نصائح ثمينة للاخوة القطريين

[الحريف]

بعد اكثر من 13 سنة في بلدنا الثاني الغالي على قلوبنا قطر و خبرة في مجال الاعمال شهدت خلالها الكثير من قضايا الشركات اللي راح ضحيتها اخوة قطريين شركاء مع اجانب شراكات صامتة (كفيل و ليس شريك) مع مقيم حبيت أوجه بعض النصائح لتجنب المشاكل و المطالبات من قبل الغير بعد تنكر الشريك الأجنبي او هروبه:
اولا: ان تكون صفة الشريك القطري في عقد التأسيس و السجل التجاري شريك فقط و ليس شريك و مدير.
ثانيا: عدم الموافقة على تغيير اَي بند من بنود عقد التاسيس و خصوصا المتعلقة بنسبة توزيع الأرباح و قرارات الأغلبية و التي تمثل 51% فيكون بذلك للشريك القطري وحده الحق في تغيير الصلاحيات في السجل التجاري فيما بعد.
ثالثا: عدم التوقيع على اَي شيكات و لأي سبب و عدم التوقيع على ضمانات شخصية لدى البنوك تحت اَي ظرف
رابعا: طلب تقرير مركز الائتمان التابع للبنك المركزي للطرف الأجنبي و هذا التقرير مهم جدا لانه يوضح الموقف المالي لأي شخص في بنوك الدولة كاملة مع كل التفاصيل عن اَي قروض او شيكات مرتجعه
خامسا: بعد أنشاء السجل عليك اخي القطري طلب تقرير مركز الائتمان بشكل شهري للاطلاع على وضع الشركة المالي من ناحية القروض او الشيكات المرتجعه . يحق لأي شريك إصدار التقرير بدون موافقة الشريك الاخر
سادسا: تعيين مدقق مالي و إصدار تقرير مدقق لمركز الشركة المالي كل ستة شهور و عرضه على محاسب محايد مختص
سابعا: طلب تقرير دوري من مدير الشركة عن نشاطات الشركة
ثامنا: عدم التوقيع على محاضر اجتماع مجلس إدارة الشركة الا بعد عرضه على مستشار مالي
تاسعا: الزام الشريك الأجنبي بكل مصاريف التدقيق و الحسابات و الاستشارات المالية
عاشرا: الاتفاق على زيادة المبلغ المتفق عليه مقابل الشراكة مع نسبة من الأرباح السنوية ان أمكن.
و اخيراً: عدم السماح للشريك الأجنبي بمغادرة البلاد الا بعد الاطلاع على قائمة موثوقة بالشيكات التي قام الأجنبي بإصدارها حيث ان كثير منهم قاموا بشراء بضائع بمبالغ كبيرة بشيكات آجلة الدفع و غادروا البلاد قبل تاريخ استحقاق الشيكات و تفاجأ الشركاء القطريين بمطالبات على الشركة بالملايين.

مركز قطر للائتمان مكانه في الدائري الثالث في مجمع العمادي المالي

مع تمنياتي للجميع بالتوفيق

[أسد الجزيرة]

جزاك الله خير

[khalid525]

شكرا اخوي على هذي النصائح الثمينه
الحين الشريك اذا لم يوقع على شيكات وعقود هل يتحمل اي تجاوز يسويه الشريك الثاني ؟ وهل هذا التحمل يزيد عن راس المال ؟ ياليت اللي يعرف الجواب يفيدنا

[شبح الصمت]

الله يجزاك خير

ومفروض هالنصائح تنكتب وتنحفظ

لانه المال السايب يعلم السرقه

واسف على الكلمة
القانون لا يحمي المغفلين

[مختلف جداََ]

متى القطري بيتخلص من موضوع شريك فقط و اخذ نسبة من الأرباح و أو مبلغ مالي معين كل فترة و خلاص .

عجبي !!!

[الحريف]

متى القطري بيتخلص من موضوع شريك فقط و اخذ نسبة من الأرباح و أو مبلغ مالي معين كل فترة و خلاص .

عجبي !!!

انا اؤيدك اخي الكريم و الأفضل وجود آلية لشركات الأجانب تجنب المواطن كل هذه المشاكل مقابل مبالغ تعتبر زهيدة مقارنة بالمخاطر

[الحريف]

شكرا اخوي على هذي النصائح الثمينه
الحين الشريك اذا لم يوقع على شيكات وعقود هل يتحمل اي تجاوز يسويه الشريك الثاني ؟ وهل هذا التحمل يزيد عن راس المال ؟ ياليت اللي يعرف الجواب يفيدنا

اخي الكريم اذا لم يوقع الشريك على شيكات فلن يتعرض لمنع السفر اولا و اذا لم تكن صفته مدير في السجل فلن يتعرض لأي مسؤولية جنائية بسبب شيكات اصدرها الشريك الاخر او عقود وقع عليها بصفته مدير للشركة حيث يحق للشركة الاخرى الادعاء على مدراء الشركة فقط بصفتهم في حالة النزاع على عقد و ليس على الشريك غير المدير
و يمكن للشريك غير المدير الادعاء على الشريك المدير بسوء الادارة او تبديد أموال

[qatarman8008]

السلام عليكم..
عندي شركات كثيرة والحمدلله..
الا ان خبرتي في مجال ادارة هذه الاعمال ليست مثل خبرة اخونا الحريف طارح الموضوع..
جزاه الله خير على الطرح..


