وبعدين مع تقسيم الفلل والآجار الخيالي ..!!!

[الواثق باالله]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

حبيت أطرح هاالموضوع لإنوالشغلة زادت عند حدها وللأسف لارادع لمثل هؤلاء الناس !!!!

ناس تسأجر فيلا بمبلغ عشرة آلاف ريال وتقسمها سراديب وتكسب من وراها عشرة آلاف ريال شهرياً

ولاأحد يحاسبهم

بالأمس ذهبت انا وصديقي ليستأجر غرفة وصالة داخل فيلا في منطقة معيذر طبعاً أكثر من نصف الجدران جسبن بورد

يعني تقسيم نص كم مساحة الغرفة 4 × 4 والصالة 3 ×4 بالإضافة لمطبخ 2 ×2 وحمام صغير

سألناه كم الآجار قال 3500 !!!!!!

الرجال موظف وراتبه الشهري 6000 ريال وعائلته زيارة ولايخفى عليكم المصاريف اليومية بالإضافة إلى

تكاليف تجديد الزيارة 1000 ريال للعائلة ومثله الكثير ممن يعانون من هذه المشكلة

فتخيل يارعاك الله

السؤال...لماذا لايحاسبون هؤلاء الناس

للعلم الفيلا كاملة لايتجاوز آجارها الـــ 12 ألف ريال

الرجاء ثم الرجاء ثم الرجاء وضع حد لهؤلاء الناس فقد أصبحو كُثر في مجتمعنا

دمتم بألف خير

[بوجبر]

فعلا هذي نصب واحتيال

[Locale]

الله يكون في عونه

[قلب صادق]

صدقت اخوي
تخيل قبل سته اشهر كنت ابحث عن ملحق المهم لقيت اعلان عن ايجار رحت اعاين الملحق لقيته بيت مقسم وفيه اربعة عشر اسره مؤجره عير البيت الاساسي يعني الحبيب عنده الحوش كبير ومقسمه تخيل اربعة عشر اسره في حوش واحد والايجار على ثلاثة الف وثلاثة وخمسمائة
من السؤول عن مثل هذه التجاوزات
فهذه سوق سوداء والتاجير من الباطل من اقوى عوامل ارتفاع الايجارات في قطر

[سهم عتيج]

بصراحة اللي افتعل مثل هذه المشكلة في قطاع العقار هم الاجانب انفسهم،، حيث ان القطري حين يأتيه شخص من الجنسية الاسيوية او العربية ويعرض عليه مبلغ كبير كايجار شهري مقابل ان يقوم بتأجيرها من الباطن بطريقته فان هذا الشخص المستأجر هو الذي قام بضرر اغلبية الاجانب ولا تلوم صاحب العقار القطري

[أسد الجزيرة]

سعر الايجار بالباطن يختلف عن الايجار من غير باطن

[غير البشر]

من كم يوم واحد يكلمني
يقول عندي خبير في التقسيم ههههههههه

خذ لك فيلا وبقسمها لك وبجيك ايجار حلوو :omen2:

[@north_star@]

طيب سؤال هل لو ما كان في تقسيم للفلل بهالطريقة هل رفيجك بيقدر يدفع ايجار 10000 او 12000 الف ايجار؟ والا بيقدر ياخذ شقة بالميت 5000 الى 7000 ؟؟؟
والله يعينه ويعين الجميع

[Qtr37]

لا حول ولا قوة الا بالله

[النهار]

لاذمه ولاضمير من المالك والمستأجر
كل يوم نسمع عن بلاوي تصير ام سقف انهار على اطفال اوحريق بسبب الاحمال الزائده بالاضافه الي مضايقة اهل المنطقه
وتشويه للمنظر العام

لوبي اسيوي وعربي شغالين بالتاجير من الباطن
الواحد لو اراد يحط له خيمه في البيت ثاني يوم البلديه صاكينه انذار ويطالبونك بأزلنها
هؤلا يبنون بنيان كامل من غرف الي ملاحق وحتى السطح يرفعونه والسقف شينكو وين عنهم البلديه
من سنه بيت بالكامل احترق كان مقسم غرف خشب لعمال حوالي 20 غرفه ومن 4 شهور نفس الشي بيت في بن محمود احترق 10 غرف كلها من الخشب

شخص هندي أستأجر منزل لمدة اسبوعين وهو يبني من غير تصريح سألته ماتخاف من البلديه ؟؟؟؟؟؟؟
طلع هذالشخص عنده على مستوى الدوحه حوالي 20 بيت مقسم بنفس الطريفه

ابشرك الحين الغرفه صارت ب 2500 ريال في بعض الفلل مستغلين الحوش والسطح لوبيدهم كانواستغلوالمساحه الي خارج المنزل

[النهار]

طيب سؤال هل لو ما كان في تقسيم للفلل بهالطريقة هل رفيجك بيقدر يدفع ايجار 10000 او 12000 الف ايجار؟ والا بيقدر ياخذ شقة بالميت 5000 الى 7000 ؟؟؟
والله يعينه ويعين الجميع

الحين في فلل اجارها على 7 الاف الي 8 الارف ريال شمالي قطر لو 3 عوائل خذو لهم فله بهذالسعر مايطلع عليهم الاجار الا بحدود 2700 ريال بالشهر

[ANONYMOUS]

انا مب فاهم ليش زعلان

لو ماسوو هالحركه المؤجرين كان رفيجك مالقى شقه ب 10 الاف

او انت زعلان لان انت تبي تاخذ فيلا وتقسمها وتاجرها بالباطن

مافهمت شقصدك

[الراهب]

انا اشوف التصرف مافي اي نصب او استقلال

[مخطط قطري]

بيت شعبي في مدينه خليفه تملكه امراه كبيره في السن يعطيها المؤجر 5000ريال كاش شهريا وهو يحصل من الايجار 22 الف من التقسيم وماجر عندي بيت ب20 وطبعا يحصل اكثر عليه بالعافيه لاني اعرف بيتي مايسوى اكثر من 15 الف ولكن كاسرين خاطري بعض هل قطر الي ياخذون حلاله بابخس الاثمان وترى الي ياجر من الباطن في العاده مايخسر شي نادر جدا يهتم بالعقار لانه مش له

[(Sara)]

انا عندي فله صغير تجاريه مساحة 400 جديده اجارة بحدود 9000 ريال من يبيها قريبه من نادي ام صلال :shy:

[لمت اب]

الموضوع فيه مخالفات كثيره
اولا ان الفيلا في منطقه عائليه ومخصصه لعائله عندها سياره او سيارتين
وليس 10 سيارات مضيقه على الجيران
والسكان بالغالب لا يجاوزون ثمانيه وليس 30 شخص
ثانيا
الفيلا اصبحت عماره سكنيه من كثر السكان
وشروط الأمن والسلامه تختلف عن الفيلا
يجب ان تكون المخارج كافيه وان يكون هناك نظام انذار من الحريق
والفيلا طبعا مافيها تلك الشروط
ثالثا
كثير من الذين يؤجرون ملاحقهم ونراها كل يوم في الجرائد ان الاجار شامل الماء والكهرباء
ماذا يعني ذالك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني ان الماء والكهرباء مجانا لكونها مسجله باسم قطري بينما السكان اجانب
رابعا
ان تقسيم الفيلا اتى بالاجانب الى مناطق سكن القطرين
وعندما يكون السكان مسلمين فلابأس نتحمل
ولكن عندما يكون السكان اجانب وغير مسلمين مثل فلبينين وهنود وسيرلنكين
ومع الاسف البلديه ما تخالفهم لانهم موظفين وليس عمال
مخالفاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااات خطيره في تقسيم الفلل
ولكن من يتصدى لهذه المخالفات ؟؟؟؟
كهرماء
مطافي
بلديه
اذن فيها طين واذن فيها عجين
واذا صارت جريمه او احترق المكان ورااحت فيها 20 نفس
وتشوهت سمعة قطر في الخارج
ذاك الوقت بيتنبهون

[الكبير الله]

هذا الموضوع لن يحل بغير تكاتف المواطن مع جهة الاختصاص

تخيل لو البلدية تصرح للمواطن ان يستثمر حسب شروط والتزامات هل راح المواطن يحتد انه يجر عقارة بهذه الطريقة

ولكن حين تضيق البلدية على المواطن وتمارس تطبيق القانون وحذافية وعلى الاجنبي غفوراً رحيم ايش تتوقع

[الواثق باالله]

فعلا هذي نصب واحتيال

نصب علناً ولاحسيب ولارقيب.

[الواثق باالله]

الله يكون في عونه



آآآآمين وبعون الجميع...الله يجزيك الخير

[الواثق باالله]

صدقت اخوي
تخيل قبل سته اشهر كنت ابحث عن ملحق المهم لقيت اعلان عن ايجار رحت اعاين الملحق لقيته بيت مقسم وفيه اربعة عشر اسره مؤجره عير البيت الاساسي يعني الحبيب عنده الحوش كبير ومقسمه تخيل اربعة عشر اسره في حوش واحد والايجار على ثلاثة الف وثلاثة وخمسمائة
من السؤول عن مثل هذه التجاوزات
فهذه سوق سوداء والتاجير من الباطل من اقوى عوامل ارتفاع الايجارات في قطر

حياك الله أخوي...باالفعل سوق سوداء بس المفروض ينحط لهم حد لأن الاسعار كل مالها تزيد

والله يستر بعد شي سنة يصير آجار الغرفة الوحدة 3000!!!

