50 درهم توزيع الاجاره لعام 2015

[الوسيط العقاري]

شركة الإجارة القابضة تفصح عن بياناتها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015 وتوصي بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 5%
2016-01-25


أفصحت شركة الإجارة القابضة عن بياناتها المالية المدققة للسنة المنتهية في 31/12/2015، حيث بلغت صافي الخسارة 88.152.841 ريال قطري مقابل صافي ربح 69.381.393 ريال قطري للعام الذي سبقه.

كما بلغت خسارة السهم 1.78 ريال قطري للسنة المالية المنتهية في 31/12/2015مقابل العائد على السهم 1.40 ريال قطري للعام الذي سبقه.

رفع مجلس الإدارة توصية للجمعية العامة والمقرر انعقادها في 14/02/2016 لتوزيع أرباح بنسبة 5% نقداً من القيمة الاسمية للسهم؛ أي بواقع (0.50) ريال لكل سهم.

[الاسطوره]

كثر الله خيرهم

[(بوطلال)]

يعطيك العافيه الوسيط العقاري


ماشالله علي :victory: جبتها صح وتوقعت هالتوزيع من زمان ولعدة اسباب اهمها وجود الارباح المدوره وحفظ ماء الوجه.

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?615841-%E5%E1-%D3%ED%CA%E3-%C7%E1%CA%E6%D2%ED%DA-%C8%E4%C7%C1-%DA%E1%EC-%C7%E1%D3%DA%D1-%C7%E1%D3%E6%DE%ED-%C7%E3-%C7%E1%CA%E6%D2%ED%DA%C7%CA-%C7%E1%E3%C7%D6%ED%E5%BF/page2




المهم الربع الرابع فيه ارباح ولا استمرار للخساير ؟

[أبو~يوسف]

خسارة قاسية
لا حول ولاقوة إلا بالله

[(بوطلال)]

من البيانات خسارة السهم في الربع الرابع ارتفعت من 86 درهم الى 1.78 درهم يعني الربع الرابع بروحه الشركه محققه خساير اكثر من الثلاث ارباع تقريبا 92 درهم على السهم .

[atiq]

التوزيع ممتاز لكن وضع الشركة لا يبشر بالخير







السعر سيكون متوازن وأعتقد هذه حدوده


أسعار استثمار

الله اعلم

[يا رب سترك]

شركه معميه خساره فالربع الرابع علي حسب هذا الخبر خساره اكثر من مجموع خسائر الثلاث ارباع الاولانيين مجمعه وبعد كده مش هيلاقوا اموال يوزعوها فهذا التوزيع ليس له قيمه لانه علي رأي المثل (من لحم الميت)

[الاسطوره]

يبا عطونا 23 ريال ، ومع السلامة

[(بوطلال)]

شعليه مضارب دوسري بيطلع من التدريب بعد ثلاث شهور وناطره شيك ارباح الاجاره هههه

[كيلو حديد]

شلون خسرانه وتوزع ارباح ؟

[الفيصلي]

أرباح الإجارة تتحول في 2015 إلى صافي خسارة 88.1 مليون ريال وتوصي بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 5%


25 يناير 2016 – 10:14 مساءً


أفصحت شركة الإجارة القابضة عن بياناتها المالية المدققة للسنة المنتهية في 31/12/2015، حيث بلغت صافي الخسارة 88.152.841 ريال مقابل صافي ربح 69.381.393 ريال للعام الذي سبقه.

كما بلغت خسارة السهم 1.78 ريال للسنة المالية المنتهية في 31/12/2015مقابل العائد على السهم 1.40 ريال للعام الذي سبقه.

كما رفع مجلس الإدارة توصية للجمعية العامة والمقرر انعقادها في 14/02/2016 لتوزيع أرباح بنسبة 5% نقداً من القيمة الاسمية للسهم؛ أي بواقع (0.50) ريال لكل سهم.

http://bit.ly/1QwnjNx



توقعاتكم بكرة؟؟؟

[atiq]

يالربع

صحيح الشركة محققة خسارة و لا حد ينكر هذا الشي لكن الشركة الان بسعر الاكتتاب و عندها توزيع 50 درهم و هذا الشي إيجابي

الان الفرصة متاحة لشركة الإجارة العقارية بعد هبوط أسعار النفط و استغلالها في استثمار مجزي

الله اعلم

[بوخميس]

بس استاذ عتيق

اللي مكتتب على 29.5 ايش يستفيد من نص ريال؟

[بووخليفة]

