مزايا تفصح عن بياناتها المالية

[مستثمر رشيد]

أفصحت شركة مزايا للتطوير العقاري عن بياناتها المالية للفتره المنتهية 30 يونيو 2019، حيث بلغ صافي الربح 13,634,313 ريال قطري مقابل صافي الربح الذي قد كانت الشركة قد أعلنت عنه 16,209,410 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه

قامت الشركة في هذا العام بتطبيق المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 16 والذي قد نتج عنه تعديل صافي الربح لنفس الفترة من العام الذي سبقه ليصبح 31,763,041 ريال قطري

كما بلغت الربحية على السهم 0.012 ريال قطري في الربع الثاني من العام 2019 مقابل الربحية على السهم 0.014 ريال قطري قبل التعديل و0.027 ريال قطري بعد التعديل لنفس الفترة من العام الذي سبقه

[احمد77]

ياخوي ياريت توضح لنا او حد من محللينا يوضح لنا هاللغز الحين الأرباح كم 13 ولا 31

[فهـد]

للعلم الربع الاول اغلق على خساره 11 مليون

[مضارب دوسري]

ياخوي ياريت توضح لنا او حد من محللينا يوضح لنا هاللغز الحين الأرباح كم 13 ولا 31

ال31 حق العام الماضي بعد التعديل


حاليا الارباح 13 فالنصف الاول 2019

مقارنه مع 16 مليون قبل التعديل في النصف الاول 2018 اللي اصبحت بعد التعديل 31 مليون


يعني بدل ما ينتشر فالبيانات الماليه انها 13 في 2019 مقارنه مع 31 مليون في 2018
قالوا نوضح هالنقطه

عشان الناس تقول 13 مقارنه مع 16 في 2018

[بوخميس]

سدرة وسدرة

واخرتها 13 مليون؟

2500 ريال من بوجبر اذا السهم ارتفع باجر

[احمد77]

انزين اخوي الدوسري ويش فايدة يعلنون عن أرباح العام الماضي يعني ويش المقصد من هالشي وش اللي بيستفيد منه المساهم او االمسثمر وعلى اي أساس يتم تعديل أرباح السنه الماضية الصراحه اخوي الدوسري مافهمت الزبدة وشو المقصد من هاللفه الكبيرة اللي فهمته الأرباح نازله عيل وين مدخول السدرة اللي اعرفه تاجر

[atiq]

سدرة وسدرة

واخرتها 13 مليون؟

2500 ريال من بوجبر اذا السهم ارتفع باجر

لا

25 مليون في الربع الثاني

الربع الاول خسارة 11.5 مليون

الربع الثاني ربح 25 مليون

المجموع 13.5 مليون

[احمد77]

لا

25 مليون في الربع الثاني

الربع الاول خسارة 11.5 مليون

الربع الثاني ربح 25 مليون

المجموع 13.5 مليون
عيل اخوي عتيق ويش دخل 31 مليون حق السنه الماضية الكل يعرف انها كانت16 يعني ويش نستفيد من هالكلام

[بوخميس]

عتيق

اذا 16 مالت العام صارت 31

معناته هالسنة يمكن مب 25 يمكن قبل التعديل 12 ولا 13

[atiq]

عيل اخوي عتيق ويش دخل 31 مليون حق السنه الماضية الكل يعرف انها كانت16 يعني ويش نستفيد من هالكلام

لانهم طبقوا المعيار في 2019 ومن باب الايضاح لملاك السهم يجب معرفة هل الشركة حققت نمو ام لا

يعني تطبيق نفس المعادلة على الربعين و معرفة الناتج هل هناك نمو ام خسارة

[احمد77]

لانهم طبقوا المعيار في 2019 ومن باب الايضاح لملاك السهم يجب معرفة هل الشركة حققت نمو ام لا

يعني تطبيق نفس المعادلة على الربعين و معرفة الناتج هل هناك نمو ام خسارة

مشكور اخوي عتيق الزبدة في نموفي الأرباح ولا بطيخ

[atiq]

عتيق

اذا 16 مالت العام صارت 31

معناته هالسنة يمكن مب 25 يمكن قبل التعديل 12 ولا 13

يعني حسبتها كنسبة وتناسب ع السريع حول 19.5

الله اعلم

[atiq]

مشكور اخوي عتيق الزبدة في نموفي الأرباح ولا بطيخ

الشكر لله

يعتمد على البيانات المالية

ماادري اذا في ارباح استثنائية او هي ارباح تشغيلية

[مستثمر درويش]

