شهران أمام البلدية والمالية والاقتصاد أسباب ارتفاع الإيجارات

[ابن الرومي]

شهران أمام البلدية والمالية والاقتصاد لدراسة أسباب ارتفاع الإيجارات

وتوصيات مجلس الشورى هي: توجيه الجهات المختصة بأن تكون استملاكات المحلات التجارية للمنفعة العامة مبنية على دراسة شاملة بحيث لا يتم استملاكها إلا بعد توفير بدائل كافية في السوق.


كما أوصت بتحفيز المستثمرين القطريين العقاريين، وتشجيعهم على توجيه استثماراتهم نحو إنشاء وحدات محلات جديدة، لسد النقص الحاصل في السوق،
وذلك بمنحهم التسهيلات المطلوبة لاستقطابهم، وتهيئة البيئة المناسبة لإيجاد بنية تحتية متكاملة، وسرعة إنهاء التراخيص اللازمة.

[ابن الرومي]

وانا ارى من ارض الواقع :
1- انه يجب فتح جميع الشوارع والتي تتوفر بها مواقف بمنح عليها تراخيص تجارية
2- السماح بعمل وحدات سكنية اكثر من دور .
3- تخصيص مواقع اكثر لبناء العمائر مثل مدينة خليفة الشمالية والجنوبية والمعمورة والسلطة القديمة والريان الجديد .
وبعض المناطق بمعيذر ومدينة المره القديمة والعزيزية .

فتح هذا المناطق تجاري وبناء العمائر سيساعد في حل ارتفاع الايجارات .

[MAZEN37]

في منااطق كثير المنطق ووضعها وموقعها يتطلب انها تكون اراضي عماير وتجاري مثل مدينه خليفه الجنوبيه جسر الجوازات كاشف المنطقه وعندك فريج المره الشرقيه وفي مناطق ثانيه
اجزم انها بتفك ازمه لمده طويله
لازم وفرة للمعروض الحين 700 متر ارض تجاري فوق ال20 مليون

[ابن الرومي]

اتفق معاك

[عثرة جواد]

ليش الدولة ماتطلع برع الدوحه أراضي شاسعة وفضاء واسع

خل الناس تتنفس تجهز البنية التحتية وتوزع الأراضي والله ألناس تبي تسكن ف أي مكان

مع كل الاقتراحات الي انذكرت

عسااك ع القوة

[<اضرب واشرد>]

كما أوصت بتحفيز المستثمرين القطريين العقاريين، وتشجيعهم على توجيه استثماراتهم نحو إنشاء وحدات محلات جديدة، لسد النقص الحاصل في السوق،

هههههههه

[عثرة جواد]

والله توها اتكلمني وحده راحت تاجر اتقول سالته ع كم يقول 7500 لانها اقطرية

سبحان الله الشقة الي أجرتها كان ماجرها اجنبي يوم شافت العقد ولا 6500 اتقول انصدمت وكلمت المكتب

وقلت لها باخذها نفس السعر ..

وصلت فيهم المواصيل يتلاعبون ف أملاك المواطن (( حسبي الله عليهم ونعم الوكيل ))

المفروض الشركات الي فيها تلاعب تتصكر حتى اشعار اخر

[ameeer3]

تلاعب بعض الاجانب حسبي الله عليهم دنيا وأخره ، هم سبب ارتفاع الأيجارات وعلى القطري بالـــــــــــــــذات.

[دايموند]

يارب ينزل. ايجار العقارات واسعار الاراضي ..

