استفسار: ورث ارض حكوميه(مرهونه)؟؟؟؟

[الدوحه1]

أتمنى من المراقبين المحترمين عدم نقل الموضوع لان تعبت وانا اسئل؟؟

"قطري" توفي وترك ارض حكوميه (مرهونه), طبعا الأرض بتنتقل باسم الورثه , واحد الورثه قاصر وأم القاصر مب من ضمن الورثه.
تم عمل "حصر ورثه" بس بدون"توزيع تركه".
1- هل يجوز لاحد من الورثه التنازل عن نصيبه من الأرض؟ وهل التنازل يتم في المحكمه او في السجل العقاري قبل تسجيل الأرض باسم الورثه؟؟؟
2- هل هناك أي طريقه لبيع الارض؟؟؟

ولكم كل الاحترام والتقدير

[رجل الجزيرة]

من إلي أعرفه إن توزيع الورثة عن طريق القضاء.
فواحد منكم يروح للمحكمة ويقدم كتاب ومن هناك القاضي بيطلب عددكم مع بطاقتكم الشخصية أو بالأصح عدد الورثة وهو بيقدم كتاب رسمي للجهات الرسمية معلومات عنكم وعن المتوفي مثلا: أشغالكم، رواتبكم، أرصدتكم، تجارتكم، أسهمكم كل شيء ما يتعلق عنكم وبيعدين القاضي بتناقش مع الورثة.

[رجل الجزيرة]

أتمنى من المراقبين المحترمين عدم نقل الموضوع لان تعبت وانا اسئل؟؟

"قطري" توفي وترك ارض حكوميه (مرهونه), طبعا الأرض بتنتقل باسم الورثه , واحد الورثه قاصر وأم القاصر مب من ضمن الورثه.
تم عمل "حصر ورثه" بس بدون"توزيع تركه".
1- هل يجوز لاحد من الورثه التنازل عن نصيبه من الأرض؟ وهل التنازل يتم في المحكمه او في السجل العقاري قبل تسجيل الأرض باسم الورثه؟؟؟
2- هل هناك أي طريقه لبيع الارض؟؟؟

ولكم كل الاحترام والتقدير



كل شيء يتناقش عند القاضي أو يتأجل حتى إصدار حكمه.

[الدوحه1]

من إلي أعرفه إن توزيع الورثة عن طريق القضاء.
فواحد منكم يروح للمحكمة ويقدم كتاب ومن هناك القاضي بيطلب عددكم مع بطاقتكم الشخصية أو بالأصح عدد الورثة وهو بيقدم كتاب رسمي للجهات الرسمية معلومات عنكم وعن المتوفي مثلا: أشغالكم، رواتبكم، أرصدتكم، تجارتكم، أسهمكم كل شيء ما يتعلق عنكم وبيعدين القاضي بتناقش مع الورثة.


اخوي "رجل الجزيره"
رحنا المحكمه وطلعنا ورقة "حصر ورثه" بس للحين ماسوينا "توزيع تركه".

[رجل الجزيرة]

اخوي "رجل الجزيره"
رحنا المحكمه وطلعنا ورقة "حصر ورثه" بس للحين ماسوينا "توزيع تركه".
يا الطيب
خلاص انتظر موعد الجلسة وفي انتظاركم للجلسة الجاية القاضي بتجيه جميع المعلومات الي ذكرتها كاملة وبيعلمكم ويش الي عند المتوفي وإذا عندكم معلومات إضافية كورقة من المتوفي مثل وصية أو غير ذلك تعطونها للقاضي.

[الدوحه1]

يا الطيب
خلاص انتظر موعد الجلسة وفي انتظاركم للجلسة الجاية القاضي بتجيه جميع المعلومات الي ذكرتها كاملة وبيعلمكم ويش الي عند المتوفي وإذا عندكم معلومات إضافية كورقة من المتوفي مثل وصية أو غير ذلك تعطونها للقاضي.


نسيت أقول اننا بعد سوينا "حصر تركه" يعني باقي "توزيع تركه".

الأهم الجواب على الاسئله:
1 - هل يجوز لاحد من الورثه التنازل عن نصيبه من الأرض؟ وهل التنازل يتم في المحكمه او في السجل العقاري قبل تسجيل الأرض باسم الورثه؟؟؟
لان اللي سمعته ان الأرض المرهونه اذا تسجلت باسم الورثه مافي تنازل لانه يعتبر بيع في هالحاله!! والبيع ممنوع للأرض الحكوميه المرهونه الا بعد مرور المده القانونيه؟؟

2- هل هناك أي طريقه لبيع الأرض الحكوميه المرهونه للدوله؟؟
لاني سألت وقالوا لي الطريقه الوحيده استثناء من الديوان الاميري

[R 7 A L]

اعتقد المعاملة لازم تمر شئون القاصرين

[رجل الجزيرة]

اعتقد المعاملة لازم تمر شئون القاصرين

هذا أكيد.

[الدوحه1]

اعتقد المعاملة لازم تمر شئون القاصرين



أكيد مادام احد الورثه "قاصر".
واحب اضيف ان "حصر وتوزيع التركه" ممكن ان يتم عن طريق شؤون القاصرين حتى وان لم يكن احد الورثه من القاصرين بالاضافه طبعا الى المحكمه.

لازلت انتظر الجواب على الاسئله قبل القيام ب "توزيع التركه" لان حسب ماسمعت ان ألأرض لو تحولت باسم الورثه مستحيل تنتقل باسم أي شخص ثاني الا بأستثاء او امر من المحكمه لان مثل ماذكرت ان الأرض مرهونه للدوله؟؟؟؟

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا


بيع الأرض ( شبه مستحيل ) لانها مرهونه وماعندك حل

اما فك الرهن عن طريق مدير الأراضي
او الديوان


تحديد الحصص وتحديد سعرها يجب ان يكون في المحكمه

بعدها ( تثبيت ) الملكيه
ووضع الأسماء على الملكيه

ممنوع بيع شي قبل ( حيازته )
بالاول ( الحيازه )
ومن ثم
البيع

يعني لازم يتثبت الأسماء في الملكيه ( أولا )
ومنها نروح للخطوه الثانيه
وهو بيع الحصص
وبيع الحصص
هذا في وزاره العدل
السجل العقاري

ولابد ما يكون قاصر

وكل هذي الشروط ( لحمايه الاسره ) وحمايه وجود مسكن
لافرادها
وعدم التصرف بشكل يعرض افرادها
لخساره مسكنهم

الموضوع واضح جدا

امامك شروط المحكمه

وشروط السجل العقاري


بالتوفيق لك

,

,