ارباح مزايا لعام 2014

[imar]

169 مليون
العائد 1.69
التوزيع 0.3
5% اسهم مجانيه

[رمــــــاح]

فصحت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري عن بياناتها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2014، حيث أظهرت البيانات صافي ربح مقداره 169 مليون ريال قطري للعام 2014، مقابل 134 مليون ريال قطري للعام 2013. كما بلغ العائد على السهم 1.69 ريال قطري للعام 2014، مقابل 1.34 ريال قطري للعام 2013.

كذلك أوصى المجلس للجمعية العمومية بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين عن العام 2014 بنسبة 3% نقدا أي بواقع 0.3 ريال قطري عن كل سهم بالإضافة إلى توزيع أسهم مجانية بنسبة 5% أي بواقع 5 أسهم عن كل 100 سهم.

[رمــــــاح]

توزيع غير مرضي وهناك الافضل فالسوق من حيث التوزيع والسعر السوقي

وبالتوفيق لملاك السهم

[عضو مشاكس]

ارباح قوية وتوزيع طيب مجاني يرضي المستثمر ونقدي

[Bo3essa]

اعتقد توزيع معقول
مبروك للملاك

[كبير المتداولين]

الله يوفق ملاك السهم

[(بوطلال)]

توزيع متوزان وعائد جيد جدا

[Stars]

مبروك

[جرير]

توزيع تعبان مقارنه بالعائد

يا ريت انه كان موزع 10% او 15 % اسهم مجانيه بدون ال30 درهم اللي مالها داعي

في ذمتك 30 درهم حتى عصير بو نص ما تجيب

[عضو مشاكس]

توزيع غير مرضي وهناك الافضل فالسوق من حيث التوزيع والسعر السوقي

وبالتوفيق لملاك السهم
لو بعت المجاني بعد التوزيع العائد بيكون اعلى من الفرص الي تقول عنها
ولاتنظر للتوزيع فقط انظر للارباح القوية المحققة تشجع على الاستثمار

[راعي المواجيب]

نمو جيد لكن التوزيع عادي .. 5% أسهم و3% نقدي .. كأنها 80 درهم

[رمــــــاح]

لو بعت المجاني بعد التوزيع العائد بيكون اعلى من الفرص الي تقول عنها
ولاتنظر للتوزيع فقط انظر للارباح القوية المحققة تشجع على الاستثمار

والمجاني راح ينخصم من القيمه السوقيه
انا اتكلم عن التوزيع برغم قوة العائد مع عدد الاسهم القليل

[عضو مشاكس]

والمجاني راح ينخصم من القيمه السوقيه
انا اتكلم عن التوزيع برغم قوة العائد مع عدد الاسهم القليل
المستثمر مايهمة الخصم بعد التوزيع والخصم 5% يعني خصم بسيط
باستطاعة السهم يعوضها بين جلسة وجلستين

[QtrGate]

صراحة التوزيع جيد

لأكن توزيع اسهم مجانيه غلط كبير في هالوقت
خصوصا ان النمو بسيط
والسهم مضغوط
ومع التوزيع ممكن ينزل اكثر من 10% من سعره

[atiq]

ماشاء الله الربع الرابع لازال محافظ على قوته على رغم تغيير سياسة الشركة في توزيع العائد على الأرباع

توزيع يعادل 0.8 درهم وهو جيد جدا وثبات في النمو

عائد للسهم ممتاز ونمو ممتاز

مبروك للملاك والله يوفقهم

السؤال ....هل من باع من المطلعين والمحافظ القطرية سيعودون للشراء

[atiq]

صراحة التوزيع جيد

لأكن توزيع اسهم مجانيه غلط كبير في هالوقت
خصوصا ان النمو بسيط
والسهم مضغوط
ومع التوزيع ممكن ينزل اكثر من 10% من سعره

26% وبسيط :rolleyes2:

[Stars]

سهم ظ¢ظ*ظ،ظ¥ باْذن الله

[قطــ86ــر]

الف علامة استفهام على المجاني

[زكريا]

