بخصوص بعض المناطق تكدس سكاني مش طبيعي الثمامه المشاف ووكره

[ابوالعبد]

السلام عليكم والرحمه الله وبركاته

يا اخوان ممكن اكثركم يعرف الي صاير ولكن حبيت اتكلم عن الموضوع يمكن البعض مايدري يا اخوان

هل من معقوله كل بيت فيه 6 عوايل ؟؟؟ اخذت لفه في هذه المناطق الي ذكرتها. حسيت روحي قاعد بريف الي اخر تكدس سيارات مش طبيعي هل هذا منظر حضاري صاحب العقار عشان يستفيد يقعد ياجر البيت ويقسمه وغالبيه اسكان في هذه المناطق اجانب يعني من الجاليات الاسيويه والافريقيه ومن العرب ومابالغ تقريبا عددهم سبعين بالميه بكل من هذه المناطق والقطري مايجي الا ثلاثين بالميه
وشي ثاني علي شنو بيت. اربعيه متر ب. اربع مليون في مكان اصلا الواحد يخاف يسكن فيه من بعد الملاك خربوا الفريج وخربوا المنطقه مارئيكم يا اخوان بنقاط الي ذكرتها وشكرا علي أهتمامكم

[style]

جنبي بيت ساكنين فيه 12 عائله ،،،هل اقدر اشتكي؟،،،،اكثر من 12 سياره واقفه خارج البيت
وكل يومين سياره البلديه جايه الفريج تسحب الوساخه من بالوعتهم .كل يومين طافحه البالوعه ..والله العظيم متاذي منهم بس الواحد مايبي يقطع ارزاق الناس،،اللي صاير غلط /غلط
شالحل؟

[حمــد]

طمع ملاك العقار هو السبب للأسف وليس المستأجرين
فكيف يتفق اثنى عشر عائله على سبيل المثال على تاجير سكن واحد الا اذا كان التنسيق بين المالك والوسطاء الجشعين

[سليمان احمد]

ثلاث قرارات مهمه تحد من ضواهر مهمه وتسبب مشاكل كثيره للمواطنين والمقيمين وصدرت فيها قرارات بعضها اميريه بمراسيم وتشكل مشكله مؤرقه للجميهع وهي

1- سكن العزاب
2- تقسيم العقارات
3- وقوف الشاحنات في المناطق السكنيه

ومع ذلك تتعامل البلديه والجهات المختصه تعامل ارعن وتدعي انه يحق للجميع ان يشتكي ومع ذلك لايتم التعامل مع
الشكوى بجديه والدليل ان هذه الضواهر مازالت موجوده بل وتزيد وهذا دليل اننا امام جهات لاتقوم بواجبها المناط بها
ولاتلتزم بالتوجيهات ولذلك لا نلوم التاجر الجشع والمخالفين بقدر مانلوم الجهة التي لديها قانون يردع هذه المخالفات
ومازلنا نراها مستمره رغم وجود بدئل سواء سكن العمال في كل المناطق مثل بروه وغيرها او مواقف الشاحنات
او الشقق المحددوه السعر مثل بروه وغيرها لكن تأبى الجهات المسئوله ان تتعامى وتذر الرماد في العيون بوضع ارقام
للشكاوي وتستمر بالضحك على الناس بالادعاء انهم يخالفون المخالفين فأن كان هذا الادعاء بالنسبه للبلديه ف ليش الضاهره تتزايد
ف اما انه لايتم التطبيق ويكتفون بالشعارات واما ان المخالفين متجرأئيين على القانون ولم يتم ردعهم
واعتقد اننا امام تقصير كبير جدا والا لو طبق القانون لما تفاقمت المشكله واستمرت واضن ان السبب هو ان المتضررين هم التجار
لذلك يتم التعامل برعونه مع القوانين وتطبيقها حتى يسكتون المشتكين والا طالما ان هناك قانون يمنع لماذا يقوم المواطن او المقيم
بالابلاغ لماذا لايكون هناك حملات من البلديه بدون لايبلغ المواطن عن هذه المخالفات المواطن لايملك الا البلاغ وانتم تملكون الاادوات
والقانون الذي يلزم الجميع باحترامه

[ابوالعبد]

والله يا اخوان الوضع مأساه انا دشيت هالمناطق وانصدمت كل بيت قرقور مساحته اوبعميه متر واقفه قدامه تمان سيارات شدعوه. المنطقه ثمامه معنه جميله جدا للاسف خربوها الملاك ومادري البلديه وينهم عنهم هذا مش قطع ارزاق يقدر ياحرها علي عايله وحده وخلاص. الا يبي يطمع المالك ويبي يحصل اكثر علي سبيل تخريب منظر المنطقه وهذا شي مو حضاري المناطق هذه جديده مو قاعدين اكنا في شوارع القديمه مثلا الغانم ولا ام غولينا

[حمــد]

