الفقاعة العقارية [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

مضارب جديد

13-10-2006, 01:10 AM

السوق العقاري وصل مرحلة الانفجار وستعود الاسعار للانخفاض , للأسباب التالية :

1- حجم العمارات الجديدة المعروضة للبيع فارغة .

2- القيمة الايجارية , مع ارتفاعها , لا تعود بأكثر من 5% من قيمة العقارات .

3- بعد آسياد ستتوفر بشكل فوري اكثر من 10.000 وحدة سكنية .

4- عشرات المشاريع المهولة , وبعضها مدعوم من الدولة , لبناء وحدات عقارية ستكون جاهزة خلال شهور .

5- فتح سقف التمويل العقاري بدون حدود .

6- انخفاض اسعار البترول حوالي 30% الشهر الماضي فقط .

مجرد زيارة واحدة لأي مكتب عقاري بتعطيك فكرة واضحة عن مستقبل العقار.

معلومة : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم .

خبير البورصه

13-10-2006, 01:31 AM

معلومة : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم

:nice:

Qa6ar

13-10-2006, 01:33 AM

متوقع انا نزول العقار

ويعطيك العافيه

بوحمد2

13-10-2006, 01:39 AM

جزاك الله خير الجزاء على المعلومه الى تخلى الواحد يقعد يقراها ومايمل منها
بس ممكن توظح لى اكثر من وين تستند الى هالمعلومه لانه انت بالخبر تصب (ثلج على قلوب ناس كثيره محترقه من الفرصه الى راحت عليهم الفرص)

كحيلان

13-10-2006, 01:40 AM

السوق العقاري وصل مرحلة الانفجار وستعود الاسعار للانخفاض , للأسباب التالية :

1- حجم العمارات الجديدة المعروضة للبيع فارغة .

2- القيمة الايجارية , مع ارتفاعها , لا تعود بأكثر من 5% من قيمة العقارات .

3- بعد آسياد ستتوفر بشكل فوري اكثر من 10.000 وحدة سكنية .

4- عشرات المشاريع المهولة , وبعضها مدعوم من الدولة , لبناء وحدات عقارية ستكون جاهزة خلال شهور .

5- فتح سقف التمويل العقاري بدون حدود .

6- انخفاض اسعار البترول حوالي 30% الشهر الماضي فقط .

مجرد زيارة واحدة لأي مكتب عقاري بتعطيك فكرة واضحة عن مستقبل العقار.

معلومة : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم .

اتفق معك 100% على هذه النقطه ...

نمر بن عدوان

13-10-2006, 01:43 AM

كلامك صحيح 100% واتمنى الي يبي يشتري عقار ينتبه ويفكر مليون مره لايصير فيه مثل ماصار مع الاسهم ايام دخول اخوانا العرب والاجانب ,,,

الاستثمار في الاسهم والعوائد افضل من العقار في هالوقت

بوحمد2

13-10-2006, 01:46 AM

سوووورى

بوحمد2

13-10-2006, 02:01 AM

تااااااااااااااااامرون يحظرات الاداره بس صراحه الخبر يخلى الواحد مايعرف اشقاعد يسوى
لانه انتظره من زمااااااااااااان وان شاء الله يكون فى محله وسووووورى مجددا

الدوحة

13-10-2006, 02:18 AM

السوق العقاري وصل مرحلة الانفجار وستعود الاسعار للانخفاض , للأسباب التالية :

1- حجم العمارات الجديدة المعروضة للبيع فارغة .

2- القيمة الايجارية , مع ارتفاعها , لا تعود بأكثر من 5% من قيمة العقارات .

3- بعد آسياد ستتوفر بشكل فوري اكثر من 10.000 وحدة سكنية .

4- عشرات المشاريع المهولة , وبعضها مدعوم من الدولة , لبناء وحدات عقارية ستكون جاهزة خلال شهور .

5- فتح سقف التمويل العقاري بدون حدود .

