تعرف على مشروع الفيلات المدعومه من الحكومه

[الشريف90]

السلام عليكم و رحمه الله و بركاته

اترك لكم التعليق:con2:


99550

99551

[MAZEN37]

المكتوب غير واضح

[بنت شرق]

اذا الحكومة تبغي تدعم تخلي القسط بين 5- 6 الآلاف فقط

[بنت شرق]

على فكرة قدمت مثل هالاقتراح عن طريق المراسلة مع مكتب سمو رئيس الوزراء بأننا القطريون المستثنون من الحصول على أرض أو قرض
لابد الحكومة أن توجد لنا بدائل بنكية مدعومة فإن شاالله يكون القرار من الاستهداء باقتراحاتي

[وحيد-الشوق]

والله لو يتم صرف اراضي حتى لو 300 متر بيكون حل افضل وبيحل مشكلة كثير من الاسر الحين اذا قلنا قسط بنك التنمية وفوقها قسط مادري كم قيمته وهم حاطين شرط مايزيد عن 11 الف طيب اذا شخص راتبه مايوصل 20 الف وثانوي متزوج وعنده عيال كم بيصفى له من الراتب بيتم طول عمره مديون والحياة في الدوحة صارت غالية والبترول غالي :(

[محمد11]

اذا كان هذا القرار صحيح :

هذا القرار في مميزات وفي سلبيات ..
السلبيات
راح ترتفع اسعار البيوت بشكل رهيب ..
زياده الحمل على المواطن
زيادة اعباء الحياة على المواطن في ظل ارتفاع جميع السلع في قطر ..
اقتراح للاسف !!!

الايجابيات :
المستفيد الاول والاخير جميع البنوك ودعم البنوك
المستفيد الثاني جميع تجار الدوله والمقاولين ..

للاسف الاقتراح كان ينصب في مصلحة جميع البنوك والتجار ..
والمتضرر ( للاسف مواطن من غير قرض ) هذا مسماه
مواطن يخدم بلاده
مواطن يجاهد بسبيل بلاده
مواطن يخاف الله

نحن نعلم وكلنا على يقين ان سمو الامير مهب مقصر على الغريب علشان يقصر على المواطن .. وهذا الموضوع ليس على طاولة سمو الامير حفظة الله ..

بالاخير الف حمدالله والشكر والنعم الي احنا فيها
احنا في خير ونعمه وامان ناكل ونشرب واحنا مرتاحين

بالاخير الله يفرج كربة اهلنا في كل مكان سوريا وبورما واهل السنه في العراق ..

[MAZEN37]

الشباب شغالين تحليل انتوا شايفين او انا جاني عمى الوان

[بوNasser]

الشباب شغالين تحليل انتوا شايفين او انا جاني عمى الوان

اضغط على الصورة وتلقى الكتابة واضحة (وممكن تكبر الصورة)

الا اذا كنت تستخدم التلفون الله يعينك على الخط اكيد صغير ومزغلل.

[سعود.]

اذا كان هذا القرار صحيح :

هذا القرار في مميزات وفي سلبيات ..
السلبيات
راح ترتفع اسعار البيوت بشكل رهيب ..
زياده الحمل على المواطن
زيادة اعباء الحياة على المواطن في ظل ارتفاع جميع السلع في قطر ..
اقتراح للاسف !!!

الايجابيات :
المستفيد الاول والاخير جميع البنوك ودعم البنوك
المستفيد الثاني جميع تجار الدوله والمقاولين ..

للاسف الاقتراح كان ينصب في مصلحة جميع البنوك والتجار ..
والمتضرر ( للاسف مواطن من غير قرض ) هذا مسماه
مواطن يخدم بلاده
مواطن يجاهد بسبيل بلاده
مواطن يخاف الله

نحن نعلم وكلنا على يقين ان سمو الامير مهب مقصر على الغريب علشان يقصر على المواطن .. وهذا الموضوع ليس على طاولة سمو الامير حفظة الله ..

بالاخير الف حمدالله والشكر والنعم الي احنا فيها
احنا في خير ونعمه وامان ناكل ونشرب واحنا مرتاحين

بالاخير الله يفرج كربة اهلنا في كل مكان سوريا وبورما واهل السنه في العراق ..


كلام جميل

[بوخميس]

ادفع 11 الف أقساط لمدة 30 سنة؟؟؟

اسكن بإيجار منتهي بالتمليك أبرك

[qatarman8008]

اترك التعليق للذين لم يستفيدوا من قرض بنك التنمية الى اليوم..
هل فعلا هذا يعتبر حل لمشكلة قرض بدون ارض ؟

[معماري قطري]

اذا كان هذا القرار صحيح :

هذا القرار في مميزات وفي سلبيات ..
السلبيات
راح ترتفع اسعار البيوت بشكل رهيب ..
زياده الحمل على المواطن
زيادة اعباء الحياة على المواطن في ظل ارتفاع جميع السلع في قطر ..
اقتراح للاسف !!!