التوزيع مرضي جدا، وبترجمة الأسهم المجانية إلى ثمن وإضافته للكاش ال0.3 ريال / سهم سيكون الإجمالي أكبر من ريال للسهم، وليس 0.8 ريال، ف 5% لا تعني 0.50ريال وإنما تعني خمسة أسهم لكل 100 سهم

[بوجبر]

توزيع شحيح مقارنة بالعائد


بعد المماطلة في الإعلان لا أفكر بشراء السهم

[atiq]

توزيع شحيح مقارنة بالعائد


بعد المماطلة في الإعلان لا أفكر بشراء السهم

:rolleyes2:

[العساس]

افكر ازيد في السهم.

توزيع جيد ونمو ممتاز.
وسياسة حكيمة من الشركة.

[عضو دائم]

مبروك لملاك السهم توزيع مرضي جداً وفوق هذا اسهم مجانيه اللهم لك الحمد والشكر .. التوزيع يعادل ريــــــــال فوق الممتاز

[مكنتوش]

الف علامة استفهام على المجاني

بالعكس ولا علامة استفهام ع المجاني
توزيع متزن حتى لايؤثر ع العائد السنة
القادمة ، مع نقدي
لو كان التوزيع المجاني اكبر بيأثر ع العائد
اذا كان النمو بسيط
لو استمر النمو 2015 ومتوقع بناء ع تصريح
في البيانات المالية، متوقع ان يصل العائد 2ريال
العائد الان 1.69
عائد الناقلات1.61
عائد المتحدة1.77
الفرص واضحة من غير مانتكلم

[قطــ86ــر]

بالعكس ولا علامة استفهام ع المجاني
توزيع متزن حتى لايؤثر ع العائد السنة
القادمة ، مع نقدي
لو كان التوزيع المجاني اكبر بيأثر ع العائد
اذا كان النمو بسيط
لو استمر النمو 2015 ومتوقع بناء ع تصريح
في البيانات المالية، متوقع ان يصل العائد 2ريال
العائد الان 1.69
عائد الناقلات1.61
عائد المتحدة1.77
الفرص واضحة من غير مانتكلم

صحيح ولكن الافضل كان توزيع نقدي بدون اسهم في نظري
الا اذا الشركة عندها توسعات جديدة لم تشعر المساهمين بها هذا شي ثاني

[مكنتوش]

صحيح ولكن الافضل كان توزيع نقدي بدون اسهم في نظري
الا اذا الشركة عندها توسعات جديدة لم تشعر المساهمين بها هذا شي ثاني
حسب ماورد في البيانات المالية
الشركة بتداء في مشاريع عقارية واستثمارية جديدة بالاضافة
الى البداء بالمراحل الثانية والثالثة في بعض المشاريع الحالية
واتوقع المارينا مول والسفن زون

[Beho]

ارتفاع ارباح "مزايا قطر" الى 169 مليون ريال (+ 26 %) بنهاية عام 2014..وأرباح الربع الرابع 81.1 مليون ريال
أرقام - 15/03/2015

ارتفعت أرباح شركة "مزايا قطر"، التي تقوم بالتطوير والاستثمار العقاري، الى 169 مليون ريال ( 1.69 ريال/للسهم)، بنهاية عام 2014 ، مقابل أرباح قدرها 134 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2013 ، كما يوضح الجدول التالي:

http://www10.0zz0.com/2015/03/15/12/935884464.jpg (http://www.0zz0.com)


http://www10.0zz0.com/2015/03/15/12/499276918.jpg (http://www.0zz0.com)

[Beho]

مجلس ادارة "مزايا قطر" يوصي بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 3 % وأسهم منحة بنسبة 5 % عن عام 2014
أرقام - 15/03/2015

أوصى مجلس الادارة لشركة "مزايا قطر للتطوير العقاري" بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 3 % (ما يعادل 0.3 ريال للسهم) وأسهم منحة بنسبة 5 % أى بواقع 5 أسهم عن كل 100 سهم ، وذلك عن أرباح عام 2014، كما يوضح الجدول التالي:


http://www10.0zz0.com/2015/03/15/12/807172265.jpg (http://www.0zz0.com)

[احساس غالي]

السلام عليكم
ياشباب استفسار متى استلام الارباح ؟

[العساس]

بعد انعقاد مجلس الادارة والتصديق على القرارات

[العساس]

بعد انعقاد مجلس الادارة والتصديق على القرارات

والى الان لم يتم تحديد موعد

[العساس]

العائد على السهم والتوزيع ذكرني بشركة مخازن.