من حق المساهمين يعرفون سبب الخساير وقت الاجتماع لا اتهدونهم ياكلونكم بكلمتين طالبو بتوضيح. بكل الي قاعد يصير في الشركه من حقكم

[بووخليفة]

السهم المفروض ما ينزل عن 20 كفايه الاكتتاب 29.5 بس الصانع طماع يبي يجمع بسعر الاكتتاب ليش العام في أرباح والي قبله اش معنه هالسنه

[ahmed saleh]

امحق سهم فعلا والله
بيضيع فلوس الاكتتاب علي التوزيعات
لو الشركه دي شركة مساهمه مغلقه
السهم لا يسوي فيهه اكتر من 5 ريال

[atiq]

بس استاذ عتيق

اللي مكتتب على 29.5 ايش يستفيد من نص ريال؟

بو خميس

يوم الاكتتاب .....السعر كان 45

والتوزيع في اخر 3 سنوات كم كان و ليش ما باع يوم سعر السهم 30

بوخميس ....الشركة صار لها تناقص في الأرباح و دخلت في تصحيح و كنا نقول من كان سعرها 23 هدف الشركة الأول 13.7

يعني الموضوع معروف فنيا و أساسيا

الشركة الان استثمارية بحته و الشركة لديها أصول و أرصدة بنكية و مشاريع

المفروض الان تستغل هبوط النفط في الاستثمار كما حدث في 2008

الشركة يجب أن تعلن مشاريع عقارية فقط لأن هذا الأساس للشركة

الله اعلم

[أبو~يوسف]

خسارة السهم 1.78
وتوزيع 50 درهم
يعني ان الشركة فقدت أكثر من 100 مليون من قيمتها
وان السهم فقد أكثر من ريالين من سعره الدفتري .
الله يعيننا ويصبرنا .

[بوخميس]

ومجلس الادارة ضحك على المساهمين

قالوا بعد خسائر النصف الأول عندنا مشاريع بنعلن عنها في النصف الثاني وطلع كله كلام على الفاضي ولا شفنا شي

ادارة سيئة

[atiq]

ومجلس الادارة ضحك على المساهمين

قالوا بعد خسائر النصف الأول عندنا مشاريع بنعلن عنها في النصف الثاني وطلع كله كلام على الفاضي ولا شفنا شي

ادارة سيئة

شوف بو خميس

اذا تبي الصج

هذا الكلام من ثلاث سنوات :tease:

[سيكل الفريج]

اخوي عتيق ما هي توقعاتك للسهم بكرة بالذات

[مقيم]

انا كان اكثر شئ يعجبني في التوقعات
ان الشركة لديها كاش وسترجع الى الربح لو استغلته
ومن ربع الى ربع
الكاش موجود
والخسائر بتزيد

[atiq]

اخوي عتيق ما هي توقعاتك للسهم بكرة بالذات


اسمح لي اخوي

عدلت الارقام السابقة
أتوقع 10.7

إغلاق فوق 11

[السفير العربي]

تنويع النشاط الاستثماري والتوسع فيه هو الحل للخروج من أزمة الخسائر ، وتوزيع أرباح من الأحتياط لايجدي للشركة نفعاً ، وهو محاولة لإرضاء المساهمين بعد الإعلان عن الخسائر الفادحة المتكررة ..
يجب أن تعيد الشركة هيكلتها الأستثمارية من خلال ماذكرته وضغط المصروفات والبحث عن مصادر بديلة تعيدها إلى سابق عهدها وإلا تصبح أستمراريتها محفوفة المخاطر ..

[PP]

اتوقع ان ال 700 مليون الكاش حقتهم حاطينها وديعه وحالفين ما يكسرونها

[PGR]

ما باليد حيله،
السهم وصل ل سعر مافي امل ان المساهم يبيعه، الا اذا يبي يخسر اكثر من 50% من رأس المال،

الحمدلله على كل حال، والصبر مفتاح الفرج

[سهم عتيج]

شلون خسرانه وتوزع ارباح ؟

عشان مجلس الإدارة يأخذ مكافأة

وحسب القانون,, حتى يستحق مجلس الإدارة مكافأة يجب عليه أن يوزع مالا يقل عن 5% أرباحا على المساهمين

وأدري ان مجلس الإدارة سيقول لن نأخذ مكافأة كموقف شهم ونبيل منهم

[ابن البيطار]

لم يكن هناك داعي لتوزيع 50درهم لانها لن تغني او تسمن من جوع بالنسبه للمساهمين وفي نفس الوقت ستكون اضافه الى الخسائر . على العموم من يملك السهم بأسعار مرتفعه يصبر وينتظر الفرج وعليه بالتواجد في اجتماع الجمعيه واجبار مجلس الاداره على توضيح مستقبل الشركه بشفافيه وبدون تجميل وتلميع ووعود لا اساس لها .