ولكن حاب اضيف ثلاث نقاط اساسية..
اولا : عند توقيع عقد التاسيس يجب اضافة عبارتين مهمتين جدا الى العقد قبل توثيقه..

العبارة الاولى: يقوم الطرف الثاني بادارة الشركة بطريقة قانونية متوافقة مع قوانين العمل بدولة قطر على ان يقوم الطرف الثاني بدفع كافة التكاليف المالية المترتبة على الشركة من اجور للعمال وايجار للمقر التجاري وان يتحمل الطرف الثاني كافة المسؤوليات القانونية والمالية والادارية والقضائية ويمثل امام المحكمة في حال رفع اي دعوى ضد الشركة ويقوم بتحمل كافة المخالفات والغرامات المترتبة على الشركة..

العبارة الثانية: يعتبر الطرف الاول شريك في تاسيس الشركة ويقوم بمهام استشارية فقط مقابل مبلغ مادي شهري وقدره .... وبنسبة ربح مقدارها .... ولا يتحمل الطرف الاول اي مسؤوليات مالية او ادارية او قضائية

ثانيا: عند فتح حساب في البنك يجب ان تحضر وتقوم بطلب عدم منح اي اعتمادات مالية للشركة مثل قروض او شيكات ..
اذا الطرف الثاني حاب يوقع شيكات بتكون شيكات شخصية باسمه وليست باسم الشركة..

ثالثا: شيل اسمك من المخولين بالتوقيع في قيد المنشاة..
لان قضايا المحاكم كلها تنفذ على المخولين بالتوقيع..

اخرا وليس اخيرا: حط راس مال الشركة يكون شي قليل قد ما تقدر.. مثل ثلاث مية الف ..
بحيث يدير الشركة في هذا النطاق ولا يزيد وايضا يقدر يدفعها الطرف الثاني لو صارت عليه قضايا..
لان تدرون في حال ان الطرف الثاني يشوف نفسه عاجز عن السداد شيسوي..؟؟؟؟
يؤوووم يخلع..!!


انشالله ما اكون نسيت شي..

[qatarman8008]

موضوع مهم جدا..
اطالب الادارة بالتثبيت..

[الحريف]

أحب أوضح أني مهندس و لست محامي و ان معلوماتي هي من خلال خبرتي في إدارة الشركات و قد يكون كلامي القانوني غير دقيق و ارحب بأراء و مشاركات الإخوة القانونيين

[الحريف]

السلام عليكم..
عندي شركات كثيرة والحمدلله..
الا ان خبرتي في مجال ادارة هذه الاعمال ليست مثل خبرة اخونا الحريف طارح الموضوع..
جزاه الله خير على الطرح..


ولكن حاب اضيف ثلاث نقاط اساسية..
اولا : عند توقيع عقد التاسيس يجب اضافة عبارتين مهمتين جدا الى العقد قبل توثيقه..

العبارة الاولى: يقوم الطرف الثاني بادارة الشركة بطريقة قانونية متوافقة مع قوانين العمل بدولة قطر على ان يقوم الطرف الثاني بدفع كافة التكاليف المالية المترتبة على الشركة من اجور للعمال وايجار للمقر التجاري وان يتحمل الطرف الثاني كافة المسؤوليات القانونية والمالية والادارية والقضائية ويمثل امام المحكمة في حال رفع اي دعوى ضد الشركة ويقوم بتحمل كافة المخالفات والغرامات المترتبة على الشركة..

العبارة الثانية: يعتبر الطرف الاول شريك في تاسيس الشركة ويقوم بمهام استشارية فقط مقابل مبلغ مادي شهري وقدره .... وبنسبة ربح مقدارها .... ولا يتحمل الطرف الاول اي مسؤوليات مالية او ادارية او قضائية

ثانيا: عند فتح حساب في البنك يجب ان تحضر وتقوم بطلب عدم منح اي اعتمادات مالية للشركة مثل قروض او شيكات ..
اذا الطرف الثاني حاب يوقع شيكات بتكون شيكات شخصية باسمه وليست باسم الشركة..

ثالثا: شيل اسمك من المخولين بالتوقيع في قيد المنشاة..
لان قضايا المحاكم كلها تنفذ على المخولين بالتوقيع..

اخرا وليس اخيرا: حط راس مال الشركة يكون شي قليل قد ما تقدر.. مثل ثلاث مية الف ..
بحيث يدير الشركة في هذا النطاق ولا يزيد وايضا يقدر يدفعها الطرف الثاني لو صارت عليه قضايا..
لان تدرون في حال ان الطرف الثاني يشوف نفسه عاجز عن السداد شيسوي..؟؟؟؟
يؤوووم يخلع..!!


انشالله ما اكون نسيت شي..