6- انخفاض اسعار البترول حوالي 30% الشهر الماضي فقط .

مجرد زيارة واحدة لأي مكتب عقاري بتعطيك فكرة واضحة عن مستقبل العقار.

معلومة : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم .
اتفق معاك
واذا كانت 10000 وحده سكنية بتفضى بعد الاسياد
لوقلنا كل وحده سكنية بيسكنها 5 اشخاص يعني 500 الف شخص
لو قلنا كل وحده سكنية بيسكنها 4 اشخاص يعني 400 الف شخص
لو قلنا كل وحده بيسكنها 3 اشخاص يعني 300 الف شخص

سهم عتيج

13-10-2006, 02:31 AM

اتفق معاك
واذا كانت 10000 وحده سكنية بتفضى بعد الاسياد
لوقلنا كل وحده سكنية بيسكنها 5 اشخاص يعني 500 الف شخص
لو قلنا كل وحده سكنية بيسكنها 4 اشخاص يعني 400 الف شخص
لو قلنا كل وحده بيسكنها 3 اشخاص يعني 300 الف شخص

فقط للتنويه

قصدك
واذا كانت 10000 وحده سكنية بتفضى بعد الاسياد
لوقلنا كل وحده سكنية بيسكنها 5 اشخاص يعني 50 الف شخص
لو قلنا كل وحده سكنية بيسكنها 4 اشخاص يعني 40 الف شخص
لو قلنا كل وحده بيسكنها 3 اشخاص يعني 30 الف شخص

الدوحة

13-10-2006, 02:44 AM

مشكور على التوضيح اخوي
انا غلطت لاني ضربت 10000 في خمسين المفروض اضربها في خمسه السموحة

Unti_Jewish

13-10-2006, 02:52 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

اخي الفاضل مضارب جديد
السوق العقاري وسوق الأسهم لكل سوق مستثمرين والمستثمر الذكي من يجمع بين السوقين

10000 وحدة سكنية سوف تتحول الى مستشفي حمد , واسأل الله ان لا يجعلنا من السكان .... اللهم آمين

majdqatar

13-10-2006, 03:06 AM

والله قصه الفقاعه العقاريه اصبحت منتشره واايد في المجالس هالايام هل حد عنده اخبار شيء

يا اخوان ترى الاشاعه الان يتم تصديقها فورا لانه الناس اصلا منهاره من السوق اصلا فارجو من الاخوه الحذر في كتابه المواضيع
لكن في النهايه انا اللي اعرفه انه العقار يمرض ولا يموت ..
الغريب في الامر مره كنت بستاجر شقه من اسبوعين والمالك طلب مني عقد لمده 3 سنوات وشيكات لمده 3 سنوات ايضا فاستغربت هذا الامر ...

همر

13-10-2006, 03:27 AM

الله يسمع منك

آمين

Thamer_Qat

13-10-2006, 03:54 AM

مشكور على التوضيح اخوي
انا غلطت لاني ضربت 10000 في خمسين المفروض اضربها في خمسه السموحة

لا عاد تغلط ثاني مره. كنت على وشك ابيع كل ما املك من عقارات بسبب غلطتك:eek3:

فاهد العذبة

13-10-2006, 04:10 AM

مشكووور ع الموضوع

الجني

13-10-2006, 04:20 AM

لولا التمني لمات الفقير

العقار في صعود
لا بد من مقارنة عدد الوحدات بعدد البشر القادمين لقطر

بـوصـالـح

13-10-2006, 06:33 AM

هذا هو المتوقع

(( وما باقي شي على الاسياد ))

بأنتظار نص 2007 (( الوعد الحقيقي ))

مضارب جديد

13-10-2006, 12:57 PM

جزاك الله خير الجزاء على المعلومه الى تخلى الواحد يقعد يقراها ومايمل منها
بس ممكن توظح لى اكثر من وين تستند الى هالمعلومه لانه انت بالخبر تصب (ثلج على قلوب ناس كثيره محترقه من الفرصه الى راحت عليهم الفرص)
اي معلومة اخوي العزيز, علشان افيدك اكثر