تعليق المجموعة للاوراق المالية
صافي أرباح مزايا تنخفض بنسبة 57% إلى 13.63 مليون ريال للنصف الأول من العام 2019

والعائد على السهم 0.012 ريال

07/08/2019

أفصحت شركة مزايا للتطوير العقاري عن بياناتها المالية للفتره المنتهية 30 يونيو 2019، حيث بلغ صافي الربح 13,63 مليون ريال بنسبة انخفاض بلغت 15.8% مقابل صافي الربح الذي قد كانت الشركة قد أعلنت عنه 16,20 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه

قامت الشركة في هذا العام بتطبيق المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 16 والذي قد نتج عنه تعديل صافي الربح لنفس الفترة من العام الذي سبقه ليصبح 31,76 مليون ريال بذلك تكون نسبة الإنخفاض 57%

كما بلغت الربحية على السهم 0.012 ريال في الربع الثاني من العام 2019 مقابل الربحية على السهم 0.014 ريال قبل التعديل و0.027 ريال بعد التعديل لنفس الفترة من العام الذي سبق

[بوجبر]

سدرة وسدرة

واخرتها 13 مليون؟

2500 ريال من بوجبر اذا السهم ارتفع باجر


هذه المره راح اخليها 4000 ريال

[احمد77]

[quote=بوجبر;10718334]هذه المره راح اخليها 4000 ريال[/quoteه

ههههههههههه شركه فاشله البورصة ماتنفع استثمار انا شكلي بتعامل مع بوجبر لو ماربحت ع الاقل ماتخسر ......
اصلا كان واضح البيع واللي عنده الاخبار باع وخلص قلنا سوق خضار

[atiq]

هذه المره راح اخليها 4000 ريال

التسليم كاش و الا تحويل على الحساب

[دربوه]

انا املك ف السهم والحمدلله الخبر طيب

الاهم مو خساره نفس الربع الاول

ربحهم طيب لانهم عوضوا الخساره

وبيرتفع باذن الله جهز الاربعه بوجبر ههههه

[Not Qatari]

هل تم استلام الدفعة الاولى من ايجار سدرة؟
وفي حال تم ذلك، هل تم استلامها كامله لست اشهر (+50 مليون)
ام تم تقسيمها لاربع دفعات سنوية بحيث تم استلام 25 مليون فقط حتى الآن؟
وزيادة حساب الارباح للنصف الاول من 2018 هل تم الغاء مخصصات او احتياطيات معينة حسب المعيار الجديد؟

اعلان النتائج هذا يحتاج لاعلان نتائج.

[احمد77]

اخوي نتمنى يكون الخبرطيب انا مثلك راس مالي كله مزايا وشكلي بطول الين مااعوض خسارتي بنشوف ردح الفعل بكرة المفروض تكون الأرباح اكثر لانه في ايجار سدرة وين راحت نبي تفاصيل

[CNBC]

اشوف التبديل من مزايا الي ازدان للاستفادة من فارق السعرر افضل

[Broker85]

انا اشوف ان في تحسن في اداء الشركة و البيانات المالية راح تظهر ذالك والأسباب هي كالاتي:
• مقارنة مع العام 2018 الماضي الشركة حققت صافي ربح في النصف الأول 16 مليون و هذا النصف من العام 2019 حققت صافي ربح 13.5 مليون.
• الربع الأول هذا العام 2019 الشركة حققت 11 مليون خسارة فذالك يعني ان الشركة حققت من عوائد الإيجار في الربع الثاني فقط اكثر من 30 مليون ريال وبعد خصم المصاريف التشغيلية ومصاريف التمويل من العائد تحولت الشركة في الربع الثاني من الخسارة الى الربح وهذا إيجابي بتأكيد و صافي الربح لربع الثاني يكون تقريباً 25 مليون.
• العام الماضي 2018 دخلت الشركة عوائد استثنائية 60 مليون كتعويض من المقاول ، أما العام الحالي فهي عوائد تشغيلية وهذا إيجابي أيضا.
• عقد سدرة 110 مليون و المجمع السكني الثاني 29 مليون تقريباً ذلك يعني العوائد التشغيلية في النصف الثاني فقط 70 مليون.

