المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مشروع تجاري قطري في السعودية بتكلفة 33 مليار ريال


رجل الجزيرة
26-01-2016, 05:51 AM
أمير منطقة الرياض يستقبل الشيخ سلطان بن سحيم آل ثاني
مشروع تجاري قطري في السعودية بتكلفة 33 مليار ريال

منذ 4 ساعات



http://media.al-sharq.com/PortalImages/News/Large/247687_0.jpg
سلطان بن سحيم يقدم شرحاً عن المشروع لامير منطقة الرياض


الرياض - الشرق


استقبل صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض بمكتبه في قصر الحكم اليوم الإثنين الشيخ سلطان بن سحيم آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة "SST " القابضة.

المشروع مكون من ثلاثة فنادق عالمية تحتوي على 1000 غرفة و700 شقة سكنية

وفي بداية الاستقبال رحب سمو أمير منطقة الرياض بالشيخ سلطان آل ثاني في بلده الثاني السعودية.
وأعرب الشيخ سلطان آل ثاني من جانبه عن شكره للأمير فيصل بن بندر على اللقاء، منوهاً بالعلاقات الأخوية التي تربط البلدين الشقيقين، والنهضة الشاملة التي تشهدها المملكة في المجالات كافة في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، وصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن نايف بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية، وصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز ولي ولي العهد النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع.


http://media.al-sharq.com/PortalImages/News/Medium/247687_0.jpg
سلطان بن سحيم يقدم شرحاً عن المشروع لامير منطقة الرياض





وقدم الشيخ سلطان آل ثاني شرحاً لسمو أمير منطقة الرياض عن مشروع تجاري سيقام في مدينة الرياض بتكلفة إجمالية تبلغ 33 مليار ريال لكتلة بنائية تبلغ مساحتها 1.4 مليون متر مربع، تضم ثلاث فنادق عالمية وتحتوي على 1000 غرفة وجناح و700 شقة سكنية وقاعات للمناسبات والمعارض، بالإضافة إلى مول تجاري تبلغ مساحته 600 ألف متر مربع ومسجد على مساحة 25 ألف متر مربع.


http://media.al-sharq.com/PortalImages/News/Medium/247686_0.jpg
المشروع التجاري يضم إستثمارات ضخمة

وبَيَّن أن المشروع يحتوي على بحيرة صناعية تربط جزئيه الشمالي والجنوبي، مضافا إليها نوافير بأحدث التقنيات لتقديم العروض، مشيراً إلى إنشاء ممرات زجاجية مطلة على حدائق على مستوى عالٍ.


http://media.al-sharq.com/PortalImages/News/Medium/247688_0.jpg
مجسم المشروع

وتمنى الشيخ سلطان أن يحدث المشروع بما يضمه من أفكار وتصاميم نقلة نوعية في المنافسات التجارية وأسواق التجزئة والأعمال الفندقية إلى أعلى مستوى في العاصمة الرياض،

المشروع الجديد يحتوي على بحيرة صناعية وممرات زجاجية تطل على حدائق عالمية

معربا عن شكره لحكومة خادم الحرمين الشريفين على دعمها المتواصل وغير المحدود للاستثمار في هذا البلد الغالي على قلوب الجميع.
وقدم الشيخ سلطان آل ثاني إهداء لسمو أمير منطقة الرياض عبارة عن مجسم كامل عن المشروع وصور من التصاميم الداخلية.
وفي نهاية الاستقبال تمنى الأمير فيصل بن بندر التوفيق والنجاح للمشروع والقائمين عليه، مثمناً الجهود المبذولة والأعمال المطروحة.

http://al-sharq.com/news/details/399387#.VqbVLklul9B
بعيد النظر
26-01-2016, 07:01 AM
ما شاء الله ..
الله يزيد ويبارك !


بس المبلغ شوي بحجم المشروع ولا انا غلطان ؟
غريب الدّار
26-01-2016, 07:22 AM
الله يزيد ويبارك
الحياة الخالدة
26-01-2016, 07:50 AM
ما شاء الله ..
الله يزيد ويبارك !


بس المبلغ شوي بحجم المشروع ولا انا غلطان ؟

هذا زمن ترشيد الإنفاق :secret:
الله يتمم على خير
الدكتور عزوز
26-01-2016, 08:41 AM
ما شاء الله ..
الله يزيد ويبارك !


بس المبلغ شوي بحجم المشروع ولا انا غلطان ؟

يمكن لأن التكلفة التشغيلية أقل بكثير في المملكة العربية السعودية

الغريب لماذا هذا الاستثمار لا يتم تنفيذه في قطر؟ خصوصا أن هناك مساحات مائية كثيرة في قطر بعكس الرياض التي لا تطل على مسطحات مائية
qrt_trading
26-01-2016, 10:10 AM
ما قالو السنة تقشف!!!!!!!!!! لدرجة أنهم شلوا من الرواتب بدل التلفون والعمل الإضافي والله العالم بعد شنهو!!!!!!!