مضارب جديد

13-10-2006, 01:01 PM

اتفق معاك
واذا كانت 10000 وحده سكنية بتفضى بعد الاسياد
لوقلنا كل وحده سكنية بيسكنها 5 اشخاص يعني 500 الف شخص
لو قلنا كل وحده سكنية بيسكنها 4 اشخاص يعني 400 الف شخص
لو قلنا كل وحده بيسكنها 3 اشخاص يعني 300 الف شخص
عفوا اخي العزيز

10000 وحدة سكنية * 5 اشخاص لكل وحدة = 50.000 شخص

وعلى فكرة هذا رقم يشكل حوالي 8% من عدد السكان

مضارب جديد

13-10-2006, 01:10 PM

بسم الله الرحمن الرحيم

اخي الفاضل مضارب جديد
السوق العقاري وسوق الأسهم لكل سوق مستثمرين والمستثمر الذكي من يجمع بين السوقين

10000 وحدة سكنية سوف تتحول الى مستشفي حمد , واسأل الله ان لا يجعلنا من السكان .... اللهم آمين

مع احترامي الشديد لوجهة نظرك بس هذا الكلام غير صحيح للاسباب التالية:

اولا : 10.000 وحدة موزعة على جميع الدوحة وليست في مجمع مستشفى حمد .

ثانيا : الوحدات اللي في المستشفى ستخصص لسكن موظفي مؤسسة حمد الطبية , وبالتالي سيتم افراغ مساكنهم الحالية بطبيعة الحال .

ثالثا : زخم الآسياد خلق طلب وهمي بينتهي قبل الآسياد .

خبير البورصه

13-10-2006, 01:16 PM

العقار ما انتعش وارتفع الا بعد ارتفاع الاسهم وحصول عدد كبير من الناس على مبالغ كبيره خاصه من ورا اسهم صناعات وناقلاتلأن شريحه كبيره منهم اتجهت للعقار واشترت بيوت واراضي وعمارات ثم جا موضوع الاسياد وكملها بالارتفاع

مضارب جديد

13-10-2006, 01:17 PM

والله قصه الفقاعه العقاريه اصبحت منتشره واايد في المجالس هالايام هل حد عنده اخبار شيء

يا اخوان ترى الاشاعه الان يتم تصديقها فورا لانه الناس اصلا منهاره من السوق اصلا فارجو من الاخوه الحذر في كتابه المواضيع
لكن في النهايه انا اللي اعرفه انه العقار يمرض ولا يموت ..
الغريب في الامر مره كنت بستاجر شقه من اسبوعين والمالك طلب مني عقد لمده 3 سنوات وشيكات لمده 3 سنوات ايضا فاستغربت هذا الامر ...

الكل يحاول يأجر لمدد طويلة بشيكات . او حتى يبيع العقار نفسة .

ليش ؟

العقار وصل مرحلة التشبع من الصعود ( نفس الاسهم لما كان المؤشر 13800 )

كل اللي اقولة مر اي منطقة في قطر و شوف العمارات الجديدة اللي معروضة

للبيع وليس للإيجار

مضارب جديد

13-10-2006, 01:21 PM

العقار ما انتعش وارتفع الا بعد ارتفاع الاسهم وحصول عدد كبير من الناس على مبالغ كبيره خاصه من ورا اسهم صناعات وناقلاتلأن شريحه كبيره منهم اتجهت للعقار واشترت بيوت واراضي وعمارات ثم جا موضوع الاسياد وكملها بالارتفاع

البورصة هي ام الخير اللي انعشت العقار . لذلك عودة الاموال للبورصة امر متوقع بأذن الله.

مع اني ما اعتقد ان البورصة اطلعت منها السيولة , والدليل القفزات في احجام التداول اذا تواجدت الفرصة .

