تمديدات الكهرباء اثناء بناء العظم والبلاستر ؟؟

[وحيد-الشوق]

السلام عليكم

استفسار بالنسبة لعقد العظم والبلاستر هل يشمل التمديدات الأولية للكهرباء الاستشاري يقولي هذي على المقاول حتى لو ماذكرها في العقد والمقاول يقولي اي شيء مب كاتبه في العقد ما اسويه لك وبعد ما اقنعه الاستشاري انه يشتغل يقولي انا مب مسؤول عن المشاكل الي ممكن تصير عقب لأنه لازم نفس الكهربائي يكمل الشغل وانا ضعت مابين الأستشاري والمقاول الحين من الملزم بعمل تمديدات الكهرباء الأولية مثل البيبات وغيرها هل المقاول يتكفل بها ولا انا اسويها ارجو المشوره يا اخوان

[$الملياردير$]

هلا اخوي اول شي العقد شريعة المتعاقدين والمفروض كل شي متضمن العقد وهذا دور الاستشاري يراجع العقد قبل التوقيع ويعلمك ملاحظاته المهم المتعارف عليه أن العظم و البلاستر متظمن عمل التمديدات الأولية سواء بيبات الكهرباء او الصرف في الحمامات أعزكم الله بعض الأحيان يكون المالك جايب كهربائي من الزيرو فيكون هذا دوره من الأساسات الين تشغيل الكهرب بأذن الله وهو الأفضل علشان للأسف اي واحد بيجي يكمل راح يطلع عيوب و يطلب تكسير و يطعن في شغل اللي قبله حتى لوكان الشغل تمام . المهم انه لا زم تمدد البيبات الأولية الحين اذا انت متأكد من رغبتك قل للمقاول يوزع حسب الخرائط و توكل على الله بس لو عندك كهرباي يدخل الحين يكون الأفضل عشان يتحمل من البداية والاهم ان في نقاط و بيبات في الأسقف لازم تمدد قبل اي عملية صب خرسانات نرجع ونقول خطا استشاري الا اذا انت وقعت مع المقاول قبل الاستشاري على العموم ويمكن يكونون الشباب افهم مني تقريبا تكلفة البيبات الأولية لا تتجاوز 15 الف لمساحة 800 متر ويفضل يكون من نوعية ديكودكت أماراتي ولا تنسى ياخوي بيبات التكيف اذا كان سبلت تقدر ترص المقاول وتقوله البيبات مسلم به من أولويات العظم وقله ترى بكنسل البلاستر عشان لوكسرت بعد البلاستر للبيبات في الجداران بتعاف البيت و ثاني شي بترد من جديد بلاستر و تكلفة و كريات ظ*ظ*ظ*ظ*طولت عليك بس احتريت عشاني مريت بالهسالفة و الحين أدور كهرباي ��فالك التوفيق

[$الملياردير$]

نصحية محب لازم تفعل دور الاستشاري عشان ترتاح شوي وخلك من بوختم

[وحيد-الشوق]

تسلم ياخوي المليادير ماقصرت

ماكنت متوقع عوار الراس هذا طيب احنا الحين في مرحلة ماقبل بناء الدور الاول هل ضروري اسوي هذي الاشياء الحين ولا تتأجل بعدمايخلص العظم والبلاستر كله ؟

[$الملياردير$]

لا ياخوي لازم الحين عشان في تمديدات البيبات في الأسقف الأرضي و الاول و البنت هاوس بين الحديد تمر البيبات قبل الصب حق الليتات

[][ Q6r ][]

الله يعينك انا مريت في هذه المرحله عوار راس ،،، انا جبت واحد كهربائي وهو من الاساس سوى كل شي بس يبيلها متابعه معاهم لو صار شي كل واحد بقط المشكله على الثاني
وبعض الاستشارين والمقاولين الله بالخير وكل واحد يسوي نفسه فاهم

[الفني]

السلام عليكم

استفسار بالنسبة لعقد العظم والبلاستر هل يشمل التمديدات الأولية للكهرباء الاستشاري يقولي هذي على المقاول حتى لو ماذكرها في العقد والمقاول يقولي اي شيء مب كاتبه في العقد ما اسويه لك وبعد ما اقنعه الاستشاري انه يشتغل يقولي انا مب مسؤول عن المشاكل الي ممكن تصير عقب لأنه لازم نفس الكهربائي يكمل الشغل وانا ضعت مابين الأستشاري والمقاول الحين من الملزم بعمل تمديدات الكهرباء الأولية مثل البيبات وغيرها هل المقاول يتكفل بها ولا انا اسويها ارجو المشوره يا اخوان

