الفلل الخدمية وترخيصها ،، نعمة ونقمة

[سهم فضة]

السلام عليكم




استغرب انا والعديد غيري فالفتره الاخيره


صارت هناك العديد من المضايقات في وسط الاحياء اللي مخصصة بالاصل انها (( سكنية ))

عندما تخصص لي منطقة (( سكنية )) وتحط لي فيها الشارع اللي عالجنب واللي ورا واللي قدام فلل من محلات حلويات وصالونات وعيادات ومكاتب محاماه و شركات !!! انت طمست هوية المنطقة السكنية !!!


اين روح الحي او المنطقة السكنية اين السكينه في شوارعها وممراتها ؟؟ اين عدم الازعاج وسط الاحياء السكنية اين الراحة ؟؟ ان لم تجدها في منزلك ؟؟


هناك شوارع مخصصة واراضي مخصصة تحت مسمى (( شارع تجاري او شارع خدمي ومكاتب وشركات ))


ما سبب توافر الانشطة التجارية وسط الاحياء السكنية اللي تفقد الحي لمسماه الجوهري وهو (( حي سكني )) ؟؟


الشوارع الرئيسية العامة ممكن بحكم الازعاج عليها رايح جاي ،، بس الشوارع الداخلية بين الاحياء والفاصلة بينها ؟؟ لماذا ؟؟


وانت بهذه الحالة اضريت الاثنين ؟؟ الشخص الساكن بالمنطقة من مواطنين او مقيمين وتسببت لهم بالازعاج والضيق والزحمة و ضريت اصحاب العقار التجاري او الاداري الخدمي ،،


الدولة و ووزارة الاقتصاد لم تقصر في اقامة اسواق الفرجان وتوفير بعض الاساسيات كالمغسلة والسوبر ماركت و الكافتيريا والحلاق وغيرها من الانشطة ،، بالله عليك ماتقول لي انا وش مستفيد من مكتب محاماه وسط منطقة سكنية !!! او عيادة تجميل !!! غير الازعاج و الهرانة والزحمة حتى بوسط الفريج !!


اتمنى حل هذا المعضلة اللي تسببت فازدحامات حتى وسط المناطق السكنية وسببت كثره السيارات والحركة في خوف الاسر حتى على عيالها من كثر السيارات و خطوره المنطقة السكنية .

[khaldoon]

اهلي ساكنين في فيلا في منطقة سكنية و ملاصق معها فيلا مماثلة لبيت الاهل و لنفس المالك طبعا عبارة عن مطعم للطلبات الخارجية..... طبعا سيارات ليل نهار تهرن و تطلب والا تستلم طلبها

ما في شي تجاري بالمكان الا هذا المطعم......

[سهم فضة]

اهلي ساكنين في فيلا في منطقة سكنية و ملاصق معها فيلا مماثلة لبيت الاهل و لنفس المالك طبعا عبارة عن مطعم للطلبات الخارجية..... طبعا سيارات ليل نهار تهرن و تطلب والا تستلم طلبها

ما في شي تجاري بالمكان الا هذا المطعم......

صحيح البعض منهم مطابخ شعبية للاكلات الخارجية !!

هل هذه انشطة تفتح في مناطق سكن عائلات !!

خلاص اعملو المناطق كلها تجارية وخلصنا اللي يبغي يبني بيته للسكن او تجاري وتصبح القرعة ضايعة !!

فعلا الامر اصبح مزعج ،، الواحد اصبح يخاف على عيالة من الخروج بالسياكل او اللعب فالشارع والسبب ان الحي السكني غير امن ومكتض بالسيارات !!

