ممكن احد يجاوبني!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!

[كحيلان]

احد الاعضاء سأل سؤال لماذا هذا العرض في العقاريه؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!


واحد من الاخوان وعجبي منه قاله: السبب الناس اللي اكتتبت تبي تبيع اسهمها ب 67 و 64 لأنها ما خذه السهم ب 40 ريااااال!!!!!!!


طيب انا سؤالي الناس اللي اكتتبت بأسهم معروفه لكل من اكتتب وهي 95%

لماذا يبيعون بهذا السعر المتدني!!!!!!!!! ولم يبيعوا ب 80 او 85 اواقل شي 75 رياااال!!!!!!!!!!!

طيب واحد شاري 500 سهم ب 150 رياااااال المجموع 75000 رياااااال

واكتتب ب 40 رياااااال ب تقريبا 450 سهم المجموع 18000 رياااااال

هذا اللي ضمن الاكتتاب لماذا لم يبع الاسهم القديمه بسعر افضل من سعر الامس واليوم

ويعتبر الاسهم الجديده محل القديمه

بالعربي اللي عارضين الهوامير لتنزيل السعر بس ما راح يتحملون ويصبرون والناس تشتري منهم بسعر

قليل خططهم صارت مكشوفه بالمره!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

يعني اللي شاري من 80 رياااااااااااااااااال وجاي انا اضمن له بأنه سوف يبيع ب 130 رياااااال

وبدون مساعدة اي احد من الهوامير والتجاااااااااااااار

تحياتي للجميع

[الرمز]

انا منتظر لين توصل 57 ريال .

[كحيلان]

شريااااااااااااااص هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه

كثر منها تكفى 57

[الرمز]

با ذكرك يوم الثلاثاء .

[كحيلان]

57 مومستحيله بس هل بتحصل عرض هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه

يعني ماراح اتحصل عليها لأن اللي ببيع بهذا السعر يعتبر مجنون ومختل عقليا

[كحيلان]

انا اللي خلاني اشتري ب 95 و 70 و64

بسبب كلمة الدعم الدعم جعله والله الدعم بتاكسي النوع القديم كل كاااااااااااااااذب

[الأستشاري]

كحيلان ............ انت واحد من ضحايا العقاريه .

دخولك لسوق لم يكن موفق . وخاصه انك شريت أسهم العقاريه على تدرج نزولي وأعتقت ان السهم سيستقر عند نقطه معينه .

والسبب في نزول السهم امر طبيعي يحدث مع أي سهم بعد الأكتتاب والأسهم المجانيه . أما سبب النزول القوي هو نتيجه الأرتفاع القوي للسهم دون مبرر ولسبب أخر وهو أرباح الشركه الغير متوقعه بالنسبه لمشاريعها الضخمه والتى تحتاج الى سنوات لتحقق الأرباح منها.

ومن الملاحظ انا العرض كان كبير مع وجود طلب شراء قوي من جهات غير الأفرادعلى المت داون لدعم صمود السهم كما ان أعلان التوقيع على العقود لم يوقف نزول السهم .

ومن المتوقع ان ينخفض السهم الى 57 لفتره محدوده ثم يعاود الأرتفاع ويستقر عند 66 الى 70 ريال

وتحياتي لك..........................

[كحيلان]

ي الاستشاري عذرا كلامك مايدش العقل وانا من الموفقين بشراء الاسهم ومعروف على مستوى البلاد

والعقاريه سوف تستقر بين 100 و130 رياااااااااااااااااااال ولا اقولك احسن يورو

احلى احلى

راح يجي اليوم اللي اقولكم ان صفقاتي 100% ومدروسه ومتكتكه

[الأستشاري]

اشلون اتناقض كلامك وانت الى قلت في أحد مقالاتك ان شريت العقاريه في التسعينات والثمانينات وتتكلم عن مشاريع العقاريه

ومادري نسيت؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[h2004]

[4[/size[size=6]]شباب اللي عنده سيولة يحطها في العقارية لانها ان اطلعت مراح يحصل على اي عرض وهذا واضح كل الوضوح من حركة العرض خصوصا اليوم لم كان العرض تقريبا 160 الف ولحظة الافتتاح تم عرض 100 الف تقريبا ونفس الشي صار يوم الاربعاء صارة لمه بشكل مفاجئ ل 100 الف سهم المسألة واضحة انها لمة والا معقولة شركة تعلن عن مشاريعها الجبارة وفي نفس اليوم لمد داون مسألة اضافة الاسهم المجانية ياعم العالم باعت من زمان لم السهم فوق فوق وفرصة البيع كانت احسن الامر واضح كل الوضوح قو قلبك واشتر قبل الارتفاع اللي بيكون قؤيب ووشيك .[/b

[غاوي مشاكل]

الله يعينكم ويطلعكم من هذا المأزق!

