اتمام البناء

[صاحي ضميره]

السلام عليكم.
اخواني من يساعدني ف اشتراطات اتمام البناء ودي اخلص واعدل قبل يتعطل شغلي
مقاولي مايدري بشي
طلبت يشيل شفاط الكهرباء الكبير برايي تكلفه ع الفاضي وغير عمليه
وقررت اكبر فتحه شفاط المروحه افضل
فهل مسموح بهذا الشي
ومن هذي الامور اللي تخص اتمام البناء
اتمنى احد يرشدنا الله يجزاكم خير

[سعود.]

وعليكم السلام

مافهمت قصدك بالضبط !!!

[ابو يوسف1]

اعتقد الخبير في الموضوع دا
الاستاذ العضو في المنتدى

معماري قطري

[QaTaR_OnE]

وعليكم السلام

شنو تقصد بشفاط الكهرباء ؟؟

وضح اكثر

[معماري قطري]

اعتقد الخبير في الموضوع دا
الاستاذ العضو في المنتدى

معماري قطري

السؤال مبهم

كثيرة لازم بنغفل شيء ممكن مهم وهي مجموعة إشتراطات .. إرتدادات حسب التصميم الموافق عليه وارتفاعات كذلك .. إشتراطات دفاع مدني وكهرباء وصرف صحي وصرف أمطار .. وكل منطقة لها اشتراطات خاصة الإستشاريين بسهولة يدخلون موقع التخطيط العمراني يسحب ورقة الاشتراطات كلها ويتبعها هذا لو فيه استشاري مشرف .. وهذي شغلة المقاول والاستشاري عمري ما تدخلت فيها الا مرة طلبوني بسبب تغطية ممر الملحق بالمنيوم وبولي كاربونيت ووقعت تعهد أشيله متى ما طلبوا وألحين سمحوا بالتغطية بخرسانة

بعدين الإشتراطات يتم تحديثها وتغييرها من فترة لفترة ويضيفون عليها وحسب المنطقة وفيه بنود لها استثناءات

[معماري قطري]

السلام عليكم.
اخواني من يساعدني ف اشتراطات اتمام البناء ودي اخلص واعدل قبل يتعطل شغلي
مقاولي مايدري بشي
طلبت يشيل شفاط الكهرباء الكبير برايي تكلفه ع الفاضي وغير عمليه
وقررت اكبر فتحه شفاط المروحه افضل
فهل مسموح بهذا الشي
ومن هذي الامور اللي تخص اتمام البناء
اتمنى احد يرشدنا الله يجزاكم خير

إذا مكتوب في الخرائط Mechanical Ventilation إنت ملزوم به ليش تشيله وهو معمول وتقول كبير وترجع تسوي فتحة أكبر

[صاحي ضميره]

قصدي الله يسلمك ايش اشتراطات اتمام البناء

[صاحي ضميره]

إذا مكتوب في الخرائط Mechanical Ventilation إنت ملزوم به ليش تشيله وهو معمول وتقول كبير وترجع تسوي فتحة أكبر

الغالي الشفاط الكهربائي العود اللي تسوي له فتحه للخترج اقصده هو.. واقصد كبر مروحه الشفط اقصد المروحه العاديه

[QaTaR_OnE]

الغالي الشفاط الكهربائي العود اللي تسوي له فتحه للخترج اقصده هو.. واقصد كبر مروحه الشفط اقصد المروحه العاديه

ولا فهمنا شي

واذا تقصد مقاس فتحات مراوح الشفط للحمامات والمطبخ .. عادي محد يسال عن مقاسها

على العموم .. لاستخراج شهادة اتمام البناء

* استخراج تقرير مساحي جديد .
* فيه بعض الاجراءات يقوم فيها المكتب الاستشاري .. مثل ختم الخرائط وتعهد المقاول وبعض الاوراق هو بيقولك عنها.
* اهم شي تكون الارتدادات وارتفاعات الاسقف ومساحة البناء والبنت هاوس مطابقة للخريطه.
* صبغ البيت من برا ومن داخل مع تركيب الابواب الخارجية والداخلية والدرايش .
* مبلط البيت كامل .
* المنهولات للصرف الصحي وفتحات تصريف ماي المطر في الحوش وماي غسيل السيارات قبل باب الشارع وخزان تصريف ماي المطر تكون مطابقة للمخطط .
* ولاتنسى متطلبات الدفاع المدني في المطابخ .. طفايات و بطانية حريق وجهاز كاشف للدخان .

