العلي: 5.4 مليار ريال قيمة مشروعات التي تشيدها بروة حالياً

[سوالف بورصة]

العلي: 5.4 مليار ريال قيمة مشروعات التي تشيدها بروة حالياً

http://www.al-sharq.com/news/details/226836

[هبوب الكوس]

العلي: 5.4 مليار ريال قيمة مشروعات التي تشيدها بروة حالياً
العمومية صادقت على توزيع ريالين للسهم وتنتخب مجلس إدارة جديد
منذ 33 دقيقة



مجلس ادارة شركة بروة خلال إجتماع العمومية
نائل صلاح
عُقدت مساء اليوم الجمعية العمومية العادية لشركة بروة بعد إكتمال النصاب اللازم للإنعقاد والذي بلغت نسبته 74.98 % وذلك بقاعة الدشة بفندق شرق بالدوحة. وقد تمت مناقشة واعتماد جميع بنود جدول أعمال الجمعية العمومية العادية. كما تم اعتماد تقرير مدققي الحسابات وتقرير هيئة الرقابة الشرعية. وقد تناول اجتماع الجمعية العمومية عدة محاور أساسية هي:
وقدم سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، رئيس مجلس الإدارة، تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة و مركزها المالي للسنة المالية المنتهية في 31/12/2013 م والذي تضمن عرضاً شاملاً عن أنشطة الشركة، وأدائها، وبياناتها المالية الموحدة للسنة المالية 2013 وخططها المستقبلية.
تسليم حي بروة المالي الى قطر للبترول في الربع الاول من العام المقبل
وقال انه استناداً إلى الأداء الاقتصادي القوي لدولة قطر وبرنامج التنوع الاقتصادي واسع المدى الذي يجري تنفيذه كجزء من رؤية قطر الوطنية 2030 والإستراتيجية التنموية الوطنية، يواصل القطاع العقاري نموه منفذًا مشروعات نوعية تدعم خطط تطوير البنية التحتية للدولة. ولهذا نجد مجموعة بروة، بوصفها إحدى الشركات الرائدة بما لديها من إمكانيات وأدوات تشمل مختلف حلقات سلسلة القيمة العقارية بما في ذلك مجال التطوير العقاري والاستثماري والإدارة التشغيلية والخدمات المالية، تواصل تميزها ونموها القوي وتحقيقها لأعلى مستوى أداء في إطار محفظتها الاستثمارية على المستويين المحلي والدولي.
آداء الشركة وإنجازاتها
وقال ان السنة المالية 2013 شهدت إنجازات هامة لبروة من خلال تحقيقها آداءً مالياً وتشغيلياً قوياً،و شهد العام 2013 انتهاء مرحلة تدوير المحفظة الاستثمارية للشركة وتخفيف العبء عن الميزانية من خلال التخارج من بعض الأصول والمتطلبات العالية المرتبطة بها، وبالتالي تحقيق وفورات مستدامة وزيادة هامش الربح. كما قمنا العام الماضي بتنفيذ عدداً من المبادرات التي تهدف إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية وبناء القدرات المؤسسية المناسبة وتعميم ثقافة الآداء المتميز.
وقال ان من إنجازات بروة الرئيسية التي حققتها خلال العام 2013: "تحقيق ربحاً صافياً قدره 1,370 مليون ريال قطري بعائد قدره 3.53 ريال قطري على السهم مقارنة بربح صافي قدره 1,123 مليون ريال قطري وبعائد قدره 2,92 ريال قطري على السهم خلال العام 2012. كما قمنا بتطبيق نظام مالي جيد وإعادة تدوير ناجحة لرأس المال، مما نتج عنه وفورات مستدامة في التكلفة انعكست على القراءات المالية بصورة انخفاض في النفقات العامة والإدارية من 431 مليون ريال قطري خلال العام 2012 إلى 396 مليون ريال قطري خلال العام 2013 وانخفاض في المطلوبات الإجمالية من 37 مليار ريال قطري للعام 2012 إلى 30 مليار ريال قطري للعام 2013.
[image:1]
واشار الى انه من الانجازات الاخرى تم الانتهاء من تنفيذ بروة الشارع التجاري، الذي يعد مشروعاً متميزاً ومتعدد الاستخدامات حيث يحوي وحدات البيع بالتجزئة والوحدات المكتبية والسكنية، وقد تم تسليم وحدات المشروع للمستأجرين. وصل حجم الإشغال بمشروع بروة الشارع التجاري 100% من الوحدات السكنية و50% من وحدات البيع بالتجزئة، كما حققت مدينة بروة نسبة إشغال تصل إلى 90%، بينما حافظت كلاً من بروة السد وقرية بروة ومساكن مسيمير والسيلية على نسبة إشغال تتجاوز 95%، وتم استكمال 75% من أعمال التشييد في المرحلة الأولى من مشروع بروة البراحة والتي تعمل على إقامة سكن للعمال على مستوى عالي من الجودة. ومن المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال التشييد للمرحلة الأولى وتسليمها خلال الربع الثالث من العام 2014. نتوقع أن تصل نسبة الإشغال بالمشروع إلى 90% بنهاية العام الجاري.
حي بروة المالي
