مهلة أسبوع لأصحاب الفلل المقسمة ..

[moonبنتnight]

مهلة أسبوع لأصحاب الفلل المقسمة ..

جريدة الشرق : 2/9/2014

علمت "الشرق" أن وزارة البلدية والتخطيط العمراني أمهلت عددا من أصحاب الفلل والمنازل المقسمة اسبوعًا لإخلائها من العائلات، وكل من يخالف ذلك سيعرض نفسة للعقوبة المنصوص عليها في القانون، ودفع غرامات مالية في حال تجاوز المهلة.


وحسب المعلومات التي حصلت عليها "الشرق" فإن البلدية تشن حملات مكثفة خلال هذه الفترة، وتم رصد العديد من الفلل والمنازل المقسمة المخالفة لقوانين البلدية.

جريدة الشرق
http://www.al-sharq.com/news/details/267936#.VAU4EWdZp9A

[aziz4z]

صارت حق هالحملة سنتين , وليحين مهلة أسبوع بعد , تقريبا تمر كل يوم صوب أي فلل في الدحيل أو في الدفنة , بتلاقي العمال شغالين على تقسيم الفلل , و حتى كراجات السيارات سوها غرف
وبتلاقي 15 سيارة واقفة جدام الفلة الواحدة , و تسبب ضغط هائل على الكهرباء
كل هاي بسبب الطمع , الحين الايجار اللي يحصلة من الفلة الواحدة لايقارن مع اللي يجيلة من التقسيم

[قطرية مثقفة]

وين بيروحون الناس اللي رواتبهم بسيطة في ظل هالقرار @@ لازم يكون في بديل @@

[ودي أكون]

وين بيروحون الناس اللي رواتبهم بسيطة في ظل هالقرار @@ لازم يكون في بديل @@

القرار صائب اختي ويستاهلون هالفئه ..!

تقسيم الفلل وعقد بالباطن الخ .!:rolleyes2:

يقسم لج الفله تقسيم ويأجر لج الغرفه او الغرفتين بمبلغ وقدره .. وشوفي كم يدخل على البيت كله! .. والناس المحتاجه تضطر اتأجر !.. وهو عايش على حاجة الناس!

الله المستعان

[S S]

خطوة ايجابيه للحد من الفوضى وتجمعات

[Right]

اللسان ما فيه عظم !!

[حمد 2002]

اتمنى يبدون بالكباريه وتالي الصغاريه ،،،

[Riku3]

وين بيروحون الناس اللي رواتبهم بسيطة في ظل هالقرار @@ لازم يكون في بديل @@

ترى تعتقدين انه ارخص بس في العاده هو بنفس سعر الشقق العاديه او ارخص بشكل بسيط .. والفرق هو المواقف اسهل والموقع الي داخل منطقة فلل مافيها زحمة مثل مناطق العمارات والغرف والمساحات اكبر من الشقق التجارية ..

..

لو كان المواطن مستفيد نقول معليه بس المستفيدين هم عمالة واكثرهم مصريين يغشون الناس ويقسمون ويسوون لكل شقه حوش صغير وحتى الملاحق يقلبونها شقق !! .. وبعضها مايسوى غرفتين حمامين ومطبخ يأجرونها بـ 4500 و 5000 وهذا نفس سعر الشقق الي بهالحجم وفي ارخص بعد .

[الأسبانية للمصاعد]

وين بيروحون الناس اللي رواتبهم بسيطة في ظل هالقرار @@ لازم يكون في بديل @@


مرة كنت رايح ادور شقة في فيلا مقسمة للعمال عندي

وقفني قطري فكرني صاحب الفيلا وقلت له انا جاي ادور شقة

قلت له آمر كيف اخدمك

مسكين قطري وساكن في ملحق ( غرفة مكان الطبيلة ) وحالته حاله ... وايدور شقة للسكن الآدمي

كلامك صح وين بيروح هالمسكين .