[أبو~يوسف]

اتوقع ان ال 700 مليون الكاش حقتهم حاطينها وديعه وحالفين ما يكسرونها

تاكلها الزكاة ، 2.5 % سنويا ، يعني 17.5 مليون هذي السنة فقط .

[رُفق المجنّا]

هل يحق لي كمساهم المطالبة باقالة مجلس ادارة الشركة أو المدير التنفيذي ع الاقل ؟

[عابر سبيل]

سؤال للي يقولون ان السهم استثماري:

على أي أساس بنيتو كلامكم هذا؟

هل عرفت اسباب و مصادر هذه الخسارة الضخمة؟

و هل ظهر اي اعلان حولها و عن الخطة المستقبلية لتداركها..
الاستثمار عملية مركبة و طويلة.. مش رقمين ثلاث و "هوبا"..

فمجلس الادارة بقراره توزيع ارباح رغم الخساره..
قراره يخرع و يشرد المستثمر.. لانه ما لم يخرج علينا بيان
وافي و شافي حول الخساره و السبب لهذه الجرأة /المغامرة/المقامرة
في توزيع مبالغ نقدية ستعمق من ازمة الشركة من ناحية السيولة..

فلا يمكن ان يُحكم على السهم..


هذه ليست دعوه لا للبيع و لا للشراء..
لكن دعوة للتأمل و التفكير بشكل متزن و عقلاني

[جبر ال جبر]

اول شي انا من الاسبوع الماضي توقعت هالنسبه ,,,,, واحب اشكر مجلس الاداره الي على الرغم من خساره الشركه ع الاقل مارحل الارباح نبي منهم بس شوي دعم قيمه السهم السوقيه بشراء الاسهم الان او باعلان عن مشاريعهم الضخمه ف الوسيل او في المناطق الصناعيه والتكسي والمعدات الثقيله واعلانهم عن شركتهم الماليه الاجاره للتمويل وكل شي يتعلق بنشاط الشركه ياخي ارحمو السهم انهكتوه وهلكتوه تمرمط في الوحل
واحب ارسل رساله للصانع بكلمه وحده بس انت ذيب

[محاسب]

تنبيه مهههههم ...
ياأخوان الأرباح ...تم توزيعها للمساهمين فقط لتسديد الزكاة
زكاة المبلغ المودع في حساب الشركه

[أبو~يوسف]

تنبيه مهههههم ...
ياأخوان الأرباح ...تم توزيعها للمساهمين فقط لتسديد الزكاة
زكاة المبلغ المودع في حساب الشركه

مش معقولة يوزعون على المساهمين أموال الزكاة المستحقة على الشركة !!!!!!!!!!
هذا بند خاص للمصروفات غير بند التوزيعات .

[جبر ال جبر]

ليش الشركه تزكي عنا يليت الواحد يقول كلام دقيق والوضع مب متحمل مهازل اكثر

[محاسب]

الله يهديكم ..
العام الماضي لما تم توزيع الارباح ..تم أيضاً تحديد نسبة الزكاه من كل
سهم..
وعلى ماأذكر
تم توزيع 0.85 درهم
وتم أحتساب مبلغ 0.60 زكاه لكل سهم...الشركه توزع علينا الأرباح
ولمالك السهم الحريه في تسديد الزكاه من عدمه..

[محاسب]

تكملة
..في حالة ان الشركة مااستغلت الاموال المودعه
المحتمل من توزيع ارباح (وشركه تعلن عن خساره)
1- حتى يستطيع المالك للاسهم من تسديد الزكاه
2-صرف المكافئات لمستحقيها
..
هذا والله أعلم

[رحال]

لم يكن هناك داعي لتوزيع 50درهم لانها لن تغني او تسمن من جوع بالنسبه للمساهمين وفي نفس الوقت ستكون اضافه الى الخسائر . على العموم من يملك السهم بأسعار مرتفعه يصبر وينتظر الفرج وعليه بالتواجد في اجتماع الجمعيه واجبار مجلس الاداره على توضيح مستقبل الشركه بشفافيه وبدون تجميل وتلميع ووعود لا اساس لها .