خبير البورصه

13-10-2006, 01:31 PM

البورصة هي ام الخير اللي انعشت العقار . لذلك عودة الاموال للبورصة امر متوقع بأذن اللة.

مع اني ما اعتقد ان البورصة اطلعت منها السيولة , والدليل القفزات في احجام التداول اذا تواجدت الفرصة .

اخوي مضارب لو تبدأ الارتفاعات في البورصه بتشوف السيوله تطلع من كل صوب انت لاحظ في اي ارتفاع بسيط تشوف طلبات الشرا طالعه ونستغرب انه يقال مافي سيوله السيوله موجوده ولكن مجمده للدخول في الوقت المناسب

ذكي جدااا

13-10-2006, 07:42 PM

السوق العقاري وصل مرحلة الانفجار وستعود الاسعار للانخفاض , للأسباب التالية :

1- حجم العمارات الجديدة المعروضة للبيع فارغة .

2- القيمة الايجارية , مع ارتفاعها , لا تعود بأكثر من 5% من قيمة العقارات .

3- بعد آسياد ستتوفر بشكل فوري اكثر من 10.000 وحدة سكنية .

4- عشرات المشاريع المهولة , وبعضها مدعوم من الدولة , لبناء وحدات عقارية ستكون جاهزة خلال شهور .

5- فتح سقف التمويل العقاري بدون حدود .

6- انخفاض اسعار البترول حوالي 30% الشهر الماضي فقط .

مجرد زيارة واحدة لأي مكتب عقاري بتعطيك فكرة واضحة عن مستقبل العقار.

معلومة : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم .

معاك بس مو بعد اسياد على طوول يعني يبي له فتره من سنه الى سنتين

مضارب جديد

13-10-2006, 08:23 PM

معاك بس مو بعد اسياد على طوول يعني يبي له فتره من سنه الى سنتين

صدقني الاننخفض بدأ من الآن قبل اسياد لأن الكل يبي الشردة لا يتعلق مثل ما صار في طلعة اللاسهم .

ذكي جدااا

13-10-2006, 08:33 PM

صدقني الاننخفض بدأ من الآن قبل اسياد لأن الكل يبي الشردة لا يتعلق مثل ما صار في طلعة اللاسهم .

يقول لي واحد من الربع شاف اعلان بالجريده الاسبوع اللي طاف فيلا للايجاار 4500 ريال بمجمع سكني ما صدقته الله يسمع منك وترجع ذيك الاياام اللي الواحد يقدر يشتري فيلا ب 500 الف

مضارب جديد

13-10-2006, 08:40 PM

يقول لي واحد من الربع شاف اعلان بالجريده الاسبوع اللي طاف فيلا للايجاار 4500 ريال بمجمع سكني ما صدقته الله يسمع منك وترجع ذيك الاياام اللي الواحد يقدر يشتري فيلا ب 500 الف

يمكن الاسعار القديمة ماترجع . بس صدقني الأسعار اللي كانت موجودة من ست شهور انخفضت و الانخفاض مستمر .

المعروض اكثر من الطلب

Unti_Jewish

13-10-2006, 10:00 PM

بسم الله الرحمن الرحيم

شكرا اخي الفاضل مضارب جديد على الرد
واشكرك على التوضيح .... أوافقك الرأي ان الأسعار لن تعود لسابق عهدها , ولكنها لن تقل عن أسعار اليوم

مجمع حمد الطبي الجديد [ وهو المباني التابعة للمدينة الرياضية الان ] سوف تجمع إدارات مستشفي حمد الموزعة الان في ضواحي الدوحة , وجزء منها سيتحول الى عيادات خارجية . وهو المجمع الوحيد الذى استثمرات به الدولة للأسياد فقط ... ولا اعلم غيره ..

قبل بضعه اشهر توقع الكثير نزول قيمة الأراضي بسبب توزيع أراضى [ روضة الحمام ] التى تعد بالآلف
والحاصل ان الأراضي استمرت في الارتفاع مع التوزيع حتى وصلت الى أسعار مضاعفة خلال ثلاثة اشهر ..

