نتائج الوطنية للإجارة القابضة للعام 2022

[Al-Mezan]

الوطنية للإجارة القابضة : الإفصاح عن البيانات المالية السنوية للعام 2022
أعلن / أعلنت الوطنية للإجارة القابضة عن البيانات المالية السنوية للفتره المنتهية في ‏31 ديسمبر‎ 2022حيث بلغ صافي الربح 19,107,202 ريال قطري مقابل صافي الخسارة 14,892,243 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
كما بلغت ربحية السهم 0.039 ريال قطري في السنوية من العام ‏31 ديسمبر‎ 2022 مقابل خسارة للسهم الواحد 0.030 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
رفع مجلس الإدارة توصية للجمعية العامة والمقرر انعقادها في 20/02/2023 لتوزيع أرباح من الاحتياطي القانوني بنسبة 3% نقداً من القيمة الاسمية للسهم؛ أي بواقع (0,030) ريال لكل سهم.

[مضارب دوسري]

توزيع طيب 4% من قيمة السهم السوقيه 0.750

ونتايج جيده

الله يوفق ملاكه

[الوسيط العقاري]

ممتاز

الاجارة في الطريق الصحيح

[محمد مأمون]

كيف بتنحسب اذا حدا مثلا بيملك 10 الاف سهم

[مضارب دوسري]

كيف بتنحسب اذا حدا مثلا بيملك 10 الاف سهم

اضربهم ب 0.03 ريال

يطلع 300 ريال

[بوخميس]

جيد

والتوزيع اعلى من اللي كنت اتوقعه

زين بندفع زكاة الاسهم من ارباحها هالسنة

[مسافر1]

افضل من توزيع الوطني والمصرف اذا عندك عشرة الف سهم في الوطني او المصرف

[مسافر1]

وغير ذالك سعر السهم ماعد منة خوف السعر دراهم
وصل حدة بنزول

[بن الخطاب]

توزيع جيد جدا
مبروووك ملاااااك الإجارة

[فيصل ع]

مشاءالله ارباح غير متوقعة مع نزول السهم الغير مبرر ومع انه
(قيمته الدفترية 1.32) :telephone:

[رمــــــاح]

بالتوفيق لملاك السهم نشوف ردة فعل السهم غدا

[Al-Mezan]

اخر سنتين ما وزعو شي زين انهم وزعو هالسنه وان شاءالله هالسنه ارباحهم تكون افضل وقيمه السهم ترتفع فوق القيمه الدفتريه.

[.:: القيصر ::.]

الحمدلله


في توزيع

مبروك علينا ملاك السهم


الحين الاسهم اللي اعلنت ارباح و توزيعات من بعد الاعلان قاموا ينزلون



يلا الحمدلله على الاقل فرحنا بالتوزيع انتابعه بكرة و افهم ههههههه

[atiq]

الربع الرابع شي غريب عجيب

الايرادات 47.54 مليون ريال

صافي الربح 2.78 مليون ريال


omen

[ابومبارك]

مبرووووك يستاهلووون ملاكه

[داااايم السيف]

توزيع جيد مقابل السعر ونتائج هي الافضل مقارنه بالعام الماضي
مالك السهم الي ماطلع زكاته عن العام الماضي ضروري يطلعها من ارباح هذا العام
ويزيد عليها شوي من جيبه لان التوزيع 3‎% والزكاه 2.5‎%
والعام الماضي الشركه ماوزعت شي ومن الضروري يدفع 2.5‎% من جيبه الخاص
لذلك اذا مادفع العام الماضي زكاة ضروري يدفعها هذي السنه بأثر رجعي يعني يزيد على توزيع هذا العام من جيبه الخاص 2‎% نقدا حتى يصير المجموع 5‎% عن سنتين

بالتوفيق لملاك السهم

[مستثمر درويش]

توزيع جيد مقابل السعر ونتائج هي الافضل مقارنه بالعام الماضي
مالك السهم الي ماطلع زكاته عن العام الماضي ضروري يطلعها من ارباح هذا العام
ويزيد عليها شوي من جيبه لان التوزيع 3‎% والزكاه 2.5‎%
والعام الماضي الشركه ماوزعت شي ومن الضروري يدفع 2.5‎% من جيبه الخاص
لذلك اذا مادفع العام الماضي زكاة ضروري يدفعها هذي السنه بأثر رجعي يعني يزيد على توزيع هذا العام من جيبه الخاص 2‎% نقدا حتى يصير المجموع 5‎% عن سنتين

بالتوفيق لملاك السهم

يعني ممكن اخوي دايم السيف يزيدون التوزيع الى 5 بالمئة خلال الجنعية العمومية

[داااايم السيف]

يعني ممكن اخوي دايم السيف يزيدون التوزيع الى 5 بالمئة خلال الجنعية العمومية

استبعد ذلك لان النتائج لاتدعم هذا التوزيع الذي اشرت اليه الا بحالة استخدام جزء من الاحتياطي القانوني