واوضح انه جاري العمل على حي بروة المالي والذي تم بيعه لشركة قطر للبترول حسب الجدول الزمني المقرر، ومن المتوقع الانتهاء منه وتسليمه بحلول الربع الأول من العام 2015، كما انتهت تقريباً كافة الأعمال في برج فندق بروة السد الذي تم بيعه لكتارا للضيافة، وستبدأ عملياته التشغيلية بحلول الربع الثاني من العام 2014، وجاري العمل على مشروع بروة الخور السكني والذي يتكون من 300 شقة سكنية و50 فيلا يتم تشييدها كسكن للعاملين بشركة شل قطر ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال التعاقدية بالمشروع بحلول الربع الرابع من العام 2014، وتواصل شركة العقارية تركيزها على توفير مساكن ومرافق في المنطقة الصناعية وقد بلغت قيمة مشاريعها الجاري تشييدها 1.94 مليار ريال قطري وتبلغ قيمة مشاريعها تحت التشييد 3.79 مليار ريال قطري (مشاريع إما تحت التصميم أو قيد التفاوض).
واضاف انه تم استكمال أعمال التجديد بمشروع نورث رو في لندن حسب جدول الأعمال المقرر لذلك سلفا في يوليو 2013 ، حيث يقدم المشروع مساحات مكتبية في المنطقة الغربية الراقية في لندن، وقد حقق المشروع نسبة إشغال تربو على 90%.
مشروع عجمان
وقال انه تم إبرام تسوية ودية مع مؤسسة الاستثمار العقاري بخصوص مشروع عجمان، وتم استرداد مبلغ قدره 230 مليون ريال قطري وهو المشروع الذي تم أخذ مخصص عليه فيما سبق، كما حصلت بروة على حكم قضائي هام من قبل غرفة البحرين لفض المنازعات ضد شركة منتجع دانات للتطوير العقاري بمبلغ يربو على 61 مليون ريال قطري، كما تم الانتهاء من اتفاقية إطارية مع شركة الديار القطرية للتخارج من محفظة مشاريع مدينة بروة وبروة الشارع التجاري وبرة السد وبنك بروة ومشروع استراخان في روسيا ولارنكا في قبرص ومشروع شركة جايدينس هوتيل كومباني ومشروع الامتياز في الكويت ومشروع كيو دي – اس بى جي، وكيو دي – سي بي سي ومحفظة إي إف إس.
إطلاق مشروع فوكس هيلز الشمال في مدينة لوسيل قريبا ويضم 3 الاف وحدة
الحوكمة وإدارة المخاطر
يلتزم مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية بتبني أعلى المعايير العالمية للحوكمة وتطويرها والمداومة على تطبيقها في جميع نواحي أنشطة الأعمال. تأتي الحوكمة في صميم الاستراتيجية المؤسسية لمجموعة بروة، كما تواصل بروة تعزيز صورتها ومصداقية علامتها التجارية من خلال الالتزام التام بالشفافية. شهد العام 2013 تقدماً كبيراً في تنفيذ سياسة الحوكمة المؤسسية التي تغطي مبادئ الحوكمة ومجلس الإدارة، والواجبات والمسؤوليات، ولجان مجلس الإدارة ولجان الإدارة التنفيذية والشروط المرجعية لهذه اللجان، والرقابة الداخلية وإدارة المخاطر. كما تواصل المجموعة تحسين السياسات والعمليات التشغيلية والوحدات الإدارية بما يزيل كافة التعقيدات والبيروقراطية الوظيفية من أجل تحقيق أفضل مستويات الكفاءة التشغيلية. قامت بروة كذلك بتنفيذ العديد من التعزيزات وإدخال التحسينات على نظام إدارة موارد الشركة لتحسين السرعة والكفاءة في عملياتها التشغيلية.
كما أن ثقافة المخاطر متأصلة في استراتيجيتها المؤسسية ولها أهمية كبيرة لتحقيق التخطيط الفعال والتسليم الزمني لمشاريعها العقارية الرئيسية وإدارة محفظتها الاستثمارية. فخلال العام الماضي قامت بمبادرة لتوثيق "الدروس المستفادة" والتي تضمنت التقاء الأطراف المعنيين بالشركة ومراجعة وتوثيق الدروس المستفادة من مشاريعها الماضية وتحليلها والاستفادة من الأخطاء السابقة لتكون بمثابة الخطوط المرشدة لتحسين عملياتها فيما يتعلق بالتخطيط والتنفيذ وتسليم المشاريع المستقبلية.
رأس المال البشري
تستلزم استراتيجية بناء القدرات وتطوير المهارات التي تتبناها بروة التركيز القوي على حلول التطوير المهني من أجل تعزيز المعرفة الضرورية واكتساب المهارات اللازمة وتبني أفضل الممارسات السائدة في السوق العقارية. ولهذا تمكت المجموعة خلال العام 2013، من تنفيذ برنامج بناء القدرات للإدارة العليا والإدارة المتوسطة، بالتعاون مع مؤسسة تعليمية مهنية رائدة في مجال الصناعة العقارية، ألاّ وهي المعهد الملكي للماسحين العقاريين المعتمدين الذي يتخذ من المملكة المتحدة مقراً له، وذلك لتدريب الكوادر التنفيذية بالشركة. كما قامت أيضا بتطبيق تقييم الآداء بطريقة 360 درجة للإدارة العليا بالشركة والتي تعد أداة جيدة لتطوير المواهب بما يساعد على تحديد وقياس أهداف التطوير الشخصية والمهنية.
