ما هي أول خطوة يجب البدء بها مع نهاية بناء العظم ثم التشطيب؟

[CiTy]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

حبيت اعرف ما هي أول خطوة للبدء في أعمال التشطيب عند اقتراب موعد الانتهاء من بناء العظم
وذلك لتوفير الوقت وحجز المواد المطلوبة وعمل العقود اللازمة لذلك .

هل تكييف الداكت في حال وجودة ؟
ومن ثم الديكور .
ثم الحجر الخارجي .
تبليط الداخل .
الحمامات . أم ماذا

يرجى من لديه خبره في هذا الشأن يفيدنا
حتى لا يمضي الوقت دون فائدة ؟

تقبلوا تحياتي ..
^_*

[معماري قطري]

كل الطرق تؤدي لروما ومؤَكد لكل مختص راي

انا رايي أَهم شيء تسوي عازل المياه للسقف حتى ما تتأَثر الخرسانة .. مع عمل تصريف المياه حتى لو مفتوح وينزل الماي من فوق بدون بايبات لأَنك لازم تنهي شغل الحجر لو بتركب حجر .. أَو حسب خطتك وتفاصيل الشغل عندك ممكن تغطي البايبات بالحجر، وطبعاً تجي أَهمية أَكبر للقص أَو التكسير لبايبات الكهرب والإِنارة.

حسب تفاصيل التشطيب عندك يتم العمل بحيث ما تؤَثر شغلة على شغلة ثانية .. والمفروض أَما استشاري متابع يقول لك حسب التصاميم اللي عندك ويحدد جدول الأَولويات .. أَو فورمان المقاول .. لكن شغلة ضايعة وبنيان عظم وعليك تتابع لا بد بتطيح في أَخطاء وكلٍ بيقط اللوم على الثاني من مقاولين الشارع.

[Bozizoo]

اول شي يشتغل السباك يمدد كل بيبات التغذيه الداخليه في المبنى
تركيب عازل السطح
تركيب سراميك الحمامات و المطابخ للحوائط
تركيب عوازل ارضيات الحمامات
تركيب بيبات الصرف في الحمامات ودفنها
صبغ بريمر للفيلا من الداخل و الخارج
اخذ مقاسات درايش الالمنيوم و الابواب
تمديات الكهرباء للارضيات
تركيب الارضيات للفيلا
هذا سريع ومختصر

[alshobaki7]

أول خطوة تمديد بايبات الكهربا وعلب السوكيتات في الجدران ومن ثم البدء بالبلاستر

[CiTy]

شكراً على تفاعليكم اخوي معماري قطري واخوي بوزيزو
انا كنت ابي اعرف الخطوات الي يكون العمل فيها ماشي مع بعض بحيث لا يتأخر بنيان الفيلا
مثلا لو بديت في العازل والمواسير هل علي الانتظار لحد ما يتم عملهم ام اني في نفس الوقت اكون متفق مع الحجر
ويشتغل معاهم بالتوازي وكذلك الديكور . هل ممكن جمع جميع الاعمال وتنفيذها في نفس الوقت والفترة ؟

[Bozizoo]

شكراً على تفاعليكم اخوي معماري قطري واخوي بوزيزو
انا كنت ابي اعرف الخطوات الي يكون العمل فيها ماشي مع بعض بحيث لا يتأخر بنيان الفيلا
مثلا لو بديت في العازل والمواسير هل علي الانتظار لحد ما يتم عملهم ام اني في نفس الوقت اكون متفق مع الحجر
ويشتغل معاهم بالتوازي وكذلك الديكور . هل ممكن جمع جميع الاعمال وتنفيذها في نفس الوقت والفترة ؟

تقدر في بعض البنود
مثل الصبغ ابداء فيه من الداخل و الخارجي
وبعد تركيب عوازل الاسقف و اختباره يمكنك تركيب الجبس
وتركيب المنهولات الخارجيه مع بيبات الصرف
واهم شي لا تركب الجبس قبل ماتركب العوازل تعمل له اختبار
اذا مدد لك الكهربائي الواريرات الارضيه تكون الارضيات سواء البورسلان او السراميك لتركيب عشان مايكسرونها العمال اثناء المشي عليها
و اخر شي يكون الصبغ القاط الاخير سواء الابواب اوالجدران

[Bozizoo]

اذا مدد لك الكهربائي الواريرات الارضيه تكون الارضيات جاهزه سواء البورسلان او السراميك لتركيب عشان مايكسرونها العمال اثناء المشي عليها
و اخر شي يكون الصبغ القاط الاخير سواء الابواب اوالجدران

[خفيف الروح]

اول خطوة الطرية اللى اتحذتها ((تجربتي ))

عازل الماء اختبا رلمدة عشر ايام الى خمس عشر يوم ومن ثم سيراميك الحمامات الحوائط فقط ثم اعمال الصبغ والجبس بورد وديكوات السقاف ومن ثم تمديدات الكهرباء الاراضية