موفق اخوي

[معماري قطري]

افضل من توزيع الوطني والمصرف اذا عندك عشرة الف سهم في الوطني او المصرف

شلون حسبتها؟ 10000 في المصرف تعطيك 6250 و 10000 في الوطني تعطيك 6000 الأولى حلال والثانية حرام .. و 10000 في الإجارة تعطيك 300 مثل ما ذكر اخوي مضارب .. وبعد حسبتها توزيع الوطني على سعره اليوم بيعطيك 0.6 على 17 = 3.529% وتوزيع المصرف على سعره اليوم بيعطيك 0.625 على 18.4 = 3.3967% وأخيراً توزيع الإجارة 0.03 على سعر السهم 0.75 = 4% بالضبط وكنسبة أعلاهم الإجارة وكسعر مناسب للدخول الإجارة ومرشح للإرتفاع بعد الإجارة بس الباقين بنوك قويين ومدعومين من الدولة وربحهم المحقق وايد وايد أعلى من الإجارة

[معماري قطري]

الربع الرابع شي غريب عجيب

الايرادات 47.54 مليون ريال

صافي الربح 2.78 مليون ريال


omen

هم قالوا توزيعهم من الاحتياطي حتى محد يدقق هههههههه

[CH Engineer]

شلون حسبتها؟ 10000 في المصرف تعطيك 6250 و 10000 في الوطني تعطيك 6000 الأولى حلال والثانية حرام .. و 10000 في الإجارة تعطيك 300 مثل ما ذكر اخوي مضارب .. وبعد حسبتها توزيع الوطني على سعره اليوم بيعطيك 0.6 على 17 = 3.529% وتوزيع المصرف على سعره اليوم بيعطيك 0.625 على 18.4 = 3.3967% وأخيراً توزيع الإجارة 0.03 على سعر السهم 0.75 = 4% بالضبط وكنسبة أعلاهم الإجارة وكسعر مناسب للدخول الإجارة ومرشح للإرتفاع بعد الإجارة بس الباقين بنوك قويين ومدعومين من الدولة وربحهم المحقق وايد وايد أعلى من الإجارة

والله حرام اقارن شركة فاشله مع المصرف والوطني لو شنو ماوزعوا
الوطني والمصرف نمو مستمر وارباح عاليه والاجاره محد يعرف وين رايحه
الي استثمر بالاجاره قبل 10 سنين تم من راس ماله 15% والي استثمر بالمصرف دبل فلوسه غير الارباح وراحة البال

[مسافر1]

نمو وارباح قوية صحيح بس اعطني اخر خمس سنيين توزيع
وقارن وقود والميرة والصناعات
ستجد ان هذة الاسهم وزعت قريب قيمت السهم
اامصرف من آخذة بسعر من ست شهور قريب 300
متى بيرد فلوسة واذا رجع بيرد سعر الشراء فقط

[مسافر1]

الاجارة قيمة السهم الان اقل بكثير من نزول اول أمس للمصرف

[مسافر1]

مافية مقارنة المصرف والوطني ارباحهم والنمو افضل أسهم السوق
نعيب شحة التوزيع فقط مقارنة بقيمة السهم
والأرباح الممتازة

[رمــــــاح]

استبعد ذلك لان النتائج لاتدعم هذا التوزيع الذي اشرت اليه الا بحالة استخدام جزء من الاحتياطي القانوني

موفق اخوي

التوزيع اصلا ذاكرين انه من الاحتياطي القانوني للشركه

[رمــــــاح]

شلون حسبتها؟ 10000 في المصرف تعطيك 6250 و 10000 في الوطني تعطيك 6000 الأولى حلال والثانية حرام .. و 10000 في الإجارة تعطيك 300 مثل ما ذكر اخوي مضارب .. وبعد حسبتها توزيع الوطني على سعره اليوم بيعطيك 0.6 على 17 = 3.529% وتوزيع المصرف على سعره اليوم بيعطيك 0.625 على 18.4 = 3.3967% وأخيراً توزيع الإجارة 0.03 على سعر السهم 0.75 = 4% بالضبط وكنسبة أعلاهم الإجارة وكسعر مناسب للدخول الإجارة ومرشح للإرتفاع بعد الإجارة بس الباقين بنوك قويين ومدعومين من الدولة وربحهم المحقق وايد وايد أعلى من الإجارة

حسبته يابو عبدالله كقيمه ماليه لعدد الاسهم مثلا 10000 سهم في الوطني بسهر 17 ريال بقيمة 170الف ريال تعطيني ال 170 الف عدد أسهم في الاجازه 226000 سهم تقريبا تضربها على الارباح تعطية أفضلية بنسبة بسيطه للاجاره للتوضيح فقط

[القادم افضل]