الايجابيات :
المستفيد الاول والاخير جميع البنوك ودعم البنوك
المستفيد الثاني جميع تجار الدوله والمقاولين ..

للاسف الاقتراح كان ينصب في مصلحة جميع البنوك والتجار ..
والمتضرر ( للاسف مواطن من غير قرض ) هذا مسماه
مواطن يخدم بلاده
مواطن يجاهد بسبيل بلاده
مواطن يخاف الله

نحن نعلم وكلنا على يقين ان سمو الامير مهب مقصر على الغريب علشان يقصر على المواطن .. وهذا الموضوع ليس على طاولة سمو الامير حفظة الله ..

بالاخير الف حمدالله والشكر والنعم الي احنا فيها
احنا في خير ونعمه وامان ناكل ونشرب واحنا مرتاحين

بالاخير الله يفرج كربة اهلنا في كل مكان سوريا وبورما واهل السنه في العراق ..

هذا القرار فتح باب للتمويل المناسب سواء للبناء أو للشراء الجاهز وبضوابط مدروسة كما هو واضح ونسب تمويل منخفضة وفترة سداد طويلة .. وأبقى على التمويل الأساسي 1.2 مليون واضاف اليه تمويل ثانوي ليصل ل 3 مليون

الناس يشتكون كانوا من غلاء الأسعار وقلة التمويل وألحين المعروض كثير ومن يسبق بيحصل المناسب له سواء شراء أو بناء وهذا يمكن يكون أقل سعر للشراء

[ذكي جدااا]

. اذا مكتوب سعر الاقراض حسب فايدة البنك المركزي. طيب اي واحد يقدر يأخذ قرض شخصي حسب فايدة البنك وين الجديد بالموضوع حد يشرح لي

[بوخميس]

. اذا مكتوب سعر الاقراض حسب فايدة البنك المركزي. طيب اي واحد يقدر يأخذ قرض شخصي حسب فايدة البنك وين الجديد بالموضوع حد يشرح لي

هذا القرض يسمح لحتى 90% من الراتب الاساسي والعلاوة الاجتماعية

والقروض العادية 75% بس

لكن تخيل واحد ياخذ قروض بـ 90% من الراتب الاساسي والعلاوة، وأكيد أنه بيتقاعد قبل ما تمر الـ 30 سنة للأقساط، فراح يتم له 10% من الراتب بسسسسسسسسسسس

الحذر الحذر

[معماري قطري]

الحكومة ما قصرت في دعم المواد الغذائية واللحوم والكهرباء والماء ببلاش للمواطن والبترول للحين مدعوم ولو دعم بسيط

واتوقع هذا حل للتسهيل على المواطنين لأن معروف القرض ما يسوي شيء

[BoFahed]

الحكومة ما قصرت في دعم المواد الغذائية واللحوم والكهرباء والماء ببلاش للمواطن والبترول للحين مدعوم ولو دعم بسيط

واتوقع هذا حل للتسهيل على المواطنين لأن معروف القرض ما يسوي شيء

اخوي بو عبدلله انا معاك وقبادتنا ( الله يحفظها ) عمرها ما قصرت والقطري عايش بخير ونعمه لله الحمد و من اكثر الشعوب رفاهيه بس السكن المناسب لاي مواطن واستقرار اسرته اهم شي لحياته واهم من كل اللي ذكرته مع احترامي الشديد

السكن حق مشروع لاي مواطن بالعالم وواجب على الحكومه وضع الخطط والميزانيات لتوفيره والتمييز ايضا حق مشروع والكثير لو كانو مكان اصحابه بيطلبون فيه وموجود في العديد من دول العالم

تخيل اخوي بو عبدلله انت راعي اسره وموظف سنيين طويلة ( الدرجة المتوسطة )وحاشرهم بالبيت العود او بيت ايجار يقص ظهرك وما تقدر تلم عيالك في بيت بسبب تضخم الاسعار ولله شي يقهر الرجال واللي تعوذ منه سيد الخلق نبينا عليه افضل الصلاة والتسليم


انا الحمد لله بنيت بيتي وسكنته بس حاسس في مشكلة اخواني القطريين اللي يعانون من هذا القرار

القرارالاخير وضع حل مؤقت ل لمعضلة بس ما حلها نهائيا ويصب في مصلحة هوامير العقار خصوصا في نزول النسبي لاسعار العقار حاليا بسبب البترول والكساد الحاصل وكلها كم سنه وبتسمع القضايا في المحاكم بسبب العجز عن دفع ( تخيل قرض ب90 بالميه من راتبك الاساسي ) والكل يعرف بانه غالبية الشعب عنده قروض مختلفة وبترتفع الاسعار تلقائيا بمجرد اعتماد القرار وبيزيد التضخم مره ثانيه ( ومثل مارحتي جيتي )

