بروة توقع اتفاقية بيع و شراء اسهم بقيمة 7.57 مليار

[رهيب]

بروة توقع اتفاقية بيع و شراء اسهم بخصوص مشروع مدينة بروة العقارية لصالح شركة لبرقة العقارية بقيمة 7.57 مليار ريال قطري تقريباً
2014-05-07



أعلنت شركة بروة العقارية (بروة) انها وقعت اتفاقية بيع و شراء اسهم بخصوص مشروعمدينة بروة العقارية لصالح شركة لبرقة العقارية ش.م.ق. المملوكة بالكامل من شركة الديار القطريةللاستثمار العقاري ش.م.ق. بسعر 7.57 مليار ريال قطري تقريباً.

إتمام الصفقة سيخضع لشروط الاتمام المعتادة و سعر الشراء سيخضع لتعديل السعربالطريقة المعتادة في معاملات من هذا النوع. وقد باشر الفريقان بهذه الصفقة عملاً بالاتفاقيةالاطارية الموقعة بين الديار القطرية و شركة بروه العقارية و الذي قد تم الإعلان عنهاسابقاً للسوق.

[shukabsha]

هل هذا في صالح الشركة؟

[ابن البيطار]

ويستمر مسلسل بيع الاصول لسداد الديون وترقيع اخطاء السابقين . والعوده الى المربع الاول لبداء المشوار من جديد والله يعين ملاك السهم .

ولمن يتسائل هل مايحدث لصالح المساهمين نعطيه هذا المثال ونترك له الحكم.


تخيل انك تملك مبلغ مليون ريال وطلب منك اقامة مشروع يدر دخل سنوي عليك ولكن بسبب عدم تخطيطك الجيد بدل ان تخطط ان تستغل المليون فقط في المشروع قمت بالتوسع اكبر من الازم واخذت ديون على نفسك واشتريت عقارات وسويت مشاريع لكن هذه المشاريع منها ماتعثر ومنها مالم يكتمل واصبح عليك دين يقدر بمائة مليون وحتى تسدد الدين الذي عليك لايوجد امامك حل الا بيع تعب السنين وهي المشاريع التي صبرت سنوات حتى بدائت تكتمل او اكتملت وتنتظر ان تحصد منها .لكن ماباليد حيله اما الدفع او الافلاس . وهكذا بدائت تبيع اصولك حتى تسدد الدين ورجعت الى نقطة الصفر او قريب منها وراح اغلب تعب السنين لتسديد الدين بسبب سؤ التخطيط.

[iamqtri]

بس الاسعار تفرق اخوي ... يعني اذا مكلف عالمشروع مثلا 300 مليون الحين يسواله 600 مليون... اتوقع السالفه جي والا شرايك اخوي " ابن البيطار"؟

هالسوال دايما يجي علغŒ بالي واتمنغŒ الاجابه

[ابن البيطار]

حتى ولو اخوي لو عندك عقار بمليون واليوم قيمته 10مليون وانت مديون ب15مليون شنهي فايدتك من فرق السعر اذا انت بتدفع المبلغ للداين . ولاحظ رغم البيع الكبير للاصول لازالت بروه مديونه . وحتى عائد الربع الاول من الارباح تم خصم نصه تقريبا لتغطية مصاريف وديون وهذا يوضح ضخامة المشكله والديون والاهمال السابق الذي يتحمله مجلس الاداره الجديد.

[اكتتاب خاص]

قد تكون الميزه في اغلب هذه المشاريع ان الاراضي كانت من الدوله باسعار شبه مجانيه ان لم تكن مجانيه وتقييم العقار والمشاريع على اساس سعر الارض وقت البيع وهذا يخلق هامش ربح كبير وهو قيمة الارض المقام عليها المشروع بالاضافه الى العقار نفسه بسعر الززمان والمكان
ومع هذا التخلص من الديون هو الصح وبروه تخلصت من اكثر من نصف ديونها تقريبا
ومازال لديها اصول تغطي الديون وتزيد بالكثير بالاضافه للمشاريع العقاريه الكبيره التي ستاخذها من الدوله وسيكون وضع بروه فيها جدا ممتاز
مازلت ارى ان بروه تمشي في الطريق الصحيح الان وهو التخلص من الديون
كل التوفيق للاداره القائمه على بروه ولملاكها

[معماري قطري]

ويستمر مسلسل بيع الاصول لسداد الديون وترقيع اخطاء السابقين . والعوده الى المربع الاول لبداء المشوار من جديد والله يعين ملاك السهم .

ولمن يتسائل هل مايحدث لصالح المساهمين نعطيه هذا المثال ونترك له الحكم.


تخيل انك تملك مبلغ مليون ريال وطلب منك اقامة مشروع يدر دخل سنوي عليك ولكن بسبب عدم تخطيطك الجيد بدل ان تخطط ان تستغل المليون فقط في المشروع قمت بالتوسع اكبر من الازم واخذت ديون على نفسك واشتريت عقارات وسويت مشاريع لكن هذه المشاريع منها ماتعثر ومنها مالم يكتمل واصبح عليك دين يقدر بمائة مليون وحتى تسدد الدين الذي عليك لايوجد امامك حل الا بيع تعب السنين وهي المشاريع التي صبرت سنوات حتى بدائت تكتمل او اكتملت وتنتظر ان تحصد منها .لكن ماباليد حيله اما الدفع او الافلاس . وهكذا بدائت تبيع اصولك حتى تسدد الدين ورجعت الى نقطة الصفر او قريب منها وراح اغلب تعب السنين لتسديد الدين بسبب سؤ التخطيط.

ما قصرت فينا مجالس ادارة بروة كمساهمين

هم كلوا اليابس والخضر واحنا خلوا لنا أَقل القليل .. وإِحتمال في الفترة الجاية يبيعون المساهمين واحد ورا الثاني حتى ياخذون مكافآت.

[رهيب]

اعتقد انها بدأت في تصحيح مسارها. اما بخصوص بيع استثماراتها اذا كان بربح فهذا ايضا نوع من من انواع التجارة