أستفسار شراء فيلا في دبي

[الفرحه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...............
حد سمع عن مشروع اكويا اكسجين في دبي .مشروع مشابه للؤلؤه بس فيها مميزات اكثر والسعر ارخص بوايد بس المشروع في دبي ياليت اللي عنده خلفيه يفيدني واستفسار أخر هل العقارات في دبي مضمونة الربح. وشاكره لكم.

[المحافظ]

هذا المشروع مطروح للبيع من فترة ، والنصيحة ان الانسان يستشير خبراء عقاريين في دبي قبل ما يشتري ، انا شفت الموقع وهو زين ، ولكن اذا كان القصد هو الاستثمار فلازم الانسان يشوف موضوع العرض والطلب وهل فعلا بيكون طلب يغطي التكاليف كلها ... احيانا من الافضل الواحد ياخذ له اكثر من استوديو بقيمة فيلا وحدة ، على الاقل ايجار الاستوديو مقدور عليه وعليهم طلب وعامل المخاطرة فيها معقول ، على الاقل الاستوديو تنباع بسرعة لان سعرها معقول

والتوفيق من الله اولا و اخيرا

[KSK Logistic]

انا شريت عدة فلل في المشروع الي جنبه داماك اكويا ، وبااستلم الفلل في اخر السنه بعت ثنتين بربح قبل الاستلام ، مشروع جيد ، موقع جيد ، وشركه محترمه ، والنظام في دبي يظمن حقك حتى لو فلست الشركه

[سيكل الفريج]

باختصار ...ليس صحيح ان النظام في دبي يظمن حقك حتى لو فلست الشركة.

[KSK Logistic]

باختصار ...ليس صحيح ان النظام في دبي يظمن حقك حتى لو فلست الشركة.
لا يضمن ، المطور مايقدر ايبيع على الخريطه قبل ضمان بنكي للدائره الاقتصاديه ، وينفتح حساب بنكي للمشروع تحت اشراف الدائره الاقتصاديه ،والقعقار حتى لو على الخريطه من اول دفعات تسجله في التسجيل العقاري ، يعنيلو المطور وقف الشغل البنك غصب عليه ايرجع افلوسك ، ومن دون محاكم وشكاوي امورك كلها مع الدائره الاقتصاديه .

[الامير]

نصيحه ابعد عن دماك

[محلل واقعي]

السلام عليكم .. مشروع اكويا اوكسجين اقوى مشروع في الخليج افي الوقت الحالي لعده اسباب المساحه الفعليه 55 مليون متر مربع اربعين بلميه منها مناطق مزروعه يعني اشجار وملاعب غولف عالميه ل احتضان كاس العالم للغولف وفيها مجمع تجار يعتبر مزار للسياحه من هيئه دبي بعدين تملك الاجانب فلمشروع هذا يعطيه حق اقامه مجانيه ظ©ظ©سنه في دبي والحلو في الموضوع حاليا تدفع ربع المبلغ المستخق وتستلم ملكيتك ولين جيت تبيع لو ارتفع العقار عشرين بلميه معناتها يكون ربحك دبل ودماك شركه قوووويه

[KSK Logistic]

السلام عليكم .. مشروع اكويا اوكسجين اقوى مشروع في الخليج افي الوقت الحالي لعده اسباب المساحه الفعليه 55 مليون متر مربع اربعين بلميه منها مناطق مزروعه يعني اشجار وملاعب غولف عالميه ل احتضان كاس العالم للغولف وفيها مجمع تجار يعتبر مزار للسياحه من هيئه دبي بعدين تملك الاجانب فلمشروع هذا يعطيه حق اقامه مجانيه ظ©ظ©سنه في دبي والحلو في الموضوع حاليا تدفع ربع المبلغ المستخق وتستلم ملكيتك ولين جيت تبيع لو ارتفع العقار عشرين بلميه معناتها يكون ربحك دبل ودماك شركه قوووويه

دبي وجهة سكان العالم

[qatarman8008]

اخوي انا فهمت من طرحك للموضوع انك ناوي تستثمر بشراء عقار في مشروع كبير مثل اللؤلؤة وتحت الانشاء..
اذا حبيت تاجره يصير واذا حبيت تبيعه يصير..
فالمقارنة بين دبي وقطر واضحة.. دبي افضل من قطر في هالناحية من حيث الاسعار اولا وحجم النمو ثانيا..
يعني اشتر بدبي وانت مغمض.. ولكن..
العقار حاليا عند اعلى مستويات الاسعار وفائدة البنوك هي عند اقصاها..
وكما نعرف وكما شاهدنا وعشنا ان ما بعد الارتفاع لمستويات قياسية الا الهبوط..
متى سيكون الهبوط لاندري.. لان له عوامل عديدة وحسابات.. وقد يكون مفاجاة كما حصل في عام 2008..
لكن ممكن تشتري فلة.. وتستلمها قبل اكسبو 2020 اللي سيقام في دبي..
اعتبره مشروع ناجح..

[captin]

لا شك ان دبي افضل مكان للاستثمار في الخليج وافضل من قطر بمراحل
ولا توجد مقارنة

اذا كان الشراء للاستثمار يعني شراء فيلا واعادة تأجيرها فربما لايصلح
لان المستهدف في هذا المشروع هم فئة الاجانب الذين يرغبون بالشراء والحصول على الاقامة والسكن
في دبي . يمكن الشراء حاليا والانتظار قبل ان يكون المشروع جاهزا ومن ثم البيع وتحقيق نسبة ربح ممتازة .

اذا كانت التوجه هو شراء عقار بقصد التأجير والاستفادة من العائد السنوي افضل مكان حاليا
هو الشارقة بالمناطق القريبة من دبي مثل النهدة وبحيرة خالد ومنطقة الخان
الشقق غرفتين نوم هناك تترواح بين 500 الف الى 600 الف وعائدها السنوي لايقل عن 60 الف درهم
بعد خصم الرسوم . معظم العاملين في دبي وجبل علي يسكنون الشارقة لرخص الاسعار نوعا ما عن دبي

بالتوفيق ان شاء الله .

[الزعــــــيم]

داماك مبالغين بالاسعار مرره مرره

[AGCCS]

كلام الأخ captin صحيح 100%

انا ساكن في دبي وهذا الي حاصل اذا تبى تأجرها فعليك بالشارقه اسعار رخيصه وتضمن 50 الف ألا 60 في الجيب سنوياً