الفيدرالي الامريكي يرفع الفائدة 25 نقطة

[المخفي]

رفع البنك الفيدرالي الامريكي معدل الفائدة 25 نقطة

[مضارب دوسري]

للمره الثالثه في 9 شهور يتم رفع الفائده
!


وللمره الرابعه خلال عام

[MAZEN37]

هل رفع الفائده يؤثر علينا ايش يصير

[المخفي]

يؤثر اذا البنك المركزي القطري رفع الفائدة ترتفع على اصحاب القروض

[المخفي]

السعودية و الامارات و البحرين ترفع معدل الفائدة

الكويت تبقي على نفس النسبة السابقة

[مضارب دوسري]

اتوقع المصرف المركزي يعلن غدا عن الرفع :(

[SouthK]

اللي يبغي يشتري شي يلحق .. الرفع في الاسعار جاي!

[ابو عبدالله.]

القروض الربويه بترتفع فوائدها

عقود الاجاره بترتفع ارباحها

رفع الفائده سيستمر الى ان يصل 4.5 في امريكا وحتى 5%

يعني عندنا الفوائد بترتفع الى 9% واكثر

الي عليه سلف في بنك ربوي ينتقل للاسلامي عشان تكون سلفته ثابته بدون رفع فائده

الي يفكر يشتري عقار بقرض ياخذه الحين او ينتظر عروض البنوك الاسلاميه نهايه السنه و يخلص بسرعه

الاسلاميه اعطت ارباح برمضان و الاضحى بحدود 2.69. و 3% وحولها

بعد فتره بترتفع الى 5 و 6% ارباح ثابته وتعادل 9 %. تراكمي يعني قروض العقار من 5 الى 10 سنوات بتزيد الارباح بشكل واضح و بندفع ضعف المرابحه

من جهه ثانيه بيقل التمويل ع العقار و المشاريع و ممكن تنخفض العقارات شي بسيط او العكس. ترتفع الايجارات لتعويض الزياده ع ارباح التمويل ومع تقارب 2022 اعتقد بتحدث زياده

غير هذا. بترتفع الارباح ع الودائع وبعض الاموال بتطلع من البورصه اذا وصلت ارباح الوديعه 4% و اكثر لانها بتكون افضل من توزيع ارباح الاسهم لبعض الشركات

هذا والله اعلم

[المخفي]

من المتوقع رفع الفائدة 3 مرات خلال العام القادم 2019

السوق العقاري في ركود و حجم المبيعات قل و سوق التاجير في ركود بسبب التغييرات في جميع هيئات و وزارات الحكومة

[بوجبر]

رفع الفايدة خبر سيّء جدا جدا للي علية قروض او يملك الاسهم

[المخفي]

صحيح رؤوس الاموال ستتجه الى الودائع حيث راس المال مضمون

[رجل الجزيرة]

عاجل:
أعلن مصرف قطر المركزي عن رفع الفائدة للإيداع من اليوم بواقع 25 نقطة أساس ليصبح 2.25 %
وصلني من قليل.

[وسمي2016]

رفع الفائده يرفع ال $ مقابل العملات الرئيسيه الاخرى

وسوف تقوم البنوك المركزيه في العملات الرئيسيه المقابله
بالرفع قريبا مما سيؤدي الى انخفاض الدولار,,,,يبقى تأثير
الرفع على سير عجلة النمو الاقتصادي للدول حيث ان الرفع
يبطيء من تسارع النمو وذلك هو الهدف من رفع الفوائد
على الاقتصاديات فالدول المتقدمه ,,,,,,

[ابو عبدالله.]

رفع الفائده يرفع ال $ مقابل العملات الرئيسيه الاخرى

وسوف تقوم البنوك المركزيه في العملات الرئيسيه المقابله
بالرفع قريبا مما سيؤدي الى انخفاض الدولار,,,,يبقى تأثير
الرفع على سير عجلة النمو الاقتصادي للدول حيث ان الرفع
يبطيء من تسارع النمو وذلك هو الهدف من رفع الفوائد
على الاقتصاديات فالدول المتقدمه ,,,,,,

حتى لو الدول رفعت فوائدها. يضلون مدينين بالدولار و ستهبت عملاتهم لشح الدولار و ارتفاعه ضد عملاتهم يزيد القسط ع ديون الدول لانهم يحولون عمله محليه الى الدولار عشان يدفع للدول و البنك الدولي بالدولار

الي استلف بالدولار سيدفع الثمن اغلى الان

[مضارب دوسري]

القروض الربويه بترتفع فوائدها

عقود الاجاره بترتفع ارباحها

رفع الفائده سيستمر الى ان يصل 4.5 في امريكا وحتى 5%

يعني عندنا الفوائد بترتفع الى 9% واكثر

الي عليه سلف في بنك ربوي ينتقل للاسلامي عشان تكون سلفته ثابته بدون رفع فائده

الي يفكر يشتري عقار بقرض ياخذه الحين او ينتظر عروض البنوك الاسلاميه نهايه السنه و يخلص بسرعه

الاسلاميه اعطت ارباح برمضان و الاضحى بحدود 2.69. و 3% وحولها

بعد فتره بترتفع الى 5 و 6% ارباح ثابته وتعادل 9 %. تراكمي يعني قروض العقار من 5 الى 10 سنوات بتزيد الارباح بشكل واضح و بندفع ضعف المرابحه

من جهه ثانيه بيقل التمويل ع العقار و المشاريع و ممكن تنخفض العقارات شي بسيط او العكس. ترتفع الايجارات لتعويض الزياده ع ارباح التمويل ومع تقارب 2022 اعتقد بتحدث زياده

