صيانة مكيفات بيت الإيجار ، على المالك أم المستأجر ..؟

[فارس الكلمة]

زميل يسألني ، يقول :

لدي بيت تم تأجيره بالمكيفات الجديدة ، هل صيانة مكيفات بيت الإيجار ، على المالك أم المستأجر ..؟

[Riku3]

على حسب العقد اذا كان مع صيانة او بدون .. والمالك الي يستهبل كثير ترى يتعب .. حتى في حالة اخلاء الشقة بتلاقيه يشفط من شيك الضمان على شمخ موجود على الصبغ ! .. وانصح الي طاح مع شركة او مالك عبيط ان يطلع من عنده ويشوف بيت ثاني افضل ..

واكثر الاحيان لو المكيفات جديدة ما كملت سنة بيكون ضمانها ساري من الشركة ويستحسن يكلم الوكيل علشان يصلحون .. اما في حالة انها عدت فترة الضمان والمالك يستهبل فمحد بينفعه لانه بيتنقع بدون مكيف لين المالك يعطيه وجه .. خله يصلح.

[العربية نت]

حسب العقد الشيخ الموقع بينهم بس المتعارف عليه والطبيعي ان صيانة المكيفات على المستأجر وصيانة اي من مرافق البيت الاخرى تكون على المستأجر ايضاً :)

[فارس الكلمة]

شكراً لكما ريكو3 و العربية نت .. على ما تفضتما به من توضيح.

الحقيقة العقد لم يتضمن صيانة المكيفات على المستأجر أم المالك .. خلوها عايمة.

لكن هل المتعارف عليه صيانة المكيفات على المستأجر ..؟

[كلام ساخر]

ياخذون بالعرف
بس العرف على من يكون؟