لماذا الشركه العقارية ليس لها أي دور في حل مشكله أزمه السكن !!؟؟؟؟

[عضو المنتدى]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

الشركه العقاريه عمرها أكثر من 5 سنوات .. ولها ميزانيه ضخمه .. وتزيد من رأس مالها

كل سنه ... إلا أنها ليس لها اي دور في حل مشكله كبيره ويعاني منها جميع المواطنين في

الدوله وهي مشكله أزمه السكن .

فلا تقوم بشراء و ببيع الأراضي على المواطنين ...

ولا ببناء فلل وبيعها ...

ولا بيع شقق سكنيه ...

ولا نسمع لها اي مشاريع ....

ونحن في هذه الفتره نعاني من أزمه كبيره وخطيره ...أرتفاع الإيجارات وقله الأراضي

المعروضه للبيع وقله الفلل كذلك .......

كان المفروض ان تستفيد هذه الشركه من هذه الأزمه .

جميع الشركات العقاريه في الصحف الخليجيه سواء أماراتيه أو كويتيه أو .....

تعرض أرضي ...وفلل ...وشقق ... وأراضي على البحر ...فنادق ... وأبراج .

وليس كما في صحفنا المحليه صالونات تجميل وأرقام مميزه فقط ما أكثرها crazy . !!!!

و لوقارنا بنجزات الشركه العقاريه عندنا وبالشركات العقاريه الخليجيه الأخرى

لوجدنا الفارق كبيرا وضخما ...فلا مقارنه بين الشركات العقاريه الكويتيه والأماراتيه

والسعوديه ..... وبشركتنا العقاريه !!! ولا حول والا قوه إلا بالله

نتمنى من الشركه العقاريه حل هذه المشكله .. وتغيير أستراتيجيتها وتتعاون مع شركات

خليجيه أخرى .


وشكرا لمشاركتكم

.

[الولهان]

لقد أسمعت لو ناديت حيا ولكن لا حياة لمن تنادي

[مقيم]

اعتقد ان المشكلة كما ذكر اخي ابو الاسهم ... باضافة بيع وشراء الاراضي الى مجال عمل الشركة

[قناص الاسهم]

الغالي .. خلها اول تحل مشكلتها ومشكلة هالارباح المخيبه لامال كثير من المستثمرين وبعدين تحل المشاكل الاخرى crazy

[كحيلان]

خلها تنقذ نفسها بعدين تفكر الشركه بأنقاذ غيرها..

شركه غريبة الأطوار.. ابي أعرف الأموال اللي في خزينتها وينها!!!! حاجه غير طبيعيه!!!

[Orbit]

خلها تنقذ نفسها بعدين تفكر الشركه بأنقاذ غيرها..

شركه غريبة الأطوار.. ابي أعرف الأموال اللي في خزينتها وينها!!!! حاجه غير طبيعيه!!!
وين ايام الحبال في فريج سلطة

[الأختصاصي]

من الي ينظر الي مشكله غيره بالوقت الحالي
كل واحد يفكر في مصلحته
وخاصه اذ كانت شركه تجاريه

[CNBC]

أرباح جيدة للسهم كحيلان ماعرفنالك اذا الارباح أقل من العام بكم مليون قلت خسرانة واذا أكثر من العام بكم مليون قلت شركة مخيبه للاأمال يعني كنت منتظر أرباح تفوق 400 مليون ؟ كان من الاولئ تخرج من السهم من بداية السنة لما شفت أرباح الربع الاول أقل من 2005 وماتم غارق في الاحلام البنفسجية

أرباح طيبة وشركة قائمة عيبها الوحيد نشاطها مقصور داخل قطر فقط

[المستثمر22]

أرباح طيبة وشركة قائمة عيبها الوحيد نشاطها مقصور داخل قطر فقط



فعلا اخى العزيز CNBC الشركه اربا حها جيده وعيبها نشاطها محلى فقط

وانشاء الله بكره لمت اب

يا اخى اذا شركات تعلن انها خسرانه وثانى يوم لمت اب فما بالك بالعقاريه

التى زادت من ارباحها

وجزاك الله خير

[كحيلان]

أرباح جيدة للسهم كحيلان ماعرفنالك اذا الارباح أقل من العام بكم مليون قلت خسرانة واذا أكثر من العام بكم مليون قلت شركة مخيبه للاأمال يعني كنت منتظر أرباح تفوق 400 مليون ؟ كان من الاولئ تخرج من السهم من بداية السنة لما شفت أرباح الربع الاول أقل من 2005 وماتم غارق في الاحلام البنفسجية

أرباح طيبة وشركة قائمة عيبها الوحيد نشاطها مقصور داخل قطر فقط

وين مبلغ مضاعفة رأس المال؟

ياخي اكثر شركة تتكلم عن عقود بمليارات الريالات هي العقاريه.. وين هالعقود معقوله نصف سنه كامله بس 69 مليون!