الحل النهائي والوحيد هو منح الجميع اراضي حتى لو نص مساحة الارض الحاليه وهذا افضل قرار لحل هذي المشكله الاجتماعيه والاقتصادية ( التضخم الرهيب في العقارات )

احنا مب في سنغافورها او البحرين عندنا كثافة بشرية في اعداد الموطنين ( كلنا 260 الف !) و ما عندنا ارض فاضية تستوعب الكل والاجيال القادمه ولا في دوله معدومه لله الحمد والمنه والله يفتح على الجميع

عندنا قيادة تخصص مئات المليارات لمشاريع الاسكان ولخدمة الموطن واراضي من الرويس لين العريق( شرق وغرب ) يوزعونها في اي مكان واصلا حسب البيانات الرسمية المتقدمين ما يتجاوز عددهم 5000_10000طلب للكل

يقسمون تكاليف البنيه التحتيه والخدمات من a to z على كل المنتفعين ولمواطن( المتجنس !) مستعد يدفعها كاش او اقساط من البنك مثل ما هو مطبق في مشروع المناطق اللوجيستية عندنا( جمع مليارات في فترة بسيطة ) او في توزيع الاراضي في سلطنة عمان

التمييز من وجهة راي المتواضعه يكون في مساحة الارض والمنطقة او منح اراضي تجارية وزراعيه للاصليين ( حسب تصنيف القانون)

[monatee]

شكله اللي كاتب هالقرار ، هامور متضرر من نزول اسعار الاراضي والفلل

[محمد11]

اخوي بو عبدلله انا معاك وحكومتنا ما قصرت بس المسكن المناسب لاي مواطن اهم شي لحياته واستفرار اسرته واهم من كل اللي ذكرته تخيل اخوي بو عبدلله انت راعي اسره وموظف سنيين وما تقدر تلم عيالك في بيت بسبب تضخم الاسعار ولله شي يقهر الرجل واللي تعوذ منه سيد الخلق نبينا عليه افضل الصلاة والتسليم

القرارالاخير وضح حل مؤقت لل العضله بس ما حلها ويصب في مصلحة هوامير العقار وكلها كم سنه وبتسمع القضايا في المحاكم ( تخيل قرض ب ظ©ظ* بالميه من راتبك الاساسي ) وبترتفع الايعار وبيزيد التضخم مره ثانيه

الحل السحري والوحيد هو منح الجميع اراضي

اللي حاز في نفسي اللي المسئول القطري عراب قرار ارض وقرض والتمييز من راي كان في مساحة الارض او منح اراضي تجارية وزراعيه للاصليين ( حسب القانون)

صادق والله ياخوي ..
خاطري اعرف ليش يسون هالشي !! ليش يخالفون الدستور امام الكل !!!

بدال لايقرضون المواطن مليون و 800

ياخي بهالمبلغ او باقل منه .. بعطيه ارض بهالسعر او اقل من هالسعر بقول له ادفعها اقساط خلاص وبتكون مرهونه لكم .. وانتم المستفيدين بعد بنك التنميه المستفيد !! ليش تخلي بنوك ثانيه تستفيد .. ليش تخلي الحل هو القرض من البنك !!!
ليش ماتعطيني اختيارات .. اما قرض بنك التنميه او ارض من بنك التنميه مع استرجاع قيمية الارض او كلهم قروض !!!

والله عيب عيب خليتوا الناس القريبه تشوف القطريين يتهمون بعض بالعنصريه

[بانغ بانغ]

صادق والله ياخوي ..
خاطري اعرف ليش يسون هالشي !! ليش يخالفون الدستور امام الكل !!!

بدال لايقرضون المواطن مليون و 800

ياخي بهالمبلغ او باقل منه .. بعطيه ارض بهالسعر او اقل من هالسعر بقول له ادفعها اقساط خلاص وبتكون مرهونه لكم .. وانتم المستفيدين بعد بنك التنميه المستفيد !! ليش تخلي بنوك ثانيه تستفيد .. ليش تخلي الحل هو القرض من البنك !!!
ليش ماتعطيني اختيارات .. اما قرض بنك التنميه او ارض من بنك التنميه مع استرجاع قيمية الارض او كلهم قروض !!!

والله عيب عيب خليتوا الناس القريبه تشوف القطريين يتهمون بعض بالعنصريه

صادق الله يعطيك العافية

[معماري قطري]

اخوي بو عبدلله انا معاك وقبادتنا ( الله يحفظها ) عمرها ما قصرت والقطري عايش بخير ونعمه لله الحمد و من اكثر الشعوب رفاهيه بس السكن المناسب لاي مواطن واستقرار اسرته اهم شي لحياته واهم من كل اللي ذكرته مع احترامي الشديد

السكن حق مشروع لاي مواطن بالعالم وواجب على الحكومه وضع الخطط والميزانيات لتوفيره والتمييز ايضا حق مشروع والكثير لو كانو مكان اصحابه بيطلبون فيه وموجود في العديد من دول العالم

