رأيكم:انخفاض اسعار مواد البناء وظهور بوادر التصحيح!

[سلطان]

من الملاحظ في الاونه الاخيره , انخفاض اسعار مواد البناء بحيث اصبح سعر الاسمنت

القطري 13 ريال واصبح الحصول علية من الشركة مباشرة بسهولة وكذلك توفر الاسمنت

المستورد في حدود نفس السعر , وانعكس ذلك على انخفاض سعر الطابوق في حدود 30%

ومن المعروف ان الاسمنت يدخل في صناعة العديد من مواد البناء , وبما اننا مقبلون على

دورة الاسياد بعد شهرين وقد شارفت معظم المشاريع المرتبطه بها على الانتهاء والتي كان لها

دور في رفع الطلب على مواد البناء بشكل كبير ! فهل نزول اسعار مواد البناء والتي بدأنا

نرى بوادرها الان هو بداية لتصحيح اسعار مواد البناء والتي ارتفعت بشكل مبالغ فيه منذ

2004 , وهل انخفاض اسعار مواد البناء وبالتالي انخفاض تكلفة البناء سيؤدي الى انخفاض

اسعار الايجارات ! خاصة ان هناك بعض التقارير تتوقع ان يشهد عام 2007 تصحيح في

اسعار العقار في حدود 30% في قطر ودبي !!

ام ان الانفاق الحكومي والسيولة الكبيره المخصصة للمشاريع ستسهم في ارتفاع الطلب

وبالتالي ستحول دون التصحيح المتوقع؟

[الرميحي]

الانفاق الحكومي والسيولة الكبيره المخصصة للمشاريع ستسهم في ارتفاع الطلب

وبالتالي ستحول دون التصحيح المتوقع؟

:deal: :deal: :deal:

[بويوسف]

اخواني الموضوع للنقاش وهل فعلا الاسعار في نزول ؟؟

اتمنى مزيدا من المشاركات

[سهم طايح]

ماهي المواد اللي انخفض سعرها ؟؟؟؟؟

وهل ممكن نشوف السعر القديم والسعر بعد النزول ؟

[Khalid222]

سعر الاسمنت هو نفس السعر في السابق ولم يتغير ولكن النقص الكبير في الكميات المطلوبة خلق سوق سوداء للأسمنت ... المشاريع الكبيرة مازالت قيد الانشاء والاحتياجات من الاسمنت في ارتفاع وليس انخفاض.. اسياد كان عامل السرعة في انجاز المشاريع طبعا كان له دور في ان اغلب انتاج المصانع في قطر كانت توجه لاتمام المشاريع الخاصة بالسياد.. ولا ننسى بان المشاريع الكبيرة كا مدينة الوسيل وجزيرة اللولوة و الخور وغيرهم لم تبدء الى الان عمليات التشيد .. سعر الاسمنت لم يرتفع كثيرة مقارنة با اسعار مواد البناء الاخرى كا الجبرو الردي مكس و المواد الكهربائية و الحديد و الاخشاب .. ولو قارنا نسبة ارتفاع الاسمنت مع ارتفاع اسعار الطابوق والردي مكس لو جدنا بان النسبة غير عادلة وليس هناك اساس للارتفاع في الاسعار بسبب ارتفاع الاسمنت...

هناك اسباب قد تساعد في انخفاض الاسعار..
-1 افتتاح التوسعة في مصنع الاسمنت
2- فتح باب الاستيراد من الدول المجاورة
3 وفرة الاسمنت ( اكثر من 45 مليار .. مشاريع الاسمنت الجديدة في الوطن العربي .. حسب تقرير من مجلة ميد)
4- افتتاح توسعة مصنع الحديد
5- افتتاح ردي مكس تابع لشركة قطر للاسمنت
6- افتتاح مصانع جديدة للاسلاك الكهربائية ..
وغيره ..
اسعار البناء جزء من المشكلة لكن اسعار الاراضي وتكاليف الي يتكبدها المقاول من ايادي عاملة ورتفاع الايجارات والخدمات والسلع والمعدات .. تساهم لحد كبير في ابقاء الاسعار الحالية الى فترة قد تطول الى 2010 ..

[بويوسف]

كلام جميل اخوي خالد وتحليل منطقي .. وازيد بأن الكثير من المستثمرين اصبحوا يحسبون الف حساب نظرا لارتفاع ااسعار البناء واسعار الاراضي فأصبحت المخاطرة اكبر

[qatari1]

لكي يحدث التصحيح، ويتم القضاء على سرطان التضخم ينبغي:-
1- إيقاف أو تقنين عمليات الاستملاك الحكومية لأحياء الدوحة(القص).
2- تخطيط مناطق حضرية جديدة.

[السيد تلفريك]

:nice: :nice: :nice: :nice:

[مضارب جديد]

لكي يحدث التصحيح، ويتم القضاء على سرطان التضخم ينبغي:-
1- إيقاف أو تقنين عمليات الاستملاك الحكومية لأحياء الدوحة(القص).
2- تخطيط مناطق حضرية جديدة.
:nice:

[ع حمد]

أعتقد إن إنخفاض أسعار مواد البناء بسبب قيام التجار بالأستيراد من أسواق جديدة مثل أسواق الصين وفي تقريبا 9مصاننع ريديمكس بعضها فتح والباقي على وشك في صناعية أم سعيد