بومتعب
20-07-2023, 01:53 PM
عنوان الأعلان :بروة العقارية تعلن عن إتفاق لبيع قطعتي أرض بمنطقة لوسيل تاريخ النشر :07-20-2023 تصنيف الأعلان :Company نوع الاعلان :News
تفاصيل الأعلان :
أعلنت بروة العقارية عن قيام شركة لوسيل جلف للتطوير (المملوكة بالكامل لمجموعة بروة)، التوصل إلى إتفاق لبيع قطعتي أرض بمنطقة لوسيل بإجمالي مساحة تبلغ 3,476,192 (ثلاثة ملايين وأربعمائة وستة وسبعون ألف ومائة وإثنان وتسعون متر مربع). ويبلغ إجمالي ثمن البيع المتفق عليه 6,361,014,218 (ستة مليارات وثلاثمائة وواحد وستون مليون وأربعة عشر ألف ومائتان وثمانية عشر ريال قطري) على أن يتم تحصيله خلال الفترة من تاريخ إتمام البيع وحتى الربع الثاني من العام 2024، وسيتم استخدام ثمن البيع كاملاً في سداد التزامات تمويلية على المجموعة. ومن المعلوم بأن شركة لوسيل جلف قد قامت بشراء قطعتي الأرض المشار إليهما في العامين 2010 و 2014، واللاتي تبلغ قيمتهما الدفترية 5,890 مليون ريال قطري كما ورد في البيانات المالية الموحدة في 31 مارس 2023، حيث قد سجلت المجموعة خسائر تقييم متعلقة بذات الأرض بقيمة 522 مليون ريال ضمن بند صافي ربح القيمة العادلة من استثمارات عقارية في البيانات المالية الموحدة للشركة عن السنة المالية المنصرمة 2022. علماً بأنه سيتم الإعلان عن المبالغ التقديرية للأرباح الناتجة من صفقة البيع بعد إتمام عملية البيع ونقل ملكية الأرض للمشتري وبما يمكن المجموعة من إحتساب كافة التكاليف والمصاريف المتعلقة بالأرض. وتأتي عملية البيع ضمن إستراتيجة بروة للتخارج من بعض الأصول غير المدرة للدخل وبما يسمح بتخفيض قيمة الالتزامات التمويلية ومن ثم تكاليف التمويل التي تشهد إرتفاعا كبيراً مؤخراً في جميع الأسواق العالمية وهو الأمر الذي سوف ينعكس إيجابا على التدفقات النقدية للمجموعة ومركزها المالي وأيضاً المؤشرات المالية، كما يسهم في توجيه النقد المتولد من التشغيل نحو تنمية المحفظة الإستثمارية المدرة للدخل ومن ثم تحقيق النمو المستدام لعائدات المساهمين.
تفاصيل الأعلان :
أعلنت بروة العقارية عن قيام شركة لوسيل جلف للتطوير (المملوكة بالكامل لمجموعة بروة)، التوصل إلى إتفاق لبيع قطعتي أرض بمنطقة لوسيل بإجمالي مساحة تبلغ 3,476,192 (ثلاثة ملايين وأربعمائة وستة وسبعون ألف ومائة وإثنان وتسعون متر مربع). ويبلغ إجمالي ثمن البيع المتفق عليه 6,361,014,218 (ستة مليارات وثلاثمائة وواحد وستون مليون وأربعة عشر ألف ومائتان وثمانية عشر ريال قطري) على أن يتم تحصيله خلال الفترة من تاريخ إتمام البيع وحتى الربع الثاني من العام 2024، وسيتم استخدام ثمن البيع كاملاً في سداد التزامات تمويلية على المجموعة. ومن المعلوم بأن شركة لوسيل جلف قد قامت بشراء قطعتي الأرض المشار إليهما في العامين 2010 و 2014، واللاتي تبلغ قيمتهما الدفترية 5,890 مليون ريال قطري كما ورد في البيانات المالية الموحدة في 31 مارس 2023، حيث قد سجلت المجموعة خسائر تقييم متعلقة بذات الأرض بقيمة 522 مليون ريال ضمن بند صافي ربح القيمة العادلة من استثمارات عقارية في البيانات المالية الموحدة للشركة عن السنة المالية المنصرمة 2022. علماً بأنه سيتم الإعلان عن المبالغ التقديرية للأرباح الناتجة من صفقة البيع بعد إتمام عملية البيع ونقل ملكية الأرض للمشتري وبما يمكن المجموعة من إحتساب كافة التكاليف والمصاريف المتعلقة بالأرض. وتأتي عملية البيع ضمن إستراتيجة بروة للتخارج من بعض الأصول غير المدرة للدخل وبما يسمح بتخفيض قيمة الالتزامات التمويلية ومن ثم تكاليف التمويل التي تشهد إرتفاعا كبيراً مؤخراً في جميع الأسواق العالمية وهو الأمر الذي سوف ينعكس إيجابا على التدفقات النقدية للمجموعة ومركزها المالي وأيضاً المؤشرات المالية، كما يسهم في توجيه النقد المتولد من التشغيل نحو تنمية المحفظة الإستثمارية المدرة للدخل ومن ثم تحقيق النمو المستدام لعائدات المساهمين.