رمــــــاح
08-06-2014, 08:13 AM
"الأصمخ": 30% نمو قطاع الإنشاءات حتى منتصف 2014
قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن السوق العقاري سيواصل نموه في موسم الإجازات خلال هذا العام.
وتوقع التقرير نمو عمليات إنشاء المباني خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 30% مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي.
وأوضح: إن السوق العقاري يشهد فترة انتقالية كبيرة لم يشهدها من قبل، فتداولات الأراضي مرتفعة وتجري بأرقام كبيرة، ما يعطي مؤشراً على أن هذه التداولات ستحافظ على زخمها طوال فصل الصيف وشهر رمضان، لاسيَّما مع تقدم وسائل التواصل وسهولة الإجراءات القانونية والإدارية التي تتيح شراء وبيع الأراضي.
مشاريع ضخمة
وأضاف أن المشاريع الضخمة التي تم الإعلان عنها مؤخراً مثل المرحلة الأولى من مشاريع الريل وغيرها من المشاريع سوف تعطي دفعة للسوق العقاري في الصيف، وستجلب معها فرصا سكنية أخرى تساهم في تحريك السوق العقاري خاصة الإيجارات السكنية.
عقود "الريل"
وبين التقرير أن العقود التي وقعتها شركة سكك الحديد القطرية "الريل" مع تحالفات من مجموعة من الشركات سيكون له تأثير إيجابي على مختلف المستويات، خاصة أن كل تحالف يحتوي إلى جانب الشركات العالمية على شركات محلية، وهذا سينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد المحلي.
وقال التقرير: إن قطر أصبحت الوجهة الأكثر استقطاباً للمستثمرين والمهنيين الأجانب، وذلك بفضل القطاع العقاري ومشاريع الإنشاءات التي تنمو بشكل هائل.
قطر.. الخيار الأفضل
وأضاف التقرير: إن قطر غدت الخيار الأفضل لعدد متزايد من المستثمرين والمهنيين الأجانب الذين يختارون نقل نشاطهم وأعمالهم إلى الخارج، موضحاً أن المعاملات العقارية تتضاعف عاما بعد عام، مع توقعات بإطلاق مشاريع متعددة الاستعمال بقيمة 35.5 مليار دولار بحلول 2015، الشيء الذي يمثل 48% من الإنفاق الإجمالي للبلد على قطاع الإنشاءات خلال هذه الفترة.
وفي سياق آخر لفت التقرير إلى أن الاستثمار الحكومي في البنية التحتية سيكون كثيفاً في العامين المقبلين، مما يعني أنه من المرجح أن يزداد سكان شريحة الدخل المتوسط التي تعكس احتياجات التوظيف في قطاع البناء والقطاعات المرتبطة به، وهذا يشير إلى زيادة الطلب على الشقق ذات الأسعار المقبولة ومساكن العمال.
الأولى خليجياً
وأشار التقرير إلى أن قطر تحتل المركز الأول ضمن البلدان الخليجية فيما يتعلق بمعدلات النمو، متوقعة أن يشهد القطاع العقاري القطري سيلا من الاستثمارات الأجنبية مع إطلاق مشاريع عقارية بقيمة مالية مرتفعة على مدى السنوات الخمسة المقبلة.
وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعاً في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الرابع من مايو الماضي وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "25" إلى "29" مايو الماضي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية "388" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "2.308" مليار ريال.
قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن السوق العقاري سيواصل نموه في موسم الإجازات خلال هذا العام.
وتوقع التقرير نمو عمليات إنشاء المباني خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 30% مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي.
وأوضح: إن السوق العقاري يشهد فترة انتقالية كبيرة لم يشهدها من قبل، فتداولات الأراضي مرتفعة وتجري بأرقام كبيرة، ما يعطي مؤشراً على أن هذه التداولات ستحافظ على زخمها طوال فصل الصيف وشهر رمضان، لاسيَّما مع تقدم وسائل التواصل وسهولة الإجراءات القانونية والإدارية التي تتيح شراء وبيع الأراضي.
مشاريع ضخمة
وأضاف أن المشاريع الضخمة التي تم الإعلان عنها مؤخراً مثل المرحلة الأولى من مشاريع الريل وغيرها من المشاريع سوف تعطي دفعة للسوق العقاري في الصيف، وستجلب معها فرصا سكنية أخرى تساهم في تحريك السوق العقاري خاصة الإيجارات السكنية.
عقود "الريل"
وبين التقرير أن العقود التي وقعتها شركة سكك الحديد القطرية "الريل" مع تحالفات من مجموعة من الشركات سيكون له تأثير إيجابي على مختلف المستويات، خاصة أن كل تحالف يحتوي إلى جانب الشركات العالمية على شركات محلية، وهذا سينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد المحلي.
وقال التقرير: إن قطر أصبحت الوجهة الأكثر استقطاباً للمستثمرين والمهنيين الأجانب، وذلك بفضل القطاع العقاري ومشاريع الإنشاءات التي تنمو بشكل هائل.
قطر.. الخيار الأفضل
وأضاف التقرير: إن قطر غدت الخيار الأفضل لعدد متزايد من المستثمرين والمهنيين الأجانب الذين يختارون نقل نشاطهم وأعمالهم إلى الخارج، موضحاً أن المعاملات العقارية تتضاعف عاما بعد عام، مع توقعات بإطلاق مشاريع متعددة الاستعمال بقيمة 35.5 مليار دولار بحلول 2015، الشيء الذي يمثل 48% من الإنفاق الإجمالي للبلد على قطاع الإنشاءات خلال هذه الفترة.
وفي سياق آخر لفت التقرير إلى أن الاستثمار الحكومي في البنية التحتية سيكون كثيفاً في العامين المقبلين، مما يعني أنه من المرجح أن يزداد سكان شريحة الدخل المتوسط التي تعكس احتياجات التوظيف في قطاع البناء والقطاعات المرتبطة به، وهذا يشير إلى زيادة الطلب على الشقق ذات الأسعار المقبولة ومساكن العمال.
الأولى خليجياً
وأشار التقرير إلى أن قطر تحتل المركز الأول ضمن البلدان الخليجية فيما يتعلق بمعدلات النمو، متوقعة أن يشهد القطاع العقاري القطري سيلا من الاستثمارات الأجنبية مع إطلاق مشاريع عقارية بقيمة مالية مرتفعة على مدى السنوات الخمسة المقبلة.
وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعاً في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الرابع من مايو الماضي وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "25" إلى "29" مايو الماضي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية "388" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "2.308" مليار ريال.