مزايا توزع 5% اسهم مجانيه عن 2015

[ahmed saleh]

التوزيع 5% اسهم مجانيه

[ahmed saleh]

مزايا قطر للتطوير العقاري (ش.م.ق) تفصح عن بياناتها المالية لعام 2015
2016-01-26


أفصحت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري عن بياناتها المالية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، حيث بلغ صافي الربح 112,722,861 ريال قطري مقابل صافي الربح 169,439,142 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

كما بلغ العائد على السهم 1.074 ريال قطري في للفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015 مقابل العائد على السهم 1.614 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

كذلك أوصى المجلس للجمعية العمومية بتوزيع أسهم مجانية بنسبة 5% أي بواقع 5 أسهم عن كل 100 سهم.

[(بوطلال)]

لو 0.50 افضل من المجاني والاثنين سيئين واذا كانت الارباح كما ذكر اخوي يارب سترك يعني تراجع كبير عن العام .

شكرا يابوصالح على الخبر

[ابن البيطار]

للاسف تراجع كبير ولا نعلم اسبابه خصوصا ان ارباح الشركه تشغيليه

[ahmed saleh]

في مشكله واضحه في الربع الرابع
واعتقد هتكون في جميع شركات العقارات في الربع الاخير

[الوسيط العقاري]

الله يعيين كلامه بس

توزيع المجاني يضر بقيمة السهم ..

[ابو العبد]

لكن يبقى افضل من الاجارة
وتكتلات ملاك الاسهم يجب ان يكون لهم كلمة اثناء الجمعية العمومية

[atiq]

توزيع متوقع


المقلق هو التراجع في النمو وليس التوزيع

الله يوفق

[نمر بن عدوان]

صحيح التوزيع على سعره مب مشكله المشكله في التراجع الغريب .ليكون سوولهم مثل الدوليه وجددوا معاهم عقود الايجار

[العساس]

مثل ماقال اخونا بوجبر.

الاجارات راح تنزل والظاهر مع تقليل الموظفين في قطر فونديشن تراجعت الاجارات

ولكن السهم يتداول في مناطق سنه ظ¢ظ*ظ،ظ¢

[أبو~يوسف]

الشركة خالفت جميع التوقعات في الأرباح والتوزيع
والان عرفنا ليش كان التصريف من قبل المطلعين عند مستويات 16

[بوجبر]

توزيع متواضع...

[وحيد-الشوق]

صدموني نفسياً :(

[قطري طموح]

متى موعد الجمعية العمومية؟

[معماري قطري]

ال 5% تعني للمستثمر 5 أسهم بسعر معين واللي بيصبر شوي على مدار السنة ممكن يبيع هذي ال 5 أسهم بسعر 15 ريال وهو وسط بين أعلى سعر وصله السهم وبين السعر الأقل تقريباً وسهل الوصول له

5 في 15 = 75 ريال وتعني 7.5% وهي استثمار ناجح .. على سعر 12 ريال 6% وعلى سعر 10 ريالات اللي هو مستبعد = 5% وكلها ربح جيد وأكيد اللي لعبوها صح مضاربياً واستثمارياً إستفادوا أكثر .. اللي باع ب 15 وشرى ب 12 طلع 3 ريالات إضافية

[<اضرب واشرد>]

- في شهر 3 عام 2013 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة نهاية 2013)
http://www.raya.com/news/pages/ed474c75-68f4-446a-aaf4-ff88b30ad621



تسليم مشروع السدرة نهاية 2013
ومع نهاية العام الحالي سيتم الانتهاء من تنفيذ مشروع السدرة السكني الذي سيتحول إلى أصل مدر للدخل.

- في شهر 5 عام 2013 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة نهاية 2013 ، ومع بداية 2014 ستكون أرباحه رافد للشركة)
من الدقيقة 1:10
https://www.youtube.com/watch?v=n-ukhHwJdQw

- في شهر 4 عام 2014 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة فيليج في القريب العاجل)
من الدقيقة 1:26
https://www.youtube.com/watch?v=1vv9wzYz8sw

- وفي شهر 4 عام 2015 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة نهاية 2015)
من الدقيقة 3:12
https://www.youtube.com/watch?v=T5PdwjS3H3o

السؤال لـ #شرطي_البورصة : هل هناك رقابة من البورصة ومحاسبة على التصريحات والوعود؟ هل هناك تشهير وغرامات للمخالفين؟ لأن المستثمر يبني قراراته على كلام الشركة نفسها، ولايدري إن كانت صادقة أم كاذبة.

