مغروور قطر
26-09-2006, 06:14 AM
تداولات الأراضي في أبوظبي تتجاوز 7 مليارات درهم منذ بداية العام
أبوظبي- عدنان نجم:
بلغ مجموع تداولات الأراضي في أبوظبي منذ مطلع العام الحالي، 248ر7 مليار درهم حيث تم تداول 1332 قطعة ارض سكنية وزراعية وتجارية، فيما بلغ عدد الرهون 1792 رهناً بلغت قيمتها 7ر5 مليار درهم.
وقد شهدت حركة تداول الأراضي في أبوظبي تذبذبا في الإقبال على الأراضي بمختلف أقسامها “سكنية - تجارية- زراعية” إلا أن قيمة التداول الشهري الخاصة بالأراضي بقيت متقاربة خلال الفترة الماضية.
وأوضحت الإحصائيات الرسمية الصادرة عن دائرة البلديات والزراعة - بلدية أبوظبي أن عدد الأراضي السكنية التي تم تداولها خلال الفترة الماضية قد بلغت 1048 قطعة أرض سكنية بقيمة 296ر1 مليار درهم، فيما تم تداول 139 قطعة أرض زراعية بقيمة 9ر62 مليون درهم، و145 قطعة أرض تجارية بقيمة 6ر908 مليون درهم.
وتصدرت مدينة محمد بن زايد حركة التداول العقاري بالنسبة لعدد المبايعات ب246 مبايعة ثم مدينة خليفة “أ” 188 مبايعة، جزيرة أبوظبي 149 مبايعة، الرحبة 124 مبايعة، خليفة الجديدة 119 مبايعة، مدينة الشامخة 89 مبايعة، مدينة خليفة “ب” 86 مبايعة، الختم 64 مبايعة، بني ياس 61 مبايعة، الشوامخ 51 مبايعة.
فيما تصدرت المبايعات من حيث القيمة جزيرة أبوظبي بمبلغ 1ر58d مليون درهم، تلتها مدينة محمد بن زايد بمبلغ 4ر415 مليون درهم، مدينة خليفة “أ” بمبلغ 6ر366 مليون درهم،، مصفح 7ر174 مليون درهم، مدينة خليفة الجديدة بمبلغ 100 مليون درهم، منطقة الرحبة بمبلغ 5ر60 مليون درهم ، مدينة خليفة “ب” بمبلغ 60 مليون درهم، الشامخة بمبلغ 9ر42 مليون درهم، مدينة الضباط 9ر39 مليون درهم،، وبين الجسرين بمبلغ 1ر34 مليون درهم.
وتفيد دائرة البلديات والزراعة - بلدية أبوظبي أن قيمة التداول العقاري للاراضي في شهر يناير/ كانون الثاني الماضي قد بلغ 9ر520 مليون درهم، حيث تم تداول 124 قطعة ارض بمبلغ إجمالي قدره 4ر227 مليون درهم، منها 94 قطعة أرض سكنية “تشمل الفلل والمساكن الشعبية والأراضي المخصصة لإقامة المساكن” بمبلغ 152 مليون درهم، فيما تم تداول 9 أراضي تجارية بقيمة 025ر62 مليون درهم، و21 قطعة ارض زراعية بقيمة 150ر13 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون 147 بقيمة اجمالية قدرها 5ر293 مليون درهم.
أما في شهر فبراير/ شباط الماضي فقد بلغت قيمة التداول العقاري 8ر1 مليار درهم، حيث تداول 146 قطعة أرض بمبلغ إجمالي قدره 234 مليون درهم.
وتم خلال شهر فبراير/ شباط تداول 114 قطعة أرض سكنية بمبلغ قدره 1ر183 مليون درهم، و10 قطع تجارية بمبلغ 141،44 مليون درهم، و22 قطعة أرض زراعية بمبلغ 940،6 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون 846 رهناً بقيمة 644ر1 مليون درهم.