الله المستعان

[الواثق باالله]

بصراحة اللي افتعل مثل هذه المشكلة في قطاع العقار هم الاجانب انفسهم،، حيث ان القطري حين يأتيه شخص من الجنسية الاسيوية او العربية ويعرض عليه مبلغ كبير كايجار شهري مقابل ان يقوم بتأجيرها من الباطن بطريقته فان هذا الشخص المستأجر هو الذي قام بضرر اغلبية الاجانب ولا تلوم صاحب العقار القطري

صدقت أخوي ...أكيد يلي يأجر يحب يجيب اعلى سعر حتى لو كانت الفيلا جديدة وللتقسيم يقلك بخمس ست سنوات بطلع حق الفيلا

وشغلة الأجنبي يرفع السعرأنا معك 100 باالمية وكل هاالحركات صارت مكشوفة للجميع

وأعتقد هي السبب الرئيسي بارتفاع الأسعار

[البدوي]

انا معاكم .......فية غلا في اï»»جارات في السنوات اï»»خيرة .... ولكن ï»» ننسا ان السوق عرض وطلب ..... وبسبب النهضة الي تشهدها دولتنا ويستوجب استقدام اï»»يدى العاملة المدربة واصحاب الخبرات لدي بعض الشركات المتواظعة .... التي ï»»تستطيع توفير سكن مناسب .... مما استوجب علي الموظف هذا البحث عن سكن يناسب دخلة الشهري .... حتي يستطيع ان يوفر ويدخر من مدخولة الشهري ..... علي سبيل المثال. .... اذا كان مدرس وراتبه 14 الف. ايهما افضل ان يستأجر فلة 10 اï»»ف وï»» غرفتين وصاله 3500 ؟
اعتقد. الخيار الثاني هو اï»»فضل لهم والله اعلم

[معماري قطري]

لاذمه ولاضمير من المالك والمستأجر
كل يوم نسمع عن بلاوي تصير ام سقف انهار على اطفال اوحريق بسبب الاحمال الزائده بالاضافه الي مضايقة اهل المنطقه
وتشويه للمنظر العام

لوبي اسيوي وعربي شغالين بالتاجير من الباطن
الواحد لو اراد يحط له خيمه في البيت ثاني يوم البلديه صاكينه انذار ويطالبونك بأزلنها
هؤلا يبنون بنيان كامل من غرف الي ملاحق وحتى السطح يرفعونه والسقف شينكو وين عنهم البلديه
من سنه بيت بالكامل احترق كان مقسم غرف خشب لعمال حوالي 20 غرفه ومن 4 شهور نفس الشي بيت في بن محمود احترق 10 غرف كلها من الخشب

شخص هندي أستأجر منزل لمدة اسبوعين وهو يبني من غير تصريح سألته ماتخاف من البلديه ؟؟؟؟؟؟؟
طلع هذالشخص عنده على مستوى الدوحه حوالي 20 بيت مقسم بنفس الطريفه

ابشرك الحين الغرفه صارت ب 2500 ريال في بعض الفلل مستغلين الحوش والسطح لوبيدهم كانواستغلوالمساحه الي خارج المنزل

وأزيدك من الشعر شقة صغيرة

ملاصق لبيتنا روضة أطفال بانيين فصول في الحوش وفوق السطح ولا حسيب ولا رقيب .. المشكلة تشتكي يالقطري ولا حد يسمعك ولو سويت خطأ أو خالفت تحاسبت وغيرك يلعب على كيفه .. حتى المزارع قلبوها صناعيات ثانية.

لازم يكون فيه توفير مساكن وبناء متماشي مع الأعداد المتوقعة لدخول البلاد والإقامة فيها .. ولازم كل شيء ينعمل من الأساس صح وبأُسس سليمة.

ليش ما نسمح بتعدد الأدوار لين 5 أو 6 أدوار في المناطق السكنية لإستغلال الأرض أفضل استغلال؟ وممكن تكون مواقف مرتبة صح في الحوش وتحت الأرض وبعدد كافي للساكنين .. واللي يبي يسوي شقق ويأجر يسوي بقوانين واضحة .. واللي يبي يسكن بأمان هو وعياله يسكن .. بإختصار المفروض تطوير القوانين لصالح الكل.

[CH Engineer]

تقدر تضرهم مثل مايضرون الصالح العام
تأجر لك اجار باطني وتسكن فيه عايله بمبلغ اقل ووقت الدفع ماتدفع للي اجرلك باطني... الشهر الجاي , الشهر الي بعده , اخر الشهر, ان شاء الله

تقدر تأجر لك 50 اجار باطني واسحب عليهم اتوقع صعب ياخذون حقهم لانهم نصابين من الاساس

[رحال]

اخوي احيانا التقسيم رحمة .. ولا كان اغلب الموجودين ما قدروا على أجار فيلا 12 الف
او شقة 6 آلاف ..
روح شوف دبي وبعدين بتحمد ربك ؟

[الواثق باالله]

وأزيدك من الشعر شقة صغيرة

ملاصق لبيتنا روضة أطفال بانيين فصول في الحوش وفوق السطح ولا حسيب ولا رقيب .. المشكلة تشتكي يالقطري ولا حد يسمعك ولو سويت خطأ أو خالفت تحاسبت وغيرك يلعب على كيفه .. حتى المزارع قلبوها صناعيات ثانية.

لازم يكون فيه توفير مساكن وبناء متماشي مع الأعداد المتوقعة لدخول البلاد والإقامة فيها .. ولازم كل شيء ينعمل من الأساس صح وبأُسس سليمة.

ليش ما نسمح بتعدد الأدوار لين 5 أو 6 أدوار في المناطق السكنية لإستغلال الأرض أفضل استغلال؟ وممكن تكون مواقف مرتبة صح في الحوش وتحت الأرض وبعدد كافي للساكنين .. واللي يبي يسوي شقق ويأجر يسوي بقوانين واضحة .. واللي يبي يسكن بأمان هو وعياله يسكن .. بإختصار المفروض تطوير القوانين لصالح الكل.



أخوي السكن متوفر وكثير من العمارت والفلل فاضية بسبب ارتفاع الآجار...هذا غير المجعمات

للأسف الشغلة صارت استغلال بكل معنى الكلمة

والغريب باالموضوع متل ماتفضلت أخي الكريم...بدل مايشجعو الناس تبني 5 او 6 أدوار لاستغلال المساحة يمنعوهم

حتى البناء الجديد لايسمح ببناء أكثر من طابقين في بعض المناطق...والأغرب العمارة الجديدة المؤلفة من دورين ممنوعة للسكن

مكاتب تجارية فقط...!!!

يعني تحصل مكتب 2 غرفة + صالة بـــ 3500 لو العائلة تحصل بهاالسعر مقبول لابأس

أما غرفة وصالة بــ 3500 وااااااااااااااااايد سعرغالي ...والله المستعان

[الواثق باالله]

تقدر تضرهم مثل مايضرون الصالح العام
تأجر لك اجار باطني وتسكن فيه عايله بمبلغ اقل ووقت الدفع ماتدفع للي اجرلك باطني... الشهر الجاي , الشهر الي بعده , اخر الشهر, ان شاء الله

تقدر تأجر لك 50 اجار باطني واسحب عليهم اتوقع صعب ياخذون حقهم لانهم نصابين من الاساس


أكيد مايطلع منها شي لإنو مأجرك بطريقة غير شرعية ....بس ليش الواحد يوجع راسو بهاالسوالف ويمكن يكسب حرمانية والله أعلم

ضروري ينحط حد لهاالناس الإستغلاليين

[الواثق باالله]

اخوي احيانا التقسيم رحمة .. ولا كان اغلب الموجودين ما قدروا على أجار فيلا 12 الف
او شقة 6 آلاف ..
روح شوف دبي وبعدين بتحمد ربك ؟

أكيد أخوي التقسيم سهل على كتير ناس ... بس ارتفاع الأسعار للسراديب مشكلة كبيرة يعاني منها الكثير من العوائل في قطر

بالأمس طرحت الموضوع على شخص وقلي المستفيد هو القطري..!!!!

قلتلو...انت غلطان القطري يأجر فيلا لشخص بــ10ويلي استأجرها يقسمها على كيفو ويكسب من وراها 10 فوقهم

هذا على فيلا وحدة فقط فمابالك اذا كان مستأجر 5 أو 6 فلل ويأجرهم للناس

برأيي الشخصي....سبب ارتفاع الأسعار هم الذين يستأحرون من المالك ويأجرون الناس بطرق غير شرعية

أما دبي ياصديقي ...الآجار صار أرخص من قطر واعرف أكثر من شخص مستأجرويدفع اقل

على سبيل المثال...أعرف شخص مستأجر غرفة وصالة يدفع سنوياً 17000 ألف درهم

[الواثق باالله]

انا معاكم .......فية غلا في اï»»جارات في السنوات اï»»خيرة .... ولكن ï»» ننسا ان السوق عرض وطلب ..... وبسبب النهضة الي تشهدها دولتنا ويستوجب استقدام اï»»يدى العاملة المدربة واصحاب الخبرات لدي بعض الشركات المتواظعة .... التي ï»»تستطيع توفير سكن مناسب .... مما استوجب علي الموظف هذا البحث عن سكن يناسب دخلة الشهري .... حتي يستطيع ان يوفر ويدخر من مدخولة الشهري ..... علي سبيل المثال. .... اذا كان مدرس وراتبه 14 الف. ايهما افضل ان يستأجر فلة 10 اï»»ف وï»» غرفتين وصاله 3500 ؟
اعتقد. الخيار الثاني هو اï»»فضل لهم والله اعلم

غرفتين وصالة بــ 3500 حلوين بس وين تحصلهم أخوي ؟؟

[الواثق باالله]

الحين في فلل اجارها على 7 الاف الي 8 الارف ريال شمالي قطر لو 3 عوائل خذو لهم فله بهذالسعر مايطلع عليهم الاجار الا بحدود 2700 ريال بالشهر

هذا أنسب حل حتى لو كان بعيد...شكراً لك أخوي

[الواثق باالله]

انا مب فاهم ليش زعلان

لو ماسوو هالحركه المؤجرين كان رفيجك مالقى شقه ب 10 الاف

او انت زعلان لان انت تبي تاخذ فيلا وتقسمها وتاجرها بالباطن

مافهمت شقصدك

لاآخوي أنا ماأشتغل هاالشغل...وبصراحة كل شخص يشتغل باالتقسيم والتأجير ماآخد واعطي معاه أبد

[الواثق باالله]

انا عندي فله صغير تجاريه مساحة 400 جديده اجارة بحدود 9000 ريال من يبيها قريبه من نادي ام صلال :shy:

تجارية اعتقد ماتنفع للسكن أخت سارة...شكراً

[الواثق باالله]