لانه يستغل لو اجرها لعدد اكبر يكون المردود المادي اكبر لكن لو اجرها لشخص واحد في ظل الركود يمكن يحصل مستاجر يمكن لاء فيضطر يخفض من الاجاره لانه المعروض على الفلل بدا يزيد بالاخص بالمناطق البعيدة
مساله طمع وكله على حساب الخدمات التي توفرها البلديه وايضا على حساب المستاجر وتثبيت لغلاء الأسعار

[ابوالعبد]

كلامكم منطقي يا حمد حرام المناطق هذه جديده وطماعين خربوا هالمناطق سوها اماكن للعزاب

[سليمان احمد]

(( فتش عن تقصير ومحاباه ومجامله وتكسب من وراء التعامي عن وجود قانون وترك المشكله تتفاقم بهذا الشكل ))

[الخيالة]

السلام عليكم والرحمه الله وبركاته

يا اخوان ممكن اكثركم يعرف الي صاير ولكن حبيت اتكلم عن الموضوع يمكن البعض مايدري يا اخوان

هل من معقوله كل بيت فيه 6 عوايل ؟؟؟ اخذت لفه في هذه المناطق الي ذكرتها. حسيت روحي قاعد بريف الي اخر تكدس سيارات مش طبيعي هل هذا منظر حضاري صاحب العقار عشان يستفيد يقعد ياجر البيت ويقسمه وغالبيه اسكان في هذه المناطق اجانب يعني من الجاليات الاسيويه والافريقيه ومن العرب ومابالغ تقريبا عددهم سبعين بالميه بكل من هذه المناطق والقطري مايجي الا ثلاثين بالميه
وشي ثاني علي شنو بيت. اربعيه متر ب. اربع مليون في مكان اصلا الواحد يخاف يسكن فيه من بعد الملاك خربوا الفريج وخربوا المنطقه مارئيكم يا اخوان بنقاط الي ذكرتها وشكرا علي أهتمامكم

آذري عن اي منطقة في الثمامة تتكلم لان اتذكر لما كننا ندور بيت لاحظنا هالشي و كل ما نحصل بيت نروح نشوف الا الحوش مشترك و مقيمينه بشكل مادري شلون الواحد يحس بالضيق و جدام كل فيلا نفس ماقلت سيايير وايد شفنا مافي فايده ولي حد قدر يساعدنا بخصوص هالشي رحنا صوب الثاني
اجرنا البيت بعيد عنهم

[معماري قطري]

سمعت من أحد موظفي البلدية إن البلدية زحمة بسبب قانون توثيق العقود

الظاهر الحكومة بدت تتحرك للسيطرة على هذا الوضع وهناك نية حسب ما يقول أي عقار غير موثق عقده يقطعون الكهرباء عليه .. ولإعادة الكهرباء ستكون هناك غرامة 10000 ريال .. للعقود القديمة يبدأ التطبيق آخر هذا الشهر وللعقود الحديثة 2018 يبدأ التطبيق آخر شهر 4

عن هذا الموضوع صج شيء مزعج .. الحكومة والجهات الخاصة بنت بيوت وشقق كفاية للكل لكن البعض يحبون الرخص والتجمع ويحبون يفودون المستأجر بالباطن .. وللأسف أتعامل مع مستأجرين بالباطن مضطر بعد وفاة الوالد الله يغفر له

[ابوالعبد]

ان شاء الله يتم ظبط الوضع كل ثمامه خصوصا الي وراه الملعب الثمامه كلها اصلا نزدحمه كل فله. عشر سيارات. ضيق جدا حدا. حتى المشاف ايضا

[معماري قطري]

لانه يستغل لو اجرها لعدد اكبر يكون المردود المادي اكبر لكن لو اجرها لشخص واحد في ظل الركود يمكن يحصل مستاجر يمكن لاء فيضطر يخفض من الاجاره لانه المعروض على الفلل بدا يزيد بالاخص بالمناطق البعيدة
مساله طمع وكله على حساب الخدمات التي توفرها البلديه وايضا على حساب المستاجر وتثبيت لغلاء الأسعار

صدقني المؤجر متورط ولو أجر لجهة وحدة وهذا اللي يسويه الغالبية يتم الاستغلال بدون ما يدري والتقسيم بواسطة المستأجر .. محد يقدر يتحكم في هذي النوعية الا الدولة وبقوانين رادعة تحفظ حق الجميع

لكن قوانينهم كلها ورؤيتهم كلها إن المؤجر يدري وقاصد ويستحق الغرامات والأجانب أبرياء

بعض البيوت كبيرة ويطلعون ملاكها منها ويجيهم مستأجر يبين فيه الخير يوعدهم بأن التأجير بيكون لمدراء شركة وعائلاتهم .. لكن يتفاجأ أوقات بعمال وتقسيم بخياش وبستاير حتى الصالة تتحول لبيت أو تنقسم لعائلتين بستارة أو بحاجز خشب .. البيت من يستلمه المستأجر تطلع مسؤوليته من المؤجر ولا حتى يحق له يدخله .. وأي تلاعب يكون من المستأجر والمفروض المعاقبة على المستأجر وليس المالك

