أرباح ازدان للربع الأول

[السيلاوي]

مجموعة ازدان القابضة تفصح عن بياناتها المالية للربع الأول من عام 2016
2016-04-28

أفصحت مجموعة ازدان القابضة عن بياناتها المالية الربعية للفتره المنتهية 31/3/2016، حيث بلغ صافي الربح586 مليون ريال قطري مقابل صافي الربح 522 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

كما بلغ العائد على السهم 0.22 ريال قطري في الربع الأول من العام (2016) مقابل العائد على السهم 0.20 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

[PP]

هذا ايجابي ولا سلبي للمحللين الاساسيين؟
يا مضارب دوسري وينك؟

[بوجبر]

الارباح عادية...

[مضارب لحظي]

توقعت تكون استقرار او انخفاض في الارباح مع انخفاض الايجار في مكاتب التاجير لكن الشركة نشيطة وتعرف تحصل دخل
لكن اساسيا مكرر عالي ونمو متوقع ضعيف او استقرار على افضل تقدير
السهم له وزن كبير في المؤشر ويستخدم للتحكم بالمؤشر

[<اضرب واشرد>]

http://www9.0zz0.com/2016/04/29/05/866692450.png (https://www.0zz0.com)

[<اضرب واشرد>]

إزدان القابضة تنجز 60 بالمائة من مشروع "واحة إزدان" وتكلفته 4.5 مليار ريال
قنا - 27/04/2016

أعلنت مجموعة إزدان القابضة أن حجم الإنجاز بمشروع /واحة إزدان/ الذي تبلغ تكلفته 5ر4 مليار ريال، وصلت نسبته 60 بالمائة، ومن المقرر أن يتم إطلاق المرحلة الأولى من المشروع خلال الربع الأول من العام القادم 2017.

ويأتي إعلان مجموعة إزدان القابضة عن هذا الإنجاز في المشروع على هامش مشاركتها بفعاليات معرض سيتي سكيب قطر2016، الذي افتتحت فعالياته اليوم وتستمر حتى الـ 28 من شهر إبريل الجاري.

وأوضح السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، أن مشروع "واحة إزدان" الذي يقع في منطقة الوكير يستهدف استيعاب ما يزيد عن 35 ألف فرد ويتضمن خدمات متكاملة ووحدات متنوعة يزيد عددها عن 9346 وحدة يبلغ عدد الوحدات السكنية منها 8769 ، وتتوزع الوحدات المتبقية ما بين تجارية وإدارية، لافتا إلى أن حجم الإنجاز في المشروع تجاوز 60 بالمائة من حيث بنيته التحتية وكذلك منشآته المختلفة والمتنوعة، مؤكدا أن المجموعة عكفت على التخطيط لهذا المشروع وأعدت له الدراسات الوافية قبل أن تشرع في تنفيذه، وذلك من حيث موقعه وإمكانية استيعاب الطلب في السوق القطرية لهذا العدد من الوحدات السكنية.

وحول التكلفة المتوقعة لـ "واحة إزدان" أشار العبيدلي إلى أن التكلفة الإجمالية للمشروع ستتجاوز 4.5 مليار ريال، متوقعا أن يساهم في تحقيق عوائد مجزية للمساهمين خاصة مع البدء بتدشين المرحلة الأولى ثم المراحل التالية التي ستأتي تباعا، وأنه بالانتهاء من هذا المشروع تكون مجموعة إزدان القابضة بذلك تملك وتدير ما يصل إلى 30 ألف وحدة سكنية وتجارية.

ولفت العبيدلي إلى أن مجموعة إزدان القابضة بصدد دراسة التوسع في الاستثمار العقاري في إفريقيا من خلال الاستثمار في إثيوبيا وأنها تعمل على استكشاف المزيد من الفرص المواتية.

وفي تصريحات صحفية على هامش افتتاح معرض سيتي سكيب قطر 2016، أكد العبيدلي أن مجموعة إزدان القابضة تعتزم إطلاق حزمة من المشاريع الإنشائية والعقارية الفترة المقبلة منها "مول الوكرة" و"مول الوكير" وسيتم افتتاحهما نهاية العام الجاري، فضلا عن العمل على إنشاء فندقي "ذي كيرف" و"فندق الشمال".