[image:2]
وقال العلي انه لدى بروة التزاما قويا نحو تنفيذ رؤية قطر الوطنية 2030 وما تنص عليه من ركيزة التنمية البشرية من خلال التعليم والتدريب وبرامج التطوير المستمر للكوادر الوطنية ووضع معايير معترف بها دولياً في هذا المجال. ولقد بلغت نسبة التقطير في الشركة 50% من إجمالي عدد العاملين بالشركة، ويشغل معظم المناصب الإدارية العليا بالشركة مواطنين قطريين.
المسؤولية الاجتماعية
واشار الى ان بروة تفخر بإسهاماتها التي نقدمها للمجتمع القطري، وتعمل باستمرار لإيجاد طرق مبتكرة لدعم المجتمع من خلال مجموعة من الأنشطة ومبادرات الدعم والتبرعات والمساهمات الخيرية. ايمانًا بدورها نحو المجتمع، تحرص بروة على تقديم عدد من الوحدات في مشاريعنا العقارية للجمعيات والمؤسسات الاجتماعية في قطر.
خطة 2014
وقال ان بروة تمتلك مخزوناً من الأراضي التي يتم حالياً تقييمها وتحديد أفضل الطرق لاستغلالها وذلك من أجل تحقيق أفضل العوائد للمساهمين. نحرز تقدمًا في مشروع بروة البراحة - المرحلة الثانية، الذي يعد امتدادًا للمرحلة الأولى من المشروع. ستستوعب مدينة البراحة متضمنة كلتا المرحلتين معًا مايقارب 53000 عامل ومهني؛ مما يجعلها أكبر مشروع سكني للعمال في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي. يعكس المشروع استراتيجية بروة لتطوير حلول مبتكرة ودعم رؤية قطر الوطنية 2030 من خلال المساهمة في التنمية العمرانية للدولة.
البدء في أعمال البناء لمشروع بروة الدوحة قريبا ويضم شريطاً عمرانياً لتجار التجزئة
وتواصل بروة طريقها في تطوير مجتمعات متكاملة، وذلك مع اقتراب موعد إطلاق مشروع فوكس هيلز الشمال والذي يقع في مدينة لوسيل، حيث سيضم المشروع عند اكتماله 3000 وحدة. المرحلة الأولى من المشروع هي "داره" والتي سيتم تقديمها للجمهور في العام 2014. من المتوقع أيضًا البدء في أعمال البناء لمشروع بروة الدوحة، الذي سيتم تطويره ليصبح شريطاً عمرانياً يلبي احتياجات التجار المحليين لمساحات البيع بالتجزئة. حرصت تصميمات المشروع على أن يتم تطويره خلال مدة زمنية قصيرة لكي يدر عائدات إيجار كبيرة نستطيع من خلالها تعويض تكلفة المشروع في حوالي 4 سنوات.
وحدات للبيع بالتجزئة
وقال ان بروة حصلت على قطعة أرض تقع على الحدود الشرقية لقرية بروة في ديسمبر عام 2012. تتميز قطعة الأرض بواجهتها المطلة على طريق ذي كثافة مرورية عالية، كما أنها تعد بوابة الدخول لقرية بروة مما يجعلها قطعة أرض جذابة لمستأجري البيع بالتجزئة، مضيفا: "ننوي خلال العام 2014 البدء في تطوير قطعة الأرض لتشمل وحدات للبيع بالتجزئة في الدور الأرضي والميزانين ووحدات سكنية في الطابقين الأول والثاني.
وطلب رئيس مجلس الإدارة من المساهمين المصادقة على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة و مركزها المالي للعام 2013م و الخطة المستقبلية للعام 2014، ثم استعرض مراقب الحسابات تقرير مراقبي الحسابات عن البيانات المالية للسنة المالية المنهية 31/12/2014م. وتمت المصادقة عليها.
وتم تداول المقترحات بشأن توزيع الارباح النقدية على المساهمين بنسبة 20% بواقع ريالين للسهم وتمت المصادقة علية ، كما تم المصادقة على توزيع مكافات أعضاء مجلس الإدارة، وتمت المصادقة على تعيين برايس ووتر هاوس للقيام بإعمال المراجعة والتدقيق الخارجي لأعمال الشركة في العام المالي2014م وبأتعاب قدرها 1.439.000 مليون ريال.
[image:3]
انتخاب مجلس ادارة جديد
تضمن البند الاخير من اجتماع الجمعية العمومية انتخاب اعضاء مجلس الادارة حيث ترشح للانتخابات 14 للمنافسة على 4 مقاعد لأعضاء مجلس الإدارة وقد انتٌخب كلا من 1- الشيخ خالد بن خليفة آل ثاني – ممثل عن شركة الملاحة، 2- السيد محمد ابراهيم محمد يعقوب السليطي 3- السيد محمد عبدالعزيز سعد آل سعد 4- السيد عبدالله عبدالعزيز ناصر العطية – ممثل شركة العديد للاستثمار العقاري.
وتضمنت نتائج الانتخابات فوز السيد محمد عبد الله المناعي بالمركز الخلمس ليكون احتياطي اول، وفوز يوسف العبيدان بالمركز السادس ليكون احتياطي ثاني.
وعقد مجلس الإدارة الجديد اجتماعه الأول مباشرة بعد اجتماع الجمعية العمومية للشركة.
611