وين مشروع تطوير شارع السد!!! اللي يفوق نصف مليار.. بس شطارتها تبني مباني لعمال شركة وقوووووووووود!!! مشكلة العقاريه يومهم بشهر بالمشاريع... ليش التأخير بأنجاز المشاريع؟!! بما ان مشاريعها كثيره.. هل يوجد عندهم نقص بالعماله!!!

ثاني شيء لو اعلم الغيب لأستكثرت منه الخير وطلعت من السهم اول السنه..

[CNBC]

وين مبلغ مضاعفة رأس المال؟

ياخي اكثر شركة تتكلم عن عقود بمليارات الريالات هي العقاريه.. وين هالعقود معقوله نصف سنه كامله بس 69 مليون!

وين مشروع تطوير شارع السد!!! اللي يفوق نصف مليار.. بس شطارتها تبني مباني لعمال شركة وقوووووووووود!!! مشكلة العقاريه يومهم بشهر بالمشاريع... ليش التأخير بأنجاز المشاريع؟!! بما ان مشاريعها كثيره.. هل يوجد عندهم نقص بالعماله!!!

ثاني شيء لو اعلم الغيب لأستكثرت منه الخير وطلعت من السهم اول السنه..

حلو الكلام ياكحيلان اذا كنت فعلا مهتم بشركة وعلى الضجه الكبيرة اللي كنت عاملها في المنتدى منذ بداياتك بالمنتدى بامكانك توجيه " وين وين " عوائد المشاريع للشركة بشته الوسائل لمخاطبةالشركة سوا عن طريق وسائل الاعلام المختلفة أو عن طريق زيارتك لشركة
أرباح الشركة افضل من العام برغم من توزيع المجاني 20% لكن الحق يقال الشركة رباحنه ومب خسرانة عموما ننتظر دخولك على الصناعات:D
ننتظر الاخبار الطيبة منك ياكحيلان :strong

[كحيلان]

حلو الكلام ياكحيلان اذا كنت فعلا مهتم بشركة وعلى الضجه الكبيرة اللي كنت عاملها في المنتدى منذ بداياتك بالمنتدى بامكانك توجيه " وين وين " عوائد المشاريع للشركة بشته الوسائل لمخاطبةالشركة سوا عن طريق وسائل الاعلام المختلفة أو عن طريق زيارتك لشركة
أرباح الشركة افضل من العام برغم من توزيع المجاني 20% لكن الحق يقال الشركة رباحنه ومب خسرانة عموما ننتظر دخولك على الصناعات:D
ننتظر الاخبار الطيبة منك ياكحيلان :strong


الضجه اللي أنا عاملها من بداية دخولي الى الان.. لجل شركة اكتشفت اخيرا!! انها كبيره بمشاريعها وصغيره بنتائجها!!!!لو ينفع الحكي والكلام كان قلت اكثر من كذا... بس لحد هنا وكفايه..تبيني اقطع حلقي وأشغل فكري في شيء مامنه فايده...هي كم يوم لو ماترتفع الشركه بكره والا بعده راح اتركها واتوجه بكل صراحه بين وقود و التحويليه وصناعات والمصرف..

ثانيا: العقاريه لو كانت جديده راح نقبل بهذه النتائج... بس عمرها بالبورصه كبير عجزت خرفت ونتائجها قليله!!!!

اذا صارت الشركه تحافظ على نتائجها فقط فقط .. هذا دليل انها ماراح تطوووور ابدااا!!!

اخيرا... أحتمال كبير ان شركة بروه ونتائجها المفاجئه!!! بسبب بيع الأرض!!!!

هي اللي خلتني ماأشوف ارباح شركة العقاريه!!!!


الفرق بين العقاريه وبروه كان فوق 25 ريال

قبل امس وصل الفرق 8 ريال!!!!! والله قهر..



