صعب السؤال
18-05-2005, 07:56 PM
كشف رئيس مجلس إدارة شركة دالة لتطوير العقار،* سعود كانو،* لـ* »الأيام*« ان مشروع* »توسيز* - البحرين*«،* شرق البسيتين،* سيشتمل على نحو *٨٢ألف وحدة سكنية* »فلل*« تقدر استثماراتها الأولية بنحو ثلاثة بلايين دينار* (حوالي* ٢١ بليون دولار*)،* لافتا إلى ان المرحلة الأولى من طرح مساحة المشروع* (١١مليون متر مربع*) ستعرض للاكتتاب العام في* غضون أسبوعين من الآن بمقدار *٠٠٢*,*٤ الف دينار*( تقريبا* ) للسهم الواحد*.
وتم الإعلان عن المشروع قبل أيام بمقدار ثلاثة بلايين دولار تغطي* »استصلاح الأرض وأعمال تطوير البنية التحتية*«.
وأوضح ان نسبة المرحلة الأولى من الاكتتاب* »والتي* ستسمح للمساهمين بتملك نسبة من أسهم المشروع*«،* تبلغ* نحو *٣٣ ٪* ،* مشيرا إلى انه* »سيكون متاحا أمام المستثمرين البحرينيين و الخليجيين*«.
* وأكد* كانو ان نجاح تجربة* »الأسهم المشاعة في* جزر أمواج والتي* حققت عائدا بلغت نسبته *٠٨ ٪* «،* شجعنا على طرح* »توسيز*« للاكتتاب العام* ،* والتي* يتوقع لها أن تبدأ مع نهاية الشهر الجاري* ،* واحتمل أن* يشكل البحرينيين ما نسبته *٠٥ ٪* من حجم الإقبال على الاكتتاب،* و المستثمرين الخليجيين* »النسبة المتبقية*«،* كما هو الحال أيضا في* جزر أمواج*.
وأضاف* »ان سعر الوحدة السكنية،* سيبدأ من *٥٩ ألف دينار،* وتوقع تدشين مرحلة إنشائها وبدء أعمال البنية الأساسية وتطوير أرض المشروع بعد حوالي* ثمانية أشهر*«،* في* حين ستبدأ حجوزات الوحدات السكنية،* حسب قوله* ،* في* منتصف العام المقبل*.
وبحسب كانو فان المشروع سيشتمل على *٥ فنادق* ،* ٤ مدارس* »خاصة*«،* ٤ مستشفيات* »خاصة*«،* وأكد ان ز جمعيها مفتوحة للاستثمار المحلي* والخارجي*«.
ولفت إلى ان الدراسة اختارت شمال البحرين* »كأفضل موقع ز للمشروع* ،* بعدما أجرت مسحا في* هذا الشأن في* الدول الخليجية،* واعتبرت* »ماء شمال البحرين*« هو الأفضل*«،* لافتا إلى ان الشركة ستقوم بتطوير الأرض لحماية الجزيرة من التيارات المائية*.
ويتأمل كانو أن* يستفيد المستثمرين من العائد على الاستثمار في* المشروع* »وأسلوب تطويره*«،* ورأى انه سيضيف رقعة سكنية جديدة لم تستخدم من قبل*.
وتم الإعلان عن المشروع قبل أيام بمقدار ثلاثة بلايين دولار تغطي* »استصلاح الأرض وأعمال تطوير البنية التحتية*«.
وأوضح ان نسبة المرحلة الأولى من الاكتتاب* »والتي* ستسمح للمساهمين بتملك نسبة من أسهم المشروع*«،* تبلغ* نحو *٣٣ ٪* ،* مشيرا إلى انه* »سيكون متاحا أمام المستثمرين البحرينيين و الخليجيين*«.
* وأكد* كانو ان نجاح تجربة* »الأسهم المشاعة في* جزر أمواج والتي* حققت عائدا بلغت نسبته *٠٨ ٪* «،* شجعنا على طرح* »توسيز*« للاكتتاب العام* ،* والتي* يتوقع لها أن تبدأ مع نهاية الشهر الجاري* ،* واحتمل أن* يشكل البحرينيين ما نسبته *٠٥ ٪* من حجم الإقبال على الاكتتاب،* و المستثمرين الخليجيين* »النسبة المتبقية*«،* كما هو الحال أيضا في* جزر أمواج*.
وأضاف* »ان سعر الوحدة السكنية،* سيبدأ من *٥٩ ألف دينار،* وتوقع تدشين مرحلة إنشائها وبدء أعمال البنية الأساسية وتطوير أرض المشروع بعد حوالي* ثمانية أشهر*«،* في* حين ستبدأ حجوزات الوحدات السكنية،* حسب قوله* ،* في* منتصف العام المقبل*.
وبحسب كانو فان المشروع سيشتمل على *٥ فنادق* ،* ٤ مدارس* »خاصة*«،* ٤ مستشفيات* »خاصة*«،* وأكد ان ز جمعيها مفتوحة للاستثمار المحلي* والخارجي*«.
ولفت إلى ان الدراسة اختارت شمال البحرين* »كأفضل موقع ز للمشروع* ،* بعدما أجرت مسحا في* هذا الشأن في* الدول الخليجية،* واعتبرت* »ماء شمال البحرين*« هو الأفضل*«،* لافتا إلى ان الشركة ستقوم بتطوير الأرض لحماية الجزيرة من التيارات المائية*.
ويتأمل كانو أن* يستفيد المستثمرين من العائد على الاستثمار في* المشروع* »وأسلوب تطويره*«،* ورأى انه سيضيف رقعة سكنية جديدة لم تستخدم من قبل*.