[هبوب الكوس]

ماشاء الله الله يزيد ويبارك

فالكم 40

[سهـم قطر]

ماشاء الله .. الصراحه الاعلان اعتبره مفاجأه رائعه لملاك بروه ، فالكم اللمت اب بكره والله اعلم

تستاهلون ملاك بروه هذا التطور الهائل والمحوري

[فرهود]

شي غريب بصراحه الشركه تبيع مشاريع واصول شغاله عشان تبداء في مشاريع جديده !

الاعلان والبيان الصحفي عادي جدا وكلام مكرر كل سنه وين الجديد ؟ وين توقع الارباح المستقبليه ؟

مادري وين المفاجئه !!!!!!!!

[هبوب الكوس]

بروة تتخارج من أصول بـ 20 مليار ريال لتخفيض مديونيتها



العلي يرد على استفسارات المساهمين
نائل صلاح
شهدت الجمعية العامة العادية لشركة بروة العقارية اليوم نقاشات ساخنة بين المساهمين ومجلس إدارة الشركة، وصلت في بعض الأحيان إلى إتهام الشركة بأنها عاجزة عن الخروج من أزمتها المالية وأنها عالقة في مشاكل مالية كبيرة، حيث قال أحد المساهمين موجها حديثه لمجلس إدارة بروة: "العالم كله خرج من الأزمة المالية العالمية 2008 إلا أنتم ما زلتم في أزمة".
ورداً على استفسارات المساهمين قال سعادة السيد صلاح بن غام العلي رئيس مجلس إدارة مجموعة بروة العقارية إن التحدي الرئيسي لدينا هو أن نكون منفذين جيدين، مؤكداً ثقته من التمكن خلال الأشهر الستة المقبلة من إثبات قدرته على التنفيذ بأعلى مستوى بالاعتماد على الكفاءات القطرية.
وأضاف أن مجلس إدارة الشركة اعتمد في عمله خطين متوازيين يأخذان في الاعتبار أهمية طرح عدة خيارات إستراتيجية وعدم الانطلاق إلى الأمام إلا بحل المشاكل العالقة، منوها بأن قطر أمام التزامات كبيرة من بينها استضافة مونديال كأس العالم 2022، وأشار إلى أن بروة هي إحدى الجهات التي تساعد الدولة في المشاريع الرئيسية، مؤكداً أن الشركة قادرة على تحقيق المصلحة الوطنية.
الرقابة والنزاهة
وبشر رئيس مجلس الإدارة المساهمين بحرص الشركة على تطبيق الرقابة والنزاهة والشفافية، وكشف عن وجود عدد من القضايا لدى الشركة في المحاكم العامة، وقال: "أي مخالفات ترقى إلى الحالة الجنائية ستتم إحالتها إلى النيابة العامة، ولكن الأخطاء الإدارية تتم معالجتها في الشركة".
التخارج من أصول بـ 20 مليار
ومن جانبه قال السيد عبد الله بن عبد العزيز السبيعي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية إن الشركة تمر بمرحلة هامة من تاريخها، وقال إن تخارج الشركة من بعض الأصول التي كانت تديرها أو ترتبط بها أسهم في تعزيز قوة الشركة ومركزها المالي، بما يعطي دعما أكبر للدخول في استثمارات جديدة بهدف الارتقاء بمستوى الشركة والدخول في استثمارات ناجحة، ولفت إلى أن قيمة التخارج الذي تعتزم الشركة تنفيذه خلال العام الجاري تبلغ حوالي 20 مليار ريال قطري، حيث سيتم بيع أصول ومشروعات للشريك الإستراتيجي لبروة، لافتا إلى أن هذا التخارج سوف يسهم في تقليص حجم ديون الشركة التي تبلغ 28 مليار ريال بواقع 20 مليارا، ليصبح حجم الديون 8 مليارات ريال فقط بما يشكل نسبة معقولة من حجم الأصول ومن حقوق الملكية البالغة 14 مليار ريال، كما أنه يتيح العودة إلى الوضع الصحي والسليم، ويعطي الشركة قدرة أكبر على المضي قدما في تحقيق مصالح المساهمين.
مجمل أصول بروة
ولفت السبيعي إلى أن أصول بروة وصلت في 2010 إلى 70 مليار ريال، رغم أن رأسمالها بدأ بنحو 2.6 مليار ريال عند تأسيسها سنة 2005، مضيفا: "لدينا مشاريع كثيرة، وقمنا بإعداد دراسات مالية لعدد من المشاريع، رغم أننا وجدنا أن الاستمرارية في التوسع في عدد من المشاريع لا تخدم الشركة ولا المساهمين، لذلك قررنا التخارج من بعض تلك الأصول، وفي هذا الصدد قمنا ببيع الحي المالي وأنجزنا صفقة كتارا، وأجرينا حلولا لمشروع بروة الخور إلى جانب التوافق على إنهاء مشروع بروة القاهرة".
الإستثمارات الدولية
أما بخصوص الاستثمارات الدولية لفت السبيعي إلى أنه لا توجد مشروعات خارجية متعثرة لبروة، لافتا إلى أن الشراكة القائمة في تركيا بواقع %50، موضحا أنه تم بيع المشاريع ذات العلاقة وحققت عوائد للشركة. وحول مشروع التطوير في بريطانيا، أكد السبيعي إنجاز %90 من المشاريع وأن تلك المشاريع تحقق عائدا سنويا يبلغ 4%. أما في عجمان، فبحسب السبيعي، فإنه "استثمار قديم لم يتم الاتفاق عليه مع المقاول وأخذنا عليه مخصصا ثابتا بلغ 230 مليون ريال".
وبشأن المصروفات العمومية أكد الرئيس التنفيذي للمجموعة أنها في تناقص مستمر - بعد التخلص من الأصول غير المدرة – وتمكن ملاحظة رجوعها إلى وضعها الطبيعي.
مشروع مسيعيد السياحي
وحول المشروع السياحي في مسيعيد أشار السبيعي إلى دراسة تمت مناقشتها مع قطر للبترول، موضحا: "لقد تبين أن الأرض التي سيقام عليها المشروع غير مناسبة بيئيا، ونبحث الآن تخصيص مكان جديد للمشروع".
وقال عضو مجلس الإدارة السيد محمد عبد العزيز آل سعد: إن عملية التخارج البالغة قيمتها 20 مليار ريال قطري تقدم دفعة معنوية للعمل المنظم مع الشريك الإستراتيجي وتعطي الشركة ملاءة مالية قوية وقدرة على التوسع، لافتا إلى أن محفظة بروة تتركز في مناطق إستراتيجية في الدولة، لافتا إلى أن إعادة هيكلة الشركة هي عملية مستمرة بهدف زيادة كفاءة التشغيل والعوائد.
وأشار إلى أهمية التركيز على قطر ومشاريعها والتعاون مع الجهات الأخرى في الدولة لتكون تلك المشاريع جزءاً من النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد. وأكد أن "الاستثمار الخارجي هو جزء بسيط من المحفظة العقارية".
وقال إن إستراتيجية الشركة للمرحلة القادمة تتضمن عدة نقاط رئيسية أولها التخارج من أصول بقيمة 20 مليار ريال لشراكة مع الشريك الإستراتيجي وهذا يمنح الشركة فرصة للتوسع في مشروعات جديدة، والثاني استغلال الأراضي التي تمتلكها بروة في محفظتها العقارية وتطوير هذه الأراضي وبناء مشروعات جديدة، والثالث إعادة هيكلة الشركة والتركيز على كفاءة التشغيل وتخفيض المصاريف، ورابعها التركيز على المشروعات في قطر، وخامسها الإستثمار الخارجي ولكن بنسبة أقل وبمخاطر أقل أيضاً.