مرحبا اخوي العزيز بصفتي متخصص في الكهرباء انا انصحك وانصح الاخوان والاخوات الي بيبنون ان احسن شي تشوف شركة او شخص يشتغلك هو الكهرباء من الالف الى الياء لان المقاول بيسويلك بس البيبات ولما تجيب واحد يكمل الشغل هني تصير المشكلة لان معظم الاشياء ما تكون صح فلازم المقاول الكهرباء اي الي بيكمل لك الشغل حق الكهرباء يكون عارف البيبات والتوصيلات كلها فمتواجه مشكلة معاه . فنصيحة للكل ان الكهرباء يشيلها شخص متخصص في هالمجال من البيبات والتمديدات والتركيب والتسليم من الكهرماء اذا بغيت اي شي تراني في الخدمة طرش على الخاص وما يصير خاطرك اله طيب

[وحيد-الشوق]

لا ياخوي لازم الحين عشان في تمديدات البيبات في الأسقف الأرضي و الاول و البنت هاوس بين الحديد تمر البيبات قبل الصب حق الليتات

الاستشاري يقول ماعندك مشكلة خلي المقاول يشتغل عالكهرباء وبالنسبة لكلام الي بيكمل الشغل يقول مرت علينا هالسوالف وبتسمعها بس بيكمل الشغل بدون مشاكل !!


[ Q6r ][;9857306']الله يعينك انا مريت في هذه المرحله عوار راس ،،، انا جبت واحد كهربائي وهو من الاساس سوى كل شي بس يبيلها متابعه معاهم لو صار شي كل واحد بقط المشكله على الثاني
وبعض الاستشارين والمقاولين الله بالخير وكل واحد يسوي نفسه فاهم

الله يعين ياخوي والله انا مب فاضي حق شيء زين مني اطلع اروح الدوام واطيح في هالزحمة واتنرفز واعصب :(



مرحبا اخوي العزيز بصفتي متخصص في الكهرباء انا انصحك وانصح الاخوان والاخوات الي بيبنون ان احسن شي تشوف شركة او شخص يشتغلك هو الكهرباء من الالف الى الياء لان المقاول بيسويلك بس البيبات ولما تجيب واحد يكمل الشغل هني تصير المشكلة لان معظم الاشياء ما تكون صح فلازم المقاول الكهرباء اي الي بيكمل لك الشغل حق الكهرباء يكون عارف البيبات والتوصيلات كلها فمتواجه مشكلة معاه . فنصيحة للكل ان الكهرباء يشيلها شخص متخصص في هالمجال من البيبات والتمديدات والتركيب والتسليم من الكهرماء اذا بغيت اي شي تراني في الخدمة طرش على الخاص وما يصير خاطرك اله طيب

جزاك الله خير طيب والشركة او الشخص الي بتعامل معاه مثلا من بيدفع قيمة التمديدات انا ولا المقاول ؟؟ هو المقاول بيجيب شخص من عنده بس يقولي انا مب مسؤول عقب اذا جيت تمدد وجبت واحد ثاني احتمال يقولك هاي غلط والخ والاستشاري يقول هذي شغله بسيطه لاتحاتي بعدين جيب واحد ثاني يكمل الشغل !!

بتواصل معاك عالخاص ياخوي ان شاء الله

[$الملياردير$]

مو مشكلة يمدد المقاول او الكهربائي بس الأهم انها تمدد الحين و في وقتها المناسب و الله يوفقك

[معماري قطري]

إِخوي وحيد استشاريك ضعيف وكذلك المقاول والاخوان ما قصروا .. كلامهم كله صح قصدي الملياردير والفني

ينصاد المالك ببنيان العظم وخصوصاً من مقاولين ما عندهم خبرة ويتنصلون عن التزاماتهم بكل سهولة وأَسهل شيء يقول لك بسوي الشغلة بس انا مب مسؤول عنها .. وتحصل الاستشاري ضايع ولو ترفع قضية تكون انت خسران بسبب قصور كبير في العقد .. في البنيان ما فيه شيء متعارف عليه مع إِنه المفروض فيه أَشياء تعتبر من اصول الصنعة .. بس اذا ما فيه ذكر للكهرباء أَقل شيء المقاول بيقول توقعت بيركب بايبات خارجية.