فيما حققت تداولات الأراضي خلال شهر مارس/ آذار مبلغاً قدره 7ر750 مليون درهم، نظير تداول 167 قطعة أرض، وبلغ عدد الأراضي السكنية التي تم تداولها 116 بمبلغ قيمته 5ر157 مليون درهم، و21 قطعة أرض تجارية بمبلغ قدره 4،102 مليون درهم، و30 قطعة أرض زراعية بمبلغ قدره 290،17 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون خلال شهر مارس 108 رهون بقيمة 5ر473 مليون درهم.
وبلغت قيمة تداول الأراضي خلال شهر ابريل/ نيسان 560،9 مليون درهم، حيث بلغت عمليات بيع الأراضي 137 عملية بمبلغ قدره 249،228 مليون درهم.
وتم خلال شهر ابريل/نيسان تداول 105 قطع أراض سكنية بقيمة 9ر144 مليون درهم، و12 قطعة أرض تجارية بمبلغ 950،77 مليون درهم، و20 قطعة أرض زراعية بمبلغ 700،5 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون 110 رهون بقيمة 2ر332 مليون درهم.
أما بالنسبة لتداول الأراضي في شهر مايو/ أيار فقد بلغت قيمتها 643 مليون درهم، حيث بلغت 288 مليون درهم لعدد 170 مبايعة، فقد بلغ مجموع تصرفات الأراضي السكنية 159 مليون درهم لعدد 140 أرضاً سكنية، وفيما يخص تصرفات الأراضي الزراعية فقد تجاوز تداولها 4 ملايين درهم لعدد 9 أراض زراعية، أما بالنسبة للتصرفات الخاصة بالأراضي التجارية فقد تجاوزت ال 124 مليون درهم لعدد 21 مبايعة كما بلغ عدد الرهون 105 رهون بقيمة 9ر354 مليون درهم.
كما بلغت تداولات الأراضي خلال شهر يونيو/حزيران الماضي 847 مليون درهم، حيث تم تداول 163 قطعة أرض بمبلغ إجمالي 9ر245 مليون درهم .
وبلغت قيمة التداولات على الاراضي خلال شهر يوليو/تموز الماضي 465ر1 مليار درهم حيث بلغ عدد الاراضي التي تم تداولها 183 بقيمة 6ر276 مليون درهم.
وقد تم تداول 151 قطعة أرض سكنية بقيمة 5ر198 مليون درهم، بينما بلغت قيمة الأراضي الزراعية المتداولة والبالغ عددها 14 قطعة ارض زراعية ما قيمته 7ر6 مليون درهم.
أما في شهر أغسطس/ آب الماضي، فقد بلغت قيمة تداولات الأراضي ما قيمته 485 مليون درهم، وتعد الأقل من ناحية القيمة مقارنة ببقية الأشهر التي تم استعراضها، حيث تم تداول 114 قطعة أرض بقيمة 2ر396 مليون درهم، منها 85 قطعة أرض سكنية بقيمة 396 مليون درهم، و7 قطع اراض زراعية بقيمة 6ر3 مليون درهم، و22 قطعة أرض تجارية بقيمة 6ر23 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون هذا الشهر 89 رهناً بقيمة 7ر89 مليون درهم.
ومنذ مطلع الشهر الجاري وحتى اليوم الخامس والعشرين منه، بلغت قيمة تداول الأراضي 5ر720 مليون درهم، حيث تم تداول 106 قطع أراض سكنية بقيمة 103 مليون درهم، و8 أراض زراعية بقيمة 5ر2مليون درهم، و14 قطعة أرض تجارية بقيمة 2ر82 مليون رهم.
فيما بلغ عدد الرهون 96 رهناً بقيمة 6ر532 مليون درهم.
وفي هذا السياق يقول أحمد بن محمد المنصوري مدير عام شركة بن شريفة لإدارة العقارات: تشهد مدينة محمد بن زايد أعلى عدد من المبيعات في قطع الأراضي جراء إقبال المواطنين عليها، بما تتميز به من موقع استراتيجي كونها قريبة من المناطق الصناعية في ابوظبي، إضافة إلى قربها من المطار الدولي، كما يلاحظ أن معظم العاملين في المناطق القريبة من المطار والمناطق الصناعية يفضلون السكن في مدينة محمد بن زايد، الأمر الذي دفع المستثمرين والتجار لشراء الأراضي في تلك المنطقة بهدف استثمارها، وإقامة مشاريع سكنية وتجارية هناك.
