"بروة" تتوصل إلى إتفاق أولي لشراء 50% من حصص شركة "لوسيل جلف

[بوسنيدة]

"بروة" تتوصل إلى إتفاق أولي لشراء 50% من حصص شركة "لوسيل جلف للتطوير"


http://www.argaam.com/article/articledetail/460598/بروة-تتوصل-إلى-إتفاق-أولي-لشراء-50-من-حصص-شركة-لوسيل-جلف-للتطوير

بورصة قطر - 04/11/2014


Tweet











التعليقات 0


أعلنت شركة بروة العقارية عن التوصل إلى إتفاق أولي بشأن شراء حصص في شركة لوسيل جلف للتطوير عبر إحدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية، وفيما يلي تفاصيل هذا الإتفاق الأولي :

(1) حيث أن شركة بروة العقارية تمتلك نسبة 50% من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير ذ.م.م. بموجب إتفاقية الشركاء الموقعة بتاريخ 17 أبريل 2011 بين كل من شركة كيو آر إي للإستثمارات ذ.م.م.، شركة كيو أر إي اكويزيشنز ذ.م.م.، شركة بروة العقارية ش.م.ق. ، و شركة لوسيل جلف للتطوير ذ.م.م.

(2) وحيث أن شركتي كيو آر إي للإستثمارات و كيو أر إي اكويزيشنز قد عرضتا حقهما في شركة لوسيل جلف للبيع.

(3) وحيث أن شركة بروة العقارية تمتلك حق خيار الشراء بالنسبة لهذه الحصص قانوناً وبموجب إتفاقية الشركاء المذكورة أنفاً، تعتزم شركة بروة العقارية شراء الحصص المعروضة للبيع عن طريق شركة بروة الدولية ش.ش.و. والتابعة لشركة بروة العقارية وبما يتناسق مع طبيعة نشاطها.

وبالتالي، وطبقاً لأحكام المادة (5) من نظام الإستحواذ والإندماج، تود شركة بروة العقارية إعلامكم عن التوصل إلى إتفاق أولي مع شركتي كيو أر إي للإستثمارات وكيو أر إي اكويزيشنز بشأن شراء كامل الحصص المعروضة للبيع في شركة لوسيل جلف للتطوير والبالغة 50 % من مجمل الأسهم ، بسعر مبدئي قدره 2,482,755,023 ريال قطري (إثنين مليار وأربعمائة واثنين وثمانون مليون وسبعمائة وخمسة وخمسون ألف وثلاثة وعشرون ريال قطري) .

بناء على ما سبق، وكون شركة بروة الدولية هي شركة تابعة لشركة مدرجة، قد مضى على ممارستها للنشاط أكثر من 3 سنوات، ولا يوجد اي تضارب مصالح بين الشركتين، طبقاً للمادة (2) البند (3) من نظام الإستحواذ والإندماج ، لا تسري أحكام هذا النظام على العملية المذكورة أعلاه.

[Abu Haya]

ماداها اتصفي الديون ؟ ههههههههه

بالتوفيق

[هبوب الكوس]

الحمدلله شراء هالمره مب بيع

والشركه شغاله وليس مشروع جديد

للامام بروه على الطريق الصحيح

[(الصقر الحر)]

الخبر ايجابي ..

تداول السهم فوق 43.8 ايجابي

اختراق 45 ريال اشارة انطلاق السهم لمستويات ممتازه ان شاء الله

[مستثمر رشيد]

أعلنت شركة بروة العقارية أنه وفقاً للاتفاقية الاطارية الموقعة بين شركة بروة العقارية وشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بتاريخ 5 نوفمبر 2013 والمتعلقة ببرنامج نقل بعض أصول شركة بروة العقارية والتي قد تم الاعلان عنها سابقاً، تودّ شركة بروة العقارية أن توضح أنها قد اتفقت مع الديار القطرية بموجب تعديل للاتفاقية الاطارية والذي تم التوقيع عليه بين الطرفين بتاريخ 4 نوفمبر 2014 على سحب الاسهم التي تملكها شركة بروة العقارية في شركة بروة السدّ من لائحة الاصول المتوجب نقلها.