[قطريه فديتني]

يا الاستشاري اسمع كلام العقلاء مثل h2004 كثر الله من امثاله الطيبه

انت يا الاستشاري مقهور لأن اسهمي عددها 4133 سهم بالعقاريه بسعر 76 ريااااااال

اقولك بس روح تيت في قوطي فليت ههههههههه هههههههههه ههههههههههه هههههههههه


شنو هاي مقهور ومب مقهوور الله يهديك بس

:confused: :confused:

[TORNADO]

=كحيلان]ي الاستشاري عذرا كلامك مايدش العقل وانا من الموفقين بشراء الاسهم ومعروف على مستوى البلاد

والعقاريه سوف تستقر بين 100 و130 رياااااااااااااااااااال ولا اقولك احسن يورو

احلى احلى

راح يجي اليوم اللي اقولكم ان صفقاتي 100% ومدروسه ومتكتكه[/QUOTE]

:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:
:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:
:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:
:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:
:nice:

[اللورد]

أخوي كحيلان:-
بخصوص سهم العقاريه (ريح بالك وتأكد بأنه سيرتفع عاجلاً أو أجلاً) ولست انا الذي أقول هذا الكلام بل ميزانية الشركه هي التي تؤكد ذلك فلو نظرنا لأرباح الشركه في الربع الأول فهي 39.9 مليون ريال.
يعني عند استمرارية الشركه بتحقيق نفس الربحيه في الثلاث أرباع الباقيه لسنة 2005 فهذا يعني ان العائد المتوقع للسهم سيكون بأذن الله 3.14 ريال .
ولاتنسى عزيزي انه بعد الإكتتاب دخلت لميزانية العقاريه مليار ريال وستضاف الى موجودات الشركه والتي تبلغ مليارين ريال وسيصبح لدى الشركه في الموجودات وحقوق المساهمين بما مجموعه 3 مليار ريال.
وتأكد أخوي أن نظرة مجلس إدارة العقاريه نظره توسعيه لما تواكبه الشركه حالياً من مشروعات ضخمه تجاريه وسكنيه .

(يعني المسأله مسألة صبر منكم وانتوا ان شاء الله تحققون ارباحكم )

وبالنسبه لتوقعاتي على السهم ارى ان السهم يساير السوق في هبوطه وارتفاعه والأسهم الجديده المطروحه أدت الى انخفاضه لمستوى 64 ريال وأرى انه من ألأسبوع القادم سيستقر نوعاً ما الى إعلان الشركة أرباح النصف الأول .

السهم لايزال يتداول تحت سعره العادل (يعني الشاري ربحان والبايع خسران) للي نظرته إستثماريه ومستقبليه.

[كحيلان]

اللورد انت ملك المنتدى

[كحيلان]

يا الاستشاري خل اللورد يعطيك اشوي دروس خصوصيه والحسااااااااااااااب علي وكااااااااااااااش

[Breakaway]

السلام عليكم
أنا كنت في البداية مستمتع بنقاشكم وإختلاف ارآئكم في العقارية فجأة تغير النقاش إلى تمسخر وإستهزاء في الأخر !. الله يهديكم أنتم أبناء بلد واحد وإخوان أرفعوا أنفسكم من هذا المستو ى الداني.

[كحيلان]

مساهم جديد انا سألت سؤال اوكيه

لكن الرد ابيه على كيفي يعني انا دكتاتوري واللي مو عاجبه لايرد

المهم هذا اللي يسمونه استشاره شوف وش قال وكذا مره اقول اسلوبه في المنتدى استفزازي!!!!

يعني تخيل عندك سياره موديها للسوق تبي اتبيعها 200 الف ريااااااااااال

اجي واقولك اتبيعها 50 الف ريااااااااااااااال

هذي السومه اكيد راح تنرفزك بس مو لدرجة انك تطلع من طورك.