احسنت اخي الكريم و لكن موضوع الشيكات ضروري لأي شركة لتسيير الاعمال و لكن ممكن الشريك القطري يحمي نفسه باتخاذ الإجراءات المذكورة مثل ما شرحت في ردي على الأخ خالد و ممكن بعد يشترط على الشريك الأجنبي عدم إصدار شيكات مؤجلة و إصدار شيكات فورية الدفع فقط في حال توفر فلوس في الشركة لان معظم المشاكل من الشيكات المؤجلة و العجز عن السداد

[مختلف جداََ]

يا جماعة من اللي المفروض يوقع الشيكات ؟
الشريك القطري و لا الشريك الأجنبي و لا الأثنين مع بعض ؟؟

[الحريف]

اؤكد مرة اخرى على أهمية تقرير مركز قطر للائتمان لانه المصدر الموثوق لوضع الشيكات المرتجعة لأي شركة. الشريك النصاب قادر على اخفاء اَي معلومة عن شريكه و تضليله بسهولة

[الحريف]

يا جماعة من اللي المفروض يوقع الشيكات ؟
الشريك القطري و لا الشريك الأجنبي و لا الأثنين مع بعض ؟؟

اللي يوقع على الشيكات هو المسؤول الاول و يعرض نفسه لمنع السفر و القضايا الجنائية. الأفضل عدم التوقيع على الشيكات و ما تكون مدير للشركة و لا مفوض بالتوقيع لا في عقد تأسيس و لا في سجل و اذا كنت شريك فعلي في الشركة فالوضع مختلف و الحلال حلالك خلي الشريك الأجنبي يوقع معك و يشاركك المسؤولية

[الحريف]

لاحظت وجود فهم خاطئ لمفهوم رأس المال حيث يظن البعض ان رأس المال مبلغ محفوظ لا يمكن صرفه و هذا غير صحيح فبمجرد اصدار السجل و تسليمه للبنك يقوم البنك بالافراج عن رأس المال و يعامل كنقد عادي في الحساب

[qatarman8008]

طيب اخوي ابغيك تصحح لي العلاقة بين راس مال الشركة والمتطلبات المالية على الشركة..
مثلا لو تم رفع قضايا على الشركة بقيمة 500 الف..
وراس مال الشركة 300 الف..

[الحريف]

طيب اخوي ابغيك تصحح لي العلاقة بين راس مال الشركة والمتطلبات المالية على الشركة..
مثلا لو تم رفع قضايا على الشركة بقيمة 500 الف..
وراس مال الشركة 300 الف..

رأس مال الشركة هو المبلغ المرصود عند التاسيس لبدء نشاط الشركة حدد القانون حده الأدنى ب 200 الف ريال و حده الأقصى مفتوح. يستثمر راس مال الشركة في نشاطات الشركة و كثير من الشركات تعمل بملايين و لكن راس مالها المدفوع فقط 200 الف ريال
ليس هناك علاقة بين المطالبات و راس المال و لكن اذا زادت خسائر الشركة عن راس المال المدفوع يحق لأي شريك ان يطلب تصفية الشركة و اعلان افلاسها بسبب هلاك راس المال
ممكن تكون الشركة محاسبيا رابحة و لكن لم يتم تسديد مستحقات بمبالغ قد تزيد عن راس المال او تنقص و في هذه الحالة يلزم القضاء الشركاء بدفع المطالبات او الحجز على ممتلكات الشركة دون المساس بالممتلكات الشخصية للشركاء اذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة

[وحيد-الشوق]

من العلم يبدو إنك من الأردن شيء يسعد الواحد ان نلقى شخص من جنسية اخرى غير جنسية اهل البلد ويقدم نصائح ثمينة للمواطنين

بارك الله فيك يا أخي الكريم والله يوفقك ويجزاك كل خير ويا مرحبا بك في بلدك الثاني قطر :)

[الحريف]

من العلم يبدو إنك من الأردن شيء يسعد الواحد ان نلقى شخص من جنسية اخرى غير جنسية اهل البلد ويقدم نصائح ثمينة للمواطنين

بارك الله فيك يا أخي الكريم والله يوفقك ويجزاك كل خير ويا مرحبا بك في بلدك الثاني قطر :)

نعم يالغالي انا اردني و هذا اقل الواجب لقطر و أهلها اللي نحب لهم الخير مثل ما نحبه لأنفسنا و يؤذينا ما يؤذيهم و خبرتي في مجال الاعمال اكتسبتها في قطر فهي لقطر وأهلها و تحت تصرفهم جميعا بكل ود و محبة و من غير أي مقابل و يبقى الدين في اعناقنا لقطر كبير لا نستطيع سداده مهما فعلنا

[مضارب دوسري]

جزاك الله كل خير

باااارك الله فيك

[الحريف]

جزاك الله كل خير

باااارك الله فيك
و اياك اخوي مضارب :)

[وحيد-الشوق]

نعم يالغالي انا اردني و هذا اقل الواجب لقطر و أهلها اللي نحب لهم الخير مثل ما نحبه لأنفسنا و يؤذينا ما يؤذيهم و خبرتي في مجال الاعمال اكتسبتها في قطر فهي لقطر وأهلها و تحت تصرفهم جميعا بكل ود و محبة و من غير أي مقابل و يبقى الدين في اعناقنا لقطر كبير لا نستطيع سداده مهما فعلنا

جزاك الله خير هذا من طيب اصلك وكرمك ياخوي والأردنيين كلمة حق انهم نشامى وراعيين واجب.