على الجميع التواجد في اجتماع الجمعية
مجلس الادارة لايستحق المكافأة

[محاسب]

في اجتماع العام الماضي ...كانت في مناقشات,, لكن محدوده جداً.. وماتبين للملاك
عن أسباب التراجع أو عن أمال قابله للتنفيذ
وكان السهم في الثلاثينات
حاليا الوضع مختلف ومطلوب من الجميع التنسيق
في حالة عدم وجود حل مقبول يرضي جميـــــــــــــــــــع الملاك

[atiq]

اسمح لي اخوي

عدلت الارقام السابقة
أتوقع 10.7

إغلاق فوق 11

مثل ما توقعت

الحمدلله

[SeniorTrader]

مجلس الادارة اثبت انه فاشل

موزعين ارباح عشان ياخذون مكافئاتهم!!

لوماوزعوا اقوى للشركة

المجلس ماادى دوره على اكمل وجه ولامن حقه ريال واحد

[الفيصلي]

في ظروف الشركة الحالية الخسرانة الافضل يتم الغاء التوزيع وتحويله للاستثمار كأذون خزينة بشراء اسهم الشركة لدعمها ورفع قيمتها...
حسبة بسيطة 100 مليون ريال مقررة كارباح لو يتم شراء سهم الايجارة بسعر 12
تساوي 8.3 مليون سهم بتدعم السهم وكذلك استثمار للشركة

[SeniorTrader]

مانبغي التوزيع واضحه انهم موزعين عشان ياخذون مكافئات

مجلس الاداره همه مصلحته الشخصيه

[(بوطلال)]

في ظروف الشركة الحالية الخسرانة الافضل يتم الغاء التوزيع وتحويله للاستثمار كأذون خزينة بشراء اسهم الشركة لدعمها ورفع قيمتها...
حسبة بسيطة 100 مليون ريال مقررة كارباح لو يتم شراء سهم الايجارة بسعر 12
تساوي 8.3 مليون سهم بتدعم السهم وكذلك استثمار للشركة

التوزيع اقل من 25 مليون ريال

[ابو العبد]

لكن يبقى افضل من الاجارة
وتكتلات ملاك الاسهم يجب ان يكون لهم كلمة اثناء الجمعية العمومية ...

[مخطط قطري]

الله يعوض ملاكه خير

[atiq]

اسمح لي اخوي

عدلت الارقام السابقة
أتوقع 10.7

إغلاق فوق 11

الحين شوفوا اغلاق اليوم كم ؟

ياريت يالربع لا تاخذكم العاطفة الى حد بيع وتخيل ارقام بعيده سواء ايجابا او سلبا

السهم ربما يصل الى مستويات اقل و ذكرت انه يوجد هدف تحت 10.25 لكن الوسطية في الطرح مطلوبة

الله يوفق ملاكه

[جبر ال جبر]

اليوم السهم طالع 5% حد عنده علم ش السبب

[PGR]

اليوم السهم طالع 5% حد عنده علم ش السبب

علمي علمك ، لكن الحمدلله مابغى يتحرك شوي

[atiq]

ويعود سبب تسجيل الشركة خسائر خلال الفترة الحالية إلى:

1- انخفاض إجمالي الايرادات إلى 180.9 مليون ريال أي بنسبة تراجع 34%.

2- ارتفاع المصاريف التشغيلية بـ 26% لتصل إلى 226 مليون ريال مقابل 179 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.

3- سجلت الشركة خسائر بـ 24.8 مليون ريال ناتجة عن انخفاض في قيمة موجودات مالية متاحة للبيع.

__________________________________________________ __________________________________________



المصاريف تزيد .....اشلون ؟ هذاغير الزيادة قريب 50 مليون

موجودات قابلة للبيع ............يعني استثنائية وشنهي هذه الموجودات

نقطة اخيرة ...الايرادات للربع الرابع اعلى ربع في اخر 7 ارباع
وايرادات الارباع لسنة 2015 اكثر من 2014 اذا اعتبرنا الربع الاول 2014 استثنائي

لكن موضوع الخسائر لسيارات الاجرة غير منطقي

[ترند]

ويعود سبب تسجيل الشركة خسائر خلال الفترة الحالية إلى:

1- انخفاض إجمالي الايرادات إلى 180.9 مليون ريال أي بنسبة تراجع 34%.