وقد قررت شركة بروة العقارية المحافظة على مشروع بروة السدّ لما ارتأته من الجدوى الاقتصادية لهذا المشروع والإضافة العائدة على المجموعة نتيجة بقاء هذا المشروع ضمن المحفظة العقارية للشركة حيث يشتمل المشروع على المركز الرئيسي للمجموعة بالإضافة إلى العديد من المباني السكنية والإدارية والمؤجرة بالكامل. والجدير بالذكر أن استبعاد أسهم بروة السد من لائحة الأصول الواجب نقلها لشركة الديار القطرية لن يؤثر على القيمة الإجمالية للصفقة كما اعلن عنها سابقاً ، حيث أن القيمة النهائية للأصول التي قد تم نقلها بالفعل لشركة الديار القطرية حتى تاريخه قد تجاوزت القيمة التي كانت مقدرة لها وقت توقيع الاتفاقية الإطارية.

[بوسنيدة]

خبر ممتاز على المحافظة على مشروع السد ورح يرفع من ايرادات بروة
:nice:

[هبوب الكوس]

خبر ممتاز على المحافظة على مشروع السد ورح يرفع من ايرادات بروة
:nice:

مبروك بوسنيده

الواحد مايحتاج يدور وين بتشتري ازدان

بروه بكبرها شراء :nice:

[كبير المتداولين]

مبروك بوسنيده

الواحد مايحتاج يدور وين بتشتري ازدان

بروه بكبرها شراء :nice:

أستثمر بالصاروخ وادعي لي

48 الفرصه الاخيره

[هبوب الكوس]

أستثمر بالصاروخ وادعي لي

48 الفرصه الاخيره

ياخي ثقيل هالسهم

الله يوفقك فيه

[كبير المتداولين]

ياخي ثقيل هالسهم

الله يوفقك فيه

انا داش استثمار فيه مب مضارب

مضاربيا خمسو فينا هاليومين
لو شرينا القابظه كان ابرك بس ياخي فلم رعب

[atiq]

بروة في الطريق الصحيح :victory:

[نمر بن عدوان]

بروه تسير في الطريق الصحيح عطوها وقت وبتشوفون منها كل خير

[هبوب الكوس]

"بروة" تنهي أكبر صفقة شراء أراضي في 2014 وتستحوذ على 100% من أسهم "لوسيل جلف "

وقعت مجموعة بروة العقارية اليوم الأربعاء من خلال شركتها التابعة "بروة الدولية" اتفاقية لشراء 50% من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير ("لوسيل جلف") بقيمة 2.49 مليار ريال لتستحوذ بذلك علي كامل أسهم الشركة .


وكانت مجموعة بروة العقارية قد أعلنت اعتزامها القيام بهذه الصفقة، والتي ترصد مع استكمالها امتلاك بروة العقارية 100% من حصص شركة لوسيل جلف، حيث تمتلك بروة العقارية نسبة 50% قبل إتمام الصفقة.


وتمتلك لوسيل جلف للتطوير أرض مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات.


ووصف مصدر مطلع لـ"مباشر" بأن الصفقة تعتبر أكبر صفقة بيع أراضي اتمتها الشركة فى عام 2014 وذكر المصدر بأن أهمية الصفقة المبرمة تكمن في مدينة لوسيل ذات الأهمية الكبري في القطاع العقاري .


وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلومتراً مربعاً، حيث تقوم بروة العقارية وحدها بتطوير 3.66 مليون متر مربع منها، أي ما يقارب 10% من المساحة الإجمالية للمدينة، من خلال امتلاكها كامل حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، إضافة إلى المساحة التي تقوم بتطويرها في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل ضمن مشروع "دارة". مما يجعل صفقة لوسيل جلف إضافة هامة ومتميزة إلى محفظة بروة الاستثمارية والتي باتت تضم عدداً من المشاريع والاتفاقيات الجديدة التي تثبت آداءاً قوياً للمجموعة وتضمن أفضل العوائد على مساهميها وعملائها والمجتمع القطري ككل.

[.:: القيصر ::.]

"بروة" تنهي أكبر صفقة شراء أراضي في 2014 وتستحوذ على 100% من أسهم "لوسيل جلف "

وقعت مجموعة بروة العقارية اليوم الأربعاء من خلال شركتها التابعة "بروة الدولية" اتفاقية لشراء 50% من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير ("لوسيل جلف") بقيمة 2.49 مليار ريال لتستحوذ بذلك علي كامل أسهم الشركة .


