مزايا قطر تدرس الاندماج مع البندري للعقارات [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : مزايا قطر تدرس الاندماج مع البندري للعقارات

الوسيط العقاري

23-12-2018, 12:51 PM

مزايا قطر تدرس إمكانية الدمج مع البندري للعقارات

الدوحة - مباشر: أعلنت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري عن نيتها للقيام بدراسة إمكانية الدمج مع شركة البندري للعقارات.

وقالت الشركة في بيان للبورصة القطرية، اليوم الأحد، إن مجلس إدارة "مزايا قطر" وافق على البدء بهذه الدراسة، وأصدر توجيهاته بتعيين مستشارين قانونيين وماليين للبدء بدراسات الجدوى ومن ثم عرض النتائج النهائية على المجلس لاتخاذ القرار المناسب فيها.

وصرح راشد بن فهد النعيمي، رئيس مجلس إدارة "مزايا قطر" إن هذه الصفقة تعتبر شراكة استراتيجية مع إحدى الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر.

وأوضح النعيمي أن "البندري" تمتلك أصولاً من العقارات المُدرة للدخل وتضم مجموعة من الخدمات المساندة لصناعة وتطوير العقار والخبرات الواسعة في البناء والإنشاء وإدارة المشاريع العقارية الكبرى، التي بدورها تتماشى مع سياسة "مزايا" التي تؤكد على الدخول في مشاريع وصفقات تجارية ذات دخل مناسب مما يزيد من مكانة الشركة بالسوق المحلي من خلال زيادة موجوداتها وأصولها بما ينعكس إيجاباً على ربحية السهم ويعود بالفائدة على السادة المساهمين.

من جانبه، أشار حمد بن علي الهدفه، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لـ"مزايا" بأن ضم الخدمات المساندة لمجموعة مزايا يحد من المصاريف الرأسمالية ويُخفض من المصاريف التشغيلية، كما يضمن جودة الخدمات المقدمة الأمر الذي ينعكس على رضا العملاء.

وقال الهدفه إن قيمة الصفقة سوف تتحدد بعد انتهاء عمل الاستشاريين، وموضحاً بأن قيمة الصفقة تكمن في مردودها الإيجابي الذي من نتائجه زيادة أرباح الشركة وأصولها ويعزز من ثبات الشركة محلياً ويقويها إقليمياً.

وتعتبر شركة البندري للعقارات من الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر في مجال التطوير العقاري وبرصيد مشاريع عالي جعلها في صدارة الشركات العقارية بالدولة بعد أن نجحت في تقديم خدماتها وطرح منتجاتها العقارية المتنوعة والفريدة من نوعها في السوق العقاري أو الخدمات الاستشارية والإدارية وتطوير المشاريع التي ساهمت بشكل واضح في إغناء السوق العقاري القطري.

كما تمكنت "البندري" من إرساء شراكات راسخة مع مختلف قطاعات الأعمال بالدولة لتصبح من الشركات الموثوقة التي يحتذى بها في قطاع العقارات بالدولة من خلال تبنيها لاستراتيجيات متكاملة للبيع والإدارة والشراء كجزء لا يتجزأ من إدارة حافظة استثماراتها.

وأفاد محمد بن عبداللطيف المانع، رئيس مجلس إدارة شركة البندري للعقارات، بأن الصفقة المحتملة ستوسع قاعدة عملاء الشركتين وترفع من قيمة الملائة المالية للشركتين من حيث زيادة اصولهما العقارية وتوسعهما اللامحدود لتطوير القطاع العقاري بكافة جوانبه من خلال إطلاق مشروعات جديدة وزيادة حجم المبيعات ووتيرة التنفيذ، وفي حال نجاح الصفقة فإنها ستشكل كيانًا جديدًا سيكون أحد أكبر اللاعبين في القطاع العقاري القطري.