__________


- عندما كانت أرباح الشركة صفر، اقترضت الشركة 60 مليون لتوزع 0.6 ريال للمساهمين.
بعدما تخارج (المؤسسون الرئيسيون) وباعوا أسهمهم، العائد فوق 1 ريال والتوزيع 5% أسهم مجانية

[مافيا الاسهم]

كلام جميل ونبي رد من الشركة

بصراحة ناوي احضر الجمعية العمومية وبذكر هالنقاط

لاني بصراحة مستثمر لي سنتين في مزايا وانصدمت من التوزيع

القهر كل القهر من المطلعين اللي باعوا ع سعر 16 كانهم عارفين باللي يصير


- في شهر 3 عام 2013 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة نهاية 2013)
http://www.raya.com/news/pages/ed474c75-68f4-446a-aaf4-ff88b30ad621



- في شهر 5 عام 2013 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة نهاية 2013 ، ومع بداية 2014 ستكون أرباحه رافد للشركة)
من الدقيقة 1:10
https://www.youtube.com/watch?v=n-ukhHwJdQw

- في شهر 4 عام 2014 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة فيليج في القريب العاجل)
من الدقيقة 1:26
https://www.youtube.com/watch?v=1vv9wzYz8sw

- وفي شهر 4 عام 2015 قالت الشركة (تسليم مشروع سدرة نهاية 2015)
من الدقيقة 3:12
https://www.youtube.com/watch?v=T5PdwjS3H3o

السؤال لـ #شرطي_البورصة : هل هناك رقابة من البورصة ومحاسبة على التصريحات والوعود؟ هل هناك تشهير وغرامات للمخالفين؟ لأن المستثمر يبني قراراته على كلام الشركة نفسها، ولايدري إن كانت صادقة أم كاذبة.

__________


- عندما كانت أرباح الشركة صفر، اقترضت الشركة 60 مليون لتوزع 0.6 ريال للمساهمين.
بعدما تخارج (المؤسسون الرئيسيون) وباعوا أسهمهم، العائد فوق 1 ريال والتوزيع 5% أسهم مجانية

[رحال]

لاتنسون ان السهم راح ينزل بعد التوزيع

[<اضرب واشرد>]

لاتنسون ان السهم راح ينزل بعد التوزيع

"بأمارة إيه؟" بالمصري
مافي توزيع يارحال
5% مجاني، تأدية واجب

[نمر بن عدوان]

"بأمارة إيه؟" بالمصري
مافي توزيع يارحال
5% مجاني، تأدية واجب

بأمارة 5مليون سهم مجاني بتتوزع على المساهمين :(

[<اضرب واشرد>]

بأمارة 5مليون سهم مجاني بتتوزع على المساهمين :(

http://www10.0zz0.com/2016/02/15/15/389138041.png (https://www.0zz0.com)

[شراع]

http://www10.0zz0.com/2016/02/15/15/389138041.png (https://www.0zz0.com)

هههههههههههههه
اضحك الله سنك يا شيخ ......ادق واروع تعبير
وين لمساتك السحرية على صفحة نتائج الدولية

[ماجد]

http://www10.0zz0.com/2016/02/15/15/389138041.png (https://www.0zz0.com)

هذي الكفتة اللي تداوي الايدز اخوي اضرب ؟؟؟؟

عالعموم اخبار التوزيع ماكانت في البال يامجلس الادارة وبعدين وين مشروع السدرة ماصار مجمع سكني

لو اهرامات خلصت هههههههه بس الشفافية للاسف مفقودة في سوقنا

[بن مسلم]

انشاء الله هالسنه راح اتكون سنة مزايا المجمع قارب علي الانتهاء والي يبي يتاكد يمر من صوب سكن المدينه التعليميه يعني بختصار مسالة وقت لا اكثر

[مافيا الاسهم]

ياخوي من بداية 2015 واحنا نسمع انهم خلصوا

اتكلمت في الاجتماع الماضي وقالي رئيس مجلس الادراة ان المسألة شهور
والحال عندك لا شي

مزايا صارت مزعجة جدا


انشاء الله هالسنه راح اتكون سنة مزايا المجمع قارب علي الانتهاء والي يبي يتاكد يمر من صوب سكن المدينه التعليميه يعني بختصار مسالة وقت لا اكثر

[بن مسلم]

ياخوي من بداية 2015 واحنا نسمع انهم خلصوا

اتكلمت في الاجتماع الماضي وقالي رئيس مجلس الادراة ان المسألة شهور
والحال عندك لا شي

مزايا صارت مزعجة جدا

أنا معاك انهم تأخروا بس هاي حال كل المشاريع الي تصير.