أبوظبي- عدنان نجم:
بلغ مجموع تداولات الأراضي في أبوظبي منذ مطلع العام الحالي، 248ر7 مليار درهم حيث تم تداول 1332 قطعة ارض سكنية وزراعية وتجارية، فيما بلغ عدد الرهون 1792 رهناً بلغت قيمتها 7ر5 مليار درهم.
وقد شهدت حركة تداول الأراضي في أبوظبي تذبذبا في الإقبال على الأراضي بمختلف أقسامها “سكنية - تجارية- زراعية” إلا أن قيمة التداول الشهري الخاصة بالأراضي بقيت متقاربة خلال الفترة الماضية.
وأوضحت الإحصائيات الرسمية الصادرة عن دائرة البلديات والزراعة - بلدية أبوظبي أن عدد الأراضي السكنية التي تم تداولها خلال الفترة الماضية قد بلغت 1048 قطعة أرض سكنية بقيمة 296ر1 مليار درهم، فيما تم تداول 139 قطعة أرض زراعية بقيمة 9ر62 مليون درهم، و145 قطعة أرض تجارية بقيمة 6ر908 مليون درهم.
وتصدرت مدينة محمد بن زايد حركة التداول العقاري بالنسبة لعدد المبايعات ب246 مبايعة ثم مدينة خليفة “أ” 188 مبايعة، جزيرة أبوظبي 149 مبايعة، الرحبة 124 مبايعة، خليفة الجديدة 119 مبايعة، مدينة الشامخة 89 مبايعة، مدينة خليفة “ب” 86 مبايعة، الختم 64 مبايعة، بني ياس 61 مبايعة، الشوامخ 51 مبايعة.
فيما تصدرت المبايعات من حيث القيمة جزيرة أبوظبي بمبلغ 1ر58d مليون درهم، تلتها مدينة محمد بن زايد بمبلغ 4ر415 مليون درهم، مدينة خليفة “أ” بمبلغ 6ر366 مليون درهم،، مصفح 7ر174 مليون درهم، مدينة خليفة الجديدة بمبلغ 100 مليون درهم، منطقة الرحبة بمبلغ 5ر60 مليون درهم ، مدينة خليفة “ب” بمبلغ 60 مليون درهم، الشامخة بمبلغ 9ر42 مليون درهم، مدينة الضباط 9ر39 مليون درهم،، وبين الجسرين بمبلغ 1ر34 مليون درهم.
وتفيد دائرة البلديات والزراعة - بلدية أبوظبي أن قيمة التداول العقاري للاراضي في شهر يناير/ كانون الثاني الماضي قد بلغ 9ر520 مليون درهم، حيث تم تداول 124 قطعة ارض بمبلغ إجمالي قدره 4ر227 مليون درهم، منها 94 قطعة أرض سكنية “تشمل الفلل والمساكن الشعبية والأراضي المخصصة لإقامة المساكن” بمبلغ 152 مليون درهم، فيما تم تداول 9 أراضي تجارية بقيمة 025ر62 مليون درهم، و21 قطعة ارض زراعية بقيمة 150ر13 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون 147 بقيمة اجمالية قدرها 5ر293 مليون درهم.
أما في شهر فبراير/ شباط الماضي فقد بلغت قيمة التداول العقاري 8ر1 مليار درهم، حيث تداول 146 قطعة أرض بمبلغ إجمالي قدره 234 مليون درهم.
وتم خلال شهر فبراير/ شباط تداول 114 قطعة أرض سكنية بمبلغ قدره 1ر183 مليون درهم، و10 قطع تجارية بمبلغ 141،44 مليون درهم، و22 قطعة أرض زراعية بمبلغ 940،6 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون 846 رهناً بقيمة 644ر1 مليون درهم.
فيما حققت تداولات الأراضي خلال شهر مارس/ آذار مبلغاً قدره 7ر750 مليون درهم، نظير تداول 167 قطعة أرض، وبلغ عدد الأراضي السكنية التي تم تداولها 116 بمبلغ قيمته 5ر157 مليون درهم، و21 قطعة أرض تجارية بمبلغ قدره 4،102 مليون درهم، و30 قطعة أرض زراعية بمبلغ قدره 290،17 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون خلال شهر مارس 108 رهون بقيمة 5ر473 مليون درهم.