تخيل اخوي بو عبدلله انت راعي اسره وموظف سنيين طويلة ( الدرجة المتوسطة )وحاشرهم بالبيت العود او بيت ايجار يقص ظهرك وما تقدر تلم عيالك في بيت بسبب تضخم الاسعار ولله شي يقهر الرجال واللي تعوذ منه سيد الخلق نبينا عليه افضل الصلاة والتسليم


انا الحمد لله بنيت بيتي وسكنته بس حاسس في مشكلة اخواني القطريين اللي يعانون من هذا القرار

القرارالاخير وضع حل مؤقت ل لمعضلة بس ما حلها نهائيا ويصب في مصلحة هوامير العقار خصوصا في نزول النسبي لاسعار العقار حاليا بسبب البترول والكساد الحاصل وكلها كم سنه وبتسمع القضايا في المحاكم بسبب العجز عن دفع ( تخيل قرض ب90 بالميه من راتبك الاساسي ) والكل يعرف بانه غالبية الشعب عنده قروض مختلفة وبترتفع الاسعار تلقائيا بمجرد اعتماد القرار وبيزيد التضخم مره ثانيه ( ومثل مارحتي جيتي )

الحل النهائي والوحيد هو منح الجميع اراضي حتى لو نص مساحة الارض الحاليه وهذا افضل قرار لحل هذي المشكله الاجتماعيه والاقتصادية ( التضخم الرهيب في العقارات )

احنا مب في سنغافورها او البحرين عندنا كثافة بشرية في اعداد الموطنين ( كلنا 260 الف !) و ما عندنا ارض فاضية تستوعب الكل والاجيال القادمه ولا في دوله معدومه لله الحمد والمنه والله يفتح على الجميع

عندنا قيادة تخصص مئات المليارات لمشاريع الاسكان ولخدمة الموطن واراضي من الرويس لين العريق( شرق وغرب ) يوزعونها في اي مكان واصلا حسب البيانات الرسمية المتقدمين ما يتجاوز عددهم 5000_10000طلب للكل

يقسمون تكاليف البنيه التحتيه والخدمات من a to z على كل المنتفعين ولمواطن( المتجنس !) مستعد يدفعها كاش او اقساط من البنك مثل ما هو مطبق في مشروع المناطق اللوجيستية عندنا( جمع مليارات في فترة بسيطة ) او في توزيع الاراضي في سلطنة عمان

التمييز من وجهة راي المتواضعه يكون في مساحة الارض والمنطقة او منح اراضي تجارية وزراعيه للاصليين ( حسب تصنيف القانون)

التجارية والزراعية صعبة جداً هالوقت الا بالقرعة ومن وقت لوقت واللي استملكوا قبل وضعهم غير وقصتهم غير

ودوم أحياناً إخوان واحد محصل واخوه مب محصل وهذي اجتهادات وتوافيق ما اعتبرها تمييز

نرجع للحلول اللي مقترحتها الحكومة .. انا ناوي ابني ولا اقدر الا بقرض ودام الحكومة مسهلة بقروض مريحة وبحد أقصى 11000 ريال للاستقطاع فهذا يعطيني حرية أكثر ابني براحتي وبنيان زين وبمبلغ معقول

كذلك كان نظام الاسكان يعطي للولد الحق إنه يسكن في بيت ابوه وبإيجار جيد لصالحه ولصالح ابوه وكانت خطوة جيدة في الطريق ونفعت ناس كثيرين للي حابين ينتفعون أما اللي بياخذ الفلوس بيصرفها في يوم وبيروح يطالب هذا هو ضيق على نفسه .. ما اعتقد فيه واحد قطري أو مقيم ينوي يبني أو يشتري عقار في أي مكان ولا يكون مدخر مبلغ يبدأ به

ولا تحسب الراتب على شخص واحد الا في بعض الحالات وهي قليلة هالأيام .. العيال من يخلصون الثانوية الشركات تصرف عليهم بايعاز من الحكومة وتتكفل بابتعاثهم وبعضهم بمبالغ تكفي حاجتهم وتزيد .. عاد من اللي يستغل الفرصة ويحصلها هذي أرزاق بيد رب العالمين .. يعني مدخول العائلة غير مدخول الفرد والبيت للعائلة يفترض تتكاتف حتى تحصل عليه

من جانب آخر قبل الحكومة بنت بيوت شعبية وأتمنى ترجع لهذا الحل بنماذج كثيرة وبناء مدروس لفرجان مرتبة .. اللي صار بعض الساكنين بنوا غير وقسموا وأجروا وبعضهم باعوا وهاجروا ورجعوا يطلبون

أخيراً ما يصير من قرارات دليل على إن الحكومة مهتمة بالسكن وببيئة السكن الجيد للقطري والمقيم وحتى للعمال بتجهيز مناطق خاصة بهم

[معماري قطري]

صادق والله ياخوي ..
خاطري اعرف ليش يسون هالشي !! ليش يخالفون الدستور امام الكل !!!

