Bin sultan
23-03-2015, 07:16 PM
أعلنت شركة لوسيل للتطوير العقاري عن إرساء عقود لإنشاء حزمة مرافق وأعمال للبنية التحتية لمشاريع "لوسيل بلازا" و"الشارع التجاري" و"الشارع الهلالي"، بقيمة إجمالية تقدر بأكثر من ستة مليارات ريال.
وتنفذ مشروع "لوسيل بلازا" شركة QD-SBG (تحالف الديار القطرية - بن لادن للمقاولات)، أما مشروع "الشارع التجاري" فينفذه تحالف "دبليو سي تي" و"العلي" للمشاريع، بينما ينفذ مشروع "الشارع الهلالي" تحالف شركتي "التيسير للمقاولات والتجارة" و"المقاولون المتحدون".
وتعليقًا على إبرام لوسيل لهذه العقود، قال المهندس عيسى محمد علي كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري:"تمثل "لوسيل بلازا" و"الشارع التجاري" و"الشارع الهلالي" المتقاطع مع "الشارع التجاري" قلب مدينة لوسيل، حيث إنه باستكمال أعمال البنية التحتية لها نكون قد أنجزنا خطوة مهمة للغاية في هذا المشروع الضخم".
وأضاف:"نحرص دائمًا على تشجيع الشركات القطرية على التحالف مع شركات عالمية لتنفيذ مشاريع مدينة لوسيل، بحيث ننمي قدرات هذه الشركات في الحصول على الخبرة اللازمة لتنفيذ مثل هذه العقود التي تتميز بالتعقيد في تصميمها الهندسي وأسلوب تنفيذها، بما يعود عليها بالفائدة لكي تستطيع أن تتصدى لمشاريع أخرى في المستقبل على ضوء خبرتها التي اكتسبتها في مشاريعنا".
ومن جانبه، أكد المهندس خالد إبراهيم الحمادي، المدير التنفيذي للبنية التحتية في شركة لوسيل للتطوير العقاري، قائلاً:"يتضمن عقد إنشاءات البنية التحتية لهذه المشاريع حلولاً متكاملة لمتطلبات البنية التحتية الحديثة والمتطورة، حيث ستصبح مواقف السيارات الأربعة التي تصل سعتها الإجمالية إلى 4300 سيارة قادرة على خدمة منطقة "الشارع التجاري" بالكامل ولوسيل بلازا، لافتاً إلى أن "لوسيل بلازا" ستعتبر تجربة فريدة للمستخدمين والزوار، نظراً لتصميمها المبدع الذي يحقق أقصى قدر من الراحة".
وتعد"لوسيل بلازا" أكبر مشروع في مدينة لوسيل، حيث تمثل قلب المدينة النابض وتُشكل مع منطقة أبراج لوسيل الوجه الأيقوني لمدينة لوسيل، وتتميز بشوارع سريعة وشوارع داخلية مربوطة بمحطات قطارات النقل الخفيف وكلها تحت الأرض لخدمة الأبراج الرئيسية بالمدينة، إضافة إلى مواقف متعددة الطوابق تستوعب 2300 سيارة.
وتقوم شركة "الديار القطرية - بن لادن" للمقاولات بتنفيذ هذا المشروع، حيث تبلغ قيمة العقد المبرم بينها وبين شركة لوسيل للتطوير العقاري أكثر من أربعة مليارات و126 مليون ريال قطري، ويتم البدء في تنفيذ المشروع يوم 22 مارس الجاري، ومن المقرر الانتهاء منه في مارس 2018، ليستغرق تنفيذه قرابة ثلاثة أعوام ونصف العام تقريبًا.
ويمثل مشروع "لوسيل بلازا" علامة فارقة بين مشاريع مدينة لوسيل، حيث يتميز بهندسته المعمارية الفريدة من نوعها والمعقدة من حيث التنفيذ والأشكال الهندسية المتطورة التي يعتمدها هذا المشروع، إذ يتكون من طابقين من الأنفاق مخصصة لسير المركبات، ثم طابق نفقي ثالث لقطار النقل الخفيف للربط بين خطي القطار الشمالي والجنوبي لنقل سكان ومرتادي "الشارع التجاري"، إضافة إلى نفق مخصص لسير المركبات السريعة، ونفق آخر بطيء السرعة يؤدي إلى مواقف السيارات وأبراج لوسيل.
وقد تم تصميم "لوسيل بلازا" لتكون قلب مدينة لوسيل، نظرًا لما تتمتع به من إطلالة على "جزر القطيفان" البديعة بينما تقع أبراج لوسيل في الخلفية.
