Beho
20-04-2015, 07:38 AM
هيرسيل: سمعة كبيرة لقطر من خلال إستثماراتها الناجحة في بريطانيا والعالم
الشرق - 20/04/2015
قالت كاثرين هيرسيل مدير التطوير بشركة الماكنتر للتطوير والإستثمار العقاري البريطانية صاحبة مشروع برج "سنتر بوينت" في وسط مدينة لندن، إن الشركة تقوم حاليا بإعادة تطوير البرج وتحويله من الخدمات المكتبية ليصبح من أكثر الجهات السكنية المفضّلة ذات الإطلالات المدهشة والمفتوحة على العاصمة اللندنية ومعظم معالمها الرئيسية.
وأشارت في حديث لـ"بوابة الشرق" إلى أنها قامت بزيارة لدولة قطر من أجل جذب المستثمرين القطريين للاستثمار في هذا البرج والذي يعد من أحد أشهر المعالم في وسط مدينة لندن ويقع على مقربة من برج شارد الشهير، موضحة أن دولة قطر لديها سمعة كبيرة في مجال الاستثمار في الخارج خصوصا من خلال استثماراتها الناجحة في بريطانيا، منوهة بأن زيادة السيولة النقدية لدى القطريين ذوي أعلى معدل دخل للفرد في العالم، يعزز خططهم لتوسيع استثماراتهم، فيما يوفر لهم برج سنتر بوينت فرصة مهمة لتحقق هذا الهدف.
وقالت إن المشروع يتيح الفرصة أمام المستثمرين القطريين لتوسيع مشروعاتهم الاستثمارية بتملّك جزءٍ في برج "سنتر بوينت"، لافتة إلى أن المشروع يقع في قلب العاصمة اللندنية في نهاية شارع أكسفورد الذي يُعدّ أشهر جهات التسوّق في لندن، حيث تأسس البرج على يد المهندس المعماري البارز ريتشارد سيفيرت في عام 1966، ومنذ هذا التاريخ صار رمزاً أيقونياً للمدينة كلها، وصرحاً شامخاً يمكن تمييزه من جميع أنحاء لندن، حيث يشكل جنباً إلى جنب مع حديقة هايد بارك، وماي فير، ونايتس بريدج ختاماً لشارع أوكسفورد، فضلًا عن كونه إحدى ناطحات السحاب اللندنية القديمة، التي تقف شامخةً وسط مجموعة من المعالم التاريخية النابضة بالحياة.
وقالت إنه سيتحول الطريق الرابط بين برج "سنتر بوينت" ومنطقة كوفنت جاردن الشهيرة بالتسوق والرواج الثقافي إلى ممر مخصص للمشاة، حيث يتوسط البرج بحكم موقعه أربعةً من أشهر أماكن الإبداع والثقافة في لندن وهي: سوهو، كوفنت جاردن، بلومزبري، وفيتزروفيا، مشيرة إلى أنه من المقرر الانتهاء من إعادة تطوير المبنى في العام 2017، أي قبل فترة وجيزة من افتتاح خط السكة الحديدية الجديد للقطارات فائقة السرعة "كروسرايل"، والذي سيتيح وصولاً مباشراً وسريعاً لمطار هيثرو وكاناري وارف.
وتابعت تقول:"إعادة إحياء برج "سنتر بوينت" سيحوله إلى أحد أفخم الوجهات السكنية في العالم، ويتيح للقطريين بيتاً ثانياً في قلب لندن بعيداً عن موطنهم الأم، وفي ظل الاستثمارات البارزة والضخمة التي تمتلكها قطر في لندن، واستحواذها على ممتلكات شهيرة كمتاجر هارودز الفاخرة وحي الأعمال في كاناري وارف، فنحن متأكدون من أن الشقق السكنية الجديدة ستحظى باهتمام المستثمرين القطريين".
وأشار إلى أن الماكنتر بدأت مشروعها لإعادة تطوير البرج في يناير 2015، وسيحتوي عند الانتهاء منه على 82 شقة سكنية و"بنت هاوس" تتراوح مساحاتها ما بين غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف دوبلكس، إلى جانب إضافة العديد من المرافق الجديدة كالمتاجر والمطاعم والمساحات المفتوحة، لتصنع بذلك وجهة جديدة في قلب لندن تطل شرفاتها على ميدان عام في الهواء الطلق، مشيرة إلى أن إشعار الوحدات السكنية في البرج تبدأ من ثلاثة ملايين جنيه إسترليني وتصل إلى 55 مليون جنيه إسترليني للشقة الواحدة.
وأشارت إلى أنه لإضفاء مزيد من الإبداع على خطة التطوير، سينسدل على المبنى - المُدرَج على لائحة المباني المحمية نسبة لقيمتها المعمارية - أثناء مرحلة تطويره غطاءً يزدان برسومات مستلهمة من البرج الأيقوني صممتها إيلي كيشيموتو، أحد أشهر شركات الموضة العالمية التي تحتل تصميماتها حضوراً بارزاً على منصات عرض الأزياء لأشهر الصيحات مثل لويس فيتون وألكسندر مكوسن. وتبرز هذه الرسومات التصميم الستيني البديع لهذا المبنى ووهجه المعماري، وسيحتاج البرج 6 شهور لتغطيته بهذا التصميم و6 شهور لإزالته.