[معماري قطري]

اؤكد مرة اخرى على أهمية تقرير مركز قطر للائتمان لانه المصدر الموثوق لوضع الشيكات المرتجعة لأي شركة. الشريك النصاب قادر على اخفاء اَي معلومة عن شريكه و تضليله بسهولة

لو حبوا يقدرون يرسلون إشعار للكفيل القطري لكن ما يبذلون أقل جهد

[بوخالد911]

الف شكر لك.

[عاشق الشهادة]

هل من معتبر!؟ جزاك الله كل خير وفي ميزان حسناتك على تذكيرك ونصح اخوانك

[qatarman8008]

يا جماعة من اللي المفروض يوقع الشيكات ؟
الشريك القطري و لا الشريك الأجنبي و لا الأثنين مع بعض ؟؟


عند فتح حساب في البنك يتم تخييركم بين..
اعتماد توقيع الشيكات للشركاء مجتمعين ..
او اعتماد توقيع الشيكات للشركاء منفصلين..
لو اخترت مجتمعين ماراح يعتمدون اي شيك او اي معاملة في البنك الا بتوقيعين.. وهكذا..

[qatarman8008]

نعم يالغالي انا اردني و هذا اقل الواجب لقطر و أهلها اللي نحب لهم الخير مثل ما نحبه لأنفسنا و يؤذينا ما يؤذيهم و خبرتي في مجال الاعمال اكتسبتها في قطر فهي لقطر وأهلها و تحت تصرفهم جميعا بكل ود و محبة و من غير أي مقابل و يبقى الدين في اعناقنا لقطر كبير لا نستطيع سداده مهما فعلنا

والله يشرفنا شخص مثلك يكون متواجد على ارض قطر الطيبة..
انشالله نكون عند حسن ظنك اخوي..

[qatarman8008]

طيب عندي استفسار اخوي..
الحين لو ان الشريك الثاني ( سواءا قطري او اجنبي ) افتعل مشكلة في الشركة ..
سواءا سوء الادارة المادية او اي مخالفة للقانون ووجب على الشركة دفع المخالفات والمستحقات المالية واغلاق المحل وهكذا..
طبعا صاحبنا في الحالة هذي قد يفضل مغادرة البلد حتى يتم تصفيه حسابات الشركة مع الشريك الاول..
كيف يضمن الشريك الاول عدم مطالبة المحكمة له باي مستحقات مالية او جزائية حال مغادرة الشريك الاول للدولة..
وشكرا..

[الحريف]

لو حبوا يقدرون يرسلون إشعار للكفيل القطري لكن ما يبذلون أقل جهد

فكرة ممتازة! و يا ليت يتم ربط نظام البنك المركزي بمطراش و اعلام الشركاء بوجود شيك مرتجع نفس نظام المرور و المخالفات و لكن تبقى المشكلة باحتمال العلم المتأخر بعد مغادرة الشريك الأجنبي في حالة الشيكات اجلة الدفع

[الحريف]

جزاك الله خير هذا من طيب اصلك وكرمك ياخوي والأردنيين كلمة حق انهم نشامى وراعيين واجب.

ما عليكم زود اخوي

[الحريف]

الف شكر لك.

العفو اخوي بو خالد

[الحريف]

هل من معتبر!؟ جزاك الله كل خير وفي ميزان حسناتك على تذكيرك ونصح اخوانك

و اياك اخي الكريم

[الحريف]

طيب عندي استفسار اخوي..
الحين لو ان الشريك الثاني ( سواءا قطري او اجنبي ) افتعل مشكلة في الشركة ..
سواءا سوء الادارة المادية او اي مخالفة للقانون ووجب على الشركة دفع المخالفات والمستحقات المالية واغلاق المحل وهكذا..
طبعا صاحبنا في الحالة هذي قد يفضل مغادرة البلد حتى يتم تصفيه حسابات الشركة مع الشريك الاول..
كيف يضمن الشريك الاول عدم مطالبة المحكمة له باي مستحقات مالية او جزائية حال مغادرة الشريك الاول للدولة..
وشكرا..

هلا بك اخوي
الفكرة في الشركات ذات المسؤولية المحدودة هي حماية أملاك الشركاء الشخصية فمسؤوليتهم عن الشركة محدودة في حالة القضايا المدنية الا اذا ثبت على احد الشركاء سوء النية في تعمد خسارة و تصفية الشركة فيكون في هذه الحالة مسؤول عن التزامات الشركة من أمواله الخاصة اذا لم يفصل بين مصلحته الشخصية و مصلحة الشركة كما نص قانون الشركات،
و للأمانة من الصعب اثبات مثل هذه الحالة.
، اما الجنائية و هي عادة الشيكات فهي ملزمة لمن أصدرها و عقوبتها الحبس.

في حالة تعثر الشركة و خسارتها يقوم احد الشركاء برفع قضية تصفية و اشهار افلاس و الادعاء على الشريك الثاني بسوء الإدارة و تبديد الأموال و في هذه الحالة يعين القاضي حارس قضائي على الشركة يصبح هو المخول بالتوقيع بدلا عن جميع الشركاء و يبدأ إجراءات تصفية الشركة
إجراءات التصفية القضائية تمتد الى سنوات يتم خلالها تحصيل ما يمكن تحصيله من مستحقات للشركة عند الغير و تثبيت مطالبات الاخرين على الشركة و بيع ممتلكات الشركة ان وجدت و عند الانتهاء تكون الأولوية في سداد الحقوق للموظفين ثم للدولة ثم الإيجارات المتأخرة لمالك العقار ثم للشركات الأخرى التي اثبتت حقها لدى المصفي

باختصار الشريك القطري في امان في أمواله الخاصة اذا ما وقع على شيكات او ضمانات لدى البنوك.