وهذي من القرارت السليمة الي تتخذها الشركة للاستثمار في الارباح والتسع دون اللجوء الى الاقتراض او الاكتتاب للحفاظ على النمو وكذلك اكرام المساهمين.

يعني السهم للمستثمر .............منتاز درجة اولى.........للمضارب سياحية

[<اضرب واشرد>]

العائد فوق الزين

التوزيع دون المتوقع .. كل الشركات العقارية زادت توزيعها هذي السنة

الشركة في أول توزيع لها اقترضت 60 مليون عشان توزع 0.6
والان بعد ماوقفت على رجلها تبخل ؟ العوائد تشغيلية مستدامة وشغالين في مشاريع أخرى مشابهة فليش التحفظ في التوزيع
المؤسسين كانوا كرماء خوفا على سعر سهمهم .. الان بعد ماشبعوا من السهم وباعوه مايهمهم أحد .. حقيقة مرة

[ابن البيطار]

العائد فوق الزين

التوزيع دون المتوقع .. كل الشركات العقارية زادت توزيعها هذي السنة

الشركة في أول توزيع لها اقترضت 60 مليون عشان توزع 0.6
والان بعد ماوقفت على رجلها تبخل ؟ العوائد تشغيلية مستدامة وشغالين في مشاريع أخرى مشابهة فليش التحفظ في التوزيع
المؤسسين كانوا كرماء خوفا على سعر سهمهم .. الان بعد ماشبعوا من السهم وباعوه مايهمهم أحد .. حقيقة مرة

اعتقد اخي اضرب وشرد ان الشركه محتاجه الى السيوله لانجاز مشاريع واستحقاقات لذلك الصبر عليها مطلوب لكن كأستثمار طويل الشركه واعده

[ahmed saleh]

عاائد جيد جدا ومتوقع
التوزيع شوويه اقل من المتوقع
توقعت توزيع ريال

[حمد (بوعلي)]

نمو رائع وتوزيع مقبول نوعا ما والوعد السنه الحاليّه ان شاء الله

الي كان يقول العائد نفس العام والشركه وزعت الارباح على الارباع والمحصلة نفس عائد العام الماضي يعيد حساباته

[العساس]

نمو رائع وتوزيع مقبول نوعا ما والوعد السنه الحاليّه ان شاء الله

الي كان يقول العائد نفس العام والشركه وزعت الارباح على الارباع والمحصلة نفس عائد العام الماضي يعيد حساباته

صحيح......واعتقد انها كانت اشاعة او فهم خاطئ

[atiq]

افكر ازيد في السهم.

توزيع جيد ونمو ممتاز.
وسياسة حكيمة من الشركة.

لو اقولك انك في بالي صار لك 20 يوم ....تصدقني ؟!

أهم شي اقولك مبروك على مزايا وانت تستاهل

[Bomohd]

توزيع 50 سهم لكل 1000 سهم
50 ضرب 20 يساوي 1000 ريال
يعني ريال للسهم
بالاضافة 30 درهم للسهم

توزيع ممتاز

[العساس]

لو اقولك انك في بالي صار لك 20 يوم ....تصدقني ؟!

أهم شي اقولك مبروك على مزايا وانت تستاهل

الله يوفقك ويرزقك من حلاله......ويبارك فيك .


ومن 20 يوم ماسويت شي اطالع الشاشة وتسرقني الشاشة....

