مغروور قطر
22-05-2005, 06:16 AM
قال الدكتور عدنان استيتية مدير تنفيذي شركة السلام العالمية ان السعر الذي تم تحديده للاكتتاب في اسهم زيادة رأس مال الشركة بمقدار 157 مليون ريال اقل من القيمة العادية التي حددتها بيوت الخبرة المتمثلة في شركة مصالح الكويتية وشركة اموال القطرية‚
وكان قد تم تحديد سعر السهم عند 15 ريالا مع علاوة اصدار 5 ريالات‚
وقال الدكتور عدنان ان هذا السعر مجد كما ان علاوة الاصدار مبررة مشيرا الى ان القيمة العادية وفقا لبيوت الخبرة اعلى من ذلك بكثير خاصة وان التقييم تم تحديده بعد اخذ اثر زيادة رأس المال والتوزيعات المجانية كما انها اخذت في اعتبارها القيمة السوقية للسهم‚
وحول ما اذا كان تراجع سعر السهم وانخفاضه مؤخرا في اطار ما شهده السوق المالي من انخفاض عام في الاسهم بسبب توزيع الاسهم المجانية وطرح الزيادة للاكتتاب دون القيمة العادلة للسهم قد اثر على القيمة التي تم تحديدها‚
اوضح الدكتور عدنان ان سعر الاكتتاب ما زال مجديا خاصة وان المؤشرات الاساسية للسهم تعد من اعلى المؤشرات في سوق الدوحة للاوراق المالية سواء في قطاع الخدمات التي تدرج اسهم الشركة من ضمنه او القطاعات الاخرى حيث يشكل العائد الموزع في عام 2004‚‚ 7% من سعر السوق الحالي وهو من اعلى النسب في السوق المالي علاوة على ان المؤشرات المالية الاخرى لشركة السلام العالمية تعد من افضل المؤشرات مقارنة مع الشركات الاخرى وذلك من خلال حسابات القيمة الدفترية والعائد على السهم وقال: لذلك نعتقد ان سعر الاكتتاب في الاسهم الزيادة مجد جدا هذا بالطبع علاوة على وضعية السهم وطاقة النمو التي يتمتع بها عبر التنوع الاقليمي وفرص النمو الكبيرة وعمليات الاستثمار المتعددة والمتنوعة والمتوازنة وما توفره من ضمان للمساهمين والمستثمرين‚
وقال الدكتور عدنان ان الشركة تحقق اداء متناميا بلغ خلال الربع الاول من 2005‚ 43% وهي نسبة متواصلة الارتفاع مشيرا الى أداء الشركة اعوام 2002‚ 2003 و2004 وحتى الربع الاول من العام الحالي‚
وفيما يتعلق بالاقبال على الاكتتاب اوضح الدكتور عدنان انه جيد ويتوقع ان ترتفع وتائره خلال الايام القادمة مشيرا الى ان الهدف اصلا من الاكتتاب هو زيادة رأس المال من خلال اعطاء هذه الاسهم للمساهم والاستفادة من هذه الفرصة خاصة وان السعر منخفض كثيرا عن القيمة العادية وذلك باعطاء اشراك مساهمي الشركة في نشاطات الشركة ومشاريعها المستقبلية والتي تتجاوز 300 مليون ريال بعد بدء المباشرة بها حتى النصف الاول من العام القادم‚
واوضح الدكتور عدنان انه في حالة عدم تغطية الاكتتاب وهذا ما يستبعده فانه ووفقا لقرار الجمعية العامة العادية والتي فوضت مجلس الادارة باتخاذ الخطوات اللاحقة فهناك عدد من المستثمرين المهتمين والراغبين في شراء السهم بأعلى من سعره المطروح حاليا منوها الى انه سيتم تسويق الاسهم الباقية من الاكتتاب ان وجدت لفئة مستهدفة وبعلاوة اصدار أعلى بكثير من الخمسة ريالات‚
وحول ادراج اسهم الشركة في سوق دبي مالي توقع الدكتور عدنان ان تتم الموافقة خلال اسبوعين حيث تم تقديم كل الوثائق المتعلقة بطلب الادراج لهيئة الامارات للاوراق المالية والسلع والتي من المؤمل ان توقع قريبا مع سوق الدوحة للاوراق المالية ومن ثم اصدار الموافقة لتكون شركة السلام العالمية الشركة القطرية الثانية التي تدرج في الاسواق المالية الخارجية بعد شركة اتصالات قطر «كيوتل»‚
