شراء شقة في اللؤلؤة

[pink pearl]

السلام عليكم

خبراء المنتدى.. تنصحوني اشتري شقة في اللؤلؤة للتملك لعائلة صغيرة؟ كم تكلف تقريبا؟ وهل فيه رسوم خدمة للقطريين؟

وعلى المدى البعيد لو حبيت أبيع ينزل سعر الشقق ولا؟ علما ماعندي بيت أو أرض

رايكم يهمني قاعدة ادرس الموضوع

[طامحح]

السلام عليكم .. * لو شقة غرفة وصالة مساحة فوق 130 متر ما بتقل عن 2 مليون لو استديو مساحة فوق 70 متر ما بيقل عن مليون و700 الف
* بالنسبة للرسوم الجميع بيدفعها وبتختلف حسب المساحة والشركة المطورة للبرج .
* بالنسبة للاسعار فى اللؤلؤة ما بتقل سعر المتر سنويا فى زيادة . بالتوفيق ان شاء الله ..

[نايم سهران]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ،،

فكره حلوه صراحه ،، وانا افكر نفس الشي ،، ومثل ما ذكر الاخ طامح الاسعار في زيادة سنويا وليس في النزول ،،

وبالعكس على المدى البعيد انتي الربحانه مافي شي بتبيعينه بخساره في العقارات اذا درستي السعر بشكل مناسب قبل الشراء ،،

واذا كان العقار حق الاستثمار كان الوضع بيختلف ،،

بالتوفيق ان شاءالله

[pink pearl]

السلام عليكم .. * لو شقة غرفة وصالة مساحة فوق 130 متر ما بتقل عن 2 مليون لو استديو مساحة فوق 70 متر ما بيقل عن مليون و700 الف
* بالنسبة للرسوم الجميع بيدفعها وبتختلف حسب المساحة والشركة المطورة للبرج .
* بالنسبة للاسعار فى اللؤلؤة ما بتقل سعر المتر سنويا فى زيادة . بالتوفيق ان شاء الله ..

يعني تأيد ولا؟
فيه أمل لو شريت ماراح أخسر؟



وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ،،

فكره حلوه صراحه ،، وانا افكر نفس الشي ،، ومثل ما ذكر الاخ طامح الاسعار في زيادة سنويا وليس في النزول ،،

وبالعكس على المدى البعيد انتي الربحانه مافي شي بتبيعينه بخساره في العقارات اذا درستي السعر بشكل مناسب قبل الشراء ،،

واذا كان العقار حق الاستثمار كان الوضع بيختلف ،،

بالتوفيق ان شاءالله

تفضل إني أشتري أرض فضاء ولا شقة باللؤلؤة؟

احترت والله؟

[captin]

مرحبتين ,,,

بالنسبة لشراء شقة للسكن باللولوة لعائلة قطرية سواء غرفتين او ثلاثة غرف
راح يكون السعر من 2.5 الى 3 مليون ريال تقريبا لمساحة راح توصل الى 160 او 180 متر مربع بالكثير .

انا شخصيا اشوف اللولوة تصلح للاستثمار الواحد يتشري شقة ويأجرها يكون العائد أفضل من الفلل بالمقارنة مع رأس المال المستثمر.

بالنسبة لسكن عائلة قطرية الأفضل شراء أرض بمساحة من 450 الى 600 متر مربع والبناء عليها او شراء فيلا جاهزة اوشراء فيلا عظم ويتم تشطيبها
بحسب الرغبة والميزانية المتاحة . لأن العائلة القطرية لها طبيعة خاصة في المعيشة وتحتاج عدد أكبر من الغرف للاولاد وغرف خدم
ومطبخ خارجي وحوش وربما غرفة سايق.

حاليا في فلل كثيرة معروضة في مناطق على طريق الشمال من الخيسة الى ام صلال الى ام عبيرية الى الصخامة الى ام قرن الى الخور
وايضا في المناطق الجنوبية في المشاف والوكير وبوهامور الخ.

