علي العبيدلي لـcnbc: كل عقارات أزدان القابضة مطروحة للبيع

[atiq]

قال الرئيس التنفيذي لمجموعة أزدان القابضة علي العبيدلي لـcnbc عربية: “إن عام 2013 كان مميزا للمجموعة حيث حققت ايرادات بقيمة 1.5 مليار ريال 60% منها أرباح تشغيلية عقارية”.
وتوقع أن تكون نسبة الأرباح والايرادات متناسبة مع رأسمال المجموعة في الأعوام القادمة مؤكدا على ألا نية لدى المجموعة لتخفيض رأس المال.
وفيما يتعلق بمديونية الشركة قال أن إعادة مديونية أزدان القابضة ستنعكس ايجابا على ربحية العام الجاري”.
وأضاف: “مددنا القروض القائمة من متوسط 5 سنوات إلى متوسط 10 سنوات، وان الشركة ملتزمة بالفترة الزمنية حتى 18 الشهر الجاري للتخارجات من العقار واعادة استثمار المبلغ في بورصة قطر”.
وفيما يتعلق بالاستثمار العقاري للشركة أشار العبيدلي إلى أن المجموعة باعت أصولا عقارية بقيمة 600 مليون ريال في 2013 واعادت استثمارها في بورصة قطر، وأن الشركة صرفت النظر عن مشروع بناء أطول برج في العالم، وان التخارج من القطاع العقاري ناتج عن الرغبة في تنويع المحفظة الاستثمارية لدى ملاك الشركة، وأن التخارج سيكون خلال خمس سنوات، مؤكدا على أن كل عقارات مجموعة أزدان القابضة مطروحة للبيع ويبقى تحديد الموعد.
وأكد العبيدلي إلى أن تركيز الشركة سيبقى على السوق القطري “الذي يتميز بنسبة نمو عالية جدا” حتى العام 2018، يمكن اعادة النظر في القرار بعد هذا التاريخ.

[عضو مشاكس]

سيولة جديدة في طريقها للسوق

[بوجبر]

خبر يفرح ويسعد ملاك الاسهم وحزين لملاك العقار:secret:

[معماري قطري]

خبر يفرح ويسعد ملاك الاسهم وحزين لملاك العقار:secret:

تعبوا يا اخوي من العقار ومشاكله وادارته وجع راس خصوصاً في قطر

إِتجهوا للكاش السهل والربح الوفير بدون وجع راس .. وتعجبني صراحة ازدان وشفافيتهم .. بس الله يستر من فقاعاتهم .. هم مثل ما يشترون ويضخون أَموال بيرفعون أَسهم معينة وبيبيعون للربح السريع ولتسديد الديون.

[بوجبر]

تعبوا يا اخوي من العقار ومشاكله وادارته وجع راس خصوصاً في قطر

إِتجهوا للكاش السهل والربح الوفير بدون وجع راس .. وتعجبني صراحة ازدان وشفافيتهم .. بس الله يستر من فقاعاتهم .. هم مثل ما يشترون ويضخون أَموال بيرفعون أَسهم معينة وبيبيعون للربح السريع ولتسديد الديون.

العقار صحيح عوار راس مع المستأجرين بس مضمون وآمن

[Riku3]

العقار صحيح عوار راس مع المستأجرين بس مضمون وآمن

وين مضمون .. كل سنة محاكم وقضايا وشيكات بدون رصيد وما تقدر تطلع الي ما يدفع الا بعد سنة في المحاكم .. العقار والتأجير صار فوضى وازدان تبني برخيص فمشاكل الصيانة بنفسها سالفة ! .. حتى البناء يكون مع شركات بالباطن وفي تجاوزات ! .

يا زين البورصة توزيع ارباح 5% او 6% وانت جالس مكانك هذا غير المضاربه وارتفاع الاسهم .. وهم ماشاء الله عندهم محافظ كثيرة وفلوسهم مالها نهاية وسوقنا صغير فسهل التحايل فيه والرقابة ضعيفه .

[بحر شرق]

السؤال اللي ماله أجابه لماذا تبيع ازدان إمبراطوريتها العملاقة شي لا يتصور !!!!!؟؟؟

[.. الكاش ..]