[اكاديمي]

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[فلاح 1970]

الاخبار ممتازه كل خبر احلى من الثاني

صلاح العلي ان شاء الله يمشي خطى الكعبي

وفالكم التوفيق

[بن جعران]

يعني توقعكم بكره راح يرتفع السهم مع خبر اليوم

[فلاح 1970]

http://www7.0zz0.com/2014/04/08/20/958090146.jpg (http://www.0zz0.com)


http://www7.0zz0.com/2014/04/08/20/371472871.jpg (http://www.0zz0.com)

الله يطرح فيه البركه هو وباقي الاعضاء

واول الخطوه بينت في توزيع 2 ريال واخبار ايجابيه وان شاء الله نرى كل كلمه تقال فعل

ومن يقول لكم نسمع ونسمع المره هذي غير واثبت الرجل اول خطوه بتوزيع سخي واخبار ايجابيه واحده تلوى الاخرى وفالكم الاخضر فوق


موفق يا صلاح العلي والله يعينك ع حمل الامانه والف شكر لك والى الامام وبالتوفيق

[Q ابو تركي Q]

نفس الاسطوانة المشروخة تخارج ومشاريع علي الورق واخرتها الارض غير صالحة بيئا

السهم لو فية خير كان طاف 40 في ظل اغراء التوزيع ريالين والان انتهي التوزيع

رايح يصكر الفجوة 33 واضح من سلوك السهم مايبي يبتعد عن الفجوة كثير

[جعران]

اخبار تسر الخاطر ونسأل الله
ان يعوض ملاك السهم وغدآ
نتمني الارتفاع واقل القليل
الاستقرار اما وجهات النظر
لاتفسد للود قضية ولكن الاجماع
من المحللين والمستثمرين تفيد بان
السهم في مسارة الصحيح واجتماع الليلة
كان بمستوى المسؤلية والشفافية حتى لو سار
اختلاف لوجهات النظر وتوقعي للسهم اليوم الاربعاء
الانخفاض البسيط والله اعلم

[فلاح 1970]

نفس الاسطوانة المشروخة تخارج ومشاريع علي الورق واخرتها الارض غير صالحة بيئا

السهم لو فية خير كان طاف 40 في ظل اغراء التوزيع ريالين والان انتهي التوزيع

رايح يصكر الفجوة 33 واضح من سلوك السهم مايبي يبتعد عن الفجوة كثير

مساك الله يالخير اخوي بو تركي

للعلم انا مضارب في بورصة قطر ككل وفي جميع الشركات ما عدا الربويه عشان لحد يقول مطبل ... انا اتكلم بموضوعيه ومصداقيه

اولا الاخ صلاح العلي استلم الكرسي 7 / 2013

تغيرت ارقام وليست على ورق !! والتغيير الى الايجابيه

توزيع سخي بدون اي ضغوط

المشاريع اللتي تتحدث عنها وتقول نفس الاسطوانه الرجال توه ماسك الكرسي اصبر عليه دام قدر يغير ارقام الى الايجابيه وتقليل ديون وتوزيع ممتاز بيقدر ان شاء الله على اشياء ثانيه

اسهم كثيره فيها خير ومضغوطه ولكن الضغط يولد الانفجار

وبكره ان شاء الله بنشوف تداول بروه

وللعلم كل الشركات اللي تشوفها مزاج صناع سواء خسرانه او ربحانه مزاجه يصعدها ومزاجه يخبطها ومزاجه يخليها راقده

لكن بالنهايه ما يصح الا الصحيح

ومواشي من 13 الى السبعينات بفضل من الله ثم الكعبي

عطوهم فرصه والسهم فيه خير واول الخير قطره وعقبال الامطار والربيع يا ملاك بروه

[al_maystro]