الموضوع فيه مخالفات كثيره
اولا ان الفيلا في منطقه عائليه ومخصصه لعائله عندها سياره او سيارتين
وليس 10 سيارات مضيقه على الجيران
والسكان بالغالب لا يجاوزون ثمانيه وليس 30 شخص
ثانيا
الفيلا اصبحت عماره سكنيه من كثر السكان
وشروط الأمن والسلامه تختلف عن الفيلا
يجب ان تكون المخارج كافيه وان يكون هناك نظام انذار من الحريق
والفيلا طبعا مافيها تلك الشروط
ثالثا
كثير من الذين يؤجرون ملاحقهم ونراها كل يوم في الجرائد ان الاجار شامل الماء والكهرباء
ماذا يعني ذالك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني ان الماء والكهرباء مجانا لكونها مسجله باسم قطري بينما السكان اجانب
رابعا
ان تقسيم الفيلا اتى بالاجانب الى مناطق سكن القطرين
وعندما يكون السكان مسلمين فلابأس نتحمل
ولكن عندما يكون السكان اجانب وغير مسلمين مثل فلبينين وهنود وسيرلنكين
ومع الاسف البلديه ما تخالفهم لانهم موظفين وليس عمال
مخالفاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااات خطيره في تقسيم الفلل
ولكن من يتصدى لهذه المخالفات ؟؟؟؟
كهرماء
مطافي
بلديه
اذن فيها طين واذن فيها عجين
واذا صارت جريمه او احترق المكان ورااحت فيها 20 نفس
وتشوهت سمعة قطر في الخارج
ذاك الوقت بيتنبهون

صدقت أخوي...مشكلة كبيرة

من أجل تفادي هذه المشاكل المفروض انشاء عمارات على مبدأ غرفة وصالة وغرفتين وصالة

وبسعر مناسب وتكون صالحة للسكن وليست تجارية مثل العمارات يلي تطلع جديد

أعتقد ذا توفرت هذه العمارات تنحل المشكلة

[الواثق باالله]

بيت شعبي في مدينه خليفه تملكه امراه كبيره في السن يعطيها المؤجر 5000ريال كاش شهريا وهو يحصل من الايجار 22 الف من التقسيم وماجر عندي بيت ب20 وطبعا يحصل اكثر عليه بالعافيه لاني اعرف بيتي مايسوى اكثر من 15 الف ولكن كاسرين خاطري بعض هل قطر الي ياخذون حلاله بابخس الاثمان وترى الي ياجر من الباطن في العاده مايخسر شي نادر جدا يهتم بالعقار لانه مش له

الكثير من البيوت الشعبية اذا مش كلها صارت مقسمة ومؤجرة لأكثر من عشر عوائل....الله المستعان

ياالربع ضروري ينحط حد لهاالناس...والله كل مالهم يتمادون ولاحسيب ولارقيب

يعني موظفين البلدية ياكثرهم ...ليش مايدورن على البيوت الشعبية أو الفلل ومايسمحون لأكثر من اربع عوائل للسكن فيها

وبنفس الوقت تنحل مشكلة غلاء الأسعار...فرضاً آجار الفيلا 12 ألف ريال يسكنو فيها أربع عوائل كل عائلة تدفع 3000 ريال

على آجار غرفتين وصالة...سعر مقبول ويتناسب مع الجميع...وأعتقد أصغر فيلا موجودة بهاالسعر تكفي أربع عوائل إذا كان آجارها الشهري 12000

[محمد حمص]

حياك الله ياالطيب.....والله من فترة حابب أطرح هيك موضوع

صرلي أكثر من سنة أدور على غرفتين وصالة على 3000 ريال وللحين ماحصلت

كل يلي شفتهم فوق 4500 ولاحول ولاقوة إلا باالله

[محمد حمص]

الحين في فلل اجارها على 7 الاف الي 8 الارف ريال شمالي قطر لو 3 عوائل خذو لهم فله بهذالسعر مايطلع عليهم الاجار الا بحدود 2700 ريال بالشهر

حلو...بس وين تحصل الناس يلي تستأجر باالشمال وانت رايح وجاي من طريق 22 فبراير الخطير...هههه

أنا عن نفسي ماعندي مشكلة حتى لو كان بأم صلال أو أم عبيرية بس يكون السعر مناسب

فكرت فيها ومن فترة شفت فيلا جديدة وكبيرة دورين وبنت هاوس وملحق بأم قرن على 9000 بس مالقيت حدا

يستأجر معي للأسف

[محمد حمص]

بصراحة اللي افتعل مثل هذه المشكلة في قطاع العقار هم الاجانب انفسهم،، حيث ان القطري حين يأتيه شخص من الجنسية الاسيوية او العربية ويعرض عليه مبلغ كبير كايجار شهري مقابل ان يقوم بتأجيرها من الباطن بطريقته فان هذا الشخص المستأجر هو الذي قام بضرر اغلبية الاجانب ولا تلوم صاحب العقار القطري

والله كلامك صح ياالطيب....أعرف شخص استأجر من المالك بيت شعبي كبير باالريان الجديد على 12000 في 14 غرفة مع حوش كبير مايرضى يأجر الغرفة الوحدة أقل من 2000 ريال

ولاحول ولاقوة إلا باالله

[QTR TV]

أقول والله بلدانا واحنا حريين دام القطري مستفيد الحمد الله والله يزيدهم من نعيمه انت ياراعي الموضوع ردودك دائم على الي يعجبك رده ويكون معاك ليش عشانك ما تملك بيت شعبي لو تملك كان ما فتحت موضوع مثل هذا لو حماية المستهلك فعلت دورها ضد الأجانب الي ماجرين سجلات تجاريه وكل يوم رافع الأسعار والي زاد الطين بله الي في الصناعية وما إدراك ما صناعيه لول كانوا يدورون على لبيوت ويطلبون اهل قطر يساعدونهم واليوم القطري ماله احترام في بلاده تكلمه تقوله حرام عليك امس اسعر كذا واليوم ليش زاد اميه في لميه يقولك تبغي ولامحد جبرك تشتري ويصد عنك كأنك مش موجود لاحترام ولاتقدير لأهل هذا البلد الي ضمتهم بعد الله هذا الموضوع الي لابد البلدية وكل أجهزة الدولة تفعله
مب أجار بالباطن ليش من راعي هذا البيت قطري أو قطريه من أمهاتنا كبار السن وإلا انت ودك تاجر البيت ب 1500 ريال والله لو بيدي لاصكر موضوعك لأكن للأسف آمالي سلطه على المنتدى
الدري وشو الي في بالك الحين الي كتب الموضوع أجنبي والي بياخذه وبيكتبه في الجريده أجنبي وبياخذ الردود الي تعجبه الي بعد كاتبها أجنبي شبقى للقطري للأسف القطري عايش غريب في بلاده
ماودك بأرض من الدولة وقرض بعد ولاشرايك بشاليه وزرع إتق الله بس تراك بتجني على أجانب من جنسك ياشيخ وبترعوزهم بإجارات دبل الي يدفعونها وإذا لقى لرخيص بيدفع الفرقيه بترول
يالله يارب يفتحون البيوت الشعبية عمارات وتصير الشقة 6000عشان تعرف ان الله حق لين تنزلون التضخم ويخف جشعكم الي سويتوه في بلادنا وإذا نزل التضخم نزلنا الاجارات العين بالعين وسن بسن والبادي الظلم اشربوا ماسويتوه في بلادنا من تضخم

[SpeedMetro]

الموضوع فيه مخالفات كثيره
اولا ان الفيلا في منطقه عائليه ومخصصه لعائله عندها سياره او سيارتين
وليس 10 سيارات مضيقه على الجيران
والسكان بالغالب لا يجاوزون ثمانيه وليس 30 شخص
ثانيا
الفيلا اصبحت عماره سكنيه من كثر السكان
وشروط الأمن والسلامه تختلف عن الفيلا
يجب ان تكون المخارج كافيه وان يكون هناك نظام انذار من الحريق
والفيلا طبعا مافيها تلك الشروط
ثالثا
كثير من الذين يؤجرون ملاحقهم ونراها كل يوم في الجرائد ان الاجار شامل الماء والكهرباء
ماذا يعني ذالك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني ان الماء والكهرباء مجانا لكونها مسجله باسم قطري بينما السكان اجانب
رابعا
ان تقسيم الفيلا اتى بالاجانب الى مناطق سكن القطرين
وعندما يكون السكان مسلمين فلابأس نتحمل
ولكن عندما يكون السكان اجانب وغير مسلمين مثل فلبينين وهنود وسيرلنكين
ومع الاسف البلديه ما تخالفهم لانهم موظفين وليس عمال
مخالفاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااات خطيره في تقسيم الفلل
ولكن من يتصدى لهذه المخالفات ؟؟؟؟
كهرماء
مطافي
بلديه
اذن فيها طين واذن فيها عجين
واذا صارت جريمه او احترق المكان ورااحت فيها 20 نفس
وتشوهت سمعة قطر في الخارج
ذاك الوقت بيتنبهون


كلامك سليم اخوي وانا معاك كلمة كلمة، الله يقويك وان شالله الجهات المختصة تلتفت لهالنقطة الخطيرة

[blackjacket]

الاجار في الباطن ماسكينها شركات معروفة و من جنسيات معينة
والقطري مامحصل من وراهم ذيك الفايده لانها ياجر الفيلا ب 12 و الموجر ياجرها ب20 او 25 الف ريال
و بعد مايخلون الفيلا لازم يدفع كل الي خذاه من ايجارات على صيانه للبيت
الفيلا الي تنسكن بعايله وحدة غير عن الي تنسكن ب 5 عوايل

[العنيده]

جارنا الله يسعده قسم بيتهم 5 اجزاء وتبارك الرحمن الله يزيده كلهم ماجرهم بابين من ورى البيت و2 من قدام ,, ويالله تعالوا شوفوا السيارات والزحمه ..
مع ان عوائل عربيه الله يشهد ماانزعجنا باي شي بس الزحمه اللي بالشارع ولما نجي نمر بالسياره اللي يشوفنا يقول امتحان سواقه بس شنقول .