هذا اللي اتذكره .. وان شاء الله يفيدونك الاعضاء

بالتوفيق

[عايش فرحان]

السلام عليكم
اخوي .. المفروض عندك استشاري معاك في المشروع خطوة بخطوة .. و يستلم منك فلوس ..هذا وقته .. اسأله عن الموضوع .. و اصلا مستحيل يعطونك اتمام بناء بدون توقيع الاستشاري

[صاحي ضميره]

ولا فهمنا شي

واذا تقصد مقاس فتحات مراوح الشفط للحمامات والمطبخ .. عادي محد يسال عن مقاسها

على العموم .. لاستخراج شهادة اتمام البناء

* استخراج تقرير مساحي جديد .
* فيه بعض الاجراءات يقوم فيها المكتب الاستشاري .. مثل ختم الخرائط وتعهد المقاول وبعض الاوراق هو بيقولك عنها.
* اهم شي تكون الارتدادات وارتفاعات الاسقف ومساحة البناء والبنت هاوس مطابقة للخريطه.
* صبغ البيت من برا ومن داخل مع تركيب الابواب الخارجية والداخلية والدرايش .
* مبلط البيت كامل .
* المنهولات للصرف الصحي وفتحات تصريف ماي المطر في الحوش وماي غسيل السيارات قبل باب الشارع وخزان تصريف ماي المطر تكون مطابقة للمخطط .
* ولاتنسى متطلبات الدفاع المدني في المطابخ .. طفايات و بطانية حريق وجهاز كاشف للدخان .

هذا اللي اتذكره .. وان شاء الله يفيدونك الاعضاء

بالتوفيق

الله يعطيك العافيه.. ماقصرت اخوي.. هل ضروري ابلط البيت كامل. ابي مثلا بسوي في اغلب حوشي حديقه

[صاحي ضميره]

السلام عليكم
اخوي .. المفروض عندك استشاري معاك في المشروع خطوة بخطوة .. و يستلم منك فلوس ..هذا وقته .. اسأله عن الموضوع .. و اصلا مستحيل يعطونك اتمام بناء بدون توقيع الاستشاري

يامرحبا اخوي.. للاسف يقول مايعرف لان كل فتره وفتره تتغير القوانيين

[معماري قطري]

يامرحبا اخوي.. للاسف يقول مايعرف لان كل فتره وفتره تتغير القوانيين

الله يهداك يا اخوي شكلك طيب وايد ومحصلينك وشكلهم لا استشاري صح ومرخص ومقاول بدون رخصة وبدون حتى عمال وتجارب

تصدق عمري ما تحركت في هذي المواضيع الا لو علقت المعاملة وفيه مخالفة ومطلوب مني توضيح أو تعهد وكله هذي شغلة المقاول والاستشاري كل واحد عليه واجبات والقوانين تتغير للأفضل دوم وكل ممارس يعرفها بس يكون ممارس صح مب مهندس جديد توه جاي من دولة عايشة على البركة ولا عنده شهادة ولا ترخيص هو مسوي نفسه مهندز .. مثل هذا ما يدل حتى وين يخلص المعاملة

سامحني كلامي نصيحة مبطنة للجميع

ولدي جاني فيه شركة يسوون التصميم ببلاش وزينة ويحطون الشمس في يد والقمر في يد وهم يديرون المشروع كامل ويسلمونك المفتاح لا ونفس الشركة أذوني برسايل الدعاية الرخيصة تعرفونها كلكم قلت له خلنا نخلص التصميم وإحنا نسوي ( المناقصة ) والكلام لج يا جارة ركزوا على كلمة المناقصة ولا نبغي شغل ردي ويقال انه ببلاش وباطنه كله كومشنات غالية على حسابك يالمالك وشغل رديء يجملونه من يدعون إنهم مهندسين والله أعلم شباب قليلي الخبرة وفي النهاية تكون يالمالك دفعت مليون في شغل يسوى 700000 ووايد تحت مستوى توقعاتك وبتدخل في خساير جارية صيانة وتعديل ومعاناة نفسية

[سعود.]