بيت الوالد الله يغفر كمثال اعرفه وواقعي كنا ساكنين فيه ثلاث عوائل بسعة والحمد لله .. الأجانب اللي فيه ألحين أتوقعهم بحدود العشر عوائل أن لم يزيدوا والسيارات لها مواقف داخل وكذلك بعض المواقف برا .. ولو بيدي هدمت وبنيت من جديد بنيان منظم وتأجير رسمي لكل حيز

[معماري قطري]

ان شاء الله يتم ظبط الوضع كل ثمامه خصوصا الي وراه الملعب الثمامه كلها اصلا نزدحمه كل فله. عشر سيارات. ضيق جدا حدا. حتى المشاف ايضا

كل قطر الشيخ كذا

حتى الخور وعندك معيذر وعين خالد

إذا الزروع ما سلمت

من جانب آخر سووا بيوت عمالية كثير منها فاضي وممكن تفصل بسهولة للعائلات أو لبعض العائلات

كذلك البناء ضروري ما دام متوقع يتزايد السكان ل 4 ملايين خلال هذي الأربع سنوات قبل كاس العالم

[حمــد]

صدقني اخوي معماري المالك على علم ويسوي روحه مايدري وقصوا عليه ساعه الجد والغرامه .. للاسف بعضهم يكونون متمسكين برايهم لكن تغرهم الفلوس دام ماعليه مسؤوليه لانه شكل ما قلتلك ساعه الجد بيقول انا ما عندي علم

[معماري قطري]

صدقني اخوي معماري المالك على علم ويسوي روحه مايدري وقصوا عليه ساعه الجد والغرامه .. للاسف بعضهم يكونون متمسكين برايهم لكن تغرهم الفلوس دام ماعليه مسؤوليه لانه شكل ما قلتلك ساعه الجد بيقول انا ما عندي علم

أي فلوس الله يسلمك وهم ياخذون العقار برخيص

أحد كبار الملاك فتح شارع كامل تجاري .. جاه شخص قطري أجر جميع المحلات بعقد طويل وبسعر بسيط ومثل ما يقولون بفهلوة

بعدين أجر كل محل بأضعاف كبيرة واستوى شريك للمالك لا بل هو أهم من المالك .. واستوت قضية ومطالبات بفسخ العقد لأن انتبه المالك إن الفترة طويلة وتعرض لإستغلال كبير ولا قدر يحصل ما يعتبر حق له .. ما ادري انتهى العقد أو للحين

[معماري قطري]

وبعدين أي غرامة وهم يطبقونها لو حبوا بشكل انتقائي .. التوثيق ما له علاقة كلش بالتقسيم بس وثق وادفع مبلغ زهيد نص% يعني لو ايجارك 30000 بتدفع 150 ريال للتوثيق

المشكلة في الزحمة وقصر الفترة وفي عدم الاعلان عن هذا الشيء واحنا ما ندري به .. كذلك ضرورة وجود الملكية وبطاقة المالك وفي حالتنا فنحن ورثة وللحين ما تقسمت التركة

[ابو عبدالله.]

هذا الموضوع في تشعب اكثر مما تتصورون

اولا احنا ببلد فيه تكدس سكني ولابد البعض بيقسم مهما حطيت من غرامات

ثانيا. موظفي الشركات ليسوا كلهم ممنوعين من السكن بين العائلات وهناك قانون منع و له استثناءات

ثالثا كان التأجير للعوائل مسموح قبل زمن طويل ولان عدد القطريين كان نصف المجتمع فالكل صار يشتكي اذا جنبه تقسيم فلل فمنع التقسيم والان هناك مقترح يدرس بالسماح به ولاسباب كثيره

استحاله وقف التقسيم مهما تمت المخالفه فهي تتكرر ولاسباب كثيره لن نذكرها الان
المنع كان بسبب الجيران القطريين لكن الان الغير قطريين اكثر بكثير و الملاك يريدون التقسيم لزياده الدخل وهناك طلب عالي
عدم السماح لحد الان بسبب امور السلامه و آليه عدادات الكهرباء و الماء فهي مشتركه للعوائل بعداد واحد
و ان تم قبول الاقتراح فسيسمح باكثر من عداد للفيلا فتصبح بنظام الشقق

طبعا ستطلب امور اخرى كالمساحات و اشتراطات السلامه و دفاع مدني الخ

القادم وهو ما يجب ان نفكر فيه. السماح بتملك غير القطريين بكل المناطق. وهنا بنتذكر المالك القطري و بنقول الله يذكره بالخير. لان بعض الملاك غير القطريين يحلل ام العقار و اي زياده بيحاول يطلعها سواء بالتقسيم او غيره

