أبوتركي
25-09-2006, 03:32 AM
بروز 'ثري دلتا' يؤكد الصعود السريع لمستثمري الخليج إلى الواجهة
قطر ترعى 'عواجيز' بريطانيا
رعاية المسنين البريطانيين بأموال خليجية
25/09/2006 تعريب وإعداد: إيمان عطية (القبس)
دفع الصندوق الاستثماري ثري دليا، الذي يديره بول تايلور والمدعوم من قطر في نهاية اغسطس الماضي مبلغ 1.4 مليار جنيه استرليني لشراء فور سيزنز، ثانية كبرى شركات رعاية العجزة في بريطانيا من الاينز، احدث كبرى المؤسسات المالية الالمانية.
وبفضل القوة المالية الدافعة لقطر، فإنه من المرجح ان تكون هناك صفقات اخرى. فمنذ انشائه في مارس، اصبح الصندوق لاعبا مهما في قطاع الملكية البريطانية، اذ عقد صفقات عمل بقيمة 3.5 مليارات جنيه استرليني (بما فيها صفقة شراء فورسيزنز)، وفي حين لا يحدد تايلور كم من المال بحوزته لكنه لا يختلف مع القول الذي يفيد بان المبلغ يصل الى مليارات عدة من الجنيهات.
ويؤكد بروز ثري دلتا، الصعود السريع للمستثمرين الخليجيين الى الواجهة في بريطانيا، فالعديد من الصناديق الاستثمارية الغارقة بالاموال التي درتها اسعار النفط المرتفعة والمدعوم معظمها من الدولة، عقدت سلسلة من صفقات الاستحواذ الكبيرة وشراء بعض الشركات ذات الاسماء الرنانة والشهيرة.
وفي حين تعتبر صفقة شراء موانئ دبي العالمية لمجموعة بي أند أو الاكثر لفتا للانظار حتى تاريخ اليوم، تخطط قطر لعقد صفقة اكبر وأكثر بريقا اعلاميا للاستحواذ على تيمس ووتر Thames Water بقيمة 7 مليارات جنيه استرليني.
غير ان تايلور لا يريد ان ينظر الى ثري دلتا على انه مبذر للمال العربي، اذ يقول 'ان الصندوق مستثمر ذو 'قيمة' يبحث عن الشركات المقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية في السوق وقادرة على تقديم عائدات كبيرة للمساهمين فيها'.
ويضيف 'لن نترك السوق غدا. نريد ان ينظر الينا على اننا لاعب ذكي وذو قيمة في هذا السوق، واننا هنا لنبقى على لمدى البعيد'.
وقد جمع القطريون نخبة من الاسماء لإضفاء الجاذبية والثقل النوعي. فبالاضافة الى تايلور الذي صنع اسمه اولا في نات ويست ثم اصبح لاحقا اليد اليمنى لعملاقي العقار فينسينت وروبرت جنكيز، اجتذبوا السير بيتر ميليتون، الرئيس السابق لباركليز ليصبح الرئيس غير التنفيذي لثري دلتا.
وانضم اليه في مجلس الادارة نيك لاند، الرئيس السابق لشركة المحاسبة ايرنست اند يونغ والسير كريستوفر هوز، الرئيس التنفيذي السابق لشركة كراون ستيتس. وسيتم تسجيل الصندوق في جزيرة مان مع مكتب في هانوفر سكوير بوسط لندن.
ويقول تايلور انه بنى علاقات مع الحكومة القطرية بعد ان اسس مشروعين عقاريين مشتركين، وقد انضم الى القطريين في مارس بعد ان ترك الاخوين جنكيز.
ويضيف 'انني احبهما كثيرا والانفصال حدث بسلام ومنتهى الهدوء. لطالما اخبرتهم انني سأعمل معهم لست سنوات وهذا ما حدث'.
ويملك ثري دلتا اتفاقية حصرية للعمل كصندوق خاص للاستثمار في الاسهم في اوروبا لمصلحة هيئة الاستثمار القطرية وهي هيئة حكومية. وسيركز الصندوق على العقارات.
ولن يتقدم صندوق تايلور على سبيل المثال بعرض للاستحواذ على ثيمس ووتر، رغم انه لم يستبعد لعب دور في اي صفقات عقار قد تنتج عن اي صفقة استحواذ مقترحة.
وتجسد صفقة فور سيزنز نوع العمليات التي يتصيدها ثري دلتا، بحسب تايلور. اذ طرحت آلاينز الشركة في السوق لعدة اشهر وارتبط بها عديد من كبار المستثمرين، ومع ذلك لم يتمكن احد من دفع الصفقة قدما واتمامها. ويتابع تايلور 'انها مهمة مهولة، فالبنسبة لفور سيزنز انت تتحدث عن 21 الف موظف و415 دارا لرعاية العجزة و19 الف سرير، لذلك من الصعب ان نرى الصورة بأكملها، ما جلبناه هو اليقين والثقة. لقد كنا ملتزمين تجاه القطاع والادارة'.