بالفعل شي غريب نعم راح تستبدل استثماراتها في البورصه وانا مع البورصه بس الجماعه دارسين الموضوع من كل النواحي وطبعن بيكون شي ايجابي حق البورصه

[العساس]

اكيد الموضوع مأتم العمل فيه إلا بعد دراسة

[بوجبر]

خروج ازدان من العقار والتحول الى البورصة بسبب الديون

ماعندك مشاكل مالية صعب الواحديفرط في العقار

[بن مسلم]

من وجهة نظري انه قرار صائب لانه العقارتضخم بشكل غريب سعر الفوت في روضة الحمام نفس السعر في شرم الشيخ او ماربيلا هل يعقل هالكلام وثانيا البورصه الحين ممكن اتحقق ارباح من غير وجع راس لاصيانه ولا محاكم وممكن اتحقق دبل ربحك في فتره قصيره مثل ماصار مع مزايا قطر

[مواقف النجادة]

تعبوا يا اخوي من العقار ومشاكله وادارته وجع راس خصوصاً في قطر

إِتجهوا للكاش السهل والربح الوفير بدون وجع راس .. وتعجبني صراحة ازدان وشفافيتهم .. بس الله يستر من فقاعاتهم .. هم مثل ما يشترون ويضخون أَموال بيرفعون أَسهم معينة وبيبيعون للربح السريع ولتسديد الديون.

باستثناء مول ازدان اللي في الغرافة .. مانقدر نسمي (الكجرة) اللي تملكها ازدان عقارات .. شغل سيء و عار على قطاع البناء و التشييد في قطر (على رداءته اصلاً) ..

الله يعين اللي يشتري الاراضي اللي تبيعها ازدان على ازالة (السكراب) اللي وضعته ازدان على هذه الاراضي و اعادة بناءها و تشطيبها .. و لا استثني من ذلك ابراج الدفنة ..

[ملك المشاعر]

تضخم أسعار العقار قد يكون سبب لجني أرباح من بيع العقارات وتنويع الاستثمار

[alhurmsi]

مثل هذه الأخبار هي مؤشر حقيقي لوصول العقار إلى مستويات متضخمة وغير مجديه للأستثمار ...
وتحويل السيولة من العقار الى الاسهم فكرة صائبة من شركة ازدان للاستفادة من طفرة الاسهم خلال السنوات القادمة ...

نتمنى من مستثمري العقار إتخاذ خطوة ازدان حتى لا يقعوا في فخ الاستثمار في العقار الغير المجدي خلال هذه المستويات ..

[عابر سبيل]

لحسن الحظ، تابعت اللقاء مباشرة يوم اجرائه و كاملا.
لقد كان الاخ/علي
متحضرا بشكل ممتاز للقاء
ما جعله يهرب بذكاء شديد من اهم سؤال
يُطرح و يترقبه المراقبون:
"ما السبب"؟

و لعل من تابع بدقة اللقاء
وجد ان السيد/علي العبيدلي
برر ذلك تارةانه
"رغبة الملاك"
و تارة اخرى ان بورصة قطر"واعدة"
و تارة في الرغبة في تنويع محفظة و انشطة الشركة!!!



كما اشرت سابقا في رد في احد المواضيع تعليقا
على تملكهم حصة كبيرة في المجموعة الاسلامية
انهم اتخذوها ذراعهم لشراء ما عزموا على شرائه!!

ان المراقب لتصريحات ازدان الاخيرة (و اخرها لقاء cnbc عربية)
يجد ان هنالك تغييرات جوهرية في الكلام
لعل اهمها انه العبيدلي فتح الباب للدخول في كل الشركات
(الجائزة شرعا) بعد ان كان قد استثنى من ذلك اشركات العقارية!

ففي ظني و كما رجحت في رد سابق ان "مزايا" لن تكون خارج احد ابرز
الشركات اللتي ستكون (او ربما اصبحت) اهم مرتكزات ازدان
بالربط بين هذه التصريحات و خبر اندماج ازدان مع مكين
و التي هي احدى الاذرع ربما غير المباشرة لازدان
او ابرز مُلاك شركة ازدان و الشركات التي تتركز فيها مُلكياتهم،،
مما يعزز حظوظ انجاح خطوة الاندماج الموعودة!

مخازن،، كانت من ضمن التلميحات اللتي استشفيتها من ضمن كلام
السيد العبيدلي!

عموما! لا نستبعد تدعيم حصص ازدان في كل الشركات
التي هي تاريخيا مرتكزات لمؤسس ازدان(QIIB+QIIC+الرعاية)
حيث انه من المحتمل ان استراتيجيتهم هي في خروجهم
من اغلب تلك الشركات "كأفراد" مع دخولهم فيها بشكل غير مباشر
عن طريق "ازدان"!!
*
*
،،
و يبقى السؤال الحاير و المحير و المحتار:
اين هو الدور الرقابي لادارة بورصة قطر
تجاه مثل هذه التصريحات!!؟؟

فإزدان-بغض النظر عن اسم مؤسسيها و كبار ملاكها-
هي شركة مساهمة عامة مدرجة في بورصة قطر!!؟؟
و كل تصريح له تأثير مباشر او غير مباشر على اداء و نتائج
الشركة لا بد ان يكون "رسميا" عن طريق البورصة
بحسب فهمنا المتواضع للدور الرقابي للبورصة!