الدولة في طفرة عقارية لا سابق لها وقد تستمر سنين في ظل سياسة الدولة والانفتاح الكبير ..

بخصوص الفلل المعلن عنها بقيمة 4500 ريال اعلم اخي الفاضل ذكي جدااا
انها اشبه بـ الملحق من حيث الحجم ولم يحدد موقعها في الإعلان الذى اطلعت عليه ..

اقف لحظة مع اخر ما كتبت : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم
لا اعتقد اخي الفاضل مضارب جديد والدليل توفر السيولة الكبيرة التى اعلن عنها مصرف قطر المركزي والتى تجاوزت المائة مليار ريال قطر كما صرح محافظ المصرف المركزي ..

مع اختلافي معك في الموضوع لك منى كل الاحترام والتقدير ...

سهم123

13-10-2006, 10:15 PM

أسعار العقارات في المرحلة القادمة ستكون بين الثبات و الأرتفاع قليلاً
حتى بعد أسياد وحسب توقعي بين 2 الى 3 سنوات

-اسعار مواد البناء لم تنخفض ، وعدم توافر بعضها بالشكل المطلوب
-استقطاع الدولة الأراضي للمنفعة العامة ، ومازال الأستقطاع مستمر وسيشمل
مناطق بأكملها ، كما في الأحياء القديمة
-الطلب الكبير مقارنة بالمعروض
-السماح لغير القطرين بالتملك وإنشاء شركات 100% بدون شراكة مواطن

اما بخصوص الفلل 4500 فهي في منطقة ام صلال علي
وكما قال البعض هي صغيرة و أشبة بالملحق

بوحمد2

13-10-2006, 10:22 PM

:o ان شاء الله تنزل

Rayyan

14-10-2006, 01:12 AM

أسعار العقارات في المرحلة القادمة ستكون بين الثبات و الأرتفاع قليلاً
حتى بعد أسياد وحسب توقعي بين 2 الى 3 سنوات

-اسعار مواد البناء لم تنخفض ، وعدم توافر بعضها بالشكل المطلوب
-استقطاع الدولة الأراضي للمنفعة العامة ، ومازال الأستقطاع مستمر وسيشمل
مناطق بأكملها ، كما في الأحياء القديمة
-الطلب الكبير مقارنة بالمعروض
-السماح لغير القطرين بالتملك وإنشاء شركات 100% بدون شراكة مواطن

اما بخصوص الفلل 4500 فهي في منطقة ام صلال علي
وكما قال البعض هي صغيرة و أشبة بالملحق

فعلا لهذا السبب بجانب عوامل اخرى اتوقع أن يستمر الطلب على العقار وبنفس الوتيرة حتى ما فترة بعد الأسياد

bo_hamad

14-10-2006, 01:16 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

شكرا اخي الفاضل مضارب جديد على الرد
واشكرك على التوضيح .... أوافقك الرأي ان الأسعار لن تعود لسابق عهدها , ولكنها لن تقل عن أسعار اليوم

مجمع حمد الطبي الجديد [ وهو المباني التابعة للمدينة الرياضية الان ] سوف تجمع إدارات مستشفي حمد الموزعة الان في ضواحي الدوحة , وجزء منها سيتحول الى عيادات خارجية . وهو المجمع الوحيد الذى استثمرات به الدولة للأسياد فقط ... ولا اعلم غيره ..

قبل بضعه اشهر توقع الكثير نزول قيمة الأراضي بسبب توزيع أراضى [ روضة الحمام ] التى تعد بالآلف
والحاصل ان الأراضي استمرت في الارتفاع مع التوزيع حتى وصلت الى أسعار مضاعفة خلال ثلاثة اشهر ..

الدولة في طفرة عقارية لا سابق لها وقد تستمر سنين في ظل سياسة الدولة والانفتاح الكبير ..