هم محتاجين لبيوت باسعار بسيطه وهو الله يسعده :) وفر لهم ..

مانعرف صح او غلط لان هالشي كثر وايد :omen2:

[كازانوفا]

المفروض البلديه اللى تتخد الاجراءات بهاي الموضوع لانهم بالفعل تماااادو حسبي الله عليهم ونعم الوكيل

[الواثق باالله]

أقول والله بلدانا واحنا حريين دام القطري مستفيد الحمد الله والله يزيدهم من نعيمه انت ياراعي الموضوع ردودك دائم على الي يعجبك رده ويكون معاك ليش عشانك ما تملك بيت شعبي لو تملك كان ما فتحت موضوع مثل هذا لو حماية المستهلك فعلت دورها ضد الأجانب الي ماجرين سجلات تجاريه وكل يوم رافع الأسعار والي زاد الطين بله الي في الصناعية وما إدراك ما صناعيه لول كانوا يدورون على لبيوت ويطلبون اهل قطر يساعدونهم واليوم القطري ماله احترام في بلاده تكلمه تقوله حرام عليك امس اسعر كذا واليوم ليش زاد اميه في لميه يقولك تبغي ولامحد جبرك تشتري ويصد عنك كأنك مش موجود لاحترام ولاتقدير لأهل هذا البلد الي ضمتهم بعد الله هذا الموضوع الي لابد البلدية وكل أجهزة الدولة تفعله
مب أجار بالباطن ليش من راعي هذا البيت قطري أو قطريه من أمهاتنا كبار السن وإلا انت ودك تاجر البيت ب 1500 ريال والله لو بيدي لاصكر موضوعك لأكن للأسف آمالي سلطه على المنتدى
الدري وشو الي في بالك الحين الي كتب الموضوع أجنبي والي بياخذه وبيكتبه في الجريده أجنبي وبياخذ الردود الي تعجبه الي بعد كاتبها أجنبي شبقى للقطري للأسف القطري عايش غريب في بلاده
ماودك بأرض من الدولة وقرض بعد ولاشرايك بشاليه وزرع إتق الله بس تراك بتجني على أجانب من جنسك ياشيخ وبترعوزهم بإجارات دبل الي يدفعونها وإذا لقى لرخيص بيدفع الفرقيه بترول
يالله يارب يفتحون البيوت الشعبية عمارات وتصير الشقة 6000عشان تعرف ان الله حق لين تنزلون التضخم ويخف جشعكم الي سويتوه في بلادنا وإذا نزل التضخم نزلنا الاجارات العين بالعين وسن بسن والبادي الظلم اشربوا ماسويتوه في بلادنا من تضخم


أخوي مش فاهم ليش معصب !!!!!

القطري ليس المستفيد من بل المستفيد هو الذي يستاجر من القطري ويقسم سراديب ويأجرها باسعار خيالية

القطري يشتري فيلا بملونين او اكثر ويأجرها بــ 12000 أو 15000 ولوحط شغل الفلوس بشغلة تانية يجيبو أكتر من مبلغ الآجار

باالله عليك ماحرام بيت شعب آجاروا 5000 ريال يسكن فيه المستأجر 10 عوائل وأكثر ويأجر الغرفة الوحدة بــ 2000 ريال !!!!

شكراً لك أخوي

[الواثق باالله]

حياك الله ياالطيب.....والله من فترة حابب أطرح هيك موضوع

صرلي أكثر من سنة أدور على غرفتين وصالة على 3000 ريال وللحين ماحصلت

كل يلي شفتهم فوق 4500 ولاحول ولاقوة إلا باالله

الله يكون بعونك أخوي...مادام مافي رقابة من الجهات المختصة على هاالموضوع فمافي فايدة

والأسعار كل مالها تزيد...الله المستعان

[الواثق باالله]

الاجار في الباطن ماسكينها شركات معروفة و من جنسيات معينة
والقطري مامحصل من وراهم ذيك الفايده لانها ياجر الفيلا ب 12 و الموجر ياجرها ب20 او 25 الف ريال
و بعد مايخلون الفيلا لازم يدفع كل الي خذاه من ايجارات على صيانه للبيت
الفيلا الي تنسكن بعايله وحدة غير عن الي تنسكن ب 5 عوايل

صدقت أخوي...هذا على مبدأ التأجير من دون تقسيم...مثل المجمعات يستأجرون من المالك بسعر رخيص ويأجرونها بأكثر بـــ 5000 اقل شي

حياك الله

[الواثق باالله]

جارنا الله يسعده قسم بيتهم 5 اجزاء وتبارك الرحمن الله يزيده كلهم ماجرهم بابين من ورى البيت و2 من قدام ,, ويالله تعالوا شوفوا السيارات والزحمه ..
مع ان عوائل عربيه الله يشهد ماانزعجنا باي شي بس الزحمه اللي بالشارع ولما نجي نمر بالسياره اللي يشوفنا يقول امتحان سواقه بس شنقول .

هم محتاجين لبيوت باسعار بسيطه وهو الله يسعده :) وفر لهم ..

مانعرف صح او غلط لان هالشي كثر وايد :omen2:

الله المستعان...أخوي عندي صديق مستاجر من المالك نفسه طبعاً بعد التقسيم

آخد غرفتين ومطبخ كبير وحمام بــ 2800 ريال بمنطقة حلوة

صدقاً الأسعار مناسبة وفرق كبير بينها وبين الذي يستأجر من المالك ويؤجر

[الواثق باالله]

المفروض البلديه اللى تتخد الاجراءات بهاي الموضوع لانهم بالفعل تماااادو حسبي الله عليهم ونعم الوكيل

صدقت أخوي....البلدية أوغيرها...بس ضروري ينحط حد لهؤلاء الناس

حياك الله

[الواثق باالله]

طيب سؤال هل لو ما كان في تقسيم للفلل بهالطريقة هل رفيجك بيقدر يدفع ايجار 10000 او 12000 الف ايجار؟ والا بيقدر ياخذ شقة بالميت 5000 الى 7000 ؟؟؟
والله يعينه ويعين الجميع

أكيد مايقدر ياخد فيلا ولاحتى شقة بهاالمبلغ...انا أتكلم اخوي عن الفلل المقسمة غرفة وصالة وغرفتين وصالة

المفروض يكون آجارهم لايتجاوز 3000 ريال...شكرأ لك ياالطيب

[كازانوفا]

يااااااااااااريت بعد هذا النقاااااااااااااش الطويل نوصل لحل يااااااااااااااريت

[شيخ الديرة]

اللي محيرني هو كيف يمكن للمالك أو المؤجر تغيير العقار عن الخارطة التي وافقت عليه الجهات الرسمية من ناحية مساحة البناء وعدد المخارج والمداخل من ناحية السلامة والطوارئ وعدد مواقف السيارات وغيرها. أنا حاولت أغير شي بسيط في البيت اللي ساكن بيه, ولما كلمت صاحبه قال نحتاج موافقة البلدية وشغلة طويلة عريضة.

[كازانوفا]

اللي محيرني هو كيف يمكن للمالك أو المؤجر تغيير العقار عن الخارطة التي وافقت عليه الجهات الرسمية من ناحية مساحة البناء وعدد المخارج والمداخل من ناحية السلامة والطوارئ وعدد مواقف السيارات وغيرها. أنا حاولت أغير شي بسيط في البيت اللي ساكن بيه, ولما كلمت صاحبه قال نحتاج موافقة البلدية وشغلة طويلة عريضة.



ايووووووووان هذا اللى انا قلته المفروض في جهه رقابيه من البلديه تشوف البيوت وتاخد من صاحب البيت اللى يثبت انه ماخد موافقه من البلديه على تغيرر الخاااارطه يااااااااريت البلديه تتخد اجرااااءات مشدده واللى الفوضى اللى احنا فيها راااااااح تخف

[الواثق باالله]

يااااااااااااريت بعد هذا النقاااااااااااااش الطويل نوصل لحل يااااااااااااااريت

والله ياخوي إذا الجهات المختصة أخدت الموضوع بحمل الجد منوصل لحل ان شاء الله

[الواثق باالله]

اللي محيرني هو كيف يمكن للمالك أو المؤجر تغيير العقار عن الخارطة التي وافقت عليه الجهات الرسمية من ناحية مساحة البناء وعدد المخارج والمداخل من ناحية السلامة والطوارئ وعدد مواقف السيارات وغيرها. أنا حاولت أغير شي بسيط في البيت اللي ساكن بيه, ولما كلمت صاحبه قال نحتاج موافقة البلدية وشغلة طويلة عريضة.

هنا المشكلة الكبيرة...أكثر الفلل يلي يكون فيها أكثر من خمس عائلات يكون التقسيم فيها بحوش الفيلا بطريقة غير شرعية

ومخالفة للقوانين...لنفترض سكنت أربع عائلات داخل الفيلا وعائلة واحدة في الملحق النظامي يلي مرخص من البلدية

وكل عائلة تدفع 3000 ريال يطلع المجموع 15000...أعتقد الفيلا يلي تكفي أربع عائلات تقدر تحصلها بآجار شهري لايتعدى الــ 11000

والباقي يبقى ربح للمستأجر...وبنفس الوقت منخلص من مشكلتين الأولى الإزدحام داخل الأحياء السكنية والثانية ارتفاع الأسعار

مجرد رأي شخص

[king fish]

الحل بسييييييييييطططططططططططططططططططط اضافه بند اضافي في عقد الاجار من مالك المنزل يمنع التقسيم والتاجير من الباطننننن
من وجهة نظري لو تم منع التقسيم بتلاقي الفيلا ب 6000 ريال معظم الاجانب العرب رواتبهم لاتتعدى 10000 ريال
الاجانب بوعيون خضر وزرق الي رواتبهم ضخمه لهم مود وبريستيج معين في السكن ما يسكونو في اي مكان لازم مجمع وسومينج بول وجاكوزي
و و و

[يوسف0]

http://im38.gulfup.com/BbRir.png (http://www.gulfup.com/?Bcdv77)

[أم هشام]