[طبيب قطري]

ماراح يقدرون ينفذون هالقرار.. وايد شركات مسكنه عائلات موظفينها في فلل مقسمه وين بيروحون! هذا غير ان ملاك هالفلل من الهوامير ! :secret:

[احبك يابلد]

اول شي خلهم يبلشون بالفلل الي محولينها صالونات ولي محولينها مراكز تعليميه ولي مطابخ شعبية وغيرة وغيرة وبعدين يردون على ها المساكين الي
ماحصلوا الا ها الخربات يسترون فيها اعيالهم ويبقى شي من رواتبهم يصرفون عليهم الا اذا كانوا هم المقصودين هذا كلام ثاني

[فيرو]

اول شي خلهم يبلشون بالفلل الي محولينها صالونات ولي محولينها مراكز تعليميه ولي مطابخ شعبية وغيرة وغيرة وبعدين يردون على ها المساكين الي
ماحصلوا الا ها الخربات يسترون فيها اعيالهم ويبقى شي من رواتبهم يصرفون عليهم الا اذا كانوا هم المقصودين هذا كلام ثاني

يسلم لسانك
خلهم فى الاول يتشطرون على الشركات الكبيره واسمها فى السماء ولا يدفعون زيادات سنويه او علاوات دوريه حسب قانون العمل مما يضطر موظفيها للسكن بالفلل المقسمه حتى يسترون عيالهم اذا الكفيل بيدفع للموظفين بدل سكن مناسب ويتماشى مع سعر السوق والسكن ايه يجبر الناس تعيش فى مكان مقسم وغير منظم وخطر فى نفس الوقت لكن نقول ايه
حسبنا الله ونعم الوكيل

[شيخ الديرة]

قرار جيد, ولو تم التشديد في تطبيقه سوف يؤدي الى هبوط أسعار الأيجارات لأنه معظم الفلل المقسمة هي كبيرة بالتصميم وتزيد عن حاجة أكثر الزبائن, وسوف تفرغ هذه الفلل ويضطر صاحبها الى تأجيرها بسعر أقل أو يقبل بها فارغة.

[بطل الفريج]

قرار جيد, ولو تم التشديد في تطبيقه سوف يؤدي الى هبوط أسعار الأيجارات لأنه معظم الفلل المقسمة هي كبيرة بالتصميم وتزيد عن حاجة أكثر الزبائن, وسوف تفرغ هذه الفلل ويضطر صاحبها الى تأجيرها بسعر أقل أو يقبل بها فارغة.

هبوط الاسعار غير متوقع مع هذا القررار الغير مدروس من البلدية راح يزيد الطلب على الشقق السكنية مع ثبات سعر الفلل السكنية
اعتقد هذا القرار يخدم اصحاب العماير اكثر . اما بخصوص القرار الغير مدروس , حتي الشقق تتقسم . الفلل المقسمة الي قسمين احسن
من العمارة بخصوص السلامة في حالة الحريق . لو كان القرار عندي اسمح قسمين فقط لكل للفلل الي تزيد على اكثر من ست غرف او كل عائلة طابق واحد كامل . علاوة السكن لاتكفي لبعض الموظفين الاجانب الراتب 10,000 السكن 5000 الاكل 3000 و 700 بترول و نقول 1000 مصاريف و ملابس يعني كم يوفر من الراتب 300 ريال . الله يستر من هذا القرار اتوقع رحيل بعض الاجانب من البلد . ليش البلدية تشوف القطري المالك للبيت و تصرف النظر عن القطري مالك المحلات التجارية ؟

[قطريه ماركه]

ان شاااء الله يقدرون يحلوون هالاشكاليه

لانه منظر غير حضاري ابد

امية سيارة عند بيت !!

[شيخ الديرة]

الفلل المقسمة الي قسمين احسن
من العمارة بخصوص السلامة في حالة الحريق . لو كان القرار عندي اسمح قسمين فقط لكل للفلل الي تزيد على اكثر من ست غرف او كل عائلة طابق واحد كامل

ما فائدة موافقات البلدية على خارطة البناء الأصلية أذن؟؟

المشكلة الأساسية هي أن أكثر الفلل المقسمة لم تكن مبنية للأيجار من البداية

[احب قطر]

انزين ليش ما يروحون حق الاراضي المحوطه اللي في الشحانية والوكير ، اللي الأساس هي مزارع وقالبينها مدن داخل ، سكن ومطاعم وحلاليق ودكاكين ، كل هذا بدون ترخيص

[دنيا الاسهم]

ولا عزاء ل بوص حضرتك ألخ....

