سؤال عقاري

[وحيد-الشوق]

السلام عليكم

لو شخص عنده بيت ويبي يسجل جزء منه او حصة صغيرة في البيت بأسمه مثلاً شخص دفع مايقارب 500 الف في بنيان البيت ويبي يسجل االمبلغ الي حطه في البيت شنو المطلوب ووين يتسوى هذا الاجراء وهل يصير يسجله بدون الارض اقصد البناء فقط
وشكراً

[sara jsm]

وعليكم السلام ..

حسب خبرتي البسيطه البناء مايسوى شي ..
القيمة هي قيمة الارض فقط ..

ان شاءالله باقي الاخوان يفيدونك

[شموخ دائم]

’

’


مرحبا

يصير يسجل حصه له من مجموع الحصص

وولكن دائما الحصه تكون في الأرض أيضا وعاده تكون الحصص 2400 حصه
الأفضل يقيم البيت الان بسعر السوق كم يسوى
وتشوف 500 الف كم تساوي من قيمه البيت
وتحول الى حصص على سبيل المثال تطلع 400 حصه

يكون لصاحب البيت 2000 حصه والشريك 400 حصه مثلا

والتسجيل يكون في وزاره العدل
يأخذ الملكيه الاصليه وبطاقه الشخصيه للشخصين

وتتسجل هناك في نفس اليوم


ملاحظه
الشراكه شي طيب اذا كنا نعرفه عدل وواثقين فيه
لان سهل تصير مشاكل وسهل يطلب حصته او يبي يبيع
الأفضل يكون شريك موثوق جدا


,

,

[وحيد-الشوق]

وعليكم السلام ..

حسب خبرتي البسيطه البناء مايسوى شي ..
القيمة هي قيمة الارض فقط ..

ان شاءالله باقي الاخوان يفيدونك

يعطيج العافية اختي الكريمة

:)

[وحيد-الشوق]

’

’


مرحبا

يصير يسجل حصه له من مجموع الحصص

وولكن دائما الحصه تكون في الأرض أيضا وعاده تكون الحصص 2400 حصه
الأفضل يقيم البيت الان بسعر السوق كم يسوى
وتشوف 500 الف كم تساوي من قيمه البيت
وتحول الى حصص على سبيل المثال تطلع 400 حصه

يكون لصاحب البيت 2000 حصه والشريك 400 حصه مثلا

والتسجيل يكون في وزاره العدل
يأخذ الملكيه الاصليه وبطاقه الشخصيه للشخصين

وتتسجل هناك في نفس اليوم


ملاحظه
الشراكه شي طيب اذا كنا نعرفه عدل وواثقين فيه
لان سهل تصير مشاكل وسهل يطلب حصته او يبي يبيع
الأفضل يكون شريك موثوق جدا


,

,

مراحب اخوي شموخ

الف شكر لك على الافادة

[مرتبش]

اعتقد الافضل يحسب ال 500 الف كنسبة من تكلفة البيت في وقتها. يمكن كانت نص القيمة في وقت سابق والحين ماتساوي ربع قيمة البيت

[بوخميس]

مثل ما قال شموخ دائم

البيت ممكن ينقسم حصص وكل حصة لها مالك

مثل في بيوت الورثة، لو تقسم البيت على الورثة، ويروح واحد منهم يطلع شهادة من السجل العقاري، بيطلع له مكتوب حصة .... في عقار رقم كذا

[وحيد-الشوق]

اعتقد الافضل يحسب ال 500 الف كنسبة من تكلفة البيت في وقتها. يمكن كانت نص القيمة في وقت سابق والحين ماتساوي ربع قيمة البيت


مثل ما قال شموخ دائم

البيت ممكن ينقسم حصص وكل حصة لها مالك

مثل في بيوت الورثة، لو تقسم البيت على الورثة، ويروح واحد منهم يطلع شهادة من السجل العقاري، بيطلع له مكتوب حصة .... في عقار رقم كذا

الف شكر لكم يا أخوان

:)

[بوخالد911]

ومنكم نستفيد