توزيع جيد مقابل السعر ونتائج هي الافضل مقارنه بالعام الماضي
مالك السهم الي ماطلع زكاته عن العام الماضي ضروري يطلعها من ارباح هذا العام
ويزيد عليها شوي من جيبه لان التوزيع 3‎% والزكاه 2.5‎%
والعام الماضي الشركه ماوزعت شي ومن الضروري يدفع 2.5‎% من جيبه الخاص
لذلك اذا مادفع العام الماضي زكاة ضروري يدفعها هذي السنه بأثر رجعي يعني يزيد على توزيع هذا العام من جيبه الخاص 2‎% نقدا حتى يصير المجموع 5‎% عن سنتين

بالتوفيق لملاك السهم

المستثمر يدفع الزكاة عن الارباح فقط واذا لم تكن هناك ارباح فلا زكاة عليه ، صحيح ان الشركات ذات الطابع التجاري تختلف عن الشركات الصناعية لكن القول بكون الاسهم الاستثمارية تزكى ارباحها فقط هو الاقوى

[محارب مداري]

متى التوزيع وإذا بعت اليوم هل استحق التوزيع؟

[بوخميس]

متى التوزيع وإذا بعت اليوم هل استحق التوزيع؟

لا
لازم تحتفظ بالسهم لين الجمعية
اظن في نص شهر 2

[داااايم السيف]

المستثمر يدفع الزكاة عن الارباح فقط واذا لم تكن هناك ارباح فلا زكاة عليه ، صحيح ان الشركات ذات الطابع التجاري تختلف عن الشركات الصناعية لكن القول بكون الاسهم الاستثمارية تزكى ارباحها فقط هو الاقوى

في معاملات الاسهم يجب التقيد بالجدول الصادر من الهيئة والمحدث في كل عام بحسب بيانات كل شركة على حده
لو طبق المستثمر دفع زكاته بحسب النسبه المقرر تحصيلها من ملاك سهم الاجارة بتحصل انها تساوي 2.5 %
يعني المستثمر في السهم ماستفاد شي من الارباح ناهيك عن القيمة السوقية الي تم سحقها لمالك السهم المغلوب على امره
هناك اسهم بالنسبة للمستثمر حلوه لان نسبة زكاتها بحسب عدد الاسهم المملوكة بتكون اقل بكثير واي توزيع بيكون مجدي
عشان كذا فرق بين الشركة الي تحتفظ بالكاش والشركة الي اغلب الكاش في السوق ويتم تداوله

[alkaldi]

شلون حسبتها؟ 10000 في المصرف تعطيك 6250 و 10000 في الوطني تعطيك 6000 الأولى حلال والثانية حرام .. و 10000 في الإجارة تعطيك 300 مثل ما ذكر اخوي مضارب .. وبعد حسبتها توزيع الوطني على سعره اليوم بيعطيك 0.6 على 17 = 3.529% وتوزيع المصرف على سعره اليوم بيعطيك 0.625 على 18.4 = 3.3967% وأخيراً توزيع الإجارة 0.03 على سعر السهم 0.75 = 4% بالضبط وكنسبة أعلاهم الإجارة وكسعر مناسب للدخول الإجارة ومرشح للإرتفاع بعد الإجارة بس الباقين بنوك قويين ومدعومين من الدولة وربحهم المحقق وايد وايد أعلى من الإجارة

انجليزي ده بوعبدالله
ماشاء الله عليك
طيب هم بيوزعون من الاحتياطي شنو يعني
في ارباح وين تروح الارباح ليش مايوزعون منها

[داااايم السيف]

الرئيس التنفيذي لشركة الإجارة القابضة: خطة لإطفاء خسائر "الإجارة" المتراكمة خلال 5 سنوات


2023/02/05 لوسيل


أكد حمد الجمالي الرئيس التنفيذي لشركة الإجارة القابضة، أن الخطة الاستراتيجية للفترة من 2023 إلى 2027 تتضمن إطفاء كافة الخسائر المتراكمة، والاستمرار في تقديم التوزيعات النقدية لمساهمي الشركة المدرجة في بورصة قطر.

وأشار الجمالي في حوار مع "لوسيل" إلى أن الخطة الجديدة تركز على ثلاثة قطاعات رئيسية هي قطاع الشركات والأنشطة العقارية والأوراق المالية، كما ستعمل الشركة على تعظيم إيراداتها من شركة الإجارة لتعليم القيادة لتصل الى 25 مليون ريال خلال العام الجاري، مستبعدا فكرة العودة مرة أخرى الى نشاط تأجير السيارات "الليموزين".