[طباخة قطرية]

قرار صاااااااائب مليون بالمئة الفلل المقسمة ياجرونها ع 2000 او 2500 احسن يأخذ له استوديو في عمارة نظيفة وله خصوصية والله ان المشاكل في تزايد والسبب الفلل المقسمة

[ANONYMOUS]

القرار صائب بشكل عام

ولكن الأهم قبل القرار

هل تم توفير البديل ؟

--

من المفترض قبل تطبيق القرار توفير مثلا 200 الف إلى 500 الف وحده سكنيه نفس مساكن بروه باسعار معقوله تحاكي اصحاب الدخول من 10 الاف ونازل.. وبعدة مناطق

[النهار]

انزين متى يحلون مشاكل بيوت العزاب الي هي وسط الاحياء السكنيه للعوائل ؟؟؟؟؟؟؟
قالوا وقالوا ماشوف تطبيق

[زقرتي ومزاجي]

القرار يبيله تمهل وصبر وإيجاد البديل بنفس مستوى الأسعار

[زقرتي ومزاجي]

سؤال

كيف يكون ضغط على الكهرباء والماء وفي المقابل في فاتورة تندفع


استغرب

[MAZEN37]

الله يعين الناس

[جوال 11]

كثير من القوانين حبيسة الادراج بعد اعتمادها نحتاج تفعيل هذه القوانين ومتابعة تنفيذ القوانين وتصرف نسبة للمفتش الذي يرصد المخالفة

[كيلو حديد]

اول شي خلهم يبلشون بالفلل الي محولينها صالونات ولي محولينها مراكز تعليميه ولي مطابخ شعبية وغيرة وغيرة وبعدين يردون على ها المساكين الي
ماحصلوا الا ها الخربات يسترون فيها اعيالهم ويبقى شي من رواتبهم يصرفون عليهم الا اذا كانوا هم المقصودين هذا كلام ثاني
:nice:

[mr.hamouda]

و العوائل اللي بيطردوهم وين يروحون ؟!!!!

[قطري 777]

القرار صائب بشكل عام

ولكن الأهم قبل القرار

هل تم توفير البديل ؟

--

من المفترض قبل تطبيق القرار توفير مثلا 200 الف إلى 500 الف وحده سكنيه نفس مساكن بروه باسعار معقوله تحاكي اصحاب الدخول من 10 الاف ونازل.. وبعدة مناطق

المفروض وهذا المنطق والله لو بسس الحكومه تقرى مقترحات هلموقع الناجح تكون دولتنا احلى دوله في العالم .

[Ahmed.]

مع هذه القرار و بشده او تقسم بطريقة مناسبة بموافقة البلدية.

[الدوحه1]