[MAZEN37]

الموضوع فعلا لازمه قانون لكن مدروس
فعلا الاحياء اقترح تكون لها بوابات لاهل المنطقه فقط

[Rider]

ياخوي اذا خلصنا من هذوال لي مسوين الحي السكني حي تجاري بيجونك الاخرين لي مقسمين الفلل شقق سكنيه ومسوين زحمه في الحي سيارتهم واقفه بكل مكان حتى قدام بيتك يوقفون
فعلا وين الحي السكني لي المفروض ترتاح فيه بعيد عن الازعاج والمشاكل مع الاخرين

[بوجبر]

ملاك العقارات مالهم ذنب العتب ع وزارة البلدية أهي اللي سمحت لهم

قطع الاعناق ولا قطع الأرزاق

[khaldoon]

ملاك العقارات مالهم ذنب العتب ع وزارة البلدية أهي اللي سمحت لهم

قطع الاعناق ولا قطع الأرزاق

انت اخ عزيز و غالي بس اسمحلي اول مرة اختلف معاك بهالشي لسبب بسيط جدا

اللي يقبل يفتح تجارة له في منطقة سكنية يقبلها على نفسه انه احد يسوي معاه نفس الشي قرب بيته؟

لو كل واحد مننا حب لاخوه مثل اللي يحبه لنفسه صدقني الناس بألف خير

هل المقياس لتعاملاتنا و اخلاقنا و تصرفاتنا مرهونه بس بالموافقات اللي توفرها الحكومه و القوانين الوضعيه؟....

هالشي ممكن يؤدي الى كوارث على جميع الأصعدة لو الموضوع مرهون بالموافقات لانها كلها قوانين وضعيه مليانه ثغرات و في ناس وايد تعرف من وين تتسلل و تستغل الأوضاع على حساب اوجاع الاخرين..... حلوة اوجاع الاخرين متعوب عليها

[بوجبر]

انت اخ عزيز و غالي بس اسمحلي اول مرة اختلف معاك بهالشي لسبب بسيط جدا

اللي يقبل يفتح تجارة له في منطقة سكنية يقبلها على نفسه انه احد يسوي معاه نفس الشي قرب بيته؟

لو كل واحد مننا حب لاخوه مثل اللي يحبه لنفسه صدقني الناس بألف خير

هل المقياس لتعاملاتنا و اخلاقنا و تصرفاتنا مرهونه بس بالموافقات اللي توفرها الحكومه و القوانين الوضعيه؟....

هالشي ممكن يؤدي الى كوارث على جميع الأصعدة لو الموضوع مرهون بالموافقات لانها كلها قوانين وضعيه مليانه ثغرات و في ناس وايد تعرف من وين تتسلل و تستغل الأوضاع على حساب اوجاع الاخرين..... حلوة اوجاع الاخرين متعوب عليها


عزيز وغالي اخي خلدون


في وسط المنطقة اللي انا ساكن بها مع انها حديثة لكن المنطقة انقلبت خدمية هنا انا لا اللوم الملاك الجهة المرخصةً هي التي تتحمل اَي ثقرة في القانون

[eXpert*]

الواجب تعود الامور لنصابها الطبيعي .

وتعود المناطق السكنية لهدفها الاساسي .

وكذلك ضبط ايجارات الشقق للتخلص من ظاهرة المساكن المقسمة .

[khaldoon]

عزيز وغالي اخي خلدون


في وسط المنطقة اللي انا ساكن بها مع انها حديثة لكن المنطقة انقلبت خدمية هنا انا لا اللوم الملاك الجهة المرخصةً هي التي تتحمل اَي ثقرة في القانون

الله يسعدك يا رب

ردك في قمة الذوق و الاخلاق ... يعني انت مظلوم بسبب الملاك الي قلبوا منطقة سكنك الى منطقة خدمية و مع ذلك لا تدعي عليهم ولا تلومهم أصحاب التجاره ولا الملاك مع انهم استغلاليين لثغرات من اعطاهم ترخيص لمزاولة المهنة في المناطق السكنيه

انا والله عكسك تماما لا اتسامح ابدا

[ذهب]

السلام عليكم
بلعكس تبي الفريج اوالمنطقه كأنها ساكنينها اشباح ما فيها روح احنا نسافر علشان الزحمه والحياه ومعايشة الناس
مب كافي الجار مايدري عن جاره الا اذا شاف مواتر كثيره عند بيتم قام يتسائل وش مستوي خل الحياه تنبعث نبي زياده

[ذهب]

نحب كل شي يكون جنبنا عن الزحمه واللويه

[ذهب]

ياريت بعد فيه بترينات وكوفيهات ومخابز وصيدليات كل 100متر يطلع الواحد يتمشي وغير جو مب كل شي بسياره والحين طلبات وكرج عيالنا صارو خياش من القعده ولي الخيار ابي البعيد اروح ابي لغريب موجود

[سهم فضة]

(( الآسم منطقة سكنية ))

(( احياء سكنية ))

طرقي الاسم فقط .