وتمتد "لوسيل بلازا" على مساحة 39 ألفًا و308 أمتار مربعة، وتتكون من ساحة عامة مفتوحة مع منطقة تجارية محدودة للمطاعم، وتتميز بسلسلة من الشرفات والمدرجات والمسارات ومنطقة مخصصة للمقاعد موزعة حسب التشكيلات الطبيعية من الأشجار والمساحات الخضراء.
وتحتضن "لوسيل بلازا" أبراج لوسيل، وهي أربعة أبراج تقع على مساحة 622 ألف متر مربع، منها 590 مترًا مربعًا مخصصة للمكاتب، و31 ألف متر مربع للمتاجر ومحال التجزئة.
معايير الاستدامة
وتتميز "لوسيل بلازا" مثل باقي أحياء مدينة لوسيل بتبني معايير الاستدامة الصديقة للبيئة، بل ربما ترتقي بهذه المعايير بدرجة أكبر، حيث يتم تصميم معظم الطرقات والممرات لتكون مغطاة بسلسلة متشابكة من الهياكل المعدنية الرقيقة، وهياكل التظليل المستقلة، مع إضافة شبكة تبريد مبتكرة من خلال تشغيل نوافير مائية وسط التشكيلات الخضراء الطبيعية ونافورة مركزية من الماء المعاد تدويره، إضافة إلى تركيب ألواح شمسية على هياكل التظليل لتوفير الطاقة الكافية للإضاءة وغيرها من احتياجات الطاقة، أما أنظمة الاتصالات الذكية فهي موزعة بشكل سلس في الشوارع وكذلك في محطات قطار النقل الخفيف وطرق المشاة والسيارات المؤدية للمتنزه.
مشروع "الشارع التجاري"
وينفذ هذا المشروع تحالف مكون من شركتي "دبليو سي تي بيرهارد" و"العلي" للمشاريع لإنشاء البنية التحتية لمنطقة "الشارع التجاري" والطرق الخارجية والداخلية والمرافق المصاحبة ومواقف السيارات تحت الأرض ومحطات قطار النقل الخفيف، وتبلغ قيمة هذا العقد مليارًا و217 مليون ريال قطري. ويشكل "الشارع التجاري" المدخل لقلب منطقة وسط مدينة لوسيل، حيث تعتبر "شارع التسوق الأول في منطقة الخليج
http://www.raya.com/Mob/GetPage/f6451603-4dff-4ca1-9c10-122741d17432/69dc82e1-d72a-44d6-aba6-c91b32a7c38e
وتنفذ مشروع "لوسيل بلازا" شركة QD-SBG (تحالف الديار القطرية - بن لادن للمقاولات)، أما مشروع "الشارع التجاري" فينفذه تحالف "دبليو سي تي" و"العلي" للمشاريع، بينما ينفذ مشروع "الشارع الهلالي" تحالف شركتي "التيسير للمقاولات والتجارة" و"المقاولون المتحدون".
وتعليقًا على إبرام لوسيل لهذه العقود، قال المهندس عيسى محمد علي كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري:"تمثل "لوسيل بلازا" و"الشارع التجاري" و"الشارع الهلالي" المتقاطع مع "الشارع التجاري" قلب مدينة لوسيل، حيث إنه باستكمال أعمال البنية التحتية لها نكون قد أنجزنا خطوة مهمة للغاية في هذا المشروع الضخم".
وأضاف:"نحرص دائمًا على تشجيع الشركات القطرية على التحالف مع شركات عالمية لتنفيذ مشاريع مدينة لوسيل، بحيث ننمي قدرات هذه الشركات في الحصول على الخبرة اللازمة لتنفيذ مثل هذه العقود التي تتميز بالتعقيد في تصميمها الهندسي وأسلوب تنفيذها، بما يعود عليها بالفائدة لكي تستطيع أن تتصدى لمشاريع أخرى في المستقبل على ضوء خبرتها التي اكتسبتها في مشاريعنا".
ومن جانبه، أكد المهندس خالد إبراهيم الحمادي، المدير التنفيذي للبنية التحتية في شركة لوسيل للتطوير العقاري، قائلاً:"يتضمن عقد إنشاءات البنية التحتية لهذه المشاريع حلولاً متكاملة لمتطلبات البنية التحتية الحديثة والمتطورة، حيث ستصبح مواقف السيارات الأربعة التي تصل سعتها الإجمالية إلى 4300 سيارة قادرة على خدمة منطقة "الشارع التجاري" بالكامل ولوسيل بلازا، لافتاً إلى أن "لوسيل بلازا" ستعتبر تجربة فريدة للمستخدمين والزوار، نظراً لتصميمها المبدع الذي يحقق أقصى قدر من الراحة".