منقول


تبدأ وزارة البلدية والتخطيط العمراني في قطر، الأسبوع المقبل، حملات مكثّفة في مختلف أحياء العاصمة الدوحة، لإخلاء قاطني الفلل والمنازل المقسمة، مما يهدّد بحدوث أزمة سكن في العاصمة، بسبب كثرة الطلب على الشقق المتوسطة السعر وقلّتها، فضلاً عن عدم قدرة الكثير من الوافدين العاملين في القطاع الخاص على استئجار الشقق بالأسعار المعروضة في السوق.
وأمهلت الوزارة قاطني الفلل والمنازل المقسمة أسبوعاً لإخلائها، مؤكدة أن "كل من يخالف ذلك سيعرض نفسه للعقوبة، ودفع غرامات مالية في حال تجاوز المهلة".
وساهمت زيادة عدد السكان في قطر، التي تجاوزت المليوني نسمة (معظمهم من الوافدين) في ارتفاع بدلات إيجار الشقق، فلجأ أصحاب المنازل والفلل والشركات العقارية إلى تقسيم الفلل والمنازل، مما تسبب بالحاق ضرر بالبنية التحتية من مياه وكهرباء وغيرها في العديد من أحياء المدينة، لعدم قدرتها على تلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان.
وأنذرت وزارة البلدية في مايو/أيار الماضي أصحاب العقارات السكنية المقسمة، المخالفة لقانون تنظيم المباني، لإزالة هذه المخالفات فوراً، أو يجبرون على دفع غرامات مالية تتراوح قيمتها بين 250 و500 ريال لكل متر مربع مخالف، و200 إلى 400 ريال لكل متر طولي مخالف، إضافة لإزالة المخالفات.
ويتراوح بدل إيجار الشقق الواقعة ضمن الفلل المقسمة ما بين 3000 و4000 ريال، فيما يصل بدل إيجار الشقق غير المقسمة إلى 9 آلاف ريال، وهو مبلغٌ لا يستطيع العديد من الوافدين دفعه.
وساهمت "مبالغة" الشركات العقارية في تقسيم الفلل والمنازل بهدف تحقيق أكبر قدر ممكن من المكاسب المالية، في الحاق ضرر بالسكان والبنية التحتية والبيئة المحيطة بالمنزل. وتقسّم الشركات العقارية الفلل التي لا تزيد مساحتها عن 450 متراً مربعاً إلى 7 أو 8 شقق، يقطنها العشرات في ظروف غير صحية.
ورحّب العديد من المواطنين على مواقع التواصل الاجتماعي بقرار وزارة البلدية تطبيق القانون، وقالوا إنه "يصب في المصلحة العامة"، كما أنه سيساهم في جعل سكان الحي أكثر تجانساً. فيما لفت آخرون إلى أن "تطبيق القانون سيضطر سكان العقارات المقسمة للبحث عن مساكن بديلة وبأسعار مرتفعة، وهي غير متوفرة". ولفتوا إلى أن البعض ينفقون 50 في المائة من راتبهم على السكن.
وقال أحد الوافدين إلى قطر: "يسكن الآلاف عقارات مقسمة، وقد لجأوا إلى ذلك لأن أسعارها مناسبة".
في السياق، أوضح عاملون في قطاع العقارات بالدوحة أن "تطبيق القانون الصادر عام 1985 سيسبب ضغطاً كبيرا على العقارات السكنية في البلاد، وسيؤدي إلى ارتفاع كبير في أسعار الإيجارات. وكان من المفترض أن يصاحب تطبيق هذا القانون بدائل للسكان الذين سيخلون شققهم المقسمة".
وقال مدير أحد المكاتب العقارية في الدوحة، تحفظ على نشر اسمه، إن "على وزارة البلدية إعادة النظر في طريقة توجهها لتطبيق القانون، والسماح بتقسيم المنازل والفلل وفق شروط فنية معينة، على أن تشكل الوزارة لجنة متخصصة للإشراف على طريقة التقسيم والتمديدات الكهربائية ومدى مطابقة الشقق المقسمة للمواصفات المطلوبة للسكن، قبل الموافقة على تأجيرها". وأضاف أن "تطبيق هذا القانون الذي صدر منذ قرابة ثلاثين عاماً في هذا الوقت سيتسبب في أزمة سكن".

[Qt.1]

والله قرار في محله , الدفنه صارت دوار ناشيونال من كثر الهنود !! وزحمة سيارات غير طبيعيه , 100 سياره عند بيت واحد .

[الدبلوماسي]

وينها البلديه عن مزرعه العطيه الي صارت مدينه عماليه ومحلات وغير مرخصه بالكامل ووينهم عن محطه بترول بوهامور وغيرها الكثير الكثير ،، وله ناس وناس ؟؟! هذا اذا دل دل على انتشار الواسطه والمحسوبيه بس اتحدى البلديه ينفذون القرار كلها حبر على ورق،،

[الجوكر90]

السلام عليكم
الي اعرفه ان المخالفه تكون 25 الف
وفي وايد ناس خالفوهم

القرار يعتبر نفس المرور
اسبوع كامل تحصل ثبوت فكل شارع
هاي تحصل مداهمات ع البيوت في فتره بسيطه وبدين يختفون او اذا جاتهم شكوى يروحون

[بطل الفريج]

وينها البلديه عن مزرعه العطيه الي صارت مدينه عماليه ومحلات وغير مرخصه بالكامل ووينهم عن محطه بترول بوهامور وغيرها الكثير الكثير ،، وله ناس وناس ؟؟! هذا اذا دل دل على انتشار الواسطه والمحسوبيه بس اتحدى البلديه ينفذون القرار كلها حبر على ورق،،

محد يقدر يقرب من المزرعة والعمال الساكنين صايرين شيوخ . يوم شفت قرار البلدية مت من الضحك , اقول شكلك غشيم فيهم
هذا القانون يتطبق على التقسيم فقط . تذكرت ارقام التكاسي و الحين البيت الي عندي انا مقسمة قسمين البيت كبير و قديم
على طاري الارقام .... كروة قامت تسوي نفس الشئ يعطونك كامري مع الرقم ودفع لهم كل شهر . والحين البيوت اشدخل
الماء و الكهرباء والضغط نفس الناس بيروحون مكان ثاني و نفس الاستهلاك يعني قاعدين لنا قعدة ...