وكانت مجموعة بروة العقارية قد أعلنت اعتزامها القيام بهذه الصفقة، والتي ترصد مع استكمالها امتلاك بروة العقارية 100% من حصص شركة لوسيل جلف، حيث تمتلك بروة العقارية نسبة 50% قبل إتمام الصفقة.


وتمتلك لوسيل جلف للتطوير أرض مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات.


ووصف مصدر مطلع لـ"مباشر" بأن الصفقة تعتبر أكبر صفقة بيع أراضي اتمتها الشركة فى عام 2014 وذكر المصدر بأن أهمية الصفقة المبرمة تكمن في مدينة لوسيل ذات الأهمية الكبري في القطاع العقاري .


وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلومتراً مربعاً، حيث تقوم بروة العقارية وحدها بتطوير 3.66 مليون متر مربع منها، أي ما يقارب 10% من المساحة الإجمالية للمدينة، من خلال امتلاكها كامل حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، إضافة إلى المساحة التي تقوم بتطويرها في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل ضمن مشروع "دارة". مما يجعل صفقة لوسيل جلف إضافة هامة ومتميزة إلى محفظة بروة الاستثمارية والتي باتت تضم عدداً من المشاريع والاتفاقيات الجديدة التي تثبت آداءاً قوياً للمجموعة وتضمن أفضل العوائد على مساهميها وعملائها والمجتمع القطري ككل.

هذي الاخبار الحلوة

يعطيك العافية

[كلمة مرور]

عشان تعرفون قيمة الارض اللي امتلكتها بروه نعتبرها سكنيه.......ثلاثة ملايين وستمية الف متر مربع.....لو قلنا انها راح تقطع الاراضي وتبيعهم......نشيل ظ¢ظ¥ في الميه من مساحة الرض يعني يتبقى مليونين وسبعمية الف متر مربع ولو بعنا الفوت بسعر ظ¥ظ*ظ* ريال كسكني يطلع المبلغ تقريبا ظ،ظ¥ مليار ريال قطري وهذا كفيل بتسديد الديون

[كلمة مرور]

عشان تعرفون قيمة الارض اللي امتلكتها بروه نعتبرها سكنيه.......ثلاثة ملايين وستمية الف متر مربع.....لو قلنا انها راح تقطع الاراضي وتبيعهم......نشيل خمس وعشرين في الميه من مساحة الرض يعني يتبقى مليونين وسبعمية الف متر مربع ولو بعنا الفوت بسعرخمسمية ريال كسكني يطلع المبلغ تقريبا خمسة عشر مليار ريال قطري وهذا كفيل بتسديد الديون ان شاء الله وزياده

[عضو مشاكس]

ياريت شريت لما كانت 40لكن الحمد الله ارزاق مقسمة

[العساس]

ياريت شريت!!!!!!!


للحين الفرصة قدامك مافرقت بين 40..45 ويمكن يصحح

[الدوحه1]

والكاش من وين يا"بروه"؟؟؟؟

[نمر بن عدوان]

عشان تعرفون قيمة الارض اللي امتلكتها بروه نعتبرها سكنيه.......ثلاثة ملايين وستمية الف متر مربع.....لو قلنا انها راح تقطع الاراضي وتبيعهم......نشيل خمس وعشرين في الميه من مساحة الرض يعني يتبقى مليونين وسبعمية الف متر مربع ولو بعنا الفوت بسعرخمسمية ريال كسكني يطلع المبلغ تقريبا خمسة عشر مليار ريال قطري وهذا كفيل بتسديد الديون ان شاء الله وزياده

تطوير ارض بهذا الحجم يحتاج مليارات ايضا .

انا مستغرب من الرقم 3.600 مليون متر مربع يعني كم كيلو متر مربع تطلع !

[مضارب دوسري]

تطوير ارض بهذا الحجم يحتاج مليارات ايضا .

انا مستغرب من الرقم 3.600 مليون متر مربع يعني كم كيلو متر مربع تطلع !