شي طبيعي تظهر في المجتمع القطري نفس هذه المشكله وغيرها لما يكون ايجار اصغر واقرف وابشع شقة 7000 ريال
في بعض دول بلاد الشام شقق سوبر ديلوكس ومطبخ واسع و خزائن المطبخ من الخشب الفاخر وغرف نوم تسع الانسان ذو الحجم الطبيعي واطلالة حلوة وعمارة مكسية كامل بالحجر ما بوصل سعر ايجارها الشهري 2000 ريال !!! ومناطق راقية مش شعبية ..
لكن هنا تلاقي شكل العمارة بشع و تشبه عمارات الاحياء الشعبية بالبلدان الفقيرة و ايجارها 7000 ريال
(بالشهر)
الله يعين الناس والله

[خليفـة]

الشغلة نظامية وقانونية 100%
ولا يوجد فيها ما يمنعه القانون
بالتالي .. ما اعتقد ان لأحد الحق في محاسبة مالك العقار او المستأجر

نقطة أخرى اخوي
السوق عرض وطلب .. انت تطلب وغيرك يعرض
ان اتفقتوا الأثنين تمت الصفقة
وان اختلف احدكما .. ذهب كل شخص في طريقة
يعني محد جابرك تاخذ شي انت ما تقدر عليه

خليفــة

[خليفـة]

شي طبيعي تظهر في المجتمع القطري نفس هذه المشكله وغيرها لما يكون ايجار اصغر واقرف وابشع شقة 7000 ريال
في بعض دول بلاد الشام شقق سوبر ديلوكس ومطبخ واسع و خزائن المطبخ من الخشب الفاخر وغرف نوم تسع الانسان ذو الحجم الطبيعي واطلالة حلوة وعمارة مكسية كامل بالحجر ما بوصل سعر ايجارها الشهري 2000 ريال !!! ومناطق راقية مش شعبية ..
لكن هنا تلاقي شكل العمارة بشع و تشبه عمارات الاحياء الشعبية بالبلدان الفقيرة و ايجارها 7000 ريال
(بالشهر)
الله يعين الناس والله

اسمحي لي اخالفج الرأي
كلامج غير سليم بتاتاً
ارتفعت اسعار الايجارات في كل دول الشام
الاردن ولبنان والمناطق الهادئة في سوريا والعراق
والأسباب مختلفة ما بين نزوح اللاجئين من سوريا والعراق
او لاسباب اقتصادية اخرى

الأمر الآخر
المقيم الي يفكر ياخذ شقه في الدوحة بمبلغ 7000 ريال كما ذكرتي
اكيد انه سنير وراتبه اعلى من 15000 ريال على الأقل .. بالتالي مستواه المادي يساعده
اما في دول الشام .. فراتب الوزير هناك ( من غير سرقات )
لا يزيد عن راتب شرطي في لخويا
فما بالك براتب الموطف العادي !
فأكيد بتكون اسعار الايجارات متناسبة مع دخل الأفراد

انا من رأيي قبل لا تنتقدين الوضع في قطر
وقبل لا تختارين الفاظ غير مناسبة لأوضاع السكن في قطر
قولي الحمدلله على نعمة الأمن والأمان في قطر .. والحياة الكريمة التي ينعم بها الكل في قطر

خليفــة

[الواثق باالله]

الحل بسييييييييييطططططططططططططططططططط اضافه بند اضافي في عقد الاجار من مالك المنزل يمنع التقسيم والتاجير من الباطننننن
من وجهة نظري لو تم منع التقسيم بتلاقي الفيلا ب 6000 ريال معظم الاجانب العرب رواتبهم لاتتعدى 10000 ريال
الاجانب بوعيون خضر وزرق الي رواتبهم ضخمه لهم مود وبريستيج معين في السكن ما يسكونو في اي مكان لازم مجمع وسومينج بول وجاكوزي
و و و

صدقت أخوي...لو المالك يحط هاالشرط باالعقد ويتفقد اوضاع الفيلا كل فترة كان ماوصلنا للي نحن فيه

أما الأجنبي أبوعيون زرق وخضر 90باالمية منهم يسكنون بفلل داخل مجمعات رواتبهم عالية مايهمهم

تقبل تحياتي

[الواثق باالله]

الشغلة نظامية وقانونية 100%
ولا يوجد فيها ما يمنعه القانون
بالتالي .. ما اعتقد ان لأحد الحق في محاسبة مالك العقار او المستأجر

نقطة أخرى اخوي
السوق عرض وطلب .. انت تطلب وغيرك يعرض
ان اتفقتوا الأثنين تمت الصفقة
وان اختلف احدكما .. ذهب كل شخص في طريقة
يعني محد جابرك تاخذ شي انت ما تقدر عليه

خليفــة

كيف قانونية اخوي خليفة

لما الشخص يستأجر فيلا ويقسم فيها الحوش شينكو وجبسن بورد ويأجرها للناس بأسعار عالية كيف قانوني !!!!

بالأمس سألت مهندس باالبلدية وقلي شغلة تقسيم الفلل ممنوعة من البلدية ولكن يتغاضون عنها من أجل العوائل فقط

أما التقسيم بحوش الفيلا فهو مخالف ومخالفة كل متر 250 ريال

وشغلة العرض والطلب أخي الكريم....السوق كلو صار نفس السعر..أعرف بعض الأشخاص صرلهم أكتر من سنة

يدورن على بيت غرفتين وصالة بــ 3500 ريال ومامحصلين

تقبل تحياتي

[الواثق باالله]

اسمحي لي اخالفج الرأي
كلامج غير سليم بتاتاً
ارتفعت اسعار الايجارات في كل دول الشام
الاردن ولبنان والمناطق الهادئة في سوريا والعراق
والأسباب مختلفة ما بين نزوح اللاجئين من سوريا والعراق
او لاسباب اقتصادية اخرى

الأمر الآخر
المقيم الي يفكر ياخذ شقه في الدوحة بمبلغ 7000 ريال كما ذكرتي
اكيد انه سنير وراتبه اعلى من 15000 ريال على الأقل .. بالتالي مستواه المادي يساعده
اما في دول الشام .. فراتب الوزير هناك ( من غير سرقات )
لا يزيد عن راتب شرطي في لخويا
فما بالك براتب الموطف العادي !
فأكيد بتكون اسعار الايجارات متناسبة مع دخل الأفراد

انا من رأيي قبل لا تنتقدين الوضع في قطر
وقبل لا تختارين الفاظ غير مناسبة لأوضاع السكن في قطر
قولي الحمدلله على نعمة الأمن والأمان في قطر .. والحياة الكريمة التي ينعم بها الكل في قطر

خليفــة

أكيد ارتفعت أخوي خليفة....بس ماللدرجة يلي بدولتنا قطر

وأزيدك من الشعر بيت....عندي اصدقاء يسكنون في أوربا وأتى أحدهم إلى قطر من فترة قادم من الدنمارك

المهم لما قعد يدور على غرفتين وصالة ماحصل تحت الـــ 4500 سألتوا كم كنت تدفع باالدنمارك آجار بيتك

قلي بيتي 3 غرف وصالة مع حديقة صغيرة أدفع 1100 دولار

وغيره موجود بإسانيا لحد الآن ويدفع 900 دولار على غرفة وصالة ومطبخ وحمام

فتأمل يارعاك الله

[الواثق باالله]

شي طبيعي تظهر في المجتمع القطري نفس هذه المشكله وغيرها لما يكون ايجار اصغر واقرف وابشع شقة 7000 ريال
في بعض دول بلاد الشام شقق سوبر ديلوكس ومطبخ واسع و خزائن المطبخ من الخشب الفاخر وغرف نوم تسع الانسان ذو الحجم الطبيعي واطلالة حلوة وعمارة مكسية كامل بالحجر ما بوصل سعر ايجارها الشهري 2000 ريال !!! ومناطق راقية مش شعبية ..
لكن هنا تلاقي شكل العمارة بشع و تشبه عمارات الاحياء الشعبية بالبلدان الفقيرة و ايجارها 7000 ريال
(بالشهر)
الله يعين الناس والله


آمين ....شكراً لتعليقك ع الموضوع

[خليفـة]

أكيد ارتفعت أخوي خليفة....بس ماللدرجة يلي بدولتنا قطر

وأزيدك من الشعر بيت....عندي اصدقاء يسكنون في أوربا وأتى أحدهم إلى قطر من فترة قادم من الدنمارك

المهم لما قعد يدور على غرفتين وصالة ماحصل تحت الـــ 4500 سألتوا كم كنت تدفع باالدنمارك آجار بيتك

قلي بيتي 3 غرف وصالة مع حديقة صغيرة أدفع 1100 دولار

وغيره موجود بإسانيا لحد الآن ويدفع 900 دولار على غرفة وصالة ومطبخ وحمام

فتأمل يارعاك الله

كلامك سليم اخوي واتفق معك تماماً
ولا انكر ان اسعار الاجارات في قطر عاليه جداً

لو ذهبت للامارات .. ستجدها اعلى من قطر
دبي وابوظبي كمثال

على كل حال .. الكثافة السكانية المتمركزة في مدينة الدوحه
هي السبب في الارتفاع الحاصل الآن
والدولة لا تستطيع ان تتحكم بحلال صاحب العقار
فكما ذكرت سابقا .. هو سوق عرض وطلب

أمر اخر اخي الكريم .. دخل الفرد في قطر مناسب نوعاً ما
فالموظف السنير يختار العقار الي يتانسب مع دخله
والموظف العادي البسيط مؤكد انه سيختار العقار ذو القيمة المناسبة له


اما بالنسبة لأوروبا والدول التي ذكرتها
فكما لا يخفى على سيادتكم
هي من ضمن الدول التي كانت ولا زالت تعاني من أزمة مالية عقارية
اهلكت الحرث والنسل عندهم
واعتقد ان الاسعار الي ذكرتها هناك .. تعتبر لا زالت عاليه مع المشكلة التي يعانونها عقاراياً

الله يوفق الجميع

[أم هشام]

اسمحي لي اخالفج الرأي
كلامج غير سليم بتاتاً
ارتفعت اسعار الايجارات في كل دول الشام
الاردن ولبنان والمناطق الهادئة في سوريا والعراق
والأسباب مختلفة ما بين نزوح اللاجئين من سوريا والعراق
او لاسباب اقتصادية اخرى

الأمر الآخر
المقيم الي يفكر ياخذ شقه في الدوحة بمبلغ 7000 ريال كما ذكرتي
اكيد انه سنير وراتبه اعلى من 15000 ريال على الأقل .. بالتالي مستواه المادي يساعده
اما في دول الشام .. فراتب الوزير هناك ( من غير سرقات )
لا يزيد عن راتب شرطي في لخويا
فما بالك براتب الموطف العادي !
فأكيد بتكون اسعار الايجارات متناسبة مع دخل الأفراد

انا من رأيي قبل لا تنتقدين الوضع في قطر
وقبل لا تختارين الفاظ غير مناسبة لأوضاع السكن في قطر
قولي الحمدلله على نعمة الأمن والأمان في قطر .. والحياة الكريمة التي ينعم بها الكل في قطر

خليفــة

معليش اخوي خليفة مع احترامي لكل اراءك بأغلب المواضيع والتي اتفق معها بس هنا انا بختلف معك ايضا
وكلامي جبته من ارض الواقع من غير اي مبالغات واضافات ولما حطيت سعر الاجار ب 2000 هذه بعد الزيادات
وحتى احدد اكثر راح اكتب بالتفاصيل اسم المنطقة ومواصفات الشقة ويا ريت لو في حد من اهل الاردن او اللي زار الاردن يأكد على كلامي اذا صحيح او لأ.