طبعا في قطريين بنفس التفكير لكن مش كثير برأيي

فموضوع التقسيم و سكن عمال او موظفين لن ينتهي ولا توجد له حلول جذريه. حالنا حال الدول المشابهه بالكثافه السكانيه و المساحه الصغيره

نضع بالحسبان ان العقارات بعد دخول الملاك الغير قطريين سترتفع اسعارها و الايجارات فالتملك الان افضل من التملك بعد السماح لهم بالتملك

[Rider]

للاسف هذا الواقع في كل المناطق سمعنا عن القوانيين لكن مافيه تطبيق لانه البعض من هؤلاء لي يعملون في الجهات التي تصدر القوانيين مستفيد لانه مأجر بيته ههههه

[سليمان احمد]

ماهو عذر انه لأننا نعاني من تكدس سكاني كانت هذه النتيجه فأذا كان هذا عذر حقيقي والدوله متقبله الوضع

ليش صدرت قوانين تحد من هذه الضاهره طالما وجد قانون ينظم اذا هناك استشعار للمشكله وكل الدول فيها

تكدس ولم نسمع مثل هذه المشاكل بهذا الشكل فهذا العذر غير مقبول ابدا كل الدول فيها تكدس لكن مجاملة التجار

كانت هي السبب حتى وان كان بعض المواطنين يستفيد ماليا لكن بدون فائده غير التكدس والعشوائيه والضغط على الخدمات

والحل بيد الجهات المعنيه القوانين موجوده والعقوبات موجوده طبق القانون تنتهي هذه السلبيات انتهى

[الدوحه1]

تعال وشوف العشوائيه والوساخه في مايسمى بفريج البلوش ؟؟؟




http://a.up-00.com/2018/03/152182102178671.jpg (http://www.up-00.com/)

http://a.up-00.com/2018/03/152182102224582.jpg (http://www.up-00.com/)

http://a.up-00.com/2018/03/152182102269013.jpg (http://www.up-00.com/)

http://a.up-00.com/2018/03/152182102316374.jpg (http://www.up-00.com/)

http://d.up-00.com/2018/03/152182109435761.jpg (http://www.up-00.com/)

http://d.up-00.com/2018/03/152182109486412.jpg (http://www.up-00.com/)

http://d.up-00.com/2018/03/152182109535423.jpg (http://www.up-00.com/)

http://d.up-00.com/2018/03/152182109583954.jpg (http://www.up-00.com/)

[الدوحه1]

https://www.youtube.com/watch?v=TjNP7J4oNvE

[الدوحه1]

http://d.up-00.com/2018/03/152182165456231.jpg (http://www.up-00.com/)

[MAZEN37]

يسمحون بالعماير ومن شروطها توفير مواقف سيارات

[بوخميس]

اخوي الدوحة

فريج البلوش (بوهامور القديم) خلاص عليه إزالة

راح يتم تعويض كل صاحب (عقد ايجار أرض) والباقي مع السلامة يدبرون نفسهم.

بالنسبة للبيوت المقسمة وحتى الشقق صارت تتقسم، المشكلة مب في التكدس مثل ما البعض يصوره

قريت في جريدة لوسيل ان في اكثر من 60 ألف وحدة سكنية فاضية في قطر.

تعال فريج نجمة ورا السينما وانت رايح صوب المنصورة، عمارات كاملة فاضية

روح المناطق الشمالية مجمعات سكنية فاضية بالكامل

عمارات في الوكرة فاضية

شقق ازدان صارت فاضية مب نفس قبل

المشكلة أن كثير من (العوائل) مب قادرة تستأجر عقار مستقل مع ان بعض الشقق ايجاراتها على 4-5 آلاف ريـال

لان في (كثير) من العوايل رواتبها ما تتعدى 3-4 الاف ريـال لكنهم جابوا زوجاتهم وعيالهم اما باستثناء مثل السوريين بسبة الحرب أو بالتحايل على لجنة الاستقدام مثل بعض الجنسيات العربية والاسيوية

المشكلة مالها حل قريب

الدولة عارفة ومطنشة لان مافي حلول بديلة منطقية

[مواقف النجادة]

باختصار .. محد يسكن في بيت مقسم و يعيش في ضيقه و زحمة و فوضى اذا كان بديل اخر معقول موجود ..
انا كقطري لما سكنت في بيت أجار لفترة و دفعت مبلغ و قدره شهريا من تعبي و كدي للموجر قلبي عورني .. و سعيت لامتلاك بيت في اقرب فرصة .. فما بالك باللي يروح نصف و ربما اكثر من راتبه على الاجار ؟

احيانا احس اننا يالجيل المرفه صرنا مثل ملكة فرنسا يوم قالولها الفرنسيين ما في خبز قالت لهم كلو كيك اذا مافي خبز ..

