استفسار

[khori]

السلام عليكم

شنو هي الشروط الي لازم تتوفر فالارض عشان اقدر ابني فيلتين متلاصقتين او منفصلين على الارض.؟

وشنو الشروط الي لازم تتوفر فالارض عشان اتكون خدميه ؟
وشكرا لكم

[معماري قطري]

السلام عليكم

شنو هي الشروط الي لازم تتوفر فالارض عشان اقدر ابني فيلتين متلاصقتين او منفصلين على الارض.؟

وشنو الشروط الي لازم تتوفر فالارض عشان اتكون خدميه ؟
وشكرا لكم

حسب خبرتي يا اخوي التخطيط ما عندهم معيار واحد وللجميع ولجميع المناطق .. حسب المنطقة وأَوقات كثيرة حسب مزاج المهندس اللي عنده المعاملة ولو تراجع رئيس القسم تحصل كلام ثاني.

نصيحتي تشوف استشاري زين يتابع في الموافقات الأَولية ولا تروح بنفسك وتسئل هناك

[هدوء العاصفة]

الفلتين المتلاصقتين اقل حاجة 600 متر وبعض المناطق لا يجوز بها الا بناء فيلا واحدة وهي مناطق بيوت كبار الموظفين ومناطق البنية التحتية أما ادعاء أن لا توجد معايير وحسب مزاج المهندس فلا أساس له من الصحة لأن المهندس ببساطة مجرد موظف وينفذ ما يصل إليه من قوانين وشروط وليس لديه القدرة ولا الصلاحية على اعطاءك او منعك من حق مكتسب

[khori]

اخوي الكريم عندك معلومات كم لازم اتكون مساحه الواجه عشان اذا بغيت ابني فلتين متلاصقتين ؟

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا

اخوي الكريم

افضل ارض الي واجهتها على الشارع تكون بحدود 20 متر مو اقل

اما مساحه الارض ويفضل ما تقل عن 600 متر

لكن من المهم جدا تسئل في التخطيط هو المكان المناسب لمعرفه الاشتراطات لكل قسيمه
والشوارع المحيطه فيها قبل تشتري أي ارض

,

,

[معماري قطري]

الفلتين المتلاصقتين اقل حاجة 600 متر وبعض المناطق لا يجوز بها الا بناء فيلا واحدة وهي مناطق بيوت كبار الموظفين ومناطق البنية التحتية أما ادعاء أن لا توجد معايير وحسب مزاج المهندس فلا أساس له من الصحة لأن المهندس ببساطة مجرد موظف وينفذ ما يصل إليه من قوانين وشروط وليس لديه القدرة ولا الصلاحية على اعطاءك او منعك من حق مكتسب

الشيخ يوم قلت لا توجد معايير ثابتة انا اعني ما اقوله وعن واقع تجارب مب بس تجربة وحدة

واضح للإِنسان العادي عمارة يعطونك اياها بحدود وارتفاعات في منطقة وتتفاجأَ بواحد يبني جنبك وجديد أَعلى وبمواقف أَقل وتبخرت عنه كل المعايير .. وغير وغير ملاحظات وايد وما فيه وضوح بالنسبة لكل منطقة وشي شروطها .. والمعايير الواجب توضع بدراسة واضحة وتُعدل حسب تطور الوضع والدراسات والمفروض تعمم على المكاتب أَو أَقلها تنشر على موقع التخطيط .. والأَهم لا يتم تجاوزها وتعامل مشاريع الحكومة أَولاً بهذي المعايير ثم المواطن .. شوف يا اخوي كمثال سوق واقف وبنيان مشيرب الحديث تحصل زوايا البنيان حاجبة الرؤية وبعض الأَماكن الرصيف صغير .. والبيوت والأَراضي السكنية تحصل زاويتها مشطورة .. والوضع كذلك في منطقة الأَبراج.