ابن خالتي استأجر شقة عام 2009 بمنطقة اسمها حي الجامعة من المناطق المحترمة والجبلية المطلة بعمان ب 3 غرف نوم وصالة وسفرة و3 حمامات وبلكونتين مطلات ومطبخ خشب بني فخم مش (المنيوم أبيض ) , وعمارة مكسية بالحجر وشكلها حلو كل هذا ب 300 دينار اردني يعني 1500 ريال ولما زاد الايجارت زي ما قلت اخي الكريم وصل ايجارها ل 400 دينار يعني 2000 ريال
عموما بالاردن قطع الاراضي التي زاد سعرها بشكل كبير
وصحيح اخي الكريم راتب الاردن اقل من رواتب قطر لكن هناك نسبة وتناسب ايضا

طيب على الاقل مثل ما الايجارات غالية على الاقل كون التشطيب معقول .. مش تجارة والسلام
هالايام صار حتى المطبخ من غير خزانات علوية ولا حتى بسع لتلاجة

ومن غير ما اقول و اوضح الحمد لله دائما و ابدا على نعمة الامن والامان والحمد لله على كل شئ

وانا عارفة انه في ناس راح تقول اذا مش عاجبك ارجعي على بلدك .. وما راح يكون لي تعليق صراحة لاني من الان راح اتحفظ على الرد !

واشكر القطريين ولاد العرب المضيافين اللي انا واثقة انه ما راح يكون ردهم هذا الرد

ودمتم سالمين

[ولد العلي]

http://im38.gulfup.com/BbRir.png (http://www.gulfup.com/?Bcdv77)

LOL :nice:

[خليفـة]

معليش اخوي خليفة مع احترامي لكل اراءك بأغلب المواضيع والتي اتفق معها بس هنا انا بختلف معك ايضا
وكلامي جبته من ارض الواقع من غير اي مبالغات واضافات ولما حطيت سعر الاجار ب 2000 هذه بعد الزيادات
وحتى احدد اكثر راح اكتب بالتفاصيل اسم المنطقة ومواصفات الشقة ويا ريت لو في حد من اهل الاردن او اللي زار الاردن يأكد على كلامي اذا صحيح او لأ.

ابن خالتي استأجر شقة عام 2009 بمنطقة اسمها حي الجامعة من المناطق المحترمة والجبلية المطلة بعمان ب 3 غرف نوم وصالة وسفرة و3 حمامات وبلكونتين مطلات ومطبخ خشب بني فخم مش (المنيوم أبيض ) , وعمارة مكسية بالحجر وشكلها حلو كل هذا ب 300 دينار اردني يعني 1500 ريال ولما زاد الايجارت زي ما قلت اخي الكريم وصل ايجارها ل 400 دينار يعني 2000 ريال
عموما بالاردن قطع الاراضي التي زاد سعرها بشكل كبير
وصحيح اخي الكريم راتب الاردن اقل من رواتب قطر لكن هناك نسبة وتناسب ايضا

طيب على الاقل مثل ما الايجارات غالية على الاقل كون التشطيب معقول .. مش تجارة والسلام
هالايام صار حتى المطبخ من غير خزانات علوية ولا حتى بسع لتلاجة

ومن غير ما اقول و اوضح الحمد لله دائما و ابدا على نعمة الامن والامان والحمد لله على كل شئ

وانا عارفة انه في ناس راح تقول اذا مش عاجبك ارجعي على بلدك .. وما راح يكون لي تعليق صراحة لاني من الان راح اتحفظ على الرد !

واشكر القطريين ولاد العرب المضيافين اللي انا واثقة انه ما راح يكون ردهم هذا الرد

ودمتم سالمين

يعطيح العافية اختي
لي اصدقاء م الاردن .. وذكروا لي الفرق بين الأسعار قبل سنتين وثلاث
والأسعار اليوم
بالنسبة لنوعية التشطيب اختي .. الشي الي تشوفينه غير مناسب
اصرفي نظرج عنه .. وشوفي شي افضل منه
وهنا لما صاحب العقار يلاحظ عدم الاقبال من المستاحرين
بيعمل جاهداً على تحسين نوعية التشطيب في عقاره

وأخيراً .. حياج الله بين اخوانج واخواتج في قطر

خليفـة

[أم هشام]

يعطيح العافية اختي
لي اصدقاء م الاردن .. وذكروا لي الفرق بين الأسعار قبل سنتين وثلاث
والأسعار اليوم
بالنسبة لنوعية التشطيب اختي .. الشي الي تشوفينه غير مناسب
اصرفي نظرج عنه .. وشوفي شي افضل منه
وهنا لما صاحب العقار يلاحظ عدم الاقبال من المستاحرين
بيعمل جاهداً على تحسين نوعية التشطيب في عقاره

وأخيراً .. حياج الله بين اخوانج واخواتج في قطر

خليفـة

معاك حق بهالكلام
وما حد يزعل من كلامي لان لما انتقد بعتبر نفسي ببلدي الثاني وبكون الكلام للمصلحة العامة ولحبي انه الدولة تكون باحسن اوضاعها
نفس بلدي الاردن اللي بتمنى تتصلح فيها كثير امور ايضا
وحياك الله اخوي خليفة والاردن بتنور بزيارتك لها

[@north_star@]

معليش اخوي خليفة مع احترامي لكل اراءك بأغلب المواضيع والتي اتفق معها بس هنا انا بختلف معك ايضا
وكلامي جبته من ارض الواقع من غير اي مبالغات واضافات ولما حطيت سعر الاجار ب 2000 هذه بعد الزيادات
وحتى احدد اكثر راح اكتب بالتفاصيل اسم المنطقة ومواصفات الشقة ويا ريت لو في حد من اهل الاردن او اللي زار الاردن يأكد على كلامي اذا صحيح او لأ.

ابن خالتي استأجر شقة عام 2009 بمنطقة اسمها حي الجامعة من المناطق المحترمة والجبلية المطلة بعمان ب 3 غرف نوم وصالة وسفرة و3 حمامات وبلكونتين مطلات ومطبخ خشب بني فخم مش (المنيوم أبيض ) , وعمارة مكسية بالحجر وشكلها حلو كل هذا ب 300 دينار اردني يعني 1500 ريال ولما زاد الايجارت زي ما قلت اخي الكريم وصل ايجارها ل 400 دينار يعني 2000 ريال
عموما بالاردن قطع الاراضي التي زاد سعرها بشكل كبير
وصحيح اخي الكريم راتب الاردن اقل من رواتب قطر لكن هناك نسبة وتناسب ايضا

طيب على الاقل مثل ما الايجارات غالية على الاقل كون التشطيب معقول .. مش تجارة والسلام
هالايام صار حتى المطبخ من غير خزانات علوية ولا حتى بسع لتلاجة

ومن غير ما اقول و اوضح الحمد لله دائما و ابدا على نعمة الامن والامان والحمد لله على كل شئ

وانا عارفة انه في ناس راح تقول اذا مش عاجبك ارجعي على بلدك .. وما راح يكون لي تعليق صراحة لاني من الان راح اتحفظ على الرد !

واشكر القطريين ولاد العرب المضيافين اللي انا واثقة انه ما راح يكون ردهم هذا الرد

ودمتم سالمين

هذا ايام أول اختي أم هشام أما حاليا بالاردن الشقة الي ما تسوى وصل سعرها بحدود 1750 الى 2000 ريال واذا بتسكنين بمناطق راقيه مثل الشميساني أو ام اذينة الايجار مو أٌقل من 600 الى 700 دينار وهذا ارتفاع جنوني بسبب ظروف بعض اللاجئين والتي تسببت بتلك الطفرة والله يفرجها على الجميع .

ولكن في قطر طفرة الاسعار والايجارات باتت بشكل مستمر واللي زاد الطين بلة هم السماسرة أو من يقومون بالتاجير من الباطن واستغلال حاجة الناس

[حفيدعمر]

وين البلدية

[الواثق باالله]

وين البلدية

نفس السؤال وين البلدية من هذه التجاوزات التي تؤثر بشكل سلبي على المجتمع !!!!