وجزاك الله خير يالغالي

[<اضرب واشرد>]

اعتقد اخي اضرب وشرد ان الشركه محتاجه الى السيوله لانجاز مشاريع واستحقاقات لذلك الصبر عليها مطلوب لكن كأستثمار طويل الشركه واعده

مرحبا ابن البيطار ، كما تعلم الشركة ككل شركة ، عندها خطة (مسبقة) للمشاريع المستقبلية ومحددة المصاريف والتوزيعات والعوائد المتوقعة ومتى وكيف. طبعا الحسابات تتغير مع الوقت والظروف لكن في نطاق محدود ومحسوب المخاطرة.

كثير من الشركات في الأسواق الأمريكية تفصح مسبقا عن التوزيعات المستقبلية فيكون المستثمر على بينة ، في بورصتنا حسب ظني .. في كثير من الأحيان تخضع التوزيعات لمزاج مجلس الإدارة ومزاج محافظهم الإستثمارية ومحافظ (ربعهم ومن يعز عليهم) .. يرفعون التوزيع فوق توقع أكثر المتفائلين بكرم حاتمي، إذا تملكوا أسهم بصورة مباشرة أوغير مباشرة .. بهدف رفع سعر السهم ، ثم ينقلبون من حاتم الطائي إلى أبوهباش ويخفضون التوزيع دون توقع أكثر المتشائمين بعد بيعهم للأسهم .. بهدف التجميع من أسفل القيعان

لماذا وزعوا 0.75 السنة الماضية إذا كانوا (محتاجين إلى السيولة) لأجل المشاريع ؟! إما أنهم فاشلون في الإدارة والتخطيط وإما أنهم يضاربون ويتكسبون من ورائنا

مجموع آخر توزيعين 1.05 نقدي : كان بإمكانها توزيع 0.5 ثم 0.55
مجموع آخر 3 توزيعات 1.65 نقدي : كان بإمكانها توزيع 0.45 ثم 0.55 ثم 0.65 ....... أو 0.4 ثم 0.55 ثم 0.7

______________________


- مزايا في عام 2012 حققت 0.63 (تقريبا كل الأرباح إعادة تقييم) ووزعت 0.6 (اقترضتها للتوزيع)
- في 2013 حققت 1.34 (عائد كاش تشغيلي) ووزعت 0.75
- الآن حققت 2 ريال (عائد تشغيلي) وهناك 0.31 ريال مخصصات فأصبح العائد 1.69 ريال ، وزعت 0.3 + 5% مجاني

______________________


طبعا هذي الأمور تتكرر في كثير من الشركات بعضها (لعب واضح) وبعضها لعله ظروف خارج إرادة الشركة. وبعضها سوء إدارة إذا أحسنا الظن وماقلنا لعب.

احدى الأمثلة صناعات ، رفعوا توزيعاته 4 ريالات على سنتين وبلغ 11 نقدي تماما قبل توقفات لصيانات رئيسية تخفض العوائد (صيانات معروفة مسبقا لإدارة الشركة طبعا) ، ثم خفضوه لـ 7 نقدي وكسروا به سعر السهم والمؤشر معه

هذي الحركات تلاعب ، لكن كيف تمسكه قانونيا ؟ مثل من يحتال بدون ترك أدلة فعلية تجرمه ، فلابد من وجود طرف ثالث (حكومي) يراقب خطط الشركة ومشاريعها ويراقب عوائدها المتوقعة حسب دراسات الشركة نفسها ، ويسألها عن التوزيعات المخطط لها للخمس سنوات القادمة ، ويراقب مدى توازن التوزيعات المستقبلية مع العوائد المستقبلية المتوقعة ، ويرفض التذبذبات الحادة في التوزيعات. كذلك يراقب تحركات محافظهم في سوق الأسهم المباشرة وغير المباشرة.