نصيحة خل تركيب الشبابيك بعد الصبغ النهائي

ملاحضة ان سويت بايب الحمامات خارجي

[معماري قطري]

شكراً على تفاعليكم اخوي معماري قطري واخوي بوزيزو
انا كنت ابي اعرف الخطوات الي يكون العمل فيها ماشي مع بعض بحيث لا يتأخر بنيان الفيلا
مثلا لو بديت في العازل والمواسير هل علي الانتظار لحد ما يتم عملهم ام اني في نفس الوقت اكون متفق مع الحجر
ويشتغل معاهم بالتوازي وكذلك الديكور . هل ممكن جمع جميع الاعمال وتنفيذها في نفس الوقت والفترة ؟

العفو يا اخوي لا شكر على واجب .. ممكن ومثل ما قلت لك لو بتركب حجر وناوي تخلي البيبات مغطية تقدر تركبها وتركب حجر .. التمديدات الأَساسية في ذي الحالة تكون قبل ويتركب عليها الحجر .. بس مهم استشاري متابع كل صغيرة وكبيرة وينسق الشغل ويتأَكد من التمديدات وجودة تركيبها.

أَما البنيان كل تخصص مع بعض بيكون صعب ويمكن مستحيل لكن بالتنسيق ممكن شغله معينة تخلص وشغلة تبدأ.

[بوخالد911]

ومنكم نستفيد

[captin]

مرحبا أخوي

مرحة التشطيب هي المرحلة الصعبة والحرجة في مشروع بناء البيت

اذا ما كان عندك مقاول مستمر معاك في مرحلة التشطيب راح تتعامل مع أطراف كثيرة

شركة كهرباء وسباكة
شركة تركيب الحجر
شركة للالومنيوم
شركة للأبواب والاعمال الخشبية الاخرى
شركة لأعمال الديكور الجبس والاصباغ
شركة لتركيب السيراميك والرخام
شركة لتصنيع وتوريد المطابخ سواء خشب او الومنيوم

بالنسبة للترتيب اذا كان البيت جاهز من ناحية العظم تقدر
تبتدي بأكثر من شغلة مع بعض

مثل الاسقف أعمال الجبس بس لازم يكون بالتنسيق مع شركة التكييف
والكهربائي عشان توزيع فتحات خروج الهواء وعمل نقاط للإضاءة والكهرباء في الاسقف
واذا عندك نظام صوتي او كاميرات مراقبة تحتاج ايضا يدخلون معاك في مرحلة شغل الاسقف

في نفس الوقت اذا توزيع قطع الحمامات مستقر عليه تقدر تبتدي اعمال السباكة داخل الطوف تمديد بايبات البي بي ار .
ومد الانابيت من فوق السطح للتغذية ومد انابيب البي في سي للتصريف من خلال الدكتات والوصول الى المانهولات تحت .
للبدء في شغل الحمامات تحتاج عمل العازل والاختبار .

طبعا تقدر تسوي طلبيات الابواب والشبابيك في نفس الوقت الى ان ينتهي الشغل داخل البيت وتكون الارضيات كلها راكبة.

مثل ما قلنا مرحلة التشطيب مرحلة متداخلة في بعض كل واحد يعتمد شغله على الثاني لذلك انصح ان يكون عندك مقاول
ثابت يكمل معاك الشغل حتى لو انت جبت المواد وهو يركب لان وجوده بالموقع راح يسرع في العملية وراح ينسق بين
كافة الاطراف اللي ذكرناها ومع عملية التشطيب الاعمال المدنية راح تكون مستمرة بالموقع لذلك تحتاج مواد بناء
على طول مثل الرمل والاسمنت والطابوق واحيانا خرسانة خفيفة لتعديل بعض الاعمال الخ.

موفق اخوي والله يسهل لك عملية التشطيب.

[CiTy]

السلام عليكم ورحمة الله
الشكر موصول لكل من ساهم ومقدر لكم المعلومات التي تم عرضها
وشكرً للاخ captin على توزيع الاعمال

نعم انا لا اريد ان اقع في فخ التأخير او عدم وجود عماله او عدم ترتيب الامور
حالياً يتم عمل نجارة الدور الاول وتم الانتهاء من الدور الارضي
وهو الوحيد الذي به مكيفات داكت
وهذا أول عمل قمت به وهو استدعاء مهندس المكيفات للتنسيق مع المقاول المنفذ
وهذا ما تم
حضر المهندس للموقع وتحدث مع المقاول بخصوص الفتحات والمقاسات المطلوبة
وبما انني عملت سقف مقلوب فكان امر الفتحات سهل ..
واتصور ان الخطوة الثانية سوف تكون التنسيق مع محل الديكور بحيث تكون فتحات التهوية مناسبة لديكور السقف
وكذلك توزيع امكان السوكتات ومفاتيح الانارة بحيث لا تشوه او تعيق اعمال الديكور .
تقبلوا تحياتي ...
^_*