[بانغ بانغ]

شهرين ؟؟؟؟؟

[naklan]

شهران ربعنا مسوين نفسهم المان
قول قرنان الي ما ينفعك في السعة ما ينفعك في الضيق ما حليتوها في السنين
الي راحت تحلونها الحين وبعدين وين يبنون الناس تجاري في القمر ههههههههههههه
مقفلين تراخيص التجاري وتبون تجاري أنا اقول روحوا ازرعو بطيخ أحسن مخططين فاشلين
بدرجة تميز وَالله حسافه شبابنا راح هدر وحنا ناكل من فشلهم هههههه

[سوبر]

1/ فتح شوارع تجارية جديده في جميع انحاء قطر مع اشتراطات موحدة ( مساحة المحل والواجهه والارتفاع )
2/ تحويل جميع الشوارع التي تتوفر فيها مواقف جانبية كافية بحيث لاتسبب ازدحام في الشارع الى تجاري
3/ السماح ببناء عمارات بارتفاعات مناسبة من 5-7 ادواروخصوصا في المناطق الجديده والخارجية
4/ تقليل عدد الشقق في العمارات الجديده بحيث تكون الشقق مساحتها مناسبة وايضا عشان ماتسبب زحمه في المواقف
5/ منع التأجير من الباطن ( من الاسباب الرئيسية لارتفاع الايجار هو اعادة التأجير )

[وحيد-الشوق]

شهران للدراسة وبعدها لن تروا شيئاً :)

[R 7 A L]

شلون الربع في مجلس الشورى عساهم بخير وطيبين
خاطري امر عليهم اسلم عليهم

[لطيف الروح]

حسب الخبر مجلس الشورى قال امامهم شهرين
و اكيد فيه فرق بين امامهم و عليهم

[ابن الرومي]

لو انا رئيس اللجنة وعندي القرار
بأمر بفتح جميع الشوارع العامة تجاري
فتج مجال بناء العمائر بالمناطق القديمة مثل ما ذكرت

والله ولي التوفيق

انتهت الجلسة

لا تأجيل ولا دراسة الموضوع واضح وضوح الشمس
وابرام عقود الايجار بوزارة العدل بسعر مناسب ولا تقبل العقود الشخصية ولا تدخل بالمنازعات
مشكلته حاط الايجار عالي يتحمل

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا


كيف الناس والتجار تبني محلات تجاريه
واصلا ( مافي ) شوارع تجاريه !!!

لغز هو

:discuss:


اهم صنعوا المشكله
والحل عندهم

افتحوا شوارع تجاريه والله الناس ( ازهقوا ) من الغلا ومن هذا الموضوع

كل مدن قطر تنتظر فتح شوارع جديده



,

,
,

,

[معماري قطري]

وانا ارى من ارض الواقع :
1- انه يجب فتح جميع الشوارع والتي تتوفر بها مواقف بمنح عليها تراخيص تجارية
2- السماح بعمل وحدات سكنية اكثر من دور .
3- تخصيص مواقع اكثر لبناء العمائر مثل مدينة خليفة الشمالية والجنوبية والمعمورة والسلطة القديمة والريان الجديد .
وبعض المناطق بمعيذر ومدينة المره القديمة والعزيزية .

فتح هذا المناطق تجاري وبناء العمائر سيساعد في حل ارتفاع الايجارات .

شيء معروف زيادة العرض تنزل الأسعار وتكون المنافسة شريفة .. شدعوى للحين ما يعرفون؟ شركات كبيرة تبني بغالي وتؤجر بغالي وتمت مزاحمة المواطن اللي كان عنده دكان في طرف بيته مسويه خياط ينفع المنطقة أو خباز أو صيانة كهرباء .. وبناه صاحبه برخيص وأجره بسعر معقول

ليش المواطن لجأ للتقسيم وبعض المؤجرين بالباطن لجأوا للتقسيم والتأجير بسعر مناسب لكن بدون راحة وسعة وأمان؟ لأنهم حصلوا ناس محتاجين للرخيص وبكثرة .. حتى المزارع سووها عشوائيات .. أحد الأشخاص سوى مطعم صغير للشاي والسندويشات .. بيض وجبن وجام وطلع ربحه خيالي يوصل ل 30000 شهري لأَنه في مزرعة عمال .. بعض السماسرة اشتغلوا على تأجير بنايات كثيرة وخذوا الاجار وهربوا بلادهم وقضايا الايجارات زادت بدرجة فضيعة

الحلول يعرفونها بس يغضون الطرف عنها

[وليف الشوق]

شهرين ؟؟؟؟؟

شهرين تكفي لان الدراسة او الاجابة على الدراسة جاهزه وضوح الشمس ومعروفه ومايحتاج مدة اطول من هالشكل