* الشركة حققت نموا قياسيا على صعيد أرباحها وأدائها التشغيلي خلال العام الماضي.. ولكن يلاحظ أنه ترافق مع ذلك إعلانكم عن خطة استراتيجية جديدة للشركة.. ما هي أبرز ملامح تلك الخطة ولماذا توجهتم إليها؟
- الشركة سابقا كان لديها العديد الأنشطة الاستثمارية في السابق مثل التاكسي والليموزين والتأجير والتمويل، وحسب متطلبات السوق تم مراجعة كل تلك الأنشطة، وتم عرض استراتيجية جديدة على مجلس الإدارة، وتم الموافقة عليها، وتضمنت التركيز على الاستثمار بدون الدخول في العمليات.

وشهدت عملية التقييم الاستراتيجي المراجعة الشاملة لأنشطة الشركة ومواردها المتاحة، وتقييم ودراسة البيئة الاقتصادية المحلية والعالمية وتبني أفضل الممارسات المتعلقة بالشركات الاستثمارية وأفضل القطاعات الواعدة وبناء فرق العمل واللجان المناسبة لتحقيق تطلعات وأهداف الشركة.

* ما هو المقصود بالاستثمار دون الدخول في العمليات؟
- المقصود بذلك أنه مثلا إذا ما أردنا الاستثمار في القطاع الصحي يتم الدخول في شركات قائمة وتحقق الأرباح، سواء بالدخول بحصص كبيرة أو صغيرة لاستثمار نجاح تلك الشركة في تحقيق عوائد جيدة لمستثمري الإجارة، أما الخيار الثاني فهو عبر الشركات المدرجة، ويمكن أيضا أن ندخل كحصص فيها، وكل ذلك بدون الدخول في عمليات الإدارة نفسها لتلك الشركات، ولكن عبر حصص وقد يكون لنا تمثيل في مجلس الإدارة.

ورؤيتنا تركز بشكل كبير على الاستثمار، لأنه أحيانا لا تكون لدينا خبرات سابقة في بعض تلك القطاعات، نود أن نحصل على ربحية للمستثمرين عبر الاستثمار وشراء حصص في تلك الشركات الناجحة ضمن تلك القطاعات.

* تحدثت عن الاستثمار في الشركات كأحد أبرز التوجهات الاستراتيجية للشركة خلال الفترة المقبلة.. ولكن في أي القطاعات سيكون التركيز عليها من قبلكم؟
- بالفعل لدينا مجموعة بعينها من القطاعات التي سنركز على الاستثمار بها خلال الفترة المقبلة، وفق رؤيتنا الاستراتيجية التي أعلنا عنها بالترافق مع الإعلان عن نتائجنا المالية للعام 2022، أهمها القطاع الطبي حيث نسعى حاليا بالفعل للدخول في شراكات ضمنه ونعتبره أهم قطاع، وأيضا نركز على قطاع التعليم وهو قطاع واعد ويتضمن فرصا جيدة، وكذلك قطاع البترول والغاز، وذلك عبر الحصول على حصص بشركات تعمل بأنشطة الصيانة وغيرها ضمن قطاع الطاقة، وسيتم الإعلان عن تلك الفرص قريبا، عند اتمامها.

* أيضا ضمن استراتيجية الشركة تتحدثون عن الاستثمار ضمن القطاع العقاري؟
- لدينا مجموعة من الأراضي نقوم ببنائها، ومنها بناء 14 مخزنا في المنطقة الصناعية، حيث لنا سابق خبرة كبيرة في ذلك وقمنا ببناء مجموعة أخرى سابقا أيضا من المخازن في المنطقة الصناعية، بالإضافة الى البحث عن الفرص المناسبة في 2023، حيث نتوقع أن تتواجد فرص مغرية، ولكن سنبحث عن عقارات مكتملة تدر عائدا إيجاريا بالفعل، لأنه مع تراجع أسعار بعض العقارات سترتفع نسبة عوائدها وبالتالي ستكون مجزية لنا على الصعيد الاستثماري.

* هل هناك من قطاعات أخرى ضمن رؤيتكم الاستراتيجية التي ستركزون عليها خلال الفترة المقبلة؟
- بالفعل المحور الثالث من خطتنا الاستراتيجية المقبل يتمثل في "الأدوات الآمنة" وهنا نتحدث عن الأوراق المالية مثل الودائع والصكوك والتي تعطى عوائد ثابتة قد لا تكون مرتفعة، ولكنها تتمتع بميزة الاستقرار والبعد عن المخاطر نسبيا، وهذا مفيد جدا لنا لتحيق النموذج الاستثماري الذي تتبناه الشركة.

* هل تمتلك شركة الإجارة الملاءة المالية الكافية لهذا التوسع على صعيد الاستثمارات في عدد من القطاعات؟
- نحن نمتلك ملاءة مالية جيدة، ولكن في نفس الوقت لن ندخل في عمليات الاستحواذ بشكل سريع، ونفضل دائما الدخول بحصص بسيطة في عدد من الشركات وتنويع الاستثمار سواء على صعيد عدد الشركات أو القطاعات التي تعمل بها، وهذا يستهدف توزيع المخاطر من ناحية، وأيضا تنويع الدخل التي ستحصل عليها الشركة، عبر تلك الشركات بالقطاعات المختلفة.