[ابو عبدالله.]

مساكم بالخير

فيه قوانين منظمه

تدرس شوارع و لها مواصفات لقبول ترخيص فلل خدميه يعني عياده و روضه و صالون و مطابخ شعبيه

هذه 16 متر عرض للشارع امامها و شروط اخرى

بعدها فلل اداريه و هذه لازم شارع رئيسي كبير و لها سروطها الاصعب
مكاتب شركات

بعدها فلل تجاريه و شروطها اصعب من الي قبلها و سوارع بعدد محدود مقابل الشوارع الخدميه و الاداريه و تتحول الفلل لبنايات بطلب المالك

من زمان و الناس تشتكي من ايجارات المحلات التجاريه و وصلت ارقام مهوله

البلديه درست الوضع و فتحت ست شوارع تجاريه مثل شارع الخيسه و الشارع خلف اللاندمارك

تحويل الشوارع فرخ مليونيريه جدد لملاك الفلل بهالشوارع و فتح مباني تجاريه تساعد على خفض ايجارات المحلات

وفرت بدائل للمناطق السكنيه بتوفير خدمات تجاريه

صحيح البعض ينزعج لكن هذا شر لابد منه و البلد تتطور ولنا امثله في دول ثانيه ينتقل المواطنين من المناطق داخل العاصمه الى ضواحيها و التوسع العمراني يتمدد مع الوقت

عن نقطه وجود مطعم او مطبخ حتى لو مش سعبي و تحضير طلبات خارجيه هذه بترخيص رسمي و الفيلا مؤكد انها على شارع خدمي واذا مخالف صاحبه يبلغ عنه و يقفل المطبخ

عمليه تأجير الفلل حتى لو على عمال لها شروط غير معروفه للاغلبيه

الكل يقول ممنوع لكن محد يعرف ان هناك لائحه لاستثناء بعض النشاطات التجاريه من تسكين عمالها بفلل سكنيه و بوسط العائلات ولست بصدد تفسير الاستثناء و لمن يمنح لكن اعرف القوانين و القرارات لها

خلنا نحط انفسنا مكان الدوله او اصحاب المحلات

انت محلك بالغرافه هل بتسكن عمالك في الصناعيه و المشوار و الزحمه و عندك اوقات دوام محدده للمحل و العمال

و الدوله لو منعت بالكامل سكن العمال بالفلل هل بتكون وفرت خيارات لتنميه التجاره للمحلات و الشركات

عشان هذا. قرروا يمنعون سكن العمال الا لفئات محدده لمنع الضرر لهذه النشاطات

اخر نقطه

الجوله من كم سنه وهي تحدد توزيع اراضي المواطنين بصيغه اراضي نموذجيه يعني لا فلل خدميه ولا تجاريه بينها و حطت اسواق فرجان لتغطيه الطلب على الخدمات

الموضوع متشعب جدا والي يعرف شغل البلديه و التنظيم الحاصل بيتقبل القرارات الي تصدر في هالامور

[ابو عبدالله.]