بدال لايقرضون المواطن مليون و 800

ياخي بهالمبلغ او باقل منه .. بعطيه ارض بهالسعر او اقل من هالسعر بقول له ادفعها اقساط خلاص وبتكون مرهونه لكم .. وانتم المستفيدين بعد بنك التنميه المستفيد !! ليش تخلي بنوك ثانيه تستفيد .. ليش تخلي الحل هو القرض من البنك !!!
ليش ماتعطيني اختيارات .. اما قرض بنك التنميه او ارض من بنك التنميه مع استرجاع قيمية الارض او كلهم قروض !!!

والله عيب عيب خليتوا الناس القريبه تشوف القطريين يتهمون بعض بالعنصريه

أتمنى القرض الأساسي يزيد ل 3 ملايين وتكون رقابة على الأسعار ومن يخالفها لأن مليون و 200 مبلغ متواضع هالأيام

[pink pearl]

السلام عليكم هل القرض ممكن للقطريات لأنه وقفوه فترة؟!

[ذكي جدااا]

أتمنى القرض الأساسي يزيد ل 3 ملايين وتكون رقابة على الأسعار ومن يخالفها لأن مليون و 200 مبلغ متواضع هالأيام
اخوي معماري البنيان يكفيه مليون وميتين ومن واقع تجربة. بدل مايزيدون القرض يعطون ارض للي ماعنده. اذا زادوا القرض للبنيان فقط ايش بيستفيد اللي ماعنده ارض بيظطر بعد يشتري ارض عشان يبني عليها فيلا بثلاث ملايين يعني خسارته مضاعفه. او يشتري بالثلاث ملايين فيلا جاهزه وبهالحالة بترتفع الاسعار وبيزيد التضخم.

[qatari 111]

مامنه فايده اتم طول عمري مديون وراتبي ماراح يغطي غرشة ماي صحه بعد قرض البنك .
خلني على الاجار ابرك ولا اتم متبهدل ومبهدل عيالي معاي .

الله كريم

[محمد11]

أتمنى القرض الأساسي يزيد ل 3 ملايين وتكون رقابة على الأسعار ومن يخالفها لأن مليون و 200 مبلغ متواضع هالأيام

بالعكس ليش ازيد القرض !! اذا زاد القرض زاد الدين والحمل على المواطن بوقرض بس !!
ليش بدال الزياده ليش ماعطيه ارض !! راضين ان نرجع قيمة الارض بدال الهبه !! راضين !!

للاسف الواحد يكتب بهالطريقة تحس ان مب ولد البلاد
استغفر الله العظيم شوفوا لين وصلوا المواطن

[khalid525]

المصرف المركزي بهذا القرار اوجد حلول تمويلية حديدة وحافظ على حقوق المواطنين وحماهم من ضغوطات البنوك نشكره على هذا القرار،
لكننا نتمنى ولا زلنا ننتظر الجهة المختصة باسكان المواطنين بان يجدوا حلول لمشكلة القطريين االذين لا يستحقون الارض وكذلك حلول لمشاكل اسكان القطريات اللي يستحقون الاسكان حسب القانون .

[مضارب دوسري]

قرار يزيد من عوائد البنوك
ويزيد على كاهل المواطن المستحق لقرض بدون ارض
ويساعد في رفع اسعار العقارات
ويساعد في تقليل الايجارات ايضا
كانهم يقولون ايجار بالتمليك
تستاجر عقار 32 سنه ومن ثم يكون ملكك
لان اسعار الفلل حاليا تتراوح ايجاراتها بين 11_13 الف ريال

[حمد بن سعد]

يسلم عليكم فايز التوش

[معماري قطري]

قرار يزيد من عوائد البنوك
ويزيد على كاهل المواطن المستحق لقرض بدون ارض
ويساعد في رفع اسعار العقارات
ويساعد في تقليل الايجارات ايضا
كانهم يقولون ايجار بالتمليك
تستاجر عقار 32 سنه ومن ثم يكون ملكك
لان اسعار الفلل حاليا تتراوح ايجاراتها بين 11_13 الف ريال

تمر ال 32 سنة بسرعة يا بو محمد

[معماري قطري]

بالعكس ليش ازيد القرض !! اذا زاد القرض زاد الدين والحمل على المواطن بوقرض بس !!
ليش بدال الزياده ليش ماعطيه ارض !! راضين ان نرجع قيمة الارض بدال الهبه !! راضين !!