واضاف المانع أن صفقات الاندماج تُعزز الأسواق العقارية من الناحية المالية والمعنوية وتوفر الدعم المالي من قبل الشركات الكبيرة للشركات الصغيرة وتكون قادرة على تحقيق أهدافها الاستراتيجية والاستفادة من فرص التعاون، موضحاً بأن عملية الدمج هذه سيكون لها انعكاسات إيجابية على السوق العقاري داخل قطر من حيث المساهمة في اعادة التوازن للسوق وتوحيد الشركات وتصبح مؤثرة وقادرة على المنافسة وتُعيد ثقة العملاء بالسوق العقاري.

وأكد بأن عملية الدمج إن تمت بين الشركتين فإنها ستقوم بتنويع مصادر الدخل وهذا هو الوقت المناسب لعمليات الدمج و تنويع الاستثتمارات.

كانت أرباح "مزايا قطر" قد ارتفعت 25.5% في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، لتصل إلى 22.1 مليون ريال، مقابل أرباح بقيمة 19.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام الماضي.

مضارب دوسري

23-12-2018, 01:55 PM

اتمنى ما يصير لمزايا نفس المستثمرين لما كان اعتمادها على الاسمنت الخليج كان تحقق ارباح طيبه وبعد دمجها بشركه خاصه اندمر الحال وصار تحقق عوائد اقل ولو كان حالها من غير اندماج كان الحين سعريا وماليا اقوى

المخفي

24-12-2018, 12:28 PM

يبون يصرفون الي عندهم

هذي الدراسات ما يعلنون عنها الى بعد ما تخلص

هبوب الكوس

24-12-2018, 07:39 PM

من قلب

بن مسلم

24-12-2018, 08:16 PM

شكلهم توهقوا لانه المجمع لين الحين ماتفقوا لانهم مختلفين علي مبلغ الإيجار والله يستر وجان مايتفركش الموضوع مع السدرة ويرجع السهم الي الأسعار ظ¥ و ظ¦ ريالات

aaqatar

24-12-2018, 08:28 PM

شكلهم توهقوا لانه المجمع لين الحين ماتفقوا لانهم مختلفين علي مبلغ الإيجار والله يستر وجان مايتفركش الموضوع مع السدرة ويرجع السهم الي الأسعار ظ¥ و ظ¦ ريالات

كيف ما اتفقوا واستلموا ايجار ست شهور مقدم ؟

مضارب دوسري

24-12-2018, 08:39 PM

ليش الاندماجات اللي عندنا دايما تكون بين شركه عرجا وشركه عورا والنتيجه صفر على الشمال !!

ليش ما نشوف اندماجات معتدله مثل اندماج الفحص الفني ووقود سابقا !

طبعا بروه والعقاريه لولا تدخل الحكومه بشكل كان واضح امام الجميع لرايناهم قد افلسوا
والحمدلله حاليا بدت بروه من سنتين توقف من جديد

اندماج النقل البحري وملاحه ماجاب اي شي بالعكس لو كان لم يتم كان شفنا شركه زياده فالشاشه ومضاربيه وتجذب سيوله كبيره كما كان يحصل مع النقل البحري

اندماج اسمنت الخليج بشركه اخرى وتغيير الاسهم الى المستثمرين خلى السهم عوائده ما توكل عيش !!

اذا مزايا تبي تندمج مب مشكله بس مب سالفه كل سنه تشوفين رفيج تندمجين معاه سابقا مكين وفشل وحاليا البندري اللي اتوقع ان تم بيكون عبء على كاهل الشركه والمساهم المتعلق في اسعار عاليه يصبح العوده لها حلم !

اتمنى لو تبي مزايا تندمج اندمجي ببروه حتى لو كل سهم ف بروه مقابل 3.5 اسهم في مزايا
وفكوا مساهميكم من اللف والدوران :)

عضو مشاكس

24-12-2018, 08:39 PM

الشركة اعلنت رسمي ان اجرت وان استلام الايجار كل 6 سهور دفعة
الكلمة امانة

المدمر

24-12-2018, 08:44 PM

ليش الاندماجات اللي عندنا دايما تكون بين شركه عرجا وشركه عورا والنتيجه صفر على الشمال !!

ليش ما نشوف اندماجات معتدله مثل اندماج الفحص الفني ووقود سابقا !