إِنت عليك شغل كبير بتدبير عقد متكامل مع مقاول كهرباء أَول بأَول ومن خلال الاستشاري واخونا الفني مب مقصر معاك وكذلك تدبير عقد التشطيب وتركيب باقي التجهيزات .. وعقد التشطيب ممكن يكون عدة عقود .. عندك الأَعمال الخشبية والتبليط والأَسقف والأَلمنيوم أَو اليو بي في سي وتركيب الحمامات والمطابخ وتحتاج لتنسيقها استشاري فاهم واتفاقيات شاملة وصحيحة .. حتى أَعمال العزل المائي والحراري .. والأَهم تحتاج مقاول مستلم الموقع ومشرف على تنسيق الأَعمال وهذا تحاول تتفق عليه مع مقاول التشطيبات حتى يجهز فتحات الأَبواب والدرايش وينسق مع باقي المقاولين ويسوي اللي يبون

[Bozizoo]

تسلم ياخوي المليادير ماقصرت

ماكنت متوقع عوار الراس هذا طيب احنا الحين في مرحلة ماقبل بناء الدور الاول هل ضروري اسوي هذي الاشياء الحين ولا تتأجل بعدمايخلص العظم والبلاستر كله ؟

اخوي اذا انت لين الحين في مرحلة القواعد او قبل الدفان .
انصحك تشوف لك مقاول كهربه و يستلم كهربة البيت من التاسيس الى تسليم كهرماء
ترى الفرق مبلغ مب كبير في حدود 13 الف +-1000
ومثل مااذكروا الاخوان دايما لما كهربائي يستلم من كهربائي ثاني يطلع اخطا ءالدنيا اما يكون صادق او عشان يزيد عليك الاسعار

[الفني]

يا خوي الغالي انت تتدفع له المقاول ماله دخل هذا عقد بيكون بينك وبين الشخص او الشركة الي بتشتغل لك شغل الكهرباء اما املقاول الي بيبني لك قول لك ان الكهرباء عليك علشان ما يحسب حسبته يعني تلغيه من المقاوله البناء وما يقدر يفرضها عليك بالنسبة لشغل الكهرباء كمواصفات انت تختار من نوعية البيبات والبوكسات والوايرات كل هاالامور اذا طلبت اي خدمه تراني في الشوفة طرشلي رقمك على الخاص وابشر

[وحيد-الشوق]

مو مشكلة يمدد المقاول او الكهربائي بس الأهم انها تمدد الحين و في وقتها المناسب و الله يوفقك

وياك ياخوي الله يجزاك خير ماقصرت معاي :)


إِخوي وحيد استشاريك ضعيف وكذلك المقاول والاخوان ما قصروا .. كلامهم كله صح قصدي الملياردير والفني

ينصاد المالك ببنيان العظم وخصوصاً من مقاولين ما عندهم خبرة ويتنصلون عن التزاماتهم بكل سهولة وأَسهل شيء يقول لك بسوي الشغلة بس انا مب مسؤول عنها .. وتحصل الاستشاري ضايع ولو ترفع قضية تكون انت خسران بسبب قصور كبير في العقد .. في البنيان ما فيه شيء متعارف عليه مع إِنه المفروض فيه أَشياء تعتبر من اصول الصنعة .. بس اذا ما فيه ذكر للكهرباء أَقل شيء المقاول بيقول توقعت بيركب بايبات خارجية.

إِنت عليك شغل كبير بتدبير عقد متكامل مع مقاول كهرباء أَول بأَول ومن خلال الاستشاري واخونا الفني مب مقصر معاك وكذلك تدبير عقد التشطيب وتركيب باقي التجهيزات .. وعقد التشطيب ممكن يكون عدة عقود .. عندك الأَعمال الخشبية والتبليط والأَسقف والأَلمنيوم أَو اليو بي في سي وتركيب الحمامات والمطابخ وتحتاج لتنسيقها استشاري فاهم واتفاقيات شاملة وصحيحة .. حتى أَعمال العزل المائي والحراري .. والأَهم تحتاج مقاول مستلم الموقع ومشرف على تنسيق الأَعمال وهذا تحاول تتفق عليه مع مقاول التشطيبات حتى يجهز فتحات الأَبواب والدرايش وينسق مع باقي المقاولين ويسوي اللي يبون

يامرحبا اخوي معماري

الله يعين الظاهر شايفين ماعندي خبره ويبي يلعوزني هالمقاول طيب انا فهمت إن الافضل اني اجيب كهربائي من برا ولا اخلي المقاول يجيب الكهربائي بس شلون اعرف انه زين وعنده خبره في اعمال الكهرباء :rolleyes2:



اخوي اذا انت لين الحين في مرحلة القواعد او قبل الدفان .
انصحك تشوف لك مقاول كهربه و يستلم كهربة البيت من التاسيس الى تسليم كهرماء
ترى الفرق مبلغ مب كبير في حدود 13 الف +-1000
ومثل مااذكروا الاخوان دايما لما كهربائي يستلم من كهربائي ثاني يطلع اخطا ءالدنيا اما يكون صادق او عشان يزيد عليك الاسعار

حلو اذا بجيب كهربائي المبلغ للتمديدات انا اتكفل فيه او المقاول ؟؟


يا خوي الغالي انت تتدفع له المقاول ماله دخل هذا عقد بيكون بينك وبين الشخص او الشركة الي بتشتغل لك شغل الكهرباء اما املقاول الي بيبني لك قول لك ان الكهرباء عليك علشان ما يحسب حسبته يعني تلغيه من المقاوله البناء وما يقدر يفرضها عليك بالنسبة لشغل الكهرباء كمواصفات انت تختار من نوعية البيبات والبوكسات والوايرات كل هاالامور اذا طلبت اي خدمه تراني في الشوفة طرشلي رقمك على الخاص وابشر

انا لين قلت بدفع الاستشاري يقولي ترا هذا الشغل ملزوم فيه المقاول حتى لوماكان مسجله في العقد وهذا المتعارف عليه الا اذا كان مخبرك شفويا هذا شيء ثاني

بطرشلك عالخاص الحين :)

الله يجزاكم خير يا اخوان والله اني افرح لين شفت الناس الخيره تنصح وتساعد الله يبارك فيكم

[مضارب دوسري]

اخوي اذا انت لين الحين في مرحلة القواعد او قبل الدفان .
انصحك تشوف لك مقاول كهربه و يستلم كهربة البيت من التاسيس الى تسليم كهرماء
ترى الفرق مبلغ مب كبير في حدود 13 الف +-1000
ومثل مااذكروا الاخوان دايما لما كهربائي يستلم من كهربائي ثاني يطلع اخطا ءالدنيا اما يكون صادق او عشان يزيد عليك الاسعار


اتفق معاك اخوي

اخوي وحيد
دور على كهربائي يبدا معاك من الحين افضل لك عشان ما يصير تكسير عقب ما يخلص المقاول شغله
انا مثلا لما كان المقاول يبني كنت ذاكر له فالعقد انه عليه التمديدات ولكن لما بدا قلت افضل لي اجيب الكهربائي من الحين عشان يكون مسؤول عن اي تكسير مستقبلي وبالفعل ارتحت كثير من هالخطوه
وكلفني 6500 ريال للتمديدات
وقع مع الكهربائي من الحين افضل لك

[مضارب دوسري]

اي شي مب مذكور بالعقد لا تلزم المقاول عليه
عشان ما تنقلب العلاقات وتخترب
شوف اخوي المقاول في مرحلة العظم والبلاستر عامله باسلوب
اذا كان حاجتك عند ال ------
لانها اي غربله محد بيتنقع الا انت وانت اللي بتخسر
بعضهم يقولك لا العن خيره و و و و
وفالاخير محد بيتعطل بيته غيرك
خل تعاملك في حال وجود اخطاء عن طريق الاستشاري فقط وانت خلك برى الصورة
لين يخلص شغله وعقب قول الحمدلله اني افتكيت من اهم مرحلة في البنيان من غير اي تاخير ومحاكم

[معماري قطري]

كلام مضارب دوسري في محله كل شيء المفروض ينكتب في العقد .. حتى طريقة التمديد هل هي تكسير أَو قص بالمنشار الكهربي أَو تمديد خارجي ونوعية البايبات تنذكر .. إِذا المقاولين بعضهم يتنصل من أُصول الصنعة وطريقة التنفيذ لشغلة معينة ويسوي طريقة مختصرة وغش وغير سليمة فما بالك بشيء غير مذكور في العقد والاستشاري يقول متعارف عليه .. وممكن صح متعارف عليه لأَن البلاستر لازم بيغطي البايبات ويفترض يركب حبل خاص في البايبات حتى يتأَكد الاستشاري أَو المالك إِن البايب سالك ويمكن سحب الحبل بسهولة .. ومن ثم تربط الأَسلاك وتسحب لداخل البايب بهذا الحبل.