غير هذا. بترتفع الارباح ع الودائع وبعض الاموال بتطلع من البورصه اذا وصلت ارباح الوديعه 4% و اكثر لانها بتكون افضل من توزيع ارباح الاسهم لبعض الشركات

هذا والله اعلم

القروض العقاريه ترتفع نسبة الفايده فيها مع المركزي حتى فالبنوك الاسلاميه


القروض الشخصيه سواء فالربوي ولا الاسلامي لا تتغير منذ توقيعك العقد معاهم

طبعا اللي يتاثر هو اللي يسوي اعادة جدوله

[مضارب دوسري]

من المتوقع رفع الفائدة 3 مرات خلال العام القادم 2019

السوق العقاري في ركود و حجم المبيعات قل و سوق التاجير في ركود بسبب التغييرات في جميع هيئات و وزارات الحكومة

سوق التاجير ركوده بسبب تقسيم الفلل

بدل ماتكون عايله في فيلا صار الحين 6 عوائل بفيلا

[مضارب دوسري]

حتى لو الدول رفعت فوائدها. يضلون مدينين بالدولار و ستهبت عملاتهم لشح الدولار و ارتفاعه ضد عملاتهم يزيد القسط ع ديون الدول لانهم يحولون عمله محليه الى الدولار عشان يدفع للدول و البنك الدولي بالدولار

الي استلف بالدولار سيدفع الثمن اغلى الان

رفع الفايده في 2008 وصل الى 4.5

وبعدها صار انهيار عندهم
شوي شوي بيبدا تاثر الاقتصاد الامريكي خصوصا في القروض العقاريه وتعسر الدفع

[مضارب دوسري]

البنوك بعد فتره بتعطي عروض لعملائها لكي يعيدوا الجدوله

وبحركات قرعه مثل ثلاث شهور بدون فوايد ومن هالحركات

[nooora]

سوق التاجير ركوده بسبب تقسيم الفلل

بدل ماتكون عايله في فيلا صار الحين 6 عوائل بفيلا

بسبب جشع الناس وارتفاع الايجارات
الناس ما ترحم ارتفعت الايجارات اغلى من كاليفورنيا

[بوجبر]

التجار البنوك جشعين


لا تلمون ملاك العقارات اذا صارو جشعين

[BornInQatar]

حتى لو الدول رفعت فوائدها. يضلون مدينين بالدولار و ستهبت عملاتهم لشح الدولار و ارتفاعه ضد عملاتهم يزيد القسط ع ديون الدول لانهم يحولون عمله محليه الى الدولار عشان يدفع للدول و البنك الدولي بالدولار

الي استلف بالدولار سيدفع الثمن اغلى الان

انت ماشالله عليك لخصت سبب الازمة الاقتصادية العالمية التي بدأت بوادرها السنة في تركيا. بين 2007-2017 الدول الناشئة اقترضت 11 تريلوون دولار (هذا فقط الدين الخارجي بالدولار. الدين الاجمالي للاقتصادات الناشئة في 2017 63 تريلوون دولار!!!!) . ومع ارتفاع نسبة الفائدة تكلفة هذه الديوون راح تزيد بطريقة فلكية.العملات المحلية يقل قيمتها مقابل الدولار (تركيا ، مصر، الصين ...). تخيل تزيد الفائدة ل 10% !!!مع أنه رقم مجنون لكنه رقم واقعي مع الظروف الحالية وراح يخلق ازمة اسوأ من 2008! هناك بوادر ازمة في الهند فاحدى الشركات الكبرى للبنية التحتية il& fs اللي عندها مشاريع ب 25 مليار لا تستطيع دفع ديونها. وهكذا تبدأ الازمات وتتصاعد بسرعة.

[المخفي]

ارى بوادر ازمة اقتصادية انخفاض المبيعات العقارية و اداء البورصة المتناقص و كثير من المحلات التجارية معروضة للبيع و السبب قلة السيولة في السوق و رفع الفايدة سيزيد من الوضع سوءا

من يريد الاستثمار فيدرس الموضوع من جميع الجهات

[ابو عبدالله.]

القروض العقاريه ترتفع نسبة الفايده فيها مع المركزي حتى فالبنوك الاسلاميه


القروض الشخصيه سواء فالربوي ولا الاسلامي لا تتغير منذ توقيعك العقد معاهم

طبعا اللي يتاثر هو اللي يسوي اعادة جدوله

صبحكم بالخير

غير صحيح اخوي

القروض الربويه تسمح للبنك برفع الفائده دون اخطار العميل سواء للقروض الشخصيه او العقاريه واذا المركزي رفع الفائده هم يرفعونها بعد. البنوك الاسلاميه قروضها بعقود شراء وبيع او تورق او شراء عقار وغير قابله لرفع الارباح
فقط الاجاره وما شابهها بالبنوك الاسلاميه ترتفع ارباحها برفع الفائده بالمركزي لان هذه العقود مختلفه عن المبايعه

[ابو عبدالله.]

انت ماشالله عليك لخصت سبب الازمة الاقتصادية العالمية التي بدأت بوادرها السنة في تركيا. بين 2007-2017 الدول الناشئة اقترضت 11 تريلوون دولار (هذا فقط الدين الخارجي بالدولار. الدين الاجمالي للاقتصادات الناشئة في 2017 63 تريلوون دولار!!!!) . ومع ارتفاع نسبة الفائدة تكلفة هذه الديوون راح تزيد بطريقة فلكية.العملات المحلية يقل قيمتها مقابل الدولار (تركيا ، مصر، الصين ...). تخيل تزيد الفائدة ل 10% !!!مع أنه رقم مجنون لكنه رقم واقعي مع الظروف الحالية وراح يخلق ازمة اسوأ من 2008! هناك بوادر ازمة في الهند فاحدى الشركات الكبرى للبنية التحتية il& fs اللي عندها مشاريع ب 25 مليار لا تستطيع دفع ديونها. وهكذا تبدأ الازمات وتتصاعد بسرعة.

