مغروور قطر
06-09-2006, 05:22 AM
الأيوب: 'أعيان العقارية' بصدد تسويق مجمع ديار السكني
أحمد الأيوب
06/09/2006 إقبال على المجمعات السكنية بفضل مواقعها المتميزة وأسعارها المناسبة
قال المدير التنفيذي لإدارة العقار بشركة أعيان العقارية أحمد رشيد الأيوب إن الشركة بصدد البدء بتسويق مشروع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري، إذ سيتم طرح المجمع السكني في 18 سبتمبر الجاري من خلال معرض الكويت العقاري بفندق شيراتون، ويتكون المشروع من فلل فارهة يتكون كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.
وبين الأيوب أن من أبرز ميزات 'ديار' هو إمكانية الحصول على القرض الاسكاني لشراء إحدى الفلل الاربع او لشراء الشقق في حال الدمج بما يتفق مع ضوابط الجهات التي تقدم خدمات التمويل العقاري، كما ان المجمع السكني سيكون مجهزا تجهيزا عالي الجودة وبتشطيب فاخر، وقد اهتمت اعيان العقارية بأن يتمتع مجمع ديار السكني بأفضل المواصفات من الناحية الفنية وأن يستخدم في تشييده مواد وخامات عالية الجودة، ومن الميزات التي تتوفر في 'ديار' الموقع المميز في منطقة الشعب البحري القريبة من مراكز الاعمال في العاصمة ومن مراكز التسوق في السالمية وحولي، كما تتميز المنطقة بتعدد المخارج الى الطرق الرئيسية مثل شارع الخليج العربي وطريق الاستقلال السريع.
واشار الايوب الى ان الاقبال الذي تحظى به المجمعات السكنية جاء بفضل تطور الثقافة الكويتية من ناحية السكن والتوجه الى التركيز على مواقع مميزة واسعار مناسبة كحل بديل للفلل التي تكلف اكثر من شقق التمليك بفارق كبير، وقد رأت اعيان العقارية ان مجمعا سكنيا في الشعب البحري يحتوي على اربع فلل سيتيح فرصة جيدة لمن يريد الجمع بين اتساع واستقلالية الفيلا وامكان امتلاكها بسعر مغر جدا بالنظر لقرب الموقع من العاصمة.
وعلى صعيد أنشطة أعيان العقارية الأخرى قال الأيوب ان الشركة متخصصة في التطوير العقاري كنشاط أساسي، وطبيعة مشروعات التطوير انها تحقق ايرادات مجزية بعد انتهاء مراحل التشييد، وهي ايرادات مستقرة ومستمرة، ولكن هذه المشروعات التي تتولاها الشركة حاليا او تستثمر بها معظمها في مراحل الانشاء، بينما تقوم الشركة حاليا بمزاولة نشاط ادارة مشروعات وأملاك الغير كمورد للايرادات ذات الطابع المستمر حاليا، إذ تقوم شركة أعيان العقارية بإدارة أربع محافظ عقارية لصالح عملاء أبرزهم شركة بوابة الشرق الزميلة التابعة لشركة اعيان للاجارة والاستثمار، كما تزاول الشركة نشاط المتاجرة العقارية محليا وخليجيا ايضا وخصوصا في دولة الامارات ومملكة البحرين الشقيقتين.
وعن طبيعة هذه المحافظ العقارية بين الايوب أنها محافظ طويلة الاجل لتستمر في العقارات المدرة للدخل، ويبلغ عدد الوحدات التي تشرف اعيان العقارية على تأجيرها وصيانتها وتحصيل ايراداتها نحو 1300 وحدة، وتتكون المحافظ من عقارات متنوعة من حيث طبيعة استغلالها بين السكنية والاستثمارية والتجارية والصناعية، وتنتشر بجميع محافظات الكويت مع نسبة اعلى لمحافظة حولي وتحديدا منطقة السالمية.
واضاف الايوب: لله الحمد، فقد وفقنا الله في حسن ادارة العقارات المدرة بحرفية عالية وكفاءة لتحقيق عوائد أفضل لملاك العقارات، كما ان نسبة الاشغال تبلغ 6.98% لجميع العقارات التي تديرها اعيان العقارية.
وعن سوق العقار المحلي قال الايوب: ان سوق العقار عموما يتميز بالنمو المستمر وتتولد فيه فرص عقارية متميزة، كما ان التطوير العقاري في اسواق المنطقة نشاط واعد وتتوفر فيه سمات الأمان التي يتسم بها سوق العقار عادة، كما أن الأسواق العقارية تتميز بقدرتها على امتصاص التأثيرات السلبية المؤقتة وتتعافى بسرعة، ولا ادل على ذلك من تعافي سوق العقار المحلي في الكويت خلال الفترة القليلة الماضية وخاصة قطاع العقارات الاستثمارية.