بالتوفيق ان شاء الله

[طامحح]

ان شاء الله ما راح تخسرى خاصة لو اشتريتى شقة بسعر مميز غير مبالغ فية هتستفيدى من المدخول وكل سنة سعر المتر بييزيد .. وانصحك بالمساحات الصغيرة سهلة فى الايجار وفى البيع .. ربنا ييسر لك الامور ..

[وحش قطر]

انا اعارض شراء الشقه في اللولوه عكس اللي سبقوني
اولاً هناك رسوم سنويه على الشقق مب بسيطه
ثانياً زياده عدد الابراج في الفتره الاخيره
ثالثاً مشروع الوسيل في مراحله النهائيه
رابعاً السكن غير مريح للعوائل القطريه لعده اسباب منها اسباب اخلاقيه

[للصبر اخر]

انا اعارض شراء الشقه في اللولوه عكس اللي سبقوني
اولاً هناك رسوم سنويه على الشقق مب بسيطه
ثانياً زياده عدد الابراج في الفتره الاخيره
ثالثاً مشروع الوسيل في مراحله النهائيه
رابعاً السكن غير مريح للعوائل القطريه لعده اسباب منها اسباب اخلاقيه

لو شراء الشقه للاستثمار والتاجير اعارض الاخ
لكن لو السكن اقول كلامه صحيح 100%
لني عانيت واييييد خاصه بالفتره الاخيرة
والاسباب الاخلاقيه تختلف حسب الابراج
لو فرضنا شراء شقه كلف مليونين
راح يكون دفع مبلغ سنوي لايقل عن 60 الى 100 الف للبرج للصيانه الدوريه

الا بسالكم شصار على مشروع مشيرب قلب الدوحه
؟؟؟

[لـبـيـه]

ما انصح اذا كان للسكن

زحمه ومكان سياحي ومافيه خصوصيه ومافي حوش لليهال وكل يوم تركب لفت لين الشقه وتنزل بلفت ومافي مطاعم ولا دكاكين واسعار

المحلات والمطاعم سياحيه ومرتفعه باختصار المكان مال ويكند فقط لاكن كاستثمار بيكون الوسيل افضل من وجهة نظري وكسكن بسعر الشقه 3 غرف تبني فيلا جنب اللؤلؤه بحوش

وباركينغ وحديقه و10 غرف ومسبح خاص

[بـن عدوان]

ما انصح الشراء في الفترة الحالية

البترول نازل


احتمال اسعار العقارات تنزل

الاجانب يتفنشون وبعضهم يرجع بلاده

بيصير فائض في العقار من ناحية الايجار

الايجارات بتنزل بعد

الوضع مش مطمن والعالم متخوفة

انتظري شوي مع بداية السنة مثلا او حتى تتضح الرؤية

[ClassicRoyal]

انا عن نفسي انصحج اشتري ..
سواء لسكن او لاستثمار ..
واسعارها مستحيل تنزل لو اي عائق يصير عندنا
وانا اصلا عندي شقه بس اروح لها ويكند بحكم نفس ماقالو الشباب زحمه وحشره بس
والسنوي ممكن يكون ع حسب حجم الشقه عحسب من 20 الف وفوق سنوي ع حسب المساحه

[ما فيش زيوه]

بخصوص سند الملكية يصدر من وزارة العدل ؟ و الا من وين ؟ بصراحة احاول اشتري لي شقة صغيرونة بس ما فهمت هالنقطة؟ يا ريت حد يفيدنا

[Abdright]

بخصوص سند الملكية يصدر من وزارة العدل ؟ و الا من وين ؟ بصراحة احاول اشتري لي شقة صغيرونة بس ما فهمت هالنقطة؟ يا ريت حد يفيدنا

في إدارة معينة من قبل الشركة هي المسؤولة عن إصدار سندات الملكية على حسب الاتفاق ما بين الحكومة و الشركة المطورة