مرحبا اخوي

انا اختصرت السالفه وحطيت الزبده :)

بالنسبه لاخونا الي ذكر الركود و المحلات و التجاره ودراستها من كل جهه. لا ننسى ان هناك انواع من التجاره معتمده ع السياح الخليجيين وهذا توقف منذ الحصار. بدأ من الملابس الى الفنادق الى المطاعم الخ

حتى سوق السيارات قلت زبائنه

[مضارب دوسري]

[size="3"]
صبحكم بالخير

غير صحيح اخوي

القروض الربويه تسمح للبنك برفع الفائده دون اخطار العميل سواء للقروض الشخصيه او العقاريه واذا المركزي رفع الفائده هم يرفعونها بعد. البنوك الاسلاميه قروضها بعقود شراء وبيع او تورق او شراء عقار وغير قابله لرفع الارباح
فقط الاجاره وما شابهها بالبنوك الاسلاميه ترتفع ارباحها برفع الفائده بالمركزي لان هذه العقود مختلفه عن المبايعه

اللي قلته هو الصحيح اخوي

القروض العقاريه في الاسلامي والربوي ترتفع فايدتهم مع المركزي


القروض الشخصيه فالربوي والاسلامي لم ترتفع الا على من يعيد الجدوله او اخذ قرض جديد



اسال وتعرف ان اللي ذكرته صحيح يالشيخ :)




القرض العقاري في الاسلامي والربوي مثل مثل

كلهم يرفعون الفايده مع رفع المركزي للفايده

لا تورق ولا تورع ولا ربا

كلهم نفس الطخه في هذا الامر [

اتحدث عن القرض العقاري /size]

[مضارب دوسري]

الحين الفايده 2.25 صحيح ؟

القروض الشخصيه فالبنوك الاسلاميه ثابته

تمام !


بس للاسف هو باخذ فايده وكأنه الفايده عالدولار 2.75 او حولها

طبعا هالشي العميل البسيط ما يعرفه


هل تعلم لو قررت تحول من بنك اسلامي الا اخر ربوي
ماذا سيفعلون بك اذا كان عندك قرض شخصي ؟

في حال تحول العميل من بنك اسلامي الى اخر ربوي

البنك الاسلامي ياخذ الفايده او المرابحه كااااامله بدون ارجاع ولا ريال للعميل :)


هذا القرار على فكره من المصرف المركزي :)

يعني البنك الاسلامي يصيرون قطّاع طرق ونصابين يسرقون الكحل من العين في حال تحولت الى بنك اخر غير اسلامي



طبعا نشجع على الاسلامي من باب النيه

ولكن البنوك الاسلاميه اللي عندنا لا تقل نصبااا من البنوك الاخرى
ولكن نشجع الناس على الاسلامي من باب المناصحه في الدين


اما في السياسات الداخليه ف للاسف البنوك عندنا كلهم ربوي لان عادة اسم بنك اسلامي
يكون به تسامح

مثلا فايده مساويه للربوي ولكن ثابته

مثلا حب يحول العميل لبنك غير اسلامي عادي مو تسرق فلوسه كلها بالفايده وتقول قرار المركزي !!

وفي حين تحول من ربوي الى ربوي او ربوي الى اسلامي يكون تخصم الفايده ويدفع اصل المبلغ فقط !!!


المفروض نفس هالتعامل يكون فالاسلامي ايضا :)

هنا يكون صح اسلامي


عندنا لا
ياخذ فايده زياااده عن الربوي ويقول بس بص حضرتك الحاقه الاهم انه فايدتنا ثابته :)

[جبر ال جبر]

تصحيح ....حتى ف البنوك الاسلاميه يزيد القرض العقاري ( يتغير فقط مع سعر الفائده اذا زاد يعني يزيد عليك بس اذا نزل ماكنه يشوف شي )والي مب مصدق يتصل ويسأل اما القرض الشخصي ماعندي علم ماقدر افتى هل يزيد او يبقى على ماهو عليه في البنوك الاسلاميه
ومع ذللك البنوك كلها نفس الشي وان كنت ايد وبقوه الدخول مع البنوك الاسلاميه والابتعاد كل البعد عن الربويه لانها اول شي حرام واخس من الاسلاميه في سوالف رفع الفايده وغيرها من معاملات بنكيه
ولكن مداخلتي للناس الي تقول الاسلامي مازاد ف القرض العقاري

[جبر ال جبر]

الاسلامي تحكمه قواعد شرعيه ولجنه متخصصه في المعاملات الاسلاميه وفي ذمتهم ،،،

[مضارب دوسري]

تصحيح ....حتى ف البنوك الاسلاميه يزيد القرض العقاري ( يتغير فقط مع سعر الفائده اذا زاد يعني يزيد عليك بس اذا نزل ماكنه يشوف شي )والي مب مصدق يتصل ويسأل اما القرض الشخصي ماعندي علم ماقدر افتى هل يزيد او يبقى على ماهو عليه في البنوك الاسلاميه
ومع ذللك البنوك كلها نفس الشي وان كنت ايد وبقوه الدخول مع البنوك الاسلاميه والابتعاد كل البعد عن الربويه لانها اول شي حرام واخس من الاسلاميه في سوالف رفع الفايده وغيرها من معاملات بنكيه
ولكن مداخلتي للناس الي تقول الاسلامي مازاد ف القرض العقاري