انا اللي يقلل من العقاريه ياويله يا سواد ليله

كيفي شركتي وادافع عنها .

اذا بعت اسهمي بالمبلغ اللي ابيه ذيك اللحظه انشاءالله تقولون العقاريه سهمها يسوا ريااااااااااال

مو شغلي يعني انا دكتاتوري واللي موعاجبه لايرد.

المهم والله ماهمتني لا العقاريه ولا مليون عقاريه اللي هامني فيه ناس ومنها هذا اللي يسمونه استشاره

نزل كلامه لمستواه والحمد لله عرفنا مستواه وكذلك الاعضاء عرفو مستواه

بالنسبه لي انا عارف مستواه من قبل والدليل فيه كلام رديته عليه ويوجد منه اقتباس

بس والله العظيم لو اعرف موقع ردي عليه لوضعته هنا بس ناسي ومو عارف وين موقعه

واسف للاخوان على هذه الردود . من غير.............................!

[الخفوس]

أنا غدأ لناظرة قريب
والشاطر اللي يضحك بلاأخير

[المسكين]

مرحبا شباب


يا شباب وسعوا الصدر والاختلاف بالرأي لايفسد للود قضيه



اما بخصوص العقاريه فهذه وجهة نظري ان الشركة الان



سعرها ممتاز للشراء خصوصا لمستثمري الفترة المتوسطه



لان الشركه لها مشاريع ضخمة وعملاقه وتوعد بالخير انشاء الله


وانشاء الله مايخسر من ياخذها بالسعر هذا لان سعرها مغري للشراء


وانا عن نفسي انشاء الله شأشتري منها كمية على يوم الاحد اول الافتتاح


وانشاء الله خير .......



وقبل كم يوم سأل احد الاعضاء انه عنده مبلغ بسيط ويريد ان يستثمره لاكن

لايعرف في اي شركة يشتري ؟ فكانت نصيحة بعض الاخوه انه يشتري بالمواشي

والمخازن والشركات التي اسعارها متدنيه .... فأنا نصحته بشراء اسهم العقاريه لما

لها من مكانه عند اغلب المستثمرين ولما لها من مشاريع ضخمه عملاقه ................





وان اشاء الله التوقع يكون في محله وانشاء الله ترتفع الشركه الى حدود 100 الى 120 ريال خلال 6 الى 8 اشهر ولايكون هناك احد خسران



وكلمة اوجهها الى من يمتلكون سهم العقاريه ارجو عدم التفريط بهذا السعر الرخيص جداااا والاحتفاظ به لكي يعود عليهم بالفائده المجزية انشاء الله




والله يوفق الجميع انشاء الله .......زز

[المراقب]

نتمنى ان يخف العرض قليلا، وعندها يتحرك السهم إلى موقعه الطبيعي.

لقد ثبت السهم تقريبا عند حدود 70 ريال ولكن للأسف مع توزيع الأسهم وعرضها بتلك الطريقة دفعت السهم للسقوط.

والله الموفق

[سهم حار]

حسد حسد حسد حسد هههههههههههههههه

[كحيلان]

احسبو معي بالساعات كم ساعه تمت في وجود هذا الموضوع في المنتدى!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

هذا دليل انني على حق وغيري على بااااااااااااااااااطل في الردود التي حصلت بيني وبين الاستشاري!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

بغض النظر عن عن محتوى النقاش الاصلي الاساسي

شكرا لكم يامشرفين لأنكم ساعتموني على تعرية الاستشاري وكشف حقيقته

انا اقول كفايه تعرية المذكور اسمه اعلاه اكثر من كذا

واعتقد بأن الشخص لن يتعودها ثانيه!!!!

[عليان]

العقاريه سوف تهبط قليلاً إلى مستويات عاليه في الخمسينات ومن ثم سترتد إلى أعلى , وتوقعي إنشاء الله الإرتداد الكامل للسوق 1/6/2005 مع ناقلات والفتوى المعروفه.

[كحيلان]

عليان لا تجرح في العقاريه يكفيها النزيف الحاااااااااااااااااااااااد

[ابوعلي اليافعي]

اعتقد ان الموضوع قد استوفى القرض منه ..وبداء يخرج عن الحوار الى اشياء اخرى لذلك تم الاغلاق..