( هم السبب ) بالأرتفاعات الجنونيه

[أبو سعود]

كذا مره تناقشت مع بعض المواطنين حول أرتفاع أسعار الأيجارات

بعضهم أشتكوا بأن جزء كبير من راتبهم يذهب لأيجار المنزل

وبعضهم يقولون لم نستطيع الحصول على سعر مناسب للأيجار وذلك لأرتفاع الأسعار

وبعضهم قالوا أن العقبه اللي تواجهم في عدم تحديد موعد زواجهم

هي صعوبه الحصول على منزل للأيجار بسعر مناسب

وذلك لأن أسعار الأيجارات مرتفعه مما ستؤثر على ميزانيه رواتبهم

خاصه أنهم يبتدأون بمرحله جديده من حياتهم بالأعتماد على أنفسهم


لكن كلهم أجمعوا على شي واحد الا وهو

أن أيجارات المنازل والمحلات التجاريه كانت بالسابق

بسيطه وهي في متناول اليد

حتى أيجارات مساكن الأسكان الحكومي كذلك

وفجأه أرتفعت الأيجارات بشكل جنوني وبأضعاف مضاعفه


وجميعهم تساءلوا ماهو السر بذلك ؟؟؟؟

وقالوا بأرائهم المختلفه .


لكن أذا أردنا أن نتعمق أكثر لمعرفه سبب هذا الأرتفاع الجنوني المفاجئ

سنجد أن بعض مسؤولين المؤسسات ووزارات الدوله

( هم السبب )

أذا أستقدموا عدد كبير جدآ من الأجانب سواء كانوا من

الخبراء أو الموظفين أو لاعبين أو ...... الخ

وقد خصصوا لهم منازل مفروشه ليسكنوا فيها

وكل هذا شي طبيعي ومن حقهم أن يخصص لهم السكن


لكن الشي مب طبيعي هو :

أنه تم تخصيص لهم منازل للأيجار بمبالغ باهظه ومرتفعه الثمن جدآ

والمواطنون الخريجون من الجامعات مثلآ لا يسكنوا بمنازل للأيجار

بمثل هذه الأسعار المرتفعه

وكان من الممكن أن يحصلوا الأجانب على منازل أقل سعرآ كالمواطنين


والسؤال : لماذا تم أختيار هذه الأيجارات المرتفعه لهم بالذات ؟؟؟ !!!

وقد تسببوا بهدر وتبذير المال العام وكان من الممكن أن يستفيدوا

من هذه المبالغ بشي أخر

في حين نجدهم يتاقضون أنفسهم ويطالبون المواطنين

بالترشيد والتقشف !!!


وأذا تعمقنا ( أكثر ) سنجد أن أصحاب هذه المنازل والفلل تابعه لبعض

المسؤولين بالعمل أو لزملاءهم من المسؤولين في أماكن أخرى

أو لأقاربهم أو لأصدقائهم أو لتجار يعرفونهم


أي أن الواسطه لها دور كبير بهذا الموضوع بأرتفاع الأسعار

ولهذا السبب تم أختيار هذه رالمنازل لهم

ليستفيدوا منها قدر الأمكان من أخذ نصيبهم أكثر

من المال العام ولكن عن طريق بالشكل القانوني

وبالتالي فأن هذه الأرتفاعات جعلت من أصحاب العقارات للناس العاديين

يطمعون ويتنافسون معهم في ررفع أسعار عقاراتهم

والتي أصبحت مبالغه فيها

فتأثيرها أدت إلى نتائج سلبيه :

- كأرتفاع قيمه البناء

- صعوبه أيجاد منازل مناسبه خاصه للشباب اللي يريدون

بتكوين أسره جديده لهم

- كذلك تجاه الأسر ذوي الدخل المحدود سواء كانوا من

المواطنين أو المقيمين البسطاء


وبنفس الوقت نجد المسؤولين بهذه الوزارات والمؤسسات

أهل التبذير والطمع وأستغلال المال العام لأنفسهم

يحاولون التهرب من تحمل مسؤوليه أرتفاع الأيجارات

فيأتون ويتسألون عقب

لماذا أسعار العقارات أرتفعت بشكل جنوني ؟؟؟


وقد كان بأمكانهم أن يخصصوا للأجانب منازل للأيجار

بأسعار مناسبه وليست غاليه الثمن

ليستفيدوا من المال العام في المنفعه العامه

لكنهم للأسف فضلوا الأستفاده لأنفسهم ورضا ومنفعه المسؤولين الأخرين

والأقارب والأصدقاء والتجار



وأنهم أذا لم ينفعوا هؤلاء الآن فمتى ينفعونهم ؟؟؟ !!!


فأن دل هذا على شي فأنه يدل على قمه التناقض عندهم

ما بين الأسراف والتبذير وبين دعوتهم للترشيد والتقشف

[ودي أكون]

المفروض اتكون عندنا لجنة تثمين موضوعيه اتقييم كل بيت وكل فله وكل شقه حتة بكل حياديه وبعيداً عن الشخصنه والمصالح الشخصيه

احين اغلب الفلل اللي تنبنى للايجار .. فلل تجاريه .. تشطيب تجاري درجة اولى .. والايجار على 18 و20 .. ولا مساحة الارض ماتزيد عن ال500 ومساحة البناء اقل طبعا..

للاسف الطمع ادى للارتفاع وادى الى النصب في البنيان والايجار و و و ..


والله المستعان

[technical]

بسم الله الرحمن الرحيم ، اعتقد ان جانب التثمين جزء من مشكلة تضخم العقار في قطر. لكن اعتقد ان جانب الاراضي البيضاء (البر) جانب اخر للمشكلة.
شوفوا البران التي تركض فيها الخيل في وسط الدوحة ، والبران الأكبر عند حدود بلدية الدوحة. حق من هذه الاراضي متروكة؟

والادهى ان الدولة تشتكي من ارتفاع أسعار المشاريع بسبب الشركات التي تشتكي من ارتفاع التكاليف بسبب شح الاراضي.

سبحان الله ما تعوذ رسول الله صلى الله عليه وسلم من العجز والشح الا من شرهم.