وبلغت قيمة تداول الأراضي خلال شهر ابريل/ نيسان 560،9 مليون درهم، حيث بلغت عمليات بيع الأراضي 137 عملية بمبلغ قدره 249،228 مليون درهم.
وتم خلال شهر ابريل/نيسان تداول 105 قطع أراض سكنية بقيمة 9ر144 مليون درهم، و12 قطعة أرض تجارية بمبلغ 950،77 مليون درهم، و20 قطعة أرض زراعية بمبلغ 700،5 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون 110 رهون بقيمة 2ر332 مليون درهم.
أما بالنسبة لتداول الأراضي في شهر مايو/ أيار فقد بلغت قيمتها 643 مليون درهم، حيث بلغت 288 مليون درهم لعدد 170 مبايعة، فقد بلغ مجموع تصرفات الأراضي السكنية 159 مليون درهم لعدد 140 أرضاً سكنية، وفيما يخص تصرفات الأراضي الزراعية فقد تجاوز تداولها 4 ملايين درهم لعدد 9 أراض زراعية، أما بالنسبة للتصرفات الخاصة بالأراضي التجارية فقد تجاوزت ال 124 مليون درهم لعدد 21 مبايعة كما بلغ عدد الرهون 105 رهون بقيمة 9ر354 مليون درهم.
كما بلغت تداولات الأراضي خلال شهر يونيو/حزيران الماضي 847 مليون درهم، حيث تم تداول 163 قطعة أرض بمبلغ إجمالي 9ر245 مليون درهم .
وبلغت قيمة التداولات على الاراضي خلال شهر يوليو/تموز الماضي 465ر1 مليار درهم حيث بلغ عدد الاراضي التي تم تداولها 183 بقيمة 6ر276 مليون درهم.
وقد تم تداول 151 قطعة أرض سكنية بقيمة 5ر198 مليون درهم، بينما بلغت قيمة الأراضي الزراعية المتداولة والبالغ عددها 14 قطعة ارض زراعية ما قيمته 7ر6 مليون درهم.
أما في شهر أغسطس/ آب الماضي، فقد بلغت قيمة تداولات الأراضي ما قيمته 485 مليون درهم، وتعد الأقل من ناحية القيمة مقارنة ببقية الأشهر التي تم استعراضها، حيث تم تداول 114 قطعة أرض بقيمة 2ر396 مليون درهم، منها 85 قطعة أرض سكنية بقيمة 396 مليون درهم، و7 قطع اراض زراعية بقيمة 6ر3 مليون درهم، و22 قطعة أرض تجارية بقيمة 6ر23 مليون درهم.
فيما بلغ عدد الرهون هذا الشهر 89 رهناً بقيمة 7ر89 مليون درهم.
ومنذ مطلع الشهر الجاري وحتى اليوم الخامس والعشرين منه، بلغت قيمة تداول الأراضي 5ر720 مليون درهم، حيث تم تداول 106 قطع أراض سكنية بقيمة 103 مليون درهم، و8 أراض زراعية بقيمة 5ر2مليون درهم، و14 قطعة أرض تجارية بقيمة 2ر82 مليون رهم.
فيما بلغ عدد الرهون 96 رهناً بقيمة 6ر532 مليون درهم.
وفي هذا السياق يقول أحمد بن محمد المنصوري مدير عام شركة بن شريفة لإدارة العقارات: تشهد مدينة محمد بن زايد أعلى عدد من المبيعات في قطع الأراضي جراء إقبال المواطنين عليها، بما تتميز به من موقع استراتيجي كونها قريبة من المناطق الصناعية في ابوظبي، إضافة إلى قربها من المطار الدولي، كما يلاحظ أن معظم العاملين في المناطق القريبة من المطار والمناطق الصناعية يفضلون السكن في مدينة محمد بن زايد، الأمر الذي دفع المستثمرين والتجار لشراء الأراضي في تلك المنطقة بهدف استثمارها، وإقامة مشاريع سكنية وتجارية هناك.