القرار لك في البيع أنا اشوف مزايا راح أتكون له كلمه لانه خصوصا انه هالمجمع مجرد مايخلص راح يتأجر علي طول علي مركز سدره حسب الاتفاق المبرم بين مزايا وقطر فاونديشن.
وصدقني هالاسعار راح نحلم فيها في المستقبل

[عبد الله]

أي أخبار عن إجتماع اليوم الجمعية العادية وغير العادية
ماتأجل شي

[نمر بن عدوان]

أي أخبار عن إجتماع اليوم الجمعية العادية وغير العادية
ماتأجل شي


النصاب ماكتمل وتأجل التوزيع لتاريخ 8 مارس

[مافيا الاسهم]

حضرت الاجتماع وكان إيجابي
رئيس مجلس الادارة خبرنا ان مشروع سدره سيتم تسليمه في الربع الثاني من 2016
والمارينا مول راح يبدأ المقاول في 2016

[مافيا الاسهم]

قال راشد فهد النعيمي رئيس مجلس إدارة شركة مزايا قطر ان مشروع مارينا مول في مدينة لوسيل والذي يعد احد أكبر مشاريع الشركة، قد قطع مرحلة مهمة حيث تم إكتمال جميع التصاميم كما تم الانتهاء من تهيئة الموقع وارساء المناقصة على المقاول، لافتاً الى ان هنالك عملية دراسة جديدة للتكلفة الاجمالي للمشروع والتي من المتوقع ان تنخفض عن التقديرات السابقة بنسبة قد تصل الى 20%، وقال انه سيتم قريبا اكتمال الدراسات الهندسية للمشروع وتوقيع العقد النهائي للبدء فيما بعد بالاعمال الانشائية للمشروع والتي تستغرق نحو 33 شهرا.
واشار النعيمي خلال نقاشه مع المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية اليوم، الى ان تأخر المقاول في تسليم مشروع "سدرة فيلاج" والذي كان من المفترض ان يتم في العام الماضي، قد اثر في حجم الايرادات للعام 2015 حيث كان من المتوقع ان يدر ايرادات في الربع الاخير من العام الماضي لو تم تسليمه في موعده المحدد، بالاشارة الى ان المشروع يضم 1165 شقة سكنية، لموظفي التمريض في مستشفى سدرة الجديد، كجزء من تطوير المدينة التعليمية.
وقد صادقت الجمعية العمومية العادية على مقترح مجلس الادارة بتوزيع اسهم مجانية بنسبة 5% بواقع خمسة اسهم لكل مائة سهم.

[مافيا الاسهم]

أقرّت الجمعية العمومية لشركة مزايا قطر للتطوير العقاري توزيع 5% أسهماً مجانية، بينما تمّ تأجيل الجمعية العمومية غير العادية نظراً لعدم اكتمال النصاب القانوني.

وقال السيد راشد فهد النعيمي رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة تمكنت من الحفاظ على مركزها في السوق العقاري وسط مناخ اقتصادي متقلب، خاصة تحت تأثير التراجع الكبير في أسعار النفط والذي أدّى إلى تباطؤ الاقتصادات الخليجية، ومنها القطاع العقاري. ومع ذلك، أبدى السوق العقاري القطري تماسكاً ملحوظاً، حيث كان الأثر هامشياً على أسعار العقارات بمختلف أنواعها، ويعود ذلك إلى الطلب على السوق العقاري سواء من قبل المستثمرين المحليين أو المستثمرين الأجانب.

وقال إنه بالرغم من الأسباب السابق ذكرها من نزول العقار وتأثير الاقتصادات، أتت النتائج المالية لشركة مزايا قطر للتطوير العقاري عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015 بارتفاع الموجودات من 1.8 مليار ريال قطري إلى 2.1 مليار ريال قطري بنسبة 13% مع ارتفاع حقوق المساهمين من 1.3 مليار ريال قطري إلى 1.38 مليار ريال قطري بنسبة 6%، وقد بلغت الأرباح 113 مليون ريال قطري، وبلغ العائد على السهم 1.074 ريال قطري.