((((الجزء هذا من الكتابه أضفته بعد أغلاق اليوووم...اليوم من زود التريقه والفضاوه قلت لنفسي ليش ماسوووي مثل حركات المضاربين الوهمين بعروضهم وطلباتهم وهم في الأصل شخص واحد متلاعب لانعرفه!!! الحركه الرايقه اللي سويتها.. هي اني اليوم عرضت فقط 100 سهم!!! تعرفون معنى فقط؟!!..
عرضت 100 سهم فقط!!! للعقاريه ب 42.7 تخيلوا من الساعه 10.50 دقيقه حتى الساعه 11.25 دقيقه محد راضي يشتريه!!!! لا والمضحك ان الطلبات مره تصير 42.6 ومره 42.5 !!!قلت خلني اجرب و العب معهم لعبة الف والدوران والخداع مره اعرض ومره اسحب العرض تخيلو لمدة 30 دقيقه.. مره اعرض ومره اسحب اللين اغلق السوق!! تحسبونهم عطوا بال لل 100 سهم الوهميه حقتي وحياتكم مادروا عنها ...اخر شيء اغلق السوق و ال100 سهم محد يبيها تقولون كن فيها عنقز خايفين من عدوتها!!!! هذي تجربتي مع حبيبتي سابقا ومطلقتي حاليا الشركة العقاريه!! بالله عليكم هذي شركه محافظه على ارباحها!!! اجل متى راح تزرع الشركه الثقة في قلوووب المستثمريين؟!!!
اذا ارتفعت العقاريه مع ارتفاع السوق هذا ليس نجاحا لها...واذا ارتفعت مغرده خارج السرب هذا يسجل انتصار لها على باقي الشركات.. بنشوووووووووف بكره ركضها في سروالها..))
fjw]

[كحيلان]

للرفع ابي تعليق اخير من شخص خبير للي حاصل للعقاريه قبل ان أتخلى عنها؟!

[CNBC]

للرفع ابي تعليق اخير من شخص خبير للي حاصل للعقاريه قبل ان أتخلى عنها؟!
لحين ماتخليت عنها كحيلان :eek2:

[طالع بن نازل]

للرفع ابي تعليق اخير من شخص خبير للي حاصل للعقاريه قبل ان أتخلى عنها؟!

السلام عليكم ياكحيلان ,,,,,,,,

عزيزي انا ماني خبير ولاني محلل ولكني صديق احب اوجهلك النصيحة .........

اخوي بع نص الكمية الي عندك واشتر فيها بروة ,,,,,,,,,

واجعل اسهم العقارية كأستثمار طويل , واما بروة فحاول كل ماترتفع تبيعها
وكلم ما تنزل تشتريها , علشان تعوض خسايرك , بس خل قلبك قوي ....

بالطريقة هذي انت راح تعيش مع الزوجتين اقصد الشركتين بأفضل حال .

وبالتوفيق ...................

[$1$]

السلام عليكم ياكحيلان ,,,,,,,,

عزيزي انا ماني خبير ولاني محلل ولكني صديق احب اوجهلك النصيحة .........

اخوي بع نص الكمية الي عندك واشتر فيها بروة ,,,,,,,,,

واجعل اسهم العقارية كأستثمار طويل , واما بروة فحاول كل ماترتفع تبيعها
وكلم ما تنزل تشتريها , علشان تعوض خسايرك , بس خل قلبك قوي ....

بالطريقة هذي انت راح تعيش مع الزوجتين اقصد الشركتين بأفضل حال .

وبالتوفيق ...................

حلو الكلام يجب الحذر من المضاربات وخاصة في الايام الجاية .

[عضو المنتدى]

شكرا يا شباب على مشاركتكم

والله يعوضك خير يا كحيلان ...أعتقد أن البروه أفضل بكثير

من العقاريه على وضعها الحالي

إذا أستمرت بهذه الأستثمارات المحدوده و الضعيفه وعدم الأستفاده

من الأزمه اللي يعيشها المواطن (أزمه السكن ) ووضع مشاريع وخطه جديده لحلها

سيصل سهم العقاريه إللى 18 ريال .:anger2:

omen ولا حول والا قوه إلا بالله العلى العظيم .