بسألكم سؤال وكلن يبدي رايه

لو بيتك تحول تجاري و عرضوا عليك 12 او 14 مليون وهو كان سعره 5 مليون هل بتتقبل تحول الشارع الى تجاري او لا

لو عندك فرصه تفتح بزنس و توسع رزقك و الدوله سمحت لك تفتح البزنس في فيلا بنصف قيمه الايجار او ربع الايجار عن المحلات و تسكن عمالك فيها
هل بترفض تأجر فيلا و تدفع قيمه محلين و سكن عمال و مواصلات و سيارات و مخزن للبضاعه و تراخيص لاكثر من مكان بدل ترخيص واحد للفيلا

نحط انفسنا مكانهم و بنعرف الاجابه

[سهم فضة]

بسألكم سؤال وكلن يبدي رايه

لو بيتك تحول تجاري و عرضوا عليك 12 او 14 مليون وهو كان سعره 5 مليون هل بتتقبل تحول الشارع الى تجاري او لا

لو عندك فرصه تفتح بزنس و توسع رزقك و الدوله سمحت لك تفتح البزنس في فيلا بنصف قيمه الايجار او ربع الايجار عن المحلات و تسكن عمالك فيها
هل بترفض تأجر فيلا و تدفع قيمه محلين و سكن عمال و مواصلات و سيارات و مخزن للبضاعه و تراخيص لاكثر من مكان بدل ترخيص واحد للفيلا

نحط انفسنا مكانهم و بنعرف الاجابه

(( اولا اخوي اذا البيت تحول تجاري وهذه الحالة صارت كثير فا هناك قرار رسمي صادر بتحويل الشارع رسمي تجاري وهذه تجي وفق ضوابط واحتياجات و دراسة للاحياء القديمة ،، لكن انت اخوي ابو عبدالله ،، هل تقبل يكون جارك عباره عن فيلا 900م فيها فوق 40 شخص ؟ حط نفسك كذلك مكان منهو بيتة عند هذه المعمعة ،، اسم المنطقة (( سكنية )) للسكن ولم تخلق للتجارة تريد التجارة عندك اراضي من شمال لين جنوب قطر وغربها وشرقها خذ لك في ارض الله الواسعة وابن وااجر محد بيقولك شي فالعقار التجاري او الاداري او الفندقي او ابراج ،، وهذا لايمنع انك تبني 16 فيلا وتاجرها في منطقة سكنية لاكن في حدود المسمى (( سكني )) بعض الفلل الي مرخصة وسط الاحياء بعضها في شوارع 16م و البعض 24 م حتى مافيها شارعين رايحين وشارعيين جايين ،، اما اذا شارع خلف المنطقة السكنية شارع رئيسي عليهم بالعافية مثل شارع دحيل او القريب من فستيفال و ماخلفة من شوارع رئيسية حيوية وفيها تقاطعات واشارات ،، وليس في شوارع وسط (( فرجان ))

[مضارب جديد]

بسألكم سؤال وكلن يبدي رايه

لو بيتك تحول تجاري و عرضوا عليك 12 او 14 مليون وهو كان سعره 5 مليون هل بتتقبل تحول الشارع الى تجاري او لا

لو عندك فرصه تفتح بزنس و توسع رزقك و الدوله سمحت لك تفتح البزنس في فيلا بنصف قيمه الايجار او ربع الايجار عن المحلات و تسكن عمالك فيها
هل بترفض تأجر فيلا و تدفع قيمه محلين و سكن عمال و مواصلات و سيارات و مخزن للبضاعه و تراخيص لاكثر من مكان بدل ترخيص واحد للفيلا

نحط انفسنا مكانهم و بنعرف الاجابه

مش كل شئ فلوس

فيه شيء اسمه نوعية الحياة


شوف الؤلؤة مثلا، مع انها قطاع خاص، ولكن منظمة وفيها احترام لكل نوع من الاستخدام

ما يجوز تسكن في بيت بمنطقة سكنية المتر المربع باربعة آلاف وبعدها بسنة يفتح جارك محل هريس

[ابو عبدالله.]