طبعا بروه والعقاريه لولا تدخل الحكومه بشكل كان واضح امام الجميع لرايناهم قد افلسوا
والحمدلله حاليا بدت بروه من سنتين توقف من جديد

اندماج النقل البحري وملاحه ماجاب اي شي بالعكس لو كان لم يتم كان شفنا شركه زياده فالشاشه ومضاربيه وتجذي سيوله كبيره كما كان يحصل مع النقل البحري

اندماج اسمنت الخليج بشركه اخرى وتغيير الاسهم الى المستثمرين خلى السهم عوائده ما توكل عيش !!

اذا مزايا تبي تندمج مب مشكله بس مب سالفه كل سنه تشوفين رفيج تندمجين معاه سابقا مكين وفشل وحاليا البندري اللي اتوقع ان تم بيكون عبء على كاهل الشركه والمساهم المتعلق في اسعار عاليه يصبح العوده لها حلم !

اتمنى لو تبي مزايا تندمج اندمجي ببروه حتى لو كل سهم ف بروه مقابل 4 اسهم في مزايا
وفكوا مساهميكم من اللف والدوران :)

والله كانت ايّام حلوه فيها الخير الكثير

مضارب دوسري

24-12-2018, 08:46 PM

والله كانت ايّام حلوه فيها الخير الكثير

كنت اضارب فيها كان عمري 19 سنه ولا افهم شي فالمضاربه وقتها وكنت اربح
كنت اسميها محمل الخير هههههه

المدمر

24-12-2018, 08:47 PM

كنت اضارب فيها كان عمري 19 سنه ولا افهم شي فالمضاربه وقتها وكنت اربح
كنت اسميها محمل الخير هههههه

اَي والله كانت حلوه الملاحة ثقيلة

نمر بن عدوان

24-12-2018, 10:53 PM

الاندماج -ان حدث مع اني استبعد-راح يكون لصالح الشركتين مافي شك ولا من الاساس ماراح يكون هناك اندماج. الشركه عادت تثبت اقدامها بتأجير المجمع واستلام مقدمو6شهور بالاضافه الى مشاريعها السابقه الي تدر ارباح ولا ننسى مبلغ60مليون الي استرجعتها والي كانت ظمان للمشروع. بختصار وبدون كثرة كلام الي يملك في السهم ينتظر 9.50 الى11.5 ان شاء الله خلال 3شهور .

مكنتوش

25-12-2018, 11:42 AM

اتفق معك نمر سهلة نشوف السهم 9/10
اللي ماباع وقت الشدة لايبيع وقت الشركة
تدر ارباح ، التجميع واضح في السهم

بن مسلم

25-12-2018, 11:46 AM

اخوي مر صوب المجمع او اسأل اي موظف في قطر فاونديشن اذا وقعوا مع السدرة ام لا لين هاللحظه ماوقعوا مختلفين علي بعض الأمور وهالكلام أنا متاكد منه

عضو مشاكس

25-12-2018, 01:41 PM

داااايم السيف

25-12-2018, 01:49 PM

المجمع تأجر وهذا خالصين ومتاكدين منه اخوي
اما موضوع تمر المجمع وتشوف الحين الواحد اذا ينتقل لبيت واحد ياخذ شهر ما بالك1200فيلا مب بين يوم وليلة الانتقال
مع العلم ان توهم قريب اعلنوا التسليم

تم تأجير المجمع رسميا ومبلغ الايجار بيدخل في ارباح الربع الاخير والي فاجأني انه فوق*المتوقع
اتوقع يفتح السهم على فجوه مع اعلانه القادم والتوزيع بحدود 5% نقدا

نمر بن عدوان

25-12-2018, 01:54 PM

اخوي مر صوب المجمع او اسأل اي موظف في قطر فاونديشن اذا وقعوا مع السدرة ام لا لين هاللحظه ماوقعوا مختلفين علي بعض الأمور وهالكلام أنا متاكد منه

اي توقيع تتكلم عنه اخوي ! التوقيع تم من يوم كان المشروع عباره عن صحرا . والمشروع تم تسليمه رسميا قبل اسابيع بدون توقيع .

http://www.alarab.qa/story/1331429/%D9%85%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%A7-%D9%82%D8%B7%D8%B1-%D8%AA%D8%B3%D9%84%D9%85-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D9%85%D8%AC%D9%85%D8%B9-%D8%B3%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A