[الحريف]

انصح كل من يرغب بتأسيس شركة الاطلاع على قانون الشركات على هذا الرابط

http://www.qcb.gov.qa/Arabic/Legislation/Law/Documents/Commercial_Companies_Law_2015_Ar.pdf

[يمامـة]

اشكرك يا صاحب الموضوع على هالموضوع المهم..

وحبيت استفسر منك..
في حال عقد شراكة برأس المال مع اجنبي ..

ففي حال القطري يتحمل فقط جزء من رأس المال + توفير رخصة النشاط..

فهل يمكن توقيع عقد مع الأجنبي وتحميله كل الأمور المتعلقة بالشركة ..بحيث لو
لا سمح الله وقعت مخالفات أي كان نوعها ( تأخير رواتب العمال.. مخالفات البلدية.. مخالفات إدارة الاقتصاد
مخالفات إدارة العمل.. حقوق العمال)
فهل يمكن تحميل الشريك الأجنبي المسؤولية قانونيا بحكم انه
هو المدير المباشر و الوحيد في الشراكة..

[شموخ دائم]

,


,

مرحبا


شكرا على النصائح

ياريت الأمور بهذي السهوله

أولا :
اكثر أصحاب العقارات في قطر
يطلب توقيع العقد والشيكات من الكفيل القطري
لمكتب الشركه او سكن الموظفين او العمال
صاحب الشركه القطري مجبور يوقع

ثانيا :
اقصاد السيارات كل بنوك قطر تطلب توقيع ضمان من الكفيل القطري
مافي بنك يعطي سيارات او تسهيلات الا بتوقيع القطري


ثالثا :
من الناحيه الشرعيه والمعاملات الاسلاميه لازم الشريك يتحمل
( الربح \ والخساره )
اذا بنشاركه بالربح وبالخساره نقول للشريك تحملها لوحدك
ترى هذا ( معامله ) غير اسلاميه

مو كل الشركاء حراميه
الخساره وارده في التجاره خاصه في قطر
نسبه الخساره غي أي مشروع توصل 70%
بسبب غلاء الإيجارات
بكل سهوله ممكن تخسر في أي نشاط في قطر



افضل حل للشركات والشريك القطري
ان يكون متواجد بالمكتب بشكل اسبوعي على الأقل مرتين بالاسبوع
ويتابع سير العمل من خلال تقارير المحاسب
وتقارير المدير ويشوف الموظفين بنفسه
ويتابع الإيجارات والرواتب
ويتابع عقود الشغل وكل عقد ماشي صح كم استلمت من دفعات
والمتبقي يكفي تكمل العقد او لا
او فيه ربح او قاعد يخسر؟؟؟
مو كل عقد مربح

ما بتاخذ منه اكثر من ساعه يتابع الوضع
وبكل سهوله بيعرف ذا هناك مشكله راح ( يرصدها ) قبل ضهورها


او يشارك ( سبونسر ) للشركات الكبيره العالميه ذات السمعه الكبيره
الي هي تخاف على اسمها وسمعتها


اما انه يبي يربح وهو قاعد بعيد وما يبي يكون مسئول عن أي خساره ولا يتحمل مسئوليه
يبي يحطون فلوس في حسابه كل شهر
ايش هذي التجاره ؟؟؟ هذا مكينه تفريخ فلوس

هذي حتى في الدين مشكوك فيها


اذا الشريك الأجنبي قال ما عندي ادفع شي وما املك شي وسو الي تبيه
ترى كل المطالبين بحقوقهم راح يوقفون جدام بيت القطري ليل نهار
وبيكلمون اخوانك وابوك ويتصلون على البيت وبيجونك المجلس

:)

وبيدفع خوفا على اسمه

واذا انت لك فلوس على أي شركه اول شي بتسويه
( تطلع اسم الكفيل القطري )
وتتواصل معاه
لانها شركته
ومافي شي اسمه
ما اتحمل مسئوليه


هذا هو الحقيقه وهذا كل واحد لازم يفهم ان التجاره
تعني ( متابعه )
ودوام في المكتب
ومتابعه حسابات
1+1 = 2

هذي هي التجاره


,

,

[مختلف جداََ]

,


,

مرحبا


شكرا على النصائح

ياريت الأمور بهذي السهوله

أولا :
اكثر أصحاب العقارات في قطر
يطلب توقيع العقد والشيكات من الكفيل القطري
لمكتب الشركه او سكن الموظفين او العمال
صاحب الشركه القطري مجبور يوقع

ثانيا :
اقصاد السيارات كل بنوك قطر تطلب توقيع ضمان من الكفيل القطري
مافي بنك يعطي سيارات او تسهيلات الا بتوقيع القطري


ثالثا :
من الناحيه الشرعيه والمعاملات الاسلاميه لازم الشريك يتحمل
( الربح \ والخساره )
اذا بنشاركه بالربح وبالخساره نقول للشريك تحملها لوحدك
ترى هذا ( معامله ) غير اسلاميه

