نصيحة للمقبلين على البناء

[سعود.]

هذي روابط لقنوات في اليوتيوب ( توعوية )
لمعرفة الصح والغلط في عالم البناء .

المهندس / عبدالغني الجند
من أشهر المهندسين ( الانشائين ) في السعودية
https://youtu.be/HCzsjWbBHvM

العراب / شاب سعودي نشيط
( الحلفاء للمقاولات )
https://youtu.be/QF9oUR-iR34

ماجد المحميد / مختص في تنفيذ المشاريع السكنية ويوجد له كتب في البناء .
( مؤسسة للبناء فنون )
https://youtu.be/4bGOS2-PEDU

[النهار]

جهد تشكر عليه ماقصرت ياخوي

[سالم الزهران]

جزاك الله خير ياسعود

اخواني قاعدين يبنون و الى الان ما وقفت على شغلهم الا مرة وحدة

و لاشك ان اليوتيوب مليان معلومات بس كيف تلقى الشيء المناسب وما شاء الله جبت المفيد

[سعود.]

جهد تشكر عليه ماقصرت ياخوي

العفو اخوي

[سعود.]

[B]
جزاك الله خير ياسعود

اخواني قاعدين يبنون و الى الان ما وقفت على شغلهم الا مرة وحدة

و لاشك ان اليوتيوب مليان معلومات بس كيف تلقى الشيء المناسب وما شاء الله جبت المفيد

هلا اخوي سالم .
صحيح كلامك اليوتيوب في قنوات كثيرة وانا حطيت روابط اظن والله اعلم بأنهم الافضل .

المهندس / عبدالغني

مختص انشائي يعني من حفر الارض الى استلام العظم بلاستر

العراب / بتاع كلوه

ماجد المحميد / ايضآ له مقاطع انشائية والاغلبية تشطيبات

بس نصيحية الي يلتبس علية موضوع يناقش الاستشاري فيها والمهندس المشرف او احد الاصدقاء من له خبرة في البناء او يطرح موضوعة هنا الاخوان مشاء الله خبرة
( معماري + شموخ + azizuk )
ولايهنون البقية .

[سعود.]

وانا للامانة صرت ما اثق في الاستشاري ولا مهندس المقاول .

الكل يبي يمشي الشغل اذا شفت خطء يحاول يمشية بقدر المستطاع . اكيد فيه منهم شرفاء بس ماتوفقت في اختيارهم . بسبب عدم معرفتي بسوق عندنا .

[Azizuk]

تشكر اخوي سعود على هالمجهود الطيب

وخاصه ان الاخوان اللي ذكرتهم في قنوات اليوتيوب ممتازين وشرحهم وافي ودقيق

ماقصرت وانت من الأعضاء النشطين في المنتدى

بالنسبة للمهندس والاستشاري يبي يخلص اَي كلام ويروح حق غيرك

معظم الاستشاريين والمهندسين مادين يركضون وراء الفلوس من غير منفعه وكله ينصحونك بمحلات وأشخاص بعد يستفيدون منهم ومنك

على سبيل المثال اذا حيت تشتري بلاط أو اَي سلعه

ينصحك البائع انك تتعامل مع شخص معين ويمدحه لك وان هو الوحيد اللي يعرف يسوي هالشغلة

وتكتشف في الاخر ان يأخذ من الشخص اللي مدحه لك مبلغ على حسابك

يعني شربت بلاط وأعطاك اسم شخص يركب لك خلنا نقول شريت 300 متر مربع يأخذ من شغل التركيب 5 ريال على كل متر

شرح بسيط اتفقت سعر التركيب ب 80 ريال

تعال فصلها وين تتوزع

راعي المجموعة يأخذ 60 ريال شامله مادة الغراء والعمال

العمال 30 ريال

ومادة الغراء بين 8 ريال الى 12 ريال

والباقي الى راعي المجموعة

باقي 20 ريال من ال 80

15 ريال حق بوكرفته و 5 ريال حق اللي باعك البلاط في المحل

وإذا حاولت تتفق مع الفورمن اللي هو راعي المجموعة يرفض وإذا بعد تحاول تتفق مع العامل اللي يركب البلاط بعد يرفض

وإذا تسأله ليش ماتتعامل معاي على طول بيرد عليك وبيقول لك انت بيت واحد بعدين راح اخسر بوكرفته هو اللي يجيب لهم الشغل

وإذا بتجيب عمال من برآء اول شي تخليهم يجربون في الملحق وأول شي حمام وغرفة السائق وإذا شغلهم زين تكمل معاهم بس عاااد عليك انك توفر لهم كل شي

شغل البناء يبي له طولت بال وصبر

والله يعين كل شخص يبني

[معماري قطري]

الفيديو الأول يوضح الدفان المغربل والمتدرج وهذا اللي يسرقونه كثير من المقاولين من المواقع ويقنعون الملاك بالبودرة

مشكور إخوي سعود باتابع انا من هواة اليوتيوب ولو حصلت معلومة مشكوك فيها بابين الأفضل

[سعود.]

صدقت
مالعوزنى الى ابوكرفتة . ولي مواقف كثيرة معهم بذكر لك قصة . المبلط عندي صار لي مدة اسالة عن مقاس الدرج الداخلي كم متر يحتاج ( بسطة + بوردر او وزرة +النعلة + استراحة الدرج ) وتم يماطل الاخ لين خلص البلاط كامل على اساس هو بيجيب عينات رخام في الدرج نفس ماسوى في بيت اخوي . وفعلا قالي انا بجيب لك عينات وقلت له سلامتك عطني الامتار المطلوبة وانا اشتري الرخام بنفسي وانت عليك التركيب فقط . لو بذكر لك المواقف ماراح نخلص . ومثلك عارف عندي فلتين اشطبهم حاليا من غير فيلا اخوي متابعها وشايف سوالفهم .

[معماري قطري]

تشكر اخوي سعود على هالمجهود الطيب

وخاصه ان الاخوان اللي ذكرتهم في قنوات اليوتيوب ممتازين وشرحهم وافي ودقيق

ماقصرت وانت من الأعضاء النشطين في المنتدى

بالنسبة للمهندس والاستشاري يبي يخلص اَي كلام ويروح حق غيرك

معظم الاستشاريين والمهندسين مادين يركضون وراء الفلوس من غير منفعه وكله ينصحونك بمحلات وأشخاص بعد يستفيدون منهم ومنك

على سبيل المثال اذا حيت تشتري بلاط أو اَي سلعه

ينصحك البائع انك تتعامل مع شخص معين ويمدحه لك وان هو الوحيد اللي يعرف يسوي هالشغلة

وتكتشف في الاخر ان يأخذ من الشخص اللي مدحه لك مبلغ على حسابك

يعني شربت بلاط وأعطاك اسم شخص يركب لك خلنا نقول شريت 300 متر مربع يأخذ من شغل التركيب 5 ريال على كل متر

شرح بسيط اتفقت سعر التركيب ب 80 ريال

تعال فصلها وين تتوزع

راعي المجموعة يأخذ 60 ريال شامله مادة الغراء والعمال

العمال 30 ريال

ومادة الغراء بين 8 ريال الى 12 ريال

والباقي الى راعي المجموعة

باقي 20 ريال من ال 80

15 ريال حق بوكرفته و 5 ريال حق اللي باعك البلاط في المحل

وإذا حاولت تتفق مع الفورمن اللي هو راعي المجموعة يرفض وإذا بعد تحاول تتفق مع العامل اللي يركب البلاط بعد يرفض

وإذا تسأله ليش ماتتعامل معاي على طول بيرد عليك وبيقول لك انت بيت واحد بعدين راح اخسر بوكرفته هو اللي يجيب لهم الشغل

وإذا بتجيب عمال من برآء اول شي تخليهم يجربون في الملحق وأول شي حمام وغرفة السائق وإذا شغلهم زين تكمل معاهم بس عاااد عليك انك توفر لهم كل شي

شغل البناء يبي له طولت بال وصبر

والله يعين كل شخص يبني

إختصرها بالكامل وخل عقدك مفصل وكامل مع مقاول قادر يكمل الشغل كامل .. أما تروح تدور بو كرفته لازم بتتعرض حق نصب وشغل ما فيه خير

تقدر أثناء التصميم تقرر شبتسوي وشبتحط من مواد .. مثلاً الجبس مب لكل مكان ولكل مكان ممكن تحدد درجة معينة .. حتى المكان اللي بتحط فيه جبس ما فيه داعي للبلاستر ولا لتشطيب الخرسانة تشطيب جيد .. بعض الخرسانات حتى تقدر تصبغ عليها مباشرة وتقدر تشترط تكون مرتبة صح حتى تكون جاهزة للصبغ بدون بلاستر

أكيد عقد الجبس بيكون غير وبعد بيكون عن طريق شركة وعمال لهم خبرتهم .. الإتفاق مع أشخاص عاديين هو المشكلة ودوم بو كرفتة يكون سمسار

[سعود.]

الفيديو الأول يوضح الدفان المغربل والمتدرج وهذا اللي يسرقونه كثير من المقاولين من المواقع ويقنعون الملاك بالبودرة

مشكور إخوي سعود باتابع انا من هواة اليوتيوب ولو حصلت معلومة مشكوك فيها بابين الأفضل

وهذا الرجى فيك اخوي ( بوعبدالله )

فعلا انا خايف انه يمكن البعض يلتبس علية موضوع خصوصا ان بعض الطرق المتبعة عندهم غير عن الي عندنا .
مثلا : في قناة المهندس عبدالغني . فيه كمن فيديو عن تخشيب الاعمدة وكل مقاول يمشي على كود معين .

[سعود.]

إختصرها بالكامل وخل عقدك مفصل وكامل مع مقاول قادر يكمل الشغل كامل .. أما تروح تدور بو كرفته لازم بتتعرض حق نصب وشغل ما فيه خير

تقدر أثناء التصميم تقرر شبتسوي وشبتحط من مواد .. مثلاً الجبس مب لكل مكان ولكل مكان ممكن تحدد درجة معينة .. حتى المكان اللي بتحط فيه جبس ما فيه داعي للبلاستر ولا لتشطيب الخرسانة تشطيب جيد .. بعض الخرسانات حتى تقدر تصبغ عليها مباشرة وتقدر تشترط تكون مرتبة صح حتى تكون جاهزة للصبغ بدون بلاستر

أكيد عقد الجبس بيكون غير وبعد بيكون عن طريق شركة وعمال لهم خبرتهم .. الإتفاق مع أشخاص عاديين هو المشكلة ودوم بو كرفتة يكون سمسار

بو عبدالله

دوم تقول لازم العقد يكون مفصل وكامل . انت مهندس معماري وخبرة ( مشاء الله ) بس تعال لمواطن ( عادي ) وش عرفني بهذة التفاصيل الدقيقة والي اغلبها تكون لصالح المقاول . اذا يطري عليك قلت لك مرة ليش مايكون هناك عقد + مواصفات فنية ثابتة في عقد بناء المساكن التابعة على الاقل لبنك التنمية . ويستثني منها بعض النقاط على حسب كل شركة وتصنيفها لدى بنك التنمية . انت ماقصرت وجزاك الله خير ولك موضوع مثبت عن العقودالهندسية وممكن اي واحد في المنتدى يطلع عليها ويعرفها . بس اغلبية الشعب موب في المنتدي وحرام يصير فيهم كذا .