وقود أحد الجماعة (الظاهر باعوا ونسوه) فيبدو أنه اتصل عليهم نص الليل وطلب منهم تمديد الإعلان (يوم واحد) ليصرف كميته

لازالت القوانين في سوقنا ضعيفة .. وتقريبا لايوجد رقيب ولاحسيب

شركة مزايا الكويتية باعت آخر سنة 10 ملايين سهم (10% من أسهم الشركة) وكان السهم قد أسس فوق 20 بشكل جيد لكن ببيعهم كسر العشرين ، وبسياسة التوزيع التي أظنها متعمدة انخفض اليوم أكثر

______________

الخلاصة:

- عائد مزايا 2 ريال (تشغيلي) .. جيد جدا وفوق المتوقع ، وبعد خصم مخصص بقيمة 30.68 مليون أصبح 1.69 ريال
- المشروع الثاني تأخر ولا نعلم تحديدا ماهي مستجداته وماهو موعد التشغيل الجديد (ننتظر تقرير الجمعية العمومية لعل الجواب فيه)
- سياسة التوزيع خاطئة ، والتوزيع الأخير سيء وغير مرضي ودون المتوقع .. ويجلبان الشكوك والظنون على مجلس الإدارة

______________


http://www11.0zz0.com/2015/03/15/20/130676128.png (http://www.0zz0.com)

http://www4.0zz0.com/2015/03/15/20/475039020.png (http://www.0zz0.com)

[..عاشق قطر..]

شباب مالي ف الاسهم كثير

يعني كم الارباح 0.3 نص ولا ريال ؟؟؟!

اتمنى تفيدوني

وشكرا

[H H]

شباب مالي ف الاسهم كثير

يعني كم الارباح 0.3 نص ولا ريال ؟؟؟!

اتمنى تفيدوني

وشكرا



30 درهم + 5% من الاسهم , يعني اذا عندك الف سهم بيجيك خمسين سهم مجاني

[..عاشق قطر..]

30 درهم + 5% من الاسهم , يعني اذا عندك الف سهم بيجيك خمسين سهم مجاني
جزاك الله خير

[العساس]

اتوقع ان الغرض من التوزيع القليل هو الحفاظ على السيوله لدعم المشاريع

وتوزيع 5 % هو الحفاظ على المستثمرين.

حسب رؤيتي ( الحاسة6 )

[رRاAدDاAرR]

صحيح إن النمو في الأرباح جيد نوعاً ما

لكن مثل ما كنت حاس للأسف

مزايا خسست في ملاكها بتوزيعها التعبان وغير المرضي مقارنة بتوزيعات الشركات العقارية الأخرى

:thumbdown:

[قطــ86ــر]

اخوي اضرب و اشرد


الشركة لو انها بحاجة للكاش كان ما قالت من كم سنة انها بتعيد شراء اسهمها من السوق
لكن السالفة و مافيها انهم باعوا فوق و خذوا ارباحهم و العالم تنتظر توزيع محترم لكن مثل ما انت شايف
توزيع (يفشل).. عاد هل بنشوف ملاك السهم يتكلمون في الجمعية ولا هدوء (طبعا لان الامل مفقود في المسؤولين عن البورصة صاروا المساهمين ياخذون حقوقهم بطريقة وحدة و هي المطالبة في الجمعيات العمومية)

[MgNo0oN]

توزيع تعبان مقارنه بالعائد

يا ريت انه كان موزع 10% او 15 % اسهم مجانيه بدون ال30 درهم اللي مالها داعي

في ذمتك 30 درهم حتى عصير بو نص ما تجيب

خخخخخخخخخخخخخخخخخ جلطني ردك على الصبح حتى عصير بو نص ما تجيب خخخخخخخخخخخخ الله يسعدك..

وبالتوفيق للملاك

[الزعفراني]

اممممممم خلونا نحسبها بنسبة العائد على سعر السهم لإغلاق امس الأحد ...

1.694 ( العائد بالريال ) نقسمه على سعر إغلاق السهم ( 18.91 ريال ) نضرب الناتج في 100 = 8.95 %

هذا رقمياً .. لو السهم حافظ هالسنه على أو اعلى من نسبة النمو الحالية 26% .. تقريبا راح يكون العائد 2.12 ريال للعام 2015 .. على سعر اغلاق 18.91 ريال تصبح النسبة = 11.20 %

وطبعا رقمياً الحسبة

يعني لما تستثمر مثلا مبلغ 18910 ريال .. راح تحصل على عائد وقدره 2120 ريال واللي يعادل ما نسبته 11.20 % من رأس المال .. وهالنسبة ممتازه صراحه