اتفق معاك 100%

[مضارب دوسري]

القروض الشخصيه

هذا من موقع المصرف المركزي


http://www2.0zz0.com/2018/09/28/11/346790421.jpg (https://www.0zz0.com)


يعني الاسلامي والربوي يقدرون يرفعون
هو يعطيك نسبه ثابته على ربح البنك 1.5%
والربوي ما يحق له يتجاوز 1.5%

والاثنين يقدرون يرفعون مادام المركزي رفع لانه هو معطيك نسبه ثابته على ربحه
بس اذا من المركزي من فوق رفع يقدر يرفع حتى وان كان اسلامي

[مساهم متدرب]

أخوي مضارب، البنك الإسلامي المفروض معاملتك معه على أساس بيع وشراء وليس قرض بفائدة، وبالتالي في حال التحول لبنك آخر لازم ياخذ سعر السلعة أول العقار المتفق عليه

[مضارب دوسري]

أخوي مضارب، البنك الإسلامي المفروض معاملتك معه على أساس بيع وشراء وليس قرض بفائدة، وبالتالي في حال التحول لبنك آخر لازم ياخذ سعر السلعة أول العقار المتفق عليه

هذي حسب تفصيلهم للشرع


مثلا واحد اخذ قرض 100 الف والبنك اخذ مرابحه 30 الف ل 6 سنوات

جا الشخص وقال بحول لبنك ربوي مثلا بعد سنتين

المفروض على البنك يرجع له قيمة الجزء المتبقي من المرابحه كسداد مبكر ويحول للبنك الاخر عادي


وهذا يحصل في اعادة الجدوله بشكل عادي وهم يسوونه .

بس في حال التحويل لبنك اخر غير اسلامي حاليا
ياخذ البنك مرابحة فترة السداد كامله من غير ما يسترجع اي ريال

وهذا حرام شرعا حسب رايي تاخذ منه المرابحه لست سنوات وهو قضى منهم سنتين فقط ليش ؟؟؟

[ابو عبدالله.]

اسمح لي اخوي. هذا مش صحيح

الاسلامي يبيع لك السلعه بربح ولو رجع لك الارباح فتكون ربا محرم

لكن الاسلامي عشان ينافس. عمل فكره الجائزه. اذا سددت مبكر يحدد لك جائزه ممكن 75% من الارباح اذا سددت اول سنه
لكن من حقه ما يعطيك جائزه. اسمها جائزه فاذا رحت لبنك اخر يقول لك انا مش ملزوم اعطيك جائزه

لكن اذا تسديد. بيعطيك جائزه عشان ما يزعل العميل ويقول البنوك ترجع جزء من الفائده و الاسلامي ما منه شي

ثانيا

الربويه ما ترجع لك فائده اذا سددت. اصلا ياخذون فوائدهم من اول الاقساط و يرفع الفائده دون علمك و ترتفع وانت تسدد ع الفاضي وتلقى مبلغ السلفه ما تغير الا شي بسيط مع انك مسدد شهور و سنوات

مافي مقارنه كلش

[ابو عبدالله.]

القروض الشخصيه

هذا من موقع المصرف المركزي


http://www2.0zz0.com/2018/09/28/11/346790421.jpg (https://www.0zz0.com)


يعني الاسلامي والربوي يقدرون يرفعون
هو يعطيك نسبه ثابته على ربح البنك 1.5%
والربوي ما يحق له يتجاوز 1.5%

والاثنين يقدرون يرفعون مادام المركزي رفع لانه هو معطيك نسبه ثابته على ربحه
بس اذا من المركزي من فوق رفع يقدر يرفع حتى وان كان اسلامي

بختلف معاك اخوي في رفع ارباح القرض العقاري

العقاري انواع. منها الاجاره. الاجاره تخضع لعقد تأجير مربوط برفع المركزي للفائده

لكن العقاري الثابت ما يرتفع ابدا

بس الاسلامي الي ما يرتفع. في القروض الشخصيه و القرض العقاري الثابت.
كل البنوك الاخرى ترفع مع المركزي. وايضا ترفع بدون المركزي لان العقد ينص ع احقيه البنك في رفع الفائده دون علم العميل

بكل الاحوال انت مضروب من الربوي. يرفع متى ما شاء

والقرض العقاري اخطر من الشخصي لانه بالعاده ع فتره طويله و مبلغ كبير واي رفع يزيد المده و بشكل كبير و فوائد متراكمه يصعب الانتقال لبنك اخر. مع هالسلفه

يعني حفره ما لها قرار

انا ما اتكلم من رأي. اتكلم مع اطلاع تام بعمل البنوك

اتصل باي بنك اسلامي واسأل. القروض العقاري كم نوع واي منهم يرتفع مع رفع المركزي للفائده

واتحدى اي حد يطلع لي ان القرض الشخصي في البنوك الاسلامي ترتفع ارباحه مع المركزي

واتحدى اي حد يطلع لي بنك ربوي ما رفع الفائده. حتى مع عدم رفع المركزي للفائده
اقصد رافعينها حتى قبل قبل رفع المركزي. ويرفعون مره ثانيه مع المركزي

اي سلفه مر عليها 6 شهور ما رفعوا الفايده علموني وقولوا لي انت غلطان

بشرط. ما يتصل بالبنك. يروح ويشوف المعامله بنفسه ع الكمبيوتر مش كلام موظف فقط

[مضارب دوسري]

