Beho
09-04-2015, 07:03 AM
3 صفقات كبرى تنمو بالتعاملات العقارية إلى 42 %
الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 67.7% بقيمة 1.2 مليار ريال
الراية - 09/04/2015
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الأوّل من شهر أبريل الجاري قفزة كبيرة في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات ارتفاعًا بنسبة 42 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ ثلاث صفقات كبرى قيمتها الإجماليّة نحو المليار ريال، كما شهدت التعاملات نموًا على مستوى عدد الصفقات بنسبة 26 بالمائة، حيث بلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 127 صفقة مقابل 101 صفقة في الأسبوع السابق.
واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الأكبر من إجمالي التعاملات بقيمة 1.2 مليار ريال وبنسبة 67.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة بحصة نسبتها 26 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 32 صفقة، وتفوّقت العقارات المتنوّعة على الأراضي الفضاء والمتعدّدة الاستخدام من خلال استحواذها على نسبة 74.7 بالمائة من التعاملات مقابل 25.3 بالمائة للأراضي.
وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشًا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجّه المستثمرين والمطوّرين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعًا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليًا، والبدء بطرح مشروعات مونديال كأس العالم لكرة القدم 2022.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري والممتدّ من 29 مارس ولغاية 2 أبريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 1776 مليون ريال مقابل 1251 مليون ريال في الأسبوع السابق محققًا ارتفاعًا نسبته 42 بالمائة، وذلك وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتًا إلى أن قيمة المعدّل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 355 مليون ريال.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 25.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 448.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تمّ خلال الأسبوع الماضي تداول 55 مسكنًا، ومجمع فلل، ومبنى تجاري ومحلات تجارية وبرج سكني وقصر، وذلك نتيجة تنفيذ 61 صفقة مقابل 66 صفقة للأراضي الفضاء.
وأضاف التقرير: إن مجمل العقارات المتنوّعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 1327.8 مليون ريال وبنسبة 74.7% من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تمّ تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج سكني في منطقة عنيزة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 609 ملايين ريال.
بلدية الدوحة
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1200 مليون ريال مقابل 639.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 88% وتمّ تنفيذ 32 صفقة مقابل 33 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وأشار التقرير إلى أن الارتفاع القياسي للتعاملات في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي مردّه إلى تنفيذ صفقتين استثنائيتين بقيمة إجماليّة 824 مليون ريال، وهو ما أدّى إلى الارتفاع الملحوظ في تعاملات بلدية الدوحة للأسبوع الماضي.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 609 ملايين ريال وهي نتيجة بيع برج سكني في منطقة عنيزة مساحته 4030 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 151 ألف ريال، وتمّ بيع مبنى تجاري في فريج بن درهم مساحته 1925 مترًا مربعًا بسعر 215 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 112 ألف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء متعدّدة الاستخدام في السد بسعر 95 مليون ريال مساحتها 2755 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 34.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 19.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 232.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 80.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 967.3 مليون ريال، وتضمنت 15 مسكنًا وبرجًا سكنيًا وقصرًا ومبنى تجاريًا ومحلات تجارية.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 370.1 مليون ريال محققة تراجعًا طفيفًا نسبته 9.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 20.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.5 بالمئة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 90.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 279.5 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجماليّة بلغت 72.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعًا قياسيًا نسبته 277% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 4.1% من إجمالي التعاملات.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 80.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 58.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوّعة نحو 13.3 مليون ريال.
وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 61.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعًا نسبته 22.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 26.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوّعة 35.2 مليون ريال وبنسبة 57.1% من إجمالي التعاملات.
الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 67.7% بقيمة 1.2 مليار ريال
الراية - 09/04/2015
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الأوّل من شهر أبريل الجاري قفزة كبيرة في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات ارتفاعًا بنسبة 42 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ ثلاث صفقات كبرى قيمتها الإجماليّة نحو المليار ريال، كما شهدت التعاملات نموًا على مستوى عدد الصفقات بنسبة 26 بالمائة، حيث بلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 127 صفقة مقابل 101 صفقة في الأسبوع السابق.
واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الأكبر من إجمالي التعاملات بقيمة 1.2 مليار ريال وبنسبة 67.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة بحصة نسبتها 26 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 32 صفقة، وتفوّقت العقارات المتنوّعة على الأراضي الفضاء والمتعدّدة الاستخدام من خلال استحواذها على نسبة 74.7 بالمائة من التعاملات مقابل 25.3 بالمائة للأراضي.
وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشًا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجّه المستثمرين والمطوّرين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعًا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليًا، والبدء بطرح مشروعات مونديال كأس العالم لكرة القدم 2022.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري والممتدّ من 29 مارس ولغاية 2 أبريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 1776 مليون ريال مقابل 1251 مليون ريال في الأسبوع السابق محققًا ارتفاعًا نسبته 42 بالمائة، وذلك وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتًا إلى أن قيمة المعدّل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 355 مليون ريال.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 25.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 448.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تمّ خلال الأسبوع الماضي تداول 55 مسكنًا، ومجمع فلل، ومبنى تجاري ومحلات تجارية وبرج سكني وقصر، وذلك نتيجة تنفيذ 61 صفقة مقابل 66 صفقة للأراضي الفضاء.
وأضاف التقرير: إن مجمل العقارات المتنوّعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 1327.8 مليون ريال وبنسبة 74.7% من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تمّ تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج سكني في منطقة عنيزة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 609 ملايين ريال.
بلدية الدوحة
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1200 مليون ريال مقابل 639.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 88% وتمّ تنفيذ 32 صفقة مقابل 33 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وأشار التقرير إلى أن الارتفاع القياسي للتعاملات في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي مردّه إلى تنفيذ صفقتين استثنائيتين بقيمة إجماليّة 824 مليون ريال، وهو ما أدّى إلى الارتفاع الملحوظ في تعاملات بلدية الدوحة للأسبوع الماضي.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 609 ملايين ريال وهي نتيجة بيع برج سكني في منطقة عنيزة مساحته 4030 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 151 ألف ريال، وتمّ بيع مبنى تجاري في فريج بن درهم مساحته 1925 مترًا مربعًا بسعر 215 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 112 ألف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء متعدّدة الاستخدام في السد بسعر 95 مليون ريال مساحتها 2755 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 34.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 19.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 232.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 80.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 967.3 مليون ريال، وتضمنت 15 مسكنًا وبرجًا سكنيًا وقصرًا ومبنى تجاريًا ومحلات تجارية.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 370.1 مليون ريال محققة تراجعًا طفيفًا نسبته 9.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 20.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.5 بالمئة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 90.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 279.5 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجماليّة بلغت 72.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعًا قياسيًا نسبته 277% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 4.1% من إجمالي التعاملات.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 80.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 58.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوّعة نحو 13.3 مليون ريال.
وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 61.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعًا نسبته 22.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 26.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوّعة 35.2 مليون ريال وبنسبة 57.1% من إجمالي التعاملات.