بخصوص الفلل المعلن عنها بقيمة 4500 ريال اعلم اخي الفاضل ذكي جدااا
انها اشبه بـ الملحق من حيث الحجم ولم يحدد موقعها في الإعلان الذى اطلعت عليه ..

اقف لحظة مع اخر ما كتبت : هبوط العقار = ارتفاع الاسهم
لا اعتقد اخي الفاضل مضارب جديد والدليل توفر السيولة الكبيرة التى اعلن عنها مصرف قطر المركزي والتى تجاوزت المائة مليار ريال قطر كما صرح محافظ المصرف المركزي ..

مع اختلافي معك في الموضوع لك منى كل الاحترام والتقدير ...
:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:

بوحمد2

14-10-2006, 01:47 AM

معلومه العقارات بعد الاسياد وكم راتكون اسعار الفلل واسعار الاراضى
لانى مستحيل اشترى فى ظل الاسعار الخياليه

Mr.Qatari

14-10-2006, 02:02 AM

رايي المتواضع انه على المدى الطويل الايجارات راح تنزل
ولكن سعر العقار ما راح ينزل

مضارب جديد

14-10-2006, 05:34 AM

رايي المتواضع انه على المدى الطويل الايجارات راح تنزل
ولكن سعر العقار ما راح ينزل

اذا نزل الايجار فنزول العقار حتمي . سعر العقار مربوط بالعائد

سلطان

14-10-2006, 05:53 AM

التضخم في الاسعار الحالي وخاصة قطاع العقارات مرتبط بصورة اساسية بالانفاق الحكومي

وحجم السيولة الكبيرة المتوفرة للمشاريع , وذلك يعود بصورة اساسية لارتفاع اسعار النفط

والتي بدأت في الهبوط التدريجي منذ انتهاء حرب لبنان حيث كان برميل النفط 80 دولار والان

55 دولار نتيجة لزيادة المخزون النفطي العالمي , واذا واصلت الاسعار هبوطها لنسبة مماثلة

فلاشك ان ذلك سيؤدي الى انخفاض السيولة وبالتالي سيؤثر ذلك على السيولة الداخلية وسيؤثر

على الاسعار وخاصة القطاع العقاري اما اذا حافظت اسعار النفط على مستوياتها الحالية

وفي ظل المشاريع المزمع انشائها فلا اتوقع تغير كبير في الاسعار على الاقل خلال العامين

القادمين , ولاشك ان الازمة الايرانية وتطوراتها في عام 2007 ستلقي بظلالها على

اقتصاديات دول الخليج سواء بالسلب او الايجاب.

بويوسف-قطر

14-10-2006, 06:08 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وين تنزل الاسعار ياجماعة

الاسعار كلما لها وترتفع زيادة

قبل ثلاث شهور اراضي ازغوى يدللون عليها 75 ريال الفوت واليوم 120 ريال الفوت

من يومين شريت ارض في ازغوى (صيدة) الفوت على 110 ريال

مثل ما قال سهم123 دام نزع الملكية مستمر العقار في ارتفاع

مضارب جديد

14-10-2006, 06:32 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وين تنزل الاسعار ياجماعة

الاسعار كلما لها وترتفع زيادة

قبل ثلاث شهور اراضي ازغوى يدللون عليها 75 ريال الفوت واليوم 120 ريال الفوت

من يومين شريت ارض في ازغوى (صيدة) الفوت على 110 ريال

مثل ما قال سهم123 دام نزع الملكية مستمر العقار في ارتفاع
اللة يطول عمرك من 75 الى 120 في ثلاث شهور :strong

بويوسف-قطر

14-10-2006, 06:36 AM

اللة يطول عمرك من 75 الى 120 في ثلاث شهور :strong
واذا تبي مكتب الدلال علشان تتأكد منه ممكن اعطيك رقمه يا طويل العمر

مضارب جديد

14-10-2006, 06:40 AM

واذا تبي مكتب الدلال علشان تتأكد منه ممكن اعطيك رقمه يا طويل العمر

العفو اخوي العزيز

في العقار تحصل حالات خاصة بس ما اعتقد ان هذي حالة عامة . لأن اخوك العبدللة يشتغل في التسجيل العقاري . و حياك مر علي في الطابق الخامس تقهوى عندنا بعد العيد .