[Riku3]

سمعت من أحد موظفي البلدية إن البلدية زحمة بسبب قانون توثيق العقود

الظاهر الحكومة بدت تتحرك للسيطرة على هذا الوضع وهناك نية حسب ما يقول أي عقار غير موثق عقده يقطعون الكهرباء عليه .. ولإعادة الكهرباء ستكون هناك غرامة 10000 ريال .. للعقود القديمة يبدأ التطبيق آخر هذا الشهر وللعقود الحديثة 2018 يبدأ التطبيق آخر شهر 4

عن هذا الموضوع صج شيء مزعج .. الحكومة والجهات الخاصة بنت بيوت وشقق كفاية للكل لكن البعض يحبون الرخص والتجمع ويحبون يفودون المستأجر بالباطن .. وللأسف أتعامل مع مستأجرين بالباطن مضطر بعد وفاة الوالد الله يغفر له
اعتقد هو حق قبول تحويل الكهربا وما يشمل البيوت المحولة سابقا .. في السابق كان العقود الموثقة مطلوبة في المحاكم او الجوازات للي يبي يجيب اهله .. بس الحين اتفقوا مع كهرماء علشان يزيدون عدد الناس الي توثق عقدها .. والمشكلة بنفس الوقت طبقوا قرارهم وغيروا القوانين .. قريت القانون واشوفه مب واضح في ما يخص الغرامات ! .. والمفروض كانوا يجهزون نظام الكتروني وبعدها يطبقون قوانينهم ..

يا رجال رحت عندهم من كم يوم ابي اخلص شغله .. وسمعت كلام يشيب الرأس ..

لاحظت ان الارقام تنضرب عشوائي ومب مرتبه لقسم تسجيل العقود فاستغربت .. وتميت اسولف مع الناس بعد ما سمعتهم يتذمرون من الانتظار .. انا وصلت الساعة 11 وواحد يقولي ان قاعد من الساعة 7 وما يقدر يتحرك لان الارقام عشوائية وما يدري متى بيجي رقمه ..

المهم رحت سألت في الاستقبال .. شسالفة الارقام الغير منتظمة .. قالي فكرتهم العبقرية وكيف يطبقونها .. (( اسمع واضحك )) ..

يسحبون الارقام الصبح .. يوزعون 25 رقم لكل موظف .. عددهم اربع موظفين اذا ما خانتني الذاكرة .. استغربت صراحه وقعدت افكر .. شنو ذنب العميل ان يتحمل هالعشوائية ..

يعني انت وحظك تطيح في اي مدى من الارقام ومع اي موظف .. يعني لو حظك مع موظف نشيط عادي يخلص ارقامه ال 25 بسرعه .. اما لو طحت مع واحد بطيء عادي تتنقع لين الظهر ههههههه .. وعادي انت جاي الصبح ورقمك 15 بس موظف مدى 1 لين 25 بطيء جدا .. وموظف مدى 51 لين 75 سريع ويكون مخلص كل العملاء وانت يالمقرود الي جاي من الصبح انطر ..

صراحة من الصدمه وهو يشرح ما كان عندي اي رد على الفكرة الغبية والترتيب الغير منطقي الي يمشون عليه .. حتى الاسيويين الي في الانتظار كانوا يضحكون عليهم ..

لا وكل شي بصوب وترتيب القاعة بصوب .. كراسي الانتظار حاطينها على بعد كبير من الموظفين بشكل وترتيب سيء جداً وحاطين سكيورتي على الباب يقلدون الجوازات !! .

المهم انا خلصت اموري مع قسم ثاني وتوكلت على الله .

[معماري قطري]

هذا الموضوع في تشعب اكثر مما تتصورون

اولا احنا ببلد فيه تكدس سكني ولابد البعض بيقسم مهما حطيت من غرامات

ثانيا. موظفي الشركات ليسوا كلهم ممنوعين من السكن بين العائلات وهناك قانون منع و له استثناءات

ثالثا كان التأجير للعوائل مسموح قبل زمن طويل ولان عدد القطريين كان نصف المجتمع فالكل صار يشتكي اذا جنبه تقسيم فلل فمنع التقسيم والان هناك مقترح يدرس بالسماح به ولاسباب كثيره

استحاله وقف التقسيم مهما تمت المخالفه فهي تتكرر ولاسباب كثيره لن نذكرها الان
المنع كان بسبب الجيران القطريين لكن الان الغير قطريين اكثر بكثير و الملاك يريدون التقسيم لزياده الدخل وهناك طلب عالي
عدم السماح لحد الان بسبب امور السلامه و آليه عدادات الكهرباء و الماء فهي مشتركه للعوائل بعداد واحد
و ان تم قبول الاقتراح فسيسمح باكثر من عداد للفيلا فتصبح بنظام الشقق

