للبيع في الصناعية مخزن مؤجر

[لمخلص]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


للبيع مخزن ومؤجر كما يوجد به عدد 6 غرف بخدماتها ممكن تزيد عدد الغرف العمال
مساحة ارض 750 متر مربع
كما يوجد موافقة مبدئية لفتح كافتيريا (صندقة)

تقع في الصناعية الجديدة شارع 35 بالقرب من مخزن شركة العبد الغني (تويوتا)
في المنطقة القريبة من منطقة الصناعات المتوسطة
الإيجار الشهري 25000 الف شهرياً

المدخول السنوي 300000 الف ريال

ممكن زيادة المدخول الشهري ( الإيجار)

لان الإيجارات حاليا 35000 الف

وإيجار الكافتيريا مش اقل من 10000 آلاف ريال

مطلوب فيه 4700000 أربعة مليون وسبعمائة الف ريال قابل بشئ بسيط


حسبة بسيطة للمستثمر :

لو افترضنا انا المشتري قام بتأجير المخزن على سعر السوق الحالي 35000 الف ريال شهرياً
وقام ببناء كافتريا (صندقة ) وتم تأجيرها ب10000 الف ريال شهرياً

اذاً اصبح المدخول الشهري 45000 الف ريال

سوف يكون المدخول السنوي 540000 الف ريال

يعني سيكون عائد رأس المال في 8 سنوات وستة اشهر