[معماري قطري]

مقولة المهندس بخصوص الخلطة الخرسانية في الموقع خطأ .. هي صحيح خطأ لو اللي يخلطون ما يعرفون ويزيدون نسبة الماء .. أهم شيئين في الخلطة الخرسانية نسبة الماء للاسمنت W/c ratio وهذي تتخذ بالحجم ولازم ما تتعدى 45% وتكون فيها شوية سيولية لكن جامدة ويكون خلطها متناسق وجيد وما فيها فجوات يابسة ما وصلها الماء وبنفس الوقت ما فيها ماء زايد

لكن الخلطة في الموقع ما فيها شيء لو يتم التحكم في هذي النسبتين .. أما مقولة البحص أو الكنكري هو اللي يقوي الخرسانة غلط غلط يا مهندس عبدالغني كلها تعتبر اضافات تخلي الخرسانة اقتصادية .. لو نبغي خدمة أكثر للخرسانة نستعمل حجارة قابرو صغيرة وأكثر نستخدم رمل خشن بدون حجارة نهائياً

هنا توضيح مختصر واللي يتابع لازم يقرأ كل المؤثرات ويحاول يستوعبها .. خصوصاً الرسم البياني اللي يوضح نسبة الماء للاسمنت .. ونوعية ما يسمى بالكورس أغريغيت Coarse Aggregate مهمة وحجارتنا للأسف تضعف الخرسانة لإحتوائها على الكبريتات والأملاح

http://theconstructor.org/concrete/factors-affecting-strength-of-concrete/6220/

[سعود.]

على طاري الخرسانة واختبارها . يابوعبدالله
الحين العينة الي يخذونها من كل شاحنة خرسانة يعمل لها اختبار ويطلع بعد 28 يوم !!! هذي المدة رايح ينبني فيها أشياء كثيرة ؟؟ لو فشلت العينة في الاختبار ايش الاجراء !!! وهل اختبار ( القمع ) الهبوط قبل الصب يكفى !!!

[سعود.]

اتوقع حل مشاكل البناء هي اصورة ادناه
حتى لو ماتعرف وش الطبخة بس وقف كذا

98856

( الوقفة الناشبية )

[معماري قطري]

بو عبدالله

دوم تقول لازم العقد يكون مفصل وكامل . انت مهندس معماري وخبرة ( مشاء الله ) بس تعال لمواطن ( عادي ) وش عرفني بهذة التفاصيل الدقيقة والي اغلبها تكون لصالح المقاول . اذا يطري عليك قلت لك مرة ليش مايكون هناك عقد + مواصفات فنية ثابتة في عقد بناء المساكن التابعة على الاقل لبنك التنمية . ويستثني منها بعض النقاط على حسب كل شركة وتصنيفها لدى بنك التنمية . انت ماقصرت وجزاك الله خير ولك موضوع مثبت عن العقودالهندسية وممكن اي واحد في المنتدى يطلع عليها ويعرفها . بس اغلبية الشعب موب في المنتدي وحرام يصير فيهم كذا .

حتى موضوعي والله صعب على الكثيرين

ببساطة العقد يتكون من المخططات واللي هي الأساس .. حتى ممكن نضمنها أجزاء من المواصفات وتفاصيل التركيب .. شروط التعاقد والشروط المالية وشعلى المقاول توفيره للاستشاري .. العقد لازم يديره الاستشاري ويشرف على نفيذه الاستشاري

المالك الحين اخوي سعود مطلع وفاهم وأغلب الملاك يسعون للمقاول الجيد والعقد المتكامل .. بعضهم اللي يطيحون في دائرة عظم وبعدين كمل يحسون بها بعد العظم وهنا تبدأ المعاناة ويعرف إنه تعرض للاستغلال من جهات كثيرة .. وكل واحد يقدر يلوم غيره وتضيع الحسبة

أما مواصفات ثابتة فهذي صعبة أو مستحيلة .. لكن نتكلم عن مواصفات دنيا لا يقبل بأقل منها هذا شغل الجهات المسؤولة واللي ما ودها تسويه لأن فيه تجار يجيبون الرديء ويبيعونه وفيه معامل تبيع طابوق بمايه وفيه شركات ردي مكس تبيع خرسانات غش وكلهم حبايب ويحبون بعض ويحنون على بعض .. انا شخص ابني وطالب ردي مكس وحاط شروط من شركة معينة والمقاول لازم يجيب فاتورة الطلبية والاستشاري اللي حاضر لازم يصور لي سيارات الردي مكس وشعار المعمل عليهم .. ويصور الاختبارات ودرجة الحرارة .. إختبار القمع مهم .. زين لو الاستشاري قال لي انا قاعد في المكتب ولا لي خص وقول للمقاول يجيب لي الفحوصات والأوراق مثل ما يسوون مكاتب النص كم عندنا .. شالحل وشسوي المشكلة ما فيه جهة تنصفني وتطلع حقي مع إنه أساس واضح من الاشراف الهندسي .. من في هالحالة المقصر؟ بكل بساطة آلية التقاضي وقوانين جهاتنا المختصة البليدة .. والا باتصال تلفون يتحركون ويتأكدون ويسجلون قضية ومحضر اثبات ويحاكمون الاستشاري المخل بواجباته والمقاول كذلك لو طلب ردي مكس من شركة غير حتى لو كانت أقوى

[معماري قطري]

اتوقع حل مشاكل البناء هي اصورة ادناه
حتى لو ماتعرف وش الطبخة بس وقف كذا

98856

( الوقفة الناشبية )

الله يعينه ويعين كل مالك .. لو اللي يركب حجر مرخص ومسوين لعماله اختبارات وترخيص ولو حاط مبلغ تأمين ممسوك عند الجهة المرخصة ويعرف إنه لو لعب وسوى شغل ضد المواصفات اللي في البلاد بيقعد المالك حاط رجل على رجل تحت وهو يدري إن الشغل بيكون جيد لطول عمر المبنى

[معماري قطري]

على طاري الخرسانة واختبارها . يابوعبدالله
الحين العينة الي يخذونها من كل شاحنة خرسانة يعمل لها اختبار ويطلع بعد 28 يوم !!! هذي المدة رايح ينبني فيها أشياء كثيرة ؟؟ لو فشلت العينة في الاختبار ايش الاجراء !!! وهل اختبار ( القمع ) الهبوط قبل الصب يكفى !!!

في رأيي إختبار القمع يسد وهو يعطينا ايحاء عن كمية المياه في الخلطة ولو قلت كمية المياه وزادت كمية الاسمنت ما عندنا مشكلة .. بعدين العينات بعضها يجي 35 وبعضها حتى 20 وبعضها يمكن 50 ومستحيل كلها تجي فوق المعدل المطلوب .. المشكلة على الأملاح وماينا اللي كله كلور بعد الصب والبنيان كل ما زاد عمر البناء كلما قلت قوة الخرسانة .. وهذي ظاهرة غريبة والمفروض تزيد بسبب تفاعلها المستمر لكن بسبب الأملاح وتحلل الحجارة تقل والكلور عدو الاسمنت أهم مادة في الخرسانة

الشيء المهم الثاني هو عملية رش الخرسانة بالماء للتفاعل ولعدم التشقق .. لأن الخرسانة بعد الصب تنتفخ شوي وتزيد حرارتها بسبب التفاعل والماء يبردها .. ماء الخلط غير عن ماء الادامة

في ألمانيا كنت ساكن في عمارة حول ست طوابق فوق واثنين تحت الأرض .. اللي تحت الأرض الخرسانة مكشوفة وصدقني ما فيها ذرة حصى وعندهم هناك القابرو متوفر وأحسن أنواع الحجر .. حتى في طرقهم يستعملون الرمل والقار واعتقد يستعملون حصى مكسر بحجم صغير جداً يعني قريب للرمل الخشن

[سعود.]

مشكور يابوعبدالله

على الرد والتوضيح وجزاك الله خير .

[معماري قطري]

العفو يا اخوي .. البنيان ثرى نفسه في كل العالم واللي يأثر فيه متشابه غير عندنا مقاومة الخشب لعوامل الطبيعة قليلة الا يكون محمي .. عندنا مجلسين قدام مبنيين بخشب واحد انهدم انبنى مكانه مسجد وتم بيع الخشب اللي حق سقفه كأنه جديد .. صار له فوق 50 سنة والعازل فوق طين

[سالم الزهران]

ما نقول الا الله يجزاك خير يا معماري على هذا المجهود و يمتعك بالصحة والعافية و من طرح هذا الموضوع وشارك فيه . احنا رحنا فيها لان اليوم المقاولين كثروا و للاسف مالنا في شغلة البناء خبرة الا ما نكتسبه من مثل هالمواضيع . وفقكم الله

[معماري قطري]

الله يرحم والديك ويوفقك اخوي سالم

حتى وقت الخلاف مع المقاول فيه حلول بديلة كثيرة .. الإنسان دوم يسعى ويسأل ما يعتمد حل واحد ممكن يكون صعب ومكلف ولا له مردود

أوقات المقاول والاستشاري أحياناً متضامن معاه بخبث يقترح شيء يبين سهل ورخيص وجميل ومن يوافق عليه المالك يتورط فيه ويجر وراه أشياء ثانية ما خطط لها ويبلع ميزانية البناء كلها .. لذلك لازم يفكر وينتبه ويشاور وأقرب ناس يشاورهم مستخدمي البناء وبعدين المختصين

[سعود.]

https://youtu.be/J5oTNKz-aSU

ينفع ولا !!!

[بوخالد911]

مشكور جدا.

[معماري قطري]

https://youtu.be/J5oTNKz-aSU

ينفع ولا !!!

ينفع أكيد هو زيادة احتياط بس ينفع وشكلهم مسوين القواعد بدون صبية نظافة

كنت افكر صبية النظافة 20 كيلو نيوتن وسمكها 5 سم لو تكسرت من وزن البنيان يصير هبوط حول 5 سم وممكن يؤثر وأشوف ما لها داعي شراي أي مهندس انشائي في هذا

[سعود.]

شكلها خرسانة ( لبشة ) القبو !!!!!

[معماري قطري]

شكلها خرسانة ( لبشة ) القبو !!!!!

لا لا هذي كل أساس بروحه القبو قطعة وحدة

[سعود.]

ماظن يابوعبدالله

الارض تحته صلبة وداخل القواعد فيها مسامير شوفها بلون الاحمر وصوت مشيتة يبين انه ارض صلبة تحته حتى لون الارضية اسمنتي !!

[معماري قطري]

ماظن يابوعبدالله

الارض تحته صلبة وداخل القواعد فيها مسامير شوفها بلون الاحمر وصوت مشيتة يبين انه ارض صلبة تحته حتى لون الارضية اسمنتي !!

وضع غريب صراحة لو بيسمنت ليش ما حطوا القواعد محفور لها أكثر وتحت الأرض .. ولو خرسانة نظافة ليش كاملة هشكل

القواعد طلعت حلول جديدة شكثر وبعضها رخيص لحمايتها طول العمر وتكون بدال القالب الخشب .. يعني تصب فيها وتدفنها

وهذا مثال


https://www.youtube.com/watch?v=FeCfgPP6_eI

[معماري قطري]

ولد عمي عليمي في البنيان .. لكن دوم معارض ومسوي نفسه مهندس .. ناصحه مهندس مصري حتى يوفر يسوي أساس قطعة وحدة حق البيت .. ومستانس على الكلمة Raft Foundation وهذا نفس اللي سواه شموخ دائم حق الصالة في الخور لأن الأرض ضعيفة

المهندس قايل حق ولد عمي الرافت فوتنغ ما تحتاج له نجارة وشغل تقطيع ويكون قوي وأرخص .. وتجادلنا وايد وحاولت ابين له إن له طريقة تصميم وفي الغالب يكون سمكه 40 سم وعلى كامل البنيان يستهلك خرسانة وحديد قد باقي البيت كله .. ما اقتنع وفي النهاية بعد ما بدأ بخوض التجربة والحسابات عرف إن كلامي صح .. هذا ممكن واحد ملعوب عليه اللي فوق

يا اخوي بعض الاستشاريين يقنعون الملاك بشيء فيه شيء من الصحة لكن كله غلط .. مثل هالنوعية من الأساسات ويسونها بسمك 50 سم مثلاً وبحديد مكلف وكميات كبيرة .. ووقت التنفيذ يسويه 20 سم وبحديد وايد أقل ويسوي أبيام مقلوبة أو مثل اللي في الفلم أساسات مستقلة فوق خرسانة النظافة اللي تعتبر شبه قطعة أساس وحدة وهي أضعف بوايد من الأساس