للاسف الواحد يكتب بهالطريقة تحس ان مب ولد البلاد
استغفر الله العظيم شوفوا لين وصلوا المواطن

معاك الأرض مشكلة كبيرة وسعرها بيقل لو سدت الحكومة حاجة الناس بمخططات حديثة متكاملة الخدمات والشوارع حتى لو بمساحة معقولة بس يطورون في نظام السكن ويسمحون باستغلال أفضل للأرض .. ثلاث أدوار أو 4 وممكن يسوون نفس نظام البيوت الانجليزية واللي تحولت لشقق وايجار .. تجي ملاصقة لبعض في الجوانب وقدامها حديقة وخلفها حديقة .. مع ترتيب لشارع تجاري من الأساس فيه كل الأُمور الضرورية للساكنين

[معماري قطري]

اخوي معماري البنيان يكفيه مليون وميتين ومن واقع تجربة. بدل مايزيدون القرض يعطون ارض للي ماعنده. اذا زادوا القرض للبنيان فقط ايش بيستفيد اللي ماعنده ارض بيظطر بعد يشتري ارض عشان يبني عليها فيلا بثلاث ملايين يعني خسارته مضاعفه. او يشتري بالثلاث ملايين فيلا جاهزه وبهالحالة بترتفع الاسعار وبيزيد التضخم.

من الواقع اللي اعيشه لو بتبني بنيان مرتب وبمواصفات وسط تحتاج ل 3 مليون وهذا صار معي في بيتي من سنة 2004 شلون ألحين

[مضارب دوسري]

اخوي معماري البنيان يكفيه مليون وميتين ومن واقع تجربة. بدل مايزيدون القرض يعطون ارض للي ماعنده. اذا زادوا القرض للبنيان فقط ايش بيستفيد اللي ماعنده ارض بيظطر بعد يشتري ارض عشان يبني عليها فيلا بثلاث ملايين يعني خسارته مضاعفه. او يشتري بالثلاث ملايين فيلا جاهزه وبهالحالة بترتفع الاسعار وبيزيد التضخم.

تكفي ؟
صحيح
تكفى وممكن تزيد شووي او تقصر 100 الف


بس الهياط هذا هو البلا
واحد على قد حاله ويبي يسوي قصر رخام وحجر
هذا اكيد ماراح تكفيه لا 2 ولا 3 مليون


اصلا عند زيادة القرض تزيد مواد البناء اضعاااف

من 15 سنه كانت 600 الف تكفي لبناء فيلا
وبعدها دبلوا القرض وتضاعفت الاسعار

ماستفاد المواطن شي
فقط تدبل القسط على ظهره وارتفعت الاسعار اضعاف اضعاف

واللي بنوا ب 600 الف قسطهم 1700 اعتقد

[معماري قطري]

تكفي ؟
صحيح
تكفى وممكن تزيد شووي او تقصر 100 الف


بس الهياط هذا هو البلا
واحد على قد حاله ويبي يسوي قصر رخام وحجر
هذا اكيد ماراح تكفيه لا 2 ولا 3 مليون


اصلا عند زيادة القرض تزيد مواد البناء اضعاااف

من 15 سنه كانت 600 الف تكفي لبناء فيلا
وبعدها دبلوا القرض وتضاعفت الاسعار

ماستفاد المواطن شي
فقط تدبل القسط على ظهره وارتفعت الاسعار اضعاف اضعاف

واللي بنوا ب 600 الف قسطهم 1700 اعتقد

2000 يا بو محمد باقي منها 14 سنة تقريباً

بس اللي بيبني مرة ثانية هل يحق له يسدد القرض الأول وياخذ قرض جديد أو ياخذ فرقية الباقي من ال 1.2 مليون؟

[معماري قطري]

وبالنسبة لتكفي أو لا كان بنياني بدون حجر وبدون مبالغات بس المساحة كبيرة نوعاً ما والتشطيب وسط وكلفني بحدود 3 مليون لين سكنت شامل التأثيث

[qatarman8008]

طيب .. ماذا سيحصل لو ان قرض بنك التنمية نزل الى ستمية الف فقط ؟؟

[CH Engineer]

هالقرار بيرفع أسعار العقار و بيمنع الهبوط التدريجي الي بدا من سنه ونص

يعني يبون يرفعون الاسعار

[مضارب دوسري]

وبالنسبة لتكفي أو لا كان بنياني بدون حجر وبدون مبالغات بس المساحة كبيرة نوعاً ما والتشطيب وسط وكلفني بحدود 3 مليون لين سكنت شامل التأثيث

الله يجعله بيت مبارك باهله


اكيد اخوي بو عبدالله المساحه كبيره

ال1.2 مليون
يعطونها لبناء مساحة 500_550 متر مربع
واكيد اذا زادت المساحه ماراح تكفي الفلوس لان هم تركوا هالشي حسب امكانيات كل شخص

واحد عنده ومحووش له كم ريال اذا زاد ماراح يتعطل
المشكله اذا شخص على قد حاله ويزيد الاحمال على ظهره هني ما بيقدر يكمل او بمعنى اصح بيتعسر معاه البنيان


صديق كان يبني معاي في نفس الوقت هالكلام 2011

الله يهديه مساحة البنيان عنده 1600 متر

وهو على قد حاله !!

والله ان هالموضوع حصل قدامي اقوله من صجك
من وين بتدفع
قال مااا عليك كل شي مترتب

انا سكنت بيتي من سنتين
وهو للحين ما سد فلوس الدور الارضي

واحاول اقنعه يكتفي بالدور الارضي ويؤحل الدور الثاني للمستقبل ومعطيني طاااف

[سعود.]