الله يعطيك العافيه.. ماقصرت اخوي.. هل ضروري ابلط البيت كامل. ابي مثلا بسوي في اغلب حوشي حديقه


الي اخبره من شروط اتمام البناء انه مش ضروري تبليط الحوش . اهم شي مدفون

[معماري قطري]

الله يعطيك العافيه.. ماقصرت اخوي.. هل ضروري ابلط البيت كامل. ابي مثلا بسوي في اغلب حوشي حديقه

أسس لها من ألحين واحفر شوي للتربة الزراعية وسو جدران حامية جهة السور وجهة مكان التبليط

[صاحي ضميره]

الله يهداك يا اخوي شكلك طيب وايد ومحصلينك وشكلهم لا استشاري صح ومرخص ومقاول بدون رخصة وبدون حتى عمال وتجارب

تصدق عمري ما تحركت في هذي المواضيع الا لو علقت المعاملة وفيه مخالفة ومطلوب مني توضيح أو تعهد وكله هذي شغلة المقاول والاستشاري كل واحد عليه واجبات والقوانين تتغير للأفضل دوم وكل ممارس يعرفها بس يكون ممارس صح مب مهندس جديد توه جاي من دولة عايشة على البركة ولا عنده شهادة ولا ترخيص هو مسوي نفسه مهندز .. مثل هذا ما يدل حتى وين يخلص المعاملة

سامحني كلامي نصيحة مبطنة للجميع

ولدي جاني فيه شركة يسوون التصميم ببلاش وزينة ويحطون الشمس في يد والقمر في يد وهم يديرون المشروع كامل ويسلمونك المفتاح لا ونفس الشركة أذوني برسايل الدعاية الرخيصة تعرفونها كلكم قلت له خلنا نخلص التصميم وإحنا نسوي ( المناقصة ) والكلام لج يا جارة ركزوا على كلمة المناقصة ولا نبغي شغل ردي ويقال انه ببلاش وباطنه كله كومشنات غالية على حسابك يالمالك وشغل رديء يجملونه من يدعون إنهم مهندسين والله أعلم شباب قليلي الخبرة وفي النهاية تكون يالمالك دفعت مليون في شغل يسوى 700000 ووايد تحت مستوى توقعاتك وبتدخل في خساير جارية صيانة وتعديل ومعاناة نفسية

ايه والله ياخوي. انا ابتلشت وتوهقت والله يصبرني
واذا ع شركه اللي تقصدها اتوقع عرقتها وفعلا شركه ماخذه شور ومهندسينها ع قدهم ووللعلم انا وقعت معهم وتوهقت

[صاحي ضميره]

الله يوفقك ويفتح عليك

[معماري قطري]

ايه والله ياخوي. انا ابتلشت وتوهقت والله يصبرني
واذا ع شركه اللي تقصدها اتوقع عرقتها وفعلا شركه ماخذه شور ومهندسينها ع قدهم ووللعلم انا وقعت معهم وتوهقت

مختصين سمسرة أكثر من هندسة ومقاولات .. مثل دلال السيارات يسوي نفسه فاهم في خفايا الصناعة وهو لو تسئله البعير له ذيل يقعد يحك راسه فترة

[عايش فرحان]

يامرحبا اخوي.. للاسف يقول مايعرف لان كل فتره وفتره تتغير القوانيين


هلا اخوي
حتى لو تتغيرت القوانين .. شغله و مسئووليته انه يتابعها و يطبقها مب شغل المالك
تخيل انك تروح عند دكتور يقول لك قوانين الطب تغيرت روح شيك عليها و تعال علمني!!

انت متاكد انه استشاري و مهندس؟ .. يا خوفي يكون فرّاش المكتب بايق الاختام و يترزق من وراها!!

[صاحي ضميره]

مختصين سمسرة أكثر من هندسة ومقاولات .. مثل دلال السيارات يسوي نفسه فاهم في خفايا الصناعة وهو لو تسئله البعير له ذيل يقعد يحك راسه فترة

اتفق معاك اخطاء صارت معاي بسبته بالهبل

[صاحي ضميره]

هلا اخوي
حتى لو تتغيرت القوانين .. شغله و مسئووليته انه يتابعها و يطبقها مب شغل المالك
تخيل انك تروح عند دكتور يقول لك قوانين الطب تغيرت روح شيك عليها و تعال علمني!!

انت متاكد انه استشاري و مهندس؟ .. يا خوفي يكون فرّاش المكتب بايق الاختام و يترزق من وراها!!

ايه والله انك صادق والف شكر لك بقوله