المدمر

25-12-2018, 02:25 PM

لكم مني كل الاحترام والتقدير

بوجبر

25-12-2018, 02:51 PM

وصل للثمانية ريال وشوية دراهم لكنة لم يصمد

شكلة تجمد ع سعرة الحالي

مضارب دوسري

25-12-2018, 02:55 PM

لا اتوقع له الافضل فالقريب
التخبطات والاخبار عن اندماجات الشركه
الافضل الواحد يكون بعيد عنه واتمنى ينتخبون اداره جديده واعيه ولديها خطط واضحه

الحاصل حاليا تخبيص للاسف

هبوب الكوس

25-12-2018, 04:00 PM

بس حلوه حركة خبر الاندماج صرفو فوق 8 وبجمعون تحت

نمر بن عدوان

25-12-2018, 05:01 PM

طبعا انا لما قلت السهم يستهدف9.5الى11 خلال ثلاث شهور لايعني انه الهدف النهائي. الهدف البعيد قد يصل الى قريب20ريال ممكن خلال سنه الى سنتين ان شاء الله

RSI

25-12-2018, 05:15 PM

بس حلوه حركة خبر الاندماج صرفو فوق 8 وبجمعون تحت

20 او 30 درهم مايعتبر تصريف
اللي شروا الكميات الكبيرة الفترة الي راحت كانت طلبات شراء 100 الف طلبات مخفية تنفذ
هدفهم ريالات اما 30 درهم هذا لمضاربين التناتيف مايسوى عليه
أتوقع السهم بيروح 10 ان شاء الله
كل سهم وله وقت
وكل مؤشرات السهم إيجابية ماتدعوا للبيع

بن مسلم

25-12-2018, 07:00 PM

المدمر

25-12-2018, 07:01 PM

مساء الخير نصيحة

اذا كثر الجدال على شي معين ظاهرة سلبية جدا

لذلك احتراما لم يملك السهم وانا اصلا مش من هم

امسح مشاركتي السابقة

ولكم مني فائق الاحترام والتقدير

عضو مشاكس

25-12-2018, 07:52 PM

شباب بختصار الي صاير في مزايا انهم حاسبين الإيجار بالمتر مب بعدد الشقق يعني الحديقة والمحلات وكل شي وقطر فاونديشن رافضين واهني المشكلة

اتمني تنحل هالازمه لانه لو تاجر علي عدد الشقق من غير مايحسبون المحلات وبناء المسجد والجم والخ مزايا راح يخسرون في نهاية المطاف لانه مستأجرين الارض لمدة ظ¢ظ* سنه وبعدها ترجع ملكيتها لقطر فاونديشن

اتمني أنه الموضوع وضح شوي

معلومات غير دقيقة اخوي
لان المحلات نعرضت في الجرايد
للايجار وشفنا الاعلان بالجرايد
يعني المستأجرين من الخارج
لو تم حساب بالمتر للحديقة والجم
مثل ماقلت الا بيزيد الايجار
مب خسارة مثل ماذكرت ويزيد
العائد على السهم

بن مسلم

25-12-2018, 08:17 PM

اخوي أنا أتكلم عن المرافق الجم المسجد الزراعة إلخ

بن مسلم

25-12-2018, 08:19 PM

وإذا المجمع جاهز ليش مانتقلوا موظفين السدرة لين الحين هل معناتها انه مب جاهز

المجموعه جاهز من بكره بس مثل ماقتل مختلفين علي الأجار

عضو مشاكس

25-12-2018, 08:40 PM

اخوي أنا أتكلم عن المرافق الجم المسجد الزراعة إلخ

اخوي ولا مرة سمعنا ان الزرع
والمسجد في المجمع او العمارة يتأجر!!
اما بخصوص الجم لو افترضنا
ان ماحسبوة من الايجار في النهاية
بيطلع مبلغ بسيط جدا غير مؤثر
في القيمة الايجارية بالكامل
وانت تم حسابها خير وبركة
بس فعلا او مرة اسمع ان المسجد يتأجر