[blackjacket]

مستغرب من الي يحطون اللوم عل اجانب
ياخي اذا المالك راضي انه البيت يتاجر من الباطن و يتفسم ليش نحط اللوم عل مستاجر ؟

[نفسي عزيزه]

مايقدرون

[بطل الفريج]

مايقدرون

والله يقدرون اذا كان الموضوع يخص المواطن . على فكرة الارض و البناء على حساب المواطن .و فواتيرالكهرباء والماء تندفع وين المشكلة
انا خاطري اعرف اشدخل البلدية بعد اتمام البناء اذا كان التقسيم داخل البيت , اذا كانت المشكلة الكهرباء عند كهرماء و اذا كانت المشكة المواقف
عند الداخلية .

[دنيا الاسهم]

ما عرفنا الفلل المقسمة الا يوم جاوا الغربتية والمصاروة وخربوا البلاد والعقارات
الله يخلصنا منهم يارب ويروحون بلادهم

[طبيب قطري]

المضحك المبكي اننا كلنا متفقين على شي واحد وهو ان الواسطه لاعبه دور كبير في الموضوع ..
يعني ياهالجرايد بسكم كلام ، ترى المواطن واعي وفاهم!

[يوسف0]

شنو المشاكل الي تجي من تقسيم الفلل غير الضغط على كهرماء والتوصيلات الكهربائيه الخطرة ؟

[الدبلوماسي]

مستغرب من الي يحطون اللوم عل اجانب
ياخي اذا المالك راضي انه البيت يتاجر من الباطن و يتفسم ليش نحط اللوم عل مستاجر ؟
هاي الحركات مسوينها حق ربعهم وحبايبهم اصحاب العماير والمجمعات السكنيه الموضوع مايبيله ذكاء ترى الموضوع مايكلف الا اتصال واحد من هامور واصل

[احبك يابلد]

هاي الحركات مسوينها حق ربعهم وحبايبهم اصحاب العماير والمجمعات السكنيه الموضوع مايبيله ذكاء ترى الموضوع مايكلف الا اتصال واحد من هامور واصل




صح لسانك نعم هذا الواقع

[RE-Qatar]

مافي بديل للسكن إذا طلعت آلاف العوائل من بيوت التقسيم وين يروحون؟؟
لازم البلدية تفتح مناطق عمارات جديدة عشان يروحون لها ويخف الضغط وتنزل الاجارات وكل شي يكون نظامي وقانوني

[R 7 A L]

ياليت يشوفون لهم مكان بديل مثل هالمجمعات السكنية
وان يعاقب المسئول عن التقسيم سواء مالك او مستأجر

[حفيدعمر]

ولا راح يصير شي بذكركم

[بشائر]

القرار جيد بس لو يتدرجون فيه أحسن
مثلا كأن يسمح بتقسيم الفيلا وتأجيرها إلى عائلتين فقط مبدئياً ويخالفون من يزيد على هذا العدد
ويمنعون التقسيمات الأكثر من كذا - زميلتي مدرسة من بلد عربي تقول إنها مستأجرة ب 2500 غرفة وحمام عزكم الله - بس في فيلا ومعاها
5 أسر غيرها ! فعلا ضغط وإزعاج كيف يستحملونه !
هذا المرفوض واللي يفترض إنهم يبتدون بمنعه ويكون بداية مسموح تقسيم المسكن فقط لأسرتين
وبهالطريقة بيخف الضغط وبيسهل التحكم وينفيذ قرار منع التقسيم نهائيا مستقبلا بسهولة
أما كذا وإنذار فقط لأسبوع !! بيتسببون في حدوث أزمة جديدة غير الأصلية .

[ANONYMOUS]

اليوم في الجريده اعلان عن توفر شقق داخل فلل مقسمه للإيجار


و معنات هالكلام !

[qatari 111]

اكبر خطأ توسعة السكن عرضي .. والمفروض يكون توسعه طوليه يعني بدال هالمجمعات السكنيه الفلل اللي تاخذ حيز ومسااحات كبيره .. يبنون عمااير سكنيه منها تاخذ حييز اقل من مساحات الاراضي ومنها تحد من تقسيم الفلل الى شقق وازدحام بالسيارات عند كل فله

يعني بمعنى اصح الخطأ واارد من التخطيط العمراني بعدم التنسيق وترتيب المناطق التي يجب عليها وضع عماير سكنيه بدال مجمعات الفلل .