ويحب تايلور دور العجزة لأنه يعتقد ان عدد كبار السن في بريطانيا يجعل منها رهانا آمنا نسبيا. كما يعتقد ايضا ان السوق ناضج للاندماج وهو امر يرغب في قيادته، اذ يقول 'ان عمليات الاندماج قد بدأت لكنها ستتخذ منحى اسرع. انه امر حتمي، فما كان يحصل هو ان يقوم رجل ما بتحويل عقارين الى دار رعاية للعجزة، وتحقيق الارباح دون القلق كثيرا حول نوعية ومستوى الرعاية التي يقدمها. لكن الامور لم تعد كذلك بعد الآن. فالموضوع لا يتعلق بتشديد القوانين فقط، بل ايضا بالناس الذين اصبحوا اكثر وعيا بأهمية موضوع نوعية الرعاية، فلا احد يريد ان يرسل والده او والدته الى مكان يحتمل ألا يلقيا فيه الرعاية الكافية، لذلك فالشركات التي تستطيع ان تقدم المستوى المناسب من الرعاية والتي لديها الحجم والمال الكافيان للإيفاء بمتطلبات القوانين الجديدة ومعايير الرعاية المناسبة هي التي ستفوز'.
ويتابع تايلور 'ونتيجة للقوانين ومستوى ونوعية الخدمة المطلوبة سيكون هناك عقبات كبيرة لدخول السوق، وسيكون من الصعب على اي شركة اخرى الدخول'.
وقد حدثت عدة صفقات في هذا القطاع تدعم فعلا رأي تايلور.
وفي العام الماضي، بلغ حجم عقود الرعاية الصحية في بريطانيا التي أبرمتها شركات الاستثمار الخاصة 4.5 مليارات جنيه استرليني مقارنة مع 1.5 مليار جنيه استرليني في 2004، وذلك بحسب سنتر فور ما نجمنت باي أوت ريسيرتش.
وسيتولى تايلور رئاسة فور سيزنز، وسيبقى ثرى دلتا على فريق الادارة الحالي الذي يرأسه الرئيس التنفيذي توني هيوود.
ويضيف تايلور 'نعتقد ان توني هو الافضل في هذا المجال، ورأينا كمستثمرين هو ان علينا العثور على أفضل ادارة ودعم حكمها'.
ويريد تايلور لفور سيزنز أن تنمو من خلال شراء الشركات الاصغر لرعاية العجزة.. اذ يتابع 'آمل ان نصبح في غضون خمس سنوات اكبر لاعب في بريطانيا'.
وقد ابرم ثرى دلتا صفقتين اخريين في بريطانيا، واحدة عبارة عن صفقة شراء عقار من مجموعة لاور رعاية العجزة. وقد رفض تايلور الكشف عن الاسم والتفاصيل. والصفقة الاخرى هي شراء شركة تعليم تدعى سيناد والمتخصصة في تعليم الاطفال الذين يواجهون صعوبات في التعليم.
ويقول تايلور ان سيناد مثلها مثل فور سينز يجب ان تحصل على تدفق نقدي مستمر بفضل العقود طويلة الاجل، ويجب ان تستفيد من الاندماج، وهناك طلب هائل على الاماكن في هذا الوقت على حد تعبيره.
صنداي تايمز
استثمارات خليجية في لندن
في اطار بحثهم عن استثمارات متينة وراسخة، ابرم المستثمرون العرب أخيرا عددا من الصفقات التي استحوذوا من خلالها على نخبة الشركات البريطانية، وتشمل المشتريات الخليجية التي عقدت أخيرا الشركات التالية:
- بي آند أو: دفعت موانئ دبي العالمية 3.8 مليارات جنيه استرليني في مارس.
- مدام توسودس: دفعت دبي انترناشيونال كابيتال 800 مليون جنيه استرليني في مارس العام الماضي.
- دونكا ستيرز: دفعت دبي انترناشيونال كابيتال 700 مليون جنيه استرليني لهذه الشركة المتخصصة في هندسة التكنولوجيا المتطورة في مايو.
- ترافيلودج: دفعت دبي انترناشيونال كابيتال 675 مليون استرليني الشهر الماضي.
- هامبتورنز انترناشيونال: دفعت اعمار 82 مليون استرليني لشراء هذه الشركة الشهر الماضي.