واوضح ان قرار الادراج في سوق دبي المالي ينسجم مع طبيعة الشركة التي هي شركة قطرية بنشاط اقليمي وتمتلك ما يقارب الـ 17 شركة تابعة متعددة الاختصاصات تمارس نشاطها في مناطق جغرافية متعددة وقال ان هدفنا الاستراتيجي هو التواجد في كل الاقليم واجزاء كبيرة من الشرق الاوسط خاصة وان الشركة يشكل القطريون 80% من مساهميها ونسبة مقدرة من المساهمين من دول التعاون او المقيمين في دول الخليج‚
وقال الدكتور عدنان ان الادراج في الاسواق المالية الخاجية ستترتب عليه العديد من المزايا مما ينعكس على المساهمين حيث سيتيح الادراج الخارجي انفتاح الشركة على اسواق جديدة مما يؤهلها للاستفادة من فرص نمو جديدة كما ان ان ذلك سيعزز دور الشركة ونشاطها الاقليمي مما يعزز حركة التداول ونشاط الاسهم ويحقق فرصة التقييم العادل لسعر السهم السوقي وتلك مرونة اضافية يستفيد منها المساهم بالاضافة الى ان هذه الخطوة تؤهل اسهم الشركة للادراج في اسواق عالمية مما يوفر مصادر تمويل اضافية لخططنا الطموحة‚ واضاف قائلا «الواقع انه نظرا لمؤشراتنا القوية ونمو الايرادات والارباح المتحققة فانه يتوقع لهذه الخطوة ان تحقق نتائج واعدة للشركة ومساهميها‚
وأبان الدكتور عدنان استيتية ان هدف الشركة من انشاء شركة بنيان للاستثمار العقاري ينسجم مع التطورات المذهلة التي يشهدها الاقتصاد القطري وما يرافق ذلك من نهضة عمرانية واطلاق مشاريع تنموية طموحة كاشفا ان الشركة حصلت على الموافقة المبدئية من وزارة الاقتصاد والتي تعد حاليا عقد التأسيس والنظام الاساسي وقد تمكنت الشركة من تحديد واقتناء مشروع عقاري مميز سيقام في 40 الف متر مربع في منطقة الخليج الذي سيكون باكورة اعمال الشركة ويتكون من مركز تسوق ومركز اعمال ومكاتب خدمات مجهزة بأفضل ما توصلت اليه التكنولوجيا‚
وقال الدكتور عدنان ان شركة بنيان للاستثمار العقاري التي تأتي في اطار اهتمام شركة السلام العالمية ومشاركتها في النهضة القطرية قد قامت بالاتصال مع عدد من المستثمرين واستقطاب اهتمامهم ومساهمتهم في باكورة مشاريعها والمشاريع المستقبلية‚
وكان قد تم تحديد سعر السهم عند 15 ريالا مع علاوة اصدار 5 ريالات‚
وقال الدكتور عدنان ان هذا السعر مجد كما ان علاوة الاصدار مبررة مشيرا الى ان القيمة العادية وفقا لبيوت الخبرة اعلى من ذلك بكثير خاصة وان التقييم تم تحديده بعد اخذ اثر زيادة رأس المال والتوزيعات المجانية كما انها اخذت في اعتبارها القيمة السوقية للسهم‚
وحول ما اذا كان تراجع سعر السهم وانخفاضه مؤخرا في اطار ما شهده السوق المالي من انخفاض عام في الاسهم بسبب توزيع الاسهم المجانية وطرح الزيادة للاكتتاب دون القيمة العادلة للسهم قد اثر على القيمة التي تم تحديدها‚
اوضح الدكتور عدنان ان سعر الاكتتاب ما زال مجديا خاصة وان المؤشرات الاساسية للسهم تعد من اعلى المؤشرات في سوق الدوحة للاوراق المالية سواء في قطاع الخدمات التي تدرج اسهم الشركة من ضمنه او القطاعات الاخرى حيث يشكل العائد الموزع في عام 2004‚‚ 7% من سعر السوق الحالي وهو من اعلى النسب في السوق المالي علاوة على ان المؤشرات المالية الاخرى لشركة السلام العالمية تعد من افضل المؤشرات مقارنة مع الشركات الاخرى وذلك من خلال حسابات القيمة الدفترية والعائد على السهم وقال: لذلك نعتقد ان سعر الاكتتاب في الاسهم الزيادة مجد جدا هذا بالطبع علاوة على وضعية السهم وطاقة النمو التي يتمتع بها عبر التنوع الاقليمي وفرص النمو الكبيرة وعمليات الاستثمار المتعددة والمتنوعة والمتوازنة وما توفره من ضمان للمساهمين والمستثمرين‚
وقال الدكتور عدنان ان الشركة تحقق اداء متناميا بلغ خلال الربع الاول من 2005‚ 43% وهي نسبة متواصلة الارتفاع مشيرا الى أداء الشركة اعوام 2002‚ 2003 و2004 وحتى الربع الاول من العام الحالي‚