* كما أوضحتم سابقا تودون زيادة حجم استثماراتكم في القطاع العقاري.. هل يتماشى ذلك مع الضغط الذي يتعرض له القطاع حاليا بعد انتهاء كأس العالم والتراجع النسبي على صعيد الأسعار في هذا القطاع؟
- توجهنا نحو القطاع العقاري يركز على اقتناص العديد من الفرص التي تتواجد ضمن هذا القطاع المهم جدا، وهناك فرص بالفعل لديها عوائد جيدة لا يمكن ابدا أن ترفضها، ولذلك نسعى للتمركز في هذا القطاع لأنه بالفعل هناك العديد من الخيارات المعروضة، ولكن الاختيار سيكون مدروساً للحصول على العقارات التي تقدم أفضل عائد للمستثمرين.

* ماذا بشأن مدرسة الإجارة لتعليم القيادة.. هل هناك توجه بشأنها خلال الفترة المقبلة ضمن خططكم المستقبلية؟
- مدرسة الإجارة للقيادة أحد أفضل المشروعات لدينا وحققت عوائد ممتازة خلال العام الماضي 2022، وسجلت إيرادات بأكثر من 17 مليون ريال، وفي العام السابق 2020 حققت إيرادات بقيمة 8 ملايين ريال، ويظهر ذلك النمو القوي على صعيد أداء الشركة.

والشركة بالفعل تعرضت لضغوط كبيرة بسبب جائحة كورونا كونها كانت شركة حديثة التأسيس وتأثرت بالجائحة شأنها شأن الجميع، ولذلك نرى أنه المقياس الحقيقي للشركة هو ما سجلته خلال عام 2022.. ولذلك نستهدف أن نرفع من حجم إيراداتها خلال العام الجاري 2023 الى مستوى 25 مليون ريال.

* ماذا بشأن قطاع تأجير السيارات الليموزين الذي أوقفت شركة الإجارة نشاطها به.. هل تفكرون بالعودة إليه مستقبلا؟
- الحقيقة أنه هذا القطاع يتضمن منافسة قوية، والشركة أوقفت نشاطه منذ فترة طويلة.. وكان بالفعل هناك اقتراح أن نعيده مرة أخرى، ولكن أوصيت لمجلس الإدارة بعدم العودة إليه مرة أخرى لأنه بالفعل المنافسة به كبيرة والمتطلبات أكبر، ولكن يكون مجديا لنا على الصعيد الاستثماري خلال الفترة الحالية.

* ماذا بشأن أداء سهم "الإجارة" في بورصة قطر.. هل هناك توجه من قبلكم للاستعانة بشركات الوساطة من أجل استغلال الآليات الحالية الموجودة مثل صانع السوق أو صانع السيولة لتنشيط التداولات على سهم الشركة؟
- بالفعل فكرنا في استخدام تلك الآليات مثل صانع السوق بالتعاون مع شركات الوساطة، ولكن حاليا ارتأينا أن نترك السهم يحكم نفسه بنفسه، ومن ضمن تحفيزنا للتداولات على السهم هي توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح جيدة على المستثمرين لكي نعيد ثقة المستثمرين في السهم، عبر التوزيعات النقدية التي نريد من خلالها أن يثق المستثمرون في بورصة قطر بقدرة شركة الإجارة على تطوير أدائها وتحقيق نمو تشغيلي ينعكس على الأرباح وبالتبعية على التوزيعات النقدية التي سيتحصل عليها المساهمون، وهو ما نتوقع أن ينعكس إيجابيا على قيم وأحجام التداولات سهم الإجارة في البورصة القطرية.

* ماذا بشأن الخسائر المتراكمة على الشركة.. كيف تخططون لإطفائها خلال الفترة المقبلة؟
- الأرقام الحالية التي حققتها الشركة تشير بشكل جلي إلى أن الشركة تحقق نموا على صعيد عملياتها التشغيلية، وبالفعل لدينا خطة لإطفاء كافة الخسائر المتراكمة خلال 5 سنوات، عبر استغلال ارتفاع حجم الإيرادات وتنشيط القطاعات الاستثمارية التي تعمل بها.

ونتوقع أنه مع الخطة الاستراتيجية للشركة سيكون لدينا نمو جيد خلال السنوات المقبلة، سيساعدنا على الاستمرار في التوزيعات النقدية على المساهمين من جهة، وتحقيق هدفنا بالتخلص من كافة الخسائر المتراكمة خلال السنوات الماضية.

[بوجبر]

5 سنوات لخطة إطفاء الخسائر المتراكمة مدة طويلة

كل التوفيق للملاك

[Al-Mezan]

اخبار طيبه لو هذا الخبر في وقت غير هالوقت كان السهم ما لحقت عليه .
هذا السهم بالنسبه لي ليس للبيع في الوقت الحالي دام هناك اخبار في الطريق عن اتمام صفقات وغيرها .