المالك يشوفها ضخمة وكبيرة لكن الواقع هي 40% من التصميم الأساسي يعني المالك دافع قيمة 50 سم ومحصل 20 سم والباقي يتقاسمونه حتى الفورمن والمهندس المشرف مب شركاتهم

ولو تحسبها حسبة بسيطة على 400 متر مسطح تحصلها تطلع 200 متر مكعب وفي الواقع هو حاط 80 متر مكعب وال 120 متر مكعب صدقني تبني له بيت ثاني

نصيحة لكل حد يبني يقارن أسماك وأبعاد الأساسات من الرسم على المطبق على الأرض ويشوف لف ودوران البش مهندز شلون .. مهب عيب تاخذ متر وتقيس الأساسات وتشوف حجمها على الخرايط الانشائية أو تحطها نشوفها هنا ونقول لك

فيها توفير حتى لو 10% ولو فرضنا قيمة الأساسات 100 ألف ووفر المقاول 10% مب انت يالمالك = 10000 ريال .. وتستمر العملية في كل شيء حتى المواد الكهربية وغيرها وسوقنا ببركة القائمين عليه في الردي جداً والجيد

[معماري قطري]

الصهاينة يسوون أساسات بناياتهم على أرض فلسطين الصلبة في يوم .. حفار دائري يحفر شوي حول نص متر ويركزون كم قطعة حديد ويصبون عليها خرسانة .. بخلاء بس يبنون صح وحسب حاجة البنيان .. عندنا كرماء من مال المالك ويبالغون بدون حسابات زاد الله من زاد

[معماري قطري]

يمكن أهم نصيحة انا انصح بها المقبل على البناء إنه يبني بما يناسب ميزانيته وأرضه ويوازن بين هالعنوانين .. إحتياجه أكيد مهم بس الإحتياج لو لا سقف له هنا المشكلة

كل واحد وقت البنيان يستوي هو طبيب نفسه ولا يحب يناقش ويسمع وهنا المشكلة .. تحصله يختار أسوأ مقاول واستشاري رخيص وعيار وبياع كلام بس وبعضهم يفكر في خوض تجربة التصميم من دولة خارج قطر وفي قطر ياخذ التصميم لمكتب يتابع فيه حسب قوانين الدولة .. مشكلة هؤلاء يركزون على التصميم المعماري ويغفلون الإنشائي والكهرباء ولو ركز على كل هالتخصصات أحسن يبقى تغيير بعضها تغيير طفيف لتناسب قوانين قطر أسهل

النصيحة يسوي التصميم كامل حتى لو خذ منه 3 سنوات .. لكن ممكن يختصرها لشهر لو خذ نموذج واقتنع به وسواه مثل ما هو

أعتقد الكود الخليجي لو أقروه وأعلنوه وكانوا قايلين في الربع الثالث من هذي السنة واحنا في الجزء الأخير من الربع الرابع ولا سمعنا شيء ويفترض ينشر للكل ويناقش لأن هذا قانون وليس كتاب أو مجلة يباع .. لو تم اعتماده بيكون التصميم في أي دولة مناسب للأُخرى .. ممكن الفرق البسيط اللي هو احتياطات المناخ مثلاً شمال السعودية بارد جداً وتنزل ثلوج

[سعود.]

جزاك الله خير يابوعبدالله
على اثراء الموضوع

[معماري قطري]

جزاك الله خير يابوعبدالله
على اثراء الموضوع

الله يجزاك الجنة يا اخوي

كلامي كله مكرر وتذكير إن شاء الله

[الوطنيه]

بالتوفيق

[سعود.]

https://youtu.be/UxQNOgOWGdw

[معماري قطري]

كلامه صحيح وواقعي والعوازل المائية انواع كثيرة حتى البتومين فيه منه كم نوع

[سعود.]

صحيح

فية بعضهم يحطونة فوق الجسور الارضية قبل الطابوق لدور الارضي .
وشفت بعد مقطع من قبل واحد حاط رول عازل تحت الطابوق . على اساس الرطوبة ماتصعد للاعلى !!!!

[معماري قطري]

بس اكثر الرطوبة تدخل من أطراف الارضيّة مع الحائط ولو عزلت قد ما تعزل هذا مدخل ثاني .. الحل له النعلة او الصبغ العازل القوي مثل الايبوكسي

[سعود.]

كلام جميل

[معماري قطري]

في ألمانيا شفت يسوون حول عشرين سم من أسفل الجدار حتى لو متصل ببلكونة غاير شوي داخل وملبس بقطعة معدن عندي صور باحطها باْذن الله لو رجعت قطر

[سعود.]

ترجع بسلامة بأذن الله

[معماري قطري]

الله يسلمك اخوي الكريم

[سعود.]

الرابط يتحدث ( مهم جدآ ) للاطلاع والمعرفة .

https://youtu.be/kHnx0GLLQn4

[سعود.]

وحاليا انا مستأجر فيلا . وكنت اول مستأجر لها عام 2014 / سبتمبر /9
وبعد سنة بالضبط نزل بلاط الحوش الخارجي في الارتداد بين الفيلا والملاحق الخارجية . تقريبآ النزول 5 سم
وانقشع البلاط ونفس الحركة صارت ( تكرمون ) عند المنهول الرئيسي لدرجة انه الماي ينقع فية .

طبعآ لو يرجع المالك للعقد بيحصل بالعقد أعمال الردم :
يتم الدفان على طبقات خالية من الاحجار الكبيرة والاوساخ وأي مواد عضوية واستخدام دفان من ناتج الحفر او مورد من الخارج ويتم الدفان على طبقات كل طبقة 25سم مع الرش والدك جيدآ .ثم عمل اختبار قوة لدفان . وان لاتتجاوز قطر الاحجار 10 سم .

طبعآ كل هذا الكلام ماراح تشوفة :oops::oops::oops:

الي بيصير 90‎%‎ انه المقاول بيجيب شيول كبير وباخذ دفانك مرة وحدة وبيدفن 120 سم مرة وحدة عقبها بيجيب دنكر
ماي ويغمر الدفان بالماي بعدها بيدك الدفان !!!
وهذا الغلط بعينة .

[معماري قطري]

شفت بلاط الصالة اللي تقشع عندي .. اصلاحه كان سهل لان الأساس صبية خرسانية قوية وكلفني شغل ست ساعات و 250 ريال .. وهذا الفيديو مثال ثاني مع انه مسوي خرسانة بس الفراغ تحتها خلاها تتشلخ وتهبط خلال سنة .. اللي صار عندي يختلف لكن كلها مشاكل بناء المفروض حلها سهل ومن الأساس .. قبل كان الدفان والدك عندنا على طبقات خمس طعشر سم والمفروض اي حد في عقده هذا الشرط يطلب يعاين كل طبقة

[معماري قطري]

عندنا استوت خلافات واختلافات في طبقات الدك وسمكها ومشكلتنا دخلوا فيها مهندسين حتى كهربة وميكانيك وكل واحد يدلوا بدلوه .. وجات بعض التحريرات والنسخ من المواصفات العامة فيها عدم دك قوي والدفان بطبقة وحدة .. لازم في الشروط الخاصة نذكرها صريحة

[سعود.]

صحيح اختلافات في كم سم الدفان .

والمقاولين اكثرهم يمشون على دفان مرة وحدة اسهل واريح له . في بيتي الي ابنية حاليا حاول المقاول يقنعني بدفان مرة وحدة وقلت له امش على العقد . لانة لو دفن مرة وحدة وغمر بالماء وبعدها دك ماراح يكون كافي . مثال : عندك الدفان الداخلي 120سم ودك مرة وحدة !!! الدك كم سم بيدك 40 ؟؟؟ 50 ؟؟؟ والباقي الي تحت ماراح يوصلة الدك !!!

[سعود.]

اغلب المشاكل تصير عند حفرة اطراف المنهول الرئيسي . لانة بيدفن مرة وحدة ويقول صعب دكها !!!
ولها حللين :
1- يدفن حصى كنكري ( بحص ) حجم كبير . اخر 20 سم صبة خرسانة .
2- رمل ( طعس ) ويغمر كامل بالماء لان الرمل سهل نزولة بالغمر عكس الدفان العادي .واخر 20سم خرسانة .

[معماري قطري]

هذي أمور بسيطة وتافهة والمفروض معروفة بديهيا والمفروض محددة كمواصفة أساسية يحفظها كل مقاول وكل استشاري ويطبقونها .. انت دخلت في أمور اكبر مثل عزل الأساسات مائي وبعض الدول تحتاج حتى عزل حراري واحنا الجانبي كفاية عندنا اما بعض الدول على عمق معين يكون ثلج وتدخل برودة قوية من الأساسات للأعمدة وللداخل ككل

يبي لنا لو نزلت المواصفات الخليجية للبناء نناقشها مواصفة مواصفة

[معماري قطري]

اغلب المشاكل تصير عند حفرة اطراف المنهول الرئيسي . لانة بيدفن مرة وحدة ويقول صعب دكها !!!
ولها حللين :
1- يدفن حصى كنكري ( بحص ) حجم كبير . اخر 20 سم صبة خرسانة .
2- رمل ( طعس ) ويغمر كامل بالماء لان الرمل سهل نزولة بالغمر عكس الدفان العادي .واخر 20سم خرسانة .

شغل المنهولات عندي عجيب والسبب اتوقع صبية الخرسانة مع الفيبر على كامل الحوش وحول المنهولات .. حتى ما تبين بسبب تغطيتها بالبلاط وما تسوي صوت لو داستها السيارة مثل منهولات اشغال

[سعود.]

[b]هذي أمور بسيطة وتافهة والمفروض معروفة بديهيا والمفروض محددة كمواصفة أساسية يحفظها كل مقاول وكل استشاري ويطبقونها .. انت دخلت في أمور اكبر مثل عزل الأساسات مائي وبعض الدول تحتاج حتى عزل حراري واحنا الجانبي كفاية عندنا اما بعض الدول على عمق معين يكون ثلج وتدخل برودة قوية من الأساسات للأعمدة وللداخل ككل

يبي لنا لو نزلت المواصفات الخليجية للبناء نناقشها مواصفة مواصفة

الي اعرفة في جميع الاجزاء الخرسانية تحت الارض
( فونديشن ) لازم عزل !!!!

[سعود.]

شغل المنهولات عندي عجيب والسبب اتوقع صبية الخرسانة مع الفيبر على كامل الحوش وحول المنهولات .. حتى ما تبين بسبب تغطيتها بالبلاط وما تسوي صوت لو داستها السيارة مثل منهولات اشغال

مدير كبير طال عمرك .

[معماري قطري]

[b]

الي اعرفة في جميع الاجزاء الخرسانية تحت الارض
( فونديشن ) لازم عزل !!!!

مائي صحيح كلها ولازم الخرسانة مقاومة للكبريتات src sulphate resistant concrete لكن عزل حراري لا .. يمكن لو عندك بيسمنت تحتاجه

[سعود.]

وانا ماقلت حراري !!!

[معماري قطري]

مدير كبير طال عمرك .

المدير كان مكتب اتحاد قطر للتخطيط هم اللي مسوين النظام الإنشائي وباقي التخصصات غير المعماري انا بس سويته

[سعود.]

مائي صحيح كلها ولازم الخرسانة مقاومة للكبريتات src sulphate resistant concrete لكن عزل حراري لا .. يمكن لو عندك بيسمنت تحتاجه

عزل بوتمين سائل فقط .

[معماري قطري]

البتومين والبلاستيك يعطون حماية لفترة طويلة .. البتومين نوعيات وبعضها قوية وغالية .. لو حد متحرك يسال عن الزين ويشوف النوعيات ويحطها لنا بيفيد الجميع

العزل بالرول غالي بس يفيد خصوصا لو المبني قصر غالي

[سعود.]