و كان لا بد للبورصة بعد لقاء مدير ازدان مع قناةcnbc
من ايقاف تداول السهم اليوم التالي لحين ايراد اشركة
لتوضيحات رسمية تبدد اي مجال للتأويلات او المضاربات على السهم!

[عتيج الصوف]

ماشاء الله السهم بالحد الاقصى ,,,والله يوفق ملاكه

[ابن الخربة]

اكيد الموضوع مأتم العمل فيه إلا بعد دراسة
اعتقد انه ممنوع الشركة تشتري اسهمها ؟

[ابن الخربة]

شو توقعاتكم للطبية ؟

[ابن الخربة]

اعتقد اليوم الجمعية العمومية

[بحر شرق]

لحسن الحظ، تابعت اللقاء مباشرة يوم اجرائه و كاملا.
لقد كان الاخ/علي
متحضرا بشكل ممتاز للقاء
ما جعله يهرب بذكاء شديد من اهم سؤال
يُطرح و يترقبه المراقبون:
"ما السبب"؟

و لعل من تابع بدقة اللقاء
وجد ان السيد/علي العبيدلي
برر ذلك تارةانه
"رغبة الملاك"
و تارة اخرى ان بورصة قطر"واعدة"
و تارة في الرغبة في تنويع محفظة و انشطة الشركة!!!





كما اشرت سابقا في رد في احد المواضيع تعليقا
على تملكهم حصة كبيرة في المجموعة الاسلامية



انهم اتخذوها ذراعهم لشراء ما عزموا على شرائه!!

ان المراقب لتصريحات ازدان الاخيرة (و اخرها لقاء cnbc عربية)
يجد ان هنالك تغييرات جوهرية في الكلام
لعل اهمها انه العبيدلي فتح الباب للدخول في كل الشركات
(الجائزة شرعا) بعد ان كان قد استثنى من ذلك اشركات العقارية!

ففي ظني و كما رجحت في رد سابق ان "مزايا" لن تكون خارج احد ابرز
الشركات اللتي ستكون (او ربما اصبحت) اهم مرتكزات ازدان
بالربط بين هذه التصريحات و خبر اندماج ازدان مع مكين
و التي هي احدى الاذرع ربما غير المباشرة لازدان
او ابرز مُلاك شركة ازدان و الشركات التي تتركز فيها مُلكياتهم،،
مما يعزز حظوظ انجاح خطوة الاندماج الموعودة!

مخازن،، كانت من ضمن التلميحات اللتي استشفيتها من ضمن كلام
السيد العبيدلي!

عموما! لا نستبعد تدعيم حصص ازدان في كل الشركات
التي هي تاريخيا مرتكزات لمؤسس ازدان(QIIB+QIIC+الرعاية)
حيث انه من المحتمل ان استراتيجيتهم هي في خروجهم
من اغلب تلك الشركات "كأفراد" مع دخولهم فيها بشكل غير مباشر
عن طريق "ازدان"!!
*
*
،،
و يبقى السؤال الحاير و المحير و المحتار:
اين هو الدور الرقابي لادارة بورصة قطر
تجاه مثل هذه التصريحات!!؟؟

فإزدان-بغض النظر عن اسم مؤسسيها و كبار ملاكها-
هي شركة مساهمة عامة مدرجة في بورصة قطر!!؟؟
و كل تصريح له تأثير مباشر او غير مباشر على اداء و نتائج
الشركة لا بد ان يكون "رسميا" عن طريق البورصة
بحسب فهمنا المتواضع للدور الرقابي للبورصة!

و كان لا بد للبورصة بعد لقاء مدير ازدان مع قناةcnbc
من ايقاف تداول السهم اليوم التالي لحين ايراد اشركة
لتوضيحات رسمية تبدد اي مجال للتأويلات او المضاربات على السهم!



تحليل وإجابات منطقيه عابر سبيل وهى فرصه لأزدان استغلال أقصى ارتفاع للعقار في قطر البيع في هذا التوقيت فألفقاعه في العقار منذ سنه 2009 والآن وصل الى ارتفاع غير معقول لابد له من بيع قوي فيه من طرف اكبر ملاكه في قطر وهي ازدان

[عتيج الصوف]

اعتقد ان نسب الشراء في ازدان للافراد اكثر من المحافظ

[قلب الدوحة]

اعتقد ان نسب الشراء في ازدان للافراد اكثر من المحافظ

توفعاتكم بكره،،لأن شريته على 21 واذا بكره حافظ على سعره مب بايع بس اذا شفته نزل ريال بابيع على طول

[atiq]

توفعاتكم بكره،،لأن شريته على 21 واذا بكره حافظ على سعره مب بايع بس اذا شفته نزل ريال بابيع على طول

أعتقد القصد مزايا مب ازدان

ازدان وصل لمت اب أعتقد 34.45