بوحمد2

16-10-2006, 12:09 AM

ان شاء الله بتنزل

boahmed4ever

16-10-2006, 09:42 PM

قطر قبل الصناعات غيييييييير وبعد الصناعات نفس احداث سبتمبر حق امريكا:d

مضارب جديد

17-10-2006, 08:07 PM

قطر قبل الصناعات غيييييييير وبعد الصناعات نفس احداث سبتمبر حق امريكا:d
حتى الصناعت قربت على سعر الادراج60 ريال

يعني مافرقت 21 ريال زيادة :con2:

بو راكاااان

17-10-2006, 09:29 PM

انا اشوف بان قطر ماشية على خطى دبي

كانت العقارات عندهم بأرخص الاسعار واللحين مايدش العقار الا التاجر الكبير

ولاننسى بان دبي صار لها سنين وعقاراتها في ارتفاع ولين اليوم

واهم مدخولاها السياح الاجانب

فاتوقع بعد الاسياد بيصير تركيز الدولة على اجتذاب السياح الاجانب

وبتظل العقارات في ارتفاع ..:)

بوحمد2

22-10-2006, 11:52 PM

ان شاء الله تنزل

ع حمد

24-10-2006, 12:13 PM

كلام منطقي جدا ويعطيك العافية

رنج سبورت

24-10-2006, 09:08 PM

طيب نبغي نعرف نزول والا صعود بدون تخمينات:)

مـحـمـد الـعـذبـة

24-10-2006, 10:34 PM

على ما اعتقد اذا صار شي اذا ما ارتفع يمكن يثبت سعر العقار

ما زالت الدولة الا الان تنزع ملكيات كثير من الاراضي اخر شي الوجبة والمنطقة الى جنب استاد خليفة

والدور جاي

مضارب جديد

24-10-2006, 11:50 PM

طيب نبغي نعرف نزول والا صعود بدون تخمينات:)
الشاطر اللي بيسيل عقارة الآن

@ بوفيصل@

25-10-2006, 06:52 AM

ياخوان اذا صار تصحيح في الاسعار بينضلمون ناس كثير شرو بالاسعار هذي
مع اني اتمنى الاسعار تنزل عشان اشتري واستقر

مضارب جديد

25-10-2006, 08:00 AM

ياخوان اذا صار تصحيح في الاسعار بينضلمون ناس كثير شرو بالاسعار هذي
مع اني اتمنى الاسعار تنزل عشان اشتري واستقر

الله ما يخسر أحد .

بس عوامل النزول قويه وواضحه.

رداد

25-10-2006, 11:05 AM

مشاريع جديده يعني طلب أكثر على الوحدات السكنية وكل يوم نسمع عن مصانع وشركات جديده داخله ، لذلك الطلب على العقار بيكون في تزايد، ومثل ما قالوا الأخوان دبي اكبر دليل على ذلك، لما تجتمع سياحه ومشاريع جديدة معناته أسعار خياليه للعقار, واللي مو مصدق يروح يسأل عن أسعار العقارات في دبي ويشوف !!

simsim1963

25-10-2006, 01:32 PM

بصراحه اخوي عنده بيت دورين كبير 8 غرف و خمسه حمام ومطبخين ومجالس خارجيه قديم شوي في ام صلال محمد من ثلاثه شهور يبي يأجرة مب لاقي احد يأجرة على 15000 ريال

مضارب جديد

27-10-2006, 08:57 PM

بصراحه اخوي عنده بيت دورين كبير 8 غرف و خمسه حمام ومطبخين ومجالس خارجيه قديم شوي في ام صلال محمد من ثلاثه شهور يبي يأجرة مب لاقي احد يأجرة على 15000 ريال
نصيحه:

شور عليه يخفض الايجار و يأجره بأسرع وقت وعقد طويل

ANONYMOUS

08-11-2006, 01:52 AM

الايجارات بتنزل انشالله..