1.2 مليون

لو تروح لشركة زينة يمكن ماتكفي بناء عظم مساحة 1200 م

مشكلتنا بالاسعار فقط سوى بناء او تشطيب . يعني الخرسانة والطابوق والحديد وووالخ هو نفسة من سنين ليش يرتفع اضعاف اضعاف !!!!!

[ذكي جدااا]

هالقرار بيرفع أسعار العقار و بيمنع الهبوط التدريجي الي بدا من سنه ونص

يعني يبون يرفعون الاسعار
مااتوقع بيرفع الاسعار. لانه اللي يبي يأخذ القرض كان بأستطاعتة يأخذ قرض شخصي من زمان. ترى العملية مافرقت عن القرض الشخصي الا بشي بسيط ببعض الشروط. بس طبعا مدة القرض بتكون طويله يعني حتى لو بأستطاعتك تحت القسط اكبر عشان تخلص بسرعه وتنزل من الفوائد ماتقدر لانه الشرط يكون قيمة القسط ماتتعدى 11 الف.

[qatari 111]

المليون وميتين تكفي حق فيلا متوسطه المساحه من 450 الى 500 المساحه

[CH Engineer]

مااتوقع بيرفع الاسعار. لانه اللي يبي يأخذ القرض كان بأستطاعتة يأخذ قرض شخصي من زمان. ترى العملية مافرقت عن القرض الشخصي الا بشي بسيط ببعض الشروط. بس طبعا مدة القرض بتكون طويله يعني حتى لو بأستطاعتك تحت القسط اكبر عشان تخلص بسرعه وتنزل من الفوائد ماتقدر لانه الشرط يكون قيمة القسط ماتتعدى 11 الف.

تفرق كثير عشان تاخذ قرض مليون و800
لازم اساسيك وعلاوتك الاجتماعيه*فوق36الف

الشغله الثانيه اذا انت من هالفئه بيخصم عليك البنك 28 الف وبنك التنمية 3400ريال
يعني شهريا ينخصم من راتبك 32 الف وانت وراك بنيان وتشطيب
غير الي يبني بالعاده يكون مستاجر ضيف فوقهم عالاقل 12 الف ايجار بيت
المجموع 44 الف ريال
الا اذا شريت بيت تجاري قوطي ب3 مليون وترتاح من قيمة الايجار

عالعموم الموضوع صعب

بس مع القانون الجديد 11 الف شهريا مناسب للجميع
بدل ماتاجر تشتري وتدفع للبنك 11 الف والبيت لك و ارخص من الايجارات الحالية

يعني بيرتفع الطلب عالعقار

[معماري قطري]

الله يجعله بيت مبارك باهله


اكيد اخوي بو عبدالله المساحه كبيره

ال1.2 مليون
يعطونها لبناء مساحة 500_550 متر مربع
واكيد اذا زادت المساحه ماراح تكفي الفلوس لان هم تركوا هالشي حسب امكانيات كل شخص

واحد عنده ومحووش له كم ريال اذا زاد ماراح يتعطل
المشكله اذا شخص على قد حاله ويزيد الاحمال على ظهره هني ما بيقدر يكمل او بمعنى اصح بيتعسر معاه البنيان


صديق كان يبني معاي في نفس الوقت هالكلام 2011

الله يهديه مساحة البنيان عنده 1600 متر

وهو على قد حاله !!

والله ان هالموضوع حصل قدامي اقوله من صجك
من وين بتدفع
قال مااا عليك كل شي مترتب

انا سكنت بيتي من سنتين
وهو للحين ما سد فلوس الدور الارضي

واحاول اقنعه يكتفي بالدور الارضي ويؤحل الدور الثاني للمستقبل ومعطيني طاااف

صادق وهذي نصيحة للي بيبنون ويتخيلون بمقدورهم الحصول على جودة وبناء كبير بسعر رخيص أو معقول

يعني اللي بيبني 1000 متر بيدفع أقل شيء 2.4 مليون

[معماري قطري]

الله يجعله بيت مبارك باهله


اكيد اخوي بو عبدالله المساحه كبيره

ال1.2 مليون
يعطونها لبناء مساحة 500_550 متر مربع
واكيد اذا زادت المساحه ماراح تكفي الفلوس لان هم تركوا هالشي حسب امكانيات كل شخص

واحد عنده ومحووش له كم ريال اذا زاد ماراح يتعطل
المشكله اذا شخص على قد حاله ويزيد الاحمال على ظهره هني ما بيقدر يكمل او بمعنى اصح بيتعسر معاه البنيان


صديق كان يبني معاي في نفس الوقت هالكلام 2011

الله يهديه مساحة البنيان عنده 1600 متر

وهو على قد حاله !!