- تيمس ووتر: تخطط قطر لعرض 7 مليارات جنيه استرليني لشرائها.
قطر ترعى 'عواجيز' بريطانيا
رعاية المسنين البريطانيين بأموال خليجية
25/09/2006 تعريب وإعداد: إيمان عطية (القبس)
دفع الصندوق الاستثماري ثري دليا، الذي يديره بول تايلور والمدعوم من قطر في نهاية اغسطس الماضي مبلغ 1.4 مليار جنيه استرليني لشراء فور سيزنز، ثانية كبرى شركات رعاية العجزة في بريطانيا من الاينز، احدث كبرى المؤسسات المالية الالمانية.
وبفضل القوة المالية الدافعة لقطر، فإنه من المرجح ان تكون هناك صفقات اخرى. فمنذ انشائه في مارس، اصبح الصندوق لاعبا مهما في قطاع الملكية البريطانية، اذ عقد صفقات عمل بقيمة 3.5 مليارات جنيه استرليني (بما فيها صفقة شراء فورسيزنز)، وفي حين لا يحدد تايلور كم من المال بحوزته لكنه لا يختلف مع القول الذي يفيد بان المبلغ يصل الى مليارات عدة من الجنيهات.
ويؤكد بروز ثري دلتا، الصعود السريع للمستثمرين الخليجيين الى الواجهة في بريطانيا، فالعديد من الصناديق الاستثمارية الغارقة بالاموال التي درتها اسعار النفط المرتفعة والمدعوم معظمها من الدولة، عقدت سلسلة من صفقات الاستحواذ الكبيرة وشراء بعض الشركات ذات الاسماء الرنانة والشهيرة.
وفي حين تعتبر صفقة شراء موانئ دبي العالمية لمجموعة بي أند أو الاكثر لفتا للانظار حتى تاريخ اليوم، تخطط قطر لعقد صفقة اكبر وأكثر بريقا اعلاميا للاستحواذ على تيمس ووتر Thames Water بقيمة 7 مليارات جنيه استرليني.
غير ان تايلور لا يريد ان ينظر الى ثري دلتا على انه مبذر للمال العربي، اذ يقول 'ان الصندوق مستثمر ذو 'قيمة' يبحث عن الشركات المقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية في السوق وقادرة على تقديم عائدات كبيرة للمساهمين فيها'.
ويضيف 'لن نترك السوق غدا. نريد ان ينظر الينا على اننا لاعب ذكي وذو قيمة في هذا السوق، واننا هنا لنبقى على لمدى البعيد'.
وقد جمع القطريون نخبة من الاسماء لإضفاء الجاذبية والثقل النوعي. فبالاضافة الى تايلور الذي صنع اسمه اولا في نات ويست ثم اصبح لاحقا اليد اليمنى لعملاقي العقار فينسينت وروبرت جنكيز، اجتذبوا السير بيتر ميليتون، الرئيس السابق لباركليز ليصبح الرئيس غير التنفيذي لثري دلتا.
وانضم اليه في مجلس الادارة نيك لاند، الرئيس السابق لشركة المحاسبة ايرنست اند يونغ والسير كريستوفر هوز، الرئيس التنفيذي السابق لشركة كراون ستيتس. وسيتم تسجيل الصندوق في جزيرة مان مع مكتب في هانوفر سكوير بوسط لندن.
ويقول تايلور انه بنى علاقات مع الحكومة القطرية بعد ان اسس مشروعين عقاريين مشتركين، وقد انضم الى القطريين في مارس بعد ان ترك الاخوين جنكيز.
ويضيف 'انني احبهما كثيرا والانفصال حدث بسلام ومنتهى الهدوء. لطالما اخبرتهم انني سأعمل معهم لست سنوات وهذا ما حدث'.
ويملك ثري دلتا اتفاقية حصرية للعمل كصندوق خاص للاستثمار في الاسهم في اوروبا لمصلحة هيئة الاستثمار القطرية وهي هيئة حكومية. وسيركز الصندوق على العقارات.
ولن يتقدم صندوق تايلور على سبيل المثال بعرض للاستحواذ على ثيمس ووتر، رغم انه لم يستبعد لعب دور في اي صفقات عقار قد تنتج عن اي صفقة استحواذ مقترحة.
وتجسد صفقة فور سيزنز نوع العمليات التي يتصيدها ثري دلتا، بحسب تايلور. اذ طرحت آلاينز الشركة في السوق لعدة اشهر وارتبط بها عديد من كبار المستثمرين، ومع ذلك لم يتمكن احد من دفع الصفقة قدما واتمامها. ويتابع تايلور 'انها مهمة مهولة، فالبنسبة لفور سيزنز انت تتحدث عن 21 الف موظف و415 دارا لرعاية العجزة و19 الف سرير، لذلك من الصعب ان نرى الصورة بأكملها، ما جلبناه هو اليقين والثقة. لقد كنا ملتزمين تجاه القطاع والادارة'.