[جوال 11]

القضاء على تاجير اراضي الصناعية حيث كثير ممن لديهم اراضي في الصناعية ليس لديهم نشاط تجاري استئجار اراضي تحسب على تكلفة البناء فنرى المقاول يطب سعر عالي ومراقبة اسعار المقاولين المواد الاولية للبناء متوفرة لكن هنالك جشع لدى المقاولين فتح محلات تجارية في جميع المناطق وعدم التركيز على بعض المناطق

[ابن الرومي]

اما بالنسبة الي يبغي يأجر مخزن وشايف الاسعار عالية

الموضوع بسيط جداً جداً جداً

خل الدولة تخصص ارض على طريق سلوى بعد السيلية او الصناعية

وتعطي كل شركة قطرية 100% عمل مخزن بمساحة من 300 او 500 متر حسب النشاط

بس حسب شروط خاصة للبناء ( الهنكر ) وارتفاع معين وباشرف مكتب متواجد للمنطقة و اسفلت

وما نبغي كهرباء ولا ماء يتصرف المستأجر

في هذا الحالة قضينا على ازمة استأجر المخازن
وشرط انه ما يعيد تأجيره من الباطن والتاكد من المخزون يخص التاجر نفسه

انتهت المشكلة

[ابن الرومي]

على ديوان المحاسبة التأكد
من العقارات الفاضية حتى الان ومنها مدينة بروة السكنية
والمؤجرة على الاسكان
هل هي فاضية او يسكن بها احد

الوضع غريب ( وصيف ) قالت لاحدى موظفي بالشركة لا توجد شقق فاضية حتى 3 سنوات

[كراج فورملا1]

نتمنى فتح شوارع تجاريه للمحلات والعمائر السكانيه

[بوخالد911]

بعض الدلالوة من الجالية العربية واللي معروف فيهم الكذب والنصب
هم سبب من بين الاسباب

[معماري قطري]

شهران ربعنا مسوين نفسهم المان
قول قرنان الي ما ينفعك في السعة ما ينفعك في الضيق ما حليتوها في السنين
الي راحت تحلونها الحين وبعدين وين يبنون الناس تجاري في القمر ههههههههههههه
مقفلين تراخيص التجاري وتبون تجاري أنا اقول روحوا ازرعو بطيخ أحسن مخططين فاشلين
بدرجة تميز وَالله حسافه شبابنا راح هدر وحنا ناكل من فشلهم هههههه

شوفهم يا ريال لهم وضع خاص ومن يطلعون من مناصبهم تحصل فلان عنده مقر تجاري في موقع صعب تتخيله وصعب يحصل لأي شخص .. وفلان طلع أراضي له ولخوانه ولإبوه وبنى بيت حوشه حق فريج وقبل في اسكان الحكومة

[naklan]

شوفهم يا ريال لهم وضع خاص ومن يطلعون من مناصبهم تحصل فلان عنده مقر تجاري في موقع صعب تتخيله وصعب يحصل لأي شخص .. وفلان طلع أراضي له ولخوانه ولإبوه وبنى بيت حوشه حق فريج وقبل في اسكان الحكومة

صدقت اخوي معماري وهذا من اسباب الحالة الي احنا فيها الان
يوجد خلل ومرض في نفوس بعض المسؤولين اكثر حاجة بيسوونها الحكومة لو صادوه
بيقولون له سود الله وجهك روح لبيتك ولا تعيدها لو فيه سجن وتشهير ومحاسبة
بهالفاسدين لما تجراء غيرهم على هالفساد
تحياتي اخوي

[Engineer]

والله يا إخوان من هم أصحاب العقارات؟ اكيد قطريين و ليش نلوم الدلال او السمسار؟!
صاحب العقار هو صاحب القرار ..صح ولا لا؟ لو هو طلب ايجار معقول أو بيع لسعر العقار أو الأرض بالمعقول لما حدث كل هذا الغلاء! بس الأجنبي يزينها بعين المالك و المالك جشع يرضى بالزيادة