:secret::secret::secret::secret::secret::secret::s ecret::secret:

ولا أنا غلطانة؟
جبر ال جبر
26-01-2016, 10:14 AM
لو قاط هال33 مليار في بلاده واستثمارها ابرك له
رُفق المجنّا
26-01-2016, 12:21 PM
المشروع خاص ولا له دخل في الانفاق الحكومي

ولكن ان شاء الله ما يكون نفس مشروع قناة الرسول اللي مات وهو لا يزال في رحم امه


الله يوفقهم
الدكتور عزوز
26-01-2016, 01:08 PM
المشروع خاص ولا له دخل في الانفاق الحكومي

ولكن ان شاء الله ما يكون نفس مشروع قناة الرسول اللي مات وهو لا يزال في رحم امه


الله يوفقهم

صحيح المشروع خاص ولا له دخل في الانفاق الحكومي ،

لكن ليش المستثمر القطري ما عمل المشروع في قطر ؟ ليش ما يكون فيه توجه بتشجيع الاستثمار الداخلي؟ إلى متى المستثمرين الداخليين والخارجيين ينفرون من الاستثمار في قطر بسبب المعوقات التي تواجههم؟ وايضا بسبب غلاء التكاليف التشغيلية لأي مشروع؟ إلى متى الغلاء الذي اصبح يؤرق المواطن والمقيم والمستثمر؟ عجلة الاستثمار هي من مقومات الاقتصاد الناجح.

هناك تقارير دولية بخصوص هذا الموضوع مثلا تقرير FDI - Foreign Direct investnemt او الاستثمار الاجنبي المباشر للدول ، قطر ينقص منها الاستثمار الأجنبي ، اموال الاستثمار الاجنبي تخرج كل سنة حتى اصبح في السالب بعد ما كانت المليارات تدخل كإستثمار اجنبي اصبحت تخرج وبالذات من سنة 2009 كما هو مبين في الصورة ادناه.

96149

هذي الصورة مأخودة من موقع FDI
راعي الكورفت
26-01-2016, 01:20 PM
ليش مايستثمرون بالفنادق عندنا بدل الاستثمار ببناء الفنادق بالسعوديه !!
غالبية السياح الي يجونا من دول الخليج يشتكوون من قلة الفنادق بالدوحه.. وتشوف غالبيتهم مبسطين بالكورنيش :omen2:
وحيد-الشوق
26-01-2016, 02:26 PM
المبلغ ضخم جداً واشك في مصداقية الخبر
معماري قطري
26-01-2016, 02:38 PM
ما شاء الله ..
الله يزيد ويبارك !


بس المبلغ شوي بحجم المشروع ولا انا غلطان ؟

تعودنا على مبالغات الأسعار عندنا والا هذا السعر بيكون لبنيان المشروع كامل بكل احتياجاته والله يوفق كل انسان يبني صح
معماري قطري
26-01-2016, 02:42 PM
ما قالو السنة تقشف!!!!!!!!!! لدرجة أنهم شلوا من الرواتب بدل التلفون والعمل الإضافي والله العالم بعد شنهو!!!!!!!

:secret::secret::secret::secret::secret::secret::s ecret::secret:

ولا أنا غلطانة؟

هذا مبين استثمار خاص وأكيد داخلة فيه جهات كثيرة .. ومساحة المشروع وعدد الغرف مب شيء بسيط 1.4 كيلو متر في 1 كيلو متر نقدر نقول تعادل العزيزية والغانم
معماري قطري
26-01-2016, 02:44 PM
ليش مايستثمرون بالفنادق عندنا بدل الاستثمار ببناء الفنادق بالسعوديه !!
غالبية السياح الي يجونا من دول الخليج يشتكوون من قلة الفنادق بالدوحه.. وتشوف غالبيتهم مبسطين بالكورنيش :omen2:

يتراوى لي عندنا بيكون السعر 50% زيادة على الأقل والتعقيدات 100% زيادة والفترة بتطول أكثر بحول الضعف وأكثر
BoFahed
26-01-2016, 03:02 PM
المبلغ ضخم جداً واشك في مصداقية الخبر

صادق اخوي احتمال خطا مطبعي 3.3 مليار سعر منطقي للمشروع

بس السوق السعودي كبير (30 مليون نسمة ) ومتعطش للسياحه والاراضي واسعار البناء ارخص بكثير من قطر وتوجد تسهيلات وصلاحيات من الامارة