طبعا ستطلب امور اخرى كالمساحات و اشتراطات السلامه و دفاع مدني الخ

القادم وهو ما يجب ان نفكر فيه. السماح بتملك غير القطريين بكل المناطق. وهنا بنتذكر المالك القطري و بنقول الله يذكره بالخير. لان بعض الملاك غير القطريين يحلل ام العقار و اي زياده بيحاول يطلعها سواء بالتقسيم او غيره

طبعا في قطريين بنفس التفكير لكن مش كثير برأيي

فموضوع التقسيم و سكن عمال او موظفين لن ينتهي ولا توجد له حلول جذريه. حالنا حال الدول المشابهه بالكثافه السكانيه و المساحه الصغيره

نضع بالحسبان ان العقارات بعد دخول الملاك الغير قطريين سترتفع اسعارها و الايجارات فالتملك الان افضل من التملك بعد السماح لهم بالتملك

أذكر بيتنا القديم فيه كم عداد كهرباء وماء لذلك تقسيمه سهل والمستأجرين الرئيسيين إثنين مؤكد واحد منهم ماخذ عدادين أو أكثر

[معماري قطري]

اعتقد هو حق قبول تحويل الكهربا وما يشمل البيوت المحولة سابقا .. في السابق كان العقود الموثقة مطلوبة في المحاكم او الجوازات للي يبي يجيب اهله .. بس الحين اتفقوا مع كهرماء علشان يزيدون عدد الناس الي توثق عقدها .. والمشكلة بنفس الوقت طبقوا قرارهم وغيروا القوانين .. قريت القانون واشوفه مب واضح في ما يخص الغرامات ! .. والمفروض كانوا يجهزون نظام الكتروني وبعدها يطبقون قوانينهم ..

يا رجال رحت عندهم من كم يوم ابي اخلص شغله .. وسمعت كلام يشيب الرأس ..

لاحظت ان الارقام تنضرب عشوائي ومب مرتبه لقسم تسجيل العقود فاستغربت .. وتميت اسولف مع الناس بعد ما سمعتهم يتذمرون من الانتظار .. انا وصلت الساعة 11 وواحد يقولي ان قاعد من الساعة 7 وما يقدر يتحرك لان الارقام عشوائية وما يدري متى بيجي رقمه ..

المهم رحت سألت في الاستقبال .. شسالفة الارقام الغير منتظمة .. قالي فكرتهم العبقرية وكيف يطبقونها .. (( اسمع واضحك )) ..

يسحبون الارقام الصبح .. يوزعون 25 رقم لكل موظف .. عددهم اربع موظفين اذا ما خانتني الذاكرة .. استغربت صراحه وقعدت افكر .. شنو ذنب العميل ان يتحمل هالعشوائية ..

يعني انت وحظك تطيح في اي مدى من الارقام ومع اي موظف .. يعني لو حظك مع موظف نشيط عادي يخلص ارقامه ال 25 بسرعه .. اما لو طحت مع واحد بطيء عادي تتنقع لين الظهر ههههههه .. وعادي انت جاي الصبح ورقمك 15 بس موظف مدى 1 لين 25 بطيء جدا .. وموظف مدى 51 لين 75 سريع ويكون مخلص كل العملاء وانت يالمقرود الي جاي من الصبح انطر ..

صراحة من الصدمه وهو يشرح ما كان عندي اي رد على الفكرة الغبية والترتيب الغير منطقي الي يمشون عليه .. حتى الاسيويين الي في الانتظار كانوا يضحكون عليهم ..

لا وكل شي بصوب وترتيب القاعة بصوب .. كراسي الانتظار حاطينها على بعد كبير من الموظفين بشكل وترتيب سيء جداً وحاطين سكيورتي على الباب يقلدون الجوازات !! .

المهم انا خلصت اموري مع قسم ثاني وتوكلت على الله .

الحمد لله خلصت أُمورك

انا مشكلتي حتى سند الملكية مب عندي ولا ادري شسوي

[Riku3]

الحمد لله خلصت أُمورك

انا مشكلتي حتى سند الملكية مب عندي ولا ادري شسوي
وزارة العدل .. تخلص امورك وانت واقف بس ودي كل الاوراق الي تملكها عندك وكل شي مسجل عندهم في النظام .. وتقدر تشوف فروع الخدمات الحين فيه قسم للعدل .. ومتوفرة بكل المناطق .

[وحيد-الشوق]

الله يسامح القطريين هم السبب مايصدق يلقى مستأجر شركة او واحد بيقسم البيت تعال ووقع معاه عقد ولايفكر في سكان الفريج هل بيتأذون ولا

إنها الأنانية وحب المال فوق كل شيء

[ابو عبدالله.]