وتحرص مجموعة إزدان القابضة على المشاركة في معرض سيتي سكيب لعرض تجربتها الناجحة في مجال التطوير العقاري والإعلان عن مشروعاتها المقبلة وإظهار مراحل الاكتمال فيها أو المجسمات الخاصة بها

http://gulf.argaam.com/article/articledetail/591641/%D8%A5%D8%B2%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9-%D8%AA%D9%86%D8%AC%D8%B2-60-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%A6%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%A9-%D8%A5%D8%B2%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%AA%D9%83%D9%84%D9%81%D8%AA%D9%87-4-5-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84

مجموعة إزدان القابضة تحصد تصنيفات ائتمانية من وكالات عالمية
الشرق القطرية - 27/04/2016

كشفت مجموعة إزدان القابضة عن حصولها على تصنيفات ائتمانية (BBB- /Ba1) طبقاً لوكالتي "ستاندرد آند بورز" و"موديز" العالميتين على التوالي، يأتي ذلك في الوقت الذي صادقت فيه الجمعية العمومية للمجموعة مؤخراً على إصدار صكوك إسلامية بقيمة 2 مليار دولار أو ما يعادلها من العملات الأخرى.

وعلّق سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة على التصنيفات التي حصلت عليها المجموعة للمرة الأولى بأنها تعد بداية مرحلة جديدة ضمن خطة المجموعة الاستثمارية كما أنها تعد خطوة قوية باتجاه الانطلاق إلى آفاق أوسع عالمياً.

مضيفاً:" في الواقع فإننا نعد تصنيف الوكالات العالمية المعروفة في هذا المجال وموثوق في تقييمها بداية حقيقية يمكن البناء عليها مع ثقتنا الكاملة في قدرتنا على تحسين تصنيفات المجموعة في السنوات المقبلة في ظل الأداء الجيد طبقا للخطط المدروسة التي تخضع لها استثمارات المجموعة في مختلف القطاعات".

وحول سعي المجموعة للحصول على تصنيف ائتماني في الوقت الحالي قال سعادته إن مجلس إدارة المجموعة قد طرح مسألة إصدار صكوك إسلامية على الجمعية العمومية المنعقدة في 11 إبريل الحالي وقد صادقت الجمعية على هذه التوصية وكلفت المجلس باتخاذ التدابير اللازمة لذلك، وهو ما سوف تسير المجموعة باتجاهه في خطوات مدروسة وثابتة ومعلنة بمنتهى الشفافية حيث تم الإعلان من اللحظة الأولى عن إصدار الصكوك على هيئة شرائح مقسمة على تبدأ الشريحة الأولى بقيمة 500 مليون دولار أو ما يعادلها من العملات الأخرى، ولدينا أمل كبير في الاقتراب من تحقيق أهدافنا مع حصولنا على هذه التصنيفات العالمية".

جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة هي واحدة من كبرى المجموعات الاستثمارية في قطر بما لديها من محفظة استثمارية ضخمة في القطاع العقاري واستثمارات مالية هائلة في مصارف إسلامية وشركات تأمين تكافلية ورعاية صحية وإعلام وغيرها، كما حصدت جوائز عدَّة عن استثماراتها وكان آخرها لقب فوربس لعام 2015 كـ"أفضل مجموعة قطرية متنوعة الاستثمارات" فضلاً عن التصنيف المتميز للمجموعة ضمن قائمة فوربس العربية والدولية لأقوى الشركات في المنطقة والعالم وأكثرها تأثيراً وذلك وفقا لمحددات مالية أربع هي: الإيرادات والأصول وصافي الأرباح والقيمة السوقية.


http://gulf.argaam.com/article/articledetail/591727/%D9%85%D8%AC%D9%85%D9%88%D8%B9%D8%A9-%D8%A5%D8%B2%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9-%D8%AA%D8%AD%D8%B5%D8%AF-%D8%AA%D8%B5%D9%86%D9%8A%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%A6%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D9%88%D9%83%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9

"أزدان" تعتزم إنشاء مشروع عقاري ضخم في افريقيا
2016-04-28 الشرق القطرية

أكد رئيس العمليات في مجموعة إزدان القابضة السيد موسى العوّاد أن الشركة بصدد توقيع إتفاقية لإنشاء مشروع عقاري ضخم في افريقيا خلال العام الجاري، وذلك في اطار الاستراتيجية التوسعية للمجموعة خلال الفترة القادمة، في وقت اكتملت فيه عملية الاستحواذ لمشروع عقاري ضخم في دولة اوروبية.

وقال في تصريحات للصحفيين اليوم على هامش مؤتمر سيتي سكيب قطر: "خطتتنا التوسعية تتضمن التوجه للسوق الأوروبي والسوق الإفريقي خلال السنوات القادمة ونحن بصدد توقيع العديد من الإتفاقيات وسوف يتم الإعلان عنها وعن الأسواق المستهدفة عقب الإنتهاء من عملية التوقيع، حيث انتهينا بالفعل من الاستحواذ على مشروع عقاري في احدى الدول الاوروبية."