مو كل الشركاء حراميه
الخساره وارده في التجاره خاصه في قطر
نسبه الخساره غي أي مشروع توصل 70%
بسبب غلاء الإيجارات
بكل سهوله ممكن تخسر في أي نشاط في قطر



افضل حل للشركات والشريك القطري
ان يكون متواجد بالمكتب بشكل اسبوعي على الأقل مرتين بالاسبوع
ويتابع سير العمل من خلال تقارير المحاسب
وتقارير المدير ويشوف الموظفين بنفسه
ويتابع الإيجارات والرواتب
ويتابع عقود الشغل وكل عقد ماشي صح كم استلمت من دفعات
والمتبقي يكفي تكمل العقد او لا
او فيه ربح او قاعد يخسر؟؟؟
مو كل عقد مربح

ما بتاخذ منه اكثر من ساعه يتابع الوضع
وبكل سهوله بيعرف ذا هناك مشكله راح ( يرصدها ) قبل ضهورها


او يشارك ( سبونسر ) للشركات الكبيره العالميه ذات السمعه الكبيره
الي هي تخاف على اسمها وسمعتها


اما انه يبي يربح وهو قاعد بعيد وما يبي يكون مسئول عن أي خساره ولا يتحمل مسئوليه
يبي يحطون فلوس في حسابه كل شهر
ايش هذي التجاره ؟؟؟ هذا مكينه تفريخ فلوس

هذي حتى في الدين مشكوك فيها


اذا الشريك الأجنبي قال ما عندي ادفع شي وما املك شي وسو الي تبيه
ترى كل المطالبين بحقوقهم راح يوقفون جدام بيت القطري ليل نهار
وبيكلمون اخوانك وابوك ويتصلون على البيت وبيجونك المجلس

:)

وبيدفع خوفا على اسمه

واذا انت لك فلوس على أي شركه اول شي بتسويه
( تطلع اسم الكفيل القطري )
وتتواصل معاه
لانها شركته
ومافي شي اسمه
ما اتحمل مسئوليه


هذا هو الحقيقه وهذا كل واحد لازم يفهم ان التجاره
تعني ( متابعه )
ودوام في المكتب
ومتابعه حسابات
1+1 = 2

هذي هي التجاره


,

,


شموخ دائم

أرفع العقال و القبعة على هذا الرد الفاهم و الواعي و المنطقي و الواقعي


أنا أشهد انه ردك يبرد الخاطر و يشرح الصدر

لاااااا فض فوك أخي الكريم


في حفظ الرحمن

[الحريف]

اشكرك يا صاحب الموضوع على هالموضوع المهم..

وحبيت استفسر منك..
في حال عقد شراكة برأس المال مع اجنبي ..

ففي حال القطري يتحمل فقط جزء من رأس المال + توفير رخصة النشاط..

فهل يمكن توقيع عقد مع الأجنبي وتحميله كل الأمور المتعلقة بالشركة ..بحيث لو
لا سمح الله وقعت مخالفات أي كان نوعها ( تأخير رواتب العمال.. مخالفات البلدية.. مخالفات إدارة الاقتصاد
مخالفات إدارة العمل.. حقوق العمال)
فهل يمكن تحميل الشريك الأجنبي المسؤولية قانونيا بحكم انه
هو المدير المباشر و الوحيد في الشراكة..

يمكن ذلك في عقد التأسيس فقط و ان لا تكون صفة الشريك القطري مدير. أي عقد اخر يكون بدون قيمة في حالة النزاع

[الحريف]

,


,

مرحبا


شكرا على النصائح

ياريت الأمور بهذي السهوله

أولا :
اكثر أصحاب العقارات في قطر
يطلب توقيع العقد والشيكات من الكفيل القطري
لمكتب الشركه او سكن الموظفين او العمال
صاحب الشركه القطري مجبور يوقع

ثانيا :
اقصاد السيارات كل بنوك قطر تطلب توقيع ضمان من الكفيل القطري
مافي بنك يعطي سيارات او تسهيلات الا بتوقيع القطري


ثالثا :
من الناحيه الشرعيه والمعاملات الاسلاميه لازم الشريك يتحمل
( الربح \ والخساره )
اذا بنشاركه بالربح وبالخساره نقول للشريك تحملها لوحدك
ترى هذا ( معامله ) غير اسلاميه

مو كل الشركاء حراميه
الخساره وارده في التجاره خاصه في قطر
نسبه الخساره غي أي مشروع توصل 70%
بسبب غلاء الإيجارات
بكل سهوله ممكن تخسر في أي نشاط في قطر



افضل حل للشركات والشريك القطري
ان يكون متواجد بالمكتب بشكل اسبوعي على الأقل مرتين بالاسبوع
ويتابع سير العمل من خلال تقارير المحاسب
وتقارير المدير ويشوف الموظفين بنفسه
ويتابع الإيجارات والرواتب
ويتابع عقود الشغل وكل عقد ماشي صح كم استلمت من دفعات
والمتبقي يكفي تكمل العقد او لا
او فيه ربح او قاعد يخسر؟؟؟
مو كل عقد مربح

ما بتاخذ منه اكثر من ساعه يتابع الوضع
وبكل سهوله بيعرف ذا هناك مشكله راح ( يرصدها ) قبل ضهورها


