المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : طلب النصيحة في مماطلة مكتب عقاري



land
04-05-2017, 11:54 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عندي استفسار مادري وين مكانه الأنسب بالضبط، بس بما إنه يتعلق بمكتب عقارات أعتقد هالقسم هو المعني فيه.

نزلت قبل فترة موضوع طلب أرض لصديق وبعدها ألغيته لأنه لقى أرض مناسبة عن طريق أحد المكاتب العقارية لكن حصلت له معاهم مشكلة وهي:

1. أعطاهم عربون بسيط كون لما سألهم كم؟ قالوا "أي حاجة بس عشان نحجز الأرض".

2. ما قبلوا بالعربون بداية لأنه طمحوا بأضعاف المبلغ رغم عدم تحديدهم لما سألهم.

3. أيضاً رفضوا كتابة بند يوضح استرداده للعربون في حال عدم إتمام البيع لاعتماده على موافقة البنك، مؤكدين له بأن الفلوس بتم بخزنة المكتب وترجع له في حال عدم موافقة البنك ومع إصراره حفاظاً على حقه وافقوا على مضض.

4. الكلام كان الثلاثاء، والأربعاء بلغهم بأن البنك ما وافق وأنه بيمر عليهم لاسترداد العربون وكان ردهم العربون أخذه الدلال لصاحب الأرض، بنكلمه على يوم الأحد تستلمها إن شاء الله.

وعشان اختصر الأحداث اللي صار لها 5 شهور ترى لا خذ منهم حق ولا باطل، مماطلة وتجاهل اتصالات وإذا ردوا وسيط المكتب يقط الموضوع عالدلال والدلال يقطه عالوسيط، اشتكى بمركز الشرطة ونفس الكلام ردده المكتب العقاري بنفس الأعذار.


أنا كتبت "مماطلة" بالعنوان من باب التهذيب ولا الحادثة توصفها كلمة ثانية.


السؤال الحين: شالحل الأنسب معاهم؟

السموحة إذا مكان الموضوع غلط والمعذرة عالإطالة

الوسيط العقاري
04-05-2017, 01:29 PM
والله نصب ومايستحون

و الأنسب لهذا الموضوع تقديم شكوى رسمية لمركز الشرطة وتوضح فيها جميع التفاصيل .. عشان يكون الموضوع واضح وسهل لهم ويخلصوكم بسرعه

land
04-05-2017, 03:57 PM
مرحبا أخوي وشكراً لك عالرد

قليل بحقهم هالكلمة، وشيء مؤسف مكتب يجازف بسمعته وما يكون قد كلمته.

والريال سبق واشتكى مثل ما ذكرت، وعنده الوصل اللي يثبت حقه بتوقيع الوسيط بالمكتب.

هل سبق ومر أحد بمثل هالتجربة السيئة الله يبعدها عنكم؟ وإذا في، فشنهي الإجراءات المتبعة؟

ومشكورين

بـن عدوان
04-05-2017, 07:24 PM
ماخربوا السوق الا هالاشكال

الوسيط العقاري
05-05-2017, 12:54 AM
وفكره ثانيه

انك تتواصل مع صاحب المكتب القطري وتبلغه بالموضوع واذا ماحصلت منهم اي تجاوب

بلغ عليهم بمركز الشرطه

sos 12
05-05-2017, 11:33 AM
مادام اشتكى وعنده وصل يدل علي ذالك ... ان شاء الله راح يأخذ حقه .

alnoida
05-05-2017, 06:05 PM
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

بعد كل ماذكرت، لا تتصل بالمكتب أو أي طرف من أطراف الخصوم.

الأجراء كالتالي:-

كتابة راسلة رسمية الى المكتب العقاري تطالب برد مبلغ العربون، مع تصوير العقد الموقع بينكم والذي يوضح حقك في رده.
وارسالها بالبريد المسجل مع علم الوصول.

وهذا يعني ان البريد يسلم الرساله لصاحب العلاقه وعند الاستلام يعلمك بخطاب رسمي عن الأستلام.
ورده من عدمه على رسالتك سيان.

بعد الرسالة تذهب الى الشرطة المجتمعية في مركز شرطة الريان وتقدم مستنداتك ومن ضمنها إشعار البريد.

إن شاء الله موضوعك سوف يغلق خلال أسبوع عن طريق القنوات الرسمية وأنت حاط رجل على رجل وتشرب كباية شاي في قلاص.

تم بحمدالله

land
08-05-2017, 10:52 PM
السلام عليكم ومشكورين عالردود


الوسيط العقاري

شكراً لك عالرد أخوي وهو سبق وبلغ مثل ما ذكرت بس حاب يستفسر أكثر عن إذا في إجراءات متبعة لحالات سابقة مرت عالأعضاء.


sos 12

الحمدلله عنده الوصل اللي يأكد حقه 100٪‏ باسم وتوقيع الوسيط اللي بالمكتب المتعهد له برد المبلغ في حال عدم إتمام الصفقة.


alnoida

مشكور أخوي على ردك الوافي والله يعطيك العافية.
حسب علمي هو ما راح لهالشرطة بالريان، لكن راح لمركز غيره تتبع له المنطقة الواقع فيها المكتب العقاري.

إن شاء الله بقول له عن هالحل وما قصرت جزاك الله خير.

عايش فرحان
11-05-2017, 09:20 PM
يا ريت صاحب الموضوع يكتب لنا اسم هالمكتب العقاري .. علشان نتشرف فيهم و تزيد المعرفة ..

land
16-05-2017, 09:53 PM
الله لا يحد حد على معرفتهم والتعامل معهم

كتابة اسم المكتب في المنتدى يمكن يكون فيها إشكال مع إني سبق وشفت مشاركات لأعضاء ذكروا التعاملات السيئة وأنواع الاحتيالات والمماطلات مع شركات ومحلات، لكن لو كان في إشكال بالفعل ما أحب أحط صديقي بموقف حرج

وعلى العموم الحمدلله حذرنا الأصدقاء والمعارف وبعضهم حتى عرفوا المكتب والدلال قالوا معروفين ومو أول مرة تصير هالحركة

وإذا حاب تعرف المكتب خشية التعامل معاهم بقول لك أخوي وشكراً لك عالمشاركة

بوخالد911
17-05-2017, 12:27 AM
الله ينتقم من هالنصابين الكذابين
اغلبهم من جنسية اللي الكذب عندهم مباح.
الله لا يوفقهم.