وحول استراتيجية الشركة في السوق المحلية خلال العام الحالي اشار العواد الى افتتاح عدد من المشاريع العقارية الضخمة في السوق القطرية خلال الفترة القادمة منها مول الوكرة ومول الوكير بالاضافة الى افتتاح عدد اخر من المشاريع العقارية والفندقية التابعة للشركة.

واوضح ان مشروع واحة ازدان سيتم افتتاحه في الربع الاول من 2017، ويضم نحو 9 آلاف وحدة سكنية سيتم ضخها في السوق القطرية بقيمة اجمالية نحو 4.5 مليار ريال، مضيفا ان مشروع مول الوكرة سيتم افتتاحه في الربع الثالث من 2016، فيما يتم افتتاح مول لوكير كذلك في الربع الثالث من هذا العام، حيث ستنتهي الاعمال في هذا المشروع خلال شهر مايو القادم على ان تبدأ التحضيرات الخاصة بالافتتاح بعد ذلك.

واشار الى ان هناك فندق ازدان بالاس 5 نجوم التابع لشركة ازدان سيتم افتتاحه ايضا في اواخر العام الحالي.

وحول التاخير في افتتاح بعض المشاريع التابعة للشركة اشار الى هناك بعض التعديلات التي تتناسب مع التأجير وارتأينا ان تكون هناك مرونة في عملية الافتتاح.

وشدد العواد على ان ازدان تعد الان من اكبر 5 شركات عقارية مسجلة في المنطقة العربية ، ويسكن في مشاريعها الان نحو 4.5 % من سكان قطر ، لافتا الى ان الشركة تمتلك نحو 20 الف وحدة سكنية في قطر الى جانب المساكن العقارية تمتلك ازدان 3 فنادق وبها 3810 غرف فندقية، وتتمركز معظم الوحدات السكانية في منطقة لوكير والخرارة، كما تمتلك الشركة نحو 577 وحدة تجارية.

واشار الى ان الوحدات الفندقية التي تمتلكها ازدان في قطر عبارة عن فندق ازدان بالاس وهو عبارة 162 غرفة فندقية و31 جناح فندقي فخم وجناح فندقي رئاسي وثلاث مطاعم عالمية ، فيما يضم فندق ازدان كيرف 600 غرفة ضيافة فاخرة ويقدم العديد من الخدمات الفندقية الفاخرة.

وحول اداء المولات التي تمتلكها ازدان اوضح ان مول الوكرة في ازدان يقع على مساحة 38.800 متر مربع، وبه هايبر ماركت ضخم ومخازن وعلامات تجارية دولية وساحات للطعام، مضيفا ان مول لوكير يقع على مساحة 24.430 مترا مربعا ويضم مركزا تجاريا ضخما ومركزا صحيا ومساحات مكتبية وملاعب للاطفال ومطاعم وساحات اطعمة.

ولفت الى ان نحو 5 ملايين زائر كانوا قد ترددوا على ازدان مول في العام الماضي، في وقت استطاعت فنادق ازدان ان تستقطب نحو 1.2 مليون مقيم خلال العام المنصرم.

http://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/423939

[مضارب لحظي]

ممكن نشوف 56 مرة أخرى
اخبار تلمع مثل الذهب

[CH Engineer]

اداره تخطط وتستثمر وتنفذ

لو يشترون الاجاره
وقطر وعمان

يسوون خير بالمساهمين

[ahmed saleh]

نموو 10%
نموو جيد وافضل نمو في القطاع العقاري هذا الربع

مبروك للملاك

[بومتعب]

سعره متضخم وغير مناسب بالنسبة للربح المحقق.......

العائد 22 درهم بسعر 18 ريال ..... في حين مزايا 24 درهم وبسعر 14 ريال

[<اضرب واشرد>]

سعره متضخم وغير مناسب بالنسبة للربح المحقق.......
العائد 22 درهم بسعر 18 ريال ..... في حين مزايا 24 درهم وبسعر 14 ريال

شركة إزدان واضحة، وشفافة وصادقة
كل سنة تزيد التوزيعات بـ 0.1 ريال، مشاريعها منجزة

أما مزايا مشروعها متأخر سنين، كلام لايطبق، توزيعات على حسب مزاج محافظهم، هذا لاينفي أن السهم يستحق الأكثر خاصة إذا ما افتتح المشروع الثاني .. لكن (المصداقية والنزاهة) لا مقارنة مع إزدان.