[الواثق باالله]

كلامك سليم اخوي واتفق معك تماماً
ولا انكر ان اسعار الاجارات في قطر عاليه جداً

لو ذهبت للامارات .. ستجدها اعلى من قطر
دبي وابوظبي كمثال

على كل حال .. الكثافة السكانية المتمركزة في مدينة الدوحه
هي السبب في الارتفاع الحاصل الآن
والدولة لا تستطيع ان تتحكم بحلال صاحب العقار
فكما ذكرت سابقا .. هو سوق عرض وطلب

أمر اخر اخي الكريم .. دخل الفرد في قطر مناسب نوعاً ما
فالموظف السنير يختار العقار الي يتانسب مع دخله
والموظف العادي البسيط مؤكد انه سيختار العقار ذو القيمة المناسبة له


اما بالنسبة لأوروبا والدول التي ذكرتها
فكما لا يخفى على سيادتكم
هي من ضمن الدول التي كانت ولا زالت تعاني من أزمة مالية عقارية
اهلكت الحرث والنسل عندهم
واعتقد ان الاسعار الي ذكرتها هناك .. تعتبر لا زالت عاليه مع المشكلة التي يعانونها عقاراياً

الله يوفق الجميع


أخوي كلامك صح في كثافة سكانية كبيرة...بس بنفس الوقت في فلل واااايد فاضية بالإضافة للمجمعات والناس ماتقدر تستأجر فيها

بسبب ارتفاع الأسعار....انا قصدي من طرح الموضوع وضع حد للسماسرة والذين يستأجرون من المالك القطري ويقسمون سراديب على كيفهم

ويأجرون باسعار خيالية....لي صديق مستأجر من نفس المالك غرفتين كبار ومطبخ كبير موجود فيه خزائن خشب نوع فاخر ومكيفات سبيلت بــ 2800 ريال

وبمنطقة حلوة قريب من نادي الغرافة... الإمارات الآجارات فيها حالياً أرخص من قطر

كل الشكر لك لاهتمامك باالموضوع اخوي خليفة...حياك الله

[أم هشام]

هذا ايام أول اختي أم هشام أما حاليا بالاردن الشقة الي ما تسوى وصل سعرها بحدود 1750 الى 2000 ريال واذا بتسكنين بمناطق راقيه مثل الشميساني أو ام اذينة الايجار مو أٌقل من 600 الى 700 دينار وهذا ارتفاع جنوني بسبب ظروف بعض اللاجئين والتي تسببت بتلك الطفرة والله يفرجها على الجميع .

ولكن في قطر طفرة الاسعار والايجارات باتت بشكل مستمر واللي زاد الطين بلة هم السماسرة أو من يقومون بالتاجير من الباطن واستغلال حاجة الناس

صحيح وصلت الايجار لهالمستوى المرتفع بالنسبة لسكان الاردن ولكن يبقى بحدود المعقول 600 دينار يعني 3000 ريال تقريبا
لكن هذه الشقق اللي بتتكلم عنها بمنتهى الجمال من الخارج والداخل . وحتى معروف بان مباني العاصمة عمان تصنف عالميا بالمراكز الاولى من حيث جمال العمارة والتصميم ..
وان شاء الله بلاد العرب تكون متفوقة على العالم من جميع النواحي دينيا واقتصاديا .. امين يارب العالمين

[KSK Logistic]

انا مب فاهم ليش زعلان

لو ماسوو هالحركه المؤجرين كان رفيجك مالقى شقه ب 10 الاف

او انت زعلان لان انت تبي تاخذ فيلا وتقسمها وتاجرها بالباطن

مافهمت شقصدك
كلامك صحيح ، انه لولا التقسيم ، كان شفت عوائل في الشارع ، يبون ايكنسل السالفه ويطرد العالم ، وبعدين ايش الحل وليش تبي اتظر الناس . مافية خطه سكانيه اصلا للاجانب ، التخطيط بس فلل للقطرين ونسبة الاجانب 90٪ وين ايروحون يسكنون اخوي

[المنسى]

الموضوع شكله متابع من المجلس البلدى وشكلهم بيطلعون قرار بعدم تقسيم الفلل والله يعين ذو الدخل المحدود

[.. الكاش ..]

بالعكس ياجماعه التقسيم حل امور كثيره حق ذوي الدخل المحدود حتى السعوديه وابوظبي يسوونه مع تصريح اشرايكم في كلامي وممكن اسالكم لو طلعو ذوي الدخل المحدود وين بيروحون في ظل الحشود القادمه لدوله مع قرب كاس العالم ؟

[النهار]

كلامك صحيح ، انه لولا التقسيم ، كان شفت عوائل في الشارع ، يبون ايكنسل السالفه ويطرد العالم ، وبعدين ايش الحل وليش تبي اتظر الناس . مافية خطه سكانيه اصلا للاجانب ، التخطيط بس فلل للقطرين ونسبة الاجانب 90ظھ وين ايروحون يسكنون اخوي

لاياخوي في خطه اسكانيه كانت موجوده بس اخل بها
مساكن بروه لذوي الدخل المحدود تم تأخير الوحدات على الشركات الكبيره والوزارات لموظفيهم
وهذه الشركات او الوزرات عندهم ميزانيات تسمح لهم بتأجير الوحدات السكنيه لموظفيها اوبناء مساكن لهم كما هو الحال مساكن جامعة قطر التي هي قيد البناء
المفروض عند التأجير دراسة حالة المستأجر هل يستحق ام لا اقصد بها مساكن بروه

[حفيدعمر]

انا اعرف مصرين الاسكان معطيهم سكن عائلي مأجرة على اشخاص غير وساكن في فيلا مقسمة والله كثير في من ماجر بلغرفة وين الاسكان الحكومي مايفتش

[البدوي]

الظاهر ..... بعض اﻻجانب مب عاجبها اداء حكومتنا ووزتراتنا ... ويعلمونا كيف اندير شؤونا الخاصة .... مستكثرين علي لقطرين رزقه الي الله قاسمة له .....
يا أخي اذا البلد مب عاجبتك مب مجبور اتعيش فيها ..... محد حطك محامي ادافع عن مصالح لقطري. .... مب كفاية باني بيته بسببك بضعف تكلفة البنيان ... بسبب جشعكم وجشع الشركات الي اديرونها باسم لقطري؟


اذا مب عاجبتكم يا جماعة ïﻻتعيش فيها روح ....

مب عنصرية. ولكن. اهل قطر ادرا بمصالحهم

قطر وشعب قطر اكبر من ان يردون علي مواضيع يخرج منها ريحة الحقد والحسد ...... وبث الفتن والبغضي

انا ذكرت بعض وليس كل اﻻجانب علي ارض قطر ïﻻن الكثير من اïﻻجانب محترم ونحترمة ونقدرة ونجل كل من يحترمنا

بقولك سبب مشاكل السكن في قطر ..... هم القليل من اïﻻجانب الي مالهم داعي في هلبلد يسكنون في فلل ويسببون ازمة ... فهت

صاحب الموضوع ..... اتق الله في كل حرف تكتبة ... ان اﻻعمال بالنيات

[الواثق باالله]

الموضوع شكله متابع من المجلس البلدى وشكلهم بيطلعون قرار بعدم تقسيم الفلل والله يعين ذو الدخل المحدود




بالعكس ياجماعه التقسيم حل امور كثيره حق ذوي الدخل المحدود حتى السعوديه وابوظبي يسوونه مع تصريح اشرايكم في كلامي وممكن اسالكم لو طلعو ذوي الدخل المحدود وين بيروحون في ظل الحشود القادمه لدوله مع قرب كاس العالم ؟

أخوي ماعم نقول نحن ضد التقسيم ولكن ارتفاع الآجارات اصبح مشكلة كبيرة.... وهذا الشي لازمو متابعة من حماية المستهلك :nice:

شكراً لكم

[الواثق باالله]

لاياخوي في خطه اسكانيه كانت موجوده بس اخل بها
مساكن بروه لذوي الدخل المحدود تم تأخير الوحدات على الشركات الكبيره والوزارات لموظفيهم
وهذه الشركات او الوزرات عندهم ميزانيات تسمح لهم بتأجير الوحدات السكنيه لموظفيها اوبناء مساكن لهم كما هو الحال مساكن جامعة قطر التي هي قيد البناء
المفروض عند التأجير دراسة حالة المستأجر هل يستحق ام لا اقصد بها مساكن بروه

لاحول ولاقوة إلاباالله....حتى بروة وأزدان لهم يد في إرتفاع الآجارات

الله المستعان

[الواثق باالله]

الظاهر ..... بعض اï»»جانب مب عاجبها اداء حكومتنا ووزتراتنا ... ويعلمونا كيف اندير شؤونا الخاصة .... مستكثرين علي لقطرين رزقه الي الله قاسمة له .....
يا أخي اذا البلد مب عاجبتك مب مجبور اتعيش فيها ..... محد حطك محامي ادافع عن مصالح لقطري. .... مب كفاية باني بيته بسببك بضعف تكلفة البنيان ... بسبب جشعكم وجشع الشركات الي اديرونها باسم لقطري؟


اذا مب عاجبتكم يا جماعة ïï»»تعيش فيها روح ....

مب عنصرية. ولكن. اهل قطر ادرا بمصالحهم

قطر وشعب قطر اكبر من ان يردون علي مواضيع يخرج منها ريحة الحقد والحسد ...... وبث الفتن والبغضي

انا ذكرت بعض وليس كل اï»»جانب علي ارض قطر ïï»»ن الكثير من اïï»»جانب محترم ونحترمة ونقدرة ونجل كل من يحترمنا

بقولك سبب مشاكل السكن في قطر ..... هم القليل من اïï»»جانب الي مالهم داعي في هلبلد يسكنون في فلل ويسببون ازمة ... فهت

صاحب الموضوع ..... اتق الله في كل حرف تكتبة ... ان اï»»عمال بالنيات

أخوي راجع الردود وتابع الموضوع بعدين اكتب يلي تبيه !!!