3600 كم مربع
كم مساحة قطر ؟

وكم بالمية من مساحة قطر؟

[atiq]

3600 كم مربع
كم مساحة قطر ؟

وكم بالمية من مساحة قطر؟

*وقال المهندس كلداري أن مدينة لوسيل تمتد على مساحة 38 كيلومترا مربعا، مقسمة الى5,175 قطعة ارض، ومن المقرر أن تستوعب 450 ألف ساكن وزائر،


انا ماادري الشباب من يجيبون الأرقام ...مع اني من ملاك بروة لكن الرقم :rolleyes2:


مساحة قطر 11571 كم^2

[أبو جسار]

3600 كم مربع
كم مساحة قطر ؟

وكم بالمية من مساحة قطر؟

3.6 مليون متر مربع تساوي 3.6 كم مربع

مساحة دولة قطر تساوي 11571 كم مربع

[بوجبر]

شكل السهم متجة الى70 ريال

ياريت عندي فلوس لأشتري في بروة

[مضارب دوسري]

3.6 مليون متر مربع تساوي 3.6 كم مربع

مساحة دولة قطر تساوي 11571 كم مربع

صحيح
تسلم اخوي
الكيلو متر المربع =1000000 متر مربع

كنت احسب ان الكيلو متر مربع يساوي 1000 متر مربع
كما في وحدة قياس المسافات

شكرا اك على التصحيح

[مضارب دوسري]

والكاش من وين يا"بروه"؟؟؟؟



سؤال اخر مهم
كم بلغت قيمة الصفقه
لازم الملاك يكونون على بينة

هل اتى من دعم حكومي ؟
ام قرض ؟
ام من وين ؟


ليتبين للناس وضع السهم مستقبلا اكثر

[بن كهلان]

السلام عليكم ورحمة الله من الملاحظ ان الأخبار بدأت تظهر عن بروة سمعنا عن مشروع مواتر ومشروع الأعتدة ومشروع السد والقادم افضل شكل السهم مهيأ للارتفاع في القريب و70 مسالت وقت الله يوفق ملاكة

[بن كهلان]

ولا ننسى مشروع الوسيل أيضاً للعلم واحد من المحللين الأفاضل نصح وقال انها بتجيب ال 80 ننتظر ونشوف

[هبوب الكوس]

بروة اعطت دخول من الغد بإذن الله سبحانه وتعالى والهدف الاول 58 ريال والهدف الثاني 80 ريال والهدف الثالث اختراق الهاي التاريخي وبعدها لكل حادث حديث


هذي أهداف ابوحمد لبروه هدف الاول 58 و الثاني 80

طبعا لن تخلو من المطبات الهوائه للاهداف

[مضارب دوسري]

السهم بعد ما تم تصحيح مساره
ولله الحمد
صار تمام
والحمدلله تم التخلص من معظم الديون على الشركه خلال ال 9 اشهر بعد بداية هذا العام

ف الان بعد ان دعمت الحكومه السهم من خلال تصحيح مساره
وحماية حقوق ملاك السهم من اخطاء قد حصلت سابقا فقد حان الوقت لمجلس الاداره الحالي في تعويض ملاك السهم صبرهم من خلال مشاريع مناسبه
والابتعاد عن القروض قدر الامكان

[ramady]

صحيح
تسلم اخوي
الكيلو متر المربع =1000000 متر مربع

كنت احسب ان الكيلو متر مربع يساوي 1000 متر مربع
كما في وحدة قياس المسافات

شكرا اك على التصحيح

:omg:

1km = 1000 m

3,600,000 m / 1000 = 3,6 km

[مضارب دوسري]

:omg:

1km = 1000 m

3,600,000 km / m 1000 = 3,6 km

الكيلو متر الطولي يساوي 1000 متر

الكيلو متر المربع يساوي 1000000 متر مربع

[مضارب دوسري]

لذلك 3600000 متر مربع ÷ 1000000 =3.6كم مربع

[ramady]

الكيلو متر الطولي يساوي 1000 متر

الكيلو متر المربع يساوي 1000000 متر مربع


صحيح اخي الدوسري في المساحة نقسم على مليون ..
كنت احسب عالمسافة ...

3,600,000 / 1,000,000 = 3,6 km مربع ...

مساحة لا باس بها .. اهم شي يهتموا بمواقف السيارات .:(

[مضارب دوسري]

صحيح اخي الدوسري في المساحة نقسم على مليون ..
كنت احسب عالمسافة ...