والله ان هالموضوع حصل قدامي اقوله من صجك
من وين بتدفع
قال مااا عليك كل شي مترتب

انا سكنت بيتي من سنتين
وهو للحين ما سد فلوس الدور الارضي

واحاول اقنعه يكتفي بالدور الارضي ويؤحل الدور الثاني للمستقبل ومعطيني طاااف

الله يبارك في حياتك وعيالك وحلالك

[aloosh]

السلام عليكم
فيه احد الاخوات عندها ارض وصك هل تستفيد من ها القرار اذا نعم ياريت احد يشرح لي

وتسلمون

[saad1125]

حسب علمي راح يقوم بنك التنمية ببناء فلل بسبع تصاميم مختلفه ويترك المجال للاختيار من بينهم.

[مضارب دوسري]

بانت الاسباب وراء هذا العرض المغري
رفع الفايده يسبب هبوط للعقار
وركود في الاقتصاد
تستفيد البنوك فقط

وهذا القرار مع اسعار الفايده الحاليه ما يمشي او متعب للمواطن

وفرصه ذهبيه لتجار العقار للبيع

لا انصح به نهااااائيا

[مضارب دوسري]

أولاً : الرابح الأكبر من قطاعات الاقتصاد من رفع اسعار الفائدة في العالم كله قطاع التأمين و ذلك انه القطاع الاقتصادي الأكبر في ودائعه المصرفية حيث ان رفع اسعار الفائدة يأتي بربح تلقائي عليه.ثانياً : القطاع المصرفي ذلك ان معظم قروضه المصدرة للشركات بأنواعها وأي رفع للفائدة يأتي بنتائج ايجابية مباشرة على القطاع خصوصا ان معظم ودائعنا المصرفية غير مربوطة أي ودائع جارية مجانية لا تدفع عليها المصارف فوائد . ثالثاً : تجار العقار متضررون والمواطن مستفيد من ناحية العقار تجار العقار بعد رفع الفائدة سوف يتجهون إلى الودائع والاسهم فجزء من السيولة سيتوجه للودائع المصرفية وستزيد تدفقات السيولة للودائع مع كل رفع مستقبلي لاسعار الفائدة وهذا المتوقع . وسوف يساهم هذا في انخفاض اسعار العقار ومما سيزيد من سهولة التملك والبناء وهذا يصب لا شك في مصلحه المواطنالمتضرر الشركات المقترضة والمقترضون : وهو ليس في صالح اغلب شركات السوق للاسف ولا في صالح المواطن المقترض . اي سوق الاسهم متضرر ما عاد البنوك والتأمين ونوعاً ما من الشركات العقارية ( تستفيد من الودائع )

[عايش فرحان]

أولاً : الرابح الأكبر من قطاعات الاقتصاد من رفع اسعار الفائدة في العالم كله قطاع التأمين و ذلك انه القطاع الاقتصادي الأكبر في ودائعه المصرفية حيث ان رفع اسعار الفائدة يأتي بربح تلقائي عليه.ثانياً : القطاع المصرفي ذلك ان معظم قروضه المصدرة للشركات بأنواعها وأي رفع للفائدة يأتي بنتائج ايجابية مباشرة على القطاع خصوصا ان معظم ودائعنا المصرفية غير مربوطة أي ودائع جارية مجانية لا تدفع عليها المصارف فوائد . ثالثاً : تجار العقار متضررون والمواطن مستفيد من ناحية العقار تجار العقار بعد رفع الفائدة سوف يتجهون إلى الودائع والاسهم فجزء من السيولة سيتوجه للودائع المصرفية وستزيد تدفقات السيولة للودائع مع كل رفع مستقبلي لاسعار الفائدة وهذا المتوقع . وسوف يساهم هذا في انخفاض اسعار العقار ومما سيزيد من سهولة التملك والبناء وهذا يصب لا شك في مصلحه المواطنالمتضرر الشركات المقترضة والمقترضون : وهو ليس في صالح اغلب شركات السوق للاسف ولا في صالح المواطن المقترض . اي سوق الاسهم متضرر ما عاد البنوك والتأمين ونوعاً ما من الشركات العقارية ( تستفيد من الودائع )

ما شاء الله .. كلامك شكله عميق و خطير ..
لكني بصراحةثقافتي الاقتصادية على قدي و مافهمت ..
يعني القرار زين لصالح المواطنين اللي يدورون بيوت؟ .. وإلا القرار لصالح البنوك و تجار العقار ؟

[مضارب دوسري]

ما شاء الله .. كلامك شكله عميق و خطير ..
لكني بصراحةثقافتي الاقتصادية على قدي و مافهمت ..
يعني القرار زين لصالح المواطنين اللي يدورون بيوت؟ .. وإلا القرار لصالح البنوك و تجار العقار ؟

الكلام المقتبس للامانه منقول

القرار سيكون لصالح البنوك وتحار العقار فالوقت الحالي وبالاسعار الحاليه

يكون في صالح المواطن اذا هبطت اسعار العقارات بالشكل المطلوب