براحتك يالغالي

انا اللي متاكد منه القرض العقاري يتغير مع رفع المركزي


روح بنفسك وتاكد

[مضارب دوسري]

بختلف معاك اخوي في رفع ارباح القرض العقاري

العقاري انواع. منها الاجاره. الاجاره تخضع لعقد تأجير مربوط برفع المركزي للفائده

لكن العقاري الثابت ما يرتفع ابدا

بس الاسلامي الي ما يرتفع. في القروض الشخصيه و القرض العقاري الثابت.
كل البنوك الاخرى ترفع مع المركزي. وايضا ترفع بدون المركزي لان العقد ينص ع احقيه البنك في رفع الفائده دون علم العميل

بكل الاحوال انت مضروب من الربوي. يرفع متى ما شاء

والقرض العقاري اخطر من الشخصي لانه بالعاده ع فتره طويله و مبلغ كبير واي رفع يزيد المده و بشكل كبير و فوائد متراكمه يصعب الانتقال لبنك اخر. مع هالسلفه

يعني حفره ما لها قرار

انا ما اتكلم من رأي. اتكلم مع اطلاع تام بعمل البنوك

اتصل باي بنك اسلامي واسأل. القروض العقاري كم نوع واي منهم يرتفع مع رفع المركزي للفائده

واتحدى اي حد يطلع لي ان القرض الشخصي في البنوك الاسلامي ترتفع ارباحه مع المركزي

واتحدى اي حد يطلع لي بنك ربوي ما رفع الفائده. حتى مع عدم رفع المركزي للفائده
اقصد رافعينها حتى قبل قبل رفع المركزي. ويرفعون مره ثانيه مع المركزي

اي سلفه مر عليها 6 شهور ما رفعوا الفايده علموني وقولوا لي انت غلطان

بشرط. ما يتصل بالبنك. يروح ويشوف المعامله بنفسه ع الكمبيوتر مش كلام موظف فقط

لا يالحبيب البنوك الربويه والكلام اللي تقوله وكانوا يسوونه قبل

الحين خلاص ممنوووووع حركات قبل ملغيه وصاروا ملزومين بنسب معينه نفس الاسلامي بالضبط
1.5 فوق فايدة المركزي كل البنوك تاخذ هذه النسبه فقط سواء اسلامي او ربوي !!!!!!

[المخفي]

لا يالخبيب البنوك الربويه والكلام اللي تقوله وكانوا يسوونه قبل

الحين خلاص ممنوووووع حركات قبل ملغيه وصاروا ملزومين بنسب معينه نفس الاسلامي بالضبط
1.5 فوق فايدة المركزي كل البنوك تاخذ هذه النسبه فقط سواء اسلامي او ربوي !!!!!!

غريبة اخر مرة استفسرت من المصرف الاسلامي عطاني 6.25 % فايدة على القرض الشخصي شلون بس 1.5 على المركزي

[مضارب دوسري]

غريبة اخر مرة استفسرت من المصرف الاسلامي عطاني 6.25 % فايدة على القرض الشخصي شلون بس 1.5 على المركزي

يعني فايدة المركزي 5 %
البنك يقدر ياخذ بحد اقصى 1.5 %

اجمعهم مع بعض وهكذا يالشيخ

[المخفي]

يعني فايدة المركزي 5 %
البنك يقدر ياخذ بحد اقصى 1.5 %

اجمعهم مع بعض وهكذا يالشيخ

و كم فائدة البنك المركزي اليوم

[مرتبش]

الربويه ما ترجع لك فائده اذا سددت. اصلا ياخذون فوائدهم من اول الاقساط و يرفع الفائده دون علمك و ترتفع وانت تسدد ع الفاضي وتلقى مبلغ السلفه ما تغير الا شي بسيط مع انك مسدد شهور و سنوات

مافي مقارنه كلش

تعليقي على هالجزء فقط.. البنوك الربوية ماتاخذ الفايدة من البداية ..هي تحسبها بشكل مستمر (ربح مركب) وطبيعي القرض في بدايته تكون الفايدة كبيرة لانها على كامل المبلغ.. مع استمرار دفع الاقساط بتقل الفايدة لان المبلغ الكامل قل.
البنوك تقدم عروض تأجيل الاقساط لهذا السبب.. وايضا تحاول تقنع العميل بمدة سداد اطول واقساط اقل.. علشان الفايدة تستمر لاطول وقت على اكبر مبلغ

[المخفي]

تعليقي على هالجزء فقط.. البنوك الربوية ماتاخذ الفايدة من البداية ..هي تحسبها بشكل مستمر (ربح مركب) وطبيعي القرض في بدايته تكون الفايدة كبيرة لانها على كامل المبلغ.. مع استمرار دفع الاقساط بتقل الفايدة لان المبلغ الكامل قل.
البنوك تقدم عروض تأجيل الاقساط لهذا السبب.. وايضا تحاول تقنع العميل بمدة سداد اطول واقساط اقل.. علشان الفايدة تستمر لاطول وقت على اكبر مبلغ

البنوك عندهم نوعين من القروض تنازلية (decline) و ثابتة (falt )

[ابو عبدالله.]

لا يالحبيب البنوك الربويه والكلام اللي تقوله وكانوا يسوونه قبل

الحين خلاص ممنوووووع حركات قبل ملغيه وصاروا ملزومين بنسب معينه نفس الاسلامي بالضبط
1.5 فوق فايدة المركزي كل البنوك تاخذ هذه النسبه فقط سواء اسلامي او ربوي !!!!!!