اذا عندنا في الدوحة مدري !!
في السعودية الاغلبية يسون عزل اسمنتي للقبو + خزانات المياة الارضية لان اغلب منازلهم خزانات المياة تحت الارض
عزل اسمنتي فوق البتومين السائل + الرولات
هذا يجي مع البلاستر خلط مع الاسمنت ( كميكل ) .

عندهم ايضا بعض الشركات ماترش الخرسانات بالمياة !!!
بعد الصب مباشرة يرشون مادة ( شمعية ) تحبس مياة الي داخل الخرسانة اطول مدة ممكنة للاسطح .
العمدان والقواعد بعد فك الاخشاب ترش بالمادة .

[سعود.]

في الدوحة اغلب شركات العزل ماتعطي ضمان لعزل دورات المياة + القبو !!!!
السبب بأن الدفان مش عليهم !!!
زين انت ياراعي الشركة ادفن بشويس حط حماية حط اي شي .

يقول لا اخاف المقاول وقت الدفان يجرح العزل !!!
وانا المواطن المسكين من يضمن لي !!!!

[سعود.]

[b]البتومين والبلاستيك يعطون حماية لفترة طويلة .. البتومين نوعيات وبعضها قوية وغالية .. لو حد متحرك يسال عن الزين ويشوف النوعيات ويحطها لنا بيفيد الجميع

العزل بالرول غالي بس يفيد خصوصا لو المبني قصر غالي

في منتج اسمة ( فولكم ) كبار شركات في ( السعودية ) يسونة عزل سائل شوى اقوى لزوجة من العادي يدهن فيه ارضيات الحمامات بعد البلاستر قبل الدفان بدون رولات ويعطون ضمان علية .

ليش دايمآ اقول ( السعودية ) لانة لهم في برامج التواصل كذا حسابات من اليوتيوب - تويتر - الانستقرام وووالخ

[سعود.]

[B]https://youtu.be/WbhkId56B3A

هذا رابط للعزل . وفية بعد يتكلم عن نفس طريقتك للتركيب الارضيات . مقطع طويل بس مفيد جدا

[معماري قطري]

أكيد السعودية سوقها أكبر ومهندسيها مهتمين وهذا الأهم .. مهتمين للتطبيق الصحيح

رأيي في الفيديو بأن الاجراء عندنا هو العزل بالرول ويلصق بالنار وهو فعال أكثر من البتومين بس .. البيتومين يكون أساس والرول عليه وتوضيحه لرفع العزل للأعلى توضيح مهم وذكرته قبل كتابةً بس هذا واضح صوت وصورة للي ما فهم الطريقة

فكرة الفتحة أسفل الصفاية تخوفني شوي واحس إنها مغامرة ممكن لو حصل ارتفاع للماء في الصفاية يفيض ويتسرب للرمل .. هم يستخدمون كسر حصى صغيرة وإحنا في الغالب رمل مغسول أما خشن أو ناعم والرمل ما يجرح العازل .. والفتحة اللي في أسفل الصفاية حق الماء المتسرب بين البلاط مثل ما يقول وهذا يفترض شبه مستحيل لو ركبنا البلاط صح وحطينا مونة جيدة ما تتكسر وتسرب الماء

بعدين لو ركبنا الصفاية اللي فيها كوع وفيها باب لخروج الماء ويغلق وقت الرجوع يعني يخرج ولا يدخل المياه والحشرات ما ادري تنفع معاها هذي الطريقة أو لا

[سعود.]

انا نفسك لا اثق الا برولات .

اما ( الصفاية ) اساسا عندهم ( رداد ) ينحط قبل المنهول الرئيسي بعد التقاء شبكة الصرف المنزلية مع الرئيسية . عبارة عن قطعة بلاستيكية لها طرف يفتح من اتجاة نزول مياة الصرف ( تكرمون ) الى اتجاة المنهول الرئيسي .
تمنع دخول الحشرات والفئران من الخارج الى الداخل .وتكون لها غرفة تفتيش خاصة بها لصيانة مثلا . نفس هذا الرداد تقريبا
يستخدمونة في الكرسي العربي في الحمام يكون واضح بالعين .

99012

[معماري قطري]

اذا عندنا في الدوحة مدري !!
في السعودية الاغلبية يسون عزل اسمنتي للقبو + خزانات المياة الارضية لان اغلب منازلهم خزانات المياة تحت الارض
عزل اسمنتي فوق البتومين السائل + الرولات
هذا يجي مع البلاستر خلط مع الاسمنت ( كميكل ) .

عندهم ايضا بعض الشركات ماترش الخرسانات بالمياة !!!
بعد الصب مباشرة يرشون مادة ( شمعية ) تحبس مياة الي داخل الخرسانة اطول مدة ممكنة للاسطح .
العمدان والقواعد بعد فك الاخشاب ترش بالمادة .

بالنسبة للرش بالماء اللي بالعربي اسمه الإدامة .. بالانجليزي curing .. والماء ضروري حق التفاعل للاسمنت اللي ياخذ حول 21 يوم لين يوصل للقوة المطلوبة بس يستمر على الرطوبة الداخلية سنوات

المادة الشمعية أفضل منها البلاستيك وهذا اجراء معتمد شفتهم يسوونه في فلوريدا وفلوريدا شمسها حارة بس مب مثلنا وعندهم مطر كثير .. يحبس الماء عن التبخر والظاهر الطريقة فعالة .. الماء يكون 40 الى 45% من حجم الخرسانة والخرسانة تزيد حرارتها بدرجة سريعة في بداية الوقت بعد الصب وتنتفخ شوي .. لو صبرنا عليها وقبل لتجف عطناها رشة معتبرة وحطينا النايلون يغطي ولصقنا الوصلات ببعض بحيث يكون مغلق عدل اتوقع بيكون الماء محتبس ولا يتبخر واللي يتبخر بيرجع على شكل قطرات .. عندنا ممكن لتخفيف أثر الشمس ممكن نحط بلاستيك أسود

بحاول اشوف يوتيوب اضيفه حق يوتيوبيات البناء بهذا الخصوص

[معماري قطري]

في الدوحة اغلب شركات العزل ماتعطي ضمان لعزل دورات المياة + القبو !!!!
السبب بأن الدفان مش عليهم !!!
زين انت ياراعي الشركة ادفن بشويس حط حماية حط اي شي .

يقول لا اخاف المقاول وقت الدفان يجرح العزل !!!
وانا المواطن المسكين من يضمن لي !!!!

هذا جزء من الثغرات اللي في عقودنا .. بس يفترض يكون فيه الزام بضمان الشغل حسب أُصول معينة بأن الرمل يكون ناعم ما يخدش العازل .. بعدين العازل سميك حول 4 ملم وطري وبنفس الوقت فيه تقوية بخيوط خاصة أو نسيج صناعي مب بسهولة ينخدش

[سعود.]

هذا جزء من الثغرات اللي في عقودنا .. بس يفترض يكون فيه الزام بضمان الشغل حسب أُصول معينة بأن الرمل يكون ناعم ما يخدش العازل .. بعدين العازل سميك حول 4 ملم وطري وبنفس الوقت فيه تقوية بخيوط خاصة أو نسيج صناعي مب بسهولة ينخدش

عاد وش يقنعهم الحين .
الله المستعان

[سعود.]

بالنسبة للرش بالماء اللي بالعربي اسمه الإدامة .. بالانجليزي curing .. والماء ضروري حق التفاعل للاسمنت اللي ياخذ حول 21 يوم لين يوصل للقوة المطلوبة بس يستمر على الرطوبة الداخلية سنوات

المادة الشمعية أفضل منها البلاستيك وهذا اجراء معتمد شفتهم يسوونه في فلوريدا وفلوريدا شمسها حارة بس مب مثلنا وعندهم مطر كثير .. يحبس الماء عن التبخر والظاهر الطريقة فعالة .. الماء يكون 40 الى 45% من حجم الخرسانة والخرسانة تزيد حرارتها بدرجة سريعة في بداية الوقت بعد الصب وتنتفخ شوي .. لو صبرنا عليها وقبل لتجف عطناها رشة معتبرة وحطينا النايلون يغطي ولصقنا الوصلات ببعض بحيث يكون مغلق عدل اتوقع بيكون الماء محتبس ولا يتبخر واللي يتبخر بيرجع على شكل قطرات .. عندنا ممكن لتخفيف أثر الشمس ممكن نحط بلاستيك أسود

بحاول اشوف يوتيوب اضيفه حق يوتيوبيات البناء بهذا الخصوص

هذا رابط المادة الشمعية .

https://youtu.be/EbJDs5bUIgA

[معماري قطري]

أُمور بسيطة ما ينتبهون لها مقاولينا ولا تجارنا ولا المشرعين الهندسيين

حتى الحين صنعوا خرسانة غير منفذة للماء وهذي تعيش طول العمر بدون عزل

[سعود.]

أُمور بسيطة ما ينتبهون لها مقاولينا ولا تجارنا ولا المشرعين الهندسيين

حتى الحين صنعوا خرسانة غير منفذة للماء وهذي تعيش طول العمر بدون عزل

والله شي طيب .

ان شاء الله ربعنا يسونها .

[معماري قطري]

والله شي طيب .

ان شاء الله ربعنا يسونها .

مهب حولهم .. خلهم اول يسوون خرسانة بماء مقطر ومزال الكلور منه .. ينصحون بعضهم بحديد عادي والحديد والكلور يسبب صدا قوي وما يسمى بادماء الحديد وتكسر الخرسانة حوله .. بدل ما تقوى الخرسانة مع العمر تستوي تضعف

[سعود.]

مهب حولهم .. خلهم اول يسوون خرسانة بماء مقطر ومزال الكلور منه .. ينصحون بعضهم بحديد عادي والحديد والكلور يسبب صدا قوي وما يسمى بادماء الحديد وتكسر الخرسانة حوله .. بدل ما تقوى الخرسانة مع العمر تستوي تضعف

هههههههههههه

[ضوى]

وايد تصعب الامور معماري وتدقق على تفاصيل صغيرة الواحد من وين يجيب قلب يتابع كل هالاشياء والله بيستخف وبيشيب قبل لا يخلص بيته

[معماري قطري]

وايد تصعب الامور معماري وتدقق على تفاصيل صغيرة الواحد من وين يجيب قلب يتابع كل هالاشياء والله بيستخف وبيشيب قبل لا يخلص بيته

يا اختي بالعكس كلها أُمور سهلة وتنعمل حولنا ما نتكلم عن العالم المتحضر

نجيب أمثلة بسيطة وواضحة من اليوتيوب ونناقشها وبعضها مب صحيح 100% وفيه شيء من الصح وشيء من الغلط نختلف ونوضح اختلافنا ليش .. ما يتردى السوق وينزل مستوى البناء الا بالقناعات اللي ينشرونها أشخاص ما تهمهم مصلحة المالك ولا تهمهم الا مصلحتهم .. يسوي شغله بأسهل الطرق وبأرخصها ويستلم قيمة شيء مثالي ويركب رخيص ويروح

من كان يتصور جزيرة كاملة مثل البنانا تنبني بنيان غير وأكثره خشب وبطريقة راقية سوى إن أحد المسؤولين اقتنع بما شافه في جزيرة تايلندية وطلب عمله بواسطتهم في قطر

وصدقيني ما أدعو اليه أبسط المطلوب وغالبيته موجود بالتفصيل في قوانين البناء القطرية القديمة .. شتغير ألحين؟ سوى ناس دخلوا الشغلة حتى بعضهم غير مختصين وغير مؤهلين هندسياً .. يعني تحصلين مسؤول كبير وخلفيته الهندسية في مجال ثاني غير البناء كالاتصالات أو الكهرباء أو الميكانيك يقرون لقب مهندس ويشوفونه وسيم ويعوي حلجه وهو يقول yes ok maybe no ويقولون هذا اللي بيسوي العجب .. الكفاءات موجودة والهندسة تخصصات ولازم نتأكد من هذا الشيء ولا نترك اللعب يستمر وبعدين نهدم حتى نبني من جديد .. وين التنمية المستدامة؟ ووين حقوق المواطنين في شغل متناسب مع ما يدفعون؟

[معماري قطري]

بالنسبة لتساؤل الأُخت ضوى صحيح إجمالاً الشخص العادي ما يفترض يدخل في كل صغيرة وكبيرة ويسوي ملخص لرغباته مكتوبة بلغة عادية للاستشاري والاستشاري واجبه يطبق الفنيات المقبولة ويسوي شغل مرضي .. هذا ممكن في دول فيها قوانين صارمة لكن عندنا للأسف القوانين ليست دقيقة وواضحة والاستشاريين كثير منهم سيئين ويسرقون بالاتفاق مع المقاول والضحية المالك

[سعود.]