(( اولا اخوي اذا البيت تحول تجاري وهذه الحالة صارت كثير فا هناك قرار رسمي صادر بتحويل الشارع رسمي تجاري وهذه تجي وفق ضوابط واحتياجات و دراسة للاحياء القديمة ،، لكن انت اخوي ابو عبدالله ،، هل تقبل يكون جارك عباره عن فيلا 900م فيها فوق 40 شخص ؟ حط نفسك كذلك مكان منهو بيتة عند هذه المعمعة ،، اسم المنطقة (( سكنية )) للسكن ولم تخلق للتجارة تريد التجارة عندك اراضي من شمال لين جنوب قطر وغربها وشرقها خذ لك في ارض الله الواسعة وابن وااجر محد بيقولك شي فالعقار التجاري او الاداري او الفندقي او ابراج ،، وهذا لايمنع انك تبني 16 فيلا وتاجرها في منطقة سكنية لاكن في حدود المسمى (( سكني )) بعض الفلل الي مرخصة وسط الاحياء بعضها في شوارع 16م و البعض 24 م حتى مافيها شارعين رايحين وشارعيين جايين ،، اما اذا شارع خلف المنطقة السكنية شارع رئيسي عليهم بالعافية مثل شارع دحيل او القريب من فستيفال و ماخلفة من شوارع رئيسية حيوية وفيها تقاطعات واشارات ،، وليس في شوارع وسط (( فرجان ))

صباح الخير

بضطر اقبل اذا عطوه موافقه لسكن موظفين او عمال و ما دام قانوني ما بيدي حيله

هذولا اذا موافقين لهم ضمن استثناء قانوني

اما اذا مخالف لا بقدم شكوى و البلديه بنفس اليوم يخالفونهم و يدفعون مخالفه 25 الف لكل من المالك و الشركه المؤجره

عن الفلل بشوارع 16 و 24 متر هذه ايضا مرخصه لنشاط خدمي صالون و مطابخ الخ

ولها اشتراطات. حالها حال الشوارع التجاريه. اشتراطات معينه

شارع 16 متر هذا رايح جاي بدون جزيره بالنص يعني

والي اعرفه ان الخدميه يكون. شارعها طويل مش بفريج مقفل و لفات كثيره و بيوت متزاحمه

هذا شيء رسمي و موافقه قانونيه

انا مش ضد او مع هذه القوانين
لان كل قانون يخدم ناس و البعض ما يناسبه و مؤكد في حد بيتضرر لكنها وضعت لتخدم الاغلبيه

تخيل عشان البعض تلغى الشوارع الخدميه و تتضرر الاغلبيه

[ابو عبدالله.]

مش كل شئ فلوس

فيه شيء اسمه نوعية الحياة


شوف الؤلؤة مثلا، مع انها قطاع خاص، ولكن منظمة وفيها احترام لكل نوع من الاستخدام

ما يجوز تسكن في بيت بمنطقة سكنية المتر المربع باربعة آلاف وبعدها بسنة يفتح جارك محل هريس

مرحبا
مش قضيه فلوس اخوي مضارب

المقصد من المثال ان الانتفاع محد يرفضه

ايش بتتأثر فيه نوعيه الحياه

اذا ازعاج نقدر نشتكي و يخالفون

اذا نظافه نفس الشي

اذا بدون موافقه يطردونهم و مخالفه عاليه القيمه

سالفه الهريس شوي قويه اخوي ههه

تقصد مطبخ شعبي بأكلات متنوعه و ضمن اشتراطات الفلل الخدميه يعني مرخص بالقانون

طيب نمنع الفلل الخدميه و نقفل العيادات و حضانات الاطفال و المطابخ و مشاغل الخياطه في قطر كلها

لو سامحين لمحلات المساج مثلا في فلل خدميه برفض هالشي لكن تجاره محدده مثل الي ذكرتهم حتى لو ما ناسبني ان حد جنبي مسوي مطبخ او صالون

خلاص هذا قانون الدوله و وضع للمصلحه العامه


اللؤلؤه موضوع مختلف

تصاميمها موافق عليها من البلديه و مرخصه و محدده للمحلات التجاريه مسبقا و كذلك السكني

لكن قارن الايجارات التجاريه فيها مع باقي المناطق

وهذه قطاع شركه مساهمه مش شوارع عامه عشان تدخل فيها امور الفلل الخدميه. و عقود الاستملاك تحدد الاستخدام مسبقا حتى لو البلديه تسمح للخدمي. مالكي الؤلؤه يقدرون يمنعون الملاك من تحويلها لخدمي اذا ذكرت في بنود العقد للتملك