وتعد"لوسيل بلازا" أكبر مشروع في مدينة لوسيل، حيث تمثل قلب المدينة النابض وتُشكل مع منطقة أبراج لوسيل الوجه الأيقوني لمدينة لوسيل، وتتميز بشوارع سريعة وشوارع داخلية مربوطة بمحطات قطارات النقل الخفيف وكلها تحت الأرض لخدمة الأبراج الرئيسية بالمدينة، إضافة إلى مواقف متعددة الطوابق تستوعب 2300 سيارة.
وتقوم شركة "الديار القطرية - بن لادن" للمقاولات بتنفيذ هذا المشروع، حيث تبلغ قيمة العقد المبرم بينها وبين شركة لوسيل للتطوير العقاري أكثر من أربعة مليارات و126 مليون ريال قطري، ويتم البدء في تنفيذ المشروع يوم 22 مارس الجاري، ومن المقرر الانتهاء منه في مارس 2018، ليستغرق تنفيذه قرابة ثلاثة أعوام ونصف العام تقريبًا.
ويمثل مشروع "لوسيل بلازا" علامة فارقة بين مشاريع مدينة لوسيل، حيث يتميز بهندسته المعمارية الفريدة من نوعها والمعقدة من حيث التنفيذ والأشكال الهندسية المتطورة التي يعتمدها هذا المشروع، إذ يتكون من طابقين من الأنفاق مخصصة لسير المركبات، ثم طابق نفقي ثالث لقطار النقل الخفيف للربط بين خطي القطار الشمالي والجنوبي لنقل سكان ومرتادي "الشارع التجاري"، إضافة إلى نفق مخصص لسير المركبات السريعة، ونفق آخر بطيء السرعة يؤدي إلى مواقف السيارات وأبراج لوسيل.
وقد تم تصميم "لوسيل بلازا" لتكون قلب مدينة لوسيل، نظرًا لما تتمتع به من إطلالة على "جزر القطيفان" البديعة بينما تقع أبراج لوسيل في الخلفية.
وتمتد "لوسيل بلازا" على مساحة 39 ألفًا و308 أمتار مربعة، وتتكون من ساحة عامة مفتوحة مع منطقة تجارية محدودة للمطاعم، وتتميز بسلسلة من الشرفات والمدرجات والمسارات ومنطقة مخصصة للمقاعد موزعة حسب التشكيلات الطبيعية من الأشجار والمساحات الخضراء.
وتحتضن "لوسيل بلازا" أبراج لوسيل، وهي أربعة أبراج تقع على مساحة 622 ألف متر مربع، منها 590 مترًا مربعًا مخصصة للمكاتب، و31 ألف متر مربع للمتاجر ومحال التجزئة.
معايير الاستدامة
وتتميز "لوسيل بلازا" مثل باقي أحياء مدينة لوسيل بتبني معايير الاستدامة الصديقة للبيئة، بل ربما ترتقي بهذه المعايير بدرجة أكبر، حيث يتم تصميم معظم الطرقات والممرات لتكون مغطاة بسلسلة متشابكة من الهياكل المعدنية الرقيقة، وهياكل التظليل المستقلة، مع إضافة شبكة تبريد مبتكرة من خلال تشغيل نوافير مائية وسط التشكيلات الخضراء الطبيعية ونافورة مركزية من الماء المعاد تدويره، إضافة إلى تركيب ألواح شمسية على هياكل التظليل لتوفير الطاقة الكافية للإضاءة وغيرها من احتياجات الطاقة، أما أنظمة الاتصالات الذكية فهي موزعة بشكل سلس في الشوارع وكذلك في محطات قطار النقل الخفيف وطرق المشاة والسيارات المؤدية للمتنزه.
مشروع "الشارع التجاري"
وينفذ هذا المشروع تحالف مكون من شركتي "دبليو سي تي بيرهارد" و"العلي" للمشاريع لإنشاء البنية التحتية لمنطقة "الشارع التجاري" والطرق الخارجية والداخلية والمرافق المصاحبة ومواقف السيارات تحت الأرض ومحطات قطار النقل الخفيف، وتبلغ قيمة هذا العقد مليارًا و217 مليون ريال قطري. ويشكل "الشارع التجاري" المدخل لقلب منطقة وسط مدينة لوسيل، حيث تعتبر "شارع التسوق الأول في منطقة الخليج
http://www.raya.com/Mob/GetPage/f6451603-4dff-4ca1-9c10-122741d17432/69dc82e1-d72a-44d6-aba6-c91b32a7c38e