او يشارك ( سبونسر ) للشركات الكبيره العالميه ذات السمعه الكبيره
الي هي تخاف على اسمها وسمعتها


اما انه يبي يربح وهو قاعد بعيد وما يبي يكون مسئول عن أي خساره ولا يتحمل مسئوليه
يبي يحطون فلوس في حسابه كل شهر
ايش هذي التجاره ؟؟؟ هذا مكينه تفريخ فلوس

هذي حتى في الدين مشكوك فيها


اذا الشريك الأجنبي قال ما عندي ادفع شي وما املك شي وسو الي تبيه
ترى كل المطالبين بحقوقهم راح يوقفون جدام بيت القطري ليل نهار
وبيكلمون اخوانك وابوك ويتصلون على البيت وبيجونك المجلس

:)

وبيدفع خوفا على اسمه

واذا انت لك فلوس على أي شركه اول شي بتسويه
( تطلع اسم الكفيل القطري )
وتتواصل معاه
لانها شركته
ومافي شي اسمه
ما اتحمل مسئوليه


هذا هو الحقيقه وهذا كل واحد لازم يفهم ان التجاره
تعني ( متابعه )
ودوام في المكتب
ومتابعه حسابات
1+1 = 2

هذي هي التجاره


,

,

اخوي شموخ كلامك صحيح و على العين والراس و لكنك خلطت اكثر من حالة من الشراكة موجودة في السوق

طرحي يختص اكثر بحالة واحدة و هي الشريك الصامت silent partner غير المستثمر

اما المستثمر مع شريك اخر سواء اخ او ولد عم او من بلد اخر واجب عليه يتابع الشغل و يتأكد بنفسه من كل شي مثل ما تفضلت حضرتك

اما الحالة اللي نصحت لها فأنا اشوفها كل يوم و هي شائعة جدا يكون فيها القطري شريك على الورق فقط

[captin]

هذا موضوع حيوي ومهم ولامس الحقيقة والوضع القائم بالسوق

نجد نسبة 99.9% من الانشطة التجارية تاخذ شكل معين وهو ان المواطن القطري
موجود في السجل التجاري بنسبة 51% فقط ككفيل ولتغطية النسبة القانونية المطلوبة في الشراكة

البزنس في قطر تشكل على هذا النحو بسبب ان معظم القطريين موظفين دولة ويعتمدون على الرواتب
من جهات عملهم الحكومية وهي بالنسبة لهم الاضمن لان التجارة بالنسبة لهم غير مضمونة.

ردا على سوال أحد الأخوة متى سنجد القطري شريك فعلي وليس كفيل فقط ؟؟

فقط عندما تتقلص فرص العمل الحكومية للقطريين وتصبح من المستحيلات الحصول على وظيفة
عندها سيضطر المواطن للتفكير الجدي في انشاء نشاط تجاري وادارته ادارة مباشرة

عندما تنتفي ثقافة العيب عند القطري من الجلوس في المحل امام البضاعة والتعامل من الزبائن
عندما تنتفي ثقافة قيام المواطن بالترويج لنشاطه التجاري بنفسه .

بطبيعة الحال هناك انشطة مستبعد تماما على الاقل في المدى المتوسط قيام المواطن القطري بالعمل بها
مثل المطاعم او السوبرماركت او المغاسل او صيانة السيارات الخ.
في الوقت الراهن نجد معظم من يمارسون التجارة من المواطنين من خلال الانشطة المكتبية وليست الميدانية.

الدول الاخرى المجاورة مثل السعودية والبحرين وعمان خصوصا تقدمت كثيرا في هذا المجال بسبب
قلة الفرص للعمل في الجهات الحكومية .

في الوقت الراهن ولحماية الكفيل القطري والذي يفترض ان يكون شريك رسمي
يمكن لوزارة الاقتصاد تعديل بعض البنود في عقود تأسيس السجلات التجارية بحيث
يتحمل الشريك الاجنبي مسؤولية تشغيل النشاط التجاري وتحمل كافة الاعباء الناتجة عن إدارته
مثل الاعباء المالية والالتزامات تجاه الغير.

[Qatar-Qa]

على حد علمي ان الموضوع بكبره يعتبر مخالف للقوانين ويندرج تحت قانون التستر :


ما هو قانون التستر؟
- قانون التستر هو القانون الذي يحظر علي أي شخص طبيعي أو اعتباري التستر علي الغير قطري بتمكينه بأي وسيله من الوسائل من ممارسة أي نشاط تجاري أو اقتصادي أو مهني بمخالفته لأحكام القوانين المعمول بها, سواء كان التمكين باستعمال اسم المتستر أو ترخيصه أو سجله التجاري , أو غيره, وسواء كانت الممارسة لحساب المتستر عليه الخاص, أو لحساب المتستر, أو بالاشتراك مع الغير .

[الحريف]

على حد علمي ان الموضوع بكبره يعتبر مخالف للقوانين ويندرج تحت قانون التستر :


ما هو قانون التستر؟
- قانون التستر هو القانون الذي يحظر علي أي شخص طبيعي أو اعتباري التستر علي الغير قطري بتمكينه بأي وسيله من الوسائل من ممارسة أي نشاط تجاري أو اقتصادي أو مهني بمخالفته لأحكام القوانين المعمول بها, سواء كان التمكين باستعمال اسم المتستر أو ترخيصه أو سجله التجاري , أو غيره, وسواء كانت الممارسة لحساب المتستر عليه الخاص, أو لحساب المتستر, أو بالاشتراك مع الغير .

