لماذا ترتفع الا جارة هذه الايام ؟

[ManKSA]

يتسائل الكثير من الاخوان عن سبب صعود الاجارة هذه الايام بشكل ملفت للانظار حيث انطلق السهم من 18 الى 28 وفقا لاخر سعر .

طبعا الاخوان في مواضيع كثيره ارجعوا الاسباب الى المضاربة لا اكثر .

ورغبة مني في ايضاح الاسباب والتوضيح :

1- حاليا الشركة على وشك الحصول على الموافقة من الحكومة القطرية لبناء المواقف العامة وهو مشروع قديم طال انتظاره والاعلان سيتم في المرحلة القادمة.

2- تنوي الشركة مباشرة طرح صكوك بقيمة عالية لم تفصح عنها اسوة بزميلتها العقارية وذلك مباشرة بعد الانتهاء من طرح صكوك العقارية. وبنفس الاسلوب دون الحاجة للحصول على تصنيف.

3- الشركة تجري مفاوضاتها حاليا مع البنك الاسلامي الدولي وذلك لتكون الجهة المسئولة عن تمويلات الدولي وفقا لاسلوب الاجارة وذلك لما تمتلكه من خبرة في هذا المجال .

4- الشركة تجري حاليا عدة اتصالات للحصول على قروض زيادة على المبالغ التي حصلت عليها من اكتتاب راس المال لتوسعة نشاطها (علما بان العقارية احد الجهات المستهدفه ..حيث سبق ان حصلت على قروض منها في فترة سابقة )

وللمعلومية المصادر ليست اشاعات المصدر من نفس الشركة وبامكانكم الاتصال على الشركة والحصول على تفاصيل اكثر .. ولا تنسوا الاصرار على الحصول على المعلومة وعدم الاعتماد على اجابتهم المموهة ونصيحة الاتصال مباشرة بالسيد عبدالرحمن المدير المالي والاداري للشركة ...حيث التفاصيل توجد لديه .

5- يتوقع ان تكون الارباح للربع الثالث 10 مليون ريال قطري لوحده فقط (ليكون الاجمالي حتى الربع الثالث 23 مليون وهي تعادل ارباح السنة الماضية مجتمعه علما بان التوقعات للربع الرابع مرتفعه ))

بالتالي ارجو عدم التسرع بالحكم على اي شركة حتى الحصول على معلومات عنها وليس اطلاق الاحكام جزاافا دون الرجوع للمصادر.

[المراقب]

يعني هذه المعلومات كانت متوفرة للذين شروا السهم بمئات الألاف قبل غيرهم والصغار أخر من يعلم ....

[ManKSA]

يعني هذه المعلومات كانت متوفرة للذين شروا السهم بمئات الألاف قبل غيرهم والصغار أخر من يعلم ....


اخوي المراقب ازيدك الشعر بيت الشركة حاليا جالسه ترتب صفقة تمويل لجهة حكومية قطرية ولا اعلم ماذا حل بشانها . والاخبار القادمة كثيرة.

[المراقب]

شكرا لك على المعلومات القيمة....

وما هو رأيك بالذي حصل اليوم للسهم ؟

[abusultan707]

اخواني ويشسالفه الصكوك وكيف تستفيد الشركه او هل هو نفس الاكتتاب او نفس الصندوق الاستثماري يعني الزبده العقاريه اعلنو عنها والحين كما ذكر الاخ الاجاره بس الي عنده خلفيه ينورنا وجزاكم الله خير

[ManKSA]

شكرا لك على المعلومات القيمة....

وما هو رأيك بالذي حصل اليوم للسهم ؟

عزيزي المراقب تبي تعرف وش صار اليوم انا اقولك

الا صار عملية تجميع من جديد لا اكثر واكبر دليل على ذلك في الاجارة تحديدا لا تنظر لا خر تنفيذ ركز فقط على متوسط السعر خلال التداول تلاحظ ان الهدف يكون متوسط السعر خلال اليومين هذي بحدود 28 بالتالي لاحظ الطلبات كلها تتركز حول هالسعر . كما ان القيمة السوقية للشركة حالية تقريبا 837 مليون بالتالي امتلاك 20% فقط منها كفيل بالتحكم بالسهم خاصة ان كثير من ملاك السهم مستثمرين او محافظ اكاد اؤكد لك 60 مليون كفيلة بايصال السهم الى مستويات 40 مليون اذا مانظرنا الى ان عملية المتوسطات السعرية التي يتبعها السوق في الاقفال والافتتاح . كما ان اصغر هامور بسيط يمتلك اضعاف هذا المبلغ .
لوكانت الرغبة تصفية محفظة معينة شان صرف على ارتفاع والمتوسط لا يهمه . تاكد ان من يقف على السهم هم اعضاء مجلس الادارة .
شهر وستراها بحول الله تتعدى ال 45 اذا ما استمر السوق على وضعه بشرط استمرار السوق على وضعه وعدم وجود اخبار سيئة .