وقالت هيرسيل إن "سنتر بوينت من أشهر المعالم اللندنية المدهشة وإعادة تطويرنا الحالي له سيرتقي به إلى أعلى المعايير، ويبث الحياة فيه، ويحوله إلى أحد أكثر الجهات المفضّلة التي تتميز بإطلالات لا مثيل لها. هناك اهتمام بالبرج من قبل المشترين من جميع أنحاء العالم، بما فيهم القطريون، ويسرنا أن نكون هنا في الدوحة لنقدم للمستثمرين القطريين فرصة لامتلاك جزء من تاريخ العمارة اللندنية".
وأشارت إلى أنه من المتوقع أن تنتهي الأعمال التطويرية للبرج في الربع الثاني من العام 2017، حيث تقضي الخطة بإعادة تطوير المبنى الأسطوري بالكامل، بما في ذلك واجهته الشهيرة، وقد حصلت كافة التغييرات على موافقة مجلس كامدن، وتلقت دعم مؤسسة التراث الإنجليزي، وسيتم تنفيذها مع مراعاة أقصى درجات الاحترام لتاريخ المبنى الأصلي.
جدير بالذكر أنّه وبسبب هيكل المبنى وموقعه الفريد مع وجود محطة كروسريل الجديدة عند قاعدته، سيتم نصب السقالات على مراحل للحفاظ على توازن الثقل.
وأوضحت أن مخطط المشروع يشمل إنشاء 82 شقة سكنية (16 منها بغرفة نوم واحدة، و37 بغرفتي نوم، و26 بثلاث غرف نوم، وشقتان بأربع غرف نوم، وشقة واحدة دوبلكس تضم 5 غرف نوم)، فضلاً عن مرافق تشمل مسبحاً، وسبا، ومرافق للياقة البدنية ولاونجن إضافة إلى متاجر ومطاعم تشغل مساحة 45 ألف قدم مربع، ساحة عامة تضم سلسلة من متاجر التجزئة، ومطاعم ومساحات في الهواء الطلق. سيتم تشييد وحدات المتاجر داخل وصلة الجسر وتحته، وفي الطوابق السفلى من مركز سنتربوينت، بعضها يشرف على شارع أكسفورد وشارع نيو أكسفورد من فوق الطابق الأرضي.
الشرق - 20/04/2015
قالت كاثرين هيرسيل مدير التطوير بشركة الماكنتر للتطوير والإستثمار العقاري البريطانية صاحبة مشروع برج "سنتر بوينت" في وسط مدينة لندن، إن الشركة تقوم حاليا بإعادة تطوير البرج وتحويله من الخدمات المكتبية ليصبح من أكثر الجهات السكنية المفضّلة ذات الإطلالات المدهشة والمفتوحة على العاصمة اللندنية ومعظم معالمها الرئيسية.
وأشارت في حديث لـ"بوابة الشرق" إلى أنها قامت بزيارة لدولة قطر من أجل جذب المستثمرين القطريين للاستثمار في هذا البرج والذي يعد من أحد أشهر المعالم في وسط مدينة لندن ويقع على مقربة من برج شارد الشهير، موضحة أن دولة قطر لديها سمعة كبيرة في مجال الاستثمار في الخارج خصوصا من خلال استثماراتها الناجحة في بريطانيا، منوهة بأن زيادة السيولة النقدية لدى القطريين ذوي أعلى معدل دخل للفرد في العالم، يعزز خططهم لتوسيع استثماراتهم، فيما يوفر لهم برج سنتر بوينت فرصة مهمة لتحقق هذا الهدف.
وقالت إن المشروع يتيح الفرصة أمام المستثمرين القطريين لتوسيع مشروعاتهم الاستثمارية بتملّك جزءٍ في برج "سنتر بوينت"، لافتة إلى أن المشروع يقع في قلب العاصمة اللندنية في نهاية شارع أكسفورد الذي يُعدّ أشهر جهات التسوّق في لندن، حيث تأسس البرج على يد المهندس المعماري البارز ريتشارد سيفيرت في عام 1966، ومنذ هذا التاريخ صار رمزاً أيقونياً للمدينة كلها، وصرحاً شامخاً يمكن تمييزه من جميع أنحاء لندن، حيث يشكل جنباً إلى جنب مع حديقة هايد بارك، وماي فير، ونايتس بريدج ختاماً لشارع أوكسفورد، فضلًا عن كونه إحدى ناطحات السحاب اللندنية القديمة، التي تقف شامخةً وسط مجموعة من المعالم التاريخية النابضة بالحياة.