[معماري قطري]

استغليت بيت الوالد الله يغفر له وهو مقسوم لبيتين كل بيت 2250 متر مربع وعرضته للأجار كروضة .. وتمت الموافقات الحمد لله والحكومة ما توافق على شيء غلط .. الوالدة الله يحفظها في البيت الثاني وكان الأول خالي ومهجور سبع سنين .. واحد من عيال عمي زعل ليش آأجر وهو يبعد حول كيلو عن بيتنا واللي يهمني إن ساكني البيت الملاصق مرتاحين ويحسون بأمان وقبل يتخوفون من البيت الفاضي جنبهم .. كان تأجيره حل مادي وبنفس الوقت أمني

صحيح بعض البيوت تحتاج تنظيم ورقابة وقوانين لمؤجريها وهذا واجب الحكومة بجهاتها المختصة وصراحة اجراءاتهم تطول لين تنصف القطري

مثال العيادة البيطرية وتجميعهم لكلاب يكرم القاريء وراء البيت ينابحون ليل ونهار .. ما انحلت المشكلة الا بعد ثلاث سنين ويمكن أكثر

مؤيد لعمل أسواق شبيهة بأسواق الفرجان لكن بمساحات أكبر ومواقف أكثر وبحيث تكون شبه معزولة عن الفريج مب مزروعة بين البيوت .. العملية تخطيطية ولازم تتم من البداية وتكون شاملة لكل شيء يحتاجه ساكني المنطقة

أذكر في مناطق أمريكا السكنية فيه محطة بترول في هذي الأسواق وصيانة سيارات بسيطة ومحطة فحص وترخيص للسيارات .. وفي بعضها بريد ومخبز وسوبرماركت ومطعم او اكثر

[khaldoon]

مش كل شئ فلوس

فيه شيء اسمه نوعية الحياة


شوف الؤلؤة مثلا، مع انها قطاع خاص، ولكن منظمة وفيها احترام لكل نوع من الاستخدام

ما يجوز تسكن في بيت بمنطقة سكنية المتر المربع باربعة آلاف وبعدها بسنة يفتح جارك محل هريس

من عشر سنوات شوفت مخططات المحلات التجاريه في town homes و هي العمارات الصغيره المكونه من دور ارضي للمحلات و طابقين الى ثلاث طوابق تحوي شقق فوق المحلات و اللى تطل على البحر و ال board walk يعني مثل الكورنيش و يجي خلفها الأبراج في البورتو ارابيا....لقيت في المخططات انه نوعية المحلات مذكورة لكل محل يعني محل ملبوسات نسائية و محل ملبوسات رجاليه و مطعم و بنك و مخبز و صيدلية و هكذا.... يعني في تنظيم على مستوى نوع المحل ..

بينما خارج اللؤلؤة نلاقي المحل نفسه يوم يكون مطعم و يوم يصير محل بيع الكمبيوترات و لوازمها و يوم خياط و يوم ملحمة و يوم صيدلية و يوم محل ملبوسات و هكذا

ما اعرف هالايام اشلون الوضع تغير و الا لا

مثلا يوم فتح السيتي سنتر و كان له صيت عالي جدا وقتها تدخلت إدارة السيتي سنتر في البضاعة المعروضه داخل المحل الواحد انها ما تتكرر على رفوف العرض يعني كل نوع بضاعه له مساحة محدده داخل المحل نفسه مثل الكاريفور و غيره

بعدين لانه كان متوقع انه يفتح anchor stores يعني محلات بمساحات صخمة جدا جدا مثل الكاريفور و الهوم سنتر و دبنهامز و phs .... و غيرها بس من عيوب تصميم السيتي سنتر انه احتوى على ممرات خلفيه و المحلات فيها مهمله جدا لا يدخلها احد و شبه ميته و ممر رئيسي معروف طبعا يطل على الجهتين و يحتوي اهم المحلات و بالتالي أصبحت المحلات الموجوده في الممرات الخلفيه مهزله و أي كلام و لا عند إدارة السيتي سنتر القدرة ان تفرض عليهم شروطها و صارت المحلات مثل الموجوده في الحارات