بس اسعار العقارات.. بتستقر.. أوبتنزل شوي.. مثل ماصار في بداية الثمانينات...

مضارب جديد

08-11-2006, 09:15 AM

شركات العقار صارت تحط دعايات في الراديو للبيع بقسط الايجار

بسعود

08-11-2006, 06:24 PM

انا اشوف ان العقار راح يثبت وماراح ينزل مثل توقعاتكم

رحال

08-11-2006, 06:50 PM

مشاريع جديده يعني طلب أكثر على الوحدات السكنية وكل يوم نسمع عن مصانع وشركات جديده داخله ، لذلك الطلب على العقار بيكون في تزايد، ومثل ما قالوا الأخوان دبي اكبر دليل على ذلك، لما تجتمع سياحه ومشاريع جديدة معناته أسعار خياليه للعقار, واللي مو مصدق يروح يسأل عن أسعار العقارات في دبي ويشوف !!

الوضع في دبي والدوحه مختلف !!!

لأن دبــــــــي سياحية ودخلها من السياحة والشوبنج أساسي وعالي !!!

والدوحه تعتمد على البطولات والمهرجانات والدليل الأسياد

الأعداد له 4 سنوات ومدة البطولة 14 يوم ساكنين ماكلين شاربين

على نفقة الدولة !!!

وهذا عكس السائح المتوجه الى دبي يصرف التذاكر والسكن واجار

السيارة والأكل والشرب والتسوق !!!

ولكن قطر تخطو بخطوات دبي بفضل الرعاية الكريمة لصاحب السمو

حفظه الله وولي عهده الأمين وخطوت الألف ميل تبدأ بخطوة !!!

سلطان

08-11-2006, 10:00 PM

الحكومه بقيادة سمو الامير على دراية تامة بتاثير ارتفاع العقارات على المواطنين والمقيمين

وعلى الاقتصاد بشكل عام وهناك مشاريع سكنية عملاقه باسعار ايجار محدده من الان في

طريقها للظهور بدأ من العام القادم , لذلك لا اتوقع ارتفاع اكثر في اسعار العقار

مضارب جديد

26-11-2006, 09:17 PM

اللي يحب يقدر يراجع مكاتب العقار هاليومين:deal:

العرض اكثر من الطلب مع بداية الآسياد:eek2:

الله أعلم ايش بيصير بعد ماتنتهي الدوره ويرجعون بلادينهم .:con2:

رحال

28-11-2006, 01:40 AM

لكل شيء لا بد نهاية والعقار يعيش احسن حالاته

هذه الايام ، وممكن يهبط سعر العقار الى 30% !!ّ!ّ

مضارب جديد

29-11-2006, 08:45 AM

لكل شيء لا بد نهاية والعقار يعيش احسن حالاته

هذه الايام ، وممكن يهبط سعر العقار الى 30% !!ّ!ّ
كل التوقعات تشير الى هبوط 30% بس العلم عند الله أن بعض المناطق بتهبط أكثر خصوصا المناطق القديمه
تحياتي لك:nice:

الطيب

30-01-2007, 10:44 PM

2007ان شاء الله تنزل

السحر الأسود

31-01-2007, 06:56 PM

2007ان شاء الله تنزل

القعارات ابتدت رحلة النزول فيها وكان بداية بوادرها من نهاية الاسياد والي حاب يتاكد يسئل مكاتب العقارات ولكن يجب ان يكون صاحب المكتب صديق او مقرب :deal:

حسين بن عاقول

04-02-2007, 11:26 PM

نتمني نزول العقار وارتفاع الاسهم هاي لمصلحة شريحة كبيرة بالبلد