[شراع]

(( الاستثمار دون الدخول في العمليات ))!!!

كل المساهمين والمستثمرين في الاسهم يستخدمون خاصية (( الاستثمار دون الدخول في العمليات ))..فما هو الجديد في الامر ؟؟؟؟؟
كان ممكن يختصرها بكلمة الاستثمار في اسهم الشركات ولا هو التعقيد ضروري في المصطلحات لكي يتم اظهار مدى الخبرات ؟؟؟

نيجي للعصا السحرية وبند (( الاطفاء)) او ما يسمى بشطب الخسائر .. والمعنى ..خلصنا الفلوس ونرغب في اعادة اللعبة من البداية @@
عندما يأتي المشهد الخاص ب (( الاكتتاب الاضافي وزيادة رأس المالي )) ذكروني يا اخواني عشان انا عندي زهايمر والاطفاء يضيع ذاكرتي اكثر ويصيرلي تشويش وتمويه وتتويه .

لو بيدي لقمت بتكريم اخوننا في المطافي والدفاع المدني على اعارة سيارة الاطفاء للشركات 0_o

[الصفقة]

عندي مقترح لشركة الاجارة
يبيعوا طفايات للشركات
وحزتها يطفون خسايرهم ببلاش

[معماري قطري]

(( الاستثمار دون الدخول في العمليات ))!!!

كل المساهمين والمستثمرين في الاسهم يستخدمون خاصية (( الاستثمار دون الدخول في العمليات ))..فما هو الجديد في الامر ؟؟؟؟؟
كان ممكن يختصرها بكلمة الاستثمار في اسهم الشركات ولا هو التعقيد ضروري في المصطلحات لكي يتم اظهار مدى الخبرات ؟؟؟

نيجي للعصا السحرية وبند (( الاطفاء)) او ما يسمى بشطب الخسائر .. والمعنى ..خلصنا الفلوس ونرغب في اعادة اللعبة من البداية @@
عندما يأتي المشهد الخاص ب (( الاكتتاب الاضافي وزيادة رأس المالي )) ذكروني يا اخواني عشان انا عندي زهايمر والاطفاء يضيع ذاكرتي اكثر ويصيرلي تشويش وتمويه وتتويه .

لو بيدي لقمت بتكريم اخوننا في المطافي والدفاع المدني على اعارة سيارة الاطفاء للشركات 0_o

تعجبني ومؤيد لكل ما قلت

[معماري قطري]

هذيلا من صجهم يبون يسوون عمليات .. مستشفى حمد ما يلحق على حاملي بطاقات هيا من الدول العربية وغير العربية ويبون يسوون بدون ما يدخلون شدعوى يصير عن بعد

[مسافر1]

خلاص يا حبايب الناس فهمو واكبر مثال البنك الأول أو مادري شل اسم الجديد محد شافهم ولا احد طالعهم

[LiverC00L]

ثمان جلسات ورا بعض هبوط

باذن الله يرتد بكره

[CH Engineer]

الرئيس التنفيذي لشركة الإجارة القابضة: خطة لإطفاء خسائر "الإجارة" المتراكمة خلال 5 سنوات


2023/02/05 لوسيل


أكد حمد الجمالي الرئيس التنفيذي لشركة الإجارة القابضة، أن الخطة الاستراتيجية للفترة من 2023 إلى 2027 تتضمن إطفاء كافة الخسائر المتراكمة، والاستمرار في تقديم التوزيعات النقدية لمساهمي الشركة المدرجة في بورصة قطر.

وأشار الجمالي في حوار مع "لوسيل" إلى أن الخطة الجديدة تركز على ثلاثة قطاعات رئيسية هي قطاع الشركات والأنشطة العقارية والأوراق المالية، كما ستعمل الشركة على تعظيم إيراداتها من شركة الإجارة لتعليم القيادة لتصل الى 25 مليون ريال خلال العام الجاري، مستبعدا فكرة العودة مرة أخرى الى نشاط تأجير السيارات "الليموزين".

* الشركة حققت نموا قياسيا على صعيد أرباحها وأدائها التشغيلي خلال العام الماضي.. ولكن يلاحظ أنه ترافق مع ذلك إعلانكم عن خطة استراتيجية جديدة للشركة.. ما هي أبرز ملامح تلك الخطة ولماذا توجهتم إليها؟
- الشركة سابقا كان لديها العديد الأنشطة الاستثمارية في السابق مثل التاكسي والليموزين والتأجير والتمويل، وحسب متطلبات السوق تم مراجعة كل تلك الأنشطة، وتم عرض استراتيجية جديدة على مجلس الإدارة، وتم الموافقة عليها، وتضمنت التركيز على الاستثمار بدون الدخول في العمليات.