[معماري قطري]

يامرحبا اخوي معماري

الله يعين الظاهر شايفين ماعندي خبره ويبي يلعوزني هالمقاول طيب انا فهمت إن الافضل اني اجيب كهربائي من برا ولا اخلي المقاول يجيب الكهربائي بس شلون اعرف انه زين وعنده خبره في اعمال الكهرباء :rolleyes2:

الله يجزاكم خير يا اخوان والله اني افرح لين شفت الناس الخيره تنصح وتساعد الله يبارك فيكم

الله يجزاك بما دعيت ويرحم والديك

إِخوي الاستشاري المفروض في الاشراف واجبه يكون تأَمين العقود والتأَكد منها والتدقيق في كل الأَعمال خصوصاً الكهربية .. ما ادري أَحس اني ظلمت استشاريك بقولي عنه ضعيف بتسرع والظاهر انه يحاول يصك الباب عن تلاعب المقاول في أَقل الأُمور .. وهذا شيء جيد .. تابع معاه ولا تسوي عقد الا عن طريقه وكأشراف لو الاستشاري ما عنده مهندس كهرباء مجبور يستأجر واحد يشرف لك.

[وحيد-الشوق]

اتفق معاك اخوي

اخوي وحيد
دور على كهربائي يبدا معاك من الحين افضل لك عشان ما يصير تكسير عقب ما يخلص المقاول شغله
انا مثلا لما كان المقاول يبني كنت ذاكر له فالعقد انه عليه التمديدات ولكن لما بدا قلت افضل لي اجيب الكهربائي من الحين عشان يكون مسؤول عن اي تكسير مستقبلي وبالفعل ارتحت كثير من هالخطوه
وكلفني 6500 ريال للتمديدات
وقع مع الكهربائي من الحين افضل لك


اي شي مب مذكور بالعقد لا تلزم المقاول عليه
عشان ما تنقلب العلاقات وتخترب
شوف اخوي المقاول في مرحلة العظم والبلاستر عامله باسلوب
اذا كان حاجتك عند ال ------
لانها اي غربله محد بيتنقع الا انت وانت اللي بتخسر
بعضهم يقولك لا العن خيره و و و و
وفالاخير محد بيتعطل بيته غيرك
خل تعاملك في حال وجود اخطاء عن طريق الاستشاري فقط وانت خلك برى الصورة
لين يخلص شغله وعقب قول الحمدلله اني افتكيت من اهم مرحلة في البنيان من غير اي تاخير ومحاكم

الله يجزاك خير اخوي مضاري ماقصرت الله يرحم والديك انا اتفقت مع كهربائي من طرف المقاول شغال في شركتهم التمديدات بينددها هو على حسابه وانا بتكفل بباقي الشغل وبخلي نفس الكهربائي يكمل الشغل وان شاء الله رب العالمين ييسر لنا امورنا

[وحيد-الشوق]

كلام مضارب دوسري في محله كل شيء المفروض ينكتب في العقد .. حتى طريقة التمديد هل هي تكسير أَو قص بالمنشار الكهربي أَو تمديد خارجي ونوعية البايبات تنذكر .. إِذا المقاولين بعضهم يتنصل من أُصول الصنعة وطريقة التنفيذ لشغلة معينة ويسوي طريقة مختصرة وغش وغير سليمة فما بالك بشيء غير مذكور في العقد والاستشاري يقول متعارف عليه .. وممكن صح متعارف عليه لأَن البلاستر لازم بيغطي البايبات ويفترض يركب حبل خاص في البايبات حتى يتأَكد الاستشاري أَو المالك إِن البايب سالك ويمكن سحب الحبل بسهولة .. ومن ثم تربط الأَسلاك وتسحب لداخل البايب بهذا الحبل.


الله يجزاك بما دعيت ويرحم والديك

إِخوي الاستشاري المفروض في الاشراف واجبه يكون تأَمين العقود والتأَكد منها والتدقيق في كل الأَعمال خصوصاً الكهربية .. ما ادري أَحس اني ظلمت استشاريك بقولي عنه ضعيف بتسرع والظاهر انه يحاول يصك الباب عن تلاعب المقاول في أَقل الأُمور .. وهذا شيء جيد .. تابع معاه ولا تسوي عقد الا عن طريقه وكأشراف لو الاستشاري ما عنده مهندس كهرباء مجبور يستأجر واحد يشرف لك.


بيض الله وجهك اخوي معماري ان شاء الله الأمور تمشي مثل ما احنا نتوقع وعسانا ماننحرم من نصايحك ومن نصايح جميع الأخوان بارك الله فيكم