وأوضح أن مشروع "سدرة فيلاج" سيتأخر تسليمه للشركة إلى الربع الثاني من 2016، وهو ما يجعلنا نتفاءل بمستوى الأرباح المتوقعة في نهاية العام الحالي، حيث سيوفر مشروع "سدرة فيلاج" ظ،ظ،ظ¦ظ¥ شقة سكنية، لموظفي التمريض في مستشفى سدرة الجديد، كجزء من تطوير المدينة التعليمية، التي سوف تحتوي على مسجد صغير، ومرافق ترفيهية للمجتمع فضلاً عن المطاعم والمقاهي.

وأشار إلى أن مشروع "مارينا مول" في مدينة لوسيل، تمّ الانتهاء من التصاميم واختيار المقاول، ولكن نظراً للمستجدات في القطاع العقاري فإنه يتم حالياً إعادة الدراسة الهندسية للمشروع لتحقيق أفضل العوائد الممكنة، حيث تشير دراسات خبراء الشركة إلى أنه يمكن توفير 20 % من تكلفة المشروع وفق الدراسات الجديدة.

ولفت رئيس مجلس الإدارة إلى أنه بالنظر إلى ظروف السوق ودراسة المحفظة الاستثمارية للشركة، فقد قام مجلس الإدارة بعقد ورشة عمل مع الإدارة التنفيذية في الربع الأخير من العام 2015 لتقييم الخطة الإستراتيجية وتحديد نطاق العمل لفترة السنوات الخمس المقبلة. وهذا يدل على أن شركة مزايا قطر لن تدخر جهداً في بذل كل طاقاتها لتعزيز أدائها الريادي، لتحقيق رؤيتها في أن تظل واحدة من كبرى شركات التطوير والاستثمارالعقاري والاتجاه ببوصلة شركتنا إلى تلبية أفضل توقعات الشركاء المحليين والإقليميين والدوليين، والارتقاء بصناعة العقار في المنطقة من خلال المشاريع الحيوية والملهمة محلياً ودولياً لتحقيق عوائد ثابتة على السادة المساهمين.

وأضاف إن التزام القيادة القطرية الرشيدة بتنفيذ كامل الخطط التنموية والتطويرية سواء تلك المتعلقة بكأس العالم 2022 أو برؤية قطر 2030 قد ساهم بالحفاظ على السوق العقاري القطري بينما شهدت الأسواق العقارية المجاورة تراجعاً قوياً في الأداء، حيث نتوقع بإذن الله أن تشهد دولة قطر حركة متنامية في كافة القطاعات الاقتصادية وطرح المزيد من المشاريع التنموية خلال السنوات القادمة، حيث أعلنت الحكومة أنها ستواصل الإنفاق على البنية التحتية ومشاريع الرعاية الاجتماعية وتنويع موارد الاقتصاد واستحوذ قطاع البنية التحتية على النصيب الأكبر من إجمالي مصروفات الموازنة العامة في قطر للعام الجاري 2016، لافتاً إلى أن المخصصات 50.6 مليار ريال تمثل نحو 25% من إجمالي المصروفات، ما سينعكس بشكل إيجابي على مستوى أداء السوق العقاري في قطر الذي يعد سوقاً قوياً وأحد أعمدة الاقتصاد الوطني، وذلك بفضل القيادة الرشيدة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، وتجاوباً مع الأسس الحكيمة التي أرسى قواعدها التي تعكس المستقبل المشرق في الدولة من جميع الجوانب، ومع رؤية قطر 2030، حيث استمرت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري في تطوير مشاريعها بما يخدم ويتماشى مع هذه الرؤية.

وتوقع النعيمي أن يشهد العام 2016 بعض التراجعات في السوق العقاري القطري والإقليمي والذي يعتبر من الأعوام الدقيقة والصعبة نسبياً على صعيد القرارات الكبرى التي يمكن أن تخطو بها الشركات العقارية، الأمر الذي يعتبر من العوامل الخارجة عن نطاق سيطرة الشركات.

وأكّد أنه رغم انخفاض أرباح الشركة مقارنة بالعام المنصرم، فإن إجمالي الموجودات قد حافظت على ارتفاعها المستدام وكذلك حافظ السهم على معدل ربحية يفوق الريال القطري.