[ManKSA]

اخواني ويشسالفه الصكوك وكيف تستفيد الشركه او هل هو نفس الاكتتاب او نفس الصندوق الاستثماري يعني الزبده العقاريه اعلنو عنها والحين كما ذكر الاخ الاجاره بس الي عنده خلفيه ينورنا وجزاكم الله خير

حبيبي ابو سلطان الصكوك انواعها كثيره ولكن النوع المناسب للاجاره صكوك مضاربه يعني تعطيهم فلوسك و يشغلونها في نفس المجال الا يعملون فيه يعني عمليات الاجارة التمويلية وبعدين هم ياخذون نسبة من الربح و نسبة لك عادة تكون بالمنصفة او حسب الاتفاق و شروط الصكوك. طبعا فيه صكوك مشاركة وصكوك مصانعه وصكوك مقايضه و صكوك اجاره وغيرها .

[abusultan707]

مشكور manksaماقصرت

[المراقب]

شكرا لك ونتمى لملاك السهم كل التوفيق ....

[ManKSA]

تابعوها .............. فيها الخير بحول الله

وليست الاولى بافضل منها

[majdqatar]

5- يتوقع ان تكون الارباح للربع الثالث 10 مليون ريال قطري لوحده فقط (ليكون الاجمالي حتى الربع الثالث 23 مليون وهي تعادل ارباح السنة الماضية مجتمعه علما بان التوقعات للربع الرابع مرتفعه ))



لو فرضنا هذا الكلام صحيح يعني راح يكون محقق 15 %من راس ماله اخر السنه يعني 1.5ريال ونص اخر السنه العائد على السهم طبعا اقصى شيء اعتقد انه السعر من 28 الى 30 هو السعر االمنطقي وليس اكثر من ذلك

[ManKSA]

كلام جميل هذا بناء على الوضع الحالي فقط بدون اية توسعات اخرى
بالتالي اي خبر جديد كفيل بالتأثير على السهم

[ManKSA]

ارجو من الموجودين
تفسير هالكميات من الطلبات مبالغ الطلبات كبيرة و بعضها بحدود 200 الف طلب واحد.

جزاكم الله خيرا.

[Orbit]

ارجو من الموجودين
تفسير هالكميات من الطلبات مبالغ الطلبات كبيرة و بعضها بحدود 200 الف طلب واحد.

جزاكم الله خيرا.
تصريف وضع طلبات كبيرة وبيع فوق الطلبات الموضوعة
وين راح صاحب الطلب الكبير الحين ؟

[ملياردير البورصه]

هرب بعد ما بدأ البيع له

[ManKSA]

هرب بعد ما بدأ البيع له

ياليت توضح اخي المقصود ؟

[العديد]

ياليت توضح اخي المقصود ؟
معقولة ماتعرف شيقصد أخوي ؟

[ManKSA]

معقولة ماتعرف شيقصد أخوي ؟


لا ما اعرف ............ لاني ما احسب افسر فيخطا التفسير ويكون بسؤ ظن

قال تعالي :

(( يأيها الذين امنو ان جاءكم فاسق بنباء فتبينوا ان تصيبوا قوماً بجهالة فتصبحو علي
ما فعلتم نادمين))

[العديد]

لا ما اعرف ............ لاني ما احسب افسر فيخطا التفسير ويكون )
من خلال ردودك في الموضوع هل راعيت التفسير الخطا ولو 0.5 % اذا كنت حريص كما تقول

عزيزي المراقب تبي تعرف وش صار اليوم انا اقولك

الا صار عملية تجميع من جديد لا اكثر واكبر دليل على ذلك في الاجارة تحديدا لا تنظر لا خر تنفيذ ركز فقط على متوسط السعر خلال التداول تلاحظ ان الهدف يكون متوسط السعر خلال اليومين هذي بحدود 28 بالتالي لاحظ الطلبات كلها تتركز حول هالسعر . كما ان القيمة السوقية للشركة حالية تقريبا 837 مليون بالتالي امتلاك 20% فقط منها كفيل بالتحكم بالسهم خاصة ان كثير من ملاك السهم مستثمرين او محافظ اكاد اؤكد لك 60 مليون كفيلة بايصال السهم الى مستويات 40 مليون اذا مانظرنا الى ان عملية المتوسطات السعرية التي يتبعها السوق في الاقفال والافتتاح . كما ان اصغر هامور بسيط يمتلك اضعاف هذا المبلغ .
لوكانت الرغبة تصفية محفظة معينة شان صرف على ارتفاع والمتوسط لا يهمه . تاكد ان من يقف على السهم هم اعضاء مجلس الادارة .
شهر وستراها بحول الله تتعدى ال 45 اذا ما استمر السوق على وضعه بشرط استمرار السوق على وضعه وعدم وجود اخبار سيئة .
كنت متوقع تعرف تفرق بين عملية التجميع والتصريف لكن الجواب راح تلاقيه في موضوع الاخت شمعة الحب
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=58874
فقرة الطلبات الوهمية