بشكل عام الشركة في الطريق الصحيح خاصة ان العوائد التشغيلية في نمو و الفندق المملوك من قبل الشركة المفروض يتم تشغيله قريباً او تم تشغيله بالفعل ماعندي خبر اكيد عنه حالياً ، أيضا هناك مفاوضات للاستحواذ على شركة البندري العقارية ... كل ذالك بيحقق نمو كبير في عوائد الشركة من وجهة نظري

[بوجبر]

التسليم كاش و الا تحويل على الحساب



اللي تبية

[دربوه]

للامانه انا شريته اليوم عجبني السعر واهو طايح اقوى شي

ههههههه خذيته ب .750

[Not Qatari]

النصف الاول من 2018. 16 مليون
النصف الاول من 2019. 25.1 مليون

بقي ان نتعرف على نوعية المداخيل, ان كانت جميعها تشغيلية, معناه نتائج النصف هذا تعتبر ممتازة جداً
وبقي توضيح عن الدفعة المستلمة لايجار سدرة, هل تم استلامها؟ وهل ال 25 مليون عباره عن دفعة من الايجار؟

[داااايم السيف]

انا اشوف ان في تحسن في اداء الشركة و البيانات المالية راح تظهر ذالك والأسباب هي كالاتي:
• مقارنة مع العام 2018 الماضي الشركة حققت صافي ربح في النصف الأول 16 مليون و هذا النصف من العام 2019 حققت صافي ربح 13.5 مليون.
• الربع الأول هذا العام 2019 الشركة حققت 11 مليون خسارة فذالك يعني ان الشركة حققت من عوائد الإيجار في الربع الثاني فقط اكثر من 30 مليون ريال وبعد خصم المصاريف التشغيلية ومصاريف التمويل من العائد تحولت الشركة في الربع الثاني من الخسارة الى الربح وهذا إيجابي بتأكيد و صافي الربح لربع الثاني يكون تقريباً 25 مليون.
• العام الماضي 2018 دخلت الشركة عوائد استثنائية 60 مليون كتعويض من المقاول ، أما العام الحالي فهي عوائد تشغيلية وهذا إيجابي أيضا.
• عقد سدرة 110 مليون و المجمع السكني الثاني 29 مليون تقريباً ذلك يعني العوائد التشغيلية في النصف الثاني فقط 70 مليون.

بشكل عام الشركة في الطريق الصحيح خاصة ان العوائد التشغيلية في نمو و الفندق المملوك من قبل الشركة المفروض يتم تشغيله قريباً او تم تشغيله بالفعل ماعندي خبر اكيد عنه حالياً ، أيضا هناك مفاوضات للاستحواذ على شركة البندري العقارية ... كل ذالك بيحقق نمو كبير في عوائد الشركة من وجهة نظري

هناك بند اضافة ايرادات تمويل بقيمة 37 مليون
وهذا دعم بيانات الشركة للنصف الاول مقارنة ببند تعويضات تأخر تسليم المشروع بقيمة 33 مليون في نفس الفتره الماضية
السلبية في ارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف التشغيلية ساهمت في تآكل عوائد الايجار
الشركة اجرت مشروع السدره اعتبارا من ابريل الماضي فهل العائد سيكون ملموس في الربع الثالث على اعتبار انه كل ست شهور
الشركة لديها اصول مجمده وهي فندق جلوريا الذي لايزال مغلق للصيانة وكذلك الارض التي تم شرائها بقيمة 173 مليون لانشاء مشروع سفن زون وتم الغاء الفكره بحسب تصريحاتهم الرسمية مؤخرا
هناك اسألة لابد ان تجد اجابة شافية من قسم شؤون المساهمين في الشركة
الخلاصة الشركة في بداية المسار الصحيح ومطلوب التخلص من تلك الاصول المجمده وذلك للحد من تكاليف التمويل او ادخالها في مشاريع مجدية تعود بالنفع لمساهمين الشركة مع مرور الوقت

[Broker85]

هناك بند اضافة ايرادات تمويل بقيمة 37 مليون
وهذا دعم بيانات الشركة للنصف الاول مقارنة ببند تعويضات تأخر تسليم المشروع بقيمة 33 مليون في نفس الفتره الماضية
السلبية في ارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف التشغيلية ساهمت في تآكل عوائد الايجار
الشركة اجرت مشروع السدره اعتبارا من ابريل الماضي فهل العائد سيكون ملموس في الربع الثالث على اعتبار انه كل ست شهور
الشركة لديها اصول مجمده وهي فندق جلوريا الذي لايزال مغلق للصيانة وكذلك الارض التي تم شرائها بقيمة 173 مليون لانشاء مشروع سفن زون وتم الغاء الفكره بحسب تصريحاتهم الرسمية مؤخرا
هناك اسألة لابد ان تجد اجابة شافية من قسم شؤون المساهمين في الشركة
الخلاصة الشركة في بداية المسار الصحيح ومطلوب التخلص من تلك الاصول المجمده وذلك للحد من تكاليف التمويل او ادخالها في مشاريع مجدية تعود بالنفع لمساهمين الشركة مع مرور الوقت