[كحيلان]

شكرا يا شباب على مشاركتكم

والله يعوضك خير يا كحيلان ...أعتقد أن البروه أفضل بكثير

من العقاريه على وضعها الحالي

إذا أستمرت بهذه الأستثمارات المحدوده و الضعيفه وعدم الأستفاده

من الأزمه اللي يعيشها المواطن (أزمه السكن ) ووضع مشاريع وخطه جديده لحلها

سيصل سهم العقاريه إللى 18 ريال .:anger2:

omen ولا حول والا قوه إلا بالله العلى العظيم .

18 ريال!!!! أشبك يبويا انتا تبغا تزعلنا عليك والا ايش؟ لهجه ((حجازيه)) عشان ال 18 ريال هذي!!

[عضو المنتدى]

18 ريال!!!! أشبك يبويا انتا تبغا تزعلنا عليك والا ايش؟ لهجه ((حجازيه)) عشان ال 18 ريال هذي!!

معليش يا كحيلان حئك علينا يا

شيخ ....( لهجه مصريه )..

أن شاء الله راح تسمع أخبار ممتازه

قريبه للعقاريه توصل بالسهم أكثر من 100 ريال

أوول أمين .omen

[المستثمر22]

ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه

والله ضحكتنى يا كحيلان

لا تستعجل وانا اخوك الصبر زين ترا والله بتخلينى ابيعه بخساره

بعدين نصيحه لك لا تشارك بولا موضوع من مواضيع العقاريه لمده اسبوع وقول انك بعت

خلاص

وشوف السهم شلون يرتفع تدرى ليش لان الهوامير والمحافظ يرا قبون مشاركاتك

وعلى كثرها متوقعين عندك كم مليون سهم للعقاريه ويبغونك تبيع برخيص ويشترون منك

ويرفعون السهم

لاتستعجل يا خوك ترا ان بعت انت والله ابيع ويالك

وشده وتزووووووووووووول

[كحيلان]

ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه

والله ضحكتنى يا كحيلان

لا تستعجل وانا اخوك الصبر زين ترا والله بتخلينى ابيعه بخساره

بعدين نصيحه لك لا تشارك بولا موضوع من مواضيع العقاريه لمده اسبوع وقول انك بعت

خلاص

وشوف السهم شلون يرتفع تدرى ليش لان الهوامير والمحافظ يرا قبون مشاركاتك

وعلى كثرها متوقعين عندك كم مليون سهم للعقاريه ويبغونك تبيع برخيص ويشترون منك

ويرفعون السهم

لاتستعجل يا خوك ترا ان بعت انت والله ابيع ويالك

وشده وتزووووووووووووول

ياجعلك والله تحيا يمكن يكون كلامك صحيح..اللي عندي من الأسهم أحمد الله وأشكره على زيادتها ونقصانها في كل حين..

أشكرك على هذا الشعور الطيب..

[الهلالي999]

اخوي كحيلان
خذ الفكره هذي لأنها ببلاش اي الشركتين اقرب للدوله يعني حكوميه
العقاريه ام بروه ؟
الي بتختارها هي القويه في المستقبل وانا واعوذ بالله من قولت انا
اعرف الي بتختارها ويختارها الاعضاء والي اقوله مجرد همزة وصل

[كحيلان]

اخوي كحيلان
خذ الفكره هذي لأنها ببلاش اي الشركتين اقرب للدوله يعني حكوميه
العقاريه ام بروه ؟
الي بتختارها هي القويه في المستقبل وانا واعوذ بالله من قولت انا
اعرف الي بتختارها ويختارها الاعضاء والي اقوله مجرد همزة وصل

اخوووووي من عدد مشاركاتك تدل انك تقرأ اكثر مما تكتب.. وجايني بمشاركتين برد للعقاريه ليش؟!

افهم منك ان تبي تقول ان بروه سوف تتفوق على العقاريه مستقبلا؟! بسبب ان للحكومه تقريبا نصف عدد اسهم بروه...

موشرط اخوي يكون ل بروه مستقبل اكثر و اكبرمن العقاريه!!
الجميل والمميز لشركه التي تمتلك فيها الحكومه اسهم 50% اي تقريبا لو اقل من النصف هو دعمها وحمايتها عند النزوووووول القوي.. وليست ملزومه بدفعها للأعلى عند الصعوووووود كدعمها لها..وهذا الشيء معرووووف في كل بلدان العالم!!! يعني ماجبت شيء جديد!!!