صدقت

الحين الواحد لو بيشتري سيارة بسعر مثلا 100 الف . راح يفحص السيارة من الصدام لصدام صبغ و شاصي وقير وووووووالخ . وبيت العمر كم دافع فية !!!!

لاوالله الا لازم اعرف كل صغيرة وكبيرة . الاني لو تركة للمقاول وحس بالمالك غير مبالي راح ياخذ راحتة اذا كان قليل ذمة . وهذا راح ينعكس سلبآ على العمر ( الافتراضي للمبنى ) . يعني البيت بيكون تجاري واعتقد الاغلبية عارف شنو شغل تجاري . بتقعد كل سنة تصلح شي .

[معماري قطري]

صدقت

الحين الواحد لو بيشتري سيارة بسعر مثلا 100 الف . راح يفحص السيارة من الصدام لصدام صبغ و شاصي وقير وووووووالخ . وبيت العمر كم دافع فية !!!!

لاوالله الا لازم اعرف كل صغيرة وكبيرة . الاني لو تركة للمقاول وحس بالمالك غير مبالي راح ياخذ راحتة اذا كان قليل ذمة . وهذا راح ينعكس سلبآ على العمر ( الافتراضي للمبنى ) . يعني البيت بيكون تجاري واعتقد الاغلبية عارف شنو شغل تجاري . بتقعد كل سنة تصلح شي .

الوالد الله يحفظه هشكل يترك البنيان على المقاول ولا يهتم .. بنى بيت لنا بعد هدم القديم أذكر وكان المقاول ولد خالتي الله يغفر له .. بس بنيان على البركة كله سلبيات وتأخر كثير

ألحين انا واخواني اذا بنبني بنيانا يكون مدروس صح وبعقد مفصل ومتابعة استشاري لكن يكون صج على مستوى مرضي وهو عرف هذا الشيء .. المقاولين كثير منهم مبروكين وممكن يسوي لك شوي زيادة وأوقات ينصحونك بالأفضل بس من يحسون بتراخي كبير منك ما يهتمون ومتابعة الاستشاري ضرورية

[سعود.]

صدقت
عندك مثل متداول نسمعه من سنين ( غلط بغلط )
والمثل يقول : اول بيت بيعة والثاني اجرة والثالث اسكنة ....

انا امشي على المثل : افضل المنازل اقلها اخطأ .

[معماري قطري]

صدقت
عندك مثل متداول نسمعه من سنين ( غلط بغلط )
والمثل يقول : اول بيت بيعة والثاني اجرة والثالث اسكنة ....

انا امشي على المثل : افضل المنازل اقلها اخطأ .

والنصيحة الثانية اللي تقول اشتر خبرة وافتك أو قط فلوسك في الشمس واقعد في الظلال .. كثيرين يسوونها حتى يبنون بيت مريح لهم .. اللي يسمع النصيحة ويفكر ما يحتاج يبيع ولا يأجر يبني ويسكن على طول

أذكر مرة كان مطلوب مني اصمم مكتب حراسة .. بحيث يكون مخفي ولا يبين اللي داخله وكله زجاج وبدون عوائق للرؤية ويكون مرتفع .. قلت بسيطة وفكرت اطلع عن النمط التقليدي قلت مبدأ التصميم لمسؤولي بيكون المكتب واقف على عمود وسطي واحد وهو اللي مثبت السقف والأرضية .. وبما إن الأرضية مرتفعة ممكن نحط طابوق ونسوي غرفة تحت مخفية وفيها يكون الدرج .. فوق الشكل مربع والواجهات كلها قزاز حتى الزوايا قزاز بدون فريم بحيث يمكن الرؤية في كل اتجاه .. مسؤولي مخه مبرمج غير ولا رضى أواصل في هذا التصميم ولو مواصل بيكون صج مبنى صغير بس مصمم بطريقة غير عن الدارجة

حق بيتي كانت عندي حرية كبيرة .. أحد المعماريين علق عليه بأنه قصر صغير .. وثلاث مهندسين طرق قالوا المساحة ما تكفي لدوران السيارة على الدوار ويوم اشتغلت فيه وتابعت مع الاستشاري كان مدير المكتب والمهندس المعماري هناك من الشياب القدام واسمه ندكارني ( هندي سيخي ) بس يشتغل بجد ومتمكن من شغله توفى من فترة .. عجبه التصميم وايد وكان يحضر مناقشتي حق الرسام حتى يسوي التفاصيل ويتدخل شوي ويبدي رايه .. والحمد لله كانت ادارتي للتصميم والبناء والمناقصة إدارة جيدة وانتهت على خير وحبوا يكسبوني حق ادارة المكتب وكان عقدهم معاي يفرق عن راتب وامتيازات الحكومة الضعف .. وقال لي أحدهم بسهولة نقدر نوفر راتبك والامتيازات برفع السعر شوي

[سعود.]

https://youtu.be/417UtbCVs6Y

https://twitter.com/ssrrr22/status/790444971413372928/video/1

[معماري قطري]

بو سعود عن الأوزان وقال تصميم السطح يتحمل 350 كيلوجرام على المتر المربع .. يعني لو عبيت السقف كامل أوزان وزعتها صح بيتحملها السقف .. وذكر وزن حي أو Live Load مثل ما قال .. اللايف لود له معامل أمان 75% يعني ال 350 تضربها في 1.75 ولا يستوي ضرر على السقف ولو زاد الوزن بحدود بسيطة ما يضر .. وإحنا للحين ما حطينا باقي الأوزان الميتة يعني السقف ما عليه وزن .. الأوزان الميتة بعد تكون مضروبة في 1.4 يعني حتى لو زادت 40% ما عندك مشكلة

السقف ما يفرق بين ميت وحي يشيل وهو مبني حتى يشيل .. يعني كومة رمل ولا شيء بس الخطورة يكومون أكياس اسمنت ثقيلة في مكان واحد في الوسط

كثافة الرمل تقريباً 1800 كجم في المتر المكعب والماء 1000 والاسمنت حول 2400 .. الطابوق مفرغ ويقل وزنه لكن يكوم كمية كبيرة وبارتفاع كبير وفي نقطة خطرة مثل وسط صالة كبيرة أكيد مشكلة واحتياط حتى تقطع الشك باليقين كميات بسيطة مثل اللي شفتها في الفيديو ما تسبب شيء ولا حتى سببت ومفرقة لسهولة الشغل

[معماري قطري]

عندنا إحنا على المبالغات الإنشائية الوزن اللي يتحمله السقف اتوقع ضعف ال 350 كجم

[سعود.]

ابا عبدالله

الاحمال هذي الرمل والطابوق والاسمنت راح يوردها المقاول مباشرة بعد صب اسقف .
ومثلك عارف السقف ماراح يوصل لاقصى قوة الي بعد 28 يوم .
المشكلة ان الي راح يرفع هذي الاحمال الي السقف عمال ولايعرفون هذي السوالف شل وحط وبس لاحسيب ولا رقيب

اصبح بأذن الله بصور لك بيت جنبي اسقف حاطين في هبوط الحمام كومتين طابوق !!!!! اذا للحين موجودة

الهدف التوعية والنشبة للمقاول
ههههههههههه

[معماري قطري]

ابا عبدالله

الاحمال هذي الرمل والطابوق والاسمنت راح يوردها المقاول مباشرة بعد صب اسقف .
ومثلك عارف السقف ماراح يوصل لاقصى قوة الي بعد 28 يوم .
المشكلة ان الي راح يرفع هذي الاحمال الي السقف عمال ولايعرفون هذي السوالف شل وحط وبس لاحسيب ولا رقيب

اصبح بأذن الله بصور لك بيت جنبي اسقف حاطين في هبوط الحمام كومتين طابوق !!!!! اذا للحين موجودة

الهدف التوعية والنشبة للمقاول
ههههههههههه

اللي شفته في الفيديو ولا شيء وما يستاهل التنبيه حتى

العمال بروحهم يفهمون وبعضهم بشوف عيوني يخلون الحديد تحت ولو شلوا يخلون نصه لو بيحملون على السقف .. والخرسانة توصل 80% من قوتها خلال اسبوعين

انتبه للبيت اللي جنبك لو تلاحظ فيه انحناء أو كراكات من تحت متكسرة الخرسانة معناها التحميل كان كبير

وعن التوعية أكيد معاك حق والناس تفهم المقاول وتحذره

من أيام يا اخوي ضربة قوية هزت البيت ما ابالغ حسيت برجة قوية .. ما ادري شيء طاح من المقاول اللي يشتغل ورا بيتي أو غير بس هذي الهزات تأثيرها أقوى من الأوزان وتسبب مشاكل انشائية قوية

[سعود.]

كلام جميل

[معماري قطري]

كلام جميل

الله يجمل حياتك بالايمان وآخرتك بالجنة

[سعود.]

الله يجمل حياتك بالايمان وآخرتك بالجنة

اجمعين
( أبا عبدالله )

[سعود.]

اولا مع ان المالك المفروض مالة شغل بهذي السوالف لاكن صار الي صار .:anger2:

للي بيسوي قبو تاكد من المنهول حق القبو انه بنفس اصورة ادناة . المساحة يحددها لك المصمم على كثر مصادر المياة عندك بس لازم يكون نفس اصورة . انا الماصورة 4 انش ممدودة على نفس مستوي ارضية المنهول يعني اصرف لما يدخل المنهول بس تعدى ارتفاع مقاش البيب بيرجع للداخل . مع اني مناقش المقاول والاستشاري ( الله يهديهم ) ويقولون لا صح كدة اصلن المكنه بتحسب على طول ..... لين جبت مختص واثبت لهم وجهة نظرهم الخاطئه .

الحل شوي متعب ومكلف ( طبعا ) عليهم .

99559

[سعود.]

99560

وهذي البيبات

[معماري قطري]

اولا مع ان المالك المفروض مالة شغل بهذي السوالف لاكن صار الي صار .:anger2:

للي بيسوي قبو تاكد من المنهول حق القبو انه بنفس اصورة ادناة . المساحة يحددها لك المصمم على كثر مصادر المياة عندك بس لازم يكون نفس اصورة . انا الماصورة 4 انش ممدودة على نفس مستوي ارضية المنهول يعني اصرف لما يدخل المنهول بس تعدى ارتفاع مقاش البيب بيرجع للداخل . مع اني مناقش المقاول والاستشاري ( الله يهديهم ) ويقولون لا صح كدة اصلن المكنه بتحسب على طول ..... لين جبت مختص واثبت لهم وجهة نظرهم الخاطئه .

الحل شوي متعب ومكلف ( طبعا ) عليهم .

99559

هذا تفصيل مختصر للبمب الغاطس واللي يشتغل لو انملى الخزان لحد معين .. وزين تركب في البايب الداخل سدادة حتى ما يرجع الصرف للداخل ولا الروائح

حطيت يو تيوب لطريقة مقاربة بس المنهول مدور ويجي جاهز خزان ما يسرب .. ممكن احتياط نطلب روتومولد سميك ويتركب داخل بنيان طابوق فيه حشوة رمل من تحت والجوانب والغطاء يجي محكم الاغلاق وقابل للفتح لصيانة المضخة .. أو نشوف مضخة تكون خارجية مع عوامة الكترونية نوع جيد ما تخترب بسهولة

[سعود.]