[معماري قطري]

مثل هذي التاون هاوسز ممكن تنعمل كشارع تجاري جدامه مواقف واسعة والمحلات تحت وبعض الشقق فوق وكذلك بعض الشقق مكاتب أو مراكز تعليمية أو أفرع بنوك .. تخطيطنا لازم يواكب احتياجات الناس والمفروض يوزعون مثل هذي الشوارع مقسمة على ساكني المنطقة حتى يقدرون يبنونها ويؤجرونها وحتى ممكن هم يستغلونها لأي نشاط تجاري أو خدمي .. هكذا نشأت شوارع عديدة في اوروبا

[khaldoon]

مثل هذي التاون هاوسز ممكن تنعمل كشارع تجاري جدامه مواقف واسعة والمحلات تحت وبعض الشقق فوق وكذلك بعض الشقق مكاتب أو مراكز تعليمية أو أفرع بنوك .. تخطيطنا لازم يواكب احتياجات الناس والمفروض يوزعون مثل هذي الشوارع مقسمة على ساكني المنطقة حتى يقدرون يبنونها ويؤجرونها وحتى ممكن هم يستغلونها لأي نشاط تجاري أو خدمي .. هكذا نشأت شوارع عديدة في اوروبا

اهم شي ننتبه لنوعية هذه المحلات الموجوده تحت الشقق السكنية انها ما تفتح لساعات ليل متأخرة و الا تشتغل 24 ساعة مثل بعض المطاعم و المقاهي و تسبب ازعاج لقاطني الشقق السكنية

[MAZEN37]

تم وقف التراخيص الجديده للفلل الخدميه وتم تحديدها وتقنينها شفت قرار بالوتس

[khaldoon]

تم وقف التراخيص الجديده للفلل الخدميه وتم تحديدها وتقنينها شفت قرار بالوتس

صحيح القرار من تاريخ 22/09/2019 بوقف استقبال الطلبات الجديدة الواردة لترخيص الفلل الخدمية و الالتزام بالاستخدام المعتمد لها كفلل سكنية ....وصلني الان من اخ عزيز في المنتدى

[بوجبر]

تم وقف التراخيص الجديده للفلل الخدميه وتم تحديدها وتقنينها شفت قرار بالوتس

قرار متاخر

[monatee]

في فريجنا 3 عماير من 3 طوابق بترخيص
سكني تجاري ، على ان يكون الطابق الارضي محلات تجاريه وفوق شقق
عمارتين جاهزين والثالثه للحين تنبني
وهالعمارات يمينهم ويسارهم بيوت !!!

[سهم فضة]

في فريجنا 3 عماير من 3 طوابق بترخيص
سكني تجاري ، على ان يكون الطابق الارضي محلات تجاريه وفوق شقق
عمارتين جاهزين والثالثه للحين تنبني
وهالعمارات يمينهم ويسارهم بيوت !!!

العمارات حالة استثنائية دام المنطقة عليها رخص عماير ،، لكن البلا مناطق جدديدة ونصها فلل خدمية حتى بين لبيوت احنا بس في البلوك اللي احنا فيه 4 تراخيص ، حضانة ، صالون نسائي ، مركز تعليمي ، فيلا لمؤسسة خيرية ،، هل متخيلة وهي في وسط مناطق سكنية و شوارع بس رايح جاي ضيقة ،، ومنطقتنا ماعليها رخصة عماير

[رحال]

انا مع المنع للقانون :
في الاحياء النموذجية والاحياء الجديدة التي مضى عليها 20 سنة

لكن للاسف هناك احياء شعبية اللي تم توزيعها في السبعينات
مثل : مدينة خليفة الشمالية والجنوبية
فريج المرة الشرقية - فريج الغانم الجديد
لأن هذي الاحياء مضى عليها اكثر من 40 سنة واهاليها هجرتها
الى احياء جديدة وفيها محلات مكرمة اميرية
التخطيط العمراني تناسى هذه الاحياء من المفروض اعطائهم
عمارات او محلات تجارية او خدمية واهاليها بنتظار الفرج وتحسين وضعهم
وهي تفيد اهل قطر واصحابها اعمارهم اليوم في السبعينات ويعولون اسر كبيرة

[ضوى]

الحين حطوا عزاب في فرجان كلها عوايل جات على محلات يبطلون الصبح ويسكرون الليل

[ابو عبدالله.]