وقالت إنه سيتحول الطريق الرابط بين برج "سنتر بوينت" ومنطقة كوفنت جاردن الشهيرة بالتسوق والرواج الثقافي إلى ممر مخصص للمشاة، حيث يتوسط البرج بحكم موقعه أربعةً من أشهر أماكن الإبداع والثقافة في لندن وهي: سوهو، كوفنت جاردن، بلومزبري، وفيتزروفيا، مشيرة إلى أنه من المقرر الانتهاء من إعادة تطوير المبنى في العام 2017، أي قبل فترة وجيزة من افتتاح خط السكة الحديدية الجديد للقطارات فائقة السرعة "كروسرايل"، والذي سيتيح وصولاً مباشراً وسريعاً لمطار هيثرو وكاناري وارف.
وتابعت تقول:"إعادة إحياء برج "سنتر بوينت" سيحوله إلى أحد أفخم الوجهات السكنية في العالم، ويتيح للقطريين بيتاً ثانياً في قلب لندن بعيداً عن موطنهم الأم، وفي ظل الاستثمارات البارزة والضخمة التي تمتلكها قطر في لندن، واستحواذها على ممتلكات شهيرة كمتاجر هارودز الفاخرة وحي الأعمال في كاناري وارف، فنحن متأكدون من أن الشقق السكنية الجديدة ستحظى باهتمام المستثمرين القطريين".
وأشار إلى أن الماكنتر بدأت مشروعها لإعادة تطوير البرج في يناير 2015، وسيحتوي عند الانتهاء منه على 82 شقة سكنية و"بنت هاوس" تتراوح مساحاتها ما بين غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف دوبلكس، إلى جانب إضافة العديد من المرافق الجديدة كالمتاجر والمطاعم والمساحات المفتوحة، لتصنع بذلك وجهة جديدة في قلب لندن تطل شرفاتها على ميدان عام في الهواء الطلق، مشيرة إلى أن إشعار الوحدات السكنية في البرج تبدأ من ثلاثة ملايين جنيه إسترليني وتصل إلى 55 مليون جنيه إسترليني للشقة الواحدة.
وأشارت إلى أنه لإضفاء مزيد من الإبداع على خطة التطوير، سينسدل على المبنى - المُدرَج على لائحة المباني المحمية نسبة لقيمتها المعمارية - أثناء مرحلة تطويره غطاءً يزدان برسومات مستلهمة من البرج الأيقوني صممتها إيلي كيشيموتو، أحد أشهر شركات الموضة العالمية التي تحتل تصميماتها حضوراً بارزاً على منصات عرض الأزياء لأشهر الصيحات مثل لويس فيتون وألكسندر مكوسن. وتبرز هذه الرسومات التصميم الستيني البديع لهذا المبنى ووهجه المعماري، وسيحتاج البرج 6 شهور لتغطيته بهذا التصميم و6 شهور لإزالته.
وقالت هيرسيل إن "سنتر بوينت من أشهر المعالم اللندنية المدهشة وإعادة تطويرنا الحالي له سيرتقي به إلى أعلى المعايير، ويبث الحياة فيه، ويحوله إلى أحد أكثر الجهات المفضّلة التي تتميز بإطلالات لا مثيل لها. هناك اهتمام بالبرج من قبل المشترين من جميع أنحاء العالم، بما فيهم القطريون، ويسرنا أن نكون هنا في الدوحة لنقدم للمستثمرين القطريين فرصة لامتلاك جزء من تاريخ العمارة اللندنية".
وأشارت إلى أنه من المتوقع أن تنتهي الأعمال التطويرية للبرج في الربع الثاني من العام 2017، حيث تقضي الخطة بإعادة تطوير المبنى الأسطوري بالكامل، بما في ذلك واجهته الشهيرة، وقد حصلت كافة التغييرات على موافقة مجلس كامدن، وتلقت دعم مؤسسة التراث الإنجليزي، وسيتم تنفيذها مع مراعاة أقصى درجات الاحترام لتاريخ المبنى الأصلي.
جدير بالذكر أنّه وبسبب هيكل المبنى وموقعه الفريد مع وجود محطة كروسريل الجديدة عند قاعدته، سيتم نصب السقالات على مراحل للحفاظ على توازن الثقل.
وأوضحت أن مخطط المشروع يشمل إنشاء 82 شقة سكنية (16 منها بغرفة نوم واحدة، و37 بغرفتي نوم، و26 بثلاث غرف نوم، وشقتان بأربع غرف نوم، وشقة واحدة دوبلكس تضم 5 غرف نوم)، فضلاً عن مرافق تشمل مسبحاً، وسبا، ومرافق للياقة البدنية ولاونجن إضافة إلى متاجر ومطاعم تشغل مساحة 45 ألف قدم مربع، ساحة عامة تضم سلسلة من متاجر التجزئة، ومطاعم ومساحات في الهواء الطلق. سيتم تشييد وحدات المتاجر داخل وصلة الجسر وتحته، وفي الطوابق السفلى من مركز سنتربوينت، بعضها يشرف على شارع أكسفورد وشارع نيو أكسفورد من فوق الطابق الأرضي.