بوضح لك اخوي

انت لما تطلب سلفه ما يعطيك سته ونص. يبي ينافس العروض ويعطيك 3 و 4 و 5

لكن لما تبدأ السداد يبتدي يرفع بدون علمك*وتوصلالتوب6ونص

لو من البدايه قال لك سته ونص ما بتجيه وبتروح لغيره

تعال للاسلامي
يعطيك 3٪ ثابت. ما يقارب 5٪ تراكمي وبعد تقدر تفاوض فيها

لكن من توقع تضل ثابته ما يرفعها مثل الربوي لين سته ونص. هذا الفرق

ايضا هالسنه رفعت الفائده 3 مرات سلفتي 3٪ وضلت ثابته وبتضل ثابته لين اخلص الاقساط بعد 4 سنوات وشوي

الي بالربوي زادت فوائدهم 3 مرات مع رفع الفائده هالسنه ما يعادل واحد الا ربع. طبعا فوق الفائده الاوليه

ولين اخر السنه ربع نقطه بترتفع
السنه الجايه بيرفعونها مرتين او ثلاث. وسلفه الربوي بتزيد معاها وانا سلفتي بالاسلامي. ثابته

كم دفعت انت مع الربوي ؟
بتدفع قريب 2٪ اضافه للفوائد

هذا غير السنه الي بعدها وبعدها. تضل ترتفع فوائدك وعلى شنو

خلك بالاسلامي وسلفتك ثابته ولا تحاتي ولا اعور قلبي مع الربوي وزياده فوائد بدون داعي

ع فكره انت ما تدفع الزياده وبس.

الربوي يبقي القسط كما هو لكن يمدد بفتره السداد
تعرف ايش معناها
يدخلك سنه اضافيه للسلفه وياخذ الفائده مالت السنه كامله

اذا السلفه 5 سنوات يسوونها خمس وشوي لان الفايده زادت وزاد مبلغ السداد فمده اطول
ما يرفع قسطك وتضل خمس سنوات. لا. يبون ياخذون فايده سنه اضافيه دام كسرت فتره خمس سنوات

هذولا بحر اخوي كل ما تحط رجلك اكثر. غاصت اكثر والرجعه اصعب

تعرف عن نسبه التأمين ع السلفه ولا ما تدري ؟
البنك يقدر يرفع نسبه التأمين ع القرض وتعتبر رسوم

الاسلامي ما يقدر لانه وقع نسبه ثابته للربح

تبي اكثر

بطاقه الائتمان لازم بتاخذها في بنكك الربوي

تعرف كم نسبه ارباحها اخوي
24% سنوي ويقول لك 2%. لكن ما يقول لك 2 شهريا وانت تفهمها انها سنوي
تبي اكثر

النسبه قابله للزياده بدون علمك و التأمين ع البطاقه ينحط حتى لو ما تطلبه. ولا يغطي الوفاه او فقد الوظيفه
تعرف كم النسبه
نص بالميه. يعني اذا بطاقتك اللمت 80 الف تدفع 500 شهري للتأمين. هذا غير الفايده 2% شهري

تبي اكثر

البنك يقدر يحط عليك رسوم عدم تسديد كامل للبطاقه بمعدل 150 ريال شهريا

تبي اكثر. مستعد افصل لك امور مستحيل تظن انها موجوده اصلا ولا تدري ايش ممكن البنك يحط عليك رسوم وفوايد و تأمين

شوف اشكثر كتبت عن الربويه ولا واحد يشتغل ببنك ربوي رد علي وقال غير صحيح

الي ذكرته اساليب بعض الربويه قد تطبقها وبعضهم جزئي وبعضهم لا تطلق الا القليل

فاذا حد قال لا ما يسوون معاي جذي. فتفرق بين بنك وبنك.

هذا الي اعرفه فما بالك بالي ما اعرفه

تبي قنبله

من كم سنه عرضت بيع اسهم وما تم البيع وبعد سنه عرفت ان بطاقه وحده انباعت اسهمها فبحثت ليش البقيه ما انباعوا

الكل قال روح البورصه وما ندري.

لين رحت جهه رسميه وطلبت كشف بيع فالوا بالبدايه ما يبين عندنا

لما قلت بروح النيابه وبقدم شكوى طلع الكشف بدقيقه وفيه ان شركه التداول عرضت الاسهم قبل لا تسحب الاسهم من البورصه اولا

وثاني يوم سحبوها عشان اذا جيت اسأل يقولون احنا سحبنا وعرضنا للبيع لكن في غلط بالبورصه

المهم اخذت تعويض فوق 200 الف

حتى التعويض قالوا السهم تعويضه 52 ريال. وانا عارضه وقت كان 62
قالوا في اتفاق مع البورصه ان التعويض يكون ع السعر اخر التداول

قلت وين الاتفاق ابي اقرأه
قالوا شفهي. قلت حلو بروح النيابه وبقدم شكوى بالتحايل

ظلع الشيك بلحظه واخذت حلالي

اخوي

محد يعز حلالك الا انت. فخلك بالاسلامي وهذه نصيحه مني وانت بصرك

[مضارب دوسري]

انا ما اشجع على الربوي اخوي


انت فكرتك
الاسلامي وااااااو والربوي دمار

انا فكرتي
اثنينهم نفس الطخه دمار
الفرق فقط
فايده ومرابحه ههههههههه
وفالنهايه صبه حقنه لبن



فكرتك عن الربوي صحيحه ولكن هالشي ابشرك تكنسل من ست او سبع سنوات
وصاروا كلهم نفس الطخه بدليل الجدول اللي وضعته سابقا