أحمد الأيوب
06/09/2006 إقبال على المجمعات السكنية بفضل مواقعها المتميزة وأسعارها المناسبة
قال المدير التنفيذي لإدارة العقار بشركة أعيان العقارية أحمد رشيد الأيوب إن الشركة بصدد البدء بتسويق مشروع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري، إذ سيتم طرح المجمع السكني في 18 سبتمبر الجاري من خلال معرض الكويت العقاري بفندق شيراتون، ويتكون المشروع من فلل فارهة يتكون كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.
وبين الأيوب أن من أبرز ميزات 'ديار' هو إمكانية الحصول على القرض الاسكاني لشراء إحدى الفلل الاربع او لشراء الشقق في حال الدمج بما يتفق مع ضوابط الجهات التي تقدم خدمات التمويل العقاري، كما ان المجمع السكني سيكون مجهزا تجهيزا عالي الجودة وبتشطيب فاخر، وقد اهتمت اعيان العقارية بأن يتمتع مجمع ديار السكني بأفضل المواصفات من الناحية الفنية وأن يستخدم في تشييده مواد وخامات عالية الجودة، ومن الميزات التي تتوفر في 'ديار' الموقع المميز في منطقة الشعب البحري القريبة من مراكز الاعمال في العاصمة ومن مراكز التسوق في السالمية وحولي، كما تتميز المنطقة بتعدد المخارج الى الطرق الرئيسية مثل شارع الخليج العربي وطريق الاستقلال السريع.
واشار الايوب الى ان الاقبال الذي تحظى به المجمعات السكنية جاء بفضل تطور الثقافة الكويتية من ناحية السكن والتوجه الى التركيز على مواقع مميزة واسعار مناسبة كحل بديل للفلل التي تكلف اكثر من شقق التمليك بفارق كبير، وقد رأت اعيان العقارية ان مجمعا سكنيا في الشعب البحري يحتوي على اربع فلل سيتيح فرصة جيدة لمن يريد الجمع بين اتساع واستقلالية الفيلا وامكان امتلاكها بسعر مغر جدا بالنظر لقرب الموقع من العاصمة.
وعلى صعيد أنشطة أعيان العقارية الأخرى قال الأيوب ان الشركة متخصصة في التطوير العقاري كنشاط أساسي، وطبيعة مشروعات التطوير انها تحقق ايرادات مجزية بعد انتهاء مراحل التشييد، وهي ايرادات مستقرة ومستمرة، ولكن هذه المشروعات التي تتولاها الشركة حاليا او تستثمر بها معظمها في مراحل الانشاء، بينما تقوم الشركة حاليا بمزاولة نشاط ادارة مشروعات وأملاك الغير كمورد للايرادات ذات الطابع المستمر حاليا، إذ تقوم شركة أعيان العقارية بإدارة أربع محافظ عقارية لصالح عملاء أبرزهم شركة بوابة الشرق الزميلة التابعة لشركة اعيان للاجارة والاستثمار، كما تزاول الشركة نشاط المتاجرة العقارية محليا وخليجيا ايضا وخصوصا في دولة الامارات ومملكة البحرين الشقيقتين.
وعن طبيعة هذه المحافظ العقارية بين الايوب أنها محافظ طويلة الاجل لتستمر في العقارات المدرة للدخل، ويبلغ عدد الوحدات التي تشرف اعيان العقارية على تأجيرها وصيانتها وتحصيل ايراداتها نحو 1300 وحدة، وتتكون المحافظ من عقارات متنوعة من حيث طبيعة استغلالها بين السكنية والاستثمارية والتجارية والصناعية، وتنتشر بجميع محافظات الكويت مع نسبة اعلى لمحافظة حولي وتحديدا منطقة السالمية.
واضاف الايوب: لله الحمد، فقد وفقنا الله في حسن ادارة العقارات المدرة بحرفية عالية وكفاءة لتحقيق عوائد أفضل لملاك العقارات، كما ان نسبة الاشغال تبلغ 6.98% لجميع العقارات التي تديرها اعيان العقارية.
وعن سوق العقار المحلي قال الايوب: ان سوق العقار عموما يتميز بالنمو المستمر وتتولد فيه فرص عقارية متميزة، كما ان التطوير العقاري في اسواق المنطقة نشاط واعد وتتوفر فيه سمات الأمان التي يتسم بها سوق العقار عادة، كما أن الأسواق العقارية تتميز بقدرتها على امتصاص التأثيرات السلبية المؤقتة وتتعافى بسرعة، ولا ادل على ذلك من تعافي سوق العقار المحلي في الكويت خلال الفترة القليلة الماضية وخاصة قطاع العقارات الاستثمارية.