تحيه الى مجلس الاداره الذي تحدث عن المشاكل قبل الانجازات بكل شفافيه
بالنسبه للسهم السيوله القويه كفيله بوضع حد على من يضغطون كثيرا على السهم
وما زالت الاخبار الايجابيه سترد لنا من بروه قريبا باذن الله
السيوله اليوميه القويه والتي تقارب مليار ريال يوميا رفعت غالبيه اسعار الاسهم
التي قامت بالتوزيع مجانا او نقدا اعلى من سعر اغلاقهم قبل الجمعيه بمراحل

[ame32480]

كلام رئيس مجلس الادارة مقنع وواضح
لاول مرة اقتنع بانها فعلا ستعود للطريق الصحيح ان شاءالله

بقي توضيح ارباح الربع الاخير اللي هي عبارة عن بيع اصول واعادة تقييم
وهل الشركة تقدر تحقق عائد (تشغيلي) قريب من عائد العام الماضي؟

بالتوفيق للجميع

[ابراهيم 2012]

ماشاءالله الله يزيد ويبارك بعض الاخوه لايعجبه الارباح عن بيع عقارات شركه بروه شركه لها اصول عقاريه وهاي مايمنع ان الشركه تبيع لو حصلت ارباح من اي مشروع قائم وتشتري مره ثانيه باسعار رخيصه وتبيع واظن هاي يحقق عائد افضل من الايجارات ويزيد من ربح السهم

[فلاح 1970]

تحيه الى مجلس الاداره الذي تحدث عن المشاكل قبل الانجازات بكل شفافيه
بالنسبه للسهم السيوله القويه كفيله بوضع حد على من يضغطون كثيرا على السهم
وما زالت الاخبار الايجابيه سترد لنا من بروه قريبا باذن الله
السيوله اليوميه القويه والتي تقارب مليار ريال يوميا رفعت غالبيه اسعار الاسهم
التي قامت بالتوزيع مجانا او نقدا اعلى من سعر اغلاقهم قبل الجمعيه بمراحل





من الناس اللي احترم كتاباتها لنزاهتك وصدقك في الكتابه

الله يعطيك الصحه والعافيه

[الزعفراني]

الله يكتب فيه الخير .. سهم بروة استثماري بحت من وجهة نظري .. أعتقد ان الحد الفاصل لمشاهدة اسعار جديدة .. هي ارباح الربع الاول ..
واتمنى ان تتجاوز 400 مليون وقتها اتوقع سوف نشاهد اسعار جديدة لان العائد سوف يكون على الربع الاول فقط 1 ريال .. وهذا مؤشر ايجابي مقارنة بالعامين السابقين

[جعران]

الله يكتب فيه الخير .. سهم بروة استثماري بحت من وجهة نظري .. أعتقد ان الحد الفاصل لمشاهدة اسعار جديدة .. هي ارباح الربع الاول ..
واتمنى ان تتجاوز 400 مليون وقتها اتوقع سوف نشاهد اسعار جديدة لان العائد سوف يكون على الربع الاول فقط 1 ريال .. وهذا مؤشر ايجابي مقارنة بالعامين السابقين

ماشاء الله جبتها لكن ( كان وخواتها )
ترتفع دون نتائج لماذا بروة ننتظر نتائج الربع الاول
ماتكون ظمن خواتها المرتفعةمع ان الجميع من اصل
واحدوأب وأم واحدة

[al_maystro]

من الناس اللي احترم كتاباتها لنزاهتك وصدقك في الكتابه

الله يعطيك الصحه والعافيه
الله يعافيك يارب وهذا من اصلك الطيب واخلاقك العاليه
تحياتي لك اخوي فلاح

[هبوب الكوس]

من الناس اللي احترم كتاباتها لنزاهتك وصدقك في الكتابه

الله يعطيك الصحه والعافيه

هذا الكلام الصحيح والواقع

لكن البايع ومتحسف ينتظر نزوله اتركه عنك ومن كلامه

[خـالد]

الله يسمع منكم يا رب وشوف بروه فوق السحاب
وان شاء الله بتسمعون اخبار ممتازه عن قريب احلا من هذا الكلام بوايد

[فلاح 1970]

للي دخل قبل امس ع 37.25 ارباح ريالين + ارتفاع 50 درهم حاليا مبروك عليك الاربعين والقادم افضل

[مقيم]

السوق اليوم يقول
اهلا عودة بروة الى مكانها
احد اسهم الكبار في السوق
قبل الجمعية كان هناك خوف وبيع
لاداعي له
بروة هي احد اهداف السيولة القادمة
وستسعد ملاكها الذين صبرو كثيرا عليها
ولن يصح في السوق الا الصحيح
كما قال اخي بو مطر

مقولتي الحالية
تمركزو جيدا تربحو كثيرا

[عتيج الصوف]

الله يسمع منكم يا رب وشوف بروه فوق السحاب
وان شاء الله بتسمعون اخبار ممتازه عن قريب احلا من هذا الكلام بوايد

الاخبار ان شاء الله الايجابية بتكون افضل شيء للملاك نتائج الربع الاول ,,والاعلان عن المشاريع ,,والاهم تكون مدروسة من كل النواحي ,,,وهذا مايتوقعه ان شاء الله ملاك السهم مع مجلس الادارة الجديد ,,الذي ان شاء الله سيكون عند حسن الظن

[al_maystro]

تحيه الى مجلس الاداره الذي تحدث عن المشاكل قبل الانجازات بكل شفافيه
بالنسبه للسهم السيوله القويه كفيله بوضع حد على من يضغطون كثيرا على السهم
وما زالت الاخبار الايجابيه سترد لنا من بروه قريبا باذن الله
السيوله اليوميه القويه والتي تقارب مليار ريال يوميا رفعت غالبيه اسعار الاسهم
التي قامت بالتوزيع مجانا او نقدا اعلى من سعر اغلاقهم قبل الجمعيه بمراحل