باختصار .. محد يسكن في بيت مقسم و يعيش في ضيقه و زحمة و فوضى اذا كان بديل اخر معقول موجود ..
انا كقطري لما سكنت في بيت أجار لفترة و دفعت مبلغ و قدره شهريا من تعبي و كدي للموجر قلبي عورني .. و سعيت لامتلاك بيت في اقرب فرصة .. فما بالك باللي يروح نصف و ربما اكثر من راتبه على الاجار ؟

احيانا احس اننا يالجيل المرفه صرنا مثل ملكة فرنسا يوم قالولها الفرنسيين ما في خبز قالت لهم كلو كيك اذا مافي خبز ..

اخوي مش كل الفلل زحمه و تعب على العوائل
كثير يلقون الوضع افضل من الشقق بالعمارات

اولا عندهم حوش لاطفالهم و باربيكيو بدل ما يطلعون بالشارع جدام العماره وهذا فيه خطر على الاطفال خصوصا ان العمارات قرب محلات و عماله اسيويه و عزاب و شوارع ضيقه و مواتر

الفلل امان بمنطقه عائليه
بلا فواتير كهرباء و ماء و انترنت مجاني و صيانه مجانيه للمكيفات وغيرها
لا يلتزم بعقد و شيكات و اخطار بالاخلاء قبلها بشهرين

مساحات للتخزين اكثر من الشقه
وبعضهم حتى يربي طيور و دجاج وحتى معز ورى البيت وهذه انا شفتها عند واحد. يعني تصير

الخلاصه ان الفلل التقسيم تناسب كثير من الوافدين

[ابو عبدالله.]

أذكر بيتنا القديم فيه كم عداد كهرباء وماء لذلك تقسيمه سهل والمستأجرين الرئيسيين إثنين مؤكد واحد منهم ماخذ عدادين أو أكثر

انا مع التقسيم بشروط سلامه و اعداد معقوله وهذا الي سمعته من فتره
ان مقترحين وضع عدادات عشان يقررون كم تخدم الفيلا من عوائل وكم شقه نظاميه بتصير
منها سمحوا للملاك برفع المدخول بدل المخالفه. ومنها تنظيم تقسيم الفلل بشكل يؤمن السلامه و الاعداد المقبوله بدل التقسيم العشوائي و الخطر

[cavok]

اللة يسمع منكم لاعت چبدنا من التكدسات العائلية في هاي المنطقة الراقية والله قهر
حسبي الله ونعم الوكيل

[معماري قطري]

وزارة العدل .. تخلص امورك وانت واقف بس ودي كل الاوراق الي تملكها عندك وكل شي مسجل عندهم في النظام .. وتقدر تشوف فروع الخدمات الحين فيه قسم للعدل .. ومتوفرة بكل المناطق .

ما قصرت اخوي ركوع بحاول اشوف ان شاء الله

[Qtr37]

مب كل التكدسات بسبب التقسيم
بعض الاسر عندهم اربع او خمس سيارات والبيوت هناك صغيرة والحوش ما يكفي لاكثر من سيارة او سيارتين والباقي بيحاولون يلقون لهم مكان برى البيت
وهكذا مع باقي البيوت
مب كل الناس تقدر تأجر بيت بهالاسعار
يعني الوافد بيأجر فلة بروحه بأكثر من عشر الاف ريال؟ شبيبقى من راتبه
طبيعي بيدور له حد يسكن معاه.
انا اشوف من ضمن الحلول ان تنبني بيوت بمساحات اصغر لان في ناس ما تبي تسكن لي عمارة
يعني بيت مساحته 250 متر مربع يكفي بعض العوائل والاسر الصغيرة والاجار بيكون اقل..

الله المستعان

[جبر ال جبر]

انا اقول خلو الناس تعيش ؟؟ من ملاك العقارات باكستانين ولا هنود ولامصريين!! ملاكها قطريين عليهم بالف عافيه اي شي فيه فايده لقطري لاتحاربه ولا تحسده خله يقسم ويستفيد مب ضارك شي واذا على العماله ولا العوايل مسكر عليهم الباب وكافين خيرهم شرهم استهلاك الكهرباء والماء روحو اسالو كهرماء ادخل ذهب من وراهم لانه القطري يحول العقار بسم المستاجر ويتحمل رسوم الكهرباء لانه كهرماء تعطيه عقار واحد فقط مجاني الي هو بيته الي ساكن فيه
فهو بصوره غير مباشره قاعد يفيد الدوله فواتير كهرما للفلل الصغيره المقسمه توصل 6000 فالجميع مستفيد المواطن والدوله وحتى المرور لانه يخالف الي واقفين غلط
بعديين الايجارات نزلت واحد من الربع مسكين ماخذ سلفيه عشان يشتري فيلا استثماريه صغيره في منطقه الثمامه القديمه بملايين الريالات وكان ايجارها من 3 سنوات 2015 ايجارها 22 الف عقد سنتين انتهى بدايه 2017 قاله المستاجر بنطلع مش مجددين قال المالك الله يحفظك عرضها ب22 الف مره ثانيه محد جاه شهر شهرين 3 الفيلا فاضيه
نزل من 22 حتى 15 محد جا صوبه دخلنا في رمضان وححصار نزل لين 12 وتاجرت ب12 بدون عقد وشيكات يدفع له المستاجر كاش ومن شهرين طلع بعد بدون يخطره والحين توه مخلص صيانه لها وماخذها سلف ويدفع من جيبه بالله عليك لو يجيه شخص ويقوله بقسم والرجال في حاجه بيرفض الا بيوافق ويخف عليه ضغط الاقساط