شكراً لك

[حسن]

اولا : ارتفاع الايجارات سببها الوافدين مش القطريين

ثانيا : تقسيم الفلل اول من طبقها ولا زال هم الوافدين مش القطريين

ثالثا: بالنسبه للتقسيم انا اشوف في فائده كبيره على المؤجرين الكثير منهم عزابي ولا اسرته شخص ولا شخصين
فانسب له ياخذ له مكان صغير .
ورابعا: لو تشوف ايجارات برع مثل اوربا وش تقول بتقول قطر بلاش
الغرفه مترين في مترين وحمام تدخله ريوس

والايجار في اليوم 100يورو تعال فجج عاد حول وقسم واضرب واطرح
والربع عبالهم 100 ريال

ياخي شوفلك شقه ولا فله

والا اذا الحكومه تبي تمسك هل االوادم بكره بيقومون منظمات عالميه علينا
قطار بتسجنا وقطار بتنتحك حوريه الانسان

وهم هناك ذبحتهم وذبحت القطو واحد

الصراحه انا اتفق معاك ان الدوله يجب ان تقلل عددهم وتجيب نيباليه ابرك منهم لا نهم بدون مخ


شكرا لسعه صدرك ياشيخ

:)

[حمد 2002]

ايسمونه الأجار الميت ،،

يعني انت كمواطن عندك فله على سبيل المثال واتفقت مع شخص اجنبي انه ياخذ منك الفله ب 30 الف وانت مالك شغل فيها ان شاء الله هالاجنبي ايأجرها ب 40 الف ولا 50 وايقسمها على كيفه انت ماتكلم انت عليك بس بال 30 الف كل نهايه شهر ،،،

وجوف هالاجنبي كم فله عنده امأجر من مواطنين أجار ميت يمكن 10 فلل ويستفيد من الفله الوحده اقل شيء 10 الاف ريال ، يعني ايحصل كل نهايه شهر 100 الف ريال وهو مرتاح ،،

والله مشروع حلو الصراحه هههههه ،،

وهالاجارت غير رسميه مممم يعني اجار غير قانوني بعيد عن انظر الحكومه والجهات المختصه ،،

بس ربعنا هنا متى بينهون هالمشكله اذا صار حريق او صارت مشكله كبيره لاقدر الله ،،،

يجب التحرك من الأن وعدم الاستهتار بتلك الامور ،،،

والمواطن والاجنبي هم المسؤليين عن ذلك الأمر ،،

بالتوفيق يالذيب ....

[الواثق باالله]

اولا : ارتفاع الايجارات سببها الوافدين مش القطريين

ثانيا : تقسيم الفلل اول من طبقها ولا زال هم الوافدين مش القطريين

ثالثا: بالنسبه للتقسيم انا اشوف في فائده كبيره على المؤجرين الكثير منهم عزابي ولا اسرته شخص ولا شخصين
فانسب له ياخذ له مكان صغير .
ورابعا: لو تشوف ايجارات برع مثل اوربا وش تقول بتقول قطر بلاش
الغرفه مترين في مترين وحمام تدخله ريوس

والايجار في اليوم 100يورو تعال فجج عاد حول وقسم واضرب واطرح
والربع عبالهم 100 ريال

ياخي شوفلك شقه ولا فله

والا اذا الحكومه تبي تمسك هل االوادم بكره بيقومون منظمات عالميه علينا
قطار بتسجنا وقطار بتنتحك حوريه الانسان

وهم هناك ذبحتهم وذبحت القطو واحد

الصراحه انا اتفق معاك ان الدوله يجب ان تقلل عددهم وتجيب نيباليه ابرك منهم لا نهم بدون مخ


شكرا لسعه صدرك ياشيخ

:)

أخوي حسن أنا من البداي ذكرت سبب ارتفاع الآجارات هم الوافدين وليس القطريين

وأيضاً التقسيم....ولكن هدفنا من الموضوع الأسعار الخيالية للسراديب

أما أوربا ياصديقي فقد اصبحت الآجارات فيها أرخص من قطروأعرف اكثر من شخص مستأجرين غرفتين وصالة وحديقة صغيرة بعد على 1100 دولار باالشهر

شكراً لاهتمامك أخوي حسن ....حياك الله

[الواثق باالله]

ايسمونه الأجار الميت ،،

يعني انت كمواطن عندك فله على سبيل المثال واتفقت مع شخص اجنبي انه ياخذ منك الفله ب 30 الف وانت مالك شغل فيها ان شاء الله هالاجنبي ايأجرها ب 40 الف ولا 50 وايقسمها على كيفه انت ماتكلم انت عليك بس بال 30 الف كل نهايه شهر ،،،

وجوف هالاجنبي كم فله عنده امأجر من مواطنين أجار ميت يمكن 10 فلل ويستفيد من الفله الوحده اقل شيء 10 الاف ريال ، يعني ايحصل كل نهايه شهر 100 الف ريال وهو مرتاح ،،

والله مشروع حلو الصراحه هههههه ،،

وهالاجارت غير رسميه مممم يعني اجار غير قانوني بعيد عن انظر الحكومه والجهات المختصه ،،

بس ربعنا هنا متى بينهون هالمشكله اذا صار حريق او صارت مشكله كبيره لاقدر الله ،،،

يجب التحرك من الأن وعدم الاستهتار بتلك الامور ،،،

والمواطن والاجنبي هم المسؤليين عن ذلك الأمر ،،

بالتوفيق يالذيب ....


صح لسانك أخوي حمد....كفيت ووفيت ....الله يحييك

[الواثق باالله]

كل الشكر لكل من شارك في الموضوع وأبدا رأيه والسموحة للأعضاء يلي ماقدرت أرد عليهم

مشكلة غلاء الآجارات برأيي الشخصي لها حل....هوالتقسيم المحدود...يعني لما الفيلا تتقسم على حالها من دون أن يقسم الحوش جبسن بورد وشينكو

وقتها بتنزل الأسعار...وعلى حد علمي كل شخص يبني في الحوش بدون ترخيص يعتبر مخالف بقانون البلدية ومخالفة كل متر مربع 250 ريال

هذه المعلومة قالها لي مهندس في البلدية امس....حتى قالي تقسيم الفلل من البلدية ممنوع...ولكن لما تكون الفيلا مقسمة بشكل مايزعج الآخرين فاالبلدية تتغاضى عنها

من أجل أن تيسر الأمور على الوافدين ولكن بشرط أن تكون عائلات ساكنة داخل الفيلا وليس عذاب...أما مخالفة العذاب فهي 24000

لانريد الضرر لأحد والعياذ باالله...ولكن على هؤلاء الناس أن يتقوا الله ويفكروا في هؤلاء الوافدين ذوي الدخل المحدود وكم يأخذون رواتب شهرية

[king fish]

انا بصبر اكيد بلاقي الحل عند الهنود
لانهم هم اول من اخترع نضام التقسيم للفلل في فلبينين عائلات ساكنين في شقه سكنيه 3 او 3 عائلات في شقه
حمام مشترك ومطبخ مشترك

[مشاكل]

هذا احد اهم الاسباب الرئيسية في طفح المجاري اعزكم الله وارتفاع منسوب المياه السطحية ... تحصل خمسين واحد ساكنين في فله وحده !!! هل يعقل هذا ؟؟؟

[QTR TV]

هههههههههههههههه قطر لغير القطريين يخيطون ويبيطون بكره بيطالبون بعضوا في مجلس الشورى الله المستعان

[الواثق باالله]

انا بصبر اكيد بلاقي الحل عند الهنود
لانهم هم اول من اخترع نضام التقسيم للفلل في فلبينين عائلات ساكنين في شقه سكنيه 3 او 3 عائلات في شقه
حمام مشترك ومطبخ مشترك

صدقت أخوي...أول من طلع شغلة التقسيم هم الهنود وبعدين صارت شغلة يلي مالو شغلة

الله يعين الناس ياخوي

[الواثق باالله]

هذا احد اهم الاسباب الرئيسية في طفح المجاري اعزكم الله وارتفاع منسوب المياه السطحية ... تحصل خمسين واحد ساكنين في فله وحده !!! هل يعقل هذا ؟؟؟


مشكلة خلفت الكثير من المشاكل ...الله المستعان

[جوال 11]

هنالك مع الأسف نصابين محترفين لتقسيم الفلل والتأجير من الباطن ولا يوجد قانون يردعهم .
أما بالنسبة لارتفاع أسعار الإيجارات فاعتقد يتحكم فيه أسعار الاراضي العالي وأسعار البناء لان مواد البناء متوفرة لكن المقاولين يرفعون أسعار البناء .
فنتيجة ذلك من الطبيعي بعد انتهاء البناء يحتاج المالك رد مصاريفه بوضع سعر الإيجار المناسب حتى يستطيع الحصول على ما صرفه على الأقل

[وليف الشوق]

لاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم
ياجماعه الخير والله ثم والله حالة مابعدها حالة بخصوص ارتفاع الايجارات ويجب على المسؤولين محاربة الارتفاع بأي طريقة لكن سؤالي اهو :
صاحب العقار او المالك اهو راضي عن تقسيم فلته ؟ اعتقد ماعنده مشكله اذا كل شهر مأمن الايجار 10 او 12000 الف ريال

[الواثق باالله]

هنالك مع الأسف نصابين محترفين لتقسيم الفلل والتأجير من الباطن ولا يوجد قانون يردعهم .
أما بالنسبة لارتفاع أسعار الإيجارات فاعتقد يتحكم فيه أسعار الاراضي العالي وأسعار البناء لان مواد البناء متوفرة لكن المقاولين يرفعون أسعار البناء .
فنتيجة ذلك من الطبيعي بعد انتهاء البناء يحتاج المالك رد مصاريفه بوضع سعر الإيجار المناسب حتى يستطيع الحصول على ما صرفه على الأقل


باالفعل أخوي هذا اسلوب نصب...اعتقد أن سبب ارتفاع الأسعار يكون من المستاجر من المالك وليس من المالك

وإذا استأجرت من المالك نفسو يكون السعر أقل...عندي صديق مستأجر غرفتين وصالة من المالك مباشرة بسعر 2800 ريال

نفسهم تريد تستأجرهم من شخص مستاجر من المالك يقلك أقل شي 4000 !!!

الله المستعان

[الواثق باالله]

لاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم
ياجماعه الخير والله ثم والله حالة مابعدها حالة بخصوص ارتفاع الايجارات ويجب على المسؤولين محاربة الارتفاع بأي طريقة لكن سؤالي اهو :
صاحب العقار او المالك اهو راضي عن تقسيم فلته ؟ اعتقد ماعنده مشكله اذا كل شهر مأمن الايجار 10 او 12000 الف ريال


أكيد يجب على المسؤولين وضع حد لهؤلاء الأشخاص...شكراً لك أخوي