صباحا قمت بالتحيه لمجلس الاداره ومساءا اوجه التحيه لصانع السهم
ما زلت عن رايي الشخصي الذي قد لا يعجب البعض السهم يجب تجاوز 38.7 وسيتجاوز بصحبه اخبار طيبه بغض النظر عن ارباح الاول
ورقم اربعين لم يعد المهم لانه ات لا محاله باذن الله

[qatar i]

الحمدلله تم الدخول باسعار تحت 37 لثقتي في هذا السهم حاليا

[فرهود]

لو ماطلع سهم بروه اليوم مع طلوع السوق والكثير من الشركات لمت اب او 3% وفوق كان يعتبر هالشي قلة ادب وضربه قاصمه وانتهاء ماتبقى من بصيص امل نعيش عليه .

[kbs74]

الارباح دخلت الحساب

[العساس]

هذا السهم بالذات قصم ظهري من كثر الخساير


الله يوفق ملاكة ويسعدهم لان توقعي ان هذا الهدوء الذي يسبق العاصفة

ولكن الي اي جهه تحملنا



ان شاء الله للاعلى. الاخضر.

[هبوب الكوس]

اليوم ... بدء سريان الهيكلة الجديدة لبروة العقارية

10/04/2014 - الراية القطرية
تبدأ اليوم الخميس مجموعة بروة العقارية في تنفيذ الهيكلة الجديدة، حيث سيتم دمج عشر إدارات رئيسة في الشركة لتصبح خمس إدارات فقط، ما يترتب عليه إنهاء العديد من الوظائف بالنسبة للمواطنين والمقيمين، حيث سيتم إصدار قوائم بأسماء الموظفين في كل إدارة.

وبالنسبة لرؤساء الإدارات التي تم دمجها في إدارات أخرى فمن المتوقع انتقالهم إلى العمل في بعض الجهات الحكومية، وذلك بعد مفاوضات معهم وإقناعهم أن ذلك في صالح شركة بروة التي تعاني من تضخم في المديونية.

ويسعى مجلس الإدارة الجديد للمجموعة في تخفيف المديونية العامة لبروة عن طريق التخارج من بعض المشاريع الضخمة لصالح شركة الديار القطرية باعتبارها الشريك الإستراتيجي لبروة.

وتعتبر الهيكلة الجديدة هي الثالثة من نوعها منذ تأسيسها في العام 2006، والتي ارتبطت في أذهان جموع الموظفين من المواطنين والمقيمين أنها مرحلة جديدة من "تفنيش" الموظفين، الأمر الذي يجعلهم باستمرار في حالة ترقب حذر لما ستسفر عنه الهيكلة الجديدة، فمنذ تأسيس الشركة في العام 2006 أي منذ ثماني سنوات تقريبًا، وبروة تشهد كل ثلاثة أعوام هيكلة جديدة تسفر عن إنهاء أعمال العديد من الموظفين، ثم تعاود الشركة التعاقد مع موظفين جدد للعمل وفق الهيكلة الجديدة، ما خلق حالة من عدم الاستقرار الوظيفي للعاملين فيها، كما يحرم الشركة من تراكم الخبرات الوطنية التي من المفترض أن تثري العمل فيها، كما أن إنهاء الأعمال باستمرار يساهم في تجريف الكوادر والخبرات الوطنية من الشركة وخلق حالة من عدم الاستقرار فيها.

لقد شهدت الجمعية العمومية الأخيرة لبروة تذمر بعض المساهمين من الأداء المتواضع للشركة رغم الدعم الكبير الذي تقدمه لها الدولة والمتمثل في منحها الأراضي مجانًا، وهو ما يعتبره المساهمون معطيات مهمة لكي تحقق الشركة أرباحًا تفوق نظيرتها في السوق العقاري القطري.

لقد تميزت الجمعية العمومية الأخيرة لبروة بمجلس إدارة يقدم خطابًا واقعيًا وصريحًا وكاشفًا، إن لم يكن صادمًا كما اعتبره كثير من المساهمين، لأنه فتح كل الجراح القديمة التي تعاني منها بروة، محاولاً إلقاء اللوم في التعثر الذي تعاني منه بروة على الإدارات السابقة.

السؤال الآن الذي يدور في أذهان كثير من المساهمين هو: هل ستكون الهيكلة الجديدة بداية حقيقية لإنقاذ بروة من المشاكل والعقبات التي تواجهها، وهل ستكون هذه الهيكلة هي الأخيرة لتحقيق الاستقرار للشركة التي تعرضت لهزات إدارية ومالية عنيفة في السنوات الأخيرة؟

إن الإجابة عن هذا السؤال قدمها مجلس الإدارة الجديد والرئيس التنفيذي للمجموعة في اجتماع الجمعية العمومية الأخير، حيث أكدوا أن الستة شهور القادمة ستكون فيها الشركة في مصاف الشركات العالمية من حيث الإدارة والمعايير.

لا يخفى على أحد أن بروة عليها ألف عين وعين تراقب وتتابع أعمالها سواء من الحكومة التي تضخ فيها كوادر بشرية للنهوض بها، والمساهمة في تقليص مديونيتها من خلال مساعدتها في التخلص من بعض أصولها، كما تراقبها أعين المساهمين الذين وصل بهم الصبر على أدائها المتواضع إلى أقصى الحدود الممكنة.