ويحب تايلور دور العجزة لأنه يعتقد ان عدد كبار السن في بريطانيا يجعل منها رهانا آمنا نسبيا. كما يعتقد ايضا ان السوق ناضج للاندماج وهو امر يرغب في قيادته، اذ يقول 'ان عمليات الاندماج قد بدأت لكنها ستتخذ منحى اسرع. انه امر حتمي، فما كان يحصل هو ان يقوم رجل ما بتحويل عقارين الى دار رعاية للعجزة، وتحقيق الارباح دون القلق كثيرا حول نوعية ومستوى الرعاية التي يقدمها. لكن الامور لم تعد كذلك بعد الآن. فالموضوع لا يتعلق بتشديد القوانين فقط، بل ايضا بالناس الذين اصبحوا اكثر وعيا بأهمية موضوع نوعية الرعاية، فلا احد يريد ان يرسل والده او والدته الى مكان يحتمل ألا يلقيا فيه الرعاية الكافية، لذلك فالشركات التي تستطيع ان تقدم المستوى المناسب من الرعاية والتي لديها الحجم والمال الكافيان للإيفاء بمتطلبات القوانين الجديدة ومعايير الرعاية المناسبة هي التي ستفوز'.
ويتابع تايلور 'ونتيجة للقوانين ومستوى ونوعية الخدمة المطلوبة سيكون هناك عقبات كبيرة لدخول السوق، وسيكون من الصعب على اي شركة اخرى الدخول'.
وقد حدثت عدة صفقات في هذا القطاع تدعم فعلا رأي تايلور.
وفي العام الماضي، بلغ حجم عقود الرعاية الصحية في بريطانيا التي أبرمتها شركات الاستثمار الخاصة 4.5 مليارات جنيه استرليني مقارنة مع 1.5 مليار جنيه استرليني في 2004، وذلك بحسب سنتر فور ما نجمنت باي أوت ريسيرتش.
وسيتولى تايلور رئاسة فور سيزنز، وسيبقى ثرى دلتا على فريق الادارة الحالي الذي يرأسه الرئيس التنفيذي توني هيوود.
ويضيف تايلور 'نعتقد ان توني هو الافضل في هذا المجال، ورأينا كمستثمرين هو ان علينا العثور على أفضل ادارة ودعم حكمها'.
ويريد تايلور لفور سيزنز أن تنمو من خلال شراء الشركات الاصغر لرعاية العجزة.. اذ يتابع 'آمل ان نصبح في غضون خمس سنوات اكبر لاعب في بريطانيا'.
وقد ابرم ثرى دلتا صفقتين اخريين في بريطانيا، واحدة عبارة عن صفقة شراء عقار من مجموعة لاور رعاية العجزة. وقد رفض تايلور الكشف عن الاسم والتفاصيل. والصفقة الاخرى هي شراء شركة تعليم تدعى سيناد والمتخصصة في تعليم الاطفال الذين يواجهون صعوبات في التعليم.
ويقول تايلور ان سيناد مثلها مثل فور سينز يجب ان تحصل على تدفق نقدي مستمر بفضل العقود طويلة الاجل، ويجب ان تستفيد من الاندماج، وهناك طلب هائل على الاماكن في هذا الوقت على حد تعبيره.
صنداي تايمز
استثمارات خليجية في لندن
في اطار بحثهم عن استثمارات متينة وراسخة، ابرم المستثمرون العرب أخيرا عددا من الصفقات التي استحوذوا من خلالها على نخبة الشركات البريطانية، وتشمل المشتريات الخليجية التي عقدت أخيرا الشركات التالية:
- بي آند أو: دفعت موانئ دبي العالمية 3.8 مليارات جنيه استرليني في مارس.
- مدام توسودس: دفعت دبي انترناشيونال كابيتال 800 مليون جنيه استرليني في مارس العام الماضي.
- دونكا ستيرز: دفعت دبي انترناشيونال كابيتال 700 مليون جنيه استرليني لهذه الشركة المتخصصة في هندسة التكنولوجيا المتطورة في مايو.
- ترافيلودج: دفعت دبي انترناشيونال كابيتال 675 مليون استرليني الشهر الماضي.
- هامبتورنز انترناشيونال: دفعت اعمار 82 مليون استرليني لشراء هذه الشركة الشهر الماضي.
- تيمس ووتر: تخطط قطر لعرض 7 مليارات جنيه استرليني لشرائها.