وفيما يتعلق بالاقبال على الاكتتاب اوضح الدكتور عدنان انه جيد ويتوقع ان ترتفع وتائره خلال الايام القادمة مشيرا الى ان الهدف اصلا من الاكتتاب هو زيادة رأس المال من خلال اعطاء هذه الاسهم للمساهم والاستفادة من هذه الفرصة خاصة وان السعر منخفض كثيرا عن القيمة العادية وذلك باعطاء اشراك مساهمي الشركة في نشاطات الشركة ومشاريعها المستقبلية والتي تتجاوز 300 مليون ريال بعد بدء المباشرة بها حتى النصف الاول من العام القادم‚
واوضح الدكتور عدنان انه في حالة عدم تغطية الاكتتاب وهذا ما يستبعده فانه ووفقا لقرار الجمعية العامة العادية والتي فوضت مجلس الادارة باتخاذ الخطوات اللاحقة فهناك عدد من المستثمرين المهتمين والراغبين في شراء السهم بأعلى من سعره المطروح حاليا منوها الى انه سيتم تسويق الاسهم الباقية من الاكتتاب ان وجدت لفئة مستهدفة وبعلاوة اصدار أعلى بكثير من الخمسة ريالات‚
وحول ادراج اسهم الشركة في سوق دبي مالي توقع الدكتور عدنان ان تتم الموافقة خلال اسبوعين حيث تم تقديم كل الوثائق المتعلقة بطلب الادراج لهيئة الامارات للاوراق المالية والسلع والتي من المؤمل ان توقع قريبا مع سوق الدوحة للاوراق المالية ومن ثم اصدار الموافقة لتكون شركة السلام العالمية الشركة القطرية الثانية التي تدرج في الاسواق المالية الخارجية بعد شركة اتصالات قطر «كيوتل»‚
واوضح ان قرار الادراج في سوق دبي المالي ينسجم مع طبيعة الشركة التي هي شركة قطرية بنشاط اقليمي وتمتلك ما يقارب الـ 17 شركة تابعة متعددة الاختصاصات تمارس نشاطها في مناطق جغرافية متعددة وقال ان هدفنا الاستراتيجي هو التواجد في كل الاقليم واجزاء كبيرة من الشرق الاوسط خاصة وان الشركة يشكل القطريون 80% من مساهميها ونسبة مقدرة من المساهمين من دول التعاون او المقيمين في دول الخليج‚
وقال الدكتور عدنان ان الادراج في الاسواق المالية الخاجية ستترتب عليه العديد من المزايا مما ينعكس على المساهمين حيث سيتيح الادراج الخارجي انفتاح الشركة على اسواق جديدة مما يؤهلها للاستفادة من فرص نمو جديدة كما ان ان ذلك سيعزز دور الشركة ونشاطها الاقليمي مما يعزز حركة التداول ونشاط الاسهم ويحقق فرصة التقييم العادل لسعر السهم السوقي وتلك مرونة اضافية يستفيد منها المساهم بالاضافة الى ان هذه الخطوة تؤهل اسهم الشركة للادراج في اسواق عالمية مما يوفر مصادر تمويل اضافية لخططنا الطموحة‚ واضاف قائلا «الواقع انه نظرا لمؤشراتنا القوية ونمو الايرادات والارباح المتحققة فانه يتوقع لهذه الخطوة ان تحقق نتائج واعدة للشركة ومساهميها‚
وأبان الدكتور عدنان استيتية ان هدف الشركة من انشاء شركة بنيان للاستثمار العقاري ينسجم مع التطورات المذهلة التي يشهدها الاقتصاد القطري وما يرافق ذلك من نهضة عمرانية واطلاق مشاريع تنموية طموحة كاشفا ان الشركة حصلت على الموافقة المبدئية من وزارة الاقتصاد والتي تعد حاليا عقد التأسيس والنظام الاساسي وقد تمكنت الشركة من تحديد واقتناء مشروع عقاري مميز سيقام في 40 الف متر مربع في منطقة الخليج الذي سيكون باكورة اعمال الشركة ويتكون من مركز تسوق ومركز اعمال ومكاتب خدمات مجهزة بأفضل ما توصلت اليه التكنولوجيا‚
وقال الدكتور عدنان ان شركة بنيان للاستثمار العقاري التي تأتي في اطار اهتمام شركة السلام العالمية ومشاركتها في النهضة القطرية قد قامت بالاتصال مع عدد من المستثمرين واستقطاب اهتمامهم ومساهمتهم في باكورة مشاريعها والمشاريع المستقبلية‚