المقارنة غير منطقية بينا وبينهم
معماري قطري
26-01-2016, 03:09 PM
صحيح المشروع خاص ولا له دخل في الانفاق الحكومي ،

لكن ليش المستثمر القطري ما عمل المشروع في قطر ؟ ليش ما يكون فيه توجه بتشجيع الاستثمار الداخلي؟ إلى متى المستثمرين الداخليين والخارجيين ينفرون من الاستثمار في قطر بسبب المعوقات التي تواجههم؟ وايضا بسبب غلاء التكاليف التشغيلية لأي مشروع؟ إلى متى الغلاء الذي اصبح يؤرق المواطن والمقيم والمستثمر؟ عجلة الاستثمار هي من مقومات الاقتصاد الناجح.

هناك تقارير دولية بخصوص هذا الموضوع مثلا تقرير FDI - Foreign Direct investnemt او الاستثمار الاجنبي المباشر للدول ، قطر ينقص منها الاستثمار الأجنبي ، اموال الاستثمار الاجنبي تخرج كل سنة حتى اصبح في السالب بعد ما كانت المليارات تدخل كإستثمار اجنبي اصبحت تخرج وبالذات من سنة 2009 كما هو مبين في الصورة ادناه.

96149

هذي الصورة مأخودة من موقع FDI

أموال الحكومة الإستثمارية تغطي الخارج من أموال أجنبية وكثير من فئات المستثمرين العاديين خصوصاً في الفنادق والعقار بالحجم الكبير عليهم تعقيدات كبيرة وأسعار استثمار عالية ما تجيب همها .. لو نشوف أكبر شركة عقارية في قطر من خسارة لخسارة وأسعار بناء عالية جداً يستفيدون منها المقاولين اللي يشتغلون لهذي الشركات كبروة والمتحدة وبدرجة أقل الإجارة ولا ننسى إزدان .. ولا فيه مصداقية ولا شفافية مجلس الإدارة يزايد في السعر وفي النهاية يوقع مع شركة مرضي عليها ولهم فيها نصيب .. لو الشركة شركة بطران من الناس ولا تربطه صله بالمجلس تحصل بطران بالفعل مملوك حق فلان و علان وسعدان اللي في مجلس الإدارة وفعلاً هم يعطون نفسهم من اليد اليمين لليد اليسار.

نشوف مشروع مدينة الوعب شكثر دخل في عراقيل وشكثر بيطول لين يخلص وهو بادي قبل 2008 وشركة المقاولات الوطنية اعتقد اسمها تعتبر الأُولى في قطر وهي شركتهم
CH Engineer
26-01-2016, 03:53 PM
ما شاء الله مشروع ضخم

أكيد رجال اعمال قطريين وسعوديين

3 فنادق عالميه وقاعات افراح وبحيره صناعيه ومجمع تجاري بمساحة 6 مليون ونص قدم مربع اكبر من نص مساحة دبي مول

لو عندنا الارض بروحها ب6 مليار
مشروع ناجح 👍🏻
معماري قطري
26-01-2016, 09:48 PM
ما شاء الله مشروع ضخم

أكيد رجال اعمال قطريين وسعوديين

3 فنادق عالميه وقاعات افراح وبحيره صناعيه ومجمع تجاري بمساحة 6 مليون ونص قدم مربع اكبر من نص مساحة دبي مول

لو عندنا الارض بروحها ب6 مليار
مشروع ناجح ����

تحليل منطقي

المستثمرين يتجهون للمشاريع المضمونة وكان في رأيي الأجدر مساعدة القطاع الخاص من قبل الحكومة لبناء فنادق أصغر وأقل درجة لتطوير قطاع الفنادق والمشاريع السياحية الأُخرى وكذلك الزراعية .. أما كل شيء لعدد من الشركات العقارية اللي لديها سيولة مهولة من أموال المساهمين واللي تنهل منها إدارات هذي الشركة وشركاتهم والشركات المحسوبة عليهم وياخذون مكافآت مليونية والمواطن له نص ريال على السهم والشركة من خسارة لخسارة والأسباب معروفة للمطلعين .. فما اعتقد بيكون هذا مناخ استثماري مناسب ولا سمعة جيدة لإقتصاد نفترض تديره قوانين واضحة.

بنك كامل له سنوات بعد ما كانت الأُولى للتمويل تتداول كنا نحصل من وراها أرباح وألحين صار للبنك سنين ماكل الشركة وأرباحها والمستثمرين يقولون لهم تقدرون تبيعون أسهمكم برخيص ومجلس الإدارة ما اعتقد يجتمع كم مرة في السنة ببلاش
بوخميس
26-01-2016, 10:24 PM
موفق

سلطان بن سحيم شاعر جميل افتقدناه