2- ارتفاع المصاريف التشغيلية بـ 26% لتصل إلى 226 مليون ريال مقابل 179 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.

3- سجلت الشركة خسائر بـ 24.8 مليون ريال ناتجة عن انخفاض في قيمة موجودات مالية متاحة للبيع.

__________________________________________________ __________________________________________



المصاريف تزيد .....اشلون ؟ هذاغير الزيادة قريب 50 مليون

موجودات قابلة للبيع ............يعني استثنائية وشنهي هذه الموجودات

نقطة اخيرة ...الايرادات للربع الرابع اعلى ربع في اخر 7 ارباع
وايرادات الارباع لسنة 2015 اكثر من 2014 اذا اعتبرنا الربع الاول 2014 استثنائي

لكن موضوع الخسائر لسيارات الاجرة غير منطقي

الموجودات المالية المتاحة للبيع غالبا ما تكون أسهم
وواضح جدا ان الغالبية العظمى من اسهم بورصة قطر انخفضت عن قيمها في 2014 إن لم تكن جميع الاسهم

ياريت لو مجلس الادارة اشترى اسهم خزينة للمحافظة على سعر سهم الشركة في السوق

[جبر ال جبر]

يالله عساني اشوفه عاكس رقمه اليوم ال 13 تصير 31 يارب العالمين

[الاسطوره]

يالله عساني اشوفه عاكس رقمه اليوم ال 13 تصير 31 يارب العالمين

اللهم امين ، احس انك بتشوف هالرقم خلال هالسنة

[PGR]

يالله عساني اشوفه عاكس رقمه اليوم ال 13 تصير 31 يارب العالمين

اللهم اميييين

[مضارب دوسري]

شقرررردي السهم

ان شاء الله عام 2016 يكون عام خير على الملاك

[مضارب دوسري]

شعليه مضارب دوسري بيطلع من التدريب بعد ثلاث شهور وناطره شيك ارباح الاجاره هههه

هههههههههه

[atiq]

سؤال للي يقولون ان السهم استثماري:

على أي أساس بنيتو كلامكم هذا؟

هل عرفت اسباب و مصادر هذه الخسارة الضخمة؟

و هل ظهر اي اعلان حولها و عن الخطة المستقبلية لتداركها..
الاستثمار عملية مركبة و طويلة.. مش رقمين ثلاث و "هوبا"..

فمجلس الادارة بقراره توزيع ارباح رغم الخساره..
قراره يخرع و يشرد المستثمر.. لانه ما لم يخرج علينا بيان
وافي و شافي حول الخساره و السبب لهذه الجرأة /المغامرة/المقامرة
في توزيع مبالغ نقدية ستعمق من ازمة الشركة من ناحية السيولة..

فلا يمكن ان يُحكم على السهم..


هذه ليست دعوه لا للبيع و لا للشراء..
لكن دعوة للتأمل و التفكير بشكل متزن و عقلاني

اخوي عابر سبيل

خلنا نشوف الموضوع من الناحية الأساسية

اولا ..الإيرادات لسنة 2015 ارتفعت عن 2014 و هذا بحد ذاته شي إيجابي جدا

ثانيا ..لا يوجد على الشركة اي ديون او التزامات مادية

ثالثا ...توفر الكاش( يحتاج تفعيل واتوقع الان الفرصة مواتية لإعلان المشاريع )

رابعا ..القيمة السوقية للسهم تتناسب مع ماذكر بالأعلى

لا اختلف معك في موضوع ع المصروفات و التي أضرت بالسهم وقللت من ربحية السهم وارجو من الشركة نقطتين

الأول. .إعادة النظر في موضوع الإجارة للاجرة ....أثرت سلبا على ربحية الشركة

ثانيا ..تفعيل دور الإجارة للتطوير العقاري و اتمنى استغلال الكاش في هذا المجال فقط و لا غيره من المجالات لان هذا هو الدور الاساسي للشركة

أيضا نحتاج افصاح مفصل عن مواضيع رئيسية

1- مشروع إعادة بيع أراضي لوسيل
2- مشروع بناء الفلل
3- أسباب خسارة قطاع النقل


وجهة نظر قابلة للخطأ و الله اعلم

فنيا أرى السهم اكمل دورة اقتصادية كاملة و اكتفى ب 10.25

ليس دعوة للبيع والشراء

لا أملك في السهم :)

[مخطط قطري]

يالله عساني اشوفه عاكس رقمه اليوم ال 13 تصير 31 يارب العالمين

الله يسمع منك