كلام جميل

انا الي سويتة زدت عمق المنهول وراح اعزله من الداخل .
وعلى الله تمشي

[معماري قطري]

كلام جميل

انا الي سويتة زدت عمق المنهول وراح اعزله من الداخل .
وعلى الله تمشي

بعد صح كل الطرق تؤدي الى الدوحة

[سعود.]

اشكرك

[معماري قطري]

اشكرك

فيه مثل اخوي سعود يقول More is less وعندنا الشيء إن زاد عن حده انقلب ضده .. مثلنا طويل كأنه وقت التداول والسيولة تحت ال 100 مليون

في بعض الأماكن الزيادة والقوة والمتانة محمودة وفي بعضها ما تفيدنا بشيء ويمكن الاحتياطات أكثر من اللازم ما تنفعنا .. لكن احتياطك للتسريب وبعمل خزان داخل تجويف خاص ممكن تبدله لو اخترب أو سرب يكون حل سهل وسريع والنصيحة للي ما سوى ويتابعنا أما طريقة العزل والخرسانة العادية أو الطابوق مجربة وأثبتت وجودها بس انتبه للغطاء يكون هيفي ديوتي وما يسرب هواء وحتى لو تسد الفراغات بسيليكون

[سعود.]

بعزلة لنه قريب من جدار وقاعدة من قواعد القبو .
اخاف يسرب مستقبلا وادخل في دوامة مالها قاع .

اهل الكويت عندهم ( الجورة ) منهول القبو هذي خاصة فقط بتصريف مياة حول القبو والحديقة النازله غير مياة اصرف الصحي ويعزلونها خوفآ من الكلام اعلاة .

[معماري قطري]

بعزلة لنه قريب من جدار وقاعدة من قواعد القبو .
اخاف يسرب مستقبلا وادخل في دوامة مالها قاع .

اهل الكويت عندهم ( الجورة ) منهول القبو هذي خاصة فقط بتصريف مياة حول القبو والحديقة النازله غير مياة اصرف الصحي ويعزلونها خوفآ من الكلام اعلاة .

ما ينخاف عليك عندك معلومات وتعرف الجورة يا معود

أحد الإخوان الكويتيين كنت منقطع عنه ما شفته بين 10 و 15 سنة من أيام دراستنا وتلاقيت معاه في معرض في دبي .. كنت طالع بادخل المواقف الا يناديني واحد باسمي والتفت له الا هو وكانت صدفة حلوة .. عصام الميلم الله يذكره بالخير مستوي مدير شركة عقارية وتواصلت معاه بالتلفون بس للأسف هالمرة رحت الكويت وخليت تلفوني اللي فيه رقمه في قطر

[سعود.]

تلميذك الصغير

ابا عبدالله

[معماري قطري]

تلميذك الصغير

ابا عبدالله

انته معلم

الجورة إذا كان عندك تصريف الحديقة والحوش محلي وبسيط ما تتوقع مياه أمطار كبيرة تنفع .. هي بمعنى ثاني حفرة امتصاصية تخلي الماء تمتصه الأرض بس نعملها بحيث نقلل كمية المياه المتجهة لها ونحاول قد ما نقدر نحول مياه الأمطار لخارج البيت .. المياه اللي فوق السطح تنزل عن طريق بايبات التصريف لازم ما تتجه لها ويكون نزولها في جهة بسلوب للخارج الا في أصعب الحالات

نفس الشيء حديقة البيسمنت النازلة تكون لها حواف تمنع دخول الماء لها وكذلك يكون تصريف الماء بعيد وماي المطر اللي بيدخل لها مباشرة بيكون قليل وفتحة تصريف توديه على الصرف الصحي كفاية أو لحفرة امتصاصية صغيرة .. نفس الشيء حوائط البيت سواء فيه بيسمنت أو لا السلوبات تتجه بعيد عنه ونركز على نقطة التقاء حائط البيت مع أرضية الحوش هذي لازم تكون مرتفعة ولا يوجد شق ينزل الماء بمحاذاة الحائط لين الأساسات أو حائط البيسمنت .. ممكن نحط لها ماستك أو أي سيلنت قوي ويعيش فترة ويستحسن نغطيه بنعلة لحمايته وحتى لو اخترب النعلة تطرد الماء بعيد عن هذي النقطة الضعيفة

[معماري قطري]

اللي يحبون يسوون حدائق اقتصادية في بيوتهم يستحسن يسوون مصائد لمياه الري الزائدة وكذلك مياه المطر وتخزين تحت أرض الحديقة .. ممكن يسوون تلال بالدفان ويدفنون هذي الخزانات ويستخدمون المياه للري بشبكة ري حديثة .. بهالطريقة وهي سهلة جداً يقدرون يتخلصون من المياه الزائدة ويحفظونها للزراعة وحتى المياه الضحلة نقدر نشفطها ونفلترها ونخزنها فلا نؤثر على أساسات البيت أو البيسمنت ونستفيد استفادة كبيرة من المياه

للري يركبون بايبات ينزل فيها الماء المتسرب واللي ما تشربه الزراعة ويدخل في فتحات صغيرة بعد ما يتفلتر عن التراب والشوائب ويترحل لدرامات مياه محفور لها تحت الأرض وللسقي نستخدم مضخة ترفع الماء وتجهيز عادي بعوامة تبند لو خلص الماء

[سعود.]

شكرا ( اباعبدالله )
لشرح والتوضيح

[معماري قطري]

شكرا ( اباعبدالله )
لشرح والتوضيح

العفو وشكراً لك لطرحك لهذي النقاط ومناقشتها

[سعود.]

للحين انا ماخلصت ههههههههههه

عندي صورة اشوفها مثالية للمنهول القبو
تقريبا 1x1 في عمق 1 من بعد البيبات

99562

[سعود.]

الحين خلصت اترك المذياع لك .

والعفو ابا عبدالله

[معماري قطري]

تحتاج اخوي سعود تركب الرداد على كل بايب يدخل الماء للخزان وتحتاج تسوي عزل داخل مناسب وهذا على أساس إنك سويت عزل خارجي بس الداخلي مهم أكثر لأن الماء يخرب الخرسانة بالتدريج ولو سويت رول بتحتاج تسوي الزوايا ببلاستر 45 درجة حتى ما ينشق الرول

[سعود.]

أشكرك

وهذا الي بسويه باذن الله .
موجود الرداد وارد ksa صناعة italy

99576

[معماري قطري]

الله يوفقك يا سعود ولازم امر مع بو سعود خبير التكييف نشوف بنيانك قبل لتسكن

[سعود.]

ودك الي يبني يركب كذا هههههههههه

99579

[سعود.]

[B]الله يوفقك يا سعود ولازم امر مع بو سعود خبير التكييف نشوف بنيانك قبل لتسكن

لي اشرف ابا عبدالله انت واخوي بوسعود ( azizuk )

هو مختفي شوي عن المنتدي
مشاء الله عليه بنك معلومات متنقل
بس ماعليك اذا توهقت على طول :telephone: علية

[Azizuk]

[B]

لي اشرف ابا عبدالله انت واخوي بوسعود ( azizuk )

هو مختفي شوي عن المنتدي
مشاء الله عليه بنك معلومات متنقل
بس ماعليك اذا توهقت على طول :telephone: علية

موجود طال عمرك وعمر بوعبدالله

بس اتابع من بعيد :unsure:

ومشكور على عنوان المنتدى الكويتي فعلا مثل ماتفضلت المنتدى ميت

المعلومات اللي فيه مفيدة بس ينقصها انها تكون مدعومة بالصور ونتائج مابعد العمل

الحلو في منتدى الاسهم وخاصة قسم البناء ان في نتايج على ارض الواقع مدعومة بالصور والعناوين وأرقام التلفونات

المنتدى الكويتي بس معلومة فقط

اما المهندس ماجد المحيميد ماشالله عليه مع المهندس عبدالغني معلومات ومن ارض الواقع فوري على الاسناد وتويتر والانستغرام واليوتيوب وجميع و سائل التواصل الاجتماعي

[Azizuk]

الله يوفقك يا سعود ولازم امر مع بو سعود خبير التكييف نشوف بنيانك قبل لتسكن

عااااد يامعماري لازم نروح قبل الصيف :whistling: نعمل الزيارة

انا صار لي مدة ابي ادعوك تجي البيت تشوفه وتعطيني نصائحك بس شفتك مشغول

اما اخوي سعود يمر قريب بيتي بس مايجيني يحب درب الزلق :ok2:

وإلا نتشرف بوجودكم وزيارتكم

[سعود.]

صدقت المنتدى ( الكويتي ) شبة ميت
واحد مرة يسال عن شغلة وبعد فترة طويله محد رد علية وراح هو جاوب نفسه .
من جد وجد

[Azizuk]

على فكرة في حفل تدشين لمكيفات هايسنس من شركة الدرويش مع الشركة الام من الصين بتاريخ 22/3/2017 في فندق كراون بلازا الساعة 7 مساء مع العشاء :victory:

اللي حاب يتفضل حياة جاءتني الدعوة من شركة الدرويش لحضور الحفل

[سعود.]

عااااد يامعماري لازم نروح قبل الصيف :whistling: نعمل الزيارة

انا صار لي مدة ابي ادعوك تجي البيت تشوفه وتعطيني نصائحك بس شفتك مشغول

اما اخوي سعود يمر قريب بيتي بس مايجيني يحب درب الزلق :ok2:

وإلا نتشرف بوجودكم وزيارتكم

هههههههههههههههه

جيته بس 3 مرات اخر مرتين كان حجة وحاجة محل المضخات الي جنبة كل ماجية مسكر نفس سالفتك مع سدامكو ههههههههه طلع يفتح من الصبح لين 4 العصر . وبس اخر مرة تغديت عنهم علشان المحل escape
وخبرك قريب من شركة هالكو

[سعود.]

على فكرة في حفل تدشين لمكيفات هايسنس من شركة الدرويش مع الشركة الام من الصين بتاريخ 22/3/2017 في فندق كراون بلازا الساعة 7 مساء مع العشاء :victory:

اللي حاب يتفضل حياة جاءتني الدعوة من شركة الدرويش لحضور الحفل

جزاك الله خير يابو سعود

اهم شي العشاء :taunt:

[Azizuk]

جزاك الله خير يابو سعود

اهم شي العشاء :taunt:


اهم شي العشاء مع التصوير وترتز في الصحف والمجلات

وبعد عشا كراون بلازا يمدحونه :ok:

[سعود.]

اهم شي العشاء مع التصوير وترتز في الصحف والمجلات

وبعد عشا كراون بلازا يمدحونه :ok:

ههههههههههههه

عاد وش يصبرنا لين تاريخ 3/22
انا من الحين حسيت بالجوع
درب الزلق فاتحين الحين هههههههههه

[معماري قطري]

للنقاش شالأفضل نركب الرداد أو قفل التحكم واللي يخلي المياه تمشي للصرف بس وتمنعها من الرجوع وكذلك تمنع الروائح عند فتحة دخول المنهول أو في مكان وسط أو في خلف التجهيزات الداخلية مثل البانيو والكرسي وغيره؟

انا اشوف نحتاج البداية والنهاية .. منع مزدوج فأي روائح باقية لا ترجع للحمام أو المطبخ لأن الطريق لها مسدود وكذلك الحشرات .. وفي النهاية قبل المنهول أو تقاطع الحمام مع بايب الصرف الكبير الرئيسي ضروري كذلك .. وسمعت إن سعود محتاط وجايب نوعيات زينة الدوحة صغيرة والاشاعات سهلة الانتشار

[معماري قطري]

أشكرك

وهذا الي بسويه باذن الله .
موجود الرداد وارد ksa صناعة italy

99576

ما شاء الله عليك طلعت فضايح سوقنا .. توني اكتب بدون ما اشوف مشاركتك ذي واسئلك .. خلاص يا اخوي انت شريكي المستقبلي شرايك نبدأ صرف صحي وبايب فيتر على مستوى قوي مع معدات فلترة وتسخين مركزي وبو سعود شريكنا بعد وفي المستقبل نفتح قسم تكييف

[معماري قطري]

خايف من شيء واحد شكله يخرع يمكن يحسبونا مهربين قنابل

[معماري قطري]

عااااد يامعماري لازم نروح قبل الصيف :whistling: نعمل الزيارة

انا صار لي مدة ابي ادعوك تجي البيت تشوفه وتعطيني نصائحك بس شفتك مشغول

اما اخوي سعود يمر قريب بيتي بس مايجيني يحب درب الزلق :ok2:

وإلا نتشرف بوجودكم وزيارتكم

يبي لنا جلدي جلدي يانا الحر سرعة

[معماري قطري]

صدقت المنتدى ( الكويتي ) شبة ميت
واحد مرة يسال عن شغلة وبعد فترة طويله محد رد علية وراح هو جاوب نفسه .
من جد وجد

منتدانا فيه ناس تبحث وناس تتابع وهذا جيد واتوقع هم كذلك بس التفاعل أقل

المعلومة هالوقت والمادة لازم تتعب حتى توصل لمكانها وشركاتنا صج مقصرين والا صدقني كل شيء موجود في قطر أو يجيبونه بالطلب لكن نبي ناس تبرزه وتسوي دعاية له

[سعود.]