عتيج الصوف

27-12-2018, 10:32 AM

تم تأجير المجمع رسميا ومبلغ الايجار بيدخل في ارباح الربع الاخير والي فاجأني انه فوق*المتوقع
اتوقع يفتح السهم على فجوه مع اعلانه القادم والتوزيع بحدود 5% نقدا

جزاك الله خير اخوي على التوضيح,,وعساك على القوة

المدمر

27-12-2018, 12:44 PM

مرحبا أنتم واجد حساسين يأهل مزايا لكن

عندي سؤال علشان نعرف نشتري فيها او لا

الحين هي وش عندها غير إدارة مجمع السدرة

هل عندها*شي
ثاني

بن مسلم

29-12-2018, 09:12 PM

اخوي ولا مرة سمعنا ان الزرع
والمسجد في المجمع او العمارة يتأجر!!
اما بخصوص الجم لو افترضنا
ان ماحسبوة من الايجار في النهاية
بيطلع مبلغ بسيط جدا غير مؤثر
في القيمة الايجارية بالكامل
وانت تم حسابها خير وبركة
بس فعلا او مرة اسمع ان المسجد يتأجر

اخوي تقدر تتصل في مزايا وتسال هل تم الاتفاق علي تأجير المجمع لمركز سدره اعتقد راح تلقي الجواب الي أنا قلته

مزايا يبون حاسبين الاجار بالمتر ما بعدد الشقق يعني المرافق والحدائق إلخ حاسبينها وهاي الي رفضته سدره وقطر فاونديشن وهالكلام أنا متاكد منه مليون بالمياه والي يقول انه المجمع تاجر علي السدرة قوله خله يورانيوم الإثبات

المجموع لين هاللحظه فاضي مر واسأل

وأخيرا اتمني انهم يتفقون بأسرع وقت

المخفي

30-12-2018, 01:36 AM

يرجعون للعقد الاصلي حسب الاتفاق

جرير

01-01-2019, 09:46 AM

لا اتوقع له الافضل فالقريب
التخبطات والاخبار عن اندماجات الشركه
الافضل الواحد يكون بعيد عنه واتمنى ينتخبون اداره جديده واعيه ولديها خطط واضحه

الحاصل حاليا تخبيص للاسف

وبالذات في تواريخ تسليم المشاريع حدث ولا حرج عندك مشروع سدره كان مفترض تسليمه في 2013

وعندك مارينا مول اذا ماخانتني الذاكره الى الان مجرد سور على المشروع " شينكو " والله اعلم

متى يبتدون في المشروع والظاهر ان تسليمه راح يتم في 2050 اذا خطه العمل عندهم على هالمنوال

مفترض الشركه تكون عندها شخصيه وتفرض نفسها في السوق

مب كل شوي ناطره اندماج " تزاوج " مره مع مكين ومره مع البندري و ماتدري الجايه مع من :protest:

وبالذات انها عاصرت ازمات عقاريه كان بامكانها الاستفاده منها

وزد على ذالك اغلب مشاريعها مع الدوله

او على الاقل الشركه نفسها تدعم السهم لدرجه انه وصل لسعر قريب 6

وحتى الاخبار الايجابيه للشركه جدأ شحيحه بالقطاره

مجلس الاداره حسو شوي في المساهمين

" تحفيز " السهم مطلوب وانتشاله من خانه الاحاد اصبح مطلوب

وبالذات لما نتكلم عن

مجمع 1156 وحده سكنيه
مجمع 350 وحده سكنيه
مجمع مارينا
فندق 4 نجوم
ارض مشروع على طريق الشمال
وغير الكاش

واغلب عقودكم ولله الحمد على مدى 20سنه " بناء تشغيل تملك "

وكلها موقعه مع مؤساسات تتبع الدوله

بالعربي عندكم كل المبررات لانعاش سعر السهم

بوجبر

01-01-2019, 11:32 AM

عام 2019 صعب ع الشركات العقارية بسبب اكتمال معظم مشاريع الدولة وانخفاض الايجارات والعقارات بشكل عام

وهذا بلا شك سيؤثر ع ربحية الشركات العقارية!!!

نمر بن عدوان

07-04-2019, 03:15 PM