وشهدت عملية التقييم الاستراتيجي المراجعة الشاملة لأنشطة الشركة ومواردها المتاحة، وتقييم ودراسة البيئة الاقتصادية المحلية والعالمية وتبني أفضل الممارسات المتعلقة بالشركات الاستثمارية وأفضل القطاعات الواعدة وبناء فرق العمل واللجان المناسبة لتحقيق تطلعات وأهداف الشركة.

* ما هو المقصود بالاستثمار دون الدخول في العمليات؟
- المقصود بذلك أنه مثلا إذا ما أردنا الاستثمار في القطاع الصحي يتم الدخول في شركات قائمة وتحقق الأرباح، سواء بالدخول بحصص كبيرة أو صغيرة لاستثمار نجاح تلك الشركة في تحقيق عوائد جيدة لمستثمري الإجارة، أما الخيار الثاني فهو عبر الشركات المدرجة، ويمكن أيضا أن ندخل كحصص فيها، وكل ذلك بدون الدخول في عمليات الإدارة نفسها لتلك الشركات، ولكن عبر حصص وقد يكون لنا تمثيل في مجلس الإدارة.

ورؤيتنا تركز بشكل كبير على الاستثمار، لأنه أحيانا لا تكون لدينا خبرات سابقة في بعض تلك القطاعات، نود أن نحصل على ربحية للمستثمرين عبر الاستثمار وشراء حصص في تلك الشركات الناجحة ضمن تلك القطاعات.

* تحدثت عن الاستثمار في الشركات كأحد أبرز التوجهات الاستراتيجية للشركة خلال الفترة المقبلة.. ولكن في أي القطاعات سيكون التركيز عليها من قبلكم؟
- بالفعل لدينا مجموعة بعينها من القطاعات التي سنركز على الاستثمار بها خلال الفترة المقبلة، وفق رؤيتنا الاستراتيجية التي أعلنا عنها بالترافق مع الإعلان عن نتائجنا المالية للعام 2022، أهمها القطاع الطبي حيث نسعى حاليا بالفعل للدخول في شراكات ضمنه ونعتبره أهم قطاع، وأيضا نركز على قطاع التعليم وهو قطاع واعد ويتضمن فرصا جيدة، وكذلك قطاع البترول والغاز، وذلك عبر الحصول على حصص بشركات تعمل بأنشطة الصيانة وغيرها ضمن قطاع الطاقة، وسيتم الإعلان عن تلك الفرص قريبا، عند اتمامها.

* أيضا ضمن استراتيجية الشركة تتحدثون عن الاستثمار ضمن القطاع العقاري؟
- لدينا مجموعة من الأراضي نقوم ببنائها، ومنها بناء 14 مخزنا في المنطقة الصناعية، حيث لنا سابق خبرة كبيرة في ذلك وقمنا ببناء مجموعة أخرى سابقا أيضا من المخازن في المنطقة الصناعية، بالإضافة الى البحث عن الفرص المناسبة في 2023، حيث نتوقع أن تتواجد فرص مغرية، ولكن سنبحث عن عقارات مكتملة تدر عائدا إيجاريا بالفعل، لأنه مع تراجع أسعار بعض العقارات سترتفع نسبة عوائدها وبالتالي ستكون مجزية لنا على الصعيد الاستثماري.

* هل هناك من قطاعات أخرى ضمن رؤيتكم الاستراتيجية التي ستركزون عليها خلال الفترة المقبلة؟
- بالفعل المحور الثالث من خطتنا الاستراتيجية المقبل يتمثل في "الأدوات الآمنة" وهنا نتحدث عن الأوراق المالية مثل الودائع والصكوك والتي تعطى عوائد ثابتة قد لا تكون مرتفعة، ولكنها تتمتع بميزة الاستقرار والبعد عن المخاطر نسبيا، وهذا مفيد جدا لنا لتحيق النموذج الاستثماري الذي تتبناه الشركة.

* هل تمتلك شركة الإجارة الملاءة المالية الكافية لهذا التوسع على صعيد الاستثمارات في عدد من القطاعات؟
- نحن نمتلك ملاءة مالية جيدة، ولكن في نفس الوقت لن ندخل في عمليات الاستحواذ بشكل سريع، ونفضل دائما الدخول بحصص بسيطة في عدد من الشركات وتنويع الاستثمار سواء على صعيد عدد الشركات أو القطاعات التي تعمل بها، وهذا يستهدف توزيع المخاطر من ناحية، وأيضا تنويع الدخل التي ستحصل عليها الشركة، عبر تلك الشركات بالقطاعات المختلفة.