اتفق معاك الشركة على الطريق الصحيح من الناحية المالية
أتمنى ان الشركة تصدر بيان توضح للمساهمين اخر تطورات مشاريع الشركة عن الاستحواذ على عقارات شركة البندري و اخر تطورات فندق جلوريا و ارض المارينا مول في الوسيل و ارض السفن زون ... او على الأقل رئيس مجلس الادارة او الرئيس التنفيذي يظهر في وسائل الإعلام ليوضح للمساهمين مشاريع الشركة و الخطط المستقبلية ولكن ادارتها بعقلية موظف الحكومة لا يهمه اطلاع المساهمين على اخر التطورات الحاصلة في الشركة فهاذي مشكله ...

[هبوب الكوس]

باْذن الله الشركة تسير في الطريق الصحيح
وعندها كروت لدعم السهم ورفعه
لماذا لا تستعمل اضن الصانع جشع
يلم اكثر عدد من الاسهم وينضفه من الخوافين والمضاربين
وبعدين يلعب في السهم على كيفه ويتحكم فيه
وسلامتكم

[مستثمر درويش]

هناك بند اضافة ايرادات تمويل بقيمة 37 مليون
وهذا دعم بيانات الشركة للنصف الاول مقارنة ببند تعويضات تأخر تسليم المشروع بقيمة 33 مليون في نفس الفتره الماضية
السلبية في ارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف التشغيلية ساهمت في تآكل عوائد الايجار
الشركة اجرت مشروع السدره اعتبارا من ابريل الماضي فهل العائد سيكون ملموس في الربع الثالث على اعتبار انه كل ست شهور
الشركة لديها اصول مجمده وهي فندق جلوريا الذي لايزال مغلق للصيانة وكذلك الارض التي تم شرائها بقيمة 173 مليون لانشاء مشروع سفن زون وتم الغاء الفكره بحسب تصريحاتهم الرسمية مؤخرا
هناك اسألة لابد ان تجد اجابة شافية من قسم شؤون المساهمين في الشركة
الخلاصة الشركة في بداية المسار الصحيح ومطلوب التخلص من تلك الاصول المجمده وذلك للحد من تكاليف التمويل او ادخالها في مشاريع مجدية تعود بالنفع لمساهمين الشركة مع مرور الوقت
السلام عليكم اخوي شكلك مطلع كثيرا على عوائد المالية للشركة هل يا ترى ايرادات تاجير سدرة دخلت في اراباح النصف الاول من خلال قراءتك للبيان المالي للشركة ولا لا يا ريت تفيدنا بهالمعلومة

[داااايم السيف]

السلام عليكم اخوي شكلك مطلع كثيرا على عوائد المالية للشركة هل يا ترى ايرادات تاجير سدرة دخلت في اراباح النصف الاول من خلال قراءتك للبيان المالي للشركة ولا لا يا ريت تفيدنا بهالمعلومة

عليكم السلام اخوي
الفضل لله ثم لشخص اتابعه في تويتر عطاني ايضاح عن بند ايرادات التمويل والمدرجة في بيانات الشركه المالية للنصف الاول والذي دعم ارباح الشركة وكان رده يتلخص في الآتي:-

‏ما أعرف تفاصيل البيانات وكيف لازم يكون شكلها مع المعيار الجديد بالمقارنة بالقديم، يمكن المتخصصين في المحاسبة يفيدونك أكثر..

‏بس اللي فهمته (وهو المهم) أن إيرادات سدرة بدأت. وهذا دليل آخر على ذلك:
‏هنا تعريف (التأجير التمويلي):
‏âپ¦â€ھhttps://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D9%8A%D8%B1_%D8%AA%D9%85%D9%88% D9%8A%D9%84%D9%8A‬âپ©

‏وهو نفسه عقد "سدرة" فالمشروع مُلك المؤجّر (مزايا) مدة 21 سنة، ثم يتحوّل ملكه إلى المستأجر.
‏إذن فمشروع سدرة يندرج تحت بند "..التأجير التمويلي" في البيانات المالية

جزاه الله عنا كل خير