[ملك المشاعر]

الحل في السماح ببناء العمارات والسماح بالتقسيم النظامي للشقق حتى يتم تاجيرها بشكل نظامي

[sweet qatar]

أتمنى تتكلمون بمنطق لما تذكرون المالك
الي ماخذ فيلا استثمار اكيد يبي عائد على الأقل يغطي التكلفة
مب كل شي طمع

[بوخميس]

انا اقول خلو الناس تعيش ؟؟ من ملاك العقارات باكستانين ولا هنود ولامصريين!! ملاكها قطريين عليهم بالف عافيه اي شي فيه فايده لقطري لاتحاربه ولا تحسده خله يقسم ويستفيد مب ضارك شي واذا على العماله ولا العوايل مسكر عليهم الباب وكافين خيرهم شرهم استهلاك الكهرباء والماء روحو اسالو كهرماء ادخل ذهب من وراهم لانه القطري يحول العقار بسم المستاجر ويتحمل رسوم الكهرباء لانه كهرماء تعطيه عقار واحد فقط مجاني الي هو بيته الي ساكن فيه
فهو بصوره غير مباشره قاعد يفيد الدوله فواتير كهرما للفلل الصغيره المقسمه توصل 6000 فالجميع مستفيد المواطن والدوله وحتى المرور لانه يخالف الي واقفين غلط
بعديين الايجارات نزلت واحد من الربع مسكين ماخذ سلفيه عشان يشتري فيلا استثماريه صغيره في منطقه الثمامه القديمه بملايين الريالات وكان ايجارها من 3 سنوات 2015 ايجارها 22 الف عقد سنتين انتهى بدايه 2017 قاله المستاجر بنطلع مش مجددين قال المالك الله يحفظك عرضها ب22 الف مره ثانيه محد جاه شهر شهرين 3 الفيلا فاضيه
نزل من 22 حتى 15 محد جا صوبه دخلنا في رمضان وححصار نزل لين 12 وتاجرت ب12 بدون عقد وشيكات يدفع له المستاجر كاش ومن شهرين طلع بعد بدون يخطره والحين توه مخلص صيانه لها وماخذها سلف ويدفع من جيبه بالله عليك لو يجيه شخص ويقوله بقسم والرجال في حاجه بيرفض الا بيوافق ويخف عليه ضغط الاقساط

ليش تحسب المالك هو المستفيد؟

البيت يأجره على 10 وياخذه سوري ولا مصري ولا بنغالي ويقسمه ويأجره على 5 عوائل كل عيلة 4000 بمجموع 20000 ريـال

ياخذ عشرة ويعطي القطري الفتات

[aloosh]

المشكله ليست في صاحب العقار المصيبه في المستاجر صاحب العقار ياخذ الاجار المستحق للفيلا مثلا 15 الف المستاجر يجيك من جنسيه عربيه او اسيويه ويقسم الفيلا وهذا مخالف بجميع انحاء العالم بالنسبه للموضع الحاصل في قطر
السلامه معدومه
الخصوصيه معدومه
الصرف معدوم

يجب عدم السماح للمستاجر الاجني عدم تقسيم الفيلا
هل الكهرباء للفيلا تسمح هل الماء يسمح ل 8 عوائل في الفيلا

[SpeedMetro]

ممكن أحد يساعدني في قانون التقسيم؟

عندنا هندي مشترك بنسبة مع قطري ومستلم الهندي الفلل وتقسيمها بشكل شجع، لدرجة ان اكثر من عيلة فلبينية تقتسم جزء مقسم مساحته صالة و غرفة بس هو مقسمها ل 3 غرف + 3 حمامات + صالة و مطبخ. المطبخ ما يسع الا شخص واحد من صغره، تخيل عدد السيارات الي رح تكون قدام الفلة؟ و الأكثر ان في واحد مستأجر قسم و حاط فيه عامل، و يجي كل خميس وجمعة مع ربعه (حوالي 6-8 سيارات كروزر) بس علشان يدخنو شيشة و يسهرو. الوضع مأساوي ولا يليق بالمنظر العام. المنطقة العزيزية. المشكلة الهندي يمسكك بعقد سنوي و ياخذ عليك 12 شيك بالأول. والله اني متضايق والأهل متضايقين بس نحسبها بالشهر علشان نطلع ونفتك.

[tawareq]

نفس الموضوع في عين خالد