* كما أوضحتم سابقا تودون زيادة حجم استثماراتكم في القطاع العقاري.. هل يتماشى ذلك مع الضغط الذي يتعرض له القطاع حاليا بعد انتهاء كأس العالم والتراجع النسبي على صعيد الأسعار في هذا القطاع؟
- توجهنا نحو القطاع العقاري يركز على اقتناص العديد من الفرص التي تتواجد ضمن هذا القطاع المهم جدا، وهناك فرص بالفعل لديها عوائد جيدة لا يمكن ابدا أن ترفضها، ولذلك نسعى للتمركز في هذا القطاع لأنه بالفعل هناك العديد من الخيارات المعروضة، ولكن الاختيار سيكون مدروساً للحصول على العقارات التي تقدم أفضل عائد للمستثمرين.

* ماذا بشأن مدرسة الإجارة لتعليم القيادة.. هل هناك توجه بشأنها خلال الفترة المقبلة ضمن خططكم المستقبلية؟
- مدرسة الإجارة للقيادة أحد أفضل المشروعات لدينا وحققت عوائد ممتازة خلال العام الماضي 2022، وسجلت إيرادات بأكثر من 17 مليون ريال، وفي العام السابق 2020 حققت إيرادات بقيمة 8 ملايين ريال، ويظهر ذلك النمو القوي على صعيد أداء الشركة.

والشركة بالفعل تعرضت لضغوط كبيرة بسبب جائحة كورونا كونها كانت شركة حديثة التأسيس وتأثرت بالجائحة شأنها شأن الجميع، ولذلك نرى أنه المقياس الحقيقي للشركة هو ما سجلته خلال عام 2022.. ولذلك نستهدف أن نرفع من حجم إيراداتها خلال العام الجاري 2023 الى مستوى 25 مليون ريال.

* ماذا بشأن قطاع تأجير السيارات الليموزين الذي أوقفت شركة الإجارة نشاطها به.. هل تفكرون بالعودة إليه مستقبلا؟
- الحقيقة أنه هذا القطاع يتضمن منافسة قوية، والشركة أوقفت نشاطه منذ فترة طويلة.. وكان بالفعل هناك اقتراح أن نعيده مرة أخرى، ولكن أوصيت لمجلس الإدارة بعدم العودة إليه مرة أخرى لأنه بالفعل المنافسة به كبيرة والمتطلبات أكبر، ولكن يكون مجديا لنا على الصعيد الاستثماري خلال الفترة الحالية.

* ماذا بشأن أداء سهم "الإجارة" في بورصة قطر.. هل هناك توجه من قبلكم للاستعانة بشركات الوساطة من أجل استغلال الآليات الحالية الموجودة مثل صانع السوق أو صانع السيولة لتنشيط التداولات على سهم الشركة؟
- بالفعل فكرنا في استخدام تلك الآليات مثل صانع السوق بالتعاون مع شركات الوساطة، ولكن حاليا ارتأينا أن نترك السهم يحكم نفسه بنفسه، ومن ضمن تحفيزنا للتداولات على السهم هي توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح جيدة على المستثمرين لكي نعيد ثقة المستثمرين في السهم، عبر التوزيعات النقدية التي نريد من خلالها أن يثق المستثمرون في بورصة قطر بقدرة شركة الإجارة على تطوير أدائها وتحقيق نمو تشغيلي ينعكس على الأرباح وبالتبعية على التوزيعات النقدية التي سيتحصل عليها المساهمون، وهو ما نتوقع أن ينعكس إيجابيا على قيم وأحجام التداولات سهم الإجارة في البورصة القطرية.

* ماذا بشأن الخسائر المتراكمة على الشركة.. كيف تخططون لإطفائها خلال الفترة المقبلة؟
- الأرقام الحالية التي حققتها الشركة تشير بشكل جلي إلى أن الشركة تحقق نموا على صعيد عملياتها التشغيلية، وبالفعل لدينا خطة لإطفاء كافة الخسائر المتراكمة خلال 5 سنوات، عبر استغلال ارتفاع حجم الإيرادات وتنشيط القطاعات الاستثمارية التي تعمل بها.

ونتوقع أنه مع الخطة الاستراتيجية للشركة سيكون لدينا نمو جيد خلال السنوات المقبلة، سيساعدنا على الاستمرار في التوزيعات النقدية على المساهمين من جهة، وتحقيق هدفنا بالتخلص من كافة الخسائر المتراكمة خلال السنوات الماضية.
مدير تنفيذي يبشر بخير بس مب مقتنع بموضوع ان كل الخساير كانت من المدير التنفيذي السابق! وانهم نسوا يبدلونه كل هالسنين.

[Al-Mezan]

حد عنده علم عن الجمعية العمومية اليوم اذا اكتمل النصاب ؟

[بوخميس]

حد عنده علم عن الجمعية العمومية اليوم اذا اكتمل النصاب ؟

نفس الاستفسار

[بوخميس]

على حسب حساب جريدة املاك في تويتر ان النصاب اكتمل والجمعية اقرت توزيع الارباح

[السيلاوي]

اكتمل النصاب وتوزيع الارباح عن طريق مصرف الريان