مغروور قطر
07-10-2006, 08:57 AM
شركات العقار تطالب بالإسراع في البورصة العقارية
جانب من المؤتمر الصحفي ِِ وبدا سعود مراد في الوسط
07/10/2006 كتبت نهى فتحي:
طالبت الشركات المشاركة في 'معرض العقار الرمضاني' بالإسراع في إنشاء بورصة عقارية لتنظيم السوق العقاري المحلي ومنع الدخلاء.
واشار مسؤولو الشركات في مؤتمر صحفي عقدته مجموعة 'المسار' لتنظيم المعارض والمؤتمرات على هامش المعرض الى ان ابرز شروط إنشاء البورصة العقارية تتمثل في تحديد مكان لمكاتب سماسرة العقار لتسهيل عمليات شراء وبيع العقار على ان ترتبط البورصة العقارية آليا بشبكة الكترونية داخلية لتنظيم تداولات السوق العقاري. وأكدوا ان السوق العقاري المحلي مازال يفتقد الى جهة او هيئة منظمة له تضع ضوابط وانظمة وقوانين تحكمه وتحاول توجيهه لتلبية احتياجات العرض والطلب.
ودعا المشاركون في المؤتمر الى انشاء هذه البورصة اسوة بالبورصة العقارية التي تستعد غرفة التجارة والصناعة في السعودية تدشينها تحت اشراف هيئة سوق المال، موضحين ان البورصة العقارية ستحافظ على اموال المساهمين في الاسهم العقارية وتساهم في انعاش السوق العقاري.
مراد
من جانبه شدد مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود مراد على ضرورة تفعيل القوانين غير المفعلة التي تخص الجانب العقاري، والتي اذا ما تم تفعيلها ستعمل على تقوية السوق العقاري وانعاشه من جديد.
وضرب مراد المثل بأحد القوانين غير المفعلة وهو إلزام اصحاب المجمعات سواء التجارية او السكنية والاستثمارية بتوفير عدد مواقف للسيارات تكفي لسكان ورواد المجمعات، والذي هو معمول به في دول الجوار ومنها دبي على سبيل المثال، مؤكدا ان هذا القانون موجود ولكنه حتى الآن غير مفعل بالطرق الصحيحة.
أبرز المشاريع
من جانب آخر استعرض المشاركون في المعرض ابرز مشاريعهم ونتائج تسويقها خلال ايام معرض العقار الرمضاني، وقد فاقت في مجملها 50 في المائة من اجمالي المعروضات التي بلغ حجمها نحو 7 مليارات دينار.
وقالت امل النجار مديرة العلاقات العامة في شركة يوني هوب العقارية ان مشروع ابراج الصراف في المنقف الذي طرحته الشركة في المعرض لاقى استحسانا وقبولا لدى العملاء، مشيرة الى ان عمليات التسويق كانت جيدة والاقبال الجماهيري جيدا ايضا، وان نسبة تسويق الشركة لهذا المشروع اثناء المعرض بلغت 50%.
ومن جانبه اوضح يوسف الراشد من شركة الارجوان المتحدة العقارية ان الشركة واصلت من خلال مشاركتها في المعرض تسويق اراض سكنية وتجارية في سلطنة عمان، كما استعرضت ايضا مجموعة من الاراضي سكنية وزراعية وصناعية كاملة الخدمات بمساحات مختلفة في الاردن الى جانب شقق تمليك في منطقة المهبولة، مؤكدا ان جناح الشركة شهد اقبالا كبيرا ونجاحا قياسيا خلال فترة المعرض، الذي بلغت نسبة تسويق المشاريع الخاصة بالشركة فيه 70%.
اما مدير عام شركة نبع الحياة حسن بوعباس فقال ان الاقبال على جناح الشركة في المعرض كان جيدا خصوصا على مشاريع الشركة في سلطنة عمان ودولة الامارات العربية المتحدة، مؤكدا ان الشركة تحرص على المشاركة في معرض العقار الرمضاني الذي يشهد اقبالا كبيرا.
واكد علي حسين الاربش من مكتب المهندسون العرب ان المكتب نجح في التعريف بخدماته الهندسية خلال مشاركته في معرض يحظى بنجاح جماهيري مثل معرض العقار الرمضاني.
اما مساعد فهد الوسمي من مجموعة دار المنامة العقارية، فقال ان الشركة عرضت شقق تمليك في حولي واستطاعت ان تسوق جزءا كبيرا منها فيما تحدث عبدالله الشريدة مدير المشاريع في شركة راية غروب العقارية، فأكد ان الاقبال على المعرض كان متميزا للغاية حيث استطاعت 'راية' بيع عقارات في امارة الشارقة بالامارات وبيع عقارات اخرى في قطر.
وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي ان الشركة استطاعت تسويق جزء من مشروع ابراج المدينة السكني الذي يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 ابراج بنظام شقق التملك، يشتمل كل برج منها على 8 طوابق في كل طابق 4 شقق فاخرة للتمليك يتم تشطيبها على احدث النظم المعمارية الحديثة من خلال استخدام مواد بناء عالية الجودة والمواصفات.
وقال علي الانصاري من بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان جناح 'بيتك' في المعرض شهد اقبالا قياسيا خصوصا على الحملة التسويقية الاكبر لمنتج المرابحة في نشاطي العقار المحلي بكل خدماته (سكني - استثماري - تجاري - حق الانتفاع - دولي)، خاطرك فيه ممكن تشتريه او تبنيه، والتي تستهدف تقديم المزيد من المزايا لعملاء بيتك وتنشيط المبيعات واستقطاب عملاء جدد، موضحا ان مبيعات 'بيتك' خلال المعرض فاقت 500 الف دينار بنسبة 40% من اجمالي المعروض.
ومن جانبه، قال مدير التسويق في شركة ماس العالمية اياد الشارخ ان الشركة قطعت شوطا كبيرا في تسويق مشاريعها من خلال مشاركتها في المعرض حيث طرحت في المعرض برج دار القبلة اكبر الفنادق المقامة في المدينة المنورة الى جانب مشروع برج زمزم.
المدير العام لفروع مجموعة تبارك في منطقة الخليج محمد صلاح قال ان جناح المجموعة في المعرض شهد مبيعات قياسية منذ اليوم الاول، مع اقبال جماهيري على مشروع مدينة 'بيتي' أحدث مشاريع المجموعة العقارية في مصر والذي يقع في منطقة 6 اكتوبر 'قاهرة المستقبل'.
واعتبر مدير الشؤون الإدارية بالشركة العربية العقارية حميدالحواج ان مشاركة الشركة في المعرض حققت اهدافها المتمثلة في تسويق برج الكريستال وهو برج تجاري متميز من حيث التشطيبات الهندسية والخدمات التقنية الكثيرة يقع على شارع أحمد الجابر في منطقة شرق وذلك في ظل الاقبال الجماهيري على المعرض.
واضاف الحواج ان العربية العقارية استطاعت ايضا خلال مشاركتها في معرض العقار الرمضاني تسويق مشاريع: برج العرين التجاري وفندق هوليداي ان الكويت في السالمية وبرج داليا السكني الى جانب مشروع للشركة في البحرين.
الشاهد العقارية
وحول مشاركة شركة الشاهد العقارية في المعرض قال رئيس مجلس الإدارة يوسف الماجد ان الشركة نجحت في تسويق عدد كبير من مشاريعها خلال المعرض أبرزها مشروع الشاهد السياحي في منطقة الخيران ومنطقة حولي الى جانب مشروع مجمع 'الشاهد' فضلا عن مشروع للمكاتب التجارية في منطقة المرقاب.
واشار مسؤول الشؤون الإدارية في شركة اركان الكويت العقارية خالد عدنان بالاقبال المتميز على جناح الشركة في المعرض، الذي استعرض مشاريع فلل اركان في ضاحية الزهراء بجنوب السرة الى جانب شقق تمليك جاهزة للتسليم في منطقة الشعب البحري وبنيد القار مؤكدا ان الشركة حققت من خلال جناحها مبيعات قياسية.
وبدوره أكد مدير التسويق في المجموعة الدولية للمشاريع العقارية محمد فرغلي ثابت ان الشركة سوقت 80% من مشروعها بمزارع المريوطية كما استطاعت ايضا وخلال مشاركتها في المعرض تسويق 50% من المرحلة الاولى بمشروع دريم فارمز في مصر، مؤكدا ان الاقبال الجماهيري كان ملحوظا.
ومن شركة برج 'هاجر' قال خالد الروشيد مديرة ان الشركة استثمرت في احدى مشاريع ابراج البيت المجاور للحرم المكي الشريف وان الشركة استطاعت استثمار 31 طابقا من اجمالي 42 طابقا.
وقال مدير عام شركة 'مانجمنت العقارية' فواز المزيد ان شركته تعمل على تسويق العقارات وصيانتها وادارتها بالكامل لافتا الى ان نسبة تسويق الشركة لمشاريعها في المعرض بلغت 40% من اجمالي المشاريع المعروضة.
وقال المدير العام لشركة 'مساكن' 'مسعود عبدالعزيز الأيوب ان الشركة طرحت تشكيلة متنوعة من القسائم في كل من المنقف واشبيلية والعقيلة، وانها ركزت ايضا على مشاريع شقق التمليك وبخاصة في منطقة الجابرية.