حاليا بتقول لا الاسلامي ثابته ومدري ايش هههه
بقولك ارجع للجدول
الاسلامي يقدر يرفع مثل الربوي
السبب
هو يقولك نسبه ثابته على ارباحي خ نقول مثلا 1.25 %
و5 للمركزي
6.25 مثلا

ممكن المركزي بجرة قلم يزيد من فوايده الى 5.5
هني الاسلامي والربوي
ينفتح لهم المجال الى 7 %
5.5+1.5 =7

الاسلامي نسبه ثابته على فوايده هو بس يعني وقع معاك بفايده 1.25% ثابته معناه لما يزيد المركزي يقدر يزيد هو

يثبت على نسبته اللي هي 1.25 % فقط

مب عالمركزي
بدليل الجدول


اتمنى تكون وضحت الفكره

واسمحولي نغلق النقاش حول هالنقطه

بالتوفيق

[مضارب دوسري]

تعليقي على هالجزء فقط.. البنوك الربوية ماتاخذ الفايدة من البداية ..هي تحسبها بشكل مستمر (ربح مركب) وطبيعي القرض في بدايته تكون الفايدة كبيرة لانها على كامل المبلغ.. مع استمرار دفع الاقساط بتقل الفايدة لان المبلغ الكامل قل.
البنوك تقدم عروض تأجيل الاقساط لهذا السبب.. وايضا تحاول تقنع العميل بمدة سداد اطول واقساط اقل.. علشان الفايدة تستمر لاطول وقت على اكبر مبلغ

تاجيل القسط (اللي توفره البنوك الربويه) حسب قراءتي افضل للي يحتاج مبلغ ما في فتره من الفترات

من اعادة الجدوله

القسط اللي مثلا 15000_17000
تكون الفايده التراكميه عليه من التاجيل 3000 ريال

بس وقتها يكون الشخص محتد يبي مبلغ ما

لو افترضنا خلال 5 سنوات كل سنه احتاج ياجل قسطين

بيكون عليه 10 شهور زياده من القرض +30000 ريال تقريبا فايده تراكميه تعادل قسطين


برايي الشخصي
التاجيل افضل من اعادة الجدوله خصوصا للي يحتد على تاجيل قسط
يحتد يعني يكون مضطر جدا جدا

اعادة الجدوله تبدا من الصفر كانك توك ساحب القرض
اما التاجيل على الاقل القرض ماشي وما تحتاج تعيد الكتاب من جد وجديد والفايده كما هي حين بدات الدفع


طبعا موظفي البنوك الربويه ينصحون العملاء بكلمة
لا طبعا اعادة الجدوله افضل ليك بكتييييير من تاجيل قسط

وانا اقول العكس


فالبنوك الاسلاميه مافي مجال لتاجيل القسط يعني ملزوم تدفع كل شهر
ولكن لما تحتد في فتره من الفترات تجد نفسك مضطرا اما ان تبحث عن احد يسلفك او تعيد جدولة القرض وتبدا من الصفر

[راعي الكورفت]

كل القروض ربويه.
ولا يوجد بنك اسمه إسلامي.
جميعهم مرتبطين بمنظومة البنك المركزي المربوط بالفيدرالي الامريكي.

البنوك التي تدعي الإسلام هي بالأساس ربويه.
ويتحايلون على تعاليم الدين كما تحايل أصحاب السبت على الدين.

[ابو عبدالله.]

انا ما اشجع على الربوي اخوي


انت فكرتك
الاسلامي وااااااو والربوي دمار

انا فكرتي
اثنينهم نفس الطخه دمار
الفرق فقط
فايده ومرابحه ههههههههه
وفالنهايه صبه حقنه لبن



فكرتك عن الربوي صحيحه ولكن هالشي ابشرك تكنسل من ست او سبع سنوات
وصاروا كلهم نفس الطخه بدليل الجدول اللي وضعته سابقا



حاليا بتقول لا الاسلامي ثابته ومدري ايش هههه
بقولك ارجع للجدول
الاسلامي يقدر يرفع مثل الربوي
السبب
هو يقولك نسبه ثابته على ارباحي خ نقول مثلا 1.25 %
و5 للمركزي
6.25 مثلا

ممكن المركزي بجرة قلم يزيد من فوايده الى 5.5
هني الاسلامي والربوي
ينفتح لهم المجال الى 7 %
5.5+1.5 =7

الاسلامي نسبه ثابته على فوايده هو بس يعني وقع معاك بفايده 1.25% ثابته معناه لما يزيد المركزي يقدر يزيد هو

يثبت على نسبته اللي هي 1.25 % فقط

مب عالمركزي
بدليل الجدول


اتمنى تكون وضحت الفكره

واسمحولي نغلق النقاش حول هالنقطه

بالتوفيق


غير صحيح اخوي

الاسلامي ما يرفع الارباح ع السلف

يضع ارباخ اعلى ع السلف الجديده الي تطلبها نعم وهذا حقه لكن السلف الي اخذتها بنسبه ثابته لا ترتفع

ذلعني غلطان و جيب لي واحد رفعوا عليه الارباح ع سلفته الشخصيه او العقاريه الثابته

[معماري قطري]

كلامك بو عبدالله صحيح وهذا اللي يزيد أرباح البنوك الربوية

[ابو عبدالله.]

