alkuwari2
15-12-2014, 06:57 PM
السلام عليكم،
حبيت اطرح موضوع مهم يدور في بال الجميع، وتبادل الخبرات جميله ومفيده لذلك اتمنى من الجميع مشاركتنا بخبراتهم وبافكارهم؛
الوقت الحالي مايخفى على حد ، السوق مليان عقارات، لكن السوال الي يعجز ملاك العقار اجابته؟ ايش الي يميز عقارك؟ الاسعار غاليه ليش؟ وايش العوامل الي تاثر على سعر السوق؟
اتمنى 70 % فقط من ملاك العقارات يجاوب بمنطق ومصداقيه
الي صاير ، سلسه سهلة الفهم 1-قرض 2- شراء عقار 3-بيع العقار بس اغلى بقليل 4- شراء الي العقار الي بعده.
للاسف كثير من الناس يشتري ارض ويحسبها استثمار، ولا يشتري بيت ويحسبها استثمار؛ المشكله مفهومنا للاستثمار خاطئ لانه لم تدرس ثقافه الماده في مدارسنا
مثال اذا شريت بيت لنفرض بمليونين و اجرته ب 10 الاف في الشهر تحتاج الى 17سنه لحد مايرجع لك راس المال هذا طبعا اذا شاري كاش من غير فوائد البنك
حال الاغلب يقول بتصبر عليها وبابيعها وبتجيب لي سعر، ارجع واسال مب اكيد البيع، ايش الي يميز عقارك لان بعد 16 سنه السوق بيطفح عقار وهو حاليا طافح
وهل المليونين الي استشمرتهم في البيت تعتبر مسواليات ماليه او اصول ماليه
اخواني التعريف بسيط اي شي يدخل لك فلوس في جيبك تعتبر استثمار او اصوال ماديه، اي شي يطلع فلوس من جيبك يعتبر مسواليات ماديه
حال الاغلب ياخذ قرض، يعني ينسحب منه مبلغ ويسكن في البيت ، يعني مافي اجار وفيه مسوليات اكثر من ناحيه صيانه البيت.
حبيت اسمع ارائك وكيف نظرتكم للاستثمار
وشاكر لكم مروركم
حبيت اطرح موضوع مهم يدور في بال الجميع، وتبادل الخبرات جميله ومفيده لذلك اتمنى من الجميع مشاركتنا بخبراتهم وبافكارهم؛
الوقت الحالي مايخفى على حد ، السوق مليان عقارات، لكن السوال الي يعجز ملاك العقار اجابته؟ ايش الي يميز عقارك؟ الاسعار غاليه ليش؟ وايش العوامل الي تاثر على سعر السوق؟
اتمنى 70 % فقط من ملاك العقارات يجاوب بمنطق ومصداقيه
الي صاير ، سلسه سهلة الفهم 1-قرض 2- شراء عقار 3-بيع العقار بس اغلى بقليل 4- شراء الي العقار الي بعده.
للاسف كثير من الناس يشتري ارض ويحسبها استثمار، ولا يشتري بيت ويحسبها استثمار؛ المشكله مفهومنا للاستثمار خاطئ لانه لم تدرس ثقافه الماده في مدارسنا
مثال اذا شريت بيت لنفرض بمليونين و اجرته ب 10 الاف في الشهر تحتاج الى 17سنه لحد مايرجع لك راس المال هذا طبعا اذا شاري كاش من غير فوائد البنك
حال الاغلب يقول بتصبر عليها وبابيعها وبتجيب لي سعر، ارجع واسال مب اكيد البيع، ايش الي يميز عقارك لان بعد 16 سنه السوق بيطفح عقار وهو حاليا طافح
وهل المليونين الي استشمرتهم في البيت تعتبر مسواليات ماليه او اصول ماليه
اخواني التعريف بسيط اي شي يدخل لك فلوس في جيبك تعتبر استثمار او اصوال ماديه، اي شي يطلع فلوس من جيبك يعتبر مسواليات ماديه
حال الاغلب ياخذ قرض، يعني ينسحب منه مبلغ ويسكن في البيت ، يعني مافي اجار وفيه مسوليات اكثر من ناحيه صيانه البيت.
حبيت اسمع ارائك وكيف نظرتكم للاستثمار
وشاكر لكم مروركم