القرار الي شفتوه امس لم يمنع الا العيادات فقط

تراخيص الخدمي فقط لخمس نشاطات و اوقف منها العيادات فقط

و القرار حدد منع موافقات جديده يعني الي عنده موافقه عياده سابقا يستمر بتأجيرها للعيادات

[رحال]

لان العيادات فيها حليب
الباقي اجارها مثل اجار الفيلا
ماخرب السوق ودمر عقارات الناس البسطاء الا شكاويكم اللي مالها معنى
الشكوى من اجل الشكوى ...؟

[nooora]

القيود الكثيرة تولد ازمة العقار مثل دبي ، فرضوا ضرائب وشوفوا حالتهم حاله ،
خاصة الظروف الحالية ما تساعد الوضع تعبان ،، اما مشكلة العزاب بين العوائل ممكن يشوفون لها حل ،

[معماري قطري]

لان العيادات فيها حليب
الباقي اجارها مثل اجار الفيلا
ماخرب السوق ودمر عقارات الناس البسطاء الا شكاويكم اللي مالها معنى
الشكوى من اجل الشكوى ...؟

كنت افكر لو طلعت من بيتي احوله عيادة مناسب جداً .. العيادة شفيها من ازعاج؟

[سهم فضة]

كنت افكر لو طلعت من بيتي احوله عيادة مناسب جداً .. العيادة شفيها من ازعاج؟

السؤال ،، هل تم دراسة المطبخ الشعبي ؟ وهل هناك اشتراطات للدفاع المدني ؟ بما انه تم منح المطابخ الشعبية ترخيص مطابخ ؟؟ وهل يعتبر ترخيص امن وسط احياء سكنية ؟؟ اسوف لو تم منح عالاقل العيادات افضل من المطبخ الشعبي وسط الاحياء السكنية ؟؟ لن المطبخ يعتبر مطعم ؟؟ وليس خدمي انما تجاري نشاطة

[khaldoon]

كنت افكر لو طلعت من بيتي احوله عيادة مناسب جداً .. العيادة شفيها من ازعاج؟

ما في مواقف للسيارات و بتصير زحمة و الزباين يصفون سياراتهم امام بيوت الجيران ... و لو كانت عيادة بيطريه فازعاج و أصوات حيوانات و انتوا بكرامة و أيضا قد يكون في ريحة غير مرغوبه تنبعث من العيادة

[khaldoon]

السؤال ،، هل تم دراسة المطبخ الشعبي ؟ وهل هناك اشتراطات للدفاع المدني ؟ بما انه تم منح المطابخ الشعبية ترخيص مطابخ ؟؟ وهل يعتبر ترخيص امن وسط احياء سكنية ؟؟ اسوف لو تم منح عالاقل العيادات افضل من المطبخ الشعبي وسط الاحياء السكنية ؟؟ لن المطبخ يعتبر مطعم ؟؟ وليس خدمي انما تجاري نشاطة

لو الفيلا جديدة فمن الممكن انه يكون فيها شوية اشتراطات للسلامه حتى لو فيلا سكنية .... مثلا عمل المطبخ للفيلا السكنية منطقة معزوله للحريق ... يعني لو حدث حريق في المطبخ لا قدر الله فلن يمتد لخارج المطبخ fire zone ..... اما لو بناء قديم فاغسل يدك منهم ولا في إجراءات سلامه و لا بطيخ

[ابو عبدالله.]

صباح الخير

في اشتراطات للدفاع المدني ولا ترخص الفيلا من البلديه الا بتطبيق شروط الدفاع

من ناحيه الاجراءات كلها منظمه