3,600,000 / 1,000,000 = 3,6 km مربع ...

مساحة لا باس بها .. اهم شي يهتموا بمواقف السيارات .:(

ما يهم ملاكه المواقف يهمهم العائد ههههههه البيزات

[الدوحه1]

السهم بعد ما تم تصحيح مساره
ولله الحمد
صار تمام
والحمدلله تم التخلص من معظم الديون على الشركه خلال ال 9 اشهر بعد بداية هذا العام

ف الان بعد ان دعمت الحكومه السهم من خلال تصحيح مساره
وحماية حقوق ملاك السهم من اخطاء قد حصلت سابقا فقد حان الوقت لمجلس الاداره الحالي في تعويض ملاك السهم صبرهم من خلال مشاريع مناسبه
والابتعاد عن القروض قدر الامكان

حسب اخر بيان مالي للشركه :
انخفضت الديون من 30 مليار ريال الى 12 مليار ريال.
ولكن في المقابل انخفضت الموجودات من 47 مليار ريال الى 28 مليار ريال !!!

كانك يازيد ماغزيت؟؟؟





http://www6.0zz0.com/2014/11/08/09/528120052.jpg (http://www.0zz0.com)

[مضارب دوسري]

صحيح اخوي الدوحه
بس شالفايده من الموجودات اذا انا مب قادر اسدد الديون او القروض اللي علي
اتخلص من الموجودات اللي وجودها اساسا كان مسبب لي خساره او ربح لا يفي بالغرض
بالمقابل احط نقطه
وابدا سطر جديد واتعلم من الاخطاء السابقه

شالفايده يكون عندي مشروع مثلا قيمته مليار على سبيل المثال
وهو مب قادر يدخل علي مربح يوازي قيمته الماليه
او عالاقل يجعل الاستثمار فيه مجدي

مثال اخر
عندك سياره شريتها ب 100 الف ريال عشان تؤجرها
وتعطيك كل سنه مربح 2000 ريال
كم سنه يبيلك عشان ترجع قيمة راس المال ؟

هذا اللي حصل مع بروه
مليارات ك موجودات في المقابل ما تجيب لك حتى مربح يسد الرمق

لذلك احتاجت تصحيح المسار عشان تبدا من جديد

[مضارب دوسري]

الشركه بدات من جديد بس الواقع يقول
لحد الان س تبدا
بس لحد الحين كلام جرايد وبيانات صحفيه لا تعني ان السهم بدا يحقق ارباح وعوائد مجديه
لحد الان

[راعي القالات]

بروة تتحرر وتتخلص من ديون و اخطاء الادارات السابقة بحق الشركة والمساهمين

الادارة الجديده تدعو للتفائل

وخطواتهم يبين انهم ان شاءاالله على الطريق الصحيح

بإذن الله ستسر ملاكها ومستقبلها باهر ..

الحمدلله ان السهم للحين ما طار

[مضارب دوسري]

بس ينقص بروه مع ملاكها
الشفافيه في البيانات الصحفيه السابقه
يعني بيان صحفي استحوذنا على نسبة كذا كذا من مشروع كذا
ومشروع المواتر وغيره وغيره

بس بدون شفافيه
يعني المفروض يعرف الملاك كم القيمه ومن اين وكم العائد من المشروع تقريبا
وكم سيدر من ارباح تقريبا
وماهي المده اللي يحتاجها لكي يبدا يدر ارباحه
بروه شركه عقاريه واحيانا بعض المشاريع تاخذ سنوات
فيجب عليهم ان يكونوا شفافيين اكثر

وش استفيد الان من مشروع سيتم انهاءه بعد كذا وكذا

وكفايه ماحصل سابقا لملاك السهم مليارات تظفع وعوائد هزيله

[نمر بن عدوان]

بروة تتحرر وتتخلص من ديون و اخطاء الادارات السابقة بحق الشركة والمساهمين

الادارة الجديده تدعو للتفائل

وخطواتهم يبين انهم ان شاءاالله على الطريق الصحيح

بإذن الله ستسر ملاكها ومستقبلها باهر ..

الحمدلله ان السهم للحين ما طار

الحمدلله عالسلامه مختفي من شهور زين رجعك موضوع بروه :) عيل كل يوم بنزل موضوع عن بروه عشان ماتقطعنا :)