تاجيل القسط (اللي توفره البنوك الربويه) حسب قراءتي افضل للي يحتاج مبلغ ما في فتره من الفترات

من اعادة الجدوله

القسط اللي مثلا 15000_17000
تكون الفايده التراكميه عليه من التاجيل 3000 ريال

بس وقتها يكون الشخص محتد يبي مبلغ ما

لو افترضنا خلال 5 سنوات كل سنه احتاج ياجل قسطين

بيكون عليه 10 شهور زياده من القرض +30000 ريال تقريبا فايده تراكميه تعادل قسطين


برايي الشخصي
التاجيل افضل من اعادة الجدوله خصوصا للي يحتد على تاجيل قسط
يحتد يعني يكون مضطر جدا جدا

اعادة الجدوله تبدا من الصفر كانك توك ساحب القرض
اما التاجيل على الاقل القرض ماشي وما تحتاج تعيد الكتاب من جد وجديد والفايده كما هي حين بدات الدفع


طبعا موظفي البنوك الربويه ينصحون العملاء بكلمة
لا طبعا اعادة الجدوله افضل ليك بكتييييير من تاجيل قسط

وانا اقول العكس


فالبنوك الاسلاميه مافي مجال لتاجيل القسط يعني ملزوم تدفع كل شهر
ولكن لما تحتد في فتره من الفترات تجد نفسك مضطرا اما ان تبحث عن احد يسلفك او تعيد جدولة القرض وتبدا من الصفر

وبعد بختلف معاك عن تأجيل الفسط

ولا منه اي فائده وفيه ضرب للعميل في ماله و نفسيته

تأجيل قسط واحد يعني دخول السلفه سنه اضافيه عن المتفق عليه و توضع فوائد ع السلفه كامله لمده سنه اضافيه
اذا فوائدها 6% سنوي ع 5 سنوات و أجلت قسط فانت دخلت سنه سادسه وتدفع 6% عن السنه السادسه لكامل السلفه

وين الميزه في التأجيل اذن

و الجدوله ايضا دمار

الجدوله تعني السلفه الاولى اخذو فوائد منك سابقا ومع الجدوله تنحط فائده جديده ع كامل المبلغ مع الفوائد السابقه

اذا ما كنت تعرفانا علمتك الحين

الاسلاميه تقدر تتفاهم مع البنك و تأجل قسط بشرط تدفعه مع القسط الي بعده او يوزع ع باقي الاقساط بحسب الاتفاق

مافي مقارنه ابدا

والسؤال المهم للكل

الي ببنك ربوي هل لقيت البنك نفعك ولا ضرك

والي بالاسلامي. عمرك شفت سلفه ما تخلص او تزيد مع انك تدفع

شتان بين الاثنين
قبل سنوات وصلت بنوك ربويه لفرض تأجيل قسط برمضان غصب ع العميل او انه يقدم كتاب عدم تأجيل

ليش. ليش يفرض التأجيل وايش الي ورى التأجيل
ارقام خياليه بالفوائد و تمديد سنوات السلف

وللحين نقول الربوي نفس الاسلامي

دام الاسلامي سلفته ثابته ولا يزيد فوائد فهو عقد اسلامي صحيح

اما الي قالوا الربوي هذا عادي مش اضعاف مضاعفه. للحين يدفعون اقساط من سنوات و السلف لازالت كما هي

[ابو عبدالله.]

كل القروض ربويه.
ولا يوجد بنك اسمه إسلامي.
جميعهم مرتبطين بمنظومة البنك المركزي المربوط بالفيدرالي الامريكي.

البنوك التي تدعي الإسلام هي بالأساس ربويه.
ويتحايلون على تعاليم الدين كما تحايل أصحاب السبت على الدين.

اخوي راعي الكورفيت

سنسأل غدا عما نقول

واتمنى تاخذ نصيحتي كأخ

الاسلامي وضع كحل يحمي الناس من اضرار الربا

عقود السلف حلال لانها ثابته. اما عمليه الريبو الي كل بنوك العالم مجبره تتعامل بها فالبنك مضطر يتعامل بها مع المركزي لا مفر

لكن طبق العقد الاسلامي للعميل بنظام شرعي

انا يهمني ان عقدي حلال ولا ادفع ربا

اما البنك المجبر ع نظام العمل مع المركزي بنظام الريبو فهذا اجبار افتوا فيه المشايخ ومجالس الافتاء

دام البنك مجبر فلا حل لها لكن كل التعاملات مع العملاء اسلاميه


السؤال

دام تعاملنا بالبنك حلال بين و البنوك الربويه حرام بين. لين نضرب مصداقيه الاسلامي ونقول نفس الربوي

ليش ما نقول كثر الله خيرهم اوجدوا حل شرعي بدون ربا


للعلم. الي بالاسلامي مأجور ع سلفه حلال لانه انتهى عن الربا
وساعد بنك اسلامي ع الانتشار و العمل ورواتب موظفيهم حلال

اما الي بالربوي فجالس يقوي بنك ربوي ويساعدهم ع الانتشار والي يسأله عن البنك يقول له يعاملوني في اي بي و يشجع غيره ع دخول الربا

شتان بين الاثنين

الله ما اعلن الحرب الا ع شي واحد اعلنها ع المتعامل بالربا فقط لشده اثمه

[ابو عبدالله.]

كلامك بو عبدالله صحيح وهذا اللي يزيد أرباح البنوك الربوية

تسلم اخوي معماري

لولا اني مريت بتجارب و صدت امور كثيره ع السلف الربويه وبطاقات الائتمان والبنك يتهرب شهور من الرد ع اسئله بسيطه ومشيت ورى الموضوع لين عرفت تفاصيل يشيب منها الرأس

ولا وين بجيب هالكلام

[حمــد]

جزاك الله خير اخوي