ههههههههههههه
ههههههههههههه

تبي اصدق انا نقطه في بحركم وامواجكم المتلاطمة .
الرداد ناقشتة في المنتدى كذا مرة الغريب اني لفيت اكثر المحلات والمشكلة مايقولون مش موجود يقولون مايعرفونه .
واخوي بوسعود حصلة في محل واحد فقط بالنجمة صناعه سعودي موصفاته عادية . في السعودية في كل مكان تقريبا تحصله . اذكر قبل سنوات شفته في بيت واحد من الجماعه وسالته كان حاطه في حلق ( تكرمون ) الكرسي العربي لمنع الروائح والفئران . وكان وقتها في المنطقة الشرقية تطلع لهم الفئران من الكرسي العربي .

الرداد حاليا ( ابا عبدالله ) يركبونة في بعد اخر منهول قبل بيارة الصرف الرئيسيه ويعمل له غرفه تفتيش من صغير 60x60 تقريبآ اما الي عندهم شبكة صرف خارجية ( حكومي ) فيوضع قبل سور المنزل .
واتوقع نظام الصرف الامريكي هو الافضل . عاد تعال دور الي يضبطة ويضبط ميلانة
هذا مالدي

[سعود.]

خايف من شيء واحد شكله يخرع يمكن يحسبونا مهربين قنابل

على الواقع كنة سيارة جهاز للاطفال .
وفيه محبس للاغلاق .والرداد الي داخله قليت كنه مرايه يقولي ( بو سعود ) لو يجي فار ويشوف نفسة بامراية يتخرع ويرجع ههههههههههه

[سعود.]

خايف من شيء واحد شكله يخرع يمكن يحسبونا مهربين قنابل


صادق كنة لغم بحري
99581

99582

[معماري قطري]

البعض ما يقتنعون .. واحد من الربع دور في كل مكان في قطر ووصل للمحل اللي في نجمه ويقول عادي وما فيه تنوع لكل البايبات

آخرها وصل لمهندسين الصرف الحكومي في أشغال .. قلت له يا اخوي تدوس على منهولاتهم تقرقع شموديك لهم أكيد مساكين على قد حالهم .. قالوا له سو منهولات وأقنعوه وجاني وأقنعته بدون منهولات .. مسكين تعب وهو يركض ورا الحقيقة

[معماري قطري]

ههههههههههههه
ههههههههههههه

تبي اصدق انا نقطه في بحركم وامواجكم المتلاطمة .
الرداد ناقشتة في المنتدى كذا مرة الغريب اني لفيت اكثر المحلات والمشكلة مايقولون مش موجود يقولون مايعرفونه .
واخوي بوسعود حصلة في محل واحد فقط بالنجمة صناعه سعودي موصفاته عادية . في السعودية في كل مكان تقريبا تحصله . اذكر قبل سنوات شفته في بيت واحد من الجماعه وسالته كان حاطه في حلق ( تكرمون ) الكرسي العربي لمنع الروائح والفئران . وكان وقتها في المنطقة الشرقية تطلع لهم الفئران من الكرسي العربي .

الرداد حاليا ( ابا عبدالله ) يركبونة في بعد اخر منهول قبل بيارة الصرف الرئيسيه ويعمل له غرفه تفتيش من صغير 60x60 تقريبآ اما الي عندهم شبكة صرف خارجية ( حكومي ) فيوضع قبل سور المنزل .
واتوقع نظام الصرف الامريكي هو الافضل . عاد تعال دور الي يضبطة ويضبط ميلانة
هذا مالدي

الميلان ضبطه أسهل شيء .. 1 سم لكل 1 متر تسوي هبوط ولو عندك 10 متر تسوي 15 سم تكون مبالغ شوي بس أفضل 10 سم تكفي لأن لو الطول داير ما دار البيت يوصل 80 متر أوقات بتحتاج 80 سم نزول عند آخر منهول وهي معقوله ولو سويته بسلوب 1.5 % بتحتاج 1.2 متر وبعد تعتبر معقولة

لو بيتك كبير تقدر تسوي مسارين للتصريف مثلاً من الجنبين وتخلي الجزء الخلفي للبناء لو محتاجه بدون بايبات مع إن البايبات ما تاخذ حيز .. بس خطين التصريف أفضل لو انسد خط وانا مسوي كذا في بيتي

[سعود.]

الله المستعان
غلاء اسعار
وقلة مواصفات وووووووالخ .

[سعود.]

ماعندي ثقة بالسباك الي عندي الفورمن يقول نعرف نسويه . كذا ولا كذا بسوي تجربة قبل الدفان .
قبل كمن اسبوع حاط لي بين صرف البانيو والافرنجي حول 50 سم !!!! وعندة مساحة حول 2.2 م والباب ينفتح بالاتجاة الاخر .
وزين اني شفتة قبل الدفان . خذيت السباك وديتة بيت اخوي وقلت له : سوي سيم سيم
وعطاك هزة الرأس .

[معماري قطري]

ماعندي ثقة بالسباك الي عندي الفورمن يقول نعرف نسويه . كذا ولا كذا بسوي تجربة قبل الدفان .
قبل كمن اسبوع حاط لي بين صرف البانيو والافرنجي حول 50 سم !!!! وعندة مساحة حول 2.2 م والباب ينفتح بالاتجاة الاخر .
وزين اني شفتة قبل الدفان . خذيت السباك وديتة بيت اخوي وقلت له : سوي سيم سيم
وعطاك هزة الرأس .

ذي مشكلة خله يتأكد من المقاسات ويركب لك على الواقع تشوف وين بيكون المكان .. بعضهم كل شيء يمشي عندهم

[سعود.]

المشكلة في بيت اخواني كان شغلهم حلو الفورمن العربي كلامه حلو كان يمسح المتر بعرض الباب 90 سم ويحاكي طريقة فتحة وبعده عن الادوات الصحية وانها شغله بسيطة.
مع انهم ركبوها ولا انتبهت الا عقب فترة .

[معماري قطري]

المشكلة في بيت اخواني كان شغلهم حلو الفورمن العربي كلامه حلو كان يمسح المتر بعرض الباب 90 سم ويحاكي طريقة فتحة وبعده عن الادوات الصحية وانها شغله بسيطة.
مع انهم ركبوها ولا انتبهت الا عقب فترة .

تصميم توزيع الحمامات لازم يجي من الأساس وتاخذ فيه وقت حتى تسوي الأفضل وتستغل المساحة صح .. حتى التخزين والكسرات التجميلية لازم تكون مجهز لها .. بعدين المقاس بالملم حسب اللي تختاره من مواد .. في التصميم ممكن زيادة 5 سم أو نقصان 5 سم وبعض القطع لو عارفها تقدر تحط مقاسها بالضبط في التصميم وحتى مقاس البلاطات ونوعها ولونها

[سعود.]

كلام جميل

على طاري الحمامات افضل شي من بداية التصميم نبلغ المصمم بانة يحاول بقدر المستطاع ابعاد الاعمدة عن الحمامات على اساس مايجيك بعدين السباك يكسرها لتمديد بيبات الماي . طبعا اتوقع سهلة انشائيا على المهندس الانشائي .

[معماري قطري]

كلام جميل

على طاري الحمامات افضل شي من بداية التصميم نبلغ المصمم بانة يحاول بقدر المستطاع ابعاد الاعمدة عن الحمامات على اساس مايجيك بعدين السباك يكسرها لتمديد بيبات الماي . طبعا اتوقع سهلة انشائيا على المهندس الانشائي .

عندنا يا اخوي الوضع غير لازم بكل زاوية عمود ومبالغات إنشائية تقلب البنيان جحيم

الحمد لله في تصميم بيتي طلبت اعادة تصميم للانشائي ووجهتهم لحلول بديلة ونقصنا 5 أعمدة بقواعدها .. الأعمدة الخارجية عندي 40 في 40 والحايط بسمك 40 سم ولا واجهت هذي المشكلة وكان التمديد في الطابوق الخارجي قبل البلاستر بشوي

[سعود.]

الله يتمم لك ع خير خوش مقلب اليوم
اعيش واكل غيرها :happy:

[معماري قطري]

الله يتمم لك ع خير خوش مقلب اليوم
اعيش واكل غيرها :happy:

وعليك كذلك ويبارك في بنيانك

المقلب ما تم كشفته بسرعة ما تنصاد

[سعود.]

وعليك كذلك ويبارك في بنيانك

المقلب ما تم كشفته بسرعة ما تنصاد

هههههههههه

[سعود.]

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844865762422538243

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844864726509092867

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844861221941620736

ليش صار كذا !!!
ممكن يصير عندك !!!
اهم شي فلوسك وسلام
وكل شي تمام ياباشا ،،،،

[Azizuk]

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844865762422538243

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844864726509092867

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844861221941620736

ليش صار كذا !!!
ممكن يصير عندك !!!
اهم شي فلوسك وسلام
وكل شي تمام ياباشا ،،،،



الله يجزيك خير اخوي سعود على هالمقاطع المفيدة

وبصراحة المهندس ماجد المحيميد يشكر على ملاحظاته القيمة بالصور والفيديوهات والمعلومات المفيدة

حتى لو ان في دولة مجاورة وطريقة البناء عندهم تختلف عن طريقة البناء عندنا بس استفد منه استفادة عظيمة

جدا دقيق عنده قوة ملاحظة وسرعة في معرفة الأخطاء :thumbup1:

[سعود.]

ويجزاك بمثلة

https://twitter.com/F_Al_Harthi/status/796390226428121088

هذا حساب / فهد الحارثي
مافية شي في التشطيبات ماتكلم عنه من أ الى ي .
حسابة قوي جدآ .

وهذا عاد اختصاصك حساب مكيفات :strong

https://twitter.com/Mokaifaty/status/837261089192701953


الحسابين فيهم متابعين فوق 40 الف متابع

[معماري قطري]

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844865762422538243

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844864726509092867

https://twitter.com/majedmohaimeed/status/844861221941620736

ليش صار كذا !!!
ممكن يصير عندك !!!
اهم شي فلوسك وسلام
وكل شي تمام ياباشا ،،،،

هذا قبل الترقيع والتغطية والتنظيف بعدها محد يشوف ما تحت القشور والمشاكل تبقى باقية

وعندنا أكثر والبوادر شفناها في مباني حكومية حديثة سربت مطر واحتاجت عزل للعزل وحلول في الغالب بدون ما اشوف اتوقع ترقيعية

يا ريت يكون من واجب المهندس القطري وغير القطري العامل في البلاد الحق بالاجتهاد وفضح بعض الجهات وبعض المهندسين المتساهلين والممشين لإجراءات خاطئة ومستفيد من يعز عليهم أو هم بطريقة غير مباشرة من هذي الترويجات والتسهيلات .. ويكون غير مساءل لو فضح وقال بالأدلة اللي يشوفها صحيحة ولإجتهاده أجر إن أخطأ وأجران إن أصاب

شفت مهندسين يسوون شيء غلط هندسياً وأوقات كارثي ويقولون المالك طلب منا والمالك مب مهندس ولو يطلب إجراء خاطيء لازم المهندس يوضح له بالطيب أو ينسحب من الشغلة ويبلغ الجهات المختصة عن التجاوز .. لأن أوقات يدخل فيها تقصير جنائي

للأسف الهندسة والبناء مهنة شريفة دخلوها ناس بعضهم ناقص ذمة وهمه مخباه وبس

[معماري قطري]

ويجزاك بمثلة

https://twitter.com/F_Al_Harthi/status/796390226428121088

هذا حساب / فهد الحارثي
مافية شي في التشطيبات ماتكلم عنه من أ الى ي .
حسابة قوي جدآ .