[<اضرب واشرد>]

- نمو 11.94%
- الشركة تحافظ على النمو السنوي لأرباحها
- على الأغلب ستنهي 2016 بنمو، وافتتاح مشروعها الجديد في 2017 يدعم نموها للعام التالي ( 2017 ) .. هذا إذا سلمته في موعده.
- بحسب موقع أرقام، أغلب أرباح الشركة من (الإيجارات) وهي مستدامة
http://gulf.argaam.com/company/financialstatement/marketid/4/companyid/1369/%D9%82%D8%B7%D8%B1-%D8%A5%D8%B2%D8%AF%D8%A7%D9%86%20%D8%A7%D9%84%D9%8 2%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9

- هذا لايعني أن السهم سيطير، سيظل سهما مضاربيا يتحرك بين 12 و 22، إذا المتحدة وتوزيعها 1.5 سعرها قريب من إزدان، فكيف بإزدان ..

بيانات الربع الأول:
http://www.qe.com.qa/pps/qe/qe+arabic+portal/Pages/Listed+Companies/Financial+Statements+IFrame+Source+Page?com.tibco. ps.pagesvc.action=updateRenderState&rp.currentDocumentID=1fe59cef_1545b8155e3_-21ac0a000121&rp.attachmentPropertyName=Attachment&rp.revisionNumber=1&com.tibco.ps.pagesvc.mode=resource&rp.redirectPage=-53343f7a_1279673d2a9_-78b60a000136&com.tibco.ps.pagesvc.targetPage=-53343f7a_1279673d2a9_-78ad0a000136

[ماجد]

وجهة نظر واقعية ومنطقية اخوي اضرب واشرد

بالنسبة لمزايا على اخر تصريح ان مشروع السدرة منتهي تقريبا وراح يتم التسليم في الربع الثاني

مزايا حاليا اشوفها مغرية اكثر بالنسبة لفرق سعر السهم عن ازدان ومقبلة على نسبة نمو اقوى على المستوى القريب

[بوخميس]

يعني ازدان زيادة ارباحها من زيادة اسعار الايجار على المساكين

[<اضرب واشرد>]

يعني ازدان زيادة ارباحها من زيادة اسعار الايجار على المساكين

من قال أنها زادت أسعار الإيجار على سكان مجمعاتها؟ هل هناك مصدر
زيادة الأرباح خلال السنوات الماضية، من افتتاح شقق ومساكن جديدة .. حسب علمي ..



بالنسبة لمزايا على اخر تصريح ان مشروع السدرة منتهي تقريبا وراح يتم التسليم في الربع الثاني


إن شاء الله، الله كريم أخوي

[مضارب لحظي]

من قال أنها زادت أسعار الإيجار على سكان مجمعاتها؟ هل هناك مصدر
زيادة الأرباح خلال السنوات الماضية، من افتتاح شقق ومساكن جديدة .. حسب علمي ..



إن شاء الله، الله كريم أخوي

كلامك صحيح وحسب علمي ببعض مكاتب التاجير تم خفض الايجار بنسبة 10% في منطقة مشيرب مثلا وفي الوكير النسبة هذه من عندي لان سعر الايجار ثابت لكن اعطاء اشهر مجانية بشرط يكون مدة العقد 18 شهر

[بوخميس]

اي نعم بو تركي

قبل لين الواحد يأجر سنة، يعطونه 6 شهور مجانية.

ألغوا الاشهر المجانية، ورفعوا ايجارات الشقق ام غرفتين وثلاث.

في شغلي تمر علي (عشرات) عقود ايجار من ازدان

[مضارب دوسري]

هذا ايجابي ولا سلبي للمحللين الاساسيين؟
يا مضارب دوسري وينك؟

الخبر جيد نمو 10%

[السيلاوي]

شركة عملاقة يتحكم في سهمها الأجانب
اتوقع فيها ارتفاع قريبا

[<اضرب واشرد>]

اي نعم بو تركي
قبل لين الواحد يأجر سنة، يعطونه 6 شهور مجانية.
ألغوا الاشهر المجانية، ورفعوا ايجارات الشقق ام غرفتين وثلاث.
في شغلي تمر علي (عشرات) عقود ايجار من ازدان

شكرا على المعلومة بوخميس ..

الشهور المجانية عرض تسويقي ومن حقهم يلغونه لاحقا.

يحق للشركة رفع الإيجار بما لا يزيد عن متوسط أسعار السوق، وإذا كان الرفع كل 3-4 سنين ماشوف فيه ظلم أو جشع .. ولاننسى أن 605 مليون سهم موقوفة للأعمال الخيرية

310 ملايين ريال نصيب وقف الشيخ ثاني من توزيعات أرباح إزدان لعام 2014
http://www.al-sharq.com/news/details/312808