مادري حسبتي صح والا أنا قاعد أألف من عندي :)

حد يصحح لي

[<اضرب واشرد>]

كلامك صحيح أخوي الزعفراني (لكن) هذا العائد وليس التوزيع

18.91 تقسيم 1.69 = مكرر الربحية 11.19 مرة

[mosahm]

توزيع فاشل

[وحيد-الشوق]

شيء يفشل 30 درهم :(

[قــلــق]

هالشركة احبها من الله وفي الله
بس اتمنى
ماتكون نفس الشركات اللي ما توزع الا وعود
لان المشاريع المستقبلية والتوسعات عمرها ما تخلص

[Stars]

متى انعقاد الجمعية

[السد العالمي]

متى انعقاد الجمعية

20 ابريل ان شاءالله

[السد العالمي]

هالشركة احبها من الله وفي الله
بس اتمنى
ماتكون نفس الشركات اللي ما توزع الا وعود
لان المشاريع المستقبلية والتوسعات عمرها ما تخلص

البيانات المالية للشركة هذا العام تأكيد على ان الشركة في الطريق الصحيح وابارك خطوة مجلس الادارة بعدم التوزيع الكبير نظراً لحاجة الشركة للسيولة في الفترة الحالية لاستكمال مشاريعه ودخول في مشاريع جديدة بدلاً من اخذ القروض من البنوك ودفع فوائد للبنوك

[مضارب دوسري]

الشركه ممتازه
ومكرر ارباحها ممتاز
وعايدها تشغيلي
ايش ينتظر المستثمر
نزول ريال او ريال ونص المفروض من 16.5 الى 16.7
المفروض ما يلتفت لها المستثمر
بل يبدا بناء مراكزه و كل ما نزل يزيد

[مكنتوش]

http://www3.0zz0.com/2015/03/22/20/763936647.jpg (http://www.0zz0.com)
دخول استثماري مب مضاربي
البيع عند قمة التفائل

[مضارب دوسري]

http://www3.0zz0.com/2015/03/22/20/763936647.jpg (http://www.0zz0.com)
دخول استثماري مب مضاربي
البيع عند قمة التفائل

بالتوفيق ان شاء الله
وهناك اسهم اخرى تحتاج تكون تحت مرماك

[مكنتوش]

البيانات المالية للشركة هذا العام تأكيد على ان الشركة في الطريق الصحيح وابارك خطوة مجلس الادارة بعدم التوزيع الكبير نظراً لحاجة الشركة للسيولة في الفترة الحالية لاستكمال مشاريعه ودخول في مشاريع جديدة بدلاً من اخذ القروض من البنوك ودفع فوائد للبنوك

لو أي مستثمر يبني قرار دخوله على هذا النحو تأكد أن اشتثماره بينمو بشكل قوي ممكن يفوق توقعاته احيانا

[مكنتوش]

بالتوفيق ان شاء الله
وهناك اسهم اخرى تحتاج تكون تحت مرماك
امين
الجميع ان شاء الله
الصناعات اولهم

[السد العالمي]

لو أي مستثمر يبني قرار دخوله على هذا النحو تأكد أن اشتثماره بينمو بشكل قوي ممكن يفوق توقعاته احيانا

هذا المهم عندي نمو ارباح الشركة تنعكس ايجابياً على حركة السهم وارتفاع سعره بعيد عن موضوع التوزيع

[عضو دائم]

سهم استثماري من الطراز الأول اعتقد إي مستثمر لن تفضى محفظته من هذا السهم ..

[وحيد-الشوق]

سؤال الله يجزاكم خير استلام الارباح من وين ؟

[..عاشق قطر..]

سؤال الله يجزاكم خير استلام الارباح من وين ؟

نفس السؤال

[رمــــــاح]

سؤال الله يجزاكم خير استلام الارباح من وين ؟

مزايا لم توزع الارباح واستحقاق الارباح تاريخ 20/4/2015

[قــلــق]

الف مبروك لملاكه