وهذا عاد اختصاصك حساب مكيفات :strong

https://twitter.com/Mokaifaty/status/837261089192701953


الحسابين فيهم متابعين فوق 40 الف متابع

ما شاء الله هؤلاء المهندسين نموذج مشرف لهذي المهنة الراقية وأتمنى حكوماتنا جميع تشجع الممارسة الهندسية الصحيحة لأن كل شيء واضح

[Azizuk]

هذا قبل الترقيع والتغطية والتنظيف بعدها محد يشوف ما تحت القشور والمشاكل تبقى باقية

وعندنا أكثر والبوادر شفناها في مباني حكومية حديثة سربت مطر واحتاجت عزل للعزل وحلول في الغالب بدون ما اشوف اتوقع ترقيعية

يا ريت يكون من واجب المهندس القطري وغير القطري العامل في البلاد الحق بالاجتهاد وفضح بعض الجهات وبعض المهندسين المتساهلين والممشين لإجراءات خاطئة ومستفيد من يعز عليهم أو هم بطريقة غير مباشرة من هذي الترويجات والتسهيلات .. ويكون غير مساءل لو فضح وقال بالأدلة اللي يشوفها صحيحة ولإجتهاده أجر إن أخطأ وأجران إن أصاب

شفت مهندسين يسوون شيء غلط هندسياً وأوقات كارثي ويقولون المالك طلب منا والمالك مب مهندس ولو يطلب إجراء خاطيء لازم المهندس يوضح له بالطيب أو ينسحب من الشغلة ويبلغ الجهات المختصة عن التجاوز .. لأن أوقات يدخل فيها تقصير جنائي

للأسف الهندسة والبناء مهنة شريفة دخلوها ناس بعضهم ناقص ذمة وهمه مخباه وبس


وين يامعماري قطري من صجك

تبي يقيمون عليك حد الرجم والقذف وا وا وا وجميع شرع الله

ويسنون عليك جميع القوانين وتطبق عليك بند بند

هذي مشكلة عظيمة انك تفضحهم

ويطبق عليك قانون الجرايم الالكترونية والتشهير ورد اعتبار لشركة المنفذة أو الاستشاري

الحين واحد قال ( حسبي الله ونعم الوكيل ) بغى يروح فيها ويشتكون عليه

مافي أمل حد يقدر يسويها

[سعود.]

من امن العقوبة اساء الأدب

خلصوا مننا والمزيد قادم ( لهم )

[معماري قطري]

وين يامعماري قطري من صجك

تبي يقيمون عليك حد الرجم والقذف وا وا وا وجميع شرع الله

ويسنون عليك جميع القوانين وتطبق عليك بند بند

هذي مشكلة عظيمة انك تفضحهم

ويطبق عليك قانون الجرايم الالكترونية والتشهير ورد اعتبار لشركة المنفذة أو الاستشاري

الحين واحد قال ( حسبي الله ونعم الوكيل ) بغى يروح فيها ويشتكون عليه

مافي أمل حد يقدر يسويها

المفروض اخوي بو سعود يكون فيه قانون لتثقيف الناس

شالفرق بين المطعم والمقاول الغشاش والمهندس الغشاش أو اللي يمشي أُمور يدري إنها غلط؟

المطعم يتك التشهير به وتتم محاسبته وهذا مهم وضرره محدود لشخص معين أو عدد بسيط من الأشخاص .. المهندس الغشاش يطلع ملايين وسهل معرفة كم يطلع لكن غاضين الطرف عنه .. بنيان يكلف 2 مليون يطلعونه لك ب 3 مليون وقيمته الفعلية حتى تحت ال 2 مليون وبجودة ما تسوى .. هذي الخسارة مب خسارة شخص واحد خسارة اقتصاد قومي بنحس بها وقت الحاجة

الخسارة خسارة وقت ومجهود ومال وتأثير بيئي ومواد بناء كثير منها قابل للنضوب .. وما ننسى الضغط المجتمعي أثناء تنفيذ مشروع ما اندرس صح واحتاج تعديلات جذرية مثل الطرق اللي يسوونها للأسف مهندسين بعيدين عن تخصصاتهم ويديرون عمليتها بالكامل

لو تلاحظ أغلب أخطائنا إدارية هندسية والمباني الصغيرة جزء كبير منها .. والأخطاء ممكن تلافيها لو توجد إدارة هندسية عليا تضع قرارات واستراتيجيات للتصميم وللاشراف وللترخيص للمزاولة سواء العمل الفعلي أو العمل التصميمي أو الإشرافي .. السايق العادي مب مرخص يسوق شاحنة وعليه تترتب اجراءات قانونية .. نفس الشيء الطبيب والصيدلي لكن في العمل الهندسي نشوف اختلاط الحابل بالنابل على مستوى كبير وكلٍ يفتي وفتوته تمشي الا المختصين وفي مجال اختصاصهم

[معماري قطري]

من امن العقوبة اساء الأدب

خلصوا مننا والمزيد قادم ( لهم )

قلت ما قل ودل

[معماري قطري]

وصراحة لا عقوبة ولا محاسبة ولا حتى تحذير والرقابة مفقودة

[معماري قطري]

الله يذكرك يا سعود بالخير

بدأ الماء يسخن في البيبات وهذا مؤشر على ارتفاع الحرارة وبعد تشغيل تبريد المياه المفروض ننسى الصب في هذا الوقت الحار

[Azizuk]

خلاص سعود اعتزل المنتدى

يسلم عليك :victory:

حتى انا راح أكون على خفيف اتابع عن بعد

[معماري قطري]

خلاص سعود اعتزل المنتدى

يسلم عليك :victory:

حتى انا راح أكون على خفيف اتابع عن بعد

قال لي ولا عرفت السبب بشكل مؤكد شكله تضايق من بعض التعليقات في الحوار العام

وانت يا بو سعود شكلي انا زعلتك كنتوا أقطاب محاورة واعيين وفاهمين وممارسين لعملية البناء وأكيد أسهمتوا بشكل كبير في ايصال النصيحة الصادقة للبقية

[Azizuk]

قال لي ولا عرفت السبب بشكل مؤكد شكله تضايق من بعض التعليقات في الحوار العام

وانت يا بو سعود شكلي انا زعلتك كنتوا أقطاب محاورة واعيين وفاهمين وممارسين لعملية البناء وأكيد أسهمتوا بشكل كبير في ايصال النصيحة الصادقة للبقية


افااااا يامعماري قطري مازعلتني وإلا زعلت حد في المنتدى

محد يقدر ينقد عليك

احنا اللي ممكن نزعلك مب انت اتزعلنا

انت مقامك عالي في هالمنتدى

وترد وتساعد كل واحد بمعلوماتك ماتبخل على حد اذا سالك بشى

لانك ولد أصل وفصل وتعرف السنع والمراجل

وكل هذا يرجع من طيب اصلك

واخوي سعود مشغول هالأيام عشان كذا طلع من المنتدى لان المنتدى ماخذ وقته والرجال عنده مبدى ان لازم يرد اذا حد ساله سؤال ويكون متابع المنتدى باستمرار

الله يوفقه ونشوفه مره ثانية في المنتدى يشارك ويفيدنا بمعلوماته ماشاءالله عليه

من خيرت الشباب ومايبخل على حد مثلك وشرواك يابوعبدالله :victory:

[atiq]

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.me.ib.home


تطبيق على أندرويد يعطيك كلفة البناء

إعداد المهندس ناصر البلخي من السعودية

...........

بو عبدالله شوف لنا اياه و درجة دقته :nice:

[معماري قطري]

افااااا يامعماري قطري مازعلتني وإلا زعلت حد في المنتدى

محد يقدر ينقد عليك

احنا اللي ممكن نزعلك مب انت اتزعلنا

انت مقامك عالي في هالمنتدى

وترد وتساعد كل واحد بمعلوماتك ماتبخل على حد اذا سالك بشى

لانك ولد أصل وفصل وتعرف السنع والمراجل

وكل هذا يرجع من طيب اصلك

واخوي سعود مشغول هالأيام عشان كذا طلع من المنتدى لان المنتدى ماخذ وقته والرجال عنده مبدى ان لازم يرد اذا حد ساله سؤال ويكون متابع المنتدى باستمرار

الله يوفقه ونشوفه مره ثانية في المنتدى يشارك ويفيدنا بمعلوماته ماشاءالله عليه

من خيرت الشباب ومايبخل على حد مثلك وشرواك يابوعبدالله :victory:

عارفكم يا بو سعود والجميع إخواني هنا قلتها ضحكة ومثل الاستفزاز .. ومثل ما قلت انتوا غير عني ومتابعين السوق بحكم إنكم تبنون وتبنون بثقافة ومتابعة لمنتديات كثيرة وكتب والانترنت .. مثال للشباب اللي يشتغلون صح لذلك وجودكم مطلوب

وزين طمنتني إن سعود مشغول والله يعينه عارف طبيعة شغله فجأة يكون عليه التزام قوي وانت كذلك والله يوفقكم ويوفقنا معاكم

[معماري قطري]

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.me.ib.home


تطبيق على أندرويد يعطيك كلفة البناء

إعداد المهندس ناصر البلخي من السعودية

...........

بو عبدالله شوف لنا اياه و درجة دقته :nice:

حي الله الدريس عتيق

حاولت انزله على الآيفون ما يطلع لي وعلى الكمبيوتر ما ينزل .. خبرك في التكنولوجيا لازم اسوي شيء غلط بس الظاهر برنامج حساب كميات وحساب الكميات علم مستقل ومعقد وله ناس مختصين به وقليل تحصل قطري مختص حاسب كميات .. دراسته حول 5 سنين على حسب ما اعرف وخليط بين الهندسة والمحاسبة

[atiq]

علم الكميات

جديد علي .....شكلي بدرسه:cry2:

[معماري قطري]

علم الكميات

جديد علي .....شكلي بدرسه:cry2:

متولع دراسة .. سمعت أخبار إنك مخلص 3 تخصصات دكتوراء مرة وحدة وواحد يسوي دراسة دكتوراء على حالتك الفريدة

التخصص حلو إخوي عتيق شوف موضوع العقود في المواضيع المثبتة فيه مثال لجدول كميات .. هو تقدير الكمية وتحديد مواصفاتها بالضبط وحتى بالموديل إن أمكن والماركة + تحديد طريقة التركيب .. يعني المقاول مستحيل يلف ويدور لو عليه اشراف عارف وشو هذا الجدول

سمعت في السابق إن مشاريع قطر كلها متجهة لهذي النوعية مع ما يسمى كميات معاد حسابها .. وهذي قصة ثانية .. يعني الكميات في الجداول للتعاقد والتوافق على سعرها .. والمعاد حسابها معناه حاسبين كميات في الموقع يحسبون الكمية الفعلية وتطلع زيادة سعرها يزيد وأقل يقل وفي آخر المرحلة يستلم المقاول الكمية الفعلية المنجزة .. ما ادري شصار ولا اتوقع مشت الأُمور في الاتجاه الصحيح