جانب من المؤتمر الصحفي ِِ وبدا سعود مراد في الوسط
07/10/2006 كتبت نهى فتحي:
طالبت الشركات المشاركة في 'معرض العقار الرمضاني' بالإسراع في إنشاء بورصة عقارية لتنظيم السوق العقاري المحلي ومنع الدخلاء.
واشار مسؤولو الشركات في مؤتمر صحفي عقدته مجموعة 'المسار' لتنظيم المعارض والمؤتمرات على هامش المعرض الى ان ابرز شروط إنشاء البورصة العقارية تتمثل في تحديد مكان لمكاتب سماسرة العقار لتسهيل عمليات شراء وبيع العقار على ان ترتبط البورصة العقارية آليا بشبكة الكترونية داخلية لتنظيم تداولات السوق العقاري. وأكدوا ان السوق العقاري المحلي مازال يفتقد الى جهة او هيئة منظمة له تضع ضوابط وانظمة وقوانين تحكمه وتحاول توجيهه لتلبية احتياجات العرض والطلب.
ودعا المشاركون في المؤتمر الى انشاء هذه البورصة اسوة بالبورصة العقارية التي تستعد غرفة التجارة والصناعة في السعودية تدشينها تحت اشراف هيئة سوق المال، موضحين ان البورصة العقارية ستحافظ على اموال المساهمين في الاسهم العقارية وتساهم في انعاش السوق العقاري.
مراد
من جانبه شدد مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود مراد على ضرورة تفعيل القوانين غير المفعلة التي تخص الجانب العقاري، والتي اذا ما تم تفعيلها ستعمل على تقوية السوق العقاري وانعاشه من جديد.
وضرب مراد المثل بأحد القوانين غير المفعلة وهو إلزام اصحاب المجمعات سواء التجارية او السكنية والاستثمارية بتوفير عدد مواقف للسيارات تكفي لسكان ورواد المجمعات، والذي هو معمول به في دول الجوار ومنها دبي على سبيل المثال، مؤكدا ان هذا القانون موجود ولكنه حتى الآن غير مفعل بالطرق الصحيحة.
أبرز المشاريع
من جانب آخر استعرض المشاركون في المعرض ابرز مشاريعهم ونتائج تسويقها خلال ايام معرض العقار الرمضاني، وقد فاقت في مجملها 50 في المائة من اجمالي المعروضات التي بلغ حجمها نحو 7 مليارات دينار.
وقالت امل النجار مديرة العلاقات العامة في شركة يوني هوب العقارية ان مشروع ابراج الصراف في المنقف الذي طرحته الشركة في المعرض لاقى استحسانا وقبولا لدى العملاء، مشيرة الى ان عمليات التسويق كانت جيدة والاقبال الجماهيري جيدا ايضا، وان نسبة تسويق الشركة لهذا المشروع اثناء المعرض بلغت 50%.
ومن جانبه اوضح يوسف الراشد من شركة الارجوان المتحدة العقارية ان الشركة واصلت من خلال مشاركتها في المعرض تسويق اراض سكنية وتجارية في سلطنة عمان، كما استعرضت ايضا مجموعة من الاراضي سكنية وزراعية وصناعية كاملة الخدمات بمساحات مختلفة في الاردن الى جانب شقق تمليك في منطقة المهبولة، مؤكدا ان جناح الشركة شهد اقبالا كبيرا ونجاحا قياسيا خلال فترة المعرض، الذي بلغت نسبة تسويق المشاريع الخاصة بالشركة فيه 70%.
اما مدير عام شركة نبع الحياة حسن بوعباس فقال ان الاقبال على جناح الشركة في المعرض كان جيدا خصوصا على مشاريع الشركة في سلطنة عمان ودولة الامارات العربية المتحدة، مؤكدا ان الشركة تحرص على المشاركة في معرض العقار الرمضاني الذي يشهد اقبالا كبيرا.
واكد علي حسين الاربش من مكتب المهندسون العرب ان المكتب نجح في التعريف بخدماته الهندسية خلال مشاركته في معرض يحظى بنجاح جماهيري مثل معرض العقار الرمضاني.
اما مساعد فهد الوسمي من مجموعة دار المنامة العقارية، فقال ان الشركة عرضت شقق تمليك في حولي واستطاعت ان تسوق جزءا كبيرا منها فيما تحدث عبدالله الشريدة مدير المشاريع في شركة راية غروب العقارية، فأكد ان الاقبال على المعرض كان متميزا للغاية حيث استطاعت 'راية' بيع عقارات في امارة الشارقة بالامارات وبيع عقارات اخرى في قطر.
وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي ان الشركة استطاعت تسويق جزء من مشروع ابراج المدينة السكني الذي يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 ابراج بنظام شقق التملك، يشتمل كل برج منها على 8 طوابق في كل طابق 4 شقق فاخرة للتمليك يتم تشطيبها على احدث النظم المعمارية الحديثة من خلال استخدام مواد بناء عالية الجودة والمواصفات.
وقال علي الانصاري من بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان جناح 'بيتك' في المعرض شهد اقبالا قياسيا خصوصا على الحملة التسويقية الاكبر لمنتج المرابحة في نشاطي العقار المحلي بكل خدماته (سكني - استثماري - تجاري - حق الانتفاع - دولي)، خاطرك فيه ممكن تشتريه او تبنيه، والتي تستهدف تقديم المزيد من المزايا لعملاء بيتك وتنشيط المبيعات واستقطاب عملاء جدد، موضحا ان مبيعات 'بيتك' خلال المعرض فاقت 500 الف دينار بنسبة 40% من اجمالي المعروض.
ومن جانبه، قال مدير التسويق في شركة ماس العالمية اياد الشارخ ان الشركة قطعت شوطا كبيرا في تسويق مشاريعها من خلال مشاركتها في المعرض حيث طرحت في المعرض برج دار القبلة اكبر الفنادق المقامة في المدينة المنورة الى جانب مشروع برج زمزم.
المدير العام لفروع مجموعة تبارك في منطقة الخليج محمد صلاح قال ان جناح المجموعة في المعرض شهد مبيعات قياسية منذ اليوم الاول، مع اقبال جماهيري على مشروع مدينة 'بيتي' أحدث مشاريع المجموعة العقارية في مصر والذي يقع في منطقة 6 اكتوبر 'قاهرة المستقبل'.
واعتبر مدير الشؤون الإدارية بالشركة العربية العقارية حميدالحواج ان مشاركة الشركة في المعرض حققت اهدافها المتمثلة في تسويق برج الكريستال وهو برج تجاري متميز من حيث التشطيبات الهندسية والخدمات التقنية الكثيرة يقع على شارع أحمد الجابر في منطقة شرق وذلك في ظل الاقبال الجماهيري على المعرض.
واضاف الحواج ان العربية العقارية استطاعت ايضا خلال مشاركتها في معرض العقار الرمضاني تسويق مشاريع: برج العرين التجاري وفندق هوليداي ان الكويت في السالمية وبرج داليا السكني الى جانب مشروع للشركة في البحرين.
الشاهد العقارية
وحول مشاركة شركة الشاهد العقارية في المعرض قال رئيس مجلس الإدارة يوسف الماجد ان الشركة نجحت في تسويق عدد كبير من مشاريعها خلال المعرض أبرزها مشروع الشاهد السياحي في منطقة الخيران ومنطقة حولي الى جانب مشروع مجمع 'الشاهد' فضلا عن مشروع للمكاتب التجارية في منطقة المرقاب.
واشار مسؤول الشؤون الإدارية في شركة اركان الكويت العقارية خالد عدنان بالاقبال المتميز على جناح الشركة في المعرض، الذي استعرض مشاريع فلل اركان في ضاحية الزهراء بجنوب السرة الى جانب شقق تمليك جاهزة للتسليم في منطقة الشعب البحري وبنيد القار مؤكدا ان الشركة حققت من خلال جناحها مبيعات قياسية.
وبدوره أكد مدير التسويق في المجموعة الدولية للمشاريع العقارية محمد فرغلي ثابت ان الشركة سوقت 80% من مشروعها بمزارع المريوطية كما استطاعت ايضا وخلال مشاركتها في المعرض تسويق 50% من المرحلة الاولى بمشروع دريم فارمز في مصر، مؤكدا ان الاقبال الجماهيري كان ملحوظا.
ومن شركة برج 'هاجر' قال خالد الروشيد مديرة ان الشركة استثمرت في احدى مشاريع ابراج البيت المجاور للحرم المكي الشريف وان الشركة استطاعت استثمار 31 طابقا من اجمالي 42 طابقا.
وقال مدير عام شركة 'مانجمنت العقارية' فواز المزيد ان شركته تعمل على تسويق العقارات وصيانتها وادارتها بالكامل لافتا الى ان نسبة تسويق الشركة لمشاريعها في المعرض بلغت 40% من اجمالي المشاريع المعروضة.
وقال المدير العام لشركة 'مساكن' 'مسعود عبدالعزيز الأيوب ان الشركة طرحت تشكيلة متنوعة من القسائم في كل من المنقف واشبيلية والعقيلة، وانها ركزت ايضا على مشاريع شقق التمليك وبخاصة في منطقة الجابرية.