اخي الكريم قانون التستر ينطبق في حالة استخدام الأجنبي لسجل تجاري بدون ان يكون شريك فيه و هي بالتأكيد حالة اخطر لأنها تعفي الأجنبي من أي مسؤولية

[حليتان*]

هلا بك اخوي
الفكرة في الشركات ذات المسؤولية المحدودة هي حماية أملاك الشركاء الشخصية فمسؤوليتهم عن الشركة محدودة في حالة القضايا المدنية الا اذا ثبت على احد الشركاء سوء النية في تعمد خسارة و تصفية الشركة فيكون في هذه الحالة مسؤول عن التزامات الشركة من أمواله الخاصة اذا لم يفصل بين مصلحته الشخصية و مصلحة الشركة كما نص قانون الشركات،
و للأمانة من الصعب اثبات مثل هذه الحالة.
، اما الجنائية و هي عادة الشيكات فهي ملزمة لمن أصدرها و عقوبتها الحبس.

في حالة تعثر الشركة و خسارتها يقوم احد الشركاء برفع قضية تصفية و اشهار افلاس و الادعاء على الشريك الثاني بسوء الإدارة و تبديد الأموال و في هذه الحالة يعين القاضي حارس قضائي على الشركة يصبح هو المخول بالتوقيع بدلا عن جميع الشركاء و يبدأ إجراءات تصفية الشركة
إجراءات التصفية القضائية تمتد الى سنوات يتم خلالها تحصيل ما يمكن تحصيله من مستحقات للشركة عند الغير و تثبيت مطالبات الاخرين على الشركة و بيع ممتلكات الشركة ان وجدت و عند الانتهاء تكون الأولوية في سداد الحقوق للموظفين ثم للدولة ثم الإيجارات المتأخرة لمالك العقار ثم للشركات الأخرى التي اثبتت حقها لدى المصفي

باختصار الشريك القطري في امان في أمواله الخاصة اذا ما وقع على شيكات او ضمانات لدى البنوك.

ولا يحق للشريك القطري فتح سجل تجاري اخر في حال اشهر افلاس شركة

[عضو دائم]

هذا موضوع حيوي ومهم ولامس الحقيقة والوضع القائم بالسوق

نجد نسبة 99.9% من الانشطة التجارية تاخذ شكل معين وهو ان المواطن القطري
موجود في السجل التجاري بنسبة 51% فقط ككفيل ولتغطية النسبة القانونية المطلوبة في الشراكة

البزنس في قطر تشكل على هذا النحو بسبب ان معظم القطريين موظفين دولة ويعتمدون على الرواتب
من جهات عملهم الحكومية وهي بالنسبة لهم الاضمن لان التجارة بالنسبة لهم غير مضمونة.

ردا على سوال أحد الأخوة متى سنجد القطري شريك فعلي وليس كفيل فقط ؟؟

فقط عندما تتقلص فرص العمل الحكومية للقطريين وتصبح من المستحيلات الحصول على وظيفة
عندها سيضطر المواطن للتفكير الجدي في انشاء نشاط تجاري وادارته ادارة مباشرة

عندما تنتفي ثقافة العيب عند القطري من الجلوس في المحل امام البضاعة والتعامل من الزبائن
عندما تنتفي ثقافة قيام المواطن بالترويج لنشاطه التجاري بنفسه .

بطبيعة الحال هناك انشطة مستبعد تماما على الاقل في المدى المتوسط قيام المواطن القطري بالعمل بها
مثل المطاعم او السوبرماركت او المغاسل او صيانة السيارات الخ.
في الوقت الراهن نجد معظم من يمارسون التجارة من المواطنين من خلال الانشطة المكتبية وليست الميدانية.

الدول الاخرى المجاورة مثل السعودية والبحرين وعمان خصوصا تقدمت كثيرا في هذا المجال بسبب
قلة الفرص للعمل في الجهات الحكومية .

في الوقت الراهن ولحماية الكفيل القطري والذي يفترض ان يكون شريك رسمي
يمكن لوزارة الاقتصاد تعديل بعض البنود في عقود تأسيس السجلات التجارية بحيث
يتحمل الشريك الاجنبي مسؤولية تشغيل النشاط التجاري وتحمل كافة الاعباء الناتجة عن إدارته
مثل الاعباء المالية والالتزامات تجاه الغير.


اعتقد انك جبت الزبدة مثل مايقولون قانون وزارة الاقتصاد والتجارة مبهم نوع ما خاصة في قانون الشراكة يجب على وزارة الاقتصاد والتجارة إعادة سياقة القانون في العقد التأسيسي التجاري من الناحية الشراكة بين القطري والأجنبي بحيث ان القطري " شريك فقط " ولا يتحمل اخطاء الأخريين وليس مسؤول امام القضاء ومراكز الشرطة في كل صغيرة وكبيرة ،، حتى ولو سجلت الأجنبي صفة المدير المسؤول فهذا لم يخلي مسؤولية القطري طالما ان قانون وزارة التجارة لم توضح دور القطري والأجنبي في السجل ..

[معماري قطري]

ياليت نستفيد شوي من قوانين دبي