[بنسل]

اين يتم استلام شيكات بروه لو سمحتوا اخواني

ولكم جزيل الشكر

[بن موسى]

اين يتم استلام شيكات بروه لو سمحتوا اخواني

ولكم جزيل الشكر

في بنك قطر الوطني جميع الفروع

بالبطاقة الشخصية
وللقصر بشهادة الميلاد

[اكتتاب خاص]

كما ذكرت سابقا
بروة الان على تسير الطريق الصحيح وفي الاتجاه الصحيح ايضا
وباذن الله القتدم افضل

[Broker85]

انا كتبت هذه المشاركة في موضوع بروة في قسم تحليل الأسهم
ولتعم الفائدة نقلت نفس المشاركة في هذا الموضوع و القسم للإجابة على التساؤلات الي تهم مساهمين بروة وأتمنى من الاخوان المحللين في هذا القسم يفيدونا
ماهو تحليلكم لسهم بروة بعد الجمعية العمومية؟ كلنا نعرف ان الأخبار كانت طيبة وهي كالآتي
1- التوزيع جيد جداً
2- نمو أرباح الشركة
3- خفض 67% من المديونية
4- إعادة هيكلة الشركة لتقليل المصاريف
5- بيع الفنادق لكتارا وبعض الأصول الآخرة
جميعها إيجابية ولكن السوق طلع والسهم لم يتفاعل مع الارتفاع وماهي أهداف السهم في الفترة القادمة
وماهي توقعاتكم لارباح الربع الاول بعد خفض المديونية وبيع الأصول وإعادة الهيكلة وكم تتوقعون العائد على السهم

[(بوطلال)]

انا كتبت هذه المشاركة في موضوع بروة في قسم تحليل الأسهم
ولتعم الفائدة نقلت نفس المشاركة في هذا الموضوع و القسم للإجابة على التساؤلات الي تهم مساهمين بروة وأتمنى من الاخوان المحللين في هذا القسم يفيدونا
ماهو تحليلكم لسهم بروة بعد الجمعية العمومية؟ كلنا نعرف ان الأخبار كانت طيبة وهي كالآتي
1- التوزيع جيد جداً
2- نمو أرباح الشركة
3- خفض 67% من المديونية
4- إعادة هيكلة الشركة لتقليل المصاريف
5- بيع الفنادق لكتارا وبعض الأصول الآخرة
جميعها إيجابية ولكن السوق طلع والسهم لم يتفاعل مع الارتفاع وماهي أهداف السهم في الفترة القادمة
وماهي توقعاتكم لارباح الربع الاول بعد خفض المديونية وبيع الأصول وإعادة الهيكلة وكم تتوقعون العائد على السهم

بيع الاصول نقطه سلبيه كبيره وليست ايجابيه .

[kbs74]

اهم شي انها ربحانة من وراء هذا البيع للاصول لان اكثر عملها التعمير ثم البيع

[نــهــار]

اتوقع ورى هذا السهم ارتفاعات طيبه بحجم التداول الي نشوفه كل يوم
بالتوفيق لملاكه

[جعران]

بيع الاصول نقطه سلبيه كبيره وليست ايجابيه .


اخي العزيز بيع الاصول شئ
طبيعي في عالم التجارة عندما
تقتنص الفرصة بربح جيد ومن ثم
بناء اوشراء اخر اقل كلفة والاهم من
ذلك سيرعمل الشركة بخطاء مدروسة
بقيادة الاستاذ صلاح العلي واول خطوة
دمج الادارات العشر بخمس ادارات فقط
ثم تنفيذ القائمة الحالية والمستقبلية
وخير دليل البيان المشترك للجمعيةالعمومية
ولك مني الشكر والاحترام

[(بوطلال)]

اخي العزيز بيع الاصول شئ
طبيعي في عالم التجارة عندما
تقتنص الفرصة بربح جيد ومن ثم
بناء اوشراء اخر اقل كلفة والاهم من
ذلك سيرعمل الشركة بخطاء مدروسة
بقيادة الاستاذ صلاح العلي واول خطوة
دمج الادارات العشر بخمس ادارات فقط
ثم تنفيذ القائمة الحالية والمستقبلية
وخير دليل البيان المشترك للجمعيةالعمومية
ولك مني الشكر والاحترام

اخوي العزيز اعلم كما تعلم ان بروه باعت اصولها مجبوره حتى تغطي 52مليار ريال ديون وللعلم كانت الشركه على وشك الافلاس لولا تدخل الديار . واعلم كما تعلم ان بروه باعت مشاريع كانت الاقوى والاهم مثل شارع بروه التجاري وقرية بروه وبنك بروه وبروه السد وغيرها. ونعلم جيدا ان هذه المشاريع كان يعول عليها ان تقدم عوائد تشغيليه مستدامه للشركه والمساهمين . لو بيد بروه ماباعوا هذه المشاريع الضخمه ولكن مجبر اخاك لابطل وليس الامر كما تعقد بيع لتحقيق ارباح . الشركه تقريبا تراجعت الى الخطوه الثانيه في سلم كانت قد بلغت منتصفه .ولكن في نفس الوقت كان الامر اجباري وان شالله تبداء الشركه من جديد على خطى ثابته وبتعقل وتفكير وبدون تهور.

[كيلو حديد]

استلام الارباح باي بنك بو سمحتوا ؟

[ابراهيم 2012]

باي فرع من فروع بنك قطر الوطني بالبطاقة الشخصيه

[كيلو حديد]

